provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 19.,Döbling
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OKWohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 72,95m² / 3 Zimmer
€ 17,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Die gut aufgeteilte 72m2 Wohnung hat neue Fenster, eine neue Küche und ein neues Bad und befindet sich im 2. Stockwerk. Aufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkonseparate Küche2 Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß Toilette Abstellraum Ein Garagenplatz kann angemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder Besichtigungstermine unter t [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Verwendung von KI Visualisierungen für die möblierten Bilder. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 12,02 / m²
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 88m² / 4 Zimmer
€ 17,95 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in den ruhigen Innenhof liegt in begehrter Lage von Nußdorf im 19. Bezirk – umgeben von traditionellen Heurigen und viel Natur. Ob Radfahren entlang der Uferwege, Wandern durch die Weinberge oder eine Joggingrunde im Grünen – hier genießen Sie hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Wohnung punktet mit einer optimalen Raumaufteilung und wird teilmöbliert vermietet. Alle Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder eine WG. Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten, ob als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Alle Räume wurden frisch ausgemalt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat angeordnet. Die Küche ist mit allen üblichen Geräten und einer Waschmaschine ausgestattet. Die großzügige, südwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage sorgen für zusätzlichen Stauraum. Wohnungsaufteilung/Infos: Vorzimmer Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Gas-Herd Badezimmer mit Dusche separates WC4 zentral begehbare Zimmer Abstellraum Loggia inkl. Kellerabteilinkl. Garage Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatlich pauschalierte Miete: EUR 1.580,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 360,00 zzgl. 20% USt. Kaution: EUR 4.740,00 (3 BMM) Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 70m² große 2-Zimmer Wohnung, mit Freifläche (ca. 6m²) und Stellplatz, in guter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks (Döbling). Das Objekt befindet sich im 5. Liftstock, in absoluter Ruhelage und ist westlich als auch östlich ausgerichtet. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Abstellraum Wohnzimmer mit Balkonzugang (ca.22m²) Schlafzimmer (ca.26m²) Badezimmer mit Wanne Separates WC Küche mit Fenster und Waschmaschine Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Ein Fahrrad/Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4m² sind ebenso vorhanden. Die Raumhöhe beträgt 2,56m. Leben im schönen Oberdöbling: Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wienerwald und die umliegenden Weingärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Neben vielfältigen Nahversorgern finden sich auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen, Ärzte und Spitäler befinden sich im nahen Umfeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Wiener City innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg über den Wienerwald zur Westautobahn macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv. Des Weiteren ist die öffentliche Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden. S45, Station Oberdöbling (Hütteldorf-Handelskai), 39A, Station Oberdöbling (Heiligenstadt-Sievering), 10A, Station Silbergasse (Niederhofstraße-Heiligenstadt), 38, Station Silbergasse (Grinzing-Schottentor), 35A, Station Gatterburggasse (Spittelau-Salmannsdorf), 37, Station Barawitzkagasse (Schottentor-Hohe Warte). FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT UND SOMIT OHNE BETT VERMIETET. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 273m² / 7 Zimmer
