Häuser zu mieten in Wien 23.,Liesing

#Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und liebevoll renovierte Villa in Mauer. Diese prächtige Villa wurde zwischen 1850-1875 erbaut und vor einigen Jahren generalsaniert. Die Wohnfläche beträgt 549 m² und die Grundstücksfläche ca. 3.700 m² Die großzügig angelegte Villa bietet repräsentative...... [Mehr]

#Garten

Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1230 WIEN - MAUERReihenhaus auf 3 Wohnebenen mit Garten, Terrasse und Balkonca. 160 m² Wohnfläche Erdgeschoßca. 30 m² großes Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und Zugang auf die 16 m² Terrasse und dem kleinen Gartenca. 13,5 m² Esszimmer - offen zum Wohnzimmer gestaltet Küche möbliert und Geräte WCVorraum1. Obergeschoßca. 27 m² Schlafzimmer mit Südbalkon ca. 2,80 m²2 Kinderzimmer Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne, Duscheund Fenster2. Obergeschoßca. 24 m² großes Zimmer mit direktem Zugang auf die südseitige 25 m² Terrasse Bad mit Wanne, Fenster und WCKeller Waschküche, Hobby-/Fitnessraum, Garage(nur für Motorräder, Quads Zufahrt möglich) Heizung und Warmwasser Gastherme Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption Nettomiete: € 1.360,90Betriebskosten: € 260,2510 % Umsatzsteuer: € 162,12Bruttomiete: € 1.783,27Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber[Tel] [Email]ess Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 5.350,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Objektnummer: O2100145439... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Herrliches Familienhaus mit Terrassen und Garten in einer sehr beliebten Wohngegend. Dieses einzigartige Familienhaus, ein sehr nettes Reihenhaus, befindet sich in einer sehr exklusiven Neubauanlage und besticht mit einem überaus großzügigen, in der Raumaufteilung optimierten Grundriss und einer sehr hochwertigen und modernen Ausstattung. Dieses Haus teilt sich auf drei Ebenen auf: 1. Ebene: sonniger Wohnsalon mit offenem Kamin, halb-offene, sehr exklusive und komplett möblierte Marken-Einbauküche, Abstellraum, Gästetoilette, Eingangsbereich, sowie die untere Terrasse und der sonnige Garten, ca.30 m2, direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen. 2. Ebene: Drei herrliche Zimmer, davon hat ein Zimmer einen eigenen Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum. 3. Ebene: Ein geniales Zimmer mit eigener Terrasse, Badezimmer, Toilette und ein bequemer Schrankraum. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv und hochwertig ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört ein eigener PKW-Garagenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, öffentliche Bäder sowie Schönbrunn bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer BSc für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1809,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 180,91 Gesamtbetrag ? 1990 Heizwärmebedarf: 44.83 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt ein entzückendes Reihenhaus in schöner Lage. ca.160qm Wohnfläche auf 5 Zimmern und drei Ebenen. Alle Fenster sind gute Dreischeiben Kunststofffenster oder Holzisolierfenster und das Objekt ist mit einer Wärmedämmverbundfassade ausgestattet. Die vorhandene Zentralheizung wird mir einer Brennwerttherme betrieben und das Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen für feste Brennstoffe(Holz). Die Räumlichkeiten bestechen durch eine helle und angenehme Atmosphäre und eine sinnvolle, praktische Aufteilung, diese sich wie folgt gliedert: EG: Vorraum/Diele, WC, Einbauküche mit allen Geräten, offener Essbereich mit Galerie, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den kleinen Garten. 1. Stock: Vorraum, Schlafzimmer mit Südbalkon, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Dusche. 2. Stock: Vorraum, Zimmer mit Südterrasse, Bad mit Wanne, Fenster und WC. Keller: ca 50qm: Waschküche, Hobbyraum, Garage/AR. 5 Jahre Befristung mit der Option zur Verlängerung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL, WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Nebenkosten: Im Falle einer Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: nur 1 BMM plus 20 % Ust. Eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter vor. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma LEGLER-REAL übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL, WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Nebenkosten: Im Falle einer Anmietung entstehen folgende Kosten: Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung. 1 BMM Provision für unsere umfangreiche Dienstleistung plus 20% Ust. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma LEGLER-REAL übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Mauer ist ein gediegenes Wohngebiet des 23. Bezirks von Wien und ist zugleich ein hervorragendes Erholungsgebiet. Pappelteich und Lainzer Tiergarten unweit entfernt. Exklusive Lage in Mauer, nähe Riverside Einkaufszentrum und Bahnhof Liesing, Autobusse 60A, 253, 253, 259, Straßenbahn 60. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden. Objektnummer: 174... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Miethaus liegt nähe dem Steinsee, 6 Min. Fußweg zur U6 im 23. Bezirk und wäre ideal für ein-zwei Familien, Unternehmer mit Praxis oder Firmenunterkünfte. EG: Vorzimmer, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, Bad mit Wanne und Bidet, WC. OG: Mit eigenem Eingang, Vorraum, Wohnküche, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer mit Durchgangszimmer und Wohnzimmer. UG: Heizraum, WC, Dusche, kleine Küche und Schlafzimmer. Außenbereich: Garage, Autoabstellplatz, Gartenhaus, Terrasse mit elek. Markise, div. Stauräume, autom. Bewässerung, Alarmanlage und Kabelanschluss. Beziehbar ca. Juni-Juli 2021 Kaution 3 BMM, Vermittlungshonorar 2BMM Hr. Daniel Tel. [Tel] Nähe U6, 6 Min. Fußweg Objektnummer: 14532... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Direkt vom Eigentümer und provisionsfrei zu mieten. Das Haus welches sich in einer Sackgasse entlang eines Radweges befindet, wurde innen im Jahr 2017 kernsaniert und befindet sich somit in einem neuwertigen und sehr gutem Zustand. Bei der Sanierung wurden hochwertige Materalien verbaut, wie z.B.: Grohe Armaturen, Villeroy & Boch Waschbecken in BAD und Küche, Tischler-Möbel in BAD und in der begehbaren Garderobe sowie hochwertige Vollholztüren (tlw. mit Glaseinlagen für natürlichen Lichteinfall). Bei der Sanierung wurde auch ein neues Vaillant Gas-Brennwertgerät verbaut. Als Verdunklung-, Einbruch- und Sonnenschutz wurden kürzlich elektrische Rolläden (steuerbar mittels Fernbedienung) mit Insektenschutz verbaut. Zum Grundriss: Wenn Sie das Haus betreten, stehen Sie in einem verfliesten Vorraum inkl. Garderobennische für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhe. Von dem Vorraum aus können Sie entweder in das derzeitige Gäste-Zimmer, in das Bad (Waschraum) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, in den abgetrennten Heizraum, in das Gäste WC oder in die Garage gelangen. In der Garage befindet sich eine Werkstattgrube sowie eine "Bastler-Werkstatt" mit Starkstrom-Anschluss oder alternativ nutzbar als zusätzlichen Abstelltraum. Ebenso befindet sich under der Terrasse eine Gerätekammer/ein Abstellraum, begehbar aus dem Garten. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoß in welchem sich die Küche (inkl. Loggia) + Esszimmer (derzeit Büro), ein Vorraum, ein BAD mit WC & Badewanne sowie das Wohnzimmer inkl. Terrassen- und Gartenzugang (über die Treppe) befinden. Wenn Sie über das Stiegenhaus in das Dachgeschoss gehen, finden sie 2 Zimmer (eines davon mit Loggia), ein Bad mit Doppelwaschtisch sowie einer Dusche, einen Abstellraum und das großzügige Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Bei der Sanierung des Außenbereichs (Fertigstellung 2020) wurde ein Fertigrasen verlegt, dabei wurde an eine automatische Bewässerung inkl. Regenwasserspeicher sowie an einen Mähroboter gedacht welcher schon im Einsatz ist. Weiters wurden neue Gehwegplatten für den Hauszugang und die Garageneinfahrt verlegt. Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Betriebskosten, Wasser, Heizung zzgl. Strom. Eine Ablöse ist fällig je nach Vereinbarung abhängig von den zu übernehmendem Inventar.... [Mehr]