Häuser in Wien 23.,Liesing

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus

EXKLUSIVE PROJKETE im 23. Bezirk, Vorstellung acht neuer Glorit Projekte, beispielsweise in der Premgasse 25 zwei Doppelhäuser, in der Tuschlgasse 5 drei Reihenhäuser, Ober den Gärten 4 zwei Einzelhäuser und ein drei geschossiges Doppelhaus in der Bertegasse 35. Infos zu allen Projekten und individuelle Beratung 16-18 Uhr SONNTAG VOR ORT 1230 Wien, Forchheimergasse 8-10, Treffpunkt Verkaufsbüro vor Ort, Tel. [Tel], [Email], glorit.at... [Mehr]

#ruhig

MAUER, grüne Ruhelage, top attraktives, 1.135 m² Baugrundstück, mit Altbestand, HWB-196, Preis: € 1,2 Mio., www.mautnermarkhofimmobilien.at T MAUER, grüne Ruhelage, top attraktives, 1.135 m² Baugrundstück, mit Altbestand, HWB-196, Preis: € 1,2 Mio., www.mautnermarkhofimmobilien.at T [Tel].... [Mehr]

#Einfamilienhaus

LAINZER Tiergarten-Nähe, Baujahr 1929, 645 m² Grund, 106 m² Wohnfläche, 699.000,-, HWB-257, Investreal Tel. [Tel]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine sehr ansprechende Doppelhaushälfte, unmittelbar des Maurer Hauptplatzes. Das wunderschöne individuelle Haus, wurde 2009 in Passiv-Bauweise errichtet und mit sorgfältig ausgewählten ökologischen Materialien gebaut. Diese Immobilie bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Angefangen bei der modernen Raumaufteilung (offener Wohn-Essbereich), sowie einem begehbaren Schrank, über die kontrollierten Wohnraumlüftung, der Klimaanlage (welche über Photovoltaik betrieben wird), bis hin zum eigenen Garten. Binnen weniger Augenblicke sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt am Maurer Hauptplatz mit sehr guter Infrastruktur- seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die sehr gute Lage mitten im Grünen, trägt wesentlich dazu bei zu vergessen, immer noch in der Stadt zu wohnen. Hier kann man völlig stressfrei entspannen und "die Seele baumeln lassen". Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick: - Die Einrichtung ist mit viel Kreativität und Liebe zum Detail vorwiegend aus Holz gefertigt. - Es steht eine Wohnnutzfläche von ca. 219 m2 zur Verfügung. - Das gesamte Erdgeschoss, mit Ausnahme der Nebenräume, ist als offener Bereich ausgeführt und bietet dem zukünftigen Mieter viel Gestaltungsspielraum. Von dieser Wohnebene hat man auch einen direkten Zugang zum Garten und Terrasse - Auch die wunderschön gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen: Alle Geräte sind vorhanden und das Highlight ist sicherlich der Holzkochofen! Ebenso gibt es hier einen Kühlraum und eine Waschküche. - Das Obergeschoss ist über eine Vollholztreppe erreichbar und verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Schrankraum, Balkon und eine wunderschöne Galerie, welche zur Zeit als Arbeitsplatz mit Ausblick in den tollen Garten, genutzt wird. Ein weiteres wunderschönes Badezimmer ist mit einem Waschtisch sowie einer barrierefreien Dusche ausgestattet. - Im Souterrain befinden sich 2 weitere Räume mit eigenem Eingang, sowie eine Sauna und ein Bad inkl. WC. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten Ihnen daher eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über eibne kontrollierte Wohnraumlüftung! Zusätzlich kann mittels Holzofen und Infrarotheizung dazu geheizt werden. Monatsmiete € 2.000,- Betriebskosten € 245,- (inkludiert sind hier: Gemeindeabgaben, Hausversicherung und Hausverwaltung) Akonto Wasser € 50,00 Div. Wartungen € 80.00 Rauchfangk. € 10,00 montl. Gesamtbelastung € 2.385,- Kaution € 9.000,- Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand. Der südseitig ausgerichtete ca. 300 m2 große und traumhaft schön angelegte Garten, ist eben und bietet Platz um Gemüse anzupflanzen oder einfach zu entspannen. Objektnummer: 141/30523... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus mit Garten liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage am Hang der Breitenfurter Straße. Der sonnige Garten (rund 100m2) mit Terrasse ist vom Zimmer 1 aus zu begehen. Aktuell verfügt das Haus über 4 Zimmer. Jedoch sind das Zimmer 4 (am Plan) und das Zimmer 5 verbunden und könnten mit geringem Aufwand wieder getrennt werden. Im Keller steht ein weiteres trockenes Zimmer zur Verfügung, welches ggf. auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daher sind bis zu 5 Schlafzimmer im Haus nutzbar. Im Keller ist auch eine Werkstatt, sowie eine Sauna untergebracht. Vom Keller aus führt eine Treppe direkt in den Garten. Alle Fenster des Hauses verfügen über Rollläden. Auch ein Stellplatz, in der im Hang verbauten Garage, ist im Preis inkludiert. Die Betriebskosten sind mit 180 Euro im Monat sehr günstig. Die Heizkosten der Gas-Zentralheizung belaufen sich auf rund 85 Euro pro Monat. Das Haus ist aller Voraussischt nach mit Ende des Jahres zu beziehen. Für einen ersten Eindruck nutzen Sie unsere Virtuelle Tour unter dem Link: http://wien-wohnungen.at/VT/1540/_auto/VT_1540.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 3176... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #mietkauf