€ 17,36 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Diese sehr repräsentative, prächtige Altbauwohnung umfasst das gesamte ersten und zweiten Obergeschoss einer wunderschönen, klassischen Cottage-Villa. Die Lage, umgeben von Privatvillen und Botschaften ist sehr grün, äußerst repräsentativ und zwischen Türkenschanzpark und Währinger Park gleichzeitig stadtnah und zentral. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab Anfang Juli verfügbar. Aufteilung: Erdgeschoss: schönes Entrée 1. Obergeschoss: eleganter Vorraum 2 große, prächtige Salons Südbalkon und Südwestterrasse Küche (voll ausgestattet) mit Platz für einen Frühstückstisch großes Schlafzimmer Badezimmer, en-suite zum Schlafzimmer Gästetoilette 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, eines en-suite mit eigenem Badezimmer 2 schöne Badezimmer 2 Abstellräume Untergeschoss: großer eigener Wirtschaftsraum Kellerabteil Die Lage ist absolut hervorragend, im Herzen des Cottageviertels und doch in Gehweite zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Der traumhafte Türkenschanzpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt Sommer wie Winter zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 37A, 40A sowie 38 und 35A optimal gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 170m² / 6 Zimmer
€ 25,86 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
SEHR SCHÖNE GARTENWOHNUNG BEIM TÜRKENSCHANZPARK, RUHIG ABER ZENTRAL GELEGEN- GUTE VERBINDUNG Bus 40A ZUM LYCÉE FRANCAIS RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Gäste WC, begehbare Garderobe Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse übergehend in den Eigengarten, voll ausgestattete Küche mit Essplatz4 Schlafzimmer (3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten) 1 Arbeitszimmer/Büro2 Badezimmer jeweils mit Badewanne, 1 separates WCAbstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Jalousien, Fahrradraum, 2 Kellerabteile, Waschküche,1 Gargagenplatz ( Stapler/ nicht geeignet für SUV!) ist in der Miete bereits inkludiert Ein zweiter Platz (auch für große Autos geeignet) ist verpflichtend anzumieten: + € 202,00/ Monat ( inkl. 20% Mwst. und BK) Vorauszahlung Hauszentralheizung + € 79,00/ Monat (inkl. 20% Mwst) Vorauszahlung für mit Warmwasser pro Monat: + € 78,38 (inkl. 10% Mwst) VERY BEAUTIFUL GARDEN APARTMENT NEAR TÜRKENSCHANZPARK, QUIET BUT CENTRAL LOCATION- GOOD CONNECTION Bus 40A TO LYCÉE FRANÇAIS ROOM LAYOUT: Entrance hall, guest WC, walk-in wardrobe Living-dining room with access to a terrace leading into the private garden, Fully equipped kitchen with dining area4 bedrooms (3 bedrooms with access to the terrace and garden) 1 study/office2 bathrooms each with bathtub, 1 separate WCStorage room EQUIPMENT: Parquet floors, tiles in the bathrooms, blinds, bicycle room, 2 cellar compartments, laundry room,1 garage parking space (stacker/ not suitable for SUVs!) is already included in the rent A second space (also suitable for large cars) is mandatory to rent: + € 202.00/month (including 20% VAT and operating costs) Prepayment for central heating + € 79.00/month (including 20% VAT) Prepayment for hot water per month: + € 78.38 (including 10% VAT) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 122m² / 5 Zimmer
€ 24,51 / m²
#Parkmöglichkeit
Spacious 5-room apartment with balcony in a quiet green location – 1190 Vienna This fully furnished apartment is available for a fixed-term rental from August 2026 until June 2027 and is offered as a temporary sublet. This bright and well-designed apartment is located in Langackergasse in the 19th district and stands out for its absolute quiet setting within a green and well-maintained residential complex. With approximately 122 sqm of living space, the apartment offers five centrally accessible rooms, making it ideal for families, home office use, or a combination of living and working. The spacious living area with an open kitchen forms the heart of the apartment. Large windows provide plenty of natural light and direct access to the balcony. The balcony of approx. 19 sqm offers a peaceful green outlook and is perfect for relaxing. The kitchen is fully equipped and seamlessly integrated into the living space. A free-standing wood stove adds a warm and inviting atmosphere. The apartment features two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, as well as two separate toilets. All rooms are quietly located and offer pleasant views of the surrounding greenery. Electric external blinds are installed for additional comfort. The location combines absolute tranquility with good public transport connections. Bus and tram lines provide direct access to the city center. The area is characterized by greenery and a high quality of living. A bicycle storage room and shared garden use are also available. The monthly rent including operating costs amounts to 3.070 euro. In addition, the following costs will be charged: Heating: 85 euro Electricity: 45 euro Garage: 120 euro Internet: 45 euro The total all-in rent therefore amounts to 3.365 euro per month. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 122m² / 5 Zimmer
