Suchergebnisse für "immobilien freizeitwohnsitz reith bei kitz"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Gemeinde Reith überzeugt mit eigenem Golfplatz, unmittelbarer Nähe zur Gamsstadt und fußläufiger Entfernung zum Schwarzsee. Diese charmante Gartenwohnung mit traumhaften Bergblick liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die komplett im Alpen-Stil eingerichtete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Tiroler Landhauses. Die Immobilie verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung und überzeugt durch ihre gute räumliche Aufteilung. Der Wohnbereich ist mit offenem Kamin und einem gemütlichen Esserker ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Sonnenterrase mit Sitzecke und den ca. 55 m² großen Garten. Die funktionelle Landhausküche ist voll ausgestattet und separiert vom Wohnbereich. Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Ein Garagen- und ein Freistellplatz runden das Angebot ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 110 m², Terrassenfläche ca. 30 m², Gartenfläche ca. 55 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Freizeitwohnsitzwidmung, offener Kamin im Wohnzimmer, voll funktionsfähige Landhausküche, Fußbodenheizung, sonnige Terrasse mit Garten, traumhafter Fernblick in Ruhelage, ein Garagen- und ein Freistellplatz, Mietpreis € 2.300,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 300,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Gartenwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Golfclub Caps und dem Tennisstadion entfernt. Unweit der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffees. Die vollmöblierte Wohnung verteilt sich auf einer Wohn-/ Nutzfläche von 80 m² in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein rustikales Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten. Ihnen bietet sich ein traumhafter Blick über das Zentrum von Kitzbühel und ein einzigartiger Ausblick auf die weltberühmte „Streif“ am Hahnenkamm. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zwei weiteren Wohnparteien sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum, ein zugeordneter Schrank als Abstellfläche und ein Skiraum. Ein Abstellplatz im Freien rundet die Immobilie optimal ab. In der Immobilie steht eine weitere Einheit zur Vermietung. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 80 m², Terrassenfläche 12,40 m², Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, Freizeitwohnsitzwidmung, in Zentrumsnähe gelegen, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten, vollmöbliert inkl. Einbauküche, allgemeine Räumlichkeiten zur Mitbenützung, gemeinschaftliche Sauna im Untergeschoss, ein Abstellplatz im Freien, Mietpreis € 2.300,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche Immobilie mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich nahe dem Skilift. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Kitzbühel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Skibushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die traumhafte Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses Gebäudes. Aufgeteilt wird dieses Objekt in einen Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Südbalkon. Von dort aus können Sie den traumhaften Blick auf den Hahnenkamm genießen. Eine Einbauküche und ein Schlafzimmer mit zwei Betten runden diese Immobilie ab. Ein Kellerabteil sowie ein Wasch- Trockenraum und ein Autostellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert. Short Cuts: Wohnfläche 47 m², Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, Einbauküche, südlich ausgerichteter Balkon, Skiliftnähe, Bergblick, ein Freistellplatz, Mietpreis € 985,- inkl. MwSt., zzgl. € 200,- Betriebskosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer zentrumsnahen Lage von Reith bei Kitzbühel befindet sich diese großzügige Wohnung in einem schönen Landhaus. Die Immobilie erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des Objekts. Eine Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Dachgeschosswohnung wurde ein einzigartiger Charakter verliehen, denn in allen Wohn- und Schlafräumlichkeiten finden Sie einen Sichtdachstuhl vor. Die Immobilie verfügt über viel Potential zur Raumumgestaltung der sieben Schlafzimmer, Pläne hierfür sind bereits vorhanden. Vor der Wohnungstüre befindet sich ein kleiner Garderobenbereich. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit separater Arbeitsecke und Kamin. Auf den ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche stehen Ihnen außerdem sieben Schlafzimmer, drei mit ausreichend Platz für Doppelbetten und vier Einzel-/bzw. Stockbettzimmer, sowie vier Bäder, zwei davon mit Dusche und zwei mit Wanne, zur Verfügung. Zwei Abstellräumlichkeiten und eine separate Toilette komplettieren den Grundriss. Das Masterschlafzimmer wurde mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon mit anschließender Terrasse, welche einen Stauraum für z.B. Gartenmöbel bietet. Hier bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick zum Wilden Kaiser. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum südlichen Balkon. Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna, welche nach Absprache mitbenutzt werden kann, einen gemeinschaftlichen Ski-Trocken-Raum und einen großen, der Wohnung zugehörigen Kellerraum vor. Außerdem sind ein kleines Abstellhäuschen vor dem Gebäude, zwei Freistellplätze und zwei Carportstellplätze im Kaufpreis enthalten. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 169,80 m², Schlafzimmer 7, Badezimmer 4, Freizeitwohnsitzwidmung, großzügige Wohnung im Landhaus-Stil, zwei Balkone in westlicher und südlicher Ausrichtung, Terrasse mit Blick zum Wilden Kaiser, Sichtdachstuhl im Wohnbereich und den Schlafzimmern, Kamin im Wohnzimmer, separater Arbeitsbereich, Potential zur Raumumgestaltung, Sauna nach Absprache zur Mitbenützung, gemeinschaftlicher Ski-Trocken-Raum, ausreichend Stauräumlichkeiten, großer, separater Kellerraum, kleines Abstellhäuschen vor der Immobilie, zwei Carportstellplätze und zwei Freistellplätze, Kaufpreis € 1.950.000,-, HWB 89,5 fGEE 2,14 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: Am Ende eines Privatweges erheben sich die "Reith Mountain Lodges", umgeben von Almwiesen auf einem sonnenverwöhnten Südhang gegenüber dem Dorfkern von Reith. Der Blick ist atemberaubend schön und führt über die Bergwelt im Süden und das Hahnenkamm-Gebiet bis hin zum Wilden Kaiser im Norden. Aufwändige Tiroler Architektur, traditionelle natürliche Materialien und Privatsphäre prägen die 5 Lodges in dieser fantastischen Sonnenlage. Mit dem Anspruch an Perfektion bis ins kleinste Detail und im Einklang mit der Natur hat man geniale Raumkonzepte erschaffen. Möbliert wurde mit italienischen Designermöbeln von Minotti, Flexform und Poltrona Frau, einer maßgefertigten Küche von ST-ONE Design samt Geräten von Gaggenau & Bora. Es wurde bei der Auswahl der Materialen großer Wert auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Verschiedene Arten von Loden, Leder und Leinen prägen die Innenraumgestaltung, die Skyframe Minimal Fenster sorgen für maximalen Blick, für die Aussenanlagen wurden lokale Rohstoffe wie Holz und Naturstein verarbeitet. Die Lodges sind der ideale Ort zum Ausbrechen aus dem Alltag und für das Zusammensein mit Familie und Freunden! Die Wohnbereiche mit Sichtdachstuhl aus Altholz und Kamin sind offen angelegt und verleihen eine heimelige Atmosphäre, Schlafzimmer haben die Bäder en suite mit Sanitär von Gessi und Antoniolupi, die hochwertige Nussholz-Sauna stammt von Klafs, der Lift führt über alle Etagen, modernste Haustechnik (u.a. flächendeckendes Wi Fi & BUS System, Alarmanlage mit Außenhautschutz, automatische Wohnraumlüftung im Erdgeschoss, Klimaanlage im Dachgeschoss, sanfte Bodenkühlung in allen Wohnräumen, Heizung mittels umweltschonender Erdwärme), geräumige Garagen etc. sind selbstverständlich. Jede der fünf Lodges verfügt über zahlreiche private Terrassen, Freisitze und Balkone. Die hier angebotene "GAMS Lodge" zeigt sich bereits bezugsfertig eingerichtet und ausgestattet: das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit attraktivem Foyer und direktem Zugang zur Doppelgarage samt praktischer Sportgarderobe, zwei geräumige Suiten jeweils mit eigenem Bad und vorgelagertem, sonnigen Garten, einen Wirtschaftsraum, die Gästetoilette sowie die Haustechnik. Über Lift oder Treppe gelangt man in die nächsten Etagen, deren Ess- und Küchenbereich offen gestaltet ist mit Ausgang auf den Balkon, weiters befinden sich hier eine Speis, der Masterschlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad, Ankleide und privatem Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und angeschlossenem Freisitz wurde in Form einer Galerie sehr raffiniert in Szene gesetzt - traumhafte Ausblicke sind von allen Ebenen garantiert. Die Gesamtfläche im Innenbereich beträgt ca. 301 m². "KITZ Mountain Lodge" - verkauft "GAMS Mountain Lodge" - ca. 286m² "HIRSCH Mountain Lodge" - ca. 344m² - verkauft "STEINBOCK Mountain Lodge" - ca. 368m² - verkauft "ADLER Mountain Lodge" - ca. 564m² - verkauft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 301,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Dieses