renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Neusiedl am See

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Seltene Gelegenheit - Bauernhaus mit Potential im Ortskern Weiden am Neusiedler See!!! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Weiden am See. Es besteht aus einem 2-geschossigen Haus an der Straßenfront, einem eingeschossigen Gebäude im Innenhof sowie einer Halle. Objektdaten: Grundstück: 792 m2 Keller ca. 70 m2 Erdgeschoss: ca. 78 m2: Dies wurde im Jahr 2019 renoviert, unter anderem wurden neue Fenster, die Eingangstür, Gasetagenheizung, eine komplette Küche und im Jahr 2020 eine Klimaanlage eingebaut. Obergeschoss: ca. 110 m2: Renovierungsbedürftige 4 Zimmer, Bad/WC und ein Balkon ausgerichtet zum Innenhof. Innenhofgebäude ca. 105 m2: Sanierungsbedürftig, Innenmaß ca. 21 m1 lang und 5m1 bereit Halle ca. 374 m2, Innenmaß ca. 34 m1 lang und 11 m1 breit. Begehbar vom Innenhof und befahrbar von der Rückseite des Grundstückes, mit einem neuen Hörmann Tor ausgestattet. Gesamtfläche der Gebäude: ca. 737 m2 Potential: Widmung: BD- Bauland ? Dorfgebiet, geschlossene Bebauungsweise, bebaubar 80%, Gebäudehöhe 7,5 m und Firsthöhe 10,80 m. Die derzeitige Gebäudehöhe beträgt 6,5 m und die Firsthöhe 8,5 m. Das bedeutet, man könnte gemäß Flächenwidmung und nach Abstimmung mit der Baubehörde noch ein zusätzliches Geschoss (Dachgeschoss) ausbauen. (die, im Exposé befindlich... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

+++ OPEN HOUSE AM 04.02.2023 AB 09: 00 +++ +++ UM TERMINVEREINBARUNG WIRD GEBETEN +++ RUHIGE LAGE NAHE BRUCK/LEITHA Zum Verkauf gelangt ein 102 m² großes, teils sanierungsbedürftiges Haus auf einem 720 m² großen Grundstück im alten Römerdorf Kaisersteinbruch. Das ca. 1933 gebaute und 1961 erweiterte Objekt in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand wurde 2012 innen saniert und teilt sich auf wie folgt: - 16,5 m² Wohnzimmer - 12,5 m² Zimmer - 10 m² Zimmer - 10 m² Zimmer - 9 m² Zimmer - 6 m² Zimmer - 15,5 m² Küche - 18,5 m² Vorraum - 3 m² Bad - 1 m² WC Folgende Sanierungsarbeiten wurden getätigt: Doppelglasfenster & Eingangstüre (2007), Innendämmung der Straßenfront, Estrich, Bodenbeläge (Laminat & Fliese), Sicherungskasten, Pellets-Brennwertkessel plus Heizkörper, Solaranlage (Warmwasser) und Ausmalarbeiten. Des Weiteren wurde eine neue DAN-Küche inklusive Markengeräten installiert, Mobiliar ist teilweise vorhanden. Das Highlight ist mit Sicherheit die südöstlich ausgerichtete, knapp 500 m² große Außenfläche mit Terrasse, Grillplatz und Gartenfläche. Des Weiteren zugehörig sind zwei ca. 10 m² große Schuppen für Heizung, WW-Boiler und Lager sowie ein ca. 20 m² großer Stauraum mit angrenzendem Weinkeller. Außerdem verfügt das Haus über Kabelinternet und -TV. BETRIEBSKOSTEN: ca. ? 115/Monat ENERGIE: ca. ? 200/Monat KAUFPREIS: ? 169.000* INFRASTRUKTUR: Kaisersteinbruch liegt neben Wilfleinsdorf und ist nur ca. 6 km von der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha sowie ca. 30 km von Wien entfernt. Speziell in Bruck/Leitha findet sich ganzheitliche Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Des Weiteren verfügt Kaisersteinbruch über einen großen Waldanteil sowie das Schloss Königshof mit schönem Schlossgarten. ANBINDUNG: Mit der Buslinie 277 (Bruck/Leitha-Eisenstadt) und der Schnellbahn S60 (Wilfleinsdorf: HBH Wien-Bratislava) sind Sie flexibel und über die B10 sowie A4 auch mit dem Auto rasch in der Umgebung unterwegs. * DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN "DAVE": Der angegebene Preis ist ein Richtpreis und die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren "DAVE" verkauft. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 323.