Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien mieten
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OKMietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 108,77m² / 4 Zimmer
€ 23,89 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
english version below Deutsch: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks! Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, gefragter Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und steht ab sofort zur Vermietung. Auf ca. 108,77 m² im 1. Stock eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2011) bietet sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie drei Schlafzimmer. An eines der Schlafzimmer schließen ein Schrankraum und ein Bad mit Dusche an. Ein zweites Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Dusche und eine Badewanne. Ein Südwestbalkon lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Die Fotos zeigen eine virtuelle Möblierung. Vermietet wird die Wohnung unmöbliert; die Einbauküche bleibt. Das Wohnhaus bietet außerdem einen Aufzug, ein Kellerabteil, Fahrradabstellplätze und eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Verfügbarkeit separat angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt € 2.599,00 inklusive Betriebskosten. Heizung (€ 216,47), Warmwasser (€ 33,67) und Kaltwasser (€ 76,79) werden zusätzlich über eine Fremdfirma abgerechnet. Gesamt: € 2.925,93 monatlich, alle Beträge inklusive Umsatzsteuer. Durch den Sünnhof gelangen Sie direkt zur Landstraßer Hauptstraße. Der Rochusmarkt, WIEN MITTE The Mall und der Stadtpark liegen in der Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar:• Straßenbahn O – Sechskrügelgasse: ca. 50 m • U-Bahn U3 – Rochusgasse: ca. 400 m • U-Bahn U4 – Wien Mitte: ca. 500 m • S-Bahn und Bahnhof Wien Mitte: ca. 500 m • City Airport Train ab Wien Mitte: ca. 500 m Kaution: 3 Bruttomonatsmieten · Vertragserstellung: € 160 inklusive Umsatzsteuer · Mietdauer: auf 5 Jahre befristet English: Welcome to your new home in the heart of Vienna’s 3rd district! This spacious and bright four-room apartment is in a quiet, sought-after location with convenient access to the city centre and is available immediately. The apartment offers approx. 108.77 m² on the first floor of a well-maintained residential building completed in 2011. It features a spacious, light-filled open-plan living, dining and kitchen area and three bedrooms. One bedroom connects to a wardrobe area and a bathroom with a shower. A second bathroom has a double washbasin, shower and bathtub. A southwest-facing balcony offers space to relax outdoors. The photos show virtual furnishings. The apartment is rented unfurnished; the fitted kitchen remains. The building also has a lift, a basement storage unit, bicycle parking and a shared laundry room. An underground parking space may be rented separately, subject to availability. The monthly rent is €2,599.00 including building operating costs. Heating (€216.47), hot water (€33.67) and cold water (€76.79) are charged separately by an external company. Total: €2,925.93 per month, all amounts including VAT. The Sünnhof passage leads directly to Landstraßer Hauptstraße. Rochusmarkt, WIEN MITTE The Mall and Stadtpark are nearby. Public transport is also within easy reach:• Tram O – Sechskrügelgasse: approx. 50 m • Underground U3 – Rochusgasse: approx. 400 m • Underground U4 – Wien Mitte: approx. 500 m • S-Bahn and railway station Wien Mitte: approx. 500 m • City Airport Train from Wien Mitte: approx. 500 m Deposit: three gross monthly rents · Contract preparation fee: €160 including VAT · Tenancy: fixed for five years Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nicht ganz das passende Objekt? Legen Sie Ihr persönliches Suchprofil an. Wir informieren Sie automatisch per E-Mail, sobald wir eine Immobilie aufnehmen, die Ihren Suchkriterien entspricht: https://www.fm-real.at/suchprofil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 138,72m² / 4 Zimmer
€ 21,25 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
IN DER MARKTGASSE GELANGT DIESE 138,72 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 1. DG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, 3 Zimmer, 2 Bäder, separates WC, Abstellraum 2. DG: Wintergarten, Terrasse Austattung:+ ca. 18,14 m2 & 15,80 m2 Terrassen + Klimaanlagen in den Haupträumen + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + WC mit Dusche + separates WC mit Waschbecken + außenliegender Sonnenschutz + Parketten, Fliesenböden + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + HWB 83 kWh/m2a Lage MARKTGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße, Augasse, Althanstraße, Vereinsstiege, Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 2.948,05 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt. Strom und Heizung werden separat vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 8.850,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 185m² / 5 Zimmer
