Mietwohnungen in Wien 23.,Liesing

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Riesiger Pool am Dach - Bester Wohnkomfort - Sonnige Loggia - Zentralheizung - Solaranlage - Hauseigener Stellplatz Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] Das Highlight ist der Pool am Dach mit hohem Freizeitwert und atemberaubendem Fernblick. Diese komfortable 3-Zimmer Wohnung in Liesing befindet sich im 7. Liftstock eines modernen Neubaus mit ansprechendem Design. Der Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile begeistert durch die angeschlossene Loggia in sonniger Lage. Das geräumige Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad mit Wanne und der praktische Schrankraum lassen keine Wünsche offen. Der hauseigene Stellplatz garantiert ein bequemes Parken (Gesamtmiete EUR 1.500,- inkl. Stellplatz). Aufteilung Wohnzimmer mit Küchenzeile Loggia Schlafzimmer Arbeitszimmer Bad mit Wanne Vorraum Toilette Abstellraum Pool am Dach Ausstattung Einbauküche Loggia Pool am Dach Zentralheizung Solaranlage Hauseigene Tiefgarage Fahrrad- und Kinderabstellräume Gemeinschaftsraum Waschsalon Kellerabteil Lage Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch die Ufer und Promenaden des Liesingerbachs und das Höpflerbad gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich Supermärkte, ein Kindergarten und Schulen. Der Wohnpark Alterlaa bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Verkehrsanbindung Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in der Stadt bequem unterwegs. Autobus 62A zur Schnellbahn S 1,2,3 "Hetzendorf" und zur U6-Philadelphiabrücke Autobus 60A und 66A zum Wohnpark Alterlaa und zur U6-Alterlaa Die Nähe zum Altmannsdorfer Ast (rund 1,5km), zur Südosttangente A23 und zur Südautobahn A2 (Shopping City) ermöglicht ein zügiges Weiterkommen aus der Stadt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] HWB: 20,23 A Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ ERSTBEZUG +++ wunderschönes und top ausgestattetes Wohnbau Projekt in Atzgersdorf - mit Gründlich & Ruhelage! Zur Vermietung gelangen 12 wunderschöne und top ausgestattete Wohnungen mit Tiefgarage. Das Bauprojekt befindet sich ein der Endphase und die Wohnungen sind ab Ende Jänner 2020 zu besiedeln. Die Wohnungen sind großteils mit sehr großen Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet. Alle Tops verfügen über schöne Parkettböden, stilvolle Küche, Fussbodenheizung und geräumigen Bädern, sowie über separate Toiletten. Kurzübersicht: Top 1 ca. 45 m² mit Terrasse und Garten Top 2 ca. 70 m² mit Terrasse und Garten Top 3 ca. 72 m² mit Terrasse und Garten Top 4 ca. 55 m² Top 5 ca. 52 m² mit Balkon Top 6 ca. 45 m² mit großem Balkon Top 7 ca. 70 m² mit großem Balkon Top 8 ca. 72 m² mit großem Balkon Top 9 ca. 54 m² Top 10 ca. 53 m² mit großem Balkon Top 11 ca. 113 m² mit riesiger Terrasse Top 12 ca. 84 m² mit großem Balkon Bei den Wohnungsfotos handelt es ich die eines sehr ähnlichen Bauprojektes! Küchen, Fliesen, etc. sind absolut ident! Garagenplätze gibt es ebenso um € 89,- zu mieten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir um Ihre Anfrage. Wir setzten uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung. Wir antworten in der Regel innerhalb von 12 Stunden. (Bitte SPAM Ordner kontrollieren, wollten Sie von uns nichts erhalten haben) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

PURE LEBENSQUALITÄT IN MAURER GRÜNRUHELAGE HIGHLIGHTS: herrliche Gartenlage - Sonnenterrasse - hoher Erholungswert Nähe Maurer Wald - Mansardenmiete Zur Vermietung gelangt eine in Mauer, in einem der begehrtesten Teile des 23.Wiener Gemeindebezirk, gelegene Dachterrassenmiete. Der optimale Grundriss gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: - 2 helle Wohnräume - 7m2 uneinsehbare Sonnenterrasse mit Blick in die angrenzenden Gärten - komplett ausgestattete Tageslichtküche - Diele - Wannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer AUSSTATTUNG: Die charmante Mietwohnung gewährleistet aufgrund der herrlichen Grünruhelage ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die enttzückende Mansardenmiete ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenster inkl. Jalousien ausgestattet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die exklusive Wohnlage mit optimaler Verbindung in die City und hervorragender Infrastruktur bietet hohe Lebensqualität und vielseitige Freitezeitgestaltung durch die Nähe zu den weitläufigen Wanderwegen in Rodaun und Perchtoldsdorf. Kleine feine Geschäfte am Maurer Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, einige Diskonter sowie die beliebte Heurigengegend von Mauer befinden sich praktisch vor Haus. öffentliche Verkehrsmittel: Linie 56A, 60A und Linie 60 RESÜMEE: Dieses Mietobjekt besticht durch charmanten Grundriss in absoluter Grünruhelage. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 750,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real und GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real und GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018 Nähe Maurer Hauptplatz Nähe Perchtoldsdorfer Haide Nähe Lainzer Tiergarten Objektnummer: 18646... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, sonnige und edel ausgestattete Wohnung im Herzen von Mauer. Von der Terrasse aus genießen Sie einen wunderschönen Fernblick Richtung Perchtoldsdorf und dem Wienerwald. Die Wohnung besticht nicht nur durch eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch durch die sehr hochwertige Ausstattung und der Gartenbenützung mit einem traumhaften Schwimmbiotop. Gelegen ist die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Strassenbahnlinie 60. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Aufteilung der Wohnung: Wohnküche/Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne Toilette Abstellraum Terrasse Garten in absoluter Ruhelage Schwimmbiotop Kellerabteil (trocken) Highlights der Wohnung: Designer Küche Tischlerschränke Joka Bank edler Terrassenboden Automaische Markise Ligne Roset Sitzgruppe Sonnenschutz auf allen Fenster .... uvm. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ ERSTBEZUG +++ wunderschönes und top ausgestattetes Wohnbau Projekt in Atzgersdorf - mit Gründlich & Ruhelage! Zur Vermietung gelangen 12 wunderschöne und top ausgestattete Wohnungen mit Tiefgarage. Das Bauprojekt befindet sich ein der Endphase und die Wohnungen sind ab Ende Jänner 2020 zu besiedeln. Die Wohnungen sind großteils mit sehr großen Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet. Alle Tops verfügen über schöne Parkettböden, stilvolle Küche, Fussbodenheizung und geräumigen Bädern, sowie über separate Toiletten. Kurzübersicht: Top 1 ca. 45 m² mit Terrasse und Garten Top 2 ca. 70 m² mit Terrasse und Garten Top 3 ca. 72 m² mit Terrasse und Garten Top 4 ca. 55 m² Top 5 ca. 52 m² mit Balkon Top 6 ca. 45 m² mit großem Balkon Top 7 ca. 70 m² mit großem Balkon Top 8 ca. 72 m² mit großem Balkon Top 9 ca. 54 m² Top 10 ca. 53 m² mit großem Balkon Top 11 ca. 113 m² mit riesiger Terrasse Top 12 ca. 84 m² mit großem Balkon Bei den Wohnungsfotos handelt es ich die eines sehr ähnlichen Bauprojektes! Küchen, Fliesen, etc. sind absolut ident! Garagenplätze gibt es ebenso um € 89,- zu mieten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir um Ihre Anfrage. Wir setzten uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung. Wir antworten in der Regel innerhalb von 12 Stunden. (Bitte SPAM Ordner kontrollieren, wollten Sie von uns nichts erhalten haben) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach In einem Erstbezug gelangen 7 provisionsfreie ~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach In einem Erstbezug gelangen 7 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung! Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket , verbunden mit einem Service-Dienstleister , der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt "Wohnen mit Hilfsbereitschaft" ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend . Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 119,37 €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige) Wahlleistungen : Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Die seniorengerechten Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen . Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum , einen Gemeinschaftsraum , eine gemeinsame Küche , einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz . In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten. Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation "Wien Liesing" ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum "Riverside" liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email unter [Email] kontaktieren. DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung der Top 44 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ ERSTBEZUG +++ wunderschönes und top ausgestattetes Wohnbau Projekt in Atzgersdorf - mit Gründlich & Ruhelage! Zur Vermietung gelangen 12 wunderschöne und top ausgestattete Wohnungen mit Tiefgarage. Das Bauprojekt befindet sich ein der Endphase und die Wohnungen sind ab Ende Jänner 2020 zu besiedeln. Die Wohnungen sind großteils mit sehr großen Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet. Alle Tops verfügen über schöne Parkettböden, stilvolle Küche, Fussbodenheizung und geräumigen Bädern, sowie über separate Toiletten. Kurzübersicht: Top 1 ca. 45 m² mit Terrasse und Garten Top 2 ca. 70 m² mit Terrasse und Garten Top 3 ca. 72 m² mit Terrasse und Garten Top 4 ca. 55 m² Top 5 ca. 52 m² mit Balkon Top 6 ca. 45 m² mit großem Balkon Top 7 ca. 70 m² mit großem Balkon Top 8 ca. 72 m² mit großem Balkon Top 9 ca. 54 m² Top 10 ca. 53 m² mit großem Balkon Top 11 ca. 113 m² mit riesiger Terrasse Top 12 ca. 84 m² mit großem Balkon Bei den Wohnungsfotos handelt es ich die eines sehr ähnlichen Bauprojektes! Küchen, Fliesen, etc. sind absolut ident! Garagenplätze gibt es ebenso um € 89,- zu mieten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir um Ihre Anfrage. Wir setzten uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung. Wir antworten in der Regel innerhalb von 12 Stunden. (Bitte SPAM Ordner kontrollieren, wollten Sie von uns nichts erhalten haben) Eine Klimaanlage ist hier bereits vorbereitet und kann mieterseitig einfach nachgerüstet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach In einem Erstbezug gelangen 7 provisionsfreie ~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach In einem Erstbezug gelangen 7 provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung! Auf unserer Projekt-Website www.wohnavita.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket , verbunden mit einem Service-Dienstleister , der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt "Wohnen mit Hilfsbereitschaft" ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend . Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 119,37 €. Jede weitere Person im Haushalt erhält mindestens 45 % Rabatt auf das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige) Wahlleistungen : Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket? Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Thomas Tesar Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Die seniorengerechten Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen . Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner wird ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum , einen Gemeinschaftsraum , eine gemeinsame Küche , einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz . In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 27 verfügbaren PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten. Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation "Wien Liesing" ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum "Riverside" liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email unter [Email] kontaktieren. DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Das verwendete Bildmaterial sind zum Teil Visualisierungen sowie Musterfotos. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung der Top 24 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Handtuchtrockner und WC - Abstellraum - Loggia Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ ERSTBEZUG +++ wunderschönes und top ausgestattetes Wohnbau Projekt in Atzgersdorf - mit Gründlich & Ruhelage! Zur Vermietung gelangen 12 wunderschöne und top ausgestattete Wohnungen mit Tiefgarage. Das Bauprojekt befindet sich ein der Endphase und die Wohnungen sind ab Ende Jänner 2020 zu besiedeln. Die Wohnungen sind großteils mit sehr großen Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet. Alle Tops verfügen über schöne Parkettböden, stilvolle Küche, Fussbodenheizung und geräumigen Bädern, sowie über separate Toiletten. Kurzübersicht: Top 1 ca. 45 m² mit Terrasse