Mietwohnungen in Wien 19.,Döbling
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OKWohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 18,93 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine schön ausgestattete und helle Dachgeschossmaisonette in einem gepflegten Altbau. In der nahegelegenen Krottenbachstraße und am Obkirchermarkt findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Hugo-Wolf-Park liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 35A und die Schnellbahnlinie S45. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum, Wohnzimmer mit Aufgang in den oberen Stock, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC mit Handwaschbecken. 2. Ebene: Galerie mit Ausgang auf die süd- und hofseitige Terrasse, zwei kleinere Räume (einer davon mit praktischen Einbaumöbeln) AUSSTATTUNG: Komplettküche Parkettböden Einbaukästen in den Schlafzimmern Klimaanlage neue Dachschrägenfenster mit elektrischen Rollläden Waschmaschinenanschluss im Bad Fahrradabstellraum im Keller Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. BRIGHT TERRACE APARTMENT | 2 BEDROOMS | 1 BATHROOM | A/C | IN CENTRAL LOCATION OF 19th DISTRICT Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 17,23 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk. Diese helle Wohnung eines gepflegten Altbaus besticht vor allem durch die gelungene Raumaufteilung. Zu der Wohnung gehört auch eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Wohnung ist sehr gepflegt und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer - separate möblierte Küche - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Terrasse Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Sieveringer Straße bietet vielfältige Nahversorger und Geschäfte mit einem breiten und exklusiven Angebot. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie Fachärzte. Verkehrsanbindung: - Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr - S45 Oberdöbling (4 Min.), Straßenbahn 38 (3Min.), Bushaltestelle 39A (3 Min.) Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1190 Wien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 187,25m² / 5 Zimmer
€ 29,05 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich in den obersten beiden Stockwerken eines sehr eleganten, privat gehaltenen Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten inmitten der Weinberge. Von der Wohnung bietet sich ein atemberaubendes Panorama über Wien - von der Donau bis zum Schneeberg! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, herrlich repräsentativ und durchdacht geplant! 4 Schlafzimmer, jeweils en-suite mit eigenem Badezimmer bieten perfekte Flexibilität und eignen sich hervorragend für Familien, ein Home-Office und zum Einladen von Freunden und Gästen. Aufteilung: Ebene 1: Vorraum mit Gästetoilettegroßes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zum großen Balkon Panoramabalkon mit Blick über die ganze Stadtoffene Küche (voll ausgestattet) große Speis2 Schlafzimmer, jeweils en-suite mit eigenem Badezimmerweiterer Balkon Ebene 2: schöne Galerie mit Zugang zur Terrasseatemberaubende Panoramaterrasse2 Schlafzimmer2 Badezimmer Ein Stellplatz in der Garage des Hauses ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits inkludiert. Die Lage der Wohnung ist traumhaft - eingebettet in die Weinberge am Fuße des Kahlenbergs zwischen Grinzing und Nussdorf. Durch die Lage am Ende eine Sackgasse ist das Haus sehr ruhig und privat und nur über eine Anwohnerstraße erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 125,67m² / 4 Zimmer
€ 20,68 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
_1190! Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne! Erstbezug nach Sanierung! _ Zur Vermietung gelangt eine _frisch sanierte und zentral begehbare_ _4-Zimmer Wohnung mit Balkon_ nahe Rudolfinerhaus, mit guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in 1190 Wien. Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus und verfügt über ca. 125,67 m² Wohnfläche sowie einem ca. 6,67 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne! _Aufteilung/Ausstattung * _zentraler Vorraum * Wohnküche * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer (en suite) mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper * 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Badeschrank, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss * Gäste-WC mit Waschbecken * Balkon * Abstellraum * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: JA * Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung Hauptmietzins dzt. netto: € 1.998,15 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 364,24 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 2.598,63_ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 7.796, bar/Bankgarantie) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 10 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Das Rudolfinerhaus befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank etc. sowie auch Schulen und Kindergarten sind in direkter Umgebung. _Öffentliche Anbindung_ Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Diverse Buslinien, Straßenbahn sowie der Oberdöblinger Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Buslinie: 39A, N38 Straßenbahn: 38 Oberdöblinger Bahnhof: S45 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 132m² / 4 Zimmer
€ 37,12 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
VIDEOBESICHTIGUNG UNTER: https://youtu.be/N_Vm Kj7wi_g Diese atemberaubende Luxusresidenz verkörpert einen Mix aus Modernität, Inspiration und Entspannung und schafft eine Atmosphäre, die wahrhaftig unvergesslich ist. Die bemerkenswerte Wasserfront-Immobilie besticht mit einem einzigartigen Panoramablick auf den hauseigenen Strand und die Skyline von Wien. Die Liegenschaft bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl, das alle Sinne verwöhnt und den Alltag in eine wundervolle Oase verwandelt. Eine Oase der schlichten Eleganz, die den Lebensstil auf ein neues Niveau hebt. Für Gesundheit, Schönheit, Alter, Familie und Sport ist dieses Wohnparadies mit seinem Zubehör und Möglichkeiten absolut außergewöhnlich. Einmal die Tür geöffnet, entführt sie die Bewohner in eine andere Welt - eine Welt des Luxus, der Ruhe und des grenzenlosen Komforts. Schon beim Betreten des geräumigen Vorraums spüren Sie die Exklusivität dieser Residenz. Die Innengestaltung ist ein Fest für die Sinne und ein Meisterwerk der Raumplanung. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und mehreren Freiflächen können Sie Ihren persönlichen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Immobilie ist ein harmonisches Zusammenspiel aus raffiniertem Design, hochwertigen Parkettböden, stilvoll gestalteten Sanitärräumen und einer eleganten Küche mit Kochinsel, die das Herz jedes Menschen höher schlagen lässt. Hier erleben Sie das Kochen am Wasser - ein kulinarisches Erlebnis, das Sie so schnell nicht vergessen werden. Ein wahrer Blickfang ist der beeindruckende 50m² große Wohnsalon mit raumhohen Glasfronten, die einen atemberaubenden Ausblick auf das Wasser, die Strände, die Natur und die Skyline von Wien bieten. Während Sie in der modernen Küche köstliche Gerichte zubereiten, können Sie die spektakulär beleuchteten Kreuzfahrtschiffe, die am Fluss vorbeiziehen, hautnah bewundern. Alternativ öffnet sich der Blick durch die große Panoramafenster und die Terrasse auf die majestätische Donau und die beruhigende grüne Landschaft. Die außergewöhnliche Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei großzügige und elegante Badezimmer. Eines davon ist mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet und bietet die ideale Oase für entspannende Bäder nach einem anstrengenden Arbeitstag oder ausgelassenen Sonnenbädern am eigenen Strand. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, zwei Toiletten, ein Abstellraum und ein großzügig dimensioniertes Entrée runden diese Traumwohnung ab. Jeder Wohnraum strahlt einen eigenen Charme aus und trägt zum allumfassenden Wohlbefinden der Immobilie bei, während sie einen sensationellen Ausblick auf das tanzende Wasser und die umgebende Naturschönheiten gewährt. Das Masterschlafzimmer öffnet ein Panorama der Superlative und ermöglicht Ihnen ein sanftes Erwachen mit der Morgensonne, gefolgt von einer Tasse Kaffee auf der Terrasse, während Sie die vorbeifahrenden Kreuzfahrtschiffe bewundern. Die großzügige Sonnenterrasse bietet den einzigartigsten und beeindruckendsten Ausblick in ganz Wien und vervollständigt dieses Wohngefühl von Luxus, Wärme und Wohlbehagen. Sie ist eine Oase der Entspannung und bietet den perfekten Ort für genussvolle Stunden allein oder in Gesellschaft Ihrer Liebsten. Die zwei weiteren Schlafzimmer können nach persönlichem Geschmack als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden, jedoch haben sie alle einen atemberaubenden Blick auf das Wasser gemeinsam. Große Fenster durchfluten die Zimmer mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen und der umgebenden Natur. Das Anwesen verkörpert den Gipfel des