€ 18,03 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse
NEUBAUWOHNUNG in GRÜNLAGE mit BALKON In einer Anfang der 60er-Jahre im Cottagegebiet erbauten Eigentums-Wohnanlage liegt diese 5-Raum-Wohnung im 2.Stock (kein Lift) und bietet neben einer sonnigen Terrasse folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum & Flur (ca.18m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 42m²) mittels Wanddurchbruch verbunden, westseitiger Terrasse (ca. 8m²) mit Blick in eine große, gepflegte Gartenanlage, Küche (ca. 7m²), zwei große, ein kleineres Schlafzimmer (ca. 2x18m² & 11m²), Wannenbad mit WC (ca.4m²), separates Gäste-WC, Abstellraum. Ausstattung: • die Wohnung wurde komplett saniert und modernisiert - Erstbezug, • in allen Wohnräumen neu verlegter Parkettboden, • Einbaukästen im Flur, Schlafzimmer und Arbeits-/ Kinderzimmer, • neue Einbauküche mit allen Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination), • Isolierglasfenster mit Außenrollos, • Gas-Etagenheizung Im Kellerabteil befindet sich ein eingerichtetes "Wein-Kellerstüberl", das zu dieser Wohnung gehört. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor: HWB: 104,69 kWh/m².a => Klasse: D fGEE: 2,27 => Klasse: D Virtuelle 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV941 MODERN APARTMENT with BALCONY This 5-room apartment on the second floor (no elevator) is located in a cottage development of the beginning of the 1960s and offers a sunny terrace. Layout: spacious entrance hall & hallway (about 18m²), living & dining room (about 42m²) connected by a wall breakthrough, west-facing terrace (about 8m²) overlooking a large, well-kept garden, kitchen (about 7m²), two large, one smaller bedroom (about 2x 18m² & 11m²), bathroom with toilet (about 4m²), separate guest toilet, storage room. Equipment: • new parquet flooring in all living rooms, • wardrobes in the hallway, bedroom and work / children´s room, • new kitchen equipment with built-in appliances (electric cooker / ceramic hob, dishwasher, washing machine, fridge/ freezer), • isolating windows with external shutters • gas heating system A furnished wine-cellar/ "Kellerstüberl" in the basement belongs to this apartment. An energy efficency certificate for the building is available: HWB: 104.69 kWh / m².a -> Class: D fGEE: 2.27 -> class: D/k> Virtual 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV941Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 169,01m² / 4,5 Zimmer
€ 33,37 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in einer Welt, in der urbaner Komfort und naturnahe Erholung perfekt miteinander verschmelzen. Das Projekt am Kuchelauer Hafen definiert ein einzigartiges Lebensgefühl am Wasser neu und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu werden. Insgesamt stehen Ihnen sieben begehrte Wohneinheiten zur Verfügung. Jede davon ist ein perfekter Rückzugsort, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Genießen Sie die ideale Verbindung von privater Atmosphäre und dem direkten Zugang zu den exklusiven Vorzügen dieser einzigartigen Wohnanlage. Ihr neues Zuhause am Kuchelauer Hafen: Ein Lebensgefühl der Extraklasse Dieses Projekt ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen in Harmonie mit der Natur. Die Architektur fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung am Donauufer ein und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Hochwertige Ausstattung - Komfort in jedem Detail Jede Wohneinheit in dieser Anlage wurde mit größter Sorgfalt und einem Blick für zeitgemäßes Design ausgestattet. Die großzügigen Wohnflächen und die angenehmen Raumhöhen schaffen ein offenes und luftiges Ambiente. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit einer hauseigenen Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen Komfort durch Fußbodenheizung im Winter und Deckenkühlung im Sommer. Besondere Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern: * Smartlocksystem von Nuki: Für einen sicheren und komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. * Elektrischer Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores oder Zip-Screens für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. * Modernes Smart Home System: Zentrale Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung und Jalousien. * Edle Materialien: Hochwertige Eichenparkettböden in