und Garten Top 2 ca. 70 m² mit Terrasse und Garten Top 3 ca. 72 m² mit Terrasse und Garten Top 4 ca. 55 m² Top 5 ca. 52 m² mit Balkon Top 6 ca. 45 m² mit großem Balkon Top 7 ca. 70 m² mit großem Balkon Top 8 ca. 72 m² mit großem Balkon Top 9 ca. 54 m² Top 10 ca. 53 m² mit großem Balkon Top 11 ca. 113 m² mit riesiger Terrasse Top 12 ca. 84 m² mit großem Balkon Bei den Wohnungsfotos handelt es ich die eines sehr ähnlichen Bauprojektes! Küchen, Fliesen, etc. sind absolut ident! Garagenplätze gibt es ebenso um € 89,- zu mieten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir um Ihre Anfrage. Wir setzten uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung. Wir antworten in der Regel innerhalb von 12 Stunden. (Bitte SPAM Ordner kontrollieren, wollten Sie von uns nichts erhalten haben) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell

Diese helle und geräumige 2 Zimmerwohnung liegt in der Breitenfurterstrasse und steht ab sofort frei zur Vermietung. Aufteilung: Vorzimmer WC Badezimmer mit Dusche kleine Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Anfragen ersuchen wir direkt hier über das Webportal zu übersenden, da wir telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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+++ ERSTBEZUG +++ wunderschönes und top ausgestattetes Wohnbau Projekt in Atzgersdorf - mit Gründlich & Ruhelage! Zur Vermietung gelangen 12 wunderschöne und top ausgestattete Wohnungen mit Tiefgarage. Das Bauprojekt befindet sich ein der Endphase und die Wohnungen sind ab Ende Jänner 2020 zu besiedeln. Die Wohnungen sind großteils mit sehr großen Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet. Alle Tops verfügen über schöne Parkettböden, stilvolle Küche, Fussbodenheizung und geräumigen Bädern, sowie über separate Toiletten. Kurzübersicht: Top 1 ca. 45 m² mit Terrasse und Garten Top 2 ca. 70 m² mit Terrasse und Garten Top 3 ca. 72 m² mit Terrasse und Garten Top 4 ca. 55 m² Top 5 ca. 52 m² mit Balkon Top 6 ca. 45 m² mit großem Balkon Top 7 ca. 70 m² mit großem Balkon Top 8 ca. 72 m² mit großem Balkon Top 9 ca. 54 m² Top 10 ca. 53 m² mit großem Balkon Top 11 ca. 113 m² mit riesiger Terrasse Top 12 ca. 84 m² mit großem Balkon Bei den Wohnungsfotos handelt es ich die eines sehr ähnlichen Bauprojektes! Küchen, Fliesen, etc. sind absolut ident! Garagenplätze gibt es ebenso um € 89,- zu mieten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir um Ihre Anfrage. Wir setzten uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung. Wir antworten in der Regel innerhalb von 12 Stunden. (Bitte SPAM Ordner kontrollieren, wollten Sie von uns nichts erhalten haben) Eine Klimaanlage ist hier bereits vorbereitet und kann mieterseitig einfach nachgerüstet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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+++ ERSTBEZUG +++ wunderschönes und top ausgestattetes Wohnbau Projekt in Atzgersdorf - mit Gründlich & Ruhelage! Zur Vermietung gelangen 12 wunderschöne und top ausgestattete Wohnungen mit Tiefgarage. Das Bauprojekt befindet sich ein der Endphase und die Wohnungen sind ab Ende Jänner 2020 zu besiedeln. Die Wohnungen sind großteils mit sehr großen Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet. Alle Tops verfügen über schöne Parkettböden, stilvolle Küche, Fussbodenheizung und geräumigen Bädern, sowie über separate Toiletten. Kurzübersicht: Top 1 ca. 45 m² mit Terrasse und Garten Top 2 ca. 70 m² mit Terrasse und Garten Top 3 ca. 72 m² mit Terrasse und Garten Top 4 ca. 55 m² Top 5 ca. 52 m² mit Balkon Top 6 ca. 45 m² mit großem Balkon Top 7 ca. 70 m² mit großem Balkon Top 8 ca. 72 m² mit großem Balkon Top 9 ca. 54 m² Top 10 ca. 53 m² mit großem Balkon Top 11 ca. 113 m² mit riesiger Terrasse Top 12 ca. 84 m² mit großem Balkon Bei den Wohnungsfotos handelt es ich die eines sehr ähnlichen Bauprojektes! Küchen, Fliesen, etc. sind absolut ident! Garagenplätze gibt es ebenso um € 89,- zu mieten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir um Ihre Anfrage. Wir setzten uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung. Wir antworten in der Regel innerhalb von 12 Stunden. (Bitte SPAM Ordner kontrollieren, wollten Sie von uns nichts erhalten haben) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]