provisionsfreie Wohnungen in Wien 23.,Liesing

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 BEZAUBERNDER NEUBAU IN WUNDERVOLLER LAGE! FRAGEN SIE JETZT AN! Sie finden ein Video der Wohnung unter dem Link: https://youtu.be/Tu Fx ANb Ul OI In Vermietung gelangen BEZAUBERNDE NEUBAU- WOHNUNGEN in einem NEU errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um Atzgersdorf im Bezirk Leasing! Die Wohneinheiten bestechen durch Ihren idealen Grundriss. Außerdem besitzen die Wohnungen einladende Freiflächen. Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer RUHIGEN UND IDYLLISCHEN GEGEND. Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE/OFFENE WOHNKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank). In den gesamten Wohnungen wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt werden die Wohnungen mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Wärmepumpe. Die Wohnungen zeichnen sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 WOHNUNG STIEGE 1 TOP 13 Die Wohnung befindet sich im zweitem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,29 m² * Wohnküche: 22,93 m² * Zimmer: 12,01 m² * Bad: 3,38 m² * WC: 1,50 m² * Balkon: 1,34 m² * Terrasse: 6,53 m² MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 799,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: PROVISIONSFREI! MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 180,00€ inkl. USt. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 MINUTEN DEN HAUPTBAHNHOF. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die SÜDOSTTANGENTE A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurterstraße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. FRÜHJAHRSAKTION - PROVISIONSFREI UND ERSTE MONATSMIETE GESCHENKT! WOHNEN IM ZENTRUM VON ATZGERSDORF! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

FRÜHJAHRSAKTION1. Monat mietzinsfrei bis zum 30.07.2022 BEZAUBERNDER NEUBAU IN WUNDERVOLLER LAGE! FRAGEN SIE JETZT AN! Sie finden ein Video der Wohnung unter dem Link: https://youtu.be/Tu Fx ANb Ul OIIn Vermietung gelangen bezaubernde NEUBAU- Wohnungen in einem neu errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um Atzgersdorf im Bezirk Leasing! Die Wohneinheiten bestechen durch Ihren idealen Grundriss. Außerdem besitzen die Wohnungen einladende Freiflächen. Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Hochglanz – Eckküche/offene Wohnküche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank). In den gesamten Wohnungen wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung – nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren Außenrollläden, die Schutz vor der Sonne bieten! Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Fußbodenheizung über die Wärmepumpe. Die Wohnungen zeichnen sich vorallem durch folgende Attribute aus: Wohnen in einem exklusiven Neubau Erstbezug Idealer Single- und Pärchenhit / idealer Pärchen- und Familienhit hochwertige Ausstattung Küche INKLUSIVEFreiflächen – zum Genießen nach bzw vor der Arbeit Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller! Garagenstellplatz anmietbar FRÜHJAHRSAKTION1. Monat mietzinsfrei bis zum 30.07.2022 Wohnung Stiege 3 Top 3Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und im Obergeschoß und hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß Vorraum: 5,21m²Wohnküche: 26,96m²Zimmer: 11,02m²Abstellraum: 4,40m²WC: 1,59m²Terrasse: 34,82 m²Garten: 68,87 m²erstes Obergeschoß Vorraum: 3,71m²Zimmer: 19,15m²Zimmer: 14,65m²Bad: 7,14m²Abstellraum: 1,52m²WC: 1,09m²Balkon: 7,00 m²Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.699,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREI! MV-Errichtungsgebühr: 180,00€ inkl. USt. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Wohnen in einem exklusiven Neubau Erstbezug Idealer Single- und Pärchenhit / idealer Pärchen- und Familienhit hochwertige Ausstattung Küche INKLUSIVEFreiflächen – zum Genießen nach bzw vor der Arbeit Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller! Garagenstellplatz anmietbar Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Hauptbahnhof. