Immobilien in Wien 23.,Liesing

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne 2 Terrassenwohnung mit ca. 75.82 m² befindet sich im Erdgeschoß eines sehr schönen Neubaus in toller Lage des 23.Bezirks und hat folgende (T) Raumaufteilung: Eingangsbereich, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Wohzimmer mit offerner Küche und Ausgang auf die traumhaft...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne, sehr exklusive und sehr helle 76m2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern im 4. Stock eines komplett neu errichteten Wohnprojektes zu mieten. Extravagante Designküche. Sonnige Terrasse. Terrasse/Balkon direkt vom 30m2 Wohnsalon aus zu begehen. Architektur PUR - ein Wohnprojekt der...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses freundlich helle Büro befindet sich im 1. Geschoss eines bemerkenswerten Bürohauses in guter Verkehrslage und bietet 316,84 m² Fläche mit 9 geräumigen Arbeitszimmern. Darüber hinaus sind ein Empfang, 2 Teeküchen und 4 sanitäre Einrichtungen (2 für Damen und 2 für Herren) verfügbar....... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

+++ Preissenkung zum Frühlingsbeginn: AKTIONSPREIS gültig für Kaufanbote bis 31.03.2019 +++ +++ PROVISIONSFREI +++ Diese traumhafte Erstbezug-Wohnung bietet im Dachgeschoss hochwertige Ausstattung, modernen Wohnkomfort und einen herrlichen Grün- und Fernblick. Die hervorragende und idyllische Lage sorgt für optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Auf ca. 62 m² Wohnfläche erstrecken sich auf der ersten Ebene der offene Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem großen Balkon, ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die über eine komfortable Treppe erreichbare zweite Ebene bietet mit einer Galerie und einer eigenen Terrasse einen angenehmen Schlafraum. Ein moderner Eiche-Parkettboden sowie ausgesuchtes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für einen besonderen Wohlfühl-Faktor. Im Kaufpreis ist ebenfalls eine qualitativ hochwertige Miele-Einbauküche inbegriffen. Die großzügigen, südlich ausgerichteten Fensterflächen, die hohe Decke im Wohnbereich und der tolle Fernblick sind besondere Highlights! Das neue Wohnhaus mit nur 27 Wohneinheiten ist barrierefrei errichtet und verfügt über eine komfortable Tiefgarage. Für Anleger und Eigennutzer. Der angeführte Kaufpreis als Vorsorgewohnung versteht sich exkl. USt und beträgt EUR 294.196,- zzgl. 20% USt = EUR 353.036,- inkl. USt. Weitere Informationen: www.khekgasse13.at Rollstuhlgerecht: JA Provision: siehe Sonstiges... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Diese Wunderschöne Villa im Süden von Wien besticht mit schönen, großen und hellen Räumen aufgeteilt auf 302 qm. Über drei Stockwerke besitzt das Haus 8,5 Zimmer davon 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, sowie 3 separate WCs. Von den 2 Terrassen hat man einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Der Garten verteilt sich auf dem 1275 qm großen Grund und es gibt einen überdachten Pool.... [Mehr]