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses besondere Objekt verdient einen genaueren Blick ? ein Grundstück mit ganz vielen Möglichkeiten am Rande des Nationalparks Neusiedler See / Seewinkel Großfamilie, Wein produzieren, Boote einstellen, Frühstückspension, Druckerei, Autoreparatur, Hundezucht, Tierhaltung, Pferde, Hofladen, Tierpension, Fahrradverleih, Arztpraxis, Massage, Physiotherapie, Tagesmutter, Tischlerei, Kleintierzucht, Kunsthandwerk, Kurse, Streichelzoo, Bierbrauerei, Manufaktur, Brennerei, Imkerei?.. Dieses ehemalige Weingut bietet Wohnen und Arbeiten an einem Standort ? auf rund 2.000 m² erstrecken sich mehrere Gebäude, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt genutzt oder adaptiert werden können! Zentral im Ort und doch ganz nah am See gelegen ergeben sich ganz viele interessante Möglichkeiten, im extrem beliebten Tourismusort am Neusiedlersee Dienstleistungen anzubieten. Oder aber auch einfach als Großfamilie mit Platzbedarf das herrliche pannonische Klima und die wunderbare Natur zu genießen. Bereits beim Betreten des Grundstückes merkt man, dass hier viel Liebe und Zeit in die Gebäude investiert wurde. Das Haupthaus wurde in den 60-er Jahren errichtet und danach ständig erweitert und saniert - zuletzt wurde die komplette Fassade wärmegedämmt und das Dach neu eingedeckt. Das große gemütliche Wohnhaus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten: Einheit 1: Vorraum Wohnküche Wohnzimmer3 Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Dusche Einheit 2: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Dusche Einheit 3 (sanierungsbedürftig): Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer / WCBeheizt wird das ganze Haus mit einer Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es einen großen Kachelofen im vorderen Wohnbereich, im hinteren Bereich des Hauses befinden sich 2 weitere Kachelöfen. Das ganze Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch weitere Nutzfläche und Stauraum. Ein zweites Haus am hinteren Teil des Grundstückes wurde bis vor einiger Zeit als Frühstückspension geführt - hier befinden sich 6 Gästezimmer (jeweils mit Dusche und WC) sowie ein großer Frühstücksraum, eine Vinothek, und ein Weinstüberl. Ein weiteres Highlight ist die große Halle mit etwa 400... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben : https://my.matterport.com/show/? m=i YA5p Wrf99c Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit zwei separat begehbaren Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 235 m² auf einem ca. 780 m² großen Grundstück Der Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, Küche, Kabinett, geräumiges Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie 3 helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Über eine Treppe gelangt man in das zweite Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Räume und ein Badezimmer. Die 2 Räume bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder als Schrankraum an, alle mit einer leichten Schräge, jedoch sehr gut zu möblieren und vor allem hell. Die Liegenschaft ist ideal als Mehrgenerationenhaus, ist aber auch ein perfektes Zuhause für Großfamilien! Der Garten lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen - Pool, Sauna, Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - alles nach Ihrem Geschmack. Zusätzlich gibt es einen Keller mit genügend Stauraum sowie Platz für Bastler und Sportbegeisterte. Ein besonderes Highlight und ein wahrer Wellnessfaktor ist die Infrarotkabine im Keller. Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verke... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges 6-Zimmer Haus im wunderschönen Jois am Neusiedler See. Das Haus befindet sich in einer traumhaften Umgebung und erstreckt sich über zwei Stockwerke (EG, OG). Insgesamt stehen auf einer Wohnfläche von ca. 254,94m² sechs Zimmer zur Verfügung. Die moderne 4-Zimmer Wohnung im Obgerschoss ist bewohnbar, das Erdgeschoss ist sanierunsgbedürftig. Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 312m². Aufgeteilt ist das Obergeschoss wie folgt: eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein WC. Die Haupträume sind mit wunderschönem Echtholzparkett ausgekleidet, die Nassräume wurden mit eleganten Fliesen verlegt. Das Obergeschoss ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Garage. Sie betreten das Objekt und befinden sich im Erdgeschoss. Hier treffen Sie auf die sanierungsbedürftige, ca. 66 m² große Wohnung und auf die ca. 47 m² große Garage mit Lager. Über eine Stiege gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier treffen Sie nun auf die moderne, loftähnliche Wohnung. Sie stehen nun im Vorzimmer. Neben Ihnen befindet sich das WC, welches ein Waschbecken besitzt und mit schönen, dunklen Fliesen ausgekleidet ist. Nebenan befindet sich das wunderschöne Badezimmer, welches über eine geräumige Dusche und eine Badewanne verfügt. Ihnen stehen außerdem zwei Waschbecken zur Verfügung. Vom Vorraum aus gelangen Sie außerdem in das erste Schlafzimmer, welches eine Größe von ca. 19m² aufweist. Die Wohnküche weist eine unglaubliche Größe von ca. 122,05 m² auf. Hier treffen sie auf eine traumhafte, offene Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und viel Stauraum für diverse Küchenutensilien bietet. Des Weiteren verfügt der Raum über viele Fenster, welche den Raum mit viel Licht versorgen. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden weiteren Räumen, welche sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Beheizt wir die Immobilie mittels Gasetagenheizung. Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet. Sie befinden sich inmitten einer wunderbaren Landschaft und sind dennoch verkehrstechnisch ideal angebunden. Den Neusiedler See erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto außerdem das berühmte Designer-Outlet "Parndorf". Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in nur ca. 1,5km Entfernung vor. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Suche Haus / Streckhof / Grundstück zum Kauf in Podersdorf in Seenähe, gerne renovierungsbedürftig, zahle 5000 EUR bei erfolgreicher Vermittlung, egal ob privat oder Makler, genannte Preis/Größe nur beispielhaft, [Email] ...

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauft gelangt dieses 1974 errichtete Zweifamilienhaus inkl. 553m² Gartenfläche in Parndorf. Gesamtgrundstücksfläche: 700m² Aufteilung: Erdgeschoss: Über den überdachten Eingangsbereich erreicht man das zentralliegende Stiegenhaus worüber man in die Erdgeschosswohnung und sämtliche anderen Ebenen gelangt. Die Erdgeschoßebene mit ca. 128 m² ist derzeit auf 4 Zimmer aufgeteilt, diese wurde bis zuletzt als Wohnraum genutzt und ist diesbezüglich auch vollmöbliert. Das Bad in dieser Ebene wurde vor kurzer Zeit komplett saniert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca 110m² (leicht sanierungsbedürftig) Dachboden: dient derzeit als Lagerfläche (keine Stehhöhe) Keller: Der Keller ist auf 3 Räume aufgeteilt. Dieser beinhaltet die Gasheizung und auch den Ofen für feste Brennstoffe. Die Garage (30m²) ist durch den Keller erreichbar. Der 553m² große Garten (Ost / West ausgerichtet) bietet viel Potenzial für gärtnerische Gestaltungsmöglichkeit. Ein Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden. ECKDATEN: * Heizung mit Gas oder auch festen Brennstoffen * 2 Scheiben-Isolierglas Verglasung mit Außenrollläden * Vollunterkellerung * 553m² Gartenfläche * Brunnen Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt und diesbezüglich gepflegt. Renovierungsbedarf vorhanden. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. WALTER ADAM [Tel] [Email] WWW. SOWO-IMMOBILIEN. AT Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

In der allseits beliebten Weinbaugemeinde Gols, in zentraler Lage, gelangt dieser typisch burgenländischer Streckof zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage und ist dennoch ruhig gelegen. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von über 1300 m² und ist von beiden Seiten zu befahren. Ausreichend Stauraum bieten die vorhandene Nebengebäude welche insgesamt eine Fläche von ca. 150 m² bieten. Der Wohnbereich bietet eine Gesamtflläche von ca. 90