Anlageobjekte in Wien 1.,Innere Stadt
1 bis 10
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 54,35m² / 2,5 Zimmer
€ 12.842,69 / m²
Die Wohnung Dieses kuschelige Juwel im Ausmaß von ca. 58 m² Nutzfläche befindet sich in einem architektonisch herausragenden, massiven Bau aus dem Jahr 1952 und liegt im 3. Liftstock (barrierefrei) in Ruhelage. Im Haus angekommen beeindruckt ein faszinierend hohes Entrée auf Eingangsebene, auf der man den Lift betritt und bequem direkt vor die Wohnungstüre gelangt. Beim Öffnen dieser spürt man unmittelbar die Wohlfühl-Athmosphäre dieses heimeligen Innenstadtquartiers! Dem neuen Eigentümer bieten sich folgende bezaubernde Räumlichkeiten: Großzügiger Vorraum, über den alle Zimmer zentral zu begehen sind Herrlich-gemütliches Wohnzimmer mit Dielenparkett, Essbereich und Couch-Zone Großzügig stilvolles Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch in nostalgisch angehauchtem Retro-Ambiente (Ausstattung von Devon & Devon, www.devon-devon.com) Romantisches Schlafzimmer mit Office/- oder Schminktisch-Bereich Stylische Küche mit Bar, voll ausgestattetem Mobiliar in Edelstahlfronten, Einbaugeräten und freistehendem Retro-Kühl-Gefrierschrank in schwarz Ein sich im Erdgeschoß befindendes Atelier/Lager/Werkstatt mit großem Fenster rundet das tolle Raumangebot dieses seltenen Schmuckstücks ab Diese Einheit ist momentan befristet bis 30.06.2027 vermietet, die Rendite entspricht 2,34%! Fazit Ein fantastisches Gesamtkonzept, das keine Wünsche offen lässt: Garagenplatz - Barrierefreiheit mit Lift - Bestlage in der Wiener Innenstadt - Ruhelage - kürzeste Wege oder die zauberhafte Ausstattung dieser Immobilie - die sich bestens als Investment und zur Vermietung eignet. Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 38,5m² / 1 Zimmer
€ 20.753,25 / m²
#Balkon
Das KAYSER ist ein neu errichtetes Wohnhaus im pulsierenden Zentrum der Wiener Innenstadt, das durch seine markante und moderne Architektur besticht. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein individuelles, exklusives Erscheinungsbild und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die hier angebotene exklusive Garsoniere befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Donaukanal. Aktuell ist die Wohnung bis 2027 vermietet, ideal für Anleger, die von der erstklassigen Lage profitieren möchten. Die Bewohner des KAYSER genießen nicht nur das internationale Flair der Umgebung, sondern auch den komfortablen Concierge-Service. Dieser steht charmant für Post-, Paket- und Schlüsseldienste zur Verfügung. Der einladende Lobby- und Loungebereich im Foyer ist ein beliebter Treffpunkt und lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist das digitale Infoboard PUCK mit der gleichnamigen App, die alle Hausbewohner miteinander und mit der Hausverwaltung verbindet für einen reibungslosen Austausch in sämtlichen Belangen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, von der aus Sie direkt auf die Loggia gelangen und den Blick auf den Donaukanal genießen können. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein praktischer Abstellraum wertvollen Stauraum bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage, in der ein Platz ab € 85.500,- erworben werden kann. Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung über Fernwärme Hochwertige, 3-fach verglaste, pulverbeschichtete Fenster Großformatiges Feinsteinzeug (45x90 cm) in den Bädern Elektrischer Sonnenschutz Innentüren mit 2,20 m Durchgangshöhe, wo technisch möglich Deckenkühlsystem für optimale Raumklimatisierung Hochwertige Parkettböden Markensanitärprodukte von höchster Qualität BUS System (KNX) für Licht, Kühlung und Heizung Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Das KAYSER wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
Anleger-Hit in exklusivem Neubau! Luxus-Gartenwohnung am Donaukanal mit Concierge-Service!
