Mietwohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 57,37m² / 1,5 Zimmer
€ 22,97 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug #unbefristet
Diese eindrucksvolle 1-Zimmer-Wohnung ist komplett neu und hochwertig saniert worden, und verbindet Altbaucharme mit modernen Wohnelementen. Sie liegt im 3. Lift-Stock eines altehrwürdigen Wohnhauses in Top-Lage in der Bräunerstraße, nur einen Steinwurf vom Graben entfernt. Vom Eingangsbereich großzügige Küche (ca. 13 m²), sowie zum Wohnzimmer (ca. 32 m²). Die EWE-Einbauküche ist top-modern und mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet. Weiters gibt es ein modernes mit Top-Ausstattung (Dusche, WC). Die Wohnung eignet sich ideal als City-Wohnung für Wien-Liebhaber - Haupt- oder Zweit-Wohnsitz. Sie wird UNBEFRISTET vermietet! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 74,31m² / 2 Zimmer
€ 25,60 / m²
#Büro #unbefristet
Sie suchen eine moderne und zentral gelegene Wohnung mit einer modern ausgestatteten Küche in Wien? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Wien, genauer gesagt im beliebten 1. Bezirk. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung ein besonderes Flair und schaffen eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und auch die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu all Ihren Zielen in der Stadt und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn in der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Universitäten. Berufstätige können sich über kurze Wege zum Büro und eine hohe Lebensqualität freuen. Für Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es hier viele Möglichkeiten. Kulturelle Veranstaltungen, Restaurants, Cafés und Parks sind in unmittelbarer Nähe zu finden und laden zum Entspannen und Genießen ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Lage, der Ausstattung und dem Flair dieser Immobilie begeistern und werden Sie Teil des pulsierenden Lebens in der österreichischen Hauptstadt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <125m Klinik <350m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <425m Universität <150m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <175m Polizei <200m Verkehr Bus <150m U-Bahn <250m Straßenbahn <275m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 20,- / m²
#barrierefrei #möbliert
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Innenstadtlage Die zur Vermietung stehende Wohnung in der Elisabethstraße verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: ~ Vorraum ~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten ~ Schlafzimmer ~ Badezimmer ~ Toilette ~ Abstellraum Durch die ausgezeichnete Lage ist eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie Zugang zu zahlreichen Nahversorgern und Erholungsflächen gegeben. Die Wohnung kann bei Bedarf auch voll möbliert angemietet werden. Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR 1.400, und inkludiert den Hauptmietzins, die Möbelmiete, die anteiligen Betriebskosten und die gestzl. vorgeschriebene USt. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400 Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 52,63 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Sie suchen eine moderne und stilvolle Wohnung inmitten der pulsierenden Stadt Wien? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie in der begehrten Lage 1010 Wien, die Sie begeistern wird. Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf 38m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und dank der bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Wien bietet. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Marmorboden verleiht dem Wohnraum ein edles Ambiente. Die moderne Stahlkühe, ist perfekt integriert und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Hier macht Kochen Spaß! Zu den Highlights: Luxus-Ausstattung: Moderne Stahl-Küche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank Moderne Dusche mit Holz & Glas Interior Marmor Boden mit Fußbodenheizung Mietobjekt kann auf 6 Monate oder 3 Jahre angemietet werden Balkon zum Innenhof ausgerichtet Highlights include: Luxury amenities: Modern steel kitchen with stove Dishwasher, and refrigerator modern shower with wood & glass interior Marble floor with underfloor heating Rental property can be leased for 6 months or 3 years Balcony facing the courtyard Kosten