provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 96m² / 3 Zimmer
€ 20,73 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Erleben Sie urbanen Luxus in dieser stilvollen 3-Zimmer Wohnung im prestigeträchtigen Opernringhof. Direkt gegenüber der Wiener Staatsoper gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre exklusive Lage und beste Verkehrsanbindung. Der sonnige Balkon ist in diesem Haus eine absolute Rarität und bietet private Sonnenstunden mitten in der Stadt. Raumaufteilung: Master Schlafzimmer: Dieses ruhige Refugium, das in den Innenhof blickt, bietet den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein direkter Zugang vom Vorzimmer kann schnell umgesetzt werden. Kleineres Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar als stilvolles Home Office oder großzügiger Schrankraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Badezimmer: Mit einer Badewanne ausgestattet, bietet es den idealen Ort für entspannende Momente im Alltag. Einladender Vorraum: Der großzügige Eingangsbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Zimmern und heißt Sie sowie Ihre Gäste herzlich willkommen. Heller Wohnraum: Lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, lässt sich der Raum nach Ihrem persönlichen Stil einrichten. Der Zugang zur sonnigen Loggia erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Separate, voll ausgestattete Küche: Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und inspiriert zu kulinarischen Köstlichkeiten. Abstellraum innen: Perfekt für alles, was man verstecken möchte Abstellraum außen: Ideal für die praktische Lagerung von Gartenmöbeln oder anderen Utensilien, direkt bei der Loggia. Parkmöglichkeiten: Um den Bewohnern und Besuchern komfortables und sicheres Parken im dicht verbauten innerstädtischen Gebiet zu ermöglichen, bietet eine hauseigene Tiefgarage Abstellplätze für Kurz- und Dauerparker zur Miete. Lage: Im und um den Opernringhof sorgt eine Vielfalt an Gastronomiebetrieben, Lebensmittelhändlern sowie zahlreichen weiteren Nahversorgern und Dienstleistern für eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage vis a vis der Wiener Staatsoper lässt die Wohnung zum perfekten Ausgangspunkt für kulturelle Abende werden. Kulinarische Highlights vor dem Opernabend genießt man jedenfalls fußläufig in der schönen Wiener Innenstadt oder dem naheliegenden Wiener Naschmarkt. Verkehrsanbindung: Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zählt zu den besten der Stadt: U-Bahn-Station Karlsplatz: (U1, U2, U4) gleich vor Ihrer Haustür. Straßenbahnhaltestellen: der Linien D, 1, 2, 71 in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung an die Autobahn und Flughafen: Über die Lothringerstraße, vorbei am Stadtpark zum Donaukanal, erreicht man schnell die Ostautobahn (A4), die den Flughafen Wien-Schwechat mit der Stadt verbindet.• Die abgebildeten Möbel dienen ausschließlich der Präsentation der Wohnung. Einzelne Bilder können zur besseren Veranschaulichung digital bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet worden sein. -Kosten: Miete: € 1.990,- inkl. BK und USt. Heizung/Warmwasser Akonto : € 136,60 inkl. 10% USt Kaution: € 6.379,80 Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1010 Wien
Helle Wohnung in absoluter Ruhelage
€ 1.363,-
1010 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 24,34 / m²
#hell #ruhig
Wohnung mieten in 1010 Wien
Luxuriöses Wohnen am Werdertor - Exklusive 2-Zimmer-Residenz mit Pool, Spa & Concierge im 1. Bezirk
€ 4.800,-
1010 Wien / 105,8m² / 2 Zimmer
€ 45,37 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig
For english see below Elegant, vollmöbliert und mit dem Komfort eines Luxushotels: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit 108,58 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss des exklusiven Wohnhauses „Am Werdertor“ – eines prachtvoll revitalisierten Gründerzeithauses in absoluter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Schottenring entfernt. Herzstück ist die offene, stilvoll gestaltete Wohnküche mit rund 50 m²: Wohnen, Kochen und Speisen verbinden sich hier zu einem großzügigen Lebensraum, in dem hohe Altbaufenster, Stuck und edler Fischgrätparkettboden die perfekte Bühne für entspannte Abende ebenso wie für stilvolle Empfänge bilden. Das separat gelegene Schlafzimmer mit ca. 20 m² und eigener Garderobe ist ein ruhiger Rückzugsort. Ein großzügiges Foyer mit begehbarem Garderobenraum, ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen im Winter wie im Sommer für ein perfektes Raumklima. Das besondere Highlight wartet im Haus selbst: ein exklusiver Wellness- und Spa-Bereich mit Indoor-Pool unter Glasdach, Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhezone sowie ein modern ausgestatteter Fitnessraum – ergänzt durch einen Concierge-Service, der Komfort und Diskretion im Alltag garantiert. Aufteilung • Foyer – ca. 9,08 m² • Garderobenraum – ca. 7,28 m² • Wohnraum / offene Küche – ca. 50,27 m² • Schlafzimmer – ca. 20,40 m² • Garderobe – ca. 5,34 m² • Badezimmer – ca. 9,97 m² • Gäste-WC – ca. 2,28 m² • Wirtschaftsraum – ca. 3,46 m² • Kellerabteil – ca. 3,6 m² Gründerzeit-Eleganz, Hotelkomfort mit Pool und Spa und eine der begehrtesten Adressen der Wiener Innenstadt – ein seltenes Angebot. Fully Furnished 2-Room Period Apartment with Pool, Spa and Concierge in Vienna’s 1st District – Am Werdertor Elegant, fully furnished and offering the comfort of a luxury hotel: this exceptional 2-room apartment of 108.58 m² is located on the first floor of the exclusive “Am Werdertor” residence – a beautifully restored Gründerzeit building in the heart of Vienna’s historic centre, just steps from Schottenring. The open-plan living and dining area with kitchen (approx. 50 m²) is framed by tall period windows, stucco details and herringbone parquet, while the separate bedroom with its own dressing area offers a quiet retreat. A spacious foyer with walk-in wardrobe, a refined bathroom with freestanding tub and separate shower, a guest WC and a utility room complete the layout. Residents enjoy an in-house spa with indoor pool, sauna, steam bath and infrared cabin, a modern gym and a concierge service. Fully furnished, available immediately · 5-year lease Approx. 108.58 m² · open-plan living/kitchen of approx. 50m² Underfloor heating and air conditioning In-house spa with indoor pool, sauna, steam bath and gym Concierge service · storage room included · garage space on request Total monthly rent: € 4,800 incl. service charges, heating and VAT Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Vermietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 131m² / 3 Zimmer
€ 19,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Ihr Wohnbedürfnis Sie schätzen eine zentrale Lage im Ersten Bezirk, scheuen aber enge, dunkle Straßen, welche oft im 1. Bezirk anzutreffen sind? Sie wollen einfach nicht auf Helligkeit und Ausblick verzichten wenn möglich gepaart mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse. Den Samstagsbummel durch den ersten Bezirk wollen Sie aber direkt von der Haustüre aus antreten? Die Fotos sind teilweise KI- bearbeitet. Ihre Wohnung Zur Vermietung gelangt eine ca. 131m² große Wohnung im Zentrum Wiens, welche Ihnen diese Möglichkeiten eröffnet. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im 4. Liftstock und wird vorerst auf 10 Jahre vermietet. Vom Vorzimmer aus ist das Gäste-WC, 1 Schlafzimmer (mit eigener Loggia) sowie das große Wohnzimmer mit einer weiteren Loggia aus erreichbar. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein großartiger Blick auf den Donaukanal. Weiter geht es rückseitig zu einem zweiten Vorraum mit Zugang zu zwei modernen Bäder, der neu eingerichtete Küche sowie zum zweiten Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr großzügig ausgelegt und zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet. Zur Mitbenützung steht eine 100m² große Dachterrasse zur Verfügung. Falls gewünscht , gibt es die Möglichkeit ein paar Möbel vom Vormieter zu übernehmen. Ihre bevorzugte Wohnlage Die U-Bahn und Straßenbahnstation Schwedenplatz ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf decken. Vom Angebot an Lokalen und Bars ganz zu schweigen. Sportlich begeisterte freuen sich auf den nahen Donaukanal, der Sie in knapp 1.200 Metern auch in den Prater bringt. Ihr Budget Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und der gesetzlichen Ust beträgt EUR 2.535,18.- Hinzu kommt das Akonto für die Heiz- u. Warmwasserkosten in Höhe von derzeit EUR. 125,63.-(inkl. Ust). Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen Wolfgang Konsel gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <275m Klinik <225m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <125m Universität <600m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <225m Post <325m Polizei <425m Verkehr Bus <50m U-Bahn <150m Straßenbahn <75m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <3.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 107,28m² / 3 Zimmer