im Jahr 2012 komplett sanierte Landhaus befindet sich auf einem 878 m² großen Grundstück, in sonniger Lage am Ortsrand von Reith bei Kitzbühel. Der Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt mit dem berühmten Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn wird Sie in seinen Bann ziehen. Der nahe gelegene Schwarzsee, ein sehr beliebter und gesundheitsfördernder Moorsee sowie der Giehringer Weiher sorgen für Abkühlung an heißen Sommertagen. Zahlreiche Golfplätze wie GC Schwarzsee, Kaps, Eichenheim, Rasmushof und Ellmau sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Generell bietet Reith einen guten Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten aller Art, wie zum Beispiel Wandern, Joggen oder Mountainbiken. Für Wintersportler bieten sich die Reither Langlaufloipe, die Skigebiete Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn und die Fleckalmbahn nicht nur auf Grund ihrer Nähe zum Objekt an - der Skibus hält quasi vor der Haustüre. Der berühmte Alpenhotspot Kitzbühel mit seiner mondänen Innenstadt und seiner umfangreichen Infrastruktur ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und verwöhnt Sie mit noblen Boutiquen, exklusiven Restaurants und einem legendären Nachtleben. Auf Grund der verkehrsbegünstigten Lage sind die Autobahnen zu den Metropolen München und Innsbruck in gut einer halben Stunde erreichbar, nach Salzburg benötigen Sie knapp eine Stunde. Objekt: Dieses elegant möblierte Landhaus ist als Raumwunder zu bezeichnen. Auf knapp 160 m² Wohn-/Nutzfläche wurden nach Entkernung und Sanierung im Jahr 2012 vier Schlafzimmer und drei Bäder hergestellt. Besonders erwähnenswert dabei ist, dass es über ein separates Gästeapartment verfügt. Wegen des eigenen Zugangs könnte dieses auch als Büro, eventuell sogar mit Parteiverkehr, genutzt werden. Das Haupthaus überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereich im Erdgeschoss. Der offene Kamin schafft heimelige Atmosphäre an kalten Tagen. Zusätzlich auf dieser Ebene gibt es einen Abstell-/Wirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Die bodentiefverglaste Westseite des EG bietet zum einen den Zutritt auf die Terrasse und zum anderen sehr viel Licht im Wohnraum. Die robuste Lärchenholzterrasse wurde über die komplette Süd- und Westseite angelegt - hier genießen Sie die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang. Besonderes Highlight hierbei ist der biologisch und praktisch wartungsfrei angelegte Schwimm- und Zierteich. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Masterschlafzimmer ist mit Bad ensuite sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Aus dem Hauptschlafzimmer sowie dem daran gelegenen Kinder- / Gästezimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Drei Fahrzeuge finden Platz auf den Außenabstellplätzen. Ein Carport könnte jederzeit gebaut werden. Das Landhaus verfügt über die seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Damit kann für den künftigen Eigentümer jegliche von ihm gewünschte, individuelle Nutzung gewählt werden. Von der klassischen Eigennutzung ist darüber hinaus auch eine tage-, wochen-, oder monateweise Vermietung an Jedermann bzw. auch gemischt (Eigennutzung und Vermietung) möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist bei uns in REITH BEI KITZBÜHEL genau richtig. Umrahmt vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbühler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt sehr idyllisch unser gemütliches Dorf Reith. Durch seine günstigen Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und den ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der Region Kitzbühel mit seinen infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten wollen. n ruhiger Hanglage, nur 1 km vom Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee entfernt, werden im Sommer 2018 am östlichen Rand des Ortsteils Münichau, vier Doppelhaushälften als Massivbau auf einem 1640 m2 großen Grundstück errichtet. Die Nähe zu Kitzbühel, die wunderschönen Wander- und Radwege sowie Badeseen bieten vielfältige Möglichkeiten der Sportund Freizeitgestaltung. Das Skigebiet von Kitzbühel und die Skiwelt Wilder Kaiser sind in wenigen Minuten erreichbar. Die exklusiven und ansprechenden Doppelhaushälften stehen in leichter Hanglage mit Gartenterrassen. Von den 3-seitig umlaufenden Balkonen genießen Sie den Ausblick in die umliegende Bergwelt. Das angrenzende Waldgebiet verspricht Ruhe und Entspannung. Ausstattung: Jedes einzelne der insgesamt vier Chalets wird aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur kaiserliche