Mietwohnungen in Wien 19.,Döbling

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #unbefristet

Im Dachgeschoss eines prachtvollen Hauses auf der Sieveringer Straße befindet sich die 6-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 288m2. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Untergeschoss: Vorzimmer Wohnzimmer (44m2) mit Zugang auf den Balkon (6m2) Küchenbereich vollausgestattet Esszimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Duschbad mit Toilette 2 Abstellräume Obergeschoss: Großzügiges Schlafzimmer Terrasse (47m2) 2 Schlafzimmer mit Duschbad Badezimmer mit Wanne und Toilette Das Badezimmer, die Toilette und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Parkettboden versehen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 5.122,66 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Ust.). Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Daringerstraße. Der nächste Supermarkt und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite. Öffentliche Verkehrsmittel: Autbous Linie: 39A Straßenbahn Linie: 38 Schnellbahn Linie: S45 Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 5.122,66 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 171,49 kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Daringer Straße, Sieveringer Straße, Kahlenberg Objektnummer: 123458... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Werte Interessent Innen! Besichtigungstermine sind jederzeit möglich, wir bitten um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! *************************************************** Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um 1991 erbaute, moderne 2- und 3-geschossige Wohnhäuser inklusive eigenen Grünflächen und Kinderspielplätzen. Direkt in der Anlage befindet sich eine Tiefgarage mit Zugang zu den Häusern. Die Wohnhäuser befinden sich in exklusiver Lage inmitten der Grünflächen des 19. Bezirks. Geheizt werden alle Wohneinheiten mittels Fernwärme über eine Zentralheizung. Die Wohnung selber weist einen sehr praktischen Grundriss auf: über den Vorraum gelangen Sie zum separaten WC mit Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 15m² und 16m² Größe, in den ca. 48m² großen Wohn- und Essbereich und Ausgang auf die ca. 9m² Loggia. Weiters erreichen Sie über das Wohnzimmer die großzügige Einbauküche (ca. 8m²) mit einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Lage / Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 100m entfernte Bushaltestelle der Linie 39A jedenfalls gegeben. Der Bus bringt Sie innerhalb ca. 14 Minuten zur Schnellbahn- und U-Bahnstation Heiligenstadt. Unmittelbar gegenüber der Anlage befindet sich ein Supermarkt. Des weiteren befindet sich in der Nähe ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Tierarzt. Zu Fuß erreichbar sind außerdem ein Biomarkt, die Volksschule und ein Kindergarten. Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises aus einem aufrechten Arbeitsverhältnis bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) eine Bürgschaftserklärung. *************************************************** Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder unter [Tel]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Singlewohnung 100 m vom Privatklinik Döbling,24,5m2 Vorzimmer, Wohnschlafraum, Kochnische, Bad m. Dusche und WC, inkl. Heizung,3.Stock ohne Lift, Heizung inkl. Kaution 3MM Tel:[Tel]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Werte Interessent Innen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Gerne können Sie, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen, vorab eine Videobesichtigung auf unserer Homepage durchführen. Herzlichen Dank! ************************************* Short facts: alle 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern Masterbedroom mit en-suite Wellnessbereich Tischlerküche mit Niro-Geräten Nassräume mit Sandstein-Platten und hochwertigen Armaturen über 125m2 Freifläche verteilt auf 5 Terrassen mit traumhaftem Fernblick barrierefreier Zugang auf beiden Ebenen ************************************* Raumaufteilung. 1.Ebene: Master-Schlafzimmer Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch, WC & Bidet und eigener Terrasse Sauna Schrankraum Terrasse Schlafzimmer Duschbad mit WC Terrasse zentraler Vorraum Wirtschafts-/ Abstellraum (6m²) mit Waschmaschinenanschluß 2.Ebene: Wohn- & Esszimmerbereich mit offenem Kamin Zugang zu beiden Terrassen Schafzimmer Duschbad mit WC Zugang zu beiden Terrassen 2 Terrassen Gäste-Toilette Dachterrasse mit 360° Blick Zugang über außenliegende Treppe ************************************* Das Penthouse. Im Zuge eines kompletten Neubaus wurde in einer der schönsten Aussichtslagen Wiens, inmitten der Weingärten von Neustift am Walde, ein Wohnhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten geschaffen. Insbesondere wurde der Augenmerk auf die Auswahl hochwertiger Materialien und die Optimierung der Lichtverhältnisse gelegt. Das gesamte Gebäude ist imposant in den Hang gebaut und verfügt über eine Tiefgarage und diverse Außenstellplätze. Durch die Möglichkeit die Liegenschaft auf beiden Ebenen mit dem Lift zu erreichen, in der unteren über das allgemeine Stiegenhaus, im Obergeschoss mit einem direkten Liftzugang, ist die Wohnung trotz der 2 Stockwerke, mit Ausnahme der Dachterrasse, barrierefrei begehbar. Sie betreten die Wohnung im unteren Geschoss über einen zentralen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Im hinteren Teil des Untergeschoss befindet sich ein 25m2 großes Schlafzimmer, sowie der Zugang zu einer der Terrassen und ein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz und Toilette. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Masterbedroom, welcher mit knapp 25m2 sehr großzügig dimensioniert ist und über eine eigene Terrasse mit traumhaftem Weitblick verfügt. En-Suite ist ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Sauna, Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet und ebenfalls einer eigenen Terrasse angeschlossen. Ein praktischer Wirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls zentral vom Vorraum aus zu erreichen. Im Obergeschoss, welches Sie entweder über die innenliegende Treppe oder direkt mit dem Lift erreichen, befindet sich der weitläufige Wohnbereich. Dieser verfügt neben dem großen Wohnsalon auch über eine voll ausgestattete Küche mit Niro-Geräten. Die Küche ist zwar offen an den Wohnbereich angeschlossen, durch die Lage in einer Nische im hinteren Teil des Salons jedoch optisch schön separiert und verfügt über eine praktische Speisekammer. Der Wohnsalon erstreckt sich über knapp 60m2 und verfügt neben dem traumhaften Fernblick über einen offenen Kamin und Zugang zu beiden Terrassen der oberen Etage. Weiters steht ein rund 26m2 großes Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschplatz und Toilette zur Verfügung. Auch dieses Zimmer verfügt über Ausgänge zu beiden Terrassen der Wohnebene. Eine Außentreppe bietet Zugang zur ca. 28m2 großen Dacherrasse, welche einen absolut unverbaubaren 360° Blick über Wien und die Weingärten von Neustift bietet. Für die Ausgestaltung der Oberflächen wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien gewählt - in den Aufenthaltsräumen wurde durchgehend Eichenparkett verbaut, die Nassräume sind mit Sandsteinplatten verfliest. Es gibt in der gesamten Wohnung elektrische Außenjalousien, teilweise Markisen bei den Terrassen, eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung, welche über die Hauszentralheizung gespeist wird. Bei Bedarf können 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden. Weitere Stellplätze im Außenbereich stehen ebenso zur Verfügung. Die Lage. Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Aussichtslagen Wiens, direkt in Neustift am Walde. Fußläufig erreichen Sie diverse umliegende Heurigenlokale, einen Billa Supermarkt (11 Gehminuten), sowie diverse andere Nahversorger. Weiters bietet die nur 350 Meter entfernte Busstation "Celtesgasse" mit der Bus-Linie 35A eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die American International School ist fußläufig zu erreichen. ************************************* Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an [Email]. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie uns telefonisch unter [Tel] gerne auch an Wochenenden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

PERFEKTE 2 ZIMMER WOHNUNG für EXPATS, STUDENTEN und PAARE mit BALKON, PERFEKT EINGERICHTET! Die Wohnung besticht durch ihr extrem lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer (ca.32m²) mit Balkon (ca. 4m²), sowie qualitativ hochwertige Ausstattung und Design. Das Schafzimmer liegt...... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Sie sind Single? Oder suchen Sie einen Zweitwohnsitz in Wien? Sie wollen auch in Wien in Grünruhelage wohnen? Sie wollen auch einen kleinen Eigengarten mit Terrasse? All dies bietet diese ausgesprochen hübsche 1 Zi.-Wohnung in wunderschöner Grünruhelage in Glanzing! Raumangebot: großer Wohn...... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Werte Interessent Innen! Besichtigungstermine sind jederzeit möglich! Wir bitten um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! *************************************************** Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um 1991 erbaute, moderne 2- und 3-geschossige Wohnhäuser inklusive eigenen Grünflächen und Kinderspielplätzen. Direkt in der Anlage befindet sich eine Tiefgarage mit Zugang zu den Häusern. Die Wohnhäuser befinden sich in exklusiver Lage inmitten der Grünflächen des 19. Bezirks. Geheizt werden alle Wohneinheiten mittels Fernwärme über eine Zentralheizung. Die Wohnung selber weist einen sehr praktischen Grundriss auf: über den ca. 8m² Vorraum gelangen Sie zum separaten WC mit Handwaschbecken, 2 Zimmer mit jeweils ca. 17m² und 37m², in den ca. 44m² großen Wohnküchenbereich und Ausgang auf die ca. 9m² Loggia. Weiters erreichen Sie über das Wohnzimmer die großzügige Einbauküche (ca. 8m²) mit einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Lage / Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 100m entfernte Bushaltestelle der Linie 39A jedenfalls gegeben. Der Bus bringt Sie innerhalb ca. 14 Minuten zur Schnellbahn- und U-Bahnstation Heiligenstadt. Unmittelbar gegenüber der Anlage befindet sich ein Supermarkt. Des weiteren befindet sich in der Nähe ein Hausarzt, eine Apotheke, eine Tierarzt. Zu Fuß erreichbar sind außerdem ein Biomarkt, die Volksschule und ein Kindergarten. Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises aus einem aufrechten Arbeitsverhältnis bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) eine Bürgschaftserklärung. *************************************************** Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder unter [Tel]!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Sie sind schon seit längerem auf der Suche nach einer kleinen Wohnung für die Anmietung Vom Prinzip "Lage, Lage, Lage..." wollen Sie keinesfalls abrücken Als Sahnehäubchen wären eine Ruhelage mit Weitsicht der krönende Abschluss WOHNUNG & HAUS: Zur vorläufig 4 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine entzückende Wohnung mit atemberaubendem Ausblick in einer der nobelsten Wohn- gegenden Wiens. Das im 3. Stock ohne Lift gelegene Objekt eines Nachkriegsbaus bietet Ihnen all dies. Vom zentralen Vorraum aus erschließt sich linker Hand der knapp 28 m² große Hauptraum. Dieser kann auch noch vom Küchen/Wohnraum betreten werden. Rechter Hand gibt es WC und Bad getrennt, sowie die bereits erwähnte Kombination von Küche und Wohnraum. Das Highlight ist der Ausblick. Vor Ihnen breitet sich ein Panorama mit Nussberg, Leopoldsberg und Kahlenberg aus. Unverbaubar und traumhaft schön. Schwenkt man den Blick nach links, hat man die Kirche St.Michael 1. Reihe fußfrei. Es handelt sich hierbei um eine Erstvermietung nach umfangreicher Sanierung (bis auf den Boden im Schlafraum wurden, Fenster, Elektrik, Wände, Küche und Nassräume neu gestaltet) LAGE & UMGEBUNG Die Lage könnte durch ihre verkehrsberuhigte (keine Durchzugsstraße) Orientierung nicht besser sein. Wenn Sie das Haus verlassen, können Sie schräg gegenüber in den Heiligenstädter Park gehen, zur Grinzingerstrasse oder zur Heiligenstädterstrasse schlendern. Öffentlich erreichen Sie die Endstation der Straßenbahnlinie 37 in zwei Gehminuten. Parkplätze sind in diesem Grätzel meistens ausreichend vorhanden. Eine unschlagbare TOPLAGE, welche Ihnen eine gute Lebensqualität garantiert. PREISINFORMATION: Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten beläuft sich auf EUR 827,26. Die Heizkosten (keine lästige Thermenwartung!!) belaufen sich auf monatlich EUR 68,82 brutto und kommen noch hinzu. INTERESSE Bei Interesse steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter office@equilibria oder [Tel] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese wunderschöne moderne Wohnung in einer tollen Lage im 19. Bezirk, ist zu vermieten. Die Wohnung bietet folgendes Layout: ein Vorraum, ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der großzügigen Terrasse, eine komplett ausgestattete separate Küche, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon), 1 separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 2 separate Toilette sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem brandneuen Komplex Haus das sich durch besondere Extras wie einem Fitness- und SPA-Bereich, einem umwerfenden Ausblick, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Außenpool, indirekte Raumkühlung, hauseigene SAT-Anlage, Wellnessbereich, Massage, Fitnessstudio und einem hauseigenen Weinkeller auszeichnet. Die Ausstattung umfasst Parkettböden im Wohnbereich, - und Fliesen in den Sanitärbereichen. Die gute Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Gesamtmiete sind die Heiz-, Warmwasser-, Kaltwasser- und Klimaanalgekosten schon inbegriffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Beletage in Zinsvilla - Nähe Hohe Warte Nähe Hohe Warte, in schöner Grünlage, wird in einem sehr gepflegten, wunderschönen Jugendstilhaus eine repräsentative Beletage langfristig vermietet. Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert, wobei großer Wert auf höchste Qualität gelegt...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle, elegante Wohnung befindet sich in bester Grünruhelage des 19. Bezirks und bietet auf 150m2 folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Speisezimmer, eine separate voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Bad mit Dusche, ein extra WC, ein Abstellraum sowie 2 Balkone. Die Ausstattung beinhaltet Eichenparkett, Marmor in einem Bad sowie WC, Beleuchtungskörper, teilweise Vorhänge, ein Kellerabteil sowie 2 Garagenplätze. In der Miete sind bereits Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und die Garage inkludiert. Die Wohnung befindet sich ruhiger Lage in der Nähe der American International School und der Weinberge mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung ist ab 1. Juli 2018 verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle, moderne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in bester, ruhiger Lage des 19. Bezirks und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohnbereich mit offener und komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die Loggia, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2.Bad mit Dusche, separate Toilette und ein kleiner Abstellraum. Die elegante Ausstattung beinhaltet Parkett und Fliesenböden, Telekabel Anschluss, ein Kellerabteil sowie eine Waschküche und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus. Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Garage zusätzlich angemietet werden. Die gute Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]