€ 18,58 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil
In einer schönen Zinsvilla, in besonders attraktiver Lage zwischen dem Türkenschanz Park und dem Hugo Wolf Park, bieten wir eine attraktive 185 m2 große Wohnung an, die sich sehr gut für eine Familie oder ein Wohn-Büro eignet. Von einem Vorraum gelangt man in einen 45,60 m2 großen Wohnsalon mit einem attraktiven Erker und offenen Kamin. Sowohl vom Vorraum begehbar schließen sich 2 besonders großzügige Räume (25,93 m2, 25,65 m2) sowie ein weiterer Raum mit 14,75 m2 + Gardeorbe13,40 m2 an. Ausserdem steht noch ein vierter Raum (7.15 m2) zur Verfügung. Das Bad hat eine Badewanne, Dusche und einen Doppelwaschtisch. Die Küche ist mit 17,15 m2 sehr großzügig bemessen, daneben gibt es ein 1,95 m2 großes Abstellkammerl (Speis). Die Wohnung hat ein WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum mit 3,30 m2, der entweder als Raum für eine Waschmaschine + Trockner (Fenster) genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Dem Mieter steht ein Bereich des Gartens zur Verfügung - dieser ist zwar nicht direkt von der Wohnung begehbar, aber bequem vom Außeneingang. Wir freuen uns, mit Ihnen diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Bitte schicken Sie uns eine e-mail ([E-Mail-Adresse entfernt]) - Frau Regina Klepke-Berger vereinbart sehr gerne einen Besichtigungstermin. In a beautiful Gründerzeit villa, located in a particularly attractive area between Türkenschanz Park and Hugo Wolf Park, we offer an attractive 185 m² apartment that is very well suited for a family or a live-work office. From an anteroom, you enter a 45.60 m² living room with an attractive bay window and an open fireplace. Accessible from the anteroom, there are 2 especially spacious rooms (25.93 m², 25.65 m²) as well as another room with 14.75 m² plus a wardrobe of 13.40 m². Additionally, a fourth room (7.15 m²) is available. The bathroom includes a bathtub, shower, and a double washbasin. The kitchen is very generously sized at 17.15 m², next to it there is a 1.95 m² storage room (pantry). The apartment has a toilet with a handwash basin as well as a storage room of 3.30 m² that can be used either as a space for a washing machine and dryer (with window). The apartment comes with a spacious cellar compartment. The tenant has access to a part of the garden – although it is not directly accessible from the apartment, it is conveniently accessible from the outside entrance. We look forward to showing you this attractive apartment. Please send your inquiry by email to [E-Mail-Adresse entfernt]Ms. Regina Klepke-Berger will be happy to arrange a viewing appointment with you. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <375m Klinik <700m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <200m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <875m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.325m Straßenbahn <825m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 91,34m² / 3 Zimmer
€ 29,56 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk Wiens – eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung im Erstbezug zu mieten. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,34 m² vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden, gemütliche Frühstücke oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die Lage ist unschlagbar: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und bequem in ganz Wien unterwegs – sei es für den Weg zur Arbeit, zum Studium oder in der Freizeit. In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern über Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem großen Einkaufszentrum – hier bleiben keine Wünsche offen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 250m² / 7 Zimmer
€ 17,96 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sehr schöne Einfamilien-Villa in bester und ruhiger Lage von Grinzing - erbaut in den 30-er Jahren des vorigen Jahrhunderts vom österreichischem Schriftsteller und Dichter Rudolf Henz - wurde 2021 komplett renoviert Die Villa hat ca. 250m² Wohnfläche auf 3 Wohn-Etagen, mit großen Terrassen und ca. 300 m² ebenen Garten RAUMAUFTEILUNGEntrée Salon mit Zugang zu Garten und Terrasse Esszimmer mit Zugang zu Garten und Terrasseneue Komplettküche Gäste WC1.Stock: 3 Schlafzimmer ( 2 Zimmer mit Zugang zur großen, gartenseitigen Terrasse) Bad mit Wanne und WCDuschbadseparates WCTiefparterre: Einliegerwohnung mit: Schlafzimmer Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse Kochnische Duschbad, separates WCWirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner, Heizraum (Gas-Zentralheizung) Abstellraum AUSSTATTUNGParkettboden/Fliesen PKW-Abstellplatz Werkzeugschuppenelektrische Außenjalousienviele Einbauschränke Gaszentralheizung Very beautiful single-family villa in the best and quiet location of Grinzing - built in the 1930s by the Austrian writer and poet Rudolf Henz -completely renovated in 2021 The villa has about 250m² of living space on 3 floors, with large terraces and about 300 m² flat garden ROOM LAYOUTEntrance Living room with access to garden and terrace Dining room with access to garden and terrace New and fully equipped kitchen Guest toilet First floor: 3 bedrooms (2 rooms with access to the large, garden-side terrace) Bathroom with bathtub and toilet Shower room Separate toilet Basement: In-law apartment with: Bedroom Living-dining room with access to garden and terrace Kitchenette Shower bath, separate toilet Utility room with washing machine + dryer, heating room (gas central heating), storage room EQUIPMENTParquet floor / tiles Car parking space Tool shed Electric blinds Many built-in closets Gas central heating Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 156,35m² / 4 Zimmer
€ 25,43 / m²
#Altbau
Diese charmante Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit einer großzügigen und komfortablen Raumaufteilung. Hohe Räume, ein stilvolles Ambiente und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für all jene, die das besondere Flair einer Wiener Altbauwohnung schätzen. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch einen eleganten Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und eine komplett ausgestattete Küche. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Aktuell ist ein geräumiges Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken) vorhanden, ein weiteres Duschbad kann auf Wunsch installiert werden. Eine Wohnung mit klassischem Wiener Altbaucharme, großzügigen Räumlichkeiten und einer guten Raumaufteilung – mitten im Herzen von Wien.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 255,4m² / 5 Zimmer
€ 38,76 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter.**Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: ** Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Photovoltaik-Fassade: In die Fassade des Hochhauses sind Photovoltaik-Elemente integriert. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss **U1 Donauinsel **in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung 1. Ebene: • Vorraum • großer Wohnbereich mit Einbauküche • Schlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne und Waschbecken) • Waschraum mit Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • Schrankraum • Toilette mit Handwaschbecken • Loggia Raumaufteilung 2. Ebene: • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer mit Bad en Suite • Gallerie • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette • Loggia Kosten: Miete: € 9.900,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 29.700,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
++NEU++ Wohnen mit Weitblick! Gepflegte 4-Zimmer-Mietwohnung mit 19 m² Südterrasse und Klimaanlage
€ 3.149,-
1190 Wien / 115,66m² / 4 Zimmer
€ 27,23 / m²
#Terrasse #hell
Eine helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche und Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Neubaus in absoluter Toplage des 19. Wiener Gemeindebezirks und wird befristet vermietet. Sehr gute Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCBadezimmer mit WCAbstellraum Schrankraum Wohnküche Schlafzimmer Zimmer Zimmer Terrasse(siehe Plan) Zustand / Ausstattung: Die Wohnung ist ab 01.12.2026 beziehbar. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit: hochwertigen Sanitärräumen Parkettbödenund vielem mehr Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Untervermietung – insbesondere eine gewerbliche Untervermietung wie z. B. über Airbnb oder booking.com – ist ausnahmslos untersagt. Lage: Die Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung sind als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) sowie diverse Allgemein- und Facharztordinationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. In der nahegelegenen Alser Straße finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger (Billa, Spar), Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Bioläden u. v. m. Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt EUR 3.149,–. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Kaution: EUR 9.447,–Vergebührung: EUR 160,– inkl. USt. (einmalig) Wie üblich sind Energiekosten (Strom und Gas) in der angegebenen Miete nicht enthalten. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 155m² / 4 Zimmer
