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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wer möchte hier nicht WOHNEN?? Diese im Jahr 2018 mit Liebe zum Detail kernsanierte 3-Zimmer Wohnung (alle Leitungen, Fenster, Badezimmer, Küche, Heizkörper, …) sucht neue Eigentümer. Die Wohnung (Nutzfläche ca. 71,71m²) liegt im Hochparterre und hat auch einen Lift. Thermisch wurde das Haus 2013 saniert. Diese Wohnung befindet sich in der Raugasse und die Loggia richtet sich nach Westen aus und ist sehr ruhig. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 434,45 inkl. Darlehen (€ 77,65), Warmwasser (€ 23,08) und Heizung (€ 67,20). Der Kaufpreis beinhaltet ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von € 7.945,14. Parkplatz kann angemietet werden. Ansehen lohnt sich und ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... Beschreibung Wohnung: Unsere wunderschöne 103 m² große Altbauwohnung, befindet sich in einem denkmalgeschützten und 2010 hochwertig sanierten, typischen HAUERHÄUSL. Mit dem Lift fahren Sie bequem von der hauseigenen Tiefgarage (ein angenehm großzügiger Stellplatz ist inkludiert) in den 1. Stock, welcher ausschließlich für Sie zu nutzen ist. Betreten Sie die Wohnung werden Sie gleich mit einem wundervollen Blick ins urige Zentrum Grinzings empfangen. Linkerhand befindet sich eine Ankleide und ein Gäste WC. Der gemütliche Wohnbereich ist offen gestaltet und wird Ihnen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre beim nach Hause kommen schenken. Über 4 kleine Stiegenstufen gelangen Sie in die voll ausgestattete, moderne Küche mit Südbalkon. Entspannen Sie sich bei einem guten Buch und genießen Sie die Sonnenstrahlen, nehmen Sie die besonders idyllische Atmosphäre des malerischen Innenhofes auf. Ein paar Stufen hinunter präsentiert sich Ihnen links das erste der beiden Schlafzimmer. Es verfügt über ein großzügiges Badezimmer en suite mit Badewanne, Waschtisch, WC sowie einem Tischlereinbauschrank, in dem auch Ihre Waschmaschine ein Plätzchen findet. Rechts hinunter liegt das zweite Schlafzimmer, welches in den malerischen Innenhof ausgerichtet ist. Auch dieses Schlafzimmer bietet Ihnen ein Badezimmer en suite an, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Schauen Sie sich in unserem 360 Grad Rundgang um: 360 GRAD RUNDGANGBeschreibung Haus und Lage: In der Himmelgasse liegt eine Welt von historischen Extremen, in der die unglaublich schöne Wohnung ihren Anspruch auf Schönheit, demütig an die Geschichte und Lage Grinzings abgibt und darin lebt. Nur hier ist es möglich die Schönheit dieser Wohnung ins Verhältnis dieses historischen Plätzchens zu setzen. Grinzing ist mit seinen Weinbergen, seiner Geschichte und seiner Umgebung, ein von der UNESCO qualifiziertes Kulturerbe. Das spürt und fühlt man. Nicht umsonst heißt es "im Geist des Weines" liegt die Wahrheit. Es ist urig und doch von heute, es sind die alten Häuschen die in frischer Farbe erstrahlen und von innen auf modernsten Stand und Standard gebracht wurden. Es ist unsere Wohnung in der Himmelstrasse mit 2 Schlafzimmern inkl Bad en-suit, einer modernen kompletten Küche und einem charmanten Wohnzimmer. Großzügig geschnitten, mit Südbalkon und vielen besonderen, charmanten Elementen. Das Haus ist saniert und umgebaut, wie das alte Haus es vorgab aber seine SEELE nicht abgegeben hat. Eine wahre Schönheit, passend und angelehnt an die gewachsene Umgebung mit den vielen erstklassigen Restaurants und Heurigen und den WEINBERGEN... Man lebt in zwei Welten, zwischen Habsburgern (oder auch noch älter) und der heutigen 