€ 790.000,-
1010 Wien / 62,01m² / 3 Zimmer
€ 12.739,88 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Hinweis: Dieses Objekt kann mit oder ohne Umsatzsteuer erworben werden! Bei dem angegebenen Kaufpreis von EUR 790.000,- handelt es sich um den Nettopreis, auf welchen 20% USt. hinzukommen. Allgemeine Objektbeschreibung In dem außergewöhnlichen Neubauprojekt "KAYSER" am Franz-Josefs-Kai 51/Werdertorgasse 19, welches 2022 fertiggestellt wurde, begegnet man nicht nur dem Doorman in der Lobby sowie einem einladenden Loungebereich, sondern vor allem einem Wohnerlebnis der Extraklasse mit internationalem Flair. Hinter den Schiebeelementen der spannenden Fassade liegt ein Rückzugsort mit urbanem Flair auf Wunsch seiner Bewohner verborgen vor der Hektik der Stadt - oder bewusst offen und mit freiem Blick auf das bunte Treiben der Metropole am Donaukanal. Wohnungsbeschreibung Die luxuriös ausgestaltete 3-Zimmer-Einheit im ersten Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 qm sowie eine straßenseitige Loggia mit ca. 4 qm und einen Gartenbereich (ca. 39 qm) im Innenhof. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: die Wohnküche inklusive vollausgestatteter Designerküche sowie gemütlicher Couchecke mit TV-Gerät, zwei hofseitige Schlafzimmer mit Boxspringbett und Zugang zur Terrasse, ein traumhaftes Badezimmer mit Fenster (Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper) sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken. Bei der Auswahl der Einrichtung wurde auf höchste Qualität und außergewöhnliches Interiordesign wertgelegt. Das Apartment ist in den Innenhof sowie auf die Werdertorgasse ausgerichtet. Diese Einheit ist momentan befristet bis 31.05.2029 vermietet, die Rendite entspricht 2,89%! Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Ausstattungs-Highlights: Concierge-Service (Montag bis Samstag von 7: 00 bis 13: 00 Uhr) elektronisches Bussystem extravagantes Interiordesign hochwertiger Dielenparkett aus massiver Eiche edle Natursteinböden in den Sanitärbereichen Deckenkühlung Fußbodenheizung Fernwärme Fenster mit Aluminiumprofilen und 3-Scheibenisolierverglasung mit Wärmeschutzglas moderne, vollausgestattete Küche in Tischlerqualität digitale Videogegensprechanlage "PUCK"-System Wohnungseingangstüre der Widerstandsklasse III Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch betriebenen, raumhohen Schiebeelemente aus Metall barrierefrei erreichbarer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Einlagerungsraum im Erdgeschoß Lassen Sie sich von diesem fantastischen Gesamtpaket aus Lage, Gebäude und Apartment überzeugen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 40,72m² / 2 Zimmer
€ 17.804,52 / m²
#Balkon
Hinweis: Dieses Objekt kann mit oder ohne Umsatzsteuer erworben werden! Bei dem angegebenen Kaufpreis von EUR 725.000,- handelt es sich um den Nettopreis, auf welchen 20% USt. hinzukommen Allgemeine Objektbeschreibung In dem außergewöhnlichen Neubauprojekt "KAYSER" am Franz-Josefs-Kai 51/Werdertorgasse 19, welches 2022 fertiggestellt wurde, begegnet man nicht nur dem Doorman in der Lobby sowie einem einladenden Loungebereich, sondern vor allem einem Wohnerlebnis der Extraklasse mit internationalem Flair. Hinter den Schiebeelementen der spannenden Fassade liegt ein Rückzugsort mit urbanem Flair auf Wunsch seiner Bewohner verborgen vor der Hektik der Stadt - oder bewusst offen und mit freiem Blick auf das bunte Treiben der Metropole am Donaukanal. Wohnungsbeschreibung Die luxuriös ausgestaltete Einheit im zweiten Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 qm und bietet eine Wohnküche inkl. vollausgestatteter Designerküche, ein Schlafzimmer mit Boxspringbett, ein traumhaftes Badezimmer (großzügige Regendusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschine), eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie den zentralen Vorraum. Ein zusätzliches Highlight bietet die herrliche Außenfläche (Loggia/Balkon) mit Blick auf den Donaukanal im Gesamtausmaß von ca. 4 qm. Bei der Auswahl der Einrichtung wurde auf höchste Qualität und außergewöhnliches Interiordesign wertgelegt. Das Apartment ist straßenseitig nach Nordosten orientiert. Diese Einheit ist momentan befristet bis 31.05.2029 vermietet, die Rendite entspricht 2,58%! Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Ausstattungs-Highlights: Concierge-Service (Montag bis Samstag von 7: 00 bis 13: 00 Uhr) extravagantes Interiordesign hochwertiger Dielenparkett aus massiver Eiche edle Natursteinböden in den Sanitärbereichen Fußbodenheizung Fernwärme Fenster mit Aluminiumprofilen und 3-Scheibenisolierverglasung mit Wärmeschutzglas moderne, vollausgestattete Küche in Tischlerqualität digitale Videogegensprechanlage "PUCK"-System Wohnungseingangstüre der Widerstandsklasse III Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch betriebenen, raumhohen Schiebeelemente aus Metall barrierefrei erreichbarer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Einlagerungsraum im Erdgeschoß Lassen Sie sich von diesem fantastischen Gesamtpaket aus Lage, Gebäude und Apartment überzeugen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 64,4m² / 3 Zimmer
€ 20.031,06 / m²
#Balkon
Bruttopreis, Vorsteuerabzug für Anleger möglich, auf Anfrage! Bei der angebotenen Immobilie der Extraklasse handelt es sich um eine einmalige, bezugsfertige Gelegenheit. Das Appartemment wurde nur mit den hochwertigsten Designern, in Zusammenarbeit mit der Fa. Spätauf, und Möbeln des Italienischen Designermarke POLIFORM, ausgestattet. Bei den Küchen- und Haushaltesgeräten handelt es sich um hochwertige Modelle der Fa. MIELE. Im vierten Obergeschoß gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre einzigartige und komfortable Anordnung aus. In den hellen und ruhigen Innenhof ausgerichtet, gibt es zwei Zimmer mit großzügigen Fensterflächen. Das Schlafzimmer ist möbliert (ein neues Hotelbett der Hotelkette SOFITEL, nicht am Foto abgebildet, bezogen im POLIFORM-Stoff des Sofas im Wohnzimmer ist im Preis inbegriffen), die Wand hinter dem Bett indirekt beleuchtet. Im zweiten, derzeit als Büro genützten Zimmer, in welchem auch MIELE Waschmaschine und Trockner in einem platzsparenden Einbauschrank untergebracht sind, besticht durch große Fensterflächen und Ruhe in den Innenhof. Hier ermöglichen die Installationen auch ein Gästezimmer. Die hochwertig ausgestattete Wohnküche ist raumhoch in Richtung Süd-Osten verglast. Individuell designte Küche und Wohnzimmerausstattung der Fa. POLIFORM garantieren eine luxuriöse Umgebung um zu arbeiten oder zu wohnen. Eine Loggia rundet das einmalige Wohnerlebnis im ersten Bezirk ab. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank, indirekte Beleuchtung und eine separate Regendusche. Highlights: Erstklassiger W-Lan Empfang und Access-Points, sowie CAT7 Verkabelung in der gesamten Wohnung. Glasfaser Internet. Küche und Einrichtung der Fa. Spätauf, POLIFORMErstbezug, wurde nur als Dienstwohnung und Büro sporadisch genützt. Concierge-Service im Haus (Empfang von Gästen, Schlüsseldienst, Erledigungen, Textilreinigung Hol- und Bringservice, uvm.) Besprechungsraum mit Küche und TV im Erdgeschoss, hochwertig eingerichtet, für Ihre Veranstaltungen und Besprechungen Deckenkühlung Bodenheizung BUS-System mit App-Steuerung für Heizung, Kühlung und die Elektrik Verkauf durch Unternehmer, Vorsteuerabzug möglich. Ein Tiefgaragenplatz mit 22kw Elektro-Ladestation und separater Abrechnung nach kWh kann außerdem erworben werden, ist jedoch im Preis nicht inbegriffen. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Börse, in ruhiger Wohnlage des beliebten Ersten Bezirkes. Sie ist nach Südosten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die Universität, Supermärkte und Bäckereien. Unmittelbar vor der Türe befindet sih die U-Bahn-Station Schottenring mit zahlreichen Straßenbahnlinien und dem Linienkreuz U2x U4. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Graben und das Schottentor. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Juridicum der Universität Wien. Wir erlauben uns den Hinweis, dass sich unsere Kanzlei von 23.12.2024 bis einschließlich 12.01.2025 im Weihnachtsurlaub befindet und wir Ihre Anfrage ab dem 13.01.2025 gerne in der gewohnten Qualität bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 62m² / 3 Zimmer