€ 19,35 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Komfortables Wohnen in erstklassiger Lage! Die extravagante und moderne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk eines mehrgeschossigen, gepflegten Wohnhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit bereits vorhandener, geschickter Teilmöblierung sowie durch die hervorragende Lage zwischen dem Liechtensteinpark, dem Donaukanal und dem Augarten. Die ca. 155 m² große Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Die Räumlichkeiten befinden sich allesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Highlight dieser Immobilie sind neben der grandiosen Lage die südseitig ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen wundervollen Blick präsentiert, und die große, verglaste Front mit bodentiefen Fenstern im Wohn-/Essbereich. Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kostet optional mtl. € 100,-. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Virtueller 3D-Immobilienrundgang: JETZT STARTENFakten | Highlights | Ausstattung4 Zimmer Terrasse (Südseite) Klimaanlage Einbauschränke Voll ausgestattete Einbauküche2 Badezimmer mit Badewanne3 Toiletten Lift Fahrradraum Kellerabteil Innenliegender Sonnenschutz Fernwärme U-Nähe Grünlage Sehr gute Infrastruktur Tiefgaragenstellplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 32,64 / m²
#Balkon #ruhig
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Wieden mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modisch Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, geräumig Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE173) Der beworbene Preis von 1,910€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 12, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Gebäude ohne Aufzug handelt. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 38,50 / m²
#Balkon
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Leopoldstadt mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem zeitgemäß Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, schön Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE78) Die angekündigte Gebühr von €2,320/Monat ist der niedrigste verfügbare Preis, basierend auf einem 7 Monat(e) und 4 Tag(e) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum von Dezember 11, 2026. Wenn Sie einen 1-Jahres-Aufenthalt planen, beträgt der Preis €2,420/Mo. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Lounge Haustiere erlaubt Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is located near a railway, so expect to hear moderate noise when trains pass The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open This apartment is accessible for people with physical disabilities Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 87m² / 2 Zimmer
€ 28,56 / m²
#Büro #Erstbezug #Terrasse #hell
Diese vollständig neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss des prächtigen Hauses am Graben überzeugt mit ikonischem Ausblick und durchdachtem Grundriss in der exklusivsten Fußgängerzone Wiens. Die Wohnung wird als Erstbezug übergeben und verbindet absolutste Wiener Zentrumslage mit ruhiger, klimatisierter Wohnatmosphäre – ideal für ein Pärchen oder als repräsentatives Wohnbüro. Inkludiert ist die Mitbenutzung der allgemeinen Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick über die Dächer Wiens – ein einzigartiger Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Inkludiert ist bereits Heizkostenakonto Aufteilung • Gang • Helles Wohnzimmer mit grandiosem Ausblick auf ein ikonisches Gebäude • Großes Schlafzimmer • Separate Eat-in-Küche mit modernen Geräten • Badezimmer mit großer begehbarer Dusche & Waschmaschinenanschluss • Separates WC • 2 Abstellkammern Ausstattung • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Vollklimatisierung für angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit • Erstbezug nach umfassender Generalsanierung • Neu verflieste Bäder • Gas-Etagenheizung • Gegensprechanlage • Aufzug (5. Obergeschoss) Allgemeine Dachterrasse zur Mitbenutzung Diese außergewöhnliche Wohnung vereint Wiener Stadtleben in seiner reinsten Form mit dem Komfort einer modernen, vollklimatisierten Residenz – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. English: Exclusive First-Occupancy Apartment on the Graben – Prime Location in Vienna's 1st District A beautifully renovated 2.5-room apartment offered as first occupancy in one of Vienna's most prestigious addresses – directly on the Graben in the 1st district. The property combines a serene, air-conditioned interior with an unrivalled central location, making it ideal for a couple or a stylish home office. • First occupancy after full refurbishment • Parquet flooring throughout • Fully air-conditioned • Prime location on the Graben with iconic views • Heating included Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Vermietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