38er Tram, Kann man Geschichte kaufen? Kann man hier eine Wohnung kaufen? Ja man kann, aber dies nur komplett - mit SEELE. Fakten: • top Zustand, vor 10 Jahren sehr wertig und mit Liebe zum Detail saniert (Mosaiksteinchen in den Bädern, sehr schöne Armaturen • malerischer Innenhof, sehr charmantes, sehr gepflegtes, denkmalgeschütztes Haus - hier fühlt man förmlich die Geschichte • großzügig geschnitten auf unterschiedlichen Ebenenen • 1 Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche mit Südbalkon • 3 WC's • 2 Bäder • Ankleide • teilweise Tischerleinbauten • sanierte Holzkastenfenster • Gasetagenheizung • großzügiger Tiefgaragenplatz • Kellerabteil • Alarmanlage Wohcloud Fazit: Worte können den Charme dieser Wohnung und der Lage kaum erfassen, hier heißt es FÜHLEN. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Wohncloud Team in Zusammenarbeit mit S-LUXURY ESTATES. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Pre-Sale-Phase bis 31. August 2024 Der frühe Vogel fängt bei uns keinen Wurm, sondern gleich das ganze Nest - und zwar mit EUR 20.000 Pre-Sale-Preisvorteil auf den Listenpreis bis zum offiziellen Verkaufsstart im September. Jetzt schnell entscheiden und nachhaltig davon profitieren. Für nähere Infos stehe ich ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Gerne auch am Wochenende und Abends. Zeitlos und mit höchster Design- und Produktqualität. So präsentieren sich die Möbelstücke von Thonet - und auch die neun Häuser in der namensgebenden Gasse auf Eigengrund. Wobei: gebogenes Holz vermeiden wir, unsere Architektinnen lieben gerade Linien, Ecken und Kanten. Es erwarten Sie Nettowohnflächen von 118-123 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer mit bis ins letzte Detail durchdachten Grundrissen. Atmen Sie durch, tanken Sie Energie und genießen Sie das Leben mit Ihren Lieben im eigenen Garten mit Terrasse. Eine kleine Ruheoase inmitten der Stadt. In den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 55 m² an weiterer Fläche, die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch im Keller gilt bei der Ausstattung: Nur das Beste vom Besten vom Besten. Starten Sie jetzt durch in einen neuen Lebensabschnitt mit viel Licht, Luft, Liebe. Und uns dürfen Sie beim Wort nehmen: Bei unseren Häusern passt einfach alles - wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen jedes Projekt mit maximaler Detailtreue um. Kaufen Sie schlüsselfertig und Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, nur noch um Ihre sieben Sachen und die Möbel. Zum Beispiel von Thonet. Höhepunkte Doppelhaushälfte Voller Keller Modernes Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Provisionsfrei - direkt vom Bauherrn... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses im Jahr 2016 errichtete und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet sehr viel Wohnqualität auf drei Geschossen im Herzen von Seefeld in totaler Ruhelage. Durch den großzügigen Balkon und Garten kann die umliegende Bergwelt und Natur genossen werden. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine sehr schöne Panoramasauna und der Kamin im Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Highlights: • Kamin • Panoramasauna • Absolute Ruhelage • Modernes Heizsystem - Luftwärmepumpe • sehr sonnige Ausrichtung • Wohnfläche: ca.: 145m² -Keller: ca.: 43m²... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Beste Lage im Süden der Steiermark, ruhige Wohnstrasse Schule Kindergarten Cafe Nahversorger Seniorenheim Apotheke zu Fuß erreichbar, Graz 20min Leibnitz 5min, Sanierung möglich, keine Makler.