Wohnbereichen, Gängen und Küchen sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. * Luxuriöse Sanitäranlagen: Armaturen der Marken Villeroy & Boch und Hansgrohe Axor Citterio unterstreichen den exklusiven Charakter. Einzigartige Annehmlichkeiten - Ihr privates Resort Die Anlage am Kuchelauer Hafen bietet eine Fülle an Besonderheiten, die das Wohnen hier zu einem unvergleichlichen Erlebnis machen: * Privater Badestrand mit Badesteg: Ein absolutes Highlight für entspannte Stunden am Wasser. * Optionale Bootsanlegeplätze: Exklusiv für Wassersportliebhaber direkt vor der Haustür. * Concierge-Service: Ein Höchstmaß an Komfort und persönlichem Service. * Hauseigener Wellness- und Fitnessbereich: Ideal für Entspannung und körperliches Wohlbefinden. * Tiefgarage mit E-Ladestationen: Moderne Mobilität wird hier großgeschrieben. * Vielfältige Gemeinschaftsflächen: Ein Yoga-/Partyraum und ein Kinderspielplatz fördern das Miteinander und bieten Raum für diverse Aktivitäten. * Direkter Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Die unmittelbare Nähe zur Donau lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. * Großzügige Freiflächen: Tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. * Praktische Services: Paketboxen und ein Fahrradraum mit E-Ladestationen runden das durchdachte Konzept ab. Willkommen in einer Welt, in der urbaner Komfort und naturnahe Erholung perfekt miteinander verschmelzen. Das Projekt am Kuchelauer Hafen definiert ein einzigartiges Lebensgefühl am Wasser neu und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu werden. Insgesamt stehen Ihnen sieben begehrte Wohneinheiten zur Verfügung. Jede davon ist ein perfekter Rückzugsort, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Genießen Sie die ideale Verbindung von privater Atmosphäre und dem direkten Zugang zu den exklusiven Vorzügen dieser einzigartigen Wohnanlage. Ihr neues Zuhause am Kuchelauer Hafen: Ein Lebensgefühl der Extraklasse Dieses Projekt ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen in Harmonie mit der Natur. Die Architektur fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung am Donauufer ein und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Hochwertige Ausstattung - Komfort in jedem Detail Jede Wohneinheit in dieser Anlage wurde mit größter Sorgfalt und einem Blick für zeitgemäßes Design ausgestattet. Die großzügigen Wohnflächen und die angenehmen Raumhöhen schaffen ein offenes und luftiges Ambiente. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit einer hauseigenen Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen Komfort durch Fußbodenheizung im Winter und Deckenkühlung im Sommer. Besondere Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern: * Smartlocksystem von Nuki: Für einen sicheren und komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. * Elektrischer Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores oder Zip-Screens für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. * Modernes Smart Home System: Zentrale Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung und Jalousien. * Edle Materialien: Hochwertige Eichenparkettböden in Wohnbereichen, Gängen und Küchen sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. * Luxuriöse Sanitäranlagen: Armaturen der Marken Villeroy & Boch und Hansgrohe Axor Citterio unterstreichen den exklusiven Charakter. Einzigartige Annehmlichkeiten - Ihr privates Resort Die Anlage am Kuchelauer Hafen bietet eine Fülle an Besonderheiten, die das Wohnen hier zu einem unvergleichlichen Erlebnis machen: * Privater Badestrand mit Badesteg: Ein absolutes Highlight für entspannte Stunden am Wasser. * Optionale Bootsanlegeplätze: Exklusiv für Wassersportliebhaber direkt vor der Haustür. * Concierge-Service: Ein Höchstmaß an Komfort und persönlichem Service. * Hauseigener Wellness- und Fitnessbereich: Ideal für Entspannung und körperliches Wohlbefinden. * Garagenplatz kann separat angemietet werden für Brutto € 153,60 (inkl. BK + 20% USt.) * Tiefgarage mit E-Ladestationen: Moderne Mobilität wird hier großgeschrieben. * Vielfältige Gemeinschaftsflächen: Ein Yoga-/Partyraum und ein Kinderspielplatz fördern das Miteinander und bieten Raum für diverse Aktivitäten. * Direkter Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Die unmittelbare Nähe zur Donau lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. * Großzügige Freiflächen: Tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. * Praktische Services: Paketboxen und ein Fahrradraum mit E-Ladestationen runden das durchdachte Konzept ab. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Vertragserrichtung vom Mieter zu tragen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 114,61m² / 3 Zimmer
