Suchergebnisse für "1130 wien altvilla danubia"

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachgeschoß-Maisonette auf 2 Ebenen in eleganter Altvilla, Bestlage des Döblinger Cottage, Erstbezug, 2.Liftstock, mit 206,89m² Wohnfläche +85m² Terrasse zum Garten und 5 m² Balkon, Lift direkt in die Wohnung Wohnfläche bestehend aus zentralem Vorraum, großem Wohn-Essbereich (teilweise schräge Wände), Komplettküche,2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schrankraum,, Bad (Wanne, Bidet, WC), Extra-WC, Stiegenaufgang zur oberen Ebene mit 2 Schlafzimmern, Dusche+WCParkettboden, Gas-Etagenheizung, Sat-TV, Garage im Haus (Doppelgarage: € 190,00, Einzelgarage: € 100,00)), Keller-Abstellraum Im Souterrain befindet sich eine 40m² Personal-Wohnung, bestehend aus Vorraum, großem Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Dusche+WC, die um ca. € 800,00 (inkl. Bk und MWSt) zusätzliche angemietet werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEHR ELEGANTE UND REPRÄSENTATIVE VILLA IN PÖTZLEINSDORF RAUMAUFTEILUNG: EG: Windfang, Halle, kleiner Salon mit Kamin, Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse, große Küche mit Speisekammer und Zugang zum Garten, getäfelte Bibliothek (oder Wohnzimmer), Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Abstellraum, Gästetoilette 1.Stock: 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Wintergarten, 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Balkon, 1 weiteres Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperate Toilette 2.Stock: 1 Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette ensuite, 1 weiteres Zimmer (Dachzimmer), 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette Parkettböden, Fliesenböden (grösstenteils noch original erhalten), Wandvertäfelungen, Luster, sehr große Garage, schöner Garten sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur (Straßenbahn 41) befristete Vermietung Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. ** ** very elegant and prestigious mansion close to Pötzleinsdorfer Schlosspark LAYOUT ground floor: hall, parlor with fire place, library or living room, dining room with access to terrace, large kitchen with pantry and access to garden, wintergarden with access to garden, storeroom, guest toilet 1st floor: 1 room (bedroom) with wintergarden, 1 room (bedroom) with balcony, 1 further bedroom, 1 large bathroom with tub and shower, seperate toilet 2nd floor: 1 bedroom with bathroom (showerbath and toilet) ensuite, 1 attic room (guest room or study) 1 bathroom with tub and toilet AMENITIES wooden and tiled flooring (partly original), wood panelling, chandeliers, etc..., big garage, nice garden Tram line 41 directly to centre, very good infrastructure Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6013,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 350 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 636,36 Gesamtbetrag ? 7000 Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#barrierefrei

OFFICE 1130 • Lage: Großzügiges Office in exklusiver Lage - eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Dank der Autobuslinien 54A und 54B, die direkt vor dem Haus verkehren, gelangt man schnell und bequem zu diversen Straßenbahnlinien, der nahegelegenen Schnellbahnlinie S80 sowie zu den U-Bahn Linien U4 und U6. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. • Nutzfläche: sonnige ca. 133,22 m² Nutzfläche bestehend aus einem Besprechungszimmer, 5 Arbeitszimmern, einer Küche, 2 Bädern (Bad 1: Dusche, Toilette; Bad 2: Wanne, Toilette), Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Detailinfo: Baujahr ca. 1980, Parkettböden, Hauszentralheizung, hochwertige Einbauküche, Kellerabteil, sofort beziehbar, befristete Hauptmiete: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, MV-Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden BMM (inkl. USt.), nicht barrierefrei • Kosten/Monat: Nettomiete: EUR 1.900,-; Netto BK inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 494,14 Gesamtmiete: EUR 2.872,97 inkl. BK, HK, WW und 20% USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. • Kontakt: Dominik Pail, M.A. Tel Nr.: [Tel] Mobile: [Tel] E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 MM Objektnummer: 2439/31609... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Donau-Klosterneuburg-Wien Preisinformation: Nettokaltmiete: 805,48 EUR Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 129,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! Diese soeben sanierte Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus ERSTBEZUG nach SANIERUNG! Diese soeben sanierte Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Hietzing und dennoch in Ruhelage. Sie gliedert sich in einen Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer, modern möblierte Küche mit allen Geräten sowie Badezimmer mit Toilette. Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern und Infrarotheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 720, und versteht sich inkl. BK. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1501834? access Key=5cda Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Geschäftslokal in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße wieder. Geschäftslokal in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße wieder. Die Nähe zum Lainzer Platz sorgt für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Aufgrund der stark befahrenen Straße, wird außerdem eine hohe Kundenfrequenz geboten. Das Objekt liegt im Erdgeschoß und erstreckt sich über ca. 70 m² innengelegene Fläche und ca. 30 m² überdachter Fläche mit kleinem Lagerbereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Bereich vor dem Lokal für Tische zu nutzen. Die anzumietende Fläche ist ausgestattet mit neuen Heizkörpern, einer Isolierverglasung, sowie 2 top ausgestatten WC-Anlagen mit Vorräumen. Zusätzlich bietet das Objekt 3 Vitrinen und 3 große straßenseitige Werbeflächen, zur individuellen Gestaltung. Das Geschäftslokal ist auch geeignet zur Anmietung von Gastronomiebetrieben, sowie zur Nutzung als Büro oder Ordination. Verfügbare Fläche: EG Top 5-7 ca. 100 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,80 Ausstattung: 2 Vitrinen rechts vorm Eingang 1 weitere Vitrine im Eingangsbereich Werbeflächen Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S80 Bahnhof Speising Straßenbahn: 10, 52, 60 Jagdschloßgasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Allgemeine Information Zum Verkauf gelangt ein sonniges und ca. 597 m² großes Grundstück im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, an den Allgemeine Information Zum Verkauf gelangt ein sonniges und ca. 597 m² großes Grundstück im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, an den Ausläufern des Rosenhügels. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Liegenschaft weist eine längliche Form auf (ca. 14 m breit und ca. 43 m lang) und ist ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses geeignet. Das Grundstück wird durch den Ausbau der Kraelitzgasse an das öffentliche Gut angeschlossen. Kanal, Energieversorgung und Straßenbeleuchtung sind mit dem Bauvorhaben herzustellen . Der Teilungsplan für dieses Grundstück wurde bereits eingereicht. Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen, Nutzflächenauswertung Das Grundstück weist nach dem vorliegenden Teilungsplan eine Gesamtfläche von ca. 597 m² auf. Dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist für die Bauflächen des Teilgrundstücks folgendes zu entnehmen: W Bauland Wohngebiet I Bauklasse I mit einer maximalen Bauhöhe von 6,5 m Ogk offene oder gekuppelte Bauweise 200 m² Beschränkung der bebaubaren Fläche auf max. 200 m² im gekennzeichneten Bereich 5.00 Einhaltung eines 5 m breiten Vorgartens entlang der Straßenfront G gärtnerische Ausgestaltung der nicht bebaubaren Flächen Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Straßenbahnlinie 60 (Haltestelle "Hofwiesengasse") erreicht in 11 Minuten die U4 Station Hietzing, die Linie 62 verbindet mit dem Krankenhaus Lainz und in etwa 35 Minuten Fahrzeit mit dem Zentrum Wiens (Ring/Staatsoper). Die Buslinie 58A (Haltstelle "Siedlung Rosenhügel") fährt von der Kennedybrücke bis Atzgersdorf. Den Flughafen Wien- Schwechat erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, Banken, Post, Trafik) sowie Arztpraxen stehen Ihnen entlang der Speisinger Straße zu Verfügung. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (HBLA Bergheidengasse, HAK Maygasse) befinden sich im Nahbereich. Der Furtwänglerpark und Erholungsraum Rosenhügel sorgen für Grünraum in unmittelbarer Umgebung. Das Hietzinger Bad ist wenige Gehminuten entfernt. Der Schlosspark Hetzendorf im Osten, Schönbrunn mit Schloss, Schlossparkpark und Tiergarten im Norden und die grüne Lunge Wiens, der Lainzer Tiergarten im Westen, betten die Lage inmitten der schönsten Freizeitmöglichkeiten Wiens ein. Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rosenhügel... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Allgemeine Information Zum Verkauf gelangt ein sonniges und ca. 476 m² großes Grundstück im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, an den Allgemeine Information Zum Verkauf gelangt ein sonniges und ca. 476 m² großes Grundstück im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, an den Ausläufern des Rosenhügels. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Liegenschaft weist eine längliche Form auf (ca. 14 m breit und ca. 34 m lang) und ist ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses geeignet. Das Grundstück wird durch den Ausbau der Kraelitzgasse an das öffentliche Gut angeschlossen. Kanal, Energieversorgung und Straßenbeleuchtung sind mit dem Bauvorhaben herzustellen . Der Teilungsplan für dieses Grundstück wurde bereits eingereicht. Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen, Nutzflächenauswertung Das Grundstück weist nach dem vorliegenden Teilungsplan eine Gesamtfläche von ca. 476 m² auf. Dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist für die Bauflächen des Teilgrundstücks folgendes zu entnehmen: W Bauland Wohngebiet I Bauklasse I mit einer maximalen Bauhöhe von 6,5 m Ogk offene oder gekuppelte Bauweise 200 m² Beschränkung der bebaubaren Fläche auf max. 200 m² im gekennzeichneten Bereich 5.00 Einhaltung eines 5 m breiten Vorgartens entlang der Straßenfront G gärtnerische Ausgestaltung der nicht bebaubaren Flächen Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Straßenbahnlinie 60 (Haltestelle "Hofwiesengasse") erreicht in 11 Minuten die U4 Station Hietzing, die Linie 62 verbindet mit dem Krankenhaus Lainz und in etwa 35 Minuten Fahrzeit mit dem Zentrum Wiens (Ring/Staatsoper). Die Buslinie 58A (Haltstelle "Siedlung Rosenhügel") fährt von der Kennedybrücke bis Atzgersdorf. Den Flughafen Wien- Schwechat erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, Banken, Post, Trafik) sowie Arztpraxen stehen Ihnen entlang der Speisinger Straße zu Verfügung. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (HBLA Bergheidengasse, HAK Maygasse) befinden sich im Nahbereich. Der Furtwänglerpark und Erholungsraum Rosenhügel sorgen für Grünraum in unmittelbarer Umgebung. Das Hietzinger Bad ist wenige Gehminuten entfernt. Der Schlosspark Hetzendorf im Osten, Schönbrunn mit Schloss, Schlossparkpark und Tiergarten im Norden und die grüne Lunge Wiens, der Lainzer Tiergarten im Westen, betten die Lage inmitten der schönsten Freizeitmöglichkeiten Wiens ein. Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rosenhügel... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Traumhafter Kleingarten zwischen Hörndlwald und Lainzer Tiergarten. Das gemütliche Kleingartenhaus besteht aus Erdgeschoß und der ausgebauten Mansarde sowie einem kleinen von außen begehbaren Kellerraum. Das Erdgeschoß beinhaltet einen Vorraum Bad/WC, Wohnraum mit Küchen- und Essbereich sowie eine vorgelagerte Terrasse. Die Mansarde wird durch eine steile Holztreppe vom Wohnraum erschlossen und beinhaltet ein Zimmer. An der Rückseite des Kleingartenhauses wurde die bestehende Abstellfläche mit einer Konstruktion aus Glas/Alu eingehaust und bietet Stauraum für Gartengeräte, Outdoorküche etc. Das Gebäude ist behaglich mit viel Holz ausgestattet. Eine Einbauküche mit Geräten ist vorhanden. Die baulichen Anlagen weisen einen augenscheinlich durchschnittlichen Erhaltungszustand auf. Die Ausstattung vermittelt ein gepflegtes Erscheinungsbild. Das Grundstück weist eine Grundfläche von 398 m2 auf. Die unbebauten Flächen sind gärtnerisch gestaltet. An der südöstlichen Grundgrenze wurde ein kleiner Holzschuppen aufgestellt. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom und Sat-TV Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen: Plandokument: 6773 – Gemeinderatsbeschluss vom 07.05.1988 Laut Auskunft der MA 21 ist für die Liegenschaft ist die Widmung Grünland/Erholungsgebiet-Kleingartengebiet ausgewiesen. Das unmittelbare Anbauen an Grundgrenzen ist nicht zulässig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnungstraum in einem Architektenhaus ganz oben am Küniglberg! 2 Zimmer Traum, TOP Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle WOHNUNG MIT BALKON, Badezimmer mit Wannenbad und Toilette getrennt. Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Wohnung wurde 2013 fertig gestellt und verfügt über modernste Ausstattung. EWE Küche, Elektrische Rollos, Fußbodenheizung regelbar in jedem Zimmer, Alarmanlage, Video Sprechanlage uvm. Die Wohnung kann ohne Maklerprovision übergeben werden und wird nur mit einer Ablöse der Einrichtung abgegeben! Die Einrichtung ist ein fixer Bestandteil, sie können die Wohnung auch leer übernehmen, die Euro 5000, sind jedoch jedenfalls für das Inventar zu zahlen. Nicht verhandelbar, kein Makler erwünscht! Folgendes laut Bilder verbleibt in der Wohnung: Wohnzimmer massivholz der Marke Hülsta inkl. Beleuchtung (Neupreis 4500) Esstisch massivholz zum Ausziehen, 150 inkl. 6 Sessel Marke Pabneu (3000) ADA Lederpolsterbett inkl. ADA Matratzen 180 x 200 (Neupreis 1800) Badezimmer inkl. Badezimmer Schränke Einzelne Beleuchtungen Ablöse Euro 5000, Ein Gragenplatz befindet sich direkt im Haus und die Einfahrt ist über Handsender möglich, der Lift bleibt direkt vor der Wohnungstüre stehen. Kellerabteil und eine Gartenhütte sind ebenfalls Bestandteil, somit können sie ihre Gartenmöbel und ihren Griller direkt in der Hütte einlagern. Keller und Gartenhütte je ca. 5-7 m2... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

PRIVAT! Vermietung Wohnung 1130 Wien Wunderschöne 63m² Wohnung am Fuße des Roten Berges. - renoviert, - bezugsfertig, Bezug ab Ende November möglich - Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Essraum, Schlafzimmer - Wohnung in 2.Etage, Mitbenützung des Dachbodens - inkl. Kellerabteil - ruhige Lage - 5 Gehminuten zu Bus und Endstation Straßenbahnlinie 62 - Nähe Krankenhaus Hietzing und Erholungsgebiet Roter Berg - gute Infrastruktur (Apotheke, Spar, Zielpunkt in Gehweite) - gute Parkmöglichkeiten direkt vor Hauseingang(keine Kurzparkzone!!) Ich bin jederzeit für Rückfragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins per E-Mail ([Email]) und auch telefonisch [Tel]) für Sie erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Gartenwohnung mit Tiefgaragen als Anlageobjekt Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 66,41 m², ca. 12 m² Terrasse und zirka 110 m² Eigengarten inklusive Gartenhaus. Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut. Die Verkäuferin möchte in der Wohnung bleiben und ein lebenslanges Wohnrecht haben. Nähere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin: Manfred Wagner [Tel] Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]