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

ACHTUNG Provisionsfrei! Wir sind von Eigentümerseite ausschließlich mit der Bewerbung des gerichtlichen Bieterverfahrens beauftragt. Auszug aus dem Edikt :"Bieter können bis 31.10.2024 schriftliche Anbote an das Bezirksgericht Wiener Neustadt richten. Das schriftliche Anbot ist in einem verschlossenen Kuvert abzugeben. Der Inhalt der schriftlichen Anbote ist bis zur Öffnung durch den Richter im Rahmen einer Tagsatzung von der Akteneinsicht ausgenommen. Geringstes Gebot: € 528.000." ( Anmerkung: Dieser Preis liegt erheblich unter dem Schätzwert des Gerichtsgutachtens in Höhe von 704.000 EUR!) "Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. Am 7.11.2024, 13: 30 Uhr findet bei diesem Gericht, 2700 Wiener Neustadt, Maria Theresien-Ring 3b, Zimmer 9 (Erdgeschoß) die Tagsatzung zur Öffnung der verschlossenen Kuverts statt. Das Vadium beträgt: € 70.400,00. Der Bieter mit dem höchsten Anbot wird zum Erlag des Vadiums binnen 14 Tagen aufgefordert. Bei rechtzeitigem Erlag des Vadiums ist diesem Bieter mit Beschluss der Zuschlag zu erteilen. Das (restliche) Meistbot ist binnen zwei Monaten ab Rechtskraft der Zuschlagserteilung bei Gericht zu erlegen. Im oben genannten Schätzwert ist keine Umsatzsteuer enthalten. Die verpflichtete Partei hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung des § 6 Abs 1 Z 9 lit a USt G 1994 verzichtet. Was gibt es zu haben? Bad Fischau Brunn ist ein traditionsreicher Ort mit florierender Gastronomie und dem schönsten Bad Niederösterreichs, das unter Natur und Denkmalschutz steht. Schwimmen Sie gemeinsam mit den Fischen im Naturbecken mit kristallklaren Thermalwasser umrahmt von schönbrunngelben Jugendstilkabinen mit Saunabetrieb auch im Winter. Finden Sie gemütliche Heurige mit reichem Speise und Getränkeangebot, sowie traditionsreiche Gastronomie und Kaffeehäuser. Selbst ein Mac Donalds-Restaurant in einem Gebäude von Friedensreich Hundertwasser befindet sich in Fußgehweite. Der Ort verfügt über eine einzigartige Dienstleistungs- und medizinische Versorgungsstruktur. Zwei Bahnhöfe bieten in Halbstundenfrequenz eine Anbindung an Puchberg, Gutenstein und Wiener Neustadt mit direkter Umsteigemöglichkeit nach Wien, ebenso wie eine Busverbindung. Die Verkehrsanbindung für Autos über die Südautobahn liegt in unmittelbarer Nähe. Föhrenwälder und Naturschutzzonen inmitten eines Weinbaugebietes laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Sportflugbegeisterte können ihrem Hobby auf zwei Flugplätzen in Wiener Neustadt frönen, oder sie schweben mit dem Paragleiter von der nahen hohen Wand mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot. Die sogenannte Emmering ist ein Hügel mit zahlreichen Luxusanwesen, jedoch in lockerer Bebauung mit viel Grün und Waldnähe. Sinnvolle Bebauungsvorschriften schützen dieses Villenviertel vor einer Verstädterung. An dessen Rand finden sie das Objekt ihrer geweckten Neugier. Ein Haus aus den Neunzehnsechziger Jahren in altersentsprechendem Zustand und eine Garage stehen auf einem riesigen, als Bauland gewidmeten Grundstück. Nach mündlicher Auskunft der Gemeinde kann dieses in bis zu drei über 800 m² große Grundstücke geteilt werden, die jeweils mit bis zu zwei Wohneinheiten bebaut werden können. Die Bebauungsdichte beträgt zwischen 15 und 30% und hängt von der Grundstücksgröße ab. Die nordwestliche Zufahrt steht als Privatstraße im Miteigentum mit einem Nachbarn. Von Seite eines Miteigentümers wurde uns zugesagt, dass das Miteigentum an dieser Straße unentgeltlich zu den reinen Notarkosten an den