€ 36,64 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in einer Welt, in der urbaner Komfort und naturnahe Erholung perfekt miteinander verschmelzen. Das Projekt am Kuchelauer Hafen definiert ein einzigartiges Lebensgefühl am Wasser neu und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu werden. Insgesamt stehen Ihnen sieben begehrte Wohneinheiten zur Verfügung. Jede davon ist ein perfekter Rückzugsort, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Genießen Sie die ideale Verbindung von privater Atmosphäre und dem direkten Zugang zu den exklusiven Vorzügen dieser einzigartigen Wohnanlage. Ihr neues Zuhause am Kuchelauer Hafen: Ein Lebensgefühl der Extraklasse Dieses Projekt ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen in Harmonie mit der Natur. Die Architektur fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung am Donauufer ein und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Hochwertige Ausstattung - Komfort in jedem Detail Jede Wohneinheit in dieser Anlage wurde mit größter Sorgfalt und einem Blick für zeitgemäßes Design ausgestattet. Die großzügigen Wohnflächen und die angenehmen Raumhöhen schaffen ein offenes und luftiges Ambiente. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit einer hauseigenen Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen Komfort durch Fußbodenheizung im Winter und Deckenkühlung im Sommer. Besondere Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern: * Smartlocksystem von Nuki: Für einen sicheren und komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. * Elektrischer Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores oder Zip-Screens für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. * Modernes Smart Home System: Zentrale Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung und Jalousien. * Edle Materialien: Hochwertige Eichenparkettböden in Wohnbereichen, Gängen und Küchen sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. * Luxuriöse Sanitäranlagen: Armaturen der Marken Villeroy & Boch und Hansgrohe Axor Citterio unterstreichen den exklusiven Charakter. Einzigartige Annehmlichkeiten - Ihr privates Resort Die Anlage am Kuchelauer Hafen bietet eine Fülle an Besonderheiten, die das Wohnen hier zu einem unvergleichlichen Erlebnis machen: * Privater Badestrand mit Badesteg: Ein absolutes Highlight für entspannte Stunden am Wasser. * Optionale Bootsanlegeplätze: Exklusiv für Wassersportliebhaber direkt vor der Haustür. * Concierge-Service: Ein Höchstmaß an Komfort und persönlichem Service. * Hauseigener Wellness- und Fitnessbereich: Ideal für Entspannung und körperliches Wohlbefinden. * Tiefgarage mit E-Ladestationen: Moderne Mobilität wird hier großgeschrieben. * Vielfältige Gemeinschaftsflächen: Ein Yoga-/Partyraum und ein Kinderspielplatz fördern das Miteinander und bieten Raum für diverse Aktivitäten. * Direkter Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Die unmittelbare Nähe zur Donau lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. * Großzügige Freiflächen: Tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. * Praktische Services: Paketboxen und ein Fahrradraum mit E-Ladestationen runden das durchdachte Konzept ab. Willkommen in einer Welt, in der urbaner Komfort und naturnahe Erholung perfekt miteinander verschmelzen. Das Projekt am Kuchelauer Hafen definiert ein einzigartiges Lebensgefühl am Wasser neu und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu werden. Insgesamt stehen Ihnen sieben begehrte Wohneinheiten zur Verfügung. Jede davon ist ein perfekter Rückzugsort, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Genießen Sie die ideale Verbindung von privater Atmosphäre und dem direkten Zugang zu den exklusiven Vorzügen dieser einzigartigen Wohnanlage. Ihr neues Zuhause am Kuchelauer Hafen: Ein Lebensgefühl der Extraklasse Dieses Projekt ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen in Harmonie mit der Natur. Die Architektur fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung am Donauufer ein und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Hochwertige Ausstattung - Komfort in jedem Detail Jede Wohneinheit in dieser Anlage wurde mit größter Sorgfalt und einem Blick für zeitgemäßes Design ausgestattet. Die großzügigen Wohnflächen und die angenehmen Raumhöhen schaffen ein offenes und luftiges Ambiente. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit einer hauseigenen Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen Komfort durch Fußbodenheizung im Winter und Deckenkühlung im Sommer. Besondere Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern: * Smartlocksystem von Nuki: Für einen sicheren und komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. * Elektrischer Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores oder Zip-Screens für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. * Modernes Smart Home System: Zentrale Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung und Jalousien. * Edle Materialien: Hochwertige Eichenparkettböden in Wohnbereichen, Gängen und Küchen sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. * Luxuriöse Sanitäranlagen: Armaturen der Marken Villeroy & Boch und Hansgrohe Axor Citterio unterstreichen den exklusiven Charakter. Einzigartige Annehmlichkeiten - Ihr privates Resort Die Anlage am Kuchelauer Hafen bietet eine Fülle an Besonderheiten, die das Wohnen hier zu einem unvergleichlichen Erlebnis machen: * Privater Badestrand mit Badesteg: Ein absolutes Highlight für entspannte Stunden am Wasser. * Optionale Bootsanlegeplätze: Exklusiv für Wassersportliebhaber direkt vor der Haustür. * Concierge-Service: Ein Höchstmaß an Komfort und persönlichem Service. * Hauseigener Wellness- und Fitnessbereich: Ideal für Entspannung und körperliches Wohlbefinden. * Garagenplatz kann separat angemietet werden für Brutto € 153,60 (inkl. BK + 20% USt.) * Tiefgarage mit E-Ladestationen: Moderne Mobilität wird hier großgeschrieben. * Vielfältige Gemeinschaftsflächen: Ein Yoga-/Partyraum und ein Kinderspielplatz fördern das Miteinander und bieten Raum für diverse Aktivitäten. * Direkter Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Die unmittelbare Nähe zur Donau lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. * Großzügige Freiflächen: Tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. * Praktische Services: Paketboxen und ein Fahrradraum mit E-Ladestationen runden das durchdachte Konzept ab Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Vertragserrichtung vom Mieter zu tragen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 112,21m² / 3 Zimmer
€ 35,57 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in einer Welt, in der urbaner Komfort und naturnahe Erholung perfekt miteinander verschmelzen. Das Projekt am Kuchelauer Hafen definiert ein einzigartiges Lebensgefühl am Wasser neu und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu werden. Insgesamt stehen Ihnen sieben begehrte Wohneinheiten zur Verfügung. Jede davon ist ein perfekter Rückzugsort, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Genießen Sie die ideale Verbindung von privater Atmosphäre und dem direkten Zugang zu den exklusiven Vorzügen dieser einzigartigen Wohnanlage. Ihr neues Zuhause am Kuchelauer Hafen: Ein Lebensgefühl der Extraklasse Dieses Projekt ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen in Harmonie mit der Natur. Die Architektur fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung am Donauufer ein und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Hochwertige Ausstattung - Komfort in jedem Detail Jede Wohneinheit in dieser Anlage wurde mit größter Sorgfalt und einem Blick für zeitgemäßes Design ausgestattet. Die großzügigen Wohnflächen und die angenehmen Raumhöhen schaffen ein offenes und luftiges Ambiente. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit einer hauseigenen Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen Komfort durch Fußbodenheizung im Winter und Deckenkühlung im Sommer. Besondere Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern: * Smartlocksystem von Nuki: Für einen sicheren und komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. * Elektrischer Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores oder Zip-Screens für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. * Modernes Smart Home System: Zentrale Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung und Jalousien. * Edle Materialien: Hochwertige Eichenparkettböden in Wohnbereichen, Gängen und Küchen sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. * Luxuriöse Sanitäranlagen: Armaturen der Marken Villeroy & Boch und Hansgrohe Axor Citterio unterstreichen den exklusiven Charakter. Einzigartige Annehmlichkeiten - Ihr