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Südosttangente A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurterstraße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. NEUBAU IN TRAUMHAFTER LAGE! SCHLAGEN SIE JETZT ZUErstbezug-Maisonette-Wohnung mit Garten - Provisionsfrei - erste Monatsmiete geschenkt - hochwertige Ausstattung "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Atzgersdorf Bahnhof, Buslinien 60A, 62A und 66A , Nähe Lainzer Tiergarten, Autobahn A 23, Breitenfurter Straße Preisinformation: Nettokaltmiete: 771,23 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 54,42 m², Gesamtfläche: 54,03 m², Freifläche: 7,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,02 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 7 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 BEZAUBERNDER NEUBAU IN WUNDERVOLLER LAGE! FRAGEN SIE JETZT AN! Sie finden ein Video der Wohnung unter dem Link: https://youtu.be/Tu Fx ANb Ul OI In Vermietung gelangen BEZAUBERNDE NEUBAU- WOHNUNGEN in einem NEU errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um Atzgersdorf im Bezirk Leasing! Die Wohneinheiten bestechen durch Ihren idealen Grundriss. Außerdem besitzen die Wohnungen einladende Freiflächen. Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer RUHIGEN UND IDYLLISCHEN GEGEND. Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE/OFFENE WOHNKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank). In den gesamten Wohnungen wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt werden die Wohnungen mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Wärmepumpe. Die Wohnungen zeichnen sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 WOHNUNG STIEGE 1 TOP 11 Die Wohnung befindet sich im zweitem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,00 m² * Wohnküche: 20,79 m² * Zimmer: 10,23 m² * Abstellraum: 1,10 m² * Bad: 3,43 m² * WC: 1,21 m² * Balkon: 7,50 m² * Loggia: 5,12 m² MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 799,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: PROVISIONSFREI MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 180,00€ inkl. USt. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 MINUTEN DEN HAUPTBAHNHOF. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die SÜDOSTTANGENTE A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurterstraße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR NIKOLA TODOROVIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 Einziehen und wohlfühlen im GOLDENEN HIRSCH! Zur Vermietung gelangen in der Ziedlergasse im 23. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Breitenfurter Straße und Wien Atzgersdorf Bahnhof, insgesamt 41 WOHNUNGEN mit einer Wohnfläche VON CA. 34 M² BIS CA. 98M², aufgeteilt in 1 BIS 4 ZIMMER und FREIFLÄCHEN (GARTEN, TERRASSE, BALKON, LOGGIA). Jeder Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich stehen 39 GARAGENSTELLPLÄTZE zur Anmietung bereit. Durch die tolle Lage und die Nähe zum Lainzer Tiergarten und die gute öffentlichen Verkehrsanbindung, sticht diese Liegenschaft besonders raus. Die Wohnungen können ab sofort, mit EINER BEFRISTUNG VON 5 JAHREN, angemietet werden IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Erstbezug Neubau * Barrierefrei * Hochwertige Ausstattung * Freiflächen (Garten, Terrasse, Loggia, Balkon) * Garagenplätze anmietbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung (mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe), Abrechnung individuell mit Wärmemengenzähler je Wohnung (Funkfernablesung) * Bei allen im Projekt vorhandenen Wohnungen handelt es sich bei den Fenstern um mehrfachverglaste Kunststofffenster (schalldicht), welche mit Außenrollläden vorgesehen sind. * Kühlung: Die Wohnungen im DG sind für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorgerichtet. * 3-Schicht-Fertigparkett (Nut- Federprinzip an Längs- und Stirnseite, vollflächig geklebte gerade Verlegung) * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung (Geberit oder gleichwertig) * vollmöblierte Küche * Lift * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gegensprechanlage mit Kamera FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 WOHNUNG STIEGE 2 TOP 8 Die Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock und besticht mit folgender smarten Raumaufteilung: * Vorraum: 4,39 m² * Wohnküche: 25,28 m² * Zimmer: 16,31 m² * Zimmer: 10,79 m² * Abstellraum: 2,30 m² * Bad: 3,92 m² * WC: 1,12 m² * Balkon: 12,22 m² MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 1.150,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: PROVISIONSFREI! MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 180,00€ inkl. USt. LAGE: Die Wohnungen befinden sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Hauptbahnhof. Die Anbindung zur A23 ist in etwa 5 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurter Straße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU PAULINE SOCHA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 BEZAUBERNDER NEUBAU IN WUNDERVOLLER LAGE! FRAGEN SIE JETZT AN! Sie finden ein Video der Wohnung unter dem Link: https://youtu.be/Tu Fx ANb Ul OI In Vermietung gelangen BEZAUBERNDE NEUBAU- WOHNUNGEN in einem NEU errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um Atzgersdorf im Bezirk Leasing! Die Wohneinheiten bestechen durch Ihren idealen Grundriss. Außerdem besitzen die Wohnungen einladende Freiflächen. Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer RUHIGEN UND IDYLLISCHEN GEGEND. Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE/OFFENE WOHNKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank). In den gesamten Wohnungen wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt werden die Wohnungen mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Wärmepumpe. Die Wohnungen zeichnen sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 WOHNUNG STIEGE 2 TOP 8 Die Wohnung befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,39 m² * Wohnküche: 25,28 m² * Zimmer: 16,31 m² * Zimmer: 10,79 m² * Abstellraum: 2,30 m² * Bad: 3,92 m² * WC: 1,12 m² * Balkon: 12,22 m² MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 1.150,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: PROVISIONSFREI! MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 180,00€ inkl. USt. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 MINUTEN DEN HAUPTBAHNHOF. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die SÜDOSTTANGENTE A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurterstraße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. FRÜHJAHRSAKTION - ERSTER MONAT MIETFREI UND OHNE PROVISION! HOCHWERTIGER ERSTBEZUG! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 BEZAUBERNDER NEUBAU IN WUNDERVOLLER LAGE! FRAGEN SIE JETZT AN! Sie finden ein Video der Wohnung unter dem Link: https://youtu.be/Tu Fx ANb Ul OI In Vermietung gelangen BEZAUBERNDE NEUBAU- WOHNUNGEN in einem NEU errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um Atzgersdorf im Bezirk Leasing! Die Wohneinheiten bestechen durch Ihren idealen Grundriss. Außerdem besitzen die Wohnungen einladende Freiflächen. Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer RUHIGEN UND IDYLLISCHEN GEGEND. Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE/OFFENE WOHNKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank). In den gesamten Wohnungen wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt werden die Wohnungen mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Wärmepumpe. Die Wohnungen zeichnen sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 WOHNUNG STIEGE 2 TOP 11 Die Wohnung befindet sich im zweitem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,39 m² * Wohnküche: 24,60 m² * Zimmer: 11,46 m² * Zimmer: 11,37 m² * Bad: 3,88 m² * WC: 1,12 m² * Abstellraum: 2,30 m² * Balkon: 13,18 m² * Dachterrasse: 48,58 m² MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 1.149,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: PROVISIONSFREI! MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 180,00€ inkl. USt. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 MINUTEN DEN HAUPTBAHNHOF. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die SÜDOSTTANGENTE A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurterstraße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. FRÜHJAHRSAKTION - ERSTER MONAT MIETFREI UND OHNE PROVISION! WOHNEN IM HERZEN VON ATZGERSDORF "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 Einziehen und wohlfühlen im GOLDENEN HIRSCH! Zur Vermietung gelangen in der Ziedlergasse im 23. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Breitenfurter Straße und Wien Atzgersdorf Bahnhof, insgesamt 41 WOHNUNGEN mit einer Wohnfläche VON CA. 34 M² BIS CA. 98M², aufgeteilt in 1 BIS 4 ZIMMER und FREIFLÄCHEN (GARTEN, TERRASSE, BALKON, LOGGIA). Jeder Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich stehen 39 GARAGENSTELLPLÄTZE zur Anmietung bereit. Durch die tolle Lage und die Nähe zum Lainzer Tiergarten und die gute öffentlichen Verkehrsanbindung, sticht diese Liegenschaft besonders raus. Die Wohnungen können ab sofort, mit EINER BEFRISTUNG VON 5 JAHREN, angemietet werden IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Erstbezug Neubau * Barrierefrei * Hochwertige Ausstattung * Freiflächen (Garten, Terrasse, Loggia, Balkon) * Garagenplätze anmietbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung (mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe), Abrechnung individuell mit Wärmemengenzähler je Wohnung (Funkfernablesung) * Bei allen im Projekt vorhandenen Wohnungen handelt es sich bei den Fenstern um mehrfachverglaste Kunststofffenster (schalldicht), welche mit Außenrollläden vorgesehen sind. * Kühlung: Die Wohnungen im DG sind für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorgerichtet. * 3-Schicht-Fertigparkett (Nut- Federprinzip an Längs- und Stirnseite, vollflächig geklebte gerade Verlegung) * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung (Geberit oder gleichwertig) * vollmöblierte Küche * Lift * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gegensprechanlage mit Kamera FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 WOHNUNG STIEGE 1 TOP 14 Die Wohneinheit befindet sich im 2. Liftstock und besticht mit folgender smarten Raumaufteilung: * Vorraum: 4,84m² * Wohnküche: 26,63m² * Zimmer: 13,15m² * Bad: 3,48m² * WC: 1,41m² * Terrasse: 3,09m² * Balkon: 1,70 m² MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 850,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: PROVISIONSFREI! MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 180,00€ inkl. USt. LAGE: Die Wohnungen befinden sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Hauptbahnhof. Die Anbindung zur A23 ist in etwa 5 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurter Straße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU PAULINE SOCHA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 BEZAUBERNDER NEUBAU IN WUNDERVOLLER LAGE! FRAGEN SIE JETZT AN! Sie finden ein Video der Wohnung unter dem Link: https://youtu.be/Tu Fx ANb Ul OI In Vermietung gelangen BEZAUBERNDE NEUBAU- WOHNUNGEN in einem NEU errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um Atzgersdorf im Bezirk Leasing! Die Wohneinheiten bestechen durch Ihren idealen Grundriss. Außerdem besitzen die Wohnungen einladende Freiflächen. Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer RUHIGEN UND IDYLLISCHEN GEGEND. Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE/OFFENE WOHNKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank). In den gesamten Wohnungen wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt werden die Wohnungen mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Wärmepumpe. Die Wohnungen zeichnen sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 WOHNUNG STIEGE 1 TOP 3 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 2,26 m² * WC: 1,33 m² * Bad: 6,26 m² * Wohnküche: 32,84 m² * Zimmer: 19,84 m² * Terrasse: 13,06 m² * Garten: 20,08 m² MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 1.099,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: PROVISIONSFREI! MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 180,00€ inkl. USt. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 MINUTEN DEN HAUPTBAHNHOF. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die SÜDOSTTANGENTE A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurterstraße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. FRÜHJAHRSAKTION - ERSTER MONAT MIETFREI! BEZAUBERNDER NEUBAU! PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG MIT GARTEN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 Einziehen und wohlfühlen im GOLDENEN HIRSCH! Zur Vermietung gelangen in der Ziedlergasse im 23. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Breitenfurter Straße und Wien Atzgersdorf Bahnhof, insgesamt 41 WOHNUNGEN mit einer Wohnfläche VON CA. 34 M² BIS CA. 98M², aufgeteilt in 1 BIS 4 ZIMMER und FREIFLÄCHEN (GARTEN, TERRASSE, BALKON, LOGGIA). Jeder Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich stehen 39 GARAGENSTELLPLÄTZE zur Anmietung bereit. Durch die tolle Lage und die Nähe zum Lainzer Tiergarten und die gute öffentlichen Verkehrsanbindung, sticht diese Liegenschaft besonders raus. Die Wohnungen können ab sofort, mit EINER BEFRISTUNG VON 5 JAHREN, angemietet werden IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Erstbezug Neubau * Barrierefrei * Hochwertige Ausstattung * Freiflächen (Garten, Terrasse, Loggia, Balkon) * Garagenplätze anmietbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenheizung (mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe), Abrechnung individuell mit Wärmemengenzähler je Wohnung (Funkfernablesung) * Bei allen im Projekt vorhandenen Wohnungen handelt es sich bei den Fenstern um mehrfachverglaste Kunststofffenster (schalldicht), welche mit Außenrollläden vorgesehen sind. * Kühlung: Die Wohnungen im DG sind für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorgerichtet. * 3-Schicht-Fertigparkett (Nut- Federprinzip an Längs- und Stirnseite, vollflächig geklebte gerade Verlegung) * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung (Geberit oder gleichwertig) * vollmöblierte Küche * Lift * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gegensprechanlage mit Kamera FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 WOHNUNG STIEGE 3 TOP 4 Die Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock und besticht mit folgender smarten Raumaufteilung: * Vorraum: 4,29 m² * Wohnküche: 25,26 m² * Zimmer: 10,63 m² * Zimmer: 16,07 m² * Abstellraum: 2,30 m² * Bad: 3,92 m² * WC: 1,12 m² * Balkon: 10,22 m² MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 1.150,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: PROVISIONSFREI! MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 180,00€ inkl. USt. LAGE: Die Wohnungen befinden sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Hauptbahnhof. Die Anbindung zur A23 ist in etwa 5 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurter Straße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU PAULINE SOCHA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 BEZAUBERNDER NEUBAU IN WUNDERVOLLER LAGE! FRAGEN SIE JETZT AN! Sie finden ein Video der Wohnung unter dem Link: https://youtu.be/Tu Fx ANb Ul OI In Vermietung gelangen BEZAUBERNDE NEUBAU- WOHNUNGEN in einem NEU errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um Atzgersdorf im Bezirk Leasing! Die Wohneinheiten bestechen durch Ihren idealen Grundriss. Außerdem besitzen die Wohnungen einladende Freiflächen. Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer RUHIGEN UND IDYLLISCHEN GEGEND. Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ - ECKKÜCHE/OFFENE WOHNKÜCHE ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank). In den gesamten Wohnungen wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt werden die Wohnungen mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Wärmepumpe. Die Wohnungen zeichnen sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR FRÜHJAHRSAKTION 1. MONAT MIETZINSFREI BIS ZUM 30.07.2022 WOHNUNG STIEGE 2 TOP 8 Die Wohnung befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 4,39m² * Wohnküche: 25,28m² * Zimmer: 16,31m² * Zimmer: 10,79m² * Abstellraum: 2,30m² * Bad: 3,92m² * WC: 1,12m² * Balkon: 12,22m² MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 1.150,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: PROVISIONSFREI MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 180,00€ inkl. USt. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * ERSTBEZUG * IDEALER SINGLE- UND PÄRCHENHIT / IDEALER PÄRCHEN- UND FAMILIENHIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * FREIFLÄCHEN - ZUM GENIESSEN NACH BZW VOR DER ARBEIT * ZUSÄTZLICHER EINLAGERUNGSRAUM IM KELLER! * GARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, bei Atzgersdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 MINUTEN DEN HAUPTBAHNHOF. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die SÜDOSTTANGENTE A23, zu welcher man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurterstraße! Ein großer Billa Plus, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,80 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR NIKOLA TODOROVIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. FRÜHJAHRSAKTION - BEZAUBERNDER NEUBAU IN WUNDERVOLLER LAGE! FRAGEN SIE JETZT AN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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