provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien 19.,Döbling

#Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,74 m², Gartenfläche: 73,59 m² Provision: provisionsfrei

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,11 m² Provision: provisionsfrei

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,55 m² Provision: provisionsfrei

#Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,33 m², Gartenfläche: 44,84 m² Provision: provisionsfrei

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,15 m² Provision: provisionsfrei

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,03 m² Provision: provisionsfrei

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LEBEN IM GRÜNEN | ERSTBEZUG Exklusive, hochwertige Eigentumswohnungen in bester Lage mit moderner, nachhaltiger Ausstattung Hochwertiger Wohnkomfort durch moderne Architektur, beste Ausstattung für höchste Ansprüche, großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Mit Terrassen und Gärten gelingt es, den Wohnraum ins Freie zu verlängern. Das in Massivbauweise errichtete Objekt wird mit Erdwärme versorgt und verfügt über viele durchdachte Details wie z.B. Deckenkühlung, Ladestationen für Elektroautos in der Garage uvm. Raumaufteilung Top 8 Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum, große Wohn-, Essküche, Balkon, Garten ? dieser ist über eine kleine Brücke von Ihrem Balkon aus erreichbar, drei zentral begehbare Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, ein Bad mit Dusche und zwei Waschbecken, zwei weitere separate Toiletten, Abstellraum. Daten im Überblick Zustand: Erstbezug Bauweise: Ziegelbau sorgt für ein gesundes Raumklima, ideales Feuchtverhalten Ausstattung: schlüsselfertig Küchenanschlüsse: vorhanden Freiflächen: alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Garten Wesentlicher Energieträger: Erdwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Kellerabteil: jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil zwischen ca. 7m2 - 19m2, Stromanschluss in jedem Abteil Fahrradabstellplätze: ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze: ausreichend vorhanden Personenaufzug: vorhanden Energieausweis: HWB 37,5 kWh/m2a Keine Käuferprovision! Wohnungsausstattung ? Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen ? Sesselleisten und Türstöcke sind nicht vorspringend ? Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten ? Großformatige Feinsteinzeugplatten (60x60cm) in den Sanitärbereichen, Vorzimmern, Abstellräumen ? Bodenbündige Duschen oder Badewannen ? Elektrisch bedienbare Außenbeschattung mit Raffstorelamellen reflektieren eintretendes Sonnenlicht an die Decke und schützen vor Hitze; niedriger Wärmeeintrag, passive Kühlung ? High-End Glasfaserverkabelung ? Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz ? 3-fach Isolierverglasung bei Fenstern und Terrassentüren ? Flächenbündige bodentiefe/raumhohe Fenster und Hebe-Schiebetüren (mit barrierefreier Schwelle) ? besondere Schallisolierung der Wohnungstrennwände ? Raumhöhe ca. 2,70m ? Innentüren ca. 2,20m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Nur noch 8 Wohnungen zwischen 67m2-138m2 verfügbar! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren unter [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Große und XXL Garagenplätze, teilweise mit E-Tankstellen. Die Garageneinfahrt kann über eine Kamera von der Wohnung aus überwacht werden und das Garagentor kann von der Wohnung aus geöffnet werden. Lage und Infrastruktur Wohnen im 19. Bezirk bedeutet Lebensqualität mit viel Licht, Luft, Nähe zur Natur mit den Vorteilen des Stadtlebens. Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischen Heutigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wiener Wald und die umliegenden Wiengärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben vielfältigen Nahversorgern finden Sie auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen (z.B. American International School) befinden sich im nahen Umfeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Wiener City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg über den Wiener Wald zur Westautobahn sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür machen die Lage der Wohnungen besonders attraktiv. Objektnummer: 141/35622... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LEBEN IM GRÜNEN | ERSTBEZUG Exklusive, hochwertige Eigentumswohnungen in bester Lage mit moderner, nachhaltiger Ausstattung Hochwertiger Wohnkomfort durch moderne Architektur, beste Ausstattung für höchste Ansprüche, großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Mit Terrassen und Gärten gelingt es, den Wohnraum ins Freie zu verlängern. Das in Massivbauweise errichtete Objekt wird mit Erdwärme versorgt und verfügt über viele durchdachte Details wie z.B. Deckenkühlung, Ladestationen für Elektroautos in der Garage uvm. Raumaufteilung Top 10 Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum, große Wohn-, Essküche, Balkon, Schlafzimmer, Duschbadezimmer, separate Toilette, Abstellraum. Daten im Überblick Zustand: Erstbezug Bauweise: Ziegelbau sorgt für ein gesundes Raumklima, ideales Feuchtverhalten Ausstattung: schlüsselfertig Küchenanschlüsse: vorhanden Freiflächen: alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Garten Wesentlicher Energieträger: Erdwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Kellerabteil: jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil zwischen ca. 7m2 - 19m2, Stromanschluss in jedem Abteil Fahrradabstellplätze: ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze: ausreichend vorhanden Personenaufzug: vorhanden Energieausweis: HWB 37,5 kWh/m2a Keine Käuferprovision! Wohnungsausstattung ? Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen ? Sesselleisten und Türstöcke sind nicht vorspringend ? Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten ? Großformatige Feinsteinzeugplatten (60x60cm) in den Sanitärbereichen, Vorzimmern, Abstellräumen ? Bodenbündige Duschen oder Badewannen ? Elektrisch bedienbare Außenbeschattung mit Raffstorelamellen reflektieren eintretendes Sonnenlicht an die Decke und schützen vor Hitze; niedriger Wärmeeintrag, passive Kühlung ? High-End Glasfaserverkabelung ? Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz ? 3-fach Isolierverglasung bei Fenstern und Terrassentüren ? Flächenbündige bodentiefe/raumhohe Fenster und Hebe-Schiebetüren (mit barrierefreier Schwelle) ? besondere Schallisolierung der Wohnungstrennwände ? Raumhöhe ca. 2,70m ? Innentüren ca. 2,20m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Nur noch 8 Wohnungen zwischen 67m2-138m2 verfügbar! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren unter [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Große und XXL Garagenplätze, teilweise mit E-Tankstellen. Die Garageneinfahrt kann über eine Kamera von der Wohnung aus überwacht werden und das Garagentor kann von der Wohnung aus geöffnet werden. Lage und Infrastruktur Wohnen im 19. Bezirk bedeutet Lebensqualität mit viel Licht, Luft, Nähe zur Natur mit den Vorteilen des Stadtlebens. Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischen Heutigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wiener Wald und die umliegenden Wiengärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben vielfältigen Nahversorgern finden Sie auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen (z.B. American International School) befinden sich im nahen Umfeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Wiener City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg über den Wiener Wald zur Westautobahn sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür machen die Lage der Wohnungen besonders attraktiv. Objektnummer: 141/35626... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LEBEN IM GRÜNEN | ERSTBEZUG Exklusive, hochwertige Eigentumswohnungen in bester Lage mit moderner, nachhaltiger Ausstattung Hochwertiger Wohnkomfort durch moderne Architektur, beste Ausstattung für höchste Ansprüche, großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Mit Terrassen und Gärten gelingt es, den Wohnraum ins Freie zu verlängern. Das in Massivbauweise errichtete Objekt wird mit Erdwärme versorgt und verfügt über viele durchdachte Details wie z.B. Deckenkühlung, Ladestationen für Elektroautos in der Garage uvm. Raumaufteilung Top 2 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum, große Wohn-, Essküche, Terrasse, Garten, drei zentral begehbare Zimmer, Schrankraum, Duschbadezimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, zwei weitere separate Toiletten. Daten im Überblick Zustand: Erstbezug Bauweise: Ziegelbau sorgt für ein gesundes Raumklima, ideales Feuchtverhalten Ausstattung: schlüsselfertig Küchenanschlüsse: vorhanden Freiflächen: alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Garten Wesentlicher Energieträger: Erdwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Kellerabteil: jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil zwischen ca. 7m2 - 19m2, Stromanschluss in jedem Abteil Fahrradabstellplätze: ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze: ausreichend vorhanden Personenaufzug: vorhanden Energieausweis: HWB 37,5 kWh/m2a Keine Käuferprovision! Wohnungsausstattung ? Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen ? Sesselleisten und Türstöcke sind nicht vorspringend ? Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten ? Großformatige Feinsteinzeugplatten (60x60cm) in den Sanitärbereichen, Vorzimmern, Abstellräumen ? Bodenbündige Duschen oder Badewannen ? Elektrisch bedienbare Außenbeschattung mit Raffstorelamellen reflektieren eintretendes Sonnenlicht an die Decke und schützen vor Hitze; niedriger Wärmeeintrag, passive Kühlung ? High-End Glasfaserverkabelung ? Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz ? 3-fach Isolierverglasung bei Fenstern und Terrassentüren ? Flächenbündige bodentiefe/raumhohe Fenster und Hebe-Schiebetüren (mit barrierefreier Schwelle) ? besondere Schallisolierung der Wohnungstrennwände ? Raumhöhe ca. 2,70m ? Innentüren ca. 2,20m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren unter [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Große und XXL Garagenplätze, teilweise mit E-Tankstellen. Die Garageneinfahrt kann über eine Kamera von der Wohnung aus überwacht werden und das Garagentor kann von der Wohnung aus geöffnet werden. Lage und Infrastruktur Wohnen im 19. Bezirk bedeutet Lebensqualität mit viel Licht, Luft, Nähe zur Natur mit den Vorteilen des Stadtlebens. Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischen Heutigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wiener Wald und die umliegenden Wiengärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben vielfältigen Nahversorgern finden Sie auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen (z.B. American International School) befinden sich im nahen Umfeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Wiener City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg über den Wiener Wald zur Westautobahn sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür machen die Lage der Wohnungen besonders attraktiv. Objektnummer: 141/35620... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LEBEN IM GRÜNEN | ERSTBEZUG Exklusive, hochwertige Eigentumswohnungen in bester Lage mit moderner, nachhaltiger Ausstattung Hochwertiger Wohnkomfort durch moderne Architektur, beste Ausstattung für höchste Ansprüche, großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Mit Terrassen und Gärten gelingt es, den Wohnraum ins Freie zu verlängern. Das in Massivbauweise errichtete Objekt wird mit Erdwärme versorgt und verfügt über viele durchdachte Details wie z.B. Deckenkühlung, Ladestationen für Elektroautos in der Garage uvm. Raumaufteilung Top 13 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum, große Wohn-, Essküche, zwei Balkone, drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine weitere separate Toilette, Abstellraum. Daten im Überblick Zustand: Erstbezug Bauweise: Ziegelbau sorgt für ein gesundes Raumklima, ideales Feuchtverhalten Ausstattung: schlüsselfertig Küchenanschlüsse: vorhanden Freiflächen: alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Garten Wesentlicher Energieträger: Erdwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Kellerabteil: jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil zwischen ca. 7m2 - 19m2, Stromanschluss in jedem Abteil Fahrradabstellplätze: ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze: ausreichend vorhanden Personenaufzug: vorhanden Energieausweis: HWB 37,5 kWh/m2a Keine Käuferprovision! Wohnungsausstattung ? Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen ? Sesselleisten und Türstöcke sind nicht vorspringend ? Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten ? Großformatige Feinsteinzeugplatten (60x60cm) in den Sanitärbereichen, Vorzimmern, Abstellräumen ? Bodenbündige Duschen oder Badewannen ? Elektrisch bedienbare Außenbeschattung mit Raffstorelamellen reflektieren eintretendes Sonnenlicht an die Decke und schützen vor Hitze; niedriger Wärmeeintrag, passive Kühlung ? High-End Glasfaserverkabelung ? Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz ? 3-fach Isolierverglasung bei Fenstern und Terrassentüren ? Flächenbündige bodentiefe/raumhohe Fenster und Hebe-Schiebetüren (mit barrierefreier Schwelle) ? besondere Schallisolierung der Wohnungstrennwände ? Raumhöhe ca. 2,70m ? Innentüren ca. 2,20m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren unter [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Große und XXL Garagenplätze, teilweise mit E-Tankstellen. Die Garageneinfahrt kann über eine Kamera von der Wohnung aus überwacht werden und das Garagentor kann von der Wohnung aus geöffnet werden. Lage und Infrastruktur Wohnen im 19. Bezirk bedeutet Lebensqualität mit viel Licht, Luft, Nähe zur Natur mit den Vorteilen des Stadtlebens. Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischen Heutigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wiener Wald und die umliegenden Wiengärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben vielfältigen Nahversorgern finden Sie auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen (z.B. American International School) befinden sich im nahen Umfeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Wiener City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg über den Wiener Wald zur Westautobahn sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür machen die Lage der Wohnungen besonders attraktiv. Objektnummer: 141/35619... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI! GLÜCKLICH WOHNEN! HELLE 3-ZIMMER FAMILIENWOHNUNG NÄHE SPITTELAU! Das Objekt befindet sich in Wien 19., Kreindlgasse 23, Stiege 2 in einer 1959 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3. Stock (KEIN Lift) mit Blick auf die Kreindlgasse sowie in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail! Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fenster wurden 1996, das Dach 2002 und die Elektrosteigleitungen (allgemeine Bereiche) 2019 saniert. Für das Jahr 2020/21 sind einige substanzerhaltende Maßnahmen im Haus geplant (Balkone, Fassade, Dach). Die Kostenschätzung beläuft sich derzeit auf ca. EUR 177,00/Nutzwert (ca. EUR 15.300,-) und wird von jedem Eigentümer mittels Einmalzahlung getragen. (Stand 09/2019) Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Loggia // Küche inkl. Einbauküche (EWE-Küche mit Siemens Geräten) // Abstellraum/Speis // 2 Schlafzimmer // Badezimmer // Toilette Allgemeine Teile & Keller Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsgarten. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gastherme bzw. Gasetagenheizung. Instandhaltungsdarlehen Ein auf die Wohnung bezogene Instandhaltungsdarlehen ist nebenkostenerhöhend hinzuzurechnen. Parkplatz & Garage (OPTIONAL) Ein Kfz-Abstellplatz im Innenhof des Gebäudes ist optional verfügbar (KP € 35.000,- Garage, monatl. Kosten EUR 47,77). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <275m Krankenhaus <550m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <175m Universität <275m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.900m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.050m Polizei <825m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m U-Bahn <650m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