€ 14.354,84 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ALLGEMEINIn diesem bemerkenswerten Neubauprojekt erleben die Bewohner nicht nur den Empfang durch einen Portier in der Lobby und einen einladenden Loungebereich, sondern vor allem ein erstklassiges Wohngefühl mit internationalem Flair. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDie luxuriöse 3-Zimmer-Einheit im ersten Stock mit Aufzug bietet eine Wohnfläche von etwa 62 Quadratmetern sowie eine Loggia zur Straßenseite mit etwa 4 Quadratmetern und einen Gartenbereich im Innenhof von etwa 39 Quadratmetern. Alle Zimmer sind zentral über den Vorraum zugänglich: die Wohnküche mit einer vollausgestatteten Designerküche und einer gemütlichen Sitzecke mit TV, zwei Schlafzimmer zur Hofseite mit Boxspringbetten und Zugang zur Terrasse, ein traumhaftes Badezimmer mit Fenster (begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper) und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Bei der Einrichtung wurde höchster Wert auf Qualität und außergewöhnliches Design gelegt. Die Wohnung ist zum Innenhof und zur Werdertorgasse ausgerichtet.• Concierge-Service (Montag bis Samstag von 7: 00 bis 13: 00 Uhr) • Elektronisches Bussystem • Exquisites Interieur-Design • Hochwertiger Eichenparkettboden • Edle Natursteinböden in den Badezimmern • Deckenkühlung • Fußbodenheizung • Fernwärme • Fenster mit Aluminiumprofilen und Dreifachisolierverglasung • Moderne, hochwertige Küche in Tischlerqualität • Digitale Video-Gegensprechanlage • "PUCK"-System • Sicherheits-Wohnungstüre • Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch betriebenen, raumhohen Metallschiebeelementen • Barrierefrei zugänglicher Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Einlagerungsraum im Erdgeschoss INFRASTRUKTURUmgeben von historischen Gebäuden in unmittelbarer Nähe zum Wasser, bietet die Lage alle Vorzüge des 1. Bezirks: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot mit den berühmtesten Museen, Konzerthäusern und Galerien. Ebenso sind herrliche Parks, die besten Restaurants der Stadt und viele traditionsreiche Kaffeehäuser und Bars bequem zu Fuß erreichbar. Die bekanntesten Einkaufsstraßen wie die Kärntner Straße, der Graben, die Tuchlauben und der Kohlmarkt mit ihren Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal als Event-Hotspot ist gleich um die Ecke. Dank der nahe gelegenen U-Bahn-Station "Schottenring" (U2/U4) sowie den Straßenbahnhaltestellen 1, 2 und 31 ist die Infrastruktur ausgezeichnet. INFORMATIONDiese Wohnung ist bis Ende 2028 befristet vermietet! Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 20.121,95 / m²
#Balkon
ALLGEMEINIn diesem bemerkenswerten Neubauprojekt erleben die Bewohner nicht nur den Empfang durch einen Portier in der Lobby und einen einladenden Loungebereich, sondern vor allem ein erstklassiges Wohngefühl mit internationalem Flair. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDie aufwendig gestaltete Einheit im zweiten Stock mit Aufzug bietet eine Wohnfläche von ca. 41 Quadratmetern und umfasst eine Wohnküche mit einer vollständig ausgestatteten Designerküche, ein Schlafzimmer mit Boxspringbett, ein luxuriöses Badezimmer (geräumige Regendusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschine), eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie einen zentralen Vorraum. Ein zusätzliches Highlight ist die wundervolle Außenfläche (Loggia/Balkon) mit Blick auf den Donaukanal, die etwa 4 Quadratmeter groß ist. Bei der Auswahl der Möbel wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und ein außergewöhnliches Interieur-Design gelegt. Die Ausrichtung des Apartments ist straßenseitig nach Nordosten.• Concierge-Service (Montag bis Samstag von 7: 00 bis 13: 00 Uhr) • Elektronisches Bussystem • Exquisites Interieur-Design • Hochwertiger Eichenparkettboden • Edle Natursteinböden in den Badezimmern • Deckenkühlung • Fußbodenheizung • Fernwärme • Fenster mit Aluminiumprofilen und Dreifachisolierverglasung • Moderne, hochwertige Küche in Tischlerqualität • Digitale Video-Gegensprechanlage • "PUCK"-System • Sicherheits-Wohnungstüre • Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch betriebenen, raumhohen Metallschiebeelementen • Barrierefrei zugänglicher Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Einlagerungsraum im Erdgeschoss