Mietwohnungen in Wien 19.,Döbling

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine gemütliche 3-Zimmerwohnung in einem gepflegtem Wohnhaus in ruhiger Lage zur Vermietung an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Arbeitszimmer sowie den Abstellraum getrennt. Weiters gelangen Sie über das Wohnzimmer ebenfalls in das geräumige Arbeitszimmer, welches Sie in die Küche führt. Ausstattung: Kellerabteil Parkplatz im Innenhof Komplettküche inkl. E-Geräte Wohnräume mit Laminatböden ausgestattet Nassräume, Vorraum, Abstellraum & Küche sind verfliest Die Nassräume, der Vorraum, der Abstellraum sowie die Küche sind verfliest und die Wohnräume mit Laminatböden ausgestattet. Ein Parkplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil als auch die Komplettküche inkl. E-Geräte sind bereits im Mietpreis inkludiert. Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 35.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Kurzbeschreibung: Entrée, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kabinett/Ankleide, 2 Bäder, 2 Toiletten, Keller, Balkon Lage: Türkenschanzcottage Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Wien Provision: 7.668,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Beschreibung Zur unbefristeten Vermietung gelangt in 1190 Wien, Budinskygasse eine charmante, ca. 40 m² Altbauwohnung im Hochparterre. Infrastruktur: Verkehr (Bus 35A, S 45 ) Einkaufen, Lokale in unmittelbarer Umgebung. Energieausweis 151,40 kwh/m²a Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Mwst. beträgt € 497,04 (HMZ € 348, BK € 103,85, USt. € 45,19), Kaution €1.990. Provision sind 2 Bruttomonatasmieten exkl. 10% UST. zuzüglich 20% MWST. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, mit Miniküche mit Herd Abwasch und Kästchen, Zimmer mit Parkettboden, Kabinett , Bad mit Dusche WC, Gasetagenheizung. Gewähr Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

HELLE ENTZÜCKENDE LOGGIAWOHNUNG MIT 2 ZIMMER UND SCHÖNEM FERNBLICK IN RUHIGER COTTAGELAGE NÄHE S-BAHN -STATION KROTTENBACHSTRASSE im 2.Stock ohne Lift OBJEKT UND AUSSTATTUNG Im 2.Obergeschoss eines ca. 1964 erbauten Wohnhauses gelangt diese ca. 60,78 m² Wohnung inklusive 4,20 m² Loggia zur Vermietung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein zentrales Vorzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Neue Einbauküche , Badezimmer mit Badewanne, WC separat. Im Haus befindet sich eine Waschküche. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet die Nassräume sind verfliest. Thermofenster sind eingebaut und die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. WG - Eignung. LAGE UND UMFELD Die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation Krottenbachstraße und zu den Buslinien 10A und 35A mit Anschluss zur U6, U4 sehr gut. Freizeitaktivitäten im Grünen können Sie jederzeit von Ihrer Wohnungstür aus starten. Der schöne Türkenschanzpark, die beliebte Einkaufsstrasse sowie der Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Lauterbach gerne unter [Tel] sowie unter [Email] zur Verfügung. Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den Anfragebutton. Wir danken für Ihr Verständnis. Wir vermieten ab sofort vorerst auf 5 Jahre befristet, diese schöne 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend des 19. Bezirkes. Sie verfügt über: - offener Vorraum - Ess-/Wohnraum (68m²) mit Küche und ostseitiger Loggia und Blick auf den hauseigenen Vorgarten - Loggia - Schlafzimmer 1 - gartenseitige Ruhelage, mit Blick zum Garten und Swimmingpool (12,6m²) - Schlafzimmer 2 / Büro - gartenseitige Ruhelage mit Einbauschränken und Blick zum Garten und Swimmingpool (12,8m²) - großer Schrankraum / begehbare Garderobe mit Einbaukästen - modernes, helles Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche, großem Waschbecken und WC - seperates Gäste-WC - Wirtschaftsraum (mit Miele Waschmaschine und Trockner, Miele Kühl/Gefrierkombination 200cm) - PKW Stellplatz - Kellerabteil - von einem Hausmeister gepfegte Wohn- Gartenanlage (6.000m² Park) - Swimmingpool (20x5 m) Ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Garage ist dabei. Die Wohnung wird soeben neu ausgemalt, ein Elektroprotokoll wurde erstellt und die Böden werden noch neu geschliffen und versiegelt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wird mit einer hochwertigen Einbauküche, Kochinsel mit Mielegeräten ausgestattet. Im Wirtschaftsraum befinden sich die Waschmaschine, ein Wäschetrockner, sowie eine Kühl-/Gefrierkombination (200cm). Diese Geräte sind alle der Marke Miele. Alle Fenster sind aus Holz-Alu und wurden 3fach verglast und können mit Einzelmarkiesen beschattet werden. Der hauseigenen Garten umfasst ca. 6.000m² mit altem Baumbestand und ein großes Schwimmbecken, das allen Bewohnern (nur 20 Wohneinheiten - aufgeteilt auf 2 Stiegen) im Hause zur Verfügung steht. Ausstattung: generell Parkett, Fliesen (Bad, Gäste-WC), Wohnküche/offene Küche, Westbalkon/-terrasse, Dusche, Doppel-/Mehrfachverglasung, Gäste-WC, Grünblick Lage: Bus: 38A Armbrustergasse 450m, 10A, 39A Barawitzkagasse 560m Strassenbahn: 37 Perntergasse 80m U-Bahn: U4 Bhf. Heiligenstadt 780m, U6 Spittelau 1,60km S-Bahn: S40, S45 Bhf. Heiligenstadt 740m Von Seiten der Hausverwaltung werden noch die Kosten für Heizung und Warmwasser vorgeschrieben. Dies belaufen sich derzeit pro Monat auf: Heizung: 104,96 € zzgl. 20% Ust -> 125,24 € Warmwasser: 69,58 € zzgl. 10% Ust -> 76,54 € Bei Vertragsabschluss fallen folgende Kosten an: 1. Miete 1.799,66 € HZG/WW 201,78 € Kaution 5.000,00 € Honorar 4.803,46 € Inkl. 20% USt Gesamt 11.804,90 € Die Liegenschaft auf welcher sich die Wohnung befindet, ist in einer überdurchschnittlich guten Lage und weist eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung, Nahversorgung sowie Infrastruktur auf. Siehe hier auch das übergebene Lageprofil. Ein Energieausweis wurde übergeben. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird. Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten und kann auch aufgrund der Lage der Wohnung in dem Gebäude variieren. Der Vorteil dieser Wohnung ist die Lage inmitten des Gebäudes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig

Objektassets: Gepflegtes Apartment in ruhiger Gartenlage im Mezzanin eines schönen, kleinen Altbaugebäudes in exklusiver Wohnlage Objekt wäre auch als Büro nutz- und mietbar Lagebeschreibung: 19. Bezirk Oberdöbling Seitengasse der Grinzinger Allee Kaasgrabengasse (siehe Kartenvorschau) Öffentliche Anbindungen: Schnelle öffentliche Verkehrsanbindungen: - Direktverbindung ohne Umsteigen in die Innenstadt mit Straßenbahn 38 (Station 5 min. zu Fuß) in nur 18 min. Fahrzeit zum Schottentor, - oder in 5 min. Fahrzeit zur U6 Nußdorferstraße bzw. - in 2 min. Fahrzeit zur S 45-Station Oberdöbling; Aufteilung: Praktischer Grundriss: - beide Zimmer, Küche und WC sind separat vom Vorzimmer aus begehbar, - Küche mit Komplettausstattung und Markengeräten, - Bad mit Badewanne und Badmöbeln sowie natürlichem Licht (Fenster), - Separates WC mit Handwaschbecken, Ausstattung: - Schöne und gepflegte Altbaukomponenten, originale Parkettböden, - Hochwertige Holz-Isolierglasfenster mit Jalousien, - Gas-Etagenheizung mittels Kombitherme, - Sauberes und trockenes (!) Kellerabteil, - Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Wäschetrockner zur Nutzung, - schnellstes Internet mittels Glasfaserkabel Provision: 1.454,46 + Ust.... [Mehr]

#Balkon

TOP-angebundene 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon! Raumaufteilung: Vorraum WC Bad Küche Esszimmer Zimmer Zimmer 2 Zimmer 3 Lage: In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U4/U6 Station Spittelau, ausserdem verkehrten mehrere Buss-, und Strassenbahnlinien, nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Nahversorger wie z B. BILLA und SPAR sind bequem zu Fuß erreichbar. Donaukanal erreicht man in nur 15 Gehminuten- ein idealer Ort zum entspannen, spazieren gehen oder joggen. Öffis: Strassenbahnlinie 37,38,35A Buslinien N35, N38,10A Wien Bahnhof Spittelau- U4, U6, S40, REX Informationen und Besichtigungen: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell #möbliert

