provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien 19.,Döbling

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einem Hanggrundstück, in einer der begehrtesten Lagen Döblings, entsteht ein schmuckes Gebäude mit einem Ensemble aus 11 exklusiven First-Class Eigentumswohnungen. Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch eine hauseigene, ebenerdige Tiefgarage mit 16 Stellplatzen, zugeordneten Kellerabteilen mit Stromanschluss, Kinderwagenabstellraum und einem Fahrradraum mit einer E-Bike Ladestation. Die individuell gezeichneten Wohnungen sind mit edlem Eicheparkett ausgelegt. Lichtschutz bietet rundum, ein elektrisch betriebener Aluminiumraffstores mit randgebördelten Lamellen. Keine andere Gegend in Wien besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, grüne Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Auch Kapitalanleger finden aufgrund der guten Mietnachfrage ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial! Alle Geschäfte, Restaurants und vor allem die Natur befinden sich in komfortabler Nähe. Hervorzuheben sind neben dem nahen Zentrum Grinzings das besondere Heurigen-, Buschenschank und renommierte Restaurantangebot der näheren Umgebung, wo die Wiener Gemütlichkeit mit einem Glas Gemischten Satz zelebriert wird. Die Innenstadt ist sowohl im eigenen Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten zu erreichen. Gleich vor der Türe befindet sich die Buslinie 38 A, die direkt zum Bahnhof Heiligenstadt führt, wo sich weitere Buslinien und die U-Bahnstation U4 befinden. Die Fertigstellung der Wohnungen der Wohnanlage ist bereits erfolgt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Eigentumswohnung im Herzen Grinzings! Hochwertige und edle Ausstattung einzigartiger Blick ins Grüne Lage in unmittelbarer Nähe zur Heurigengegend Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) PKW Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht! Wohnung Top 1: Die 4-Zimmer-Gartenwohnung mit knapp 161,03m² Wohnfläche sowie ca. 19m² Terrasse, 20,14m² Lichthofwinterweg und 132,62m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum 1 ca. 11,86m² Vorraum 2 ca. 4,46m² Wohnküche ca. 62,41m² WC 2,60m² Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 7,18m² Elternschlafzimmer 27,17m² Bad/WC 10,77m² Dusche 2,76m² Zimmer 2 15,92m² Zimmer 3 15,92 m² Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder via Mail unter [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Provisionsfreie First-Class Appartments nähe Cobenzl ***GRINZING***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BEZUGSFERTIG - PROVISIONSFREI für den Käufer Wohnen in Grinzing - einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens Alle verfügbaren Wohnungen in in dieser Anlage ansehen? hochwertige 3D | 4K - 360 Grad virtuelle Tour: ZUR TOUR Top 34 | 3. Obergeschoss | Terrasse 63,91 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern mit Wohnküche und 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und einer großen Terrasse mit 25,67 m². Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden mit Feinstein verfliest. Short Facts + Raumhöhe ca. 2,60 m in Aufenthaltsräumen + Fernwärme-Anschluss + Fußbodenheizung mit Stützkühlung + Tiefgarage optional verfügbar, zum Teil mit E-Ladestationen + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz + Fitnessraum im ersten OG Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 Ksch G und § 6 Abs 4 Makler G) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! KARRIERE ABEND AM 14.01.2020 ? WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 14.01.2020 um 18: 00 (Einlass ab 17: 45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter [Email] oder unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

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BEZUGSFERTIG - PROVISIONSFREI für den Käufer Wohnen in Grinzing - einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens Alle verfügbaren Wohnungen in in dieser Anlage ansehen? hochwertige 3D | 4K - 360 Grad virtuelle Tour: ZUR TOUR Top 14 | 2. Obergeschoss | Terrasse 54,51 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern mit Wohnküche und 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum und Abstellraum. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden mit Feinstein verfliest. Short Facts + Raumhöhe ca. 2,60 m in Aufenthaltsräumen + Fernwärme-Anschluss + Fußbodenheizung mit Stützkühlung + Tiefgarage optional verfügbar, zum Teil mit E-Ladestationen + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz + Fitnessraum im ersten OG Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 Ksch G und § 6 Abs 4 Makler G) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! KARRIERE ABEND AM 14.01.2020 ? WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 14.01.2020 um 18: 00 (Einlass ab 17: 45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter [Email] oder unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Cobenzl, Grinzing, Döbling, Krapfenwaldl, Cobenzlgasse, Klosterneuburg, Kahlenberg! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 260,97 m², Gesamtfläche: 260,99 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,65 m², Gartenfläche: 53,60 m², Kellerfläche: 2,70 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einem Hanggrundstück, in einer der begehrtesten Lagen Döblings, entsteht ein schmuckes Gebäude mit einem Ensemble aus 11 exklusiven First-Class Eigentumswohnungen. Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch eine hauseigene, ebenerdige Tiefgarage mit 16 Stellplatzen, zugeordneten Kellerabteilen mit Stromanschluss, Kinderwagenabstellraum und einem Fahrradraum mit einer E-Bike Ladestation! Die individuell gezeichneten Wohnungen sind mit edlem Eicheparkett ausgelegt. Lichtschutz bietet rundum, ein elektrisch betriebener Aluminiumraffstores mit randgebördelten Lamellen. Keine andere Gegend in Wien besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, grüne Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Auch Kapitalanleger finden aufgrund der guten Mietnachfrage ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial. Alle Geschäfte, Restaurants und vor allem die Natur befinden sich in komfortabler Nähe. Hervorzuheben sind neben dem nahen Zentrum Grinzings das besondere Heurigen-, Buschenschank und renommierte Restaurantangebot der näheren Umgebung, wo die Wiener Gemütlichkeit mit einem Glas Gemischten Satz zelebriert wird. Die Innenstadt ist sowohl im eigenen Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten zu erreichen. Gleich vor der Türe befindet sich die Buslinie 38 A, die direkt zum Bahnhof Heiligenstadt führt, wo sich weitere Buslinien und die U-Bahnstation U4 befinden. Die Fertigstellung der Wohnungen der Wohnanlage ist bereits erfolgt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Eigentumswohnung im Herzen Grinzings! Hochwertige und edle Ausstattung einzigartiger Blick ins Grüne Lage in unmittelbarer Nähe zur Heurigengegend Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) PKW Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Zum Verkauf gelangt diese exklusive 4-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über gesamt ca. 109qm Wohnfläche, ca. 12qm Balkon und ist Richtung Süden orientiert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum und Gang Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette Bad mit Dusche und Handwaschbecken Abstellraumraum mit Waschmaschinenanschluss 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer Wohnraum mit separater Kochnische - Zugang zum Balkon Balkon ca. 12m2 (südostseitig) vom Wohnraum begehbar Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung! Kaufpreis: Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf € 849.000, ! Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] oder via Mail unter [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. PROVISIONSFREIE First-Class Appartments nähe Cobenzl ***GRINZING*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Die Donau vor der Haustüre - Im 19.Wiener Gemeindebezirk stehen diese schönen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Direkt vom Bauträger und Die Donau vor der Haustüre - Im 19.Wiener Gemeindebezirk stehen diese schönen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Direkt vom Bauträger und provisionsfrei. Im Norden von Döbling und unweit der Klosterneuburger Stadtgrenze gelegen, stehen in dieser kleinen Wohnhausanlage Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern ab einem Kaufpreis von 256.500 EUR zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit komplett saniert und die Wohnungen können ab Sommer 2020 bezogen werden. Bei der Sanierung der Anlage und der Wohneinheiten wird viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnungen sind nach Fertigstellung technisch auf dem neuesten Stand. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Parkett, die Nassräume mit eleganten Fliesen ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt mittels einer Haus-Gaszentralheizung. Eine großzügige Grünanlage angrenzend direkt an das Grundstück vervollständigt das Angebot. Die jeweilige Raumaufteilung der Wohnungen finden Sie im beigefügten Plan. Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei Erstbezug Exklusive Ausstattung Fußbodenheizung in allen Zimmern Neue 3-fach verglaste Fenster Kontrollierte Wohnraumlüftung Edler Eichenparkettboden Große Anzahl an Steckdosen Innentüren in Markenqualität Moderne Hauszentralheizung mit Gas Kellerabteil Gute Lage Lage und öffentliche Anbindung: Im Norden Döblings und mit Panoramablick über die Donau wird in traumhafter Lage dieses exklusive Objekt realisiert. Die unmittelbare Nähe zu Klosterneuburg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Anlage ist aufgeteilt in nur sieben Wohnungen, bei deren Errichtung viel Wert auf Qualität gelegt wird. Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine optimale Raumkonzeption und einer im Detail durchgedachten Technik. Höchster Wohnkomfort für ihr Wohlbefinden. Das Einkaufzentrum Q19 sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die öffentliche Anbindung (kurze Taktung!) ist durch die S-Bahn und den Bus geboten. Top 5: 3-Zimmerwohnung mit 73,03m² Ein mehr als großzügiger Wohn- und Essraum empfängt Sie und Ihre Besucher gleich am Eingang der Wohnung. Die Gartenfläche mit den zwei Terrassen schließt sich diesem praktisch an. Zwei weitere Räume, eins mit Abstellraum, sind im Anschluss an den Wohnraum zu erreichen. Ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette komplettiert das Angebot. Wohnküche 38,43m² Zimmer 1 14,20m² Zimmer 2 13,23m² AR 2,10m² Bad 5,07m² Terrasse 1 15,61m² Terrasse 2 48,51m² Garten 86,43m² Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne bin ich unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at für Sie erreichbar und übermittle Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail. Lage: Döbling/Donau... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Die Donau vor der Haustüre - Im 19.Wiener Gemeindebezirk stehen diese schönen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Direkt vom Bauträger und Die Donau vor der Haustüre - Im 19.Wiener Gemeindebezirk stehen diese schönen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Direkt vom Bauträger und provisionsfrei. Im Norden von Döbling und unweit der Klosterneuburger Stadtgrenze gelegen, stehen in dieser kleinen Wohnhausanlage Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern ab einem Kaufpreis von 256.500 EUR zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit komplett saniert und die Wohnungen können ab Sommer 2020 bezogen werden. Bei der Sanierung der Anlage und der Wohneinheiten wird viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnungen sind nach Fertigstellung technisch auf dem neuesten Stand. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Parkett, die Nassräume mit eleganten Fliesen ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt mittels einer Haus-Gaszentralheizung. Eine großzügige Grünanlage angrenzend direkt an das Grundstück vervollständigt das Angebot. Die jeweilige Raumaufteilung der Wohnungen finden Sie im beigefügten Plan. Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei Erstbezug Exklusive Ausstattung Fußbodenheizung in allen Zimmern Neue 3-fach verglaste Fenster Kontrollierte Wohnraumlüftung Edler Eichenparkettboden Große Anzahl an Steckdosen Innentüren in Markenqualität Moderne Hauszentralheizung mit Gas Kellerabteil Gute Lage Lage und öffentliche Anbindung: Im Norden Döblings und mit Panoramablick über die Donau wird in traumhafter Lage dieses exklusive Objekt realisiert. Die unmittelbare Nähe zu Klosterneuburg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Anlage ist aufgeteilt in nur sieben Wohnungen, bei deren Errichtung viel Wert auf Qualität gelegt wird. Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine optimale Raumkonzeption und einer im Detail durchgedachten Technik. Höchster Wohnkomfort für ihr Wohlbefinden. Das Einkaufzentrum Q19 sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die öffentliche Anbindung (kurze Taktung!) ist durch die S-Bahn und den Bus geboten. Top 6: 3-Zimmerwohnung mit 74,51m² Durch den großen Vorraum gelangen Sie in den schönen Wohn- und Essraum mit Küchennische. Dem Wohn- und Essraum schließt sich direkt der Balkon an. Ebenfalls dem Vorraum ist eine Gästetoilette angeschlossen. Zwei weitere große Zimmer sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einem Waschmaschinenschluss sowie einer weiteren Toilette versehen. Wohnküche 30,65m² Zimmer 1 12,65m² Zimmer 2 13,99m² Vorraum 1 3,79m² Vorraum 2 3,66m² Bad 8,55m² WC 1,31m² Balkon 12,26m² Kellerabteil 2,90m² Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne bin ich unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at für Sie erreichbar und übermittle Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail. Lage: Döbling/Donau... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Die Donau vor der Haustüre - Im 19.Wiener Gemeindebezirk stehen diese schönen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Direkt vom Bauträger und Die Donau vor der Haustüre - Im 19.Wiener Gemeindebezirk stehen diese schönen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Direkt vom Bauträger und provisionsfrei. Im Norden von Döbling und unweit der Klosterneuburger Stadtgrenze gelegen, stehen in dieser kleinen Wohnhausanlage Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern ab einem Kaufpreis von 256.500 EUR zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit komplett saniert und die Wohnungen können ab Sommer 2020 bezogen werden. Bei der Sanierung der Anlage und der Wohneinheiten wird viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnungen sind nach Fertigstellung technisch auf dem neuesten Stand. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Parkett, die Nassräume mit eleganten Fliesen ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt mittels einer Haus-Gaszentralheizung. Eine großzügige Grünanlage angrenzend direkt an das Grundstück vervollständigt das Angebot. Die jeweilige Raumaufteilung der Wohnungen finden Sie im beigefügten Plan. Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei Erstbezug Exklusive Ausstattung Fußbodenheizung in allen Zimmern Neue 3-fach verglaste Fenster Kontrollierte Wohnraumlüftung Edler Eichenparkettboden Große Anzahl an Steckdosen Innentüren in Markenqualität Moderne Hauszentralheizung mit Gas Kellerabteil Gute Lage Lage und öffentliche Anbindung: Im Norden Döblings und mit Panoramablick über die Donau wird in traumhafter Lage dieses exklusive Objekt realisiert. Die unmittelbare Nähe zu Klosterneuburg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Anlage ist aufgeteilt in nur sieben Wohnungen, bei deren Errichtung viel Wert auf Qualität gelegt wird. Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine optimale Raumkonzeption und einer im Detail durchgedachten Technik. Höchster Wohnkomfort für ihr Wohlbefinden. Das Einkaufzentrum Q19 sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die öffentliche Anbindung (kurze Taktung!) ist durch die S-Bahn und den Bus geboten. Top 7: 3-Zimmerwohnung mit 66,06m² Durch den Vorraum gelangen Sie in den praktisch gestalteten Wohn- und Essraum mit Küchenzeile. Dem Wohn- und Essraum schließt sich direkt der Balkon an. Zwei weitere große Zimmer erreichen Sie über einen Gang. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einem Waschmaschinenschluss sowie einer Toilette versehen. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Raumangebot. Wohnküche 25,98m² Zimmer 1 16,27m² Zimmer 2 11,42m² Vorraum 1,99m² Gang 2,24m² Bad 6,34m² Abstellraum 1,84m² Balkon 9,00m² Dachboden 10,09m Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne bin ich unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at für Sie erreichbar und übermittle Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail. Lage: Döbling/Donau... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Die Donau vor der Haustüre - Im 19.Wiener Gemeindebezirk stehen diese schönen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Direkt vom Bauträger und Die Donau vor der Haustüre - Im 19.Wiener Gemeindebezirk stehen diese schönen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Direkt vom Bauträger und provisionsfrei. Im Norden von Döbling und unweit der Klosterneuburger Stadtgrenze gelegen, stehen in dieser kleinen Wohnhausanlage Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern ab einem Kaufpreis von 256.500 EUR zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit komplett saniert und die Wohnungen können ab Sommer 2020 bezogen werden. Bei der Sanierung der Anlage und der Wohneinheiten wird viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnungen sind nach Fertigstellung technisch auf dem neuesten Stand. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Parkett, die Nassräume mit eleganten Fliesen ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt mittels einer Haus-Gaszentralheizung. Eine großzügige Grünanlage angrenzend direkt an das Grundstück vervollständigt das Angebot. Die jeweilige Raumaufteilung der Wohnungen finden Sie im beigefügten Plan. Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei Erstbezug Exklusive Ausstattung Fußbodenheizung in allen Zimmern Neue 3-fach verglaste Fenster Kontrollierte Wohnraumlüftung Edler Eichenparkettboden Große Anzahl an Steckdosen Innentüren in Markenqualität Moderne Hauszentralheizung mit Gas Kellerabteil Gute Lage Lage und öffentliche Anbindung: Im Norden Döblings und mit Panoramablick über die Donau wird in traumhafter Lage dieses exklusive Objekt realisiert. Die unmittelbare Nähe zu Klosterneuburg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Anlage ist aufgeteilt in nur sieben Wohnungen, bei deren Errichtung viel Wert auf Qualität gelegt wird. Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine optimale Raumkonzeption und einer im Detail durchgedachten Technik. Höchster Wohnkomfort für ihr Wohlbefinden. Das Einkaufzentrum Q19 sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die öffentliche Anbindung (kurze Taktung!) ist durch die S-Bahn und den Bus geboten. Top 1: 2-Zimmerwohnung mit 42,83m² Vom Vorraum gelangen Sie zentral in den kombinierten Wohn-und Essbereich. Diesem schließt sich eine große Terrasse und ein kleiner Garten an. Ebenfalls vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Ein weiterer großer Raum bietet genügend Platz zum Schlafen oder auch als Büro. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Angebot. Vorraum 5,05m² Wohnküche 18,28m² Zimmer 12,51m² AR 1,83m² Bad 5,16m² Terrasse 18,75m² Garten 56,29m² Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne bin ich unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at für Sie erreichbar und übermittle Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail. Lage: Döbling/Donau... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

1190 Wien, Preis: 849000€, Nutzfl.: 108m², 4 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Balkon, Garage Auf einem Hanggrundstück , in einer der begehrtesten Lagen Döblings , entsteht ein schmuckes Gebäude mit einem Ensemble aus 11 exklusiven First-Class Eigentumswohnungen. Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch eine hauseigene, ebenerdige Tiefgarage mit 16 Stellplatzen ,...... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BEZUGSFERTIG - PROVISIONSFREI für den Käufer Wohnen in Grinzing - einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens Alle verfügbaren Wohnungen in in dieser Anlage ansehen? hochwertige 3D | 4K - 360 Grad virtuelle Tour: ZUR TOUR Top 25 | 3. Obergeschoss | Terrasse 50,81 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern mit Wohnküche und 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und einer großen Terrasse mit 22,86 m². Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden mit Feinstein verfliest. Short Facts + Raumhöhe ca. 2,60 m in Aufenthaltsräumen + Fernwärme-Anschluss + Fußbodenheizung mit Stützkühlung + Tiefgarage optional verfügbar, zum Teil mit E-Ladestationen + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz + Fitnessraum im ersten OG Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 Ksch G und § 6 Abs 4 Makler G) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! KARRIERE ABEND AM 14.01.2020 ? WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 14.01.2020 um 18: 00 (Einlass ab 17: 45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter [Email] oder unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BEZUGSFERTIG - PROVISIONSFREI für den Käufer Wohnen in Grinzing - einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens Alle verfügbaren Wohnungen in in dieser Anlage ansehen? hochwertige 3D | 4K - 360 Grad virtuelle Tour: ZUR TOUR Top 44 | Dachgeschoss | Terrassen 151,03 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und Terrassen mit 98,51 m². Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden mit Feinstein verfliest. Short Facts + Raumhöhe ca. 2,70 m in Aufenthaltsräumen + großzügige Aussenfläche I 2 Terrassen + Fernwärme-Anschluss, Fußbodenheizung mit Stützkühlung + Tiefgarage optional verfügbar, zum Teil mit E-Ladestationen + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz + Fitnessraum im ersten OG + Klimaanlage, Stützkühlung, kontrollierte Wohnraumbelüftung Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 Ksch G und § 6 Abs 4 Makler G) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! KARRIERE ABEND AM 14.01.2020 ? WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 14.01.2020 um 18: 00 (Einlass ab 17: 45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter [Email] oder unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]