Sie suchen ein TOP Gewerbeobjekt mit Werkstatt und 2 Wohnungen in PACHT?? Standort in Berndorf in bester Lage auf der Hauptstraße Mietkauf möglich Dann melden Sie sich, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. FACTS: Top Gewerbeobjektca. 1000 m² Grund500 m² Halle: Empfangsbüro Chefbüro Schauraum mit Glasfront3 Hebebühnen Autowerkstatt Spenglerarbeiten20 m² Reifenlager100 m² Ersatzteillager Genehmigung Pickerl 57a2 Wohnungen zu je ca. 50 m² und 90 m²Abstellplatz für ca. 40 Autos Möglichkeit ein Nachbargrundstück zu mieten für mehr Abstellplätze. UND UND UND ANFAGE STELLEN- BESICHTIGEN-PACHTENFür weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen Bitte beachten Sie, dass wir als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail beantworten dürfen Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Objektnummer: O2100132933... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Glück liegt am Stadtrand! Zum Verkauf kommt ein im Jahr 1974 neu errichtetes Einfamilienhaus in überaus nachgefragter Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks. Umgeben von sehr gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich diese Liegenschaft unweit der Stadtgrenze und...... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Sie suchen ein TOP Gewerbeobjekt mit Werkstatt und 2Eigentumswohnungen in Niederösterreich in einer Top Lage Dann melden Sie sich, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. FACTS: Top Gewerbeobjektca. 1000 m² Grund500 m² Halle: Empfangsbüro Chefbüro Schauraum mit Glasfront3 Hebebühnen Autowerkstatt Spenglerarbeiten20 m² Reifenlager100 m² Ersatzteillager Genehmigung Pickerl 57a2 Wohnungen zu je ca. 50 m² und 90 m²Abstellplatz für ca. 40 Autos Möglichkeit ein Nachbargrundstück zu mieten für mehr Abstellplätze. UND UND UND ANFAGE STELLEN- BESICHTIGEN-KAUFENFür weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen Bitte beachten Sie, dass wir als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail beantworten dürfen Als Vermittlungsprovision verrechnen wir Ihnen 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumobjekt zeigen und vermitteln zu dürfen* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertrags Errichter der Immo-Express, Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehen Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Objektnummer: O2100132927... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Sonniges, ruhiges Domizil in 1230: U-Nähe, 6 Zimmer, voll unterkellert, Pool, toll gepflegt Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Sonnig und ruhig soll es sein. Mit sehr guter U-Bahn-Anbindung - in wenigen Minuten in der Wiener City? Mit großzügigen, hellen Räumen, sowie viel Platz und Stauraum? Einen nett angelegten Garten - nicht zu klein und nicht zu groß? Abstellmöglichkeit für 1-2 Autos? Inklusive Pool und Klimanlage? Gemütlich, sehr gut ausgestattet und ideal für groß und klein? Freue mich auf Ihre Anfrage zu diesem Einfamilienhaus. Kaufpreis: EUR 840.000.- geldlasten- und bestandsfrei Energieausweis vorhanden: HWB 125 kWh/m2a, Klasse: D, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. [Tel] oder per email [Email] zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: [Tel] Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Sonniges, ruhiges Domizil in 1230: U-Nähe, 6 Zimmer, voll unterkellert, Pool, toll gepflegt Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Sonnig und ruhig soll es sein. Mit sehr guter U-Bahn-Anbindung - in wenigen Minuten in der Wiener City? Mit großzügigen, hellen Räumen, sowie viel Platz und Stauraum? Einen nett angelegten Garten - nicht zu klein und nicht zu groß? Abstellmöglichkeit für 1-2 Autos? Inklusive Pool und Klimanlage? Gemütlich, sehr gut ausgestattet und ideal für groß und klein? Freue mich auf Ihre Anfrage zu diesem Einfamilienhaus. Kaufpreis: EUR 840.000.- geldlasten- und bestandsfrei Energieausweis vorhanden: HWB 125 kWh/m2a, Klasse: D, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. [Tel] oder per email [Email] zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: [Tel] Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - Eckreihenhaus an der Grenze Rodaun und Perchtoldsdorf - absolute Ruhegrünlage RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: große Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse in den Garten, Gästetoilette 1.Stock: 4 Schlafzimmer, Badezimmer ( mit Badewanne + Dusche + Toilette), 1 Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: 1 grosses Wohnzimmer (oder Schlafzimmer) mit Ausgang auf eine südseitiger Terrasse Keller: 1 grosser Raum, 1 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Wirtschaftsraum mit Heizung, Abstellraum, Ausgang in den Garten AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesen in den Bädern, komplett eingerichtete Küche, Gaszentralheizung, 1 Autoabstellplatz, Sat-Anlage Bus 60A, 253, 254 und Supermarkt in Gehdistanz ** ** first letting after complete refurbishment - townhouse at the border Rodaun and Perchtoldsdorf, quietly located LAYOUT ground level: spacious hall, kitchen, living-dining room with access to terrace and garden, guest-toilet, 1st floor: 4 bedrooms, bathroom ( bathub, shower, toilet), bathroom shower and toilet, attic: another living room (or bedroom) with acces to a balcony basement: 1 room, bathroom with shower, toilet, utility room/ laundry, heating system, storeroom FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, tiled bathrooms, completely eqqipped kitchen, central heating by gas, 1 parking space bus 60A, 253, 254 and supermarket within walking distance Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2500 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 200 Umsatzsteuer ? 250 Gesamtbetrag ? 2950 Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen ein sonniges Einfamilienhaus mit ca. 350 m² Gartenfläche, Garage und Balkon in Wien-Liesing zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG : Über den edlen Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie die ca. 19 m² große Küche, die komplett möbliert ist und über eine...... [Mehr]