#Balkon

Zur Vermietung gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit großzügigem 8 m2 Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und der modernen Ausstattung. Raumaufteilung: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss - Wohn-Essküche mit rund 25 m2 - Süd-Ost-Balkon mit 8 m2 - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner Highlights: - großzügiger Süd-Ost-Balkon - Fußbodenheizung - Top ausgestattete Küche - moderne Architektur - Außenbeschattung - perfekte Infrasturktur Beschreibung: Im Vorraum angelangt ist man bereits von der freundlich gestalteten Wohnung begeistert. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Die Küche verfügt über Backrohr, Herd, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Tiefkühlabteil. Der Wohn-Essbereich ist großzügig dimensioniert und lässt Raum zum gestalten. Das WC ist ansprechend gestaltet und verfügt über ein Handwaschbecken. Im Abstellraum befindet sich ein WM-Anschluss sowie die Sicherungskästen. Das Schlafzimmer, mit rund 19 m2, bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch. Über das Schlafzimmer gelangt man in das freundlich gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über einen Handtuchtrockner sowie einer Badewanne mit Duschwand. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Hoffmann unter [Tel] oder unter [Email]ision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese kleine, hübsche 2011 sanierte Eigentumswohnung im 23. Bezirk. Das Objekt ist ca. 45 m² groß, verfügt über einen ca. 125 m² Eigengarten und einer nach Südwest gerichteten Terrasse. Die Fassade ist mit Wärmeschutz ausgestattet. Wände verputzt und gemalt, Gänge mit Keramik belegt. Zur Wohnung gehören weiters ein Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, sowie ein Abstellraum. Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung verfügt sich in unmittelbarer Gegend von Heurigen und verfügt zu dem über eine ausgezeichnete Infrastruktur (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar). Der eigene Garten lädt zum entspannen und relaxen ein. Die Reparaturrücklage bis zum 31.12.2018 beläuft sich auf EUR 104.000,00 davon EUR 3.000,00 für diese Wohnung. Sie ist auch ideal als Wertanlage (gute Rendite kein MRG). Die Wohnung wurde 2011 hochwertig saniert und eingerichtet. Folgende Aufteilung ist vorhanden: Vorzimmer Abstellraum Bad mit einer Dusche und WC Wohnraum mit einer Einbauküche Schlafniesche Essbereich Terrasse Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Roland Forstner unter [Tel] oder schriftlich unter [Email] gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass der Plan nur der optischen Orientierung dient und entspricht nicht den Originalgrößen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Trotz modernem Haus strahlt diese exklusive Wohnung Ihren Besuchern Ruhe und Gemütlichkeit entgegen. Sie liegt in einer Sackgasse, abgegrenzt von einer wunderschönen Schwarzpappel, die sogar unter Denkmalschutz steht. Die hellen, freundlichen Räume sind nach Südosten ausgerichtet. Aus der großzügig gestalteten Wohnküche mit exklusiver Küche und integrierten Markengeräten sind beide Balkone aus begehbar. Auch für einen Essbereich ist ausreichend Platz. Im Badezimmer befinden sich Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Ein zweites WC ist ebenfalls vorhanden. In den weiteren 3 Zimmern befinden ich von Tischlerhand gefertigte moderne Einbaumöbel. Vom Schlafzimmer aus hat man am zweiten Balkon den Blick auf diesen herrlich alten Baum. Sie haben die Möglichkeit mit seinem Blätterrauschen einzuschlafen. Sämtliche Fenster verfügen über Raffrollos und Fliegengitter – mittels Fernbedienung steuerbar. Ihr Auto hat einen Garagenplatz. Wir freuen uns schon Ihnen dieses wunderschöne Wohnjuwel zeigen zu dürfen. Unser Haus besitzt auch Finanzierungsspezialisten, die Ihnen diesen Wohntraum ermöglichen können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Top Immobilie: ++ PROVISIONSFREI ++ HELLE und geräumige ++ 2018 renoviert ++ SOMMERHIT Neubau 96m² ++ 3-Zimmerwohnung ++ 234.900€ ++ Liesing +++ Finanzierung auch ohne Eigenmittel möglich. Diese Wohnung befindet sich im 3.OG und bietet auf ca. 96,24 m2 Folgendes an (alle Zimmern sind auf den Innenhof ausgerichtet): - Einladendes und geräumiges Vorzimmer (13,5 m2) mit Einbauschrank - Begehbarer Kleiderschrank (ca. 4 m2) - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und separates WC - Wunderschönes Wohnzimmer (26 m2) mit kleiner "Loggia" (siehe Foto) - Einbauküche (8 m2) komplett ausgestattet: Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschiene/Trockner - Zwei weitere große, helle Zimmern (19 m2 und 20 m2). Eines davon mit Kleiderschrank. - Keller (ca. 3 m²) AUSSTATTUNG: Teilmöbilierte und 2018 renovierte Wohnung (vorhanden sind Einbauküche mit 2 Sesseln, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner, begehbarer Kleiderschrank, Einbauschrank im Vorraum, Kleiderschrank in einem Schlafzimmer, neue Fenster; in der Wohnung werden außerdem ein Bügeleisen inkl. Zubehör und Staubsauger gelassen) Parkett, im Bad + WC und Küche mit Fließen, Komplettküche, Gas-Etagenheizung, großzügige Zimmer, neue PWC Fenster, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, familiäre Athmosphäre. HAUS: Diese Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand mit einer isolierten und renovierten Fassade. Abstellraum, Keller, Müllraum vorhanden. Kein Lift. Im 23. Bezirk gibt es keine Parkgebühren. Sowohl in der Triester Straße als auch in der unmittelbaren Nähe (hinter dem Haus) befinden sich sehr viele Parkmöglichkeiten! LAGE UND INFRASTRUKTUR: Verkehrsgünstig in der Nähe der Badner Bahn (5 Minuten zu Fuß erreichbar). Buslinien 66A, 65A und 67B, die direkt zu U-Bahn Stationen U1 und U6 fahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SCS in 5 Minuten mit Auto erreichbar, sämtliche Geschäfte wie BILLA, Lidl, Hofer , OBI Baumarkt etc. in unmittelbarer Nähe), Ärzte, Banken etc. Genießen Sie einen Spaziergang im Erholungsgebiet Wienerberg (6 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto). Garagenplatzt kostet 60€ pro Monat. (400m entfernt) Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! INFOS: Verkaufspreis: 234.900€ Monatliche Betriebskosten: 260€ KEINE Provision Für weitere Auskünfte und Besichtigungen: Ansprechperson: Snezana Benes Telefonnummer [Tel] Email: [Email] jederzeit gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Top Immobilie: Das Haupthaus ist ca. 1900 erbaut und 2014 das letzte mal saniert und renoviert worden. Haupthaus EG insgesamt 220m² Wohnfläche -Vorraum -Küche mit Kochinsel -Wohn-, Essbereich -WC -Abstellraum -2 Zimmer - Bad mit Dusche - Heizraum Haupthaus 1OG -4 Zimmer -große Terrasse Nebenhaus insgeamt 80m² Wohnfläche - Küche - Bad mit Badewanne - WC - Wohnzimmer - 1 Zimmer ein Aufstockung des Hauses wäre möglich Sonstiges: Wärmeschutzfassade Solaranlage Biomasseheizung Regenwasserzisterne 4000l riesiger Garten Beide Häuser haben neue Dächer 3fach Verglasung Uneinsehbarer Grund Lage und Öffentliche Anbindungen: Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Die Bushaltestelle von 253/254 liegt unmittelbar neben dem Haus. Der Bus 60A ist in ca 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Kaufpreis: € 899.000,- lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ansprechpartner: Jocham Sandra Email: [Email] Mobil: [Tel] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI! WOHNEN IN ATZGERSDORF! 4-ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT LOGGIA! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Endemanngasse 13 in einer 1992 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses (KEIN LIFT). Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

PROVISIONSFREI! RUHELAGE! 3-ZIMMER DG-WOHNUNG NÄHE RIVERSIDE! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Mehlführergasse 18, Stiege 9 in einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss/3.OG (KEIN LIFT) mit Blick auf den Robinsonweg sowie den ruhigen Gemeinschaftsgarten...... [Mehr]