für Heizung, Strom und Internet: Bei 6 Monaten Miete: wird pauschal € 250 / Monat verrechnet Bei 3 Jahren Miete: Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. So können Sie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und das kulturelle Angebot Wiens in vollen Zügen genießen. Doch nicht nur die Lage und die Ausstattung der Wohnung sind unschlagbar, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Shoppingliebhaber gibt es in der Nähe ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei für die morgendlichen Brötchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen und Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Greifen Sie jetzt zu und genießen Sie schon bald das Leben in einer der schönsten Städte Europas! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 115m² / 3 Zimmer
€ 25,17 / m²
#Altbau #Balkon
KLASSIK TRIFFT MODERNE - EINE SYMBIOSE AUS ALT UND NEU Von stilvoller Architekt: innenhand sanierte, wunderschöne Altbauwohnung mit Balkon Zur sofortigen Vermietung gelangt eine generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines 1802 erbauten denkmalgeschützten Altbaus im Herzen Wiens. Unweit der Rotenturmstraße, Nähe Stephansplatz und Schwedenplatz gelegen, lässt die Lage keine Wünsche offen - zahlreiche Sehenswürdigkeiten, erstklassige Restaurants, Geschäfte jeglicher Art, kleine Bars, Theater und beste medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Alltag lässt sich hier im Sinne von Nachhaltigkeit vollständig zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln bewältigen. In fußläufiger Distanz befinden sich U1, U3, U4 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien. Im Zuge einer umfassenden und von Architekt: innen geplanten Generalsanierung wurde den alten Gemäuern neues Leben eingehaucht. Viele Elemente des klassischen Altbaus wurden erhalten oder mit Bedacht erneuert, sodass eine gelungene Symbiose aus alt und neu entstanden ist, die modernen Wohnkomfort mit Geschichte und Tradition verschmelzen lässt. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 115m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Vorraum/Veranda mit Ausgang auf den Balkon ca. 4,10m² Vorzimmer ca. 13,31m² Wohnküche ca. 42,70m² Schlafzimmer 1 ca. 23,27m² mit en suite Badezimmer 1 ca. 4,70m² Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon ca. 11,50m² und angeschlossenem Schrankraum ca. 3,0m² Badezimmer 2 ca. 8,0m² mit Zugang zum Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 3,20m² Gäste-WC ca. 1,25m² Balkon ca. 2,15m² AUSSTATTUNG Heizung mittels Fernwärme Fischgrät-Parkett (Echtholz) Neue Holzkastenfenster (3-fach-Verglasung) Flügeltüren Neue doppelflügelige Sicherheits-Eingangstür Vollständig ausgestattete Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombination, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler) 2 Bäder (Bad 1 en suite mit bodengleicher Walk-In-Dusche, WC und Waschtisch, Bad 2 mit bodengleicher Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch) separates Gäste-WC hochwertige Keramik und Sanitärausstattung in zeitgemäßer Optik Vorbereitete Leerverrohrung für eine Klimaanlage ausreichend Deckenauslässe für die Installation von Beleuchtungskörpern wunderschöne Veranda mit kleinem Süd-Balkon VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 2.894,66. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 5.7.2033, HWB C 74 kWh/m²a, fGEE D 1,81 Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte schicken Sie diese mit Ihren vollständigen Kontaktdaten direkt über das Anfrageformular. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 130,89m² / 4 Zimmer
€ 17,76 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Repräsentative neuwertig renovierte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage mit einem großartigen Blick auf den Judenplatz kommt zur Vermietung. Diese helle Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten klassischen Wiener Gründerzeithaus, welches im ersten Viertel des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Das Wohnhaus "Zur Flucht nach Ägypten", hat eine interessante Historie, hier lebte zum Beispiel der österreichische Dichter Franz Grillparzer mit seiner Mutter. Das Haus hat noch einige historisch wertvolle Elemente aus dieser Zeit behalten. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. Die Sanitärräume wurden neu verfliest. In Wohnräumen ist neuer Parkettboden gelegt worden. Neue Flügeltüren. Eine neue moderne DAN-Küche mit qualitativ hochwertigen Geräten, auch die Waschmaschine ist dort inkludiert. Dampfgarer, Herd, große Ceranplatte, Dunsthaubenabzug. Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:• geräumiger Vorraum mit Fenster • komplett neu ausgestattete geräumige Küche mit Fenster und Schiebetüren • kleine Speisekammer • separate Toilette mit Waschbecken • Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken • 4 schöne helle Zimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m2 zugeordnet. Waschküche sowie Fahrradraum sind im Haus. Diese Wohnung wird auf eine Dauer von 5 Jahren vermietet. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Lage: Bestlage im 1. Bezirk, ruhige Atmosphäre Stephansplatz: U-Bahn Linien U3 und U1 (ca. 8 Min zu Fuß). Schwedenplatz: U-Bahn Linien U4 und U 1 (ca. 9 Min. zu Fuß). Herrengasse: U-Bahn Linie U3 (ca. 5 Min. zu Fuß). Schottentor: U Bahn Linie U2 (ca. 10 Min. zu Fuß). Straßenbahnlinien bei Schottentor und Schwedenplatz, Buslinie 3A und 2A ca. 3 Min zu Fuß. Infrastruktur: Unzählige exklusive Geschäfte, Restaurants jeglicher Art sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z B Merkur, Meindl) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Representative, newly renovated, classic apartment in a prime downtown location with a great view over the Judenplatz. This bright apartment is located in a very neat classic Viennese house, which was built in the first quarter of the 19th century. The dwelling house "The Flight to Egypt" has an interesting history - for example the Austrian national poet Franz Grillparzer lived here with his mother. The house has been retained some historically valuable elements from this period. The apartment is located on the 4th lift floor and was extensively renovated in 2017. The sanitary rooms have been newly tiled. Parquet flooring has been laid in the living rooms. A new DAN kitchen with high quality appliances has been just installed. The washing machine is also included. It is divided as follows:• Entrance hall with window • completely new equipped spacious kitchen with window • small pantry • separate toilet • Bathroom with shower and double washbasin • 4 beautiful bright rooms The apartment has an attached cellar with approx. 7.5 m2. Laundry room and bicycle room are in the house available. This apartment can be rented for a period of 5 years. Location: Best location in the 1st district, quiet atmosphere. Stephan’s Square: Underground lines U3 and U1 (about 8 minutes on foot). Schwedenplatz: Underground lines U4 and U1 (about 9 minutes on foot). Herrengasse: Underground line U3 (about 5 minutes by foot). Schottentor: Underground line U2 (about 10 minutes by foot). Trams at Schottentor and Schwedenplatz, bus lines 3A and 2A are in about 3 minutes by foot. Infrastructure: Countless exclusive shops, restaurants of all kinds as well as shopping possibilities for the daily needs are in the immediate vicinity. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 165m² / 4 Zimmer
€ 20,30 / m²
#Altbau
Diese eindrucksvolle Wohnung liegt im 2. Liftstock eines beeindruckenden historischen Hauses in einer der beliebtesten Wohngegenden des 1. Wiener Gemeindebezirks. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² beeindruckt die Wohnung mit wunderschönen historischen Mosaik-Parkettböden im Wohnbereich und in allen vier Zimmern. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und zentral vom Flur aus begehbar. Das hell verflieste Badezimmer verfügt über zwei Handwaschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Ein zusätzliches, vom Sanitärbereich räumlich getrenntes WC und ein heller begehbarer Schrankraum komplettieren diese stilvolle Altbauwohnung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 3.350,– (Miete netto EUR 2.633,49 + BK netto EUR 411,96 + USt EUR 304,55). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 142m² / 3 Zimmer