Ausblicke, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Die Naturprodukte Holz und Stein stehen im Vordergrund des Hauses sowie ein Wohnkonzept, welches durch Leichtigkeit und Behaglichkeit überzeugt. Die genaue Lage und weitere Details zur Immobilie können wir Ihnen gene persönlich mitteilen Objekt: Kitzbühel am Fuße des Hahnenkammes ist eine der bedeutendsten Orte Österreichs. Die kleine Gemeinde mit gerade einmal knapp über 8000 Einwohnern ist international durch das mondäne Flair berühmt geworden. Ob Wintersport oder Sommerausflüge, Kitzbühel bietet das ganze Jahr über interessante Attraktionen. Für viele hat die Region Kitzbühel inzwischen auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnsitz an Attraktivität gewonnen. Investitionen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, der Tourismus blüht und so werden auch die kommenden Jahre für Investoren guten Nährboden liefern. Kitzbühel zwischen Hahnenkamm-Rennen, Snow Polo, Golf, Triathlon und Tennis-Trophy. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und -Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Zusätzlich zeigt sich die Gastfreundschaft in einer Hotellerie und Gastronomie auf höchstem Niveau. Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist bei uns in REITH BEI KITZBÜHEL genau richtig. Umrahmt vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbüheler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt sehr idyllisch unser gemütliches Dorf Reith. Durch seine günstige Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und den ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen. Ausstattung: Diese Immobilie ist sehr aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur den absoluten Kitzbühel Panorama View, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Die Naturprodukte Holz und Stein stehen im Vordergrund des Hauses sowie ein Wohnkonzept, welches durch Leichtigkeit und Behaglichkeit überzeugt. Objekt: Kitzbühel am Fuße des Hahnenkammes ist eine der bedeutendsten Orte Österreichs. Die kleine Gemeinde mit gerade einmal knapp über 8000 Einwohnern ist international durch das mondäne Flair berühmt geworden. Ob Wintersport oder Sommerausflüge, Kitzbühel bietet das ganze Jahr über interessante Attraktionen. Kitzbühel zwischen Hahnenkamm-Rennen, Snow Polo, Golf, Triathlon und Tennis-Trophy. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Zusätzlich zeigt sich die Gastfreundschaft in einer Hotellerie und Gastronomie auf höchstem Niveau. Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das hier präsentierten CHALET im trendigen „Alpinstil“ bieten am Ende einer privaten Zufahrtstrasse absolute Privatsphäre. Das „Chalet Reith“ liegt in einer der schönsten Lagen von Reith. Hier finden Sie allen Annehmlichkeiten eines gemütlichen und modernen Familienchalets. Der traumhafte Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt, zum Wilden Kaiser sowie zum Kitzbüheler Horn und in Richtung Hahnenkamm begeistert. Im Ortskern von Reith finden Sie eine Bäckerei und einen modernen Supermarkt, Restaurants und Gasthäuser lassen Sie die gute Tiroler Küche genießen. Neben der wunderschönen Aussicht und dem ganztägigen Sonnenschein sollte zusätzlich die äußerst ruhige Lage dieser Immobilie erwähnt bleiben. Der Golfplatz Schwarzsee sowie die weiteren Golfplätze Kaps, Eichenheim und Rasmushof sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Der nahe gelegene Schwarzsee und Gieringer Weiher sorgen für Abkühlung an heißen Sommertagen. In der kalten Jahreszeit erwarten Sie die in unmittelbarer Nähe befindlichen Skigebiete Hahnenkamm und Kitzbüheler Horn in ihrer ganzen Pracht. Abschließend sollte die Nähe zu dem alpinen Hotspot Kitzbühel erwähnt bleiben, so dass Ihnen ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie exklusive Restaurants zur Verfügung stehen. Objektbeschreibung Mit traditionellen, heimischen Materialien versehen, wurden hier zwei geschmackvolle Wohnoasen von höchster Attraktivität geschaffen. Der geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz und offenem Kamin sorgt als gelungener Mittelpunkt für eine gemütliche harmonische Atmosphäre. Hochwertigste Materialien wie Naturstein und Stahl als Gegenspieler zum Holz, trendige Ausstattung mit Designermöbeln, Bulthaup Einbauküche im offenem Wohn-Essbereich, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie ausgewählte, feine Stoffe sorgen für Lebensqualität und absolute Wohlfühlatmosphäre. Drei Suiten mit jeweils eigenem Bad gewähren jedem Familienmitglied großzügige Privatsphäre. Jede Suite hat einen eigenen Zugang zur Terrasse. Dem Masterbereich angegliedert ist eine Bio-Sauna aus sonnengebräuntem Altholz. Auf modernste Haustechnik wie Wärmepumpe mit Erdwärme, BUS-System, Alarmanlage, Sonos Soundsystem im Wohnbereich etc. wurde geachtet. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 überdachte Stellplätze im Carport mit großzügigen Stauräumen für Ihre Sportgeräte zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum von Reith bei Kitzbühel. Eine Busstation, ein Lebensmittelgeschäft und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 50 m² und gliedert sich in einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon mit traumhaften Kaiserblick. Weiters gehört ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Einheit. Über die Wendeltreppe gelangt man in das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Fenstern auf allen vier Seiten, sowie einen unverwechselbaren turmförmigen Sichtdachstuhl. Abgerundet wird die Immobilie durch ein separates Kellerabteil und einen Stellplatz im Freien. Die Wohnung kann zudem auch als Büro benutzt werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 50 m², Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, zentrale Lage, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Kaiserblick, Personenaufzug, ein Freistellplatz, genügend Besucherparkplätze, separates Kellerabteil, auch als Büro geeignet, Mietpreis € 1.000,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne Maisonette befindet sich in einer traumhaften Ruhelage von Reith auf einem idyllischen Bauernhof. Der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die östlich ausgerichtete Immobilie bietet einen Panoramablick zum Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 115 m² verteilt sich die Immobilie über zwei Ebenen. In der unteren Etage finden Sie den offenen Wohnraum mit Essplatz, Einbauküche und großem Kamin vor. Von diesem Raum gelangen Sie auch auf den Balkon. Eine Speisekammer mit Anschluss für Wasch-/ und Trockengeräte sowie eine separate Toilette komplettieren dieses Geschoss. Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, an welche jeweils ein Duschbad mit Tageslicht angrenzt. Weiters haben Sie von einem der beiden Schlafräume Zugang zu einem kleinen weiteren Raum, welcher als Kinderschlafzimmer oder Schrankbereich genutzt werden kann. Wiederum finden Sie hier eine separate Toilette vor. Im Mietpreis inkludiert sind zwei Carportstellplätze. Der Allgemeinheit steht ein Ski- und Fahrrad zur Nutzung frei. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 115 m², Schlafzimmer 2 - 3, Badezimmer 2, ruhige Wohnumgebung in Golfplatznähe, sonnige Lage, Balkon in östlicher Ausrichtung, Blick zum Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser, vollausgestattete Einbauküche mit Bauknecht-Geräten, Kamin im Wohnbereich, allgemeiner Ski- und Fahrradraum, zwei Carportstellplätze, Mietpreis € 1.800,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 750,00 EUR Objekt: Dieses schöne und in Ruhelage befindliche Wohnhaus befindet sich zentrumsnah in Reith bei Kitzbühel. Unmittelbar vor den Toren der Gamsstadt bietet dieses Wohnhaus ein Studio Apartment mit 40 qm. Das Apartment ist vollmöbliert und verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie Küche, Dusche und WC. Das 40 qm große Apartment befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch seine offene und vorteilhafte Raumaufteilung. Der großzügige südseitig ausgerichtete Balkon mit Blick den Kitzbüheler Hahnenkamm lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. Außen Parkplätze sowie Möglichkeiten zum Unterstellen von Rädern oder anderem Sport Equipment stehen den Mietern zur Verfügung. Das Apartment ist längerfristig und als Hauptwohnsitz zu vermieten. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Reith bei Kitzbühel Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Umrahmt vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaisers im Norden, dem Familienberg Kitzbühler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt sehr idyllisch das Dorf Reith. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Reith bei Kitzbühel zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Skigebiet Reith in Kitzbühel stehen kostenfreie Übungslifte zur Verfügung. Das nahe liegende Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Snow Polo World Cup, Dreikönigs-Trabrennen Restaurants-Empfehlungen: Restaurant s Pfandl, Reitherwirt, Restaurant Reitherl, Tischlerwirt Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km Interesse? Wir freuen uns bereits Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 750 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]