provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 19.,Döbling

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gerade kürzlich fertiggestellten Neubau in einer ausgezeichneten Lage in Untersievering im 19. Bezirk. TOP 4 mit 75,57 m² Gesamtwohnnutznutzfläche Raumaufteilung: Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Von hier aus gelangt man in die offene Wohnküche (32,51 m²) mit vollausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon (7,24 m²), zu den zwei geräumigen Schlafzimmern sowie zum Badezimmer und WC. Ausstattung: Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit individuell einstellbarer Raumtemperaturregelung und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die Wohnungseingangstür ist als Sicherheitstüre und die Schallschutzfenster sowie Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Als Beschattung dienen elektrische Außenjalousien. In allen Wohn- und Schlafräumen sind Rauchwarnmelder, Anschlüsse für TV und Internet installiert. Die Schlafzimmer sind mit Weitzer Parkett ausgestattet. Wohnzimmer, Küche, Sanitär- und Gangbereiche und Vorraum sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls im Haus vorhanden. Ein Garagenstellplatz kann optional dazu gemietet werden. Lage: Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, BIPA uvm. auf der Sieveringer Straße sowie in der Obkichergasse. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 39A und die Straßenbahnlinie 38 sowie mit dem Bahnhof Wien Oberdöbling S45 optimal. Im nahegelegenen "Olympiapark" ist man in nur wenigen Gehminuten direkt im Grünen. Ausstattung: Ausstattung: Das gesamte Wohnhaus wird mit umweltschonender und energiekostensparender Erdwärme versorgt. Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe. Der große Wohnbereich, Vorraum, die Gänge und Sanitärräume sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, die Zimmer mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Individuell einstellbare Fußbodenheizung in allen Räumen Wohnungseingangstüren mit Einbruchschutz Video-Gegensprechanlage Bodentiefe Fenster 3-fach Isolierverglasung bei Fenstern und Terrassentüren Elektrisch bedienbare Außenbeschattung UPC-Anschlüsse für TV und Internet Kellerabteil und Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Stock in Toplage von Sievering! Mit der Straßenbahnlinie 38 sind Sie in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum! Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Von hier aus gelangt man in die offene Wohnküche (30,36 m²) mit vollausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon, zu den zwei geräumigen Schlafzimmern sowie zum Badezimmer und zum WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, Waschmaschine und Handtuchwärmer ausgestattet. Im separaten WC befindet sich ein Handwaschbecken. Das Vorzimmer ist ebenfalls möbliert. Als Beschattung dienen elektrische Außenrollläden in allen Wohn- und Schlafräumen. Anschlüsse für TV und Internet sind bereits nstalliert. Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, alle anderen Räume mit großformatigen und robusten Feinsteinzeugfliesen. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Ausstattung: Elektrisch bedienbare Außenbeschattung Anschlüsse für TV und Internet möbliertes Badezimmer und Vorzimmer Waschmaschine Küche mit Markengeräten Kellerabteil Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, BIPA uvm. auf der Sieveringer Straße sowie in der Obkichergasse. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 39A und die Straßenbahnlinie 38 sowie mit dem Bahnhof Wien Oberdöbling S45 optimal. Im nahegelegenen "Olympiapark" ist man in nur wenigen Gehminuten direkt im Grünen. Objektnummer: 8825... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Villenetage liegt in absoluter Grünruhelage in Neustift am Walde mit Blick auf die Weinberge und den Wienerwald. Im Haus selbst (Baujahr 1991) befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Auf zwei Ebenen gelegen, verfügt die ca. 200 m² große Wohnung über zwei separate Eingänge über das Stiegenhaus bzw. über einen barrierefreien Zugang von der Garage mittels Lift direkt in die Wohnung. Die erste Etage der Wohnung mit ca. 125,65 m² verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen sehr großzügigen Wohnbereich, eine offene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich mit direkten Ausgang zum Balkon, eine Dusche mit WC, ein weiteres Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken und einem