Diese helle und ruhig platzierte Singlewohnung liegt im 1.Liftstock und ist in Kürze zu beziehen. Sie ist ideal für Singles oder Pärchen, nicht aber für Familien geeignet. Achtung: keine großen Hunde erwünscht! Bei kleinen Hunden oder Katzen wird eine erhöhte Kaution eingenommen. Raumaufteilung: ca 40m², kleines Vorzimmer, geräumiges Wohn- Schlafzimmer mit großer Fensterfront in den Hof, neuwertige Küchenzeile mit Kühlschrank und 2 Herddplatten, Bad mit Dusche, Heizkörper und WC, Abstellraum. Eine Waschküche befindet sich im Haus. Studenten sind willkommen, sofern ein Elternteil oder eine andere geeignete Person die Bürgschaft für das Mietverhältnis übernimmt. Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche) übergeben werden. Die restlichen Möbel werden entfernt. Die U4 Station Heiligenstadt ist zu Fuß erreichbar, Nahversorger des täglichen Lebens ebenfalls! Miete: € 599.- inkl BK Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM Bezug: kurzfristig Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Eduard Pötzl Gasse Objektnummer: 10723... [Mehr]

#Balkon

TOP angebundene 3,5 Zimmer Wohnung! Raumaufteilung: Vorraum Küche Esszimmer Zimmer Zimmer 2 Zimmer 3 Gang Badezimmer WC Balkon Lage: In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U4/U6 Station Spittelau, ausserdem verkehrten mehrere Buss-, und Strassenbahnlinien, nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Nahversorger wie z B. BILLA und SPAR sind bequem zu Fuß erreichbar. Donaukanal erreicht man in nur 15 Gehminuten- ein idealer Ort zum entspannen, spazieren gehen oder joggen. Öffis: Strassenbahnlinie 37,38,35A Buslinien N35, N38,10A Wien Bahnhof Spittelau- U4, U6, S40, REX Informationen und Besichtigungen: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche, topsanierte Dachterrassenwohnung im wunderschönen Döbling. Raumaufteilung Diese außergewöhnliche, großzügige Dachgeschosswohnung (ca. 288 m²) erstreckt sich auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene gelangen Sie über das große Vorzimmer in einen einzigartigen, in Rundform angelegten Wohnraum mit ca. 44 m² und einen ca. 6 m² großen Balkon. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine exquisite Komplettküche, ein angrenzendes Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit Schrankraum und ein Duschbad mit integrierter Toilette. Die beiden Abstellräume bieten genügend Stauraum. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine separate Toilette. Vom Vorraum aus gelangen Sie über eine Treppe auf die zweite Ebene, auf der sich ein spektakuläres Schlafzimmer ebenso in Rundform befindet. Zur Erholung steht eine großzügige ca. 47 m² Terrasse am Dach zur Verfügung. Zudem verfügt die Einheit über zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad ensuite, ein separates Wannenbad sowie eine Toilette. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 456,- inkl. USt. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in prominenter Lage im 19. Bezirk und besticht durch den herrlichen Fernblick und die außergewöhnliche Architektur. Das Haus ist ein reich stuckiertes, topsaniertes Gründerzeithaus. Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden. Lage Innerhalb eines Radius von 500 Metern befindet sich in Gehnähe eine Bäckerei, mehrere Supermärkte sowie Drogerien, eine Bank, die Post und Trafiken Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Autobuslinie 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 stehen zur Verfügung mit Verbindung zur U-Bahnlinie U4 in Heiligenstadt. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.427,90 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine offene und modern gestaltete zwei Zimmer Wohnung, sie befindet sich im 19. Bezirk in Sieveringer ruhe Lage. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Garten der jedoch nicht direkt von der Wohnung begehbar ist. Wir bitten um Verständnis dass die Wohnung nur an berufstätige Personen vermietet werden kann. Eckdaten: Größe: ca. 71 m² Klimaanlage: Ja Garten: ein kleiner Garten-Bereich ist der Wohnung zugewiesen, jedoch nicht direkt aus der Wohnung begehbar (siehe Fotos) Bruttomiete: ? 1.140,- Küche: mit Einbaumöbeln und einem Fenster, Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank Möbliert: nein, bis auf Küche Befristung: min. 3 Jahre Verfügbar: ab sofort Kellerabteil: Ja Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe Wohnzimmer (Treppe für die 2. Ebene) Galerie (Zugang zum Schlafzimmer) Küche Schlafzimmer Bad Toilette Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in Sieveringer ruhe Lage. In der Umgebung finden Sie viele Restaurants, Cafe´s sowie Supermärkte. Infrastruktur: S-Bahn: S45 - Die Stationen Oberdöbling sowie Krottenbachstraße sind jeweils ca. 1,5km entfernt. Parks: Raimund-Zoder-Park; Olympiapark Kosten: Kaution: ? 3.000,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt. (abhängig von der Mietdauer) Bruttomiete inkl. Betriebskosten: ? 1.140,- Gargenplatz: Optional für ? 120,- inkl. USt. anzumieten. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter [Tel], [Email] gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it? s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 900 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 136,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 103,64 Gesamtbetrag ? 1140 Heizwärmebedarf: 118.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]