€ 25,12 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
In einem schönen Jahrhundertwendehaus in toller Innenstadtlage, nahe der Börse, befindet sich im Dachgeschoßaufbau diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen. Die Maisonette-Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen, erstreckt insgesamt ca. 107 m² plus ca. 38 m² Terrassenfläche (zwei Terrassen) und zählt drei Zimmer. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: EBENE 1 • Vorraum • Gäste-WC mit Handwaschbecken • Abstellraum • großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die erste (Haupt-) Terrasse (Küche und Wohnbereich sind durch den Treppenaufgang natürlich abgetrennt) • Schlafzimmer 1 mit Badezimmer en suite mit Dusche und Waschbecken Treppen zur EBENE 2 • Schlafzimmer 2 • Terrasse 2 • Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, Fenster und WC Endenergiebedarf: 132.80... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 235,62m² / 6 Zimmer
€ 29,70 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #ruhig
1010! Traumimmobilie am Rudolfsplatz! 6-Zimmer Altbauwohnung, mehrere Balkone, Toplage, Erstbezug nach Generalsanierung! In einem schönen Altbau (BJ 1911) in absoluter Toplage direkt am Rudolfsplatz, gelangt diese generalsanierte und klimatisierte 6-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen und 5 kleinen Klopfbalkonen zur Vermietung. Die Wohneinheit mit ca. 235,62 m² Nutzfläche und Ausblick in den Rudolfspark befindet sich im 3. Liftstock (entspricht dem 5. Obergeschoß) und wird derzeit komplett saniert, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer anderen Wohnung im gleichen Haus vom selben Eigentümer, die kürzlich saniert wurde. Aufteilung/Ausstattung • großer zentraler Vorraum/Gang • ausgestattete Einbauküche separat mit Speis • 6 Zimmer • 2 Balkone und 5 Klopfbalkone • Gäste-WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Abstellraum • Fliesen/Parkettboden • Flügeltüren/teilweise Stuck • Ausblick auf den Rudolfspark • Heizungsart: Gasetagenheizung • Kellerabteil: JA (Altbaukeller, nicht ganz trocken) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 5.890,55 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 436,77 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 34,37 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 6.997,80Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: € 18.000, Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 7 Jahre befristet Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Top-Zentrumslage nahe Schwedenplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Platzlage trotz Innenstadt (kein Durchzugsverkehr)! Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine große Auswahl an Gastronomie erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Sowohl U-Bahn als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. • U4/U1 Schwedenplatz (ca. 5 Gehmin.) • Strassenbahnlinien 1,2 • Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 191m² / 4 Zimmer
€ 51,83 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
An einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens – direkt am Kohlmarkt – präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette als Inbegriff urbaner Eleganz und luxuriösen Wohnkomforts. Umgeben von internationalen Luxus-Boutiquen, traditionsreichen Kaffeehäusern und erstklassigen Restaurants genießen Sie hier eine Lage, die Exklusivität und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die Residenz besticht durch einen perfekt durchdachten Grundriss und eine stilvolle Raumkomposition über zwei Ebenen: Im ersten Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Die harmonische Gestaltung schafft ein repräsentatives Ambiente, das gleichermaßen für stilvolle Empfänge wie für private Rückzugsmomente geeignet ist. Zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösem Bad en suite, bieten höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Das zweite Dachgeschoss begeistert mit einer exklusiven Lounge inklusive integrierter Minibar. Großzügige Panoramafenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine beeindruckende, lichtdurchflutete Atmosphäre mit urbanem Flair. Der Wohnraum wird durch zwei Terrassen auf Wohnebene mit direktem Blick auf den Stephansdom erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern der Stadt – ein privates Refugium inmitten der Wiener Innenstadt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich hochwertige Ausstattung und Möblierung von Innenarchitekt Bernd Gruber. Edle Designerstücke renommierter Marken wie Meridiani, Molteni, Poliform und Minotti verleihen der Wohnung zeitlose Eleganz und unterstreichen ihren exklusiven Charakter. Diese Dachgeschoss-Maisonette ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement. Ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche, das Design, Lage und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. Diese exklusive Immobilie steht für eine Mietdauer von einem bis sechs Monaten zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Geschäftsreisende und alle, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen. Weitere Informationen findet Sie hier: https://www.crownd.at/wohnungen/kohlmarkt-7/ Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder wenden sich telefonisch an Herrn Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 108m² / 3 Zimmer
€ 27,36 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Innere Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem zeitgemäß Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, schön Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE503) Der beworbene Preis von 2,580€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 5 Monat(en) und 11 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom January 7, 2027. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,700€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 194,42m² / 6 Zimmer
€ 28,84 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
6 Zimmer | zentral begehbar | ruhig gelegen | Klimaanlage | Sterngasse/Innenstadt | ab sofort mit Garage im Haus!+ TOP + Exklusive 6-Zimmer-Altbauwohnung – großzügiger Wohntraum in der Wiener Innenstadt! Zur Vermietung steht diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 194 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen Wiens – mitten im Herzen des 1. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines charmanten Altbaus (entspricht dem 3. Stock + Hochparterre + Mezzanin), liegt ruhig (Ausrichtung der Fenster zur Salvatorgasse & Lichthof) und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Altbaucharme in der Wiener Innenstadt. Zusätzlich kann im Haus ein Garagenstellplatz angemietet werden! Die Raumaufteilung dieser zentral begehbaren Wohnung (klimatisiert) gestaltet sich wie folgt: • 2 einladende Vorräume (2 mögliche Eingänge zur Wohnung)• 2 große Badezimmer (insgesamt mit 2 Badewannen, 1 Dusche, 3 Waschbecken, 1 Toilette)• 6 zentral begehbare und lichtdurchflutete Zimmer• separate Küche mit hochwertiger Einbauküche + allen Geräten• Waschnische im Gangbereich mit Miele-Waschmaschine• 2 getrennte WCs mit je 1 Waschbecken• Abstellraum mit Wäschetrockner AUSSTATTUNG: • hochwertiger Parkettboden • Klimaanlage (Marke: Hitachi) • Große & moderne Badezimmer mit Dusche & Badewannen • vollausgestattete Küche mit allen Geräten • großzügige Raumhöhe (ca. 3,30 m hohe Decken) • Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher • Kellerabteil (ca. 2,58 m²) MIETE: Mietdauer: mind. 5 Jahre Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK-Akonto/Kühlungskosten/USt. beträgt BRUTTO EUR 5.607,26 Kaution: 3 BMMZusätzlich kann im Haus ein Garagenstellplatz angemietet werden! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - am besten gleich mit Ihren Terminwünschen zukommen! Nicht die passende Wohnung gefunden? Teilen Sie uns einfach die Eckdaten Ihrer Wunschwohnung (Bezirk, Budget, Wohnfläche, Zimmeranzahl und Einzugstermin) mit. Gerne erstellen wir ein persönliches Suchprofil und informieren Sie über passende Immobilien. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/Verwalters. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 104m² / 4 Zimmer
€ 18,34 / m²
#Altbau