Bestbieter übertragen wird, sodass eine Zufahrt von beiden Seiten möglich sein wird. Dies ist im Gerichtsgutachten nicht erwähnt. Vom Südosten her ist direkte Anbindung an eine öffentliche Straße gegeben. Das Haus ist ein vollunterkellerter Bungalow mit drei getrennt begehbaren Zimmern, Küche und Bad mit WC. Es gibt weiters eine Garage für bis zu zwei Fahrzeuge in der Nähe der südöstlichen Grundstücksfläche Alle Angaben beruhen auf dem Gerichtsgutachten und jenen eines Miteigentümers, der uns persönlich als sehr vertrauenswürdig bekannt ist. Wichtige Anmerkung: Im Gerichtsgutachten ist noch die grundbücherliche Belastung durch zwei Nacherbschaften erwähnt. Dies wurde inzwischen zugunsten der künftigen Eigentümer erledigt, die Liegenschaft ist lastenfrei zu erwerben. Sofern Sie sich für das Verfahren von uns näher beraten lassen wollen, kontaktieren Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.550m Apotheke <4.125m Klinik <6.425m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <2.950m Kindergarten <1.575m Höhere Schule <6.250m Universität <5.450m Nahversorgung Supermarkt <1.825m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <3.925m Sonstige Bank <875m Geldautomat <875m Post <1.000m Polizei <2.575m Verkehr Bus <400m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert #unbefristet

ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten. COOLER CLUB zu verpachten Öffnungszeiten: 10 h bis 4 h früh möglich Es stehen viele Möglichkeiten offen. Facts: * Einrichtung in Club-Style mit DJ Pult* Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 300m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.* Eine große Bar mit Kühlmöglichkeiten, Geschirrspüler, Eiswürfler, etc ist vorhanden.* Das Lokal ist komplett eingerichtet. * Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell..* Der Pachtvertrag wird unbefristet vergeben. Kosten: * Kaution:? 30.000, * Provision brutto inklusive 20% Ust.: ? 28.800, * erste Pacht inkl. BK und 20% Ust. : ? 9.600, * Vergebührung Finanzamt: ? 3.456, GESAMTKOSTEN BEI PACHTVERTRAG inkl. erster Pacht: ? 71.856, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei di... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ab sofort steht dieses Haus in Klein Harras zum Verkauf! Das Haus wurde in den letzten Jahren Stück für Stück saniert. Unter anderem wurden der Verputz, der Estrich, die Böden und der Estrich erneuert! Es gibt auch noch Räume die nicht fertig saniert sind! Der Grund, auf dem das Haus steht, fasst 218m2, davon bleiben Ihnen 122m2 Gartenfläche übrig! Geheizt wird mit dem guten, alten Holzofen. Es gibt vier Zimmer welche in einer Linie verlaufen, somit sind die mittleren Zimmer Durchlaufzimmer. Das Haus besticht durch die extrem ruhige Lage. Von Klein Harras sind es nur wenige Autominuten nach Wolkersdorf. Die Nachbarortschaft Gaweinstal bietet aber auch schon eine tolle Infrastruktur an! Lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit diesem Haus als Fundament! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Ab sofort steht dieses Haus in Klein Harras zum Verkauf! Das Haus wurde in den letzten Jahren Stück für Stück saniert. Unter anderem wurden der Verputz, der Estrich, die Böden und der Estrich erneuert! Es gibt auch noch Räume die nicht fertig saniert sind! Der Grund, auf dem das Haus steht, fasst 218m2, davon bleiben Ihnen 122m2 Gartenfläche übrig! Geheizt wird mit dem guten, alten Holzofen. Es gibt vier Zimmer welche in einer Linie verlaufen, somit sind die mittleren Zimmer Durchlaufzimmer. Das Haus besticht durch die extrem ruhige Lage. Von Klein Harras sind es nur wenige Autominuten nach Wolkersdorf. Die Nachbarortschaft Gaweinstal bietet aber auch schon eine tolle Infrastruktur an! Lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit diesem Haus als Fundament! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf kommt ein sehr liebevoll, vor ca. 10 Jahren renoviertes Einfamilienhaus im Mittelburgenland. Das Haus Glieder sich in Wohnzimmer - ca. 24,32 m² Schlafzimmer - ca. 21,52 m² Esszimmer - ca. 27,40 m² Arbeitszimmer - ca. 24,13 m² Küche - ca. 17,66 m² Badezimmer - ca. 11 m² Keller Garage Garten Wirtschaftsgebäude Das Objekt wird vollmöbliert (nach Absprache), bis auf einige persönliche Dinge, verkauft. Im Kaufpreis sind bereits alle Kosten der Möblierung (z.B.: Küche;…) inkludiert. Der Zustand des Hauses ist sehr gut da es mit sehr viel Liebe und Hingabe umsorgt wird. Der sehr gepflegte Garten sowie die Terrasse laden zum Verweilen und Grillen an lauen Sommertagen ein. Das Haus liegt in ruhiger Lage am Rande der Gemeinde Kleinwarasdorf nur 12km entfernt von der Sonnentherme Lutzmannsburg, der Winzergemeinde Deutschkreuz im Herzen des „Blaufränkisch“ Landes im Mittelburgenland unweit der ungarischen Grenze. Oberpullendorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Einkaufszentrum, ein Krankenhaus sowie eine Volksschule und ein Gymnasium. Wr. Neustadt ist ca. 45min entfernt und Wien ist in knapp 1h mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hard: Familienfreundliches Einfamilienhaus Das Wohnhaus befindet sich zum Großteil in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Badezimmer im Erdgeschoss und die Küche wurden bereits erneuert. Ausstattung:•Großzügige Raumaufteilung•Offener und heller Wohn- Essbereich mit Kachelofen•Separate Küche mit Speis•Fünf Zimmer•Zwei Badezimmer•Gäste WC•Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss•Drei Schlafzimmer und ein noch auszuführendes Badezimmer im Obergeschoss•Schöne Gartenfläche•Überdachte Terrasse•Gartenhaus•Ausreichend Parkplätze Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen. Die familienfreundliche Lage besticht durch die einmalige Kombination aus Infrastruktur und Nähe zur Natur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schule, Kindergarten und der Bahnhof Hard sind in wenigen Gehminuten erreichbar Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. UST. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner)... [Mehr]

#Rohbau #Balkon

Sie haben das Grundstück - wir haben Ihr Traumhaus In Zusammenarbeit mit der tollen, zukunftsweisenden Firma Instabuilt realisieren wir Ihren Wohntraum. Wir begleiten Sie bei allen Wegen der einzelnen Bauphasen - von der Planung, der Einreichung, über Erstellung eines Energieausweises bis zur Übergabe. Dabei können Sie aus mehreren Ausbaustufen wählen. Den Umfang der Unterstützung entscheiden Sie selbst. Kosten für einen Rohbau mit einer Wohnfläche von z.B.: Wfl. 100 m²: € 160.000, brutto Wfl. 130 m²: € 195.000, brutto Es gibt unzählige Hausvarianten, Größen und Ausführungen. Wenn etwas baulich umgesetzt werden kann, dann wird es auch gemacht und angeboten. Sonderwünsche werden - sofern baulich möglich - jederzeit und gerne umgesetzt. Es handelt sich um individuelle Holzhäuser in hochwertiger Ausführung entsprechend der Tiroler Bauordnung. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Herstellerfirma sowie der Abwicklung und den beteiligten Personen. Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Smart concept Team & Instabuilt(Raiffeisen Immobilien stellt seine Plattform zu Vermittlungszwecken zur Verfügung).... [Mehr]