Wohnkomforts und bietet eine einzigartige Symbiose, modern am Wasser und im Grünen zu leben und dennoch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt zu genießen. Diese unschlagbare Lage und die vielfältigen Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten verleihen diesem Lebensstil ein besonderes Flair. Das Wasser, die sanften Hügel mit ihren idyllischen Weingärten, sowie Wanderwegen und Radrouten prägen den Charme und Erholungswert dieser extravaganten Residenz. Aufgrund ihrer Ästhetik erfreut sich die Immobilie großer Beliebtheit bei Dreharbeiten für verschiedene Film- und Werbeproduktionen und gehört zu den innovativsten und attraktivsten Wohnkonzepten, die in den letzten Jahrzehnten in Wien verwirklicht wurden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum 1 • Vorraum 2 • Wohnsalon • Offene Küche mit Bar und Kochinsel • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Badezimmer 1 mit Badewanne • Badezimmer 2 mit Dusche • 2 Toiletten • Abstellraum • Terrasse AUSSTATTUNG • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fensterfronten • Hochwertige Echtholz-Parkettböden • Exklusive Feinsteinzeugfliesen • Sanitärausstattung von Markenherstellern • Designer-Küche mit Hochglanzoberflächen, Kochinsel und Naturstein-Arbeitsplatte • Moderne automatisierte Außenbeschattung • Großzügige Freiflächen • 15m² Einlagerungsraum • Kabel-SAT-TV in jedem Wohnraum • Digitale Videosprechanlage • Garagenstellplatz WEITERE EXKLUSIVE BESONDERHEITEN • Privatstrand • Badesteg mit direktem Zugang zum Wasser • Eigene Boote und Kajaks • 9.600m² beleuchtete Parkanlage mit Sitz- und Erholungsmöglichkeiten • Liegewiesen • Kinderspielplätze mit Spielgeräten • Dusch- und Umkleideräume • Sandstrände in unmittelbarer Umgebung und lange Radwege entlang der Donau WOHNPARADIES MIT PERFEKTER INFRASTUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG Die einmalige Lage am Wasser und der eigene Privatstrand, die zahlreiche Radwege direkt vor der Haustür sowie die unmittelbare Nähe zu diversen öffentlichen Sandstränden und Erholungsgebieten entlang der Donau und der Donauinsel, die sehr gute Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur machen die Immobilie zu einem urbanen Wohnparadies für Menschen jeden Alters und verschiedenster Lebenssituationen: Kinder und Erwachsene, Singles und Familien, Berufstätige und Senioren, Freizeitsportler und Erholungssuchende. PREMIUMLAGE • Zentrumsnah (12 Min. zum Schwedenplatz) und dennoch am Strand und mitten im Grünen gelegen • Direkt am Wasser mit Privatstrand und Booten • Donau und Donauinsel IDEALE VERKEHRSLAGE Sehr gute Erreichbarkeit und beste Anbindungen für Individual-, Fahrrad- und öffentlichen Verkehr. Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in naher Gehdistanz und bringt Sie in 20 Min in die Wiener Innenstadt. PERFEKTE NAHVERSORGUNG Umfassende Auswahl von Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Apotheken und weiteren Geschäften in der unmittelbaren Umgebung und im Einkaufsquartier Q19 mit weiteren 40 Geschäften. MEDIZINISCHE VERSORGUNG Die führenden Ärztezentren, Ambulanzen und Privatkrankenhäuser sowie Diagnostik-Laborgruppen in Wien – das Rudolfinerhaus und die Privatklinik Döbling – befinden sich in der Nähe. UMFANGREICHES FREIZEITANGEBOT Angrenzende Naherholungsgebiete mit Strandbäder und Bootsverleih, traumhafte Radwege und Laufstrecken sowie breites Angebot an diversen Wassersportaktivitäten. Ein Premium Fitnessclub auf 3.000m² Fläche mit Sauna, Wellnessbereich und Schwimmbad ist nur 500m entfernt. Diese Lage ist ebenso ein Paradies für Tennisbegeisterte und Pferdeliebhaber – eine Vielzahl an Sportclubs und Reitställen sind innerhalb von 3 Min. mit Auto erreichbar.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 74,83m² / 3 Zimmer
€ 19,90 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
_1190! Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Erstbezug nach Sanierung! _ In einer begrünten Wohnhausanlage eines gepflegten Neubaus (Baujahr 1957) gelangt eine _generalsanierte und angenehm ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit südlich ausgerichteter Loggia _ zur Vermietung. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung - alle Räume sind zentral begehbar - befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) und verfügt über ca. 74,83 m² Wohnnutzfläche sowie einer ca. 4,18 m² grossen Loggia. Die Wohneinheit verfügt über eine neue Küche sowie neue Sanitäranlagen. Im Haus gibt es keinen Lift. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Anlage. _Aufteilung/Ausstattung_ * Zentraler Vorraum * Neue (!) Küche separat * Speisekammer * 2 Zimmer * 1 Kabinett * Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Walk-In Dusche * WC separat * Loggia mit Abstellraum * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: JA Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 994,49 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 231,97 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 86,05 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 33,67 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. BK, HK/WW-Akonto und USt: € 1.489,41_ Kaution: 3 BMM (€ 4.468, bar/Bankgarantie) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 10 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Sehr schöne begrünte Wohnhausanlage! Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Grinzinger Zentrum mit seinen beliebten Heurigen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. _Öffentliche Anbindung _ Buslinie 38A Strassenbahnlinien 38, D, E Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 137,08m² / 4 Zimmer
€ 23,34 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
frei ab 1.7.2024 Tolles Penthouse mit großer Terrasse nahe BOKU/ Türkenschanzpark LAGE Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc. sind mit dem Auto leicht erreichbar, ebenso der Obkirchermarkt oder das Zentrum von Gersthof. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln S45, 10A, 40A, 37A rasch erreichbar. ÖFFIS S45, 10A, 35A, 37A, 40A OBJKET Die Wohnung befindet sich am Dachgeschoß und bietet folgende Räume: . Vorraum .ca 62m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse . Master-Bedroom mit Badezimmer (Wanne, WC) und Terrasse .zwei weitere Schlafzimmer . Duschbad .separates WC. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 27m² Terrasse . Kellerabteil . Klimaanlage . Garagenplatz möglich (€ 175,00/Monat) INFO - FOTOS: Die Fotos stammen von einer anderen Wohnung im Haus. Sie sollen die Ausstattung darstellen. KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. great top floor apartment close to BOKU/ Hugo Wolf Park. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, market can be reached by a short drive (car/bus). At near Gersthof you can find more shops, coffehouses etc and it offers access to S-Bahn. PUBLIC LINES S45, 10A, 35A, 37A, 40A PROPERTY . Entree .ca 62m² living dining room with open kitchen and terrace .master bedroom with bathroom (tub, toilet) and terrace .two additional bedrooms .bathrom with shower .separate toilet. Equipment: .wooden and tiled floors .2x terrace .cellar .air condition .house garage possible (€ 175,00/ month) COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
Neubauwohnung mit südseitigem Balkon
€ 2.645,01
1190 Wien / 107,8m² / 4 Zimmer
€ 24,54 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung liegt parkseitig mit Südbalkon. Eine moderne Ausstattung inkl. Außenjalousien, 2 Bäder, 2 Toiletten, moderner Küche sind Standard in diesem Neubauhaus. Die Busstation des 39A sowie diverse Supermärkte, Geschäfte, Lokale und der beliebte Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse sind in absoluter Gehdistanz. Auch das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes liegt vor der Haustüre.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Freifläche in ruhiger Lage. - WOHNTRAUM
€ 1.397,47
1190 Wien,Döbling / 66,01m² / 3 Zimmer
€ 21,17 / m²
#Kellerabteil #möbliert #ruhig
RUHIGES WOHNEN IN 1190 WIEN Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 2007, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohl zu fühlen. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Freifläche bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Einbauküche ist bereits komplett eingerichtet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen benötigen. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung zeichnet sich durch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus-, Straßenbahn-, Schnellbahnlinien) aus und der nahe gelegene Hugo-Wolf-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann für einen Zeitraum von 5 Jahren gemietet werden. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu nutzen und Ihr neues Zuhause zu finden! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Top Anbindung (nähe Schnellbahn Krottenbachstraße) * Smartes Layout * Gute Ausstattung * Einbauküche * sehr gepflegter Zustand * Echtholzparkett * kleinformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung * Badewanne und Dusche * Abstellraum * Freifläche * Kellerabteil Wohnung Top 11: Die Wohnung mit ca. 66,73 m² Wohnfläche und ca. 6,92 m² Freifläche befindet sich im 1. Dachgeschoss (5. Liftstock) und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 6,55 m² * Küche: ca. 5,23 m² * Wohnzimmer: ca. 19,27 m² * Zimmer 1: ca. 12,05 m² * Zimmer 2: ca. 12,05 m² * Gang: ca. 2,28 m² * Badezimmer: ca. 5,63 m² * Separates WC: ca. 1,70 m² * Abstellraum: ca. 1,97 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.398,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Mietvertragserrichtungsgebühr: € 150,00 inkl. USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in unserer erstklassigen Lage. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Alltag zu vereinfachen und Ihre Lebensqualität zu verbessern. Ganz in der Nähe bieten wir Ihnen die Bequemlichkeit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Genießen Sie den morgendlichen Duft von frisch gebackenem Brot bei Ströck, erledigen Sie Ihre Einkäufe im Billa und besorgen Sie Ihre täglichen Pflegeprodukte bei BIPA. Mit einer Bank und Postfiliale direkt um die Ecke sind Ihre finanziellen Angelegenheiten immer in Reichweite. Für Ihre kulinarischen Bedürfnisse stehen Ihnen in der Umgebung diverse Restaurants zur Auswahl. Eltern werden die Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in unserer Umgebung schätzen. Mit Bildungseinrichtungen in der Nähe können Sie sicher sein, dass Ihre Kinder die bestmögliche Ausbildung erhalten, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linie: 35A - Krottenbachstraße * Schnellbahn Linie: S45 - Krottenbachstraße * Straßenbahn Linie: 38 - Oberdöbling Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 55,80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 114m² / 4 Zimmer
€ 17,46 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Neuer Preis! TOP Grün- und Ruhelage! Charmante 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in idyllischer Lage in 1190 Wien! Tolle Raumaufteilung + Teilmöbliert! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und viel Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes Badezimmer mit Dusche, Fenster, 2.WC und Bidet, eine separate und voll ausgestattete Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei das große Schlafzimmer Zugang zum Balkon hat und ein schönes Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Wohnfläche: ca. 114m² + Balkon: ca. 15,74m² + Kellerabteil Gesamtmiete inkl. BK und Ust: € 1.989,58.- Bezug: ab sofort Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Kaution: 3 BMM Worauf warten Sie Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 13,56 / m²
#Altbau #unbefristet
Renovierte ALTBAUWOHNUNG in zentraler SIEVERINGER LAGE In einem Jahrhundertwendehaus liegt diese 3-Zimmer Wohnung im 1.Stock (kein Lift) und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, zwei straßenseitige Zimmer (ca. 32m² & 20m²) sowie ein hofseitiges Schlafkabinett (ca. 11m²), geräumiges Duschbad mit WC, eingerichtete Küche, sowie ein zugeordneter Abstellraum im Stiegenhaus. Ausstattung: - Einbauküche (IKEA - weiße Fronten & Nirosta-Einbaugeräte E-Herd/ Gaskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination) - Sanitärräume (weiß) und Vorraum & Küche (Cotto) verfliest - in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Parkettboden - moderne Isolierglasfenster - Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 835 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 163 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 99,8 Gesamtbetrag ? 1097,8 Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Niederösterreich
€ 895,-
1190 Niederösterreich / 71m² / 1 Zimmer
€ 12,61 / m²
#Altbau
Gut geschnittene Wohnung in Wiener Neustadt Zur Vermietung eine renovierte, ca. 72 m² große Wohnung eines Zinshauses im Zentrum von Wiener Neustadt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder als Singlewohnung. Die Infrastruktur muss hier besonders hervorgehoben werden, da man in dieser Lage alles in unmittelbarer Umgebung hat. Bahnhof Wiener Neustadt, Einkaufszentrum, Zentrumsnähe, Bars, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr können Sie hier zu Fuß erreichen. Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.2024 vermietet. Für die Vertragserrichtung fallen einmalige Kosten in Höhe von 450,- € an. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Lukas Haas, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nähe Domplatz, Hauptplatz und Stadtpark in Wiener Neustadt... [Mehr]