Wohnen im Herzen Wiens - großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk Diese attraktive Wohnung in 1010 Wien verbindet großzügiges Raumgefühl mit einer erstklassigen Lage im Zentrum der Stadt. Auf rund 104,76 m² erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause, das Raum für individuelle Wohnideen bietet - ideal für Paare, die Wohnen und Arbeiten stilvoll vereinen möchten. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine komfortable Grundlage für gemeinsames Kochen und Genießen. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer angenehmen Ausstattung: Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten, Badewanne und Dusche bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Das Objekt verfügt über keinen Personenlift. Ein besonderes Plus ist die ausgezeichnete Infrastruktur rund um die Wohnung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung durch Wien und darüber hinaus. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe: Arzt, Apotheke, ebenso wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Die monatliche Miete beträgt 1.907,84 €. Wer großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die besondere Lebensqualität des 1. Bezirks schätzt, findet hier ein überzeugendes Zuhause mitten in Wien. * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) * * * * * * * * * * * * * * * * * * Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mitten im Herzen Wiens verbindet die Lage urbanes Flair mit höchstem Alltagskomfort. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso rasch erreichbar wie Schulen, Kindergarten und Universität. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Banken und Post liegen in der Nähe. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für beste Verbindungen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 47m² / 3 Zimmer
€ 28,24 / m²
INNENSTADT - NEUBAU-WOHNUNG AM RABENSTEIG Diese im 3 Liftsock eines Neubaus (BJ 1960) in prominenter Innenstadtlage gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer , Esszimmer mit offener Küche , Schlafzimmer, Duschbadmit Toilette, Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Einbauküche samt Geräten Parkettboden Klimaanlage Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, Wann möchten Sie besichtigen? Der Eigentümer wünscht ein Nettoeinkommen der dreifachen Miete Bitte vorab um die Selbstauskunft! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 130m² / 3 Zimmer
€ 23,04 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Geschätzte Interessent Innen! Bitte füllen Sie vorab das Kontaktformular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Herzlichen Dank. ************************************* Alles auf einen Blick Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² 2. Obergeschoss mit Aufzug Ca. 49 m² große Wohnküche mit Einbauküche 2 Zimmer mit ca. 24,45 m² und 18,48 m² Geräumiger Vorraum mit ca. 19 m² Badezimmer mit WC Separates WC mit Waschraum Praktischer Abstellraum Klassische Holzkastenfenster Monatliche Bruttomiete: € 2.995,- 5 Jahre befristeter Mietvertrag Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 130 m² im 2. Liftstock eines Hauses am Schottenring, direkt in der Wiener Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ca. 49 m² große Wohnküche , die den Mittelpunkt der Wohnung bildet und ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Neben der Wohnküche stehen zwei weitere geräumige Zimmer mit ca. 24,45 m² und 18,48 m² zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Der ca. 19 m² große Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC, einen separaten Waschraum mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über klassische Holzkastenfenster und wird vor Übergabe noch teilweise renoviert. Dabei werden die Holzfensterbretter abgeschliffen und neu gestrichen, die Küche optisch aufgewertet, die Böden geschliffen sowie die Wände frisch ausgemalt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung . Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in der Miete enthalten und werden separat verrechnet. Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Schottenring 35 , an der Ecke zum Franz-Josefs-Kai im 1. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Apotheken, Banken, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Donaukanal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Auch die historische Wiener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar. Der Stephansplatz liegt rund 15 Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung. U2/U4 Schottenring: wenige Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 1 & 31: Station Schottenring Buslinie 3A: in der näheren Umgebung Weitere Straßenbahn- und Busverbindungen: entlang der Ringstraße Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Nicht die richtige Immobilie für Sie? Mit unserem Suchagenten erhalten Sie neue Angebote als Erste*r! Jetzt anmelden . ************************************ Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