INFRASTRUKTURUmgeben von historischen Gebäuden in unmittelbarer Nähe zum Wasser, bietet die Lage alle Vorzüge des 1. Bezirks: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot mit den berühmtesten Museen, Konzerthäusern und Galerien. Ebenso sind herrliche Parks, die besten Restaurants der Stadt und viele traditionsreiche Kaffeehäuser und Bars bequem zu Fuß erreichbar. Die bekanntesten Einkaufsstraßen wie die Kärntner Straße, der Graben, die Tuchlauben und der Kohlmarkt mit ihren Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal als Event-Hotspot ist gleich um die Ecke. Dank der nahe gelegenen U-Bahn-Station "Schottenring" (U2/U4) sowie den Straßenbahnhaltestellen 1, 2 und 31 ist die Infrastruktur ausgezeichnet. INFORMATIONDiese Wohnung ist befristet vermietet bis Ende 2028! Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 11.204,08 / m²
In absoluter Bestlage des 1. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte vom Stephansdom und den kulturellen Highlights der Innenstadt entfernt, präsentiert sich diese rund ca 49m² große 1-Zimmer-Wohnung als einmalige Gelegenheit für stilvolles Wohnen oder kluge Investitionen. Im 2. Liftstock gelegen, vereint die Wohnung städtischen Komfort mit einem gehobenen Wohngefühl inmitten des pulsierenden Zentrums. Raumaufteilung und Ausstattung: Ein einladender Vorraum führt in den hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein offenes, modernes Ambiente schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre kulinarischen Ideen. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ein Handwaschbecken. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Exklusive Lage und Infrastruktur: Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihre unschlagbare Lage. Im Herzen Wiens genießen Sie sämtliche Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur: Gourmetrestaurants, luxuriöse Boutiquen und kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ideal. Die Kombination aus historischem Flair, exzellenter Infrastruktur und gehobenem urbanem Lebensstil macht den Salzgries zu einer der begehrtesten Adressen in Wien. Kosten und Investitionspotenzial: Die Betriebskosten der Wohnung betragen ca. 135,- € inklusive Reparaturrücklage (brutto). Mit einem Kaufpreis von 549.000,- € stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine der wertstabilsten Gegenden Wiens dar, sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Nutzen Sie diese Chance, eine Wohnung in einer der exklusivsten Lagen Wiens zu erwerben – perfekt für ein urbanes Leben oder als langfristige Wertanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER - DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung Nähe Rudolfplatz | angemessener MZ! | inkl. Möblierung
€ 897.000,-
1010 Wien / 64,4m² / 3 Zimmer
€ 13.928,57 / m²
In bester Ruhelage des 1. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Rudolfsplatz gelangt diese intelligent geplante, helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock, eines Wohnhauses (BJ 1962) zum Verkauf. Das modern sanierte Cityappartement gliedert sich folgendermaßen auf: Zentraler Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne & Dusche (inkl. Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss) Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer interessant. Als Anleger kann die Wohnung zum angemessenen Mietzins angeboten werden. Anbei dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen: https://my.matterport.com/show/? m=mq L27h P7GUp Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Rückmeldung und stehen für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
€ 4.950.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 524m²
€ 9.446,56 / m²
#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wird nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. Die sich im Erdgeschoss des Hauses befindliche Bürofläche steht zum Verkauf (Zustand: Edelrohbau)! Raumaufteilung: // Bürofläche Erdgeschoß: insgesamt ca. 296 m2 (Büro 172,28 m2 & Kundenraum 124,19 m2)// Bürofläche Galeriegeschoß: ca. 228 m2Der Anlegerpreis beträgt € 4.463.000,00 + 20% USt Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung! Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