separaten WC und Bidet, einen Wirtschaftsraum sowie 3 Räume, alle mit direktem Ausgang eine die nicht einsehbare Terrasse. Im großzügigen Wohnsalon kann von der kleinen Terrasse aus sowohl der Garten als auch die Weingärten überblickt werden. Beide Ebenen sind mit einer Innentreppe verbunden. Die Gartenebene hat einen eigenen Haupteingang und kann mit dem Lift erreicht werden. Diese Ebene verfügt über einen Vorraum, ein Marmorbad mit WC und Whirlpool, eine begehbare Garderobe und einen großen Wohnsalon mit offenen Kamin, ein Büroraum (Home Office). Der Zugang zum Garten erfolgt über diese Ebene. Ein Grillplatz sowie eine ca. 20 m² große Gartenterrasse komplettieren diese außergewöhnliche Wohnung, welche auch höheren Sicherheitsansprüchen gerecht wird. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung geheizt. Ein Kellerabteil sowie 2 Garagenplätze stehen ebenso zur Verfügung. Kinderwagen- bzw. Fahrradabteil sind vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Grünen: Dachgarten, sonnige 3 Zi. moderne Küche, Garage, Sauna, Straßenbahn D. Diese sehr helle Wohnung (8 große Fenster) befindet sich in einem kleinen Gebäude (6 Wohnungen) aus den 1970er Jahren. Die Wohnung war gründlich 2007 modernisiert und renoviert. Im Juni 2019 wurde die Wohnung neu gestrichen und neuer Parkettboden verlegt. Ein privater Dachgarten bietet einen herrlichen Blick auf die Kahlenberger Berge. Im Gebäude befindet sich eine Gemeinschaftssauna. Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller (ca. 8 m2) und einen zugewiesenen Parkplatz in einer gemeinsamen Garage im Gebäude. Fahrräder können im Gebäude abgestellt werden. Nussdorf: Das Gebäude befindet sich in einer kurzen Sackgasse in einer sehr ruhigen Gegend. Die Endstation der Straßenbahn D (Verbindung zu U4 und U6) ist 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahn fährt in 30 Minuten in die Staatsoper. Billa Supermarkt ist 9 Minuten zu Fuß entfernt. Grundschule, Arztpraxis, Apotheke, Bank, Restaurants und Heurigen sind zu Fuß erreichbar. Der Beethoven-Park mit einem abgeschlossenen Kinderspielplatz liegt 9 Gehminuten entfernt. Die Kahlenberger Weinberge und Wanderwege sind nicht weit entfernt. Die Donnauer Radwege sind weniger als einen Kilometer entfernt. Der berühmte Stadtteil Grinzing mit seinen Heurigen ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Moderne Küche: Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über einen Gasherd, einen elektrischer Backofen, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Waschmaschine. Eine kleine ausziehbare Essecke ist vorhanden. Das Badezimmer und das separate WC sind komplett gefliest. Eines der beiden Schlafzimmer hat einen Einbauschrank. Das Vorzimmer hat eingebaute Schränke. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.418,50 EUR Lage: Am Himmel, Am Cobenzl Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,08 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 3.043,00 EUR Lage: Am Himmel / Am Cobenzl Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 193,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #ruhig

Moderne loftartig angelegte Wohnung in bester Lage mit Klimaanlage in Weinbergnähe - sehr ruhige Wohngegend idealer Grundriss - Dachgeschosswohnung - mit Blick ins Grüne „Provisionsfrei“ Besichtigung unter den derzeitigen Auflagen jederzeit möglich! Das Haus hat nur 4 Wohneinheiten! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Sie ist offen und loftartig angelegt. Großer Wohnraum mit Galerie und offener Küche, über eine Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Die Galerie lässt sich vielseitig verwenden, entweder als Schlaf- oder als Arbeitsbereich. Ein weiterer großer Raum steht auf dieser Wohnebene zur Verfügung. Ebenso Stauraum in der Dachschräge und begehbare Garderobe mit Stellagen. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Benützung eines Gartens gehört für diese Wohnung dazu. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Raumaufteilung: Wohnbereich, Küche, Badezimmer, separate Toilette, Galeriebereich, großes Schlafzimmer, begehbare Garderobe und Stauraum in der Dachschräge, großer Kellerraum. Ausstattung: Moderne Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Klimaanlage, Parkettboden, Fliesenboden, Außen & Innenjalousien. Miete inkl. UST & Betriebskosten... [Mehr]

#hell