€ 18,54 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Toplage Karlsplatz: Willkommen in dieser zauberhaften 3-Zimmer-Altbauwohnung! Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus und ist ab sofort zur unbefristeten Vermietung verfügbar. Der Zugang zur U-Bahn-Station Karlsplatz befindet sich praktisch vor der Haustüre. Das gesamte Haus und die Wohnung versprühen einen tollen Altbauflair im Zentrum der Stadt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, stilvolles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und einem atemberaubenden Blick auf die Karlskirche, 2 Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), ein seperates WC und Vorzimmer. Die überwiegend südseitige Ausrichtung dier Wohnung sorgt für eine natürliche Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, an heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Das Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter vermittelt. Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen. Lage Unmittelbare Innenstadt-Nähe / Karlsplatz. Öffentliche Anbindung: U-Bahnen U1, U2, U4 Karlsplatz praktisch vor der Haustüre, Straßenbahn-Linien 1, 62 + Badner Bahn in 3 Gehminuten erreichbar. Ausstattung -> Echtholzparkett -> Klimaanlage -> Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer -> 2 Badezimmer vorhanden -> Fußbodenheizung in den Badezimmern Besichtigungen Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung hier unter der Anfrage-Funktion oder direkt unter E-Mail [Email] gemacht werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 117m² / 2 Zimmer
€ 15,91 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Highlights Exklusive Adresse in der Wiener Innenstadt Zwei uneinsehbare Terrassen Klimatisiert Optimale Infrastruktur und Anbindung Sonnendurchfluteter Wintergarten mit elektrischen Rollos Objektbeschreibung Die ca. 117 m² große, wunderschöne und helle Liegenschaft befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt am Judenplatz, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz sowie dem Schwedenplatz entfernt, besitzt zwei uneinsehbare Terrassen und bietet ein perfektes Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus und verfügt auf der unteren Etage über einen Vorraum mit Spiegelschrank, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine helle und große Küche inkl. aller Geräte (Miele Herd und Ofen, Liebherr Kühlschrank, Spüle, Miele Geschirrspüler, Abzug), eine vom Wohnzimmer und der Küche begehbare, sonnige und ca. 3,4 m² große Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss sowie eine separate WC-Einheit mit Handwaschbecken. Die obere Etage, auf welche man über eine schöne Holztreppe gelangt, besitzt einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit elektrischen Rollos welcher Zugang zur oberen ca. 8,5 m² großen Terrasse bietet. Die Terrasse ist uneinsehbar mit Blick auf den Wiener Stephansdom. Außerdem befindet sich auf der oberen Etage noch eine Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkettboden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist durch ein Balkenschloss zusätzlich gesichert. Durch die prominente Lage direkt am Judenplatz verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur und eine wundervolle Umgebung mit stilvollen Altbauten und ehrwürdigen Denkmälern. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Für Menschen mit hohen Ansprüchen an Ausstattung, Lage und Grundriss ist diese Wohnung genau das Richtige. Zusätzlich bietet diese Wohnung eine Ruheoase inmitten der hektischen Innenstadt. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Klimageräte montiert die während des Sommers für eine angenehme Temperatur in der Wohnung sorgen. Alle schrägen Fenster verfügen über innenliegende Sonnenschutzrollos. Zur besseren Übersicht sehen Sie sich gerne auch einen 360° Besichtigung zu dieser Fläche an. Ausstattung Zwei Terrassen mit Betonplatten Klimaanlage Gasetagenheizung Lift Separate WC-Einheit mit Handwaschbecken Spiegelschrank im Vorraum Küche mit Geschirrspüler (Miele), Backrohr und Cerankochfeld (Miele) und Kühlschrank mit Tiefkühler (Liebherr) Dusche, Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper Fischgrät-Parkettboden Wintergarten inkl. elektrische Rollos Abstellraum Verkehrsanbindung & Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnstationen, Herrengasse, Schwedenplatz und den Verkehrsknotenpunkt Schottentor, an denen die Linien U1, U2, U3 und U4 sowie eine Vielzahl an Trambahnen fahren. Zusätzlich zu der optimalen öffentlichen Anbindung befinden sich in der Nähe der Liegenschaft die Parkhäuser "Garage Hoher Markt" und "Garage am Hof". Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Stephansplatz, die Kärntnerstraße sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Supermärkte (Hofer in der Neutorgasse, Interspar am Schottentor, Billa in der Schottengasse) zahlreiche gute Restaurants (z.B. das Ellas, die Feinkosterei und das Makka direkt vor der Haustüre) und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Der nahe gelegene Stadtpark, der Resselpark, der Donaukanal sowie der Burggarten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung -U-Bahn: U1, U2, U3, U4 -Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 41, 42, 43, 44, 71, D -Bus: 1A, 3A Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