+++ HIGH CLASS LIVING +++ Luxus Neubau am Cobenzl mit großer Terrasse & Garage! Auf einem wunderschönen Hanggrundstück im elitären Bezirk Döbling, wurden insgesamt elf exklusive Wohnungen errichtet. Der Baukörper ist terrassenförmig abgestuft. Alle Wohnungen sind Richtung Süden orientiert und präsentieren ein sehr ansprechendes Panorama inmitten der Weinberge. Diese Eigentumswohnungen überzeugen nicht nur mit ihrer grandiosen Lage, sondern ebenso mit einer hochwertigen Innenausstattung. Bei der Ausführung wurde auf die Qualität, der verwendeten Materialen, sehr viel Wert gelegt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Fertigstellung bereits erfolgt -) perfekt für Singles und Familien -) Ideal als Anleger- sowie Endnutzerwohnung -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon) bei allen Einheiten -) Garagenplätze -) hochwertige Ausstattung -) durchdachtes Raumkonzept -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis Zum Verkauf gelangt diese exklusive 4-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über gesamt ca. 109qm Wohnfläche, ca. 12qm Balkon und ist Richtung Süden orientiert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum und Gang Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette Bad mit Dusche und Handwaschbecken Abstellraumraum mit Waschmaschinenanschluss1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer Wohnraum mit separater Kochnische – Zugang zum Balkon Balkon ca. 12m2 (südostseitig) vom Wohnraum begehbar Die Wohnräume wurden mit Echtholzeichparkett, die Nassräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Ausstattungsstandards: Echtholzeichenparkett Großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung3-fach Isolierverglasung Luftwärmepumpe Vorbereitung Internet und SAT Anlage Außenrollläden elektrisch Gärtnerische Gestaltung der Gärten Kinderwagen-Abstellplatz Fahrradabstellraum Lagerräume Lage: An der Talsohle des Cobenzl gelegen, ist der Weinbauort Grinzing im Nordwesten Wiens. Die Ruhelage in der Cobenzlgasse ist durch den umgebenden Krapfenwald garantiert. Somit stehen Ihnen weitläufige Grünflächen für entspannte Spaziergänge und zum Wandern zur Verfügung. Infrastruktur: Das berühmte Cafe „Cobenzl“ ist in ca. 15 Min. Fußweg bequem und schnell zu erreichen. In das Stadtzentrum von Wien gelangen Sie mit dem Auto in ca. 30min, der Bahnhof "Wien Mitte" ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45min erreichbar. In unmittelbarer Nähe, steht Ihnen die Busstation „Wagenwiese" – Bus 38A zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Kaufpreis: Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf € 849.000, . Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft! Der pure Luxus am Cobenzl! Provisionsfreie Erstbezugs - Neubauwohnung mit großer Terrasse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]