Objektbeschreibung: Helles geräumiges Wohn-/Eßzimmer mit Blick ins Grüne auf den Saarplatz, trotzdem ruhig durch hohe Stockwerkslage. Superruhiges Schlafzimmer mit Blick auf waldartige Villengärten. Großer Vorraum mit Platz für Schrankwand. Separates WC und Abstellraum. Badezimmer mit Badewanne. Lagebeschreibung: Saarplatz, Gehdistanz zur Straßenbahn 38 nur 3 Minuten, 37 nur 4 Minuten. 50 m zu Cafe Cottage und Billa. 100 m zu KH Rudolfinerhaus, Gehdistanz zu Obkirchermarkt. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Provisionsfrei vom Eigentümer. Keine Makler !!!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Modernes 37 m2 voll möbliertes, bezugsfertiges Studio im 19. Bezirk. 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Einbauküche mit allen Geräten, Klimaanlage, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Kellereinheit im Keller vorhanden. Das Penthouse befindet sich im 5. Stock, der Aufzug reicht bis in den 4. Stock. Energieausweis: HWB Ref, RK 234,10 kWh / m²a fGEE: 349,75 Gegend Supermärkte (Billa, Bipa, Penny Markt, Pagro), Apotheke, Kindergarten, Park und Grünflächen sind gleich um die Ecke. Sehr ruhige Straße, genügend Parkplätze für Anwohner und sehr gut mit dem Stadtzentrum verbunden. Nahe gelegene Universitäten: BOKU, LBS, BFI Infrastruktur U-Bahnstation U4 Heiligenstadt - 7 Minuten zu Fuß U-Bahnstation U4 / U6 Spittelau - 12 Minuten zu Fuß Straßenbahn D: Gunoldstraße - eine Haltestelle zur U4-U-Bahnstation Heiligenstadt und zwei Haltestellen zur U4 / U6 Spittelau sowie zum Wiener Ring, zur Oper, zum Rathaus, zum Belvedere und zum Hauptbahnhof. Bus 10A + 39A - eine Haltestelle zur U4 U-Bahnstation Heiligenstadt Preis Miete = EUR 531,00 (KALTMIETE) Betriebskosten = EUR 129,00 Strom = EUR 37,00 Warmwasserbereitung (Techem / Fernwärme) = EUR 53,00 Gesamtmiete = EUR 750,00 Kaution = EUR 2.500,00... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Ich habe dieses Schmuckstück vor 2 Jahren teilweise selbst renoviert und es liegt mir sehr am Herzen. Da ich ins Ausland übersiedelt bin, suche ich nun Mieter, die dieses Kleinod zu schätzen wissen :) Diese sonnendurchflutete 80 m2 große Wohnung mit Fischgrätparkettboden befindet sich im obersten Geschoß eines 4 stöckigen 50er Jahre Hauses und verfügt über ein wahres und seltenes Schmuckstück: Die uneinsehbare, 30 m2 (!) große Terrasse, die sich längs über die Wohnung zieht. Von dort aus kann man nicht nur die Sonne vom Frühstück bis zum Nachmittag genießen, sondern auch über die Baumwipfel des umgebenden Gartens blicken und Eichhörnchen willkommen heißen. Da sich das Haus im hinteren Bereich des Gartens an der an sich schon ruhigen Kreindlgasse befindet, herrscht hier absolute Ruhe! Und das alles nur 10 Gehminuten von der U4 Station Spittelau (in 4 Stationen in der Wiener Innenstadt) und 5 Minuten von der Straßenbahn 37 oder 38 entfernt! Die Wohnung wurde vor 2 Jahren kernsaniert, verfügt über neue elektrische Leitungen und ist wie folgt aufgeteilt: Von der Eingangstüre kommt man direkt in die offene Wohnküche (Ewe) samt Geschirrspüler, Induktionsherd (mit Blick ins Grüne!) und selbstreinigendem Ofen. Der Essbereich geht direkt in den Couchbereich über. Eine halbseitig gezogene Mauer sorgt für eine willkommene Abgrenzung. Von der Wohnküche gelangt man in einen kleinen Flurbereich der wiederum in das helle und mit Fenster versehene Bad/WC und das große Schlafzimmer mit Schrankbereich führt. Die gesamte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer kann man direkt auf die Terrasse gehen. Fazit: Eine freundliche, gemütliche und wirklich besondere Wohnung mit sehr guter Atmosphäre. Möbliert oder unmöbliert möglich, Einzug ab 1. Juli oder 1 August 2020, befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <750m Krankenhaus <2.275m Klinik <2.400m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.625m Universität <1.125m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <525m Polizei <450m Verkehr Bus <450m Straßenbahn <175m U-Bahn <1.450m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Privat Dachgarten mit einem herrlichen Blick auf die Kahlenberg. Diese sehr helle Wohnung (8 große Fenster) befindet sich in einem kleinen Gebäude (6 Wohnungen) aus den späten 1970er Jahren. Die Wohnung war gründlich 2007 modernisiert und renoviert. Im Juni 2019 wurde die Wohnung neu gestrichen und neuer Parkettboden verlegt. Im Gebäude befindet sich eine Gemeinschaftssauna. Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller (ca. 6 m2) und einen zugewiesenen Parkplatz in einer gemeinsamen Garage im Gebäude. Fahrräder können im Gebäude abgestellt werden.... [Mehr]