Altbauwohnung beim Schottentor
€ 2.274,-
1010 Wien / 112m²
€ 20,30 / m²
#Altbau
Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <175m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <675m Universität <250m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <525m Polizei <250m Verkehr Bus <50m U-Bahn <150m Straßenbahn <50m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 160m² / 5 Zimmer
€ 17,79 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert
In einem ansprechenden Stilaltbau mit gegliederter Fassade bieten wir in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Oper eine hübsche Wohnungen zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (= 5. Obergeschoß) und besticht durch Flügeltüren, Fischgrätparkett und Kamin mit typischem Altbauflair. Zudem verfügt die Wohnung über einen sehr schönen Balkon. Das generalsanierte Gebäude mit hohen Imagefaktor ist umgeben von einem reichen kulinarischen Angebot, einer breiten Palette an Nahversorgern sowie einer großen Auswahl an Shoppingmöglichkeiten. Verfügbarkeit/Konditionen: Top 10: ca. 160,42 m², netto € 14,00/m²/Monat Betriebskosten: netto ca. € 2,00/m²/Monat Liftkosten: netto € 21,71/Monat Alle Preise verstehen sich zzgl. 10% USt. Beschreibung: Wohnzimmer 4 Schlafzimmer Küche möbliert Badezimmer extra WC Balkon Öffentliche Anbindung: U-Bahn-Station der Linien U1, U2 und U4 (Karlsplatz) Straßenbahnlinien der Ringstraße Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 166m² / 4 Zimmer
€ 24,07 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
In einer der schönsten und besten Lagen der Innenstadt - die Freyung, das Palais Ferstel und das Burgtheater sind Ihre Nachbarn - wurden 2016 zwei Palais aufwendig renoviert. Die vollständige Revitalisierung und Zusammenlegung des Palais Trauttmansdorff und des Palais Batthyány-Strattmann ermöglichen nun eine neue zeitgemäße Nutzung. Die verfügbare Wohnung befindet sich im dritten Liftstock. Sie besteht aus einem großen Wohnsalon mit exklusiver Küche, drei Schlafzimmern, wovon zwei einen Galeriebereich beinhalten, zwei eleganten Bädern (davon eines direkt angrenzend an ein Schlafzimmer), einer Gäste-Toilette, einem Abstellraum und einer Diele. Die Kosten (Akonto) für Heizung, Warmwasser und Klima betragen insgesamt aktuell zusätzlich ca. € 289,46 brutto/Monat. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind, je nach Verfügbarkeit, zusätzlich anmietbar. weitere Informationen: Insgesamt sind 22 Apartments mit Flächen von rund 50 m² bis 222 m² und 2 bis 5 Zimmern entstanden, die größtenteils über Außenflächen verfügen. In den historischen Stockwerken finden Sie prächtige Altbauwohnungen, im ausgebauten Dachgeschoß attraktive Terrassenwohnungen mit bemerkenswertem Blick über Wien. Genießen Sie die barocke Großzügigkeit von fast fünf Meter hohen Räumen - ein einzigartiges Raumgefühl, das Sie in Wien selten finden werden. Passend zur beeindruckenden Raumhöhe erwarten Sie überhohe Türen. Die Ausstattung der Apartments erfüllt alle Wünsche: hochwertiger Parkettboden aus Französischer Eiche von Listone Giordano, elegante Küchen (maßgefertigt vom Tischler, mit lackierten Oberflächen und eingefrästen Griffen, Miele-Geräte), stilvolle Bäder (handgefertigte Fliesen von Delft Tiles, Duravit-Sanitärkeramik, Dornbracht-Armaturen), Air Condition, Alarmanlage uvm. Lage: Kohlmarkt, Freyung und Graben, Burgtheater und Rathaus, Café Landtmann und Café Central befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Einkaufen und Genießen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine erstklassige Infrastruktur (U3 Herrengasse, U2 Schottentor) bieten eine perfekte Nahversorgung. Wohnen in "Palais, Palais." bedeutet, in einer der schönsten Residenzen in Wien zu leben! Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]