privates Resort Die Anlage am Kuchelauer Hafen bietet eine Fülle an Besonderheiten, die das Wohnen hier zu einem unvergleichlichen Erlebnis machen: * Privater Badestrand mit Badesteg: Ein absolutes Highlight für entspannte Stunden am Wasser. * Optionale Bootsanlegeplätze: Exklusiv für Wassersportliebhaber direkt vor der Haustür. * Concierge-Service: Ein Höchstmaß an Komfort und persönlichem Service. * Hauseigener Wellness- und Fitnessbereich: Ideal für Entspannung und körperliches Wohlbefinden. * Tiefgarage mit E-Ladestationen: Moderne Mobilität wird hier großgeschrieben. * Vielfältige Gemeinschaftsflächen: Ein Yoga-/Partyraum und ein Kinderspielplatz fördern das Miteinander und bieten Raum für diverse Aktivitäten. * Direkter Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Die unmittelbare Nähe zur Donau lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. * Großzügige Freiflächen: Tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. * Praktische Services: Paketboxen und ein Fahrradraum mit E-Ladestationen runden das durchdachte Konzept ab. Willkommen in einer Welt, in der urbaner Komfort und naturnahe Erholung perfekt miteinander verschmelzen. Das Projekt am Kuchelauer Hafen definiert ein einzigartiges Lebensgefühl am Wasser neu und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu werden. Insgesamt stehen Ihnen sieben begehrte Wohneinheiten zur Verfügung. Jede davon ist ein perfekter Rückzugsort, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Genießen Sie die ideale Verbindung von privater Atmosphäre und dem direkten Zugang zu den exklusiven Vorzügen dieser einzigartigen Wohnanlage. Ihr neues Zuhause am Kuchelauer Hafen: Ein Lebensgefühl der Extraklasse Dieses Projekt ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen in Harmonie mit der Natur. Die Architektur fügt sich nahtlos in die idyllische Umgebung am Donauufer ein und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Hochwertige Ausstattung - Komfort in jedem Detail Jede Wohneinheit in dieser Anlage wurde mit größter Sorgfalt und einem Blick für zeitgemäßes Design ausgestattet. Die großzügigen Wohnflächen und die angenehmen Raumhöhen schaffen ein offenes und luftiges Ambiente. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit einer hauseigenen Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen Komfort durch Fußbodenheizung im Winter und Deckenkühlung im Sommer. Besondere Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern: * Smartlocksystem von Nuki: Für einen sicheren und komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. * Elektrischer Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores oder Zip-Screens für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. * Modernes Smart Home System: Zentrale Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung und Jalousien. * Edle Materialien: Hochwertige Eichenparkettböden in Wohnbereichen, Gängen und Küchen sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. * Luxuriöse Sanitäranlagen: Armaturen der Marken Villeroy & Boch und Hansgrohe Axor Citterio unterstreichen den exklusiven Charakter. Einzigartige Annehmlichkeiten - Ihr privates Resort Die Anlage am Kuchelauer Hafen bietet eine Fülle an Besonderheiten, die das Wohnen hier zu einem unvergleichlichen Erlebnis machen: * Privater Badestrand mit Badesteg: Ein absolutes Highlight für entspannte Stunden am Wasser. * Optionale Bootsanlegeplätze: Exklusiv für Wassersportliebhaber direkt vor der Haustür. * Concierge-Service: Ein Höchstmaß an Komfort und persönlichem Service. * Hauseigener Wellness- und Fitnessbereich: Ideal für Entspannung und körperliches Wohlbefinden. * Garagenplatz kann separat angemietet werden für Brutto € 153,60 (inkl. BK + 20% USt.) * Tiefgarage mit E-Ladestationen: Moderne Mobilität wird hier großgeschrieben. * Vielfältige Gemeinschaftsflächen: Ein Yoga-/Partyraum und ein Kinderspielplatz fördern das Miteinander und bieten Raum für diverse Aktivitäten. * Direkter Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Die unmittelbare Nähe zur Donau lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. * Großzügige Freiflächen: Tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. * Praktische Services: Paketboxen und ein Fahrradraum mit E-Ladestationen runden das durchdachte Konzept ab. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Vertragserrichtung vom Mieter zu tragen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Oberdöbling
€ 380,-
1190 Oberdöbling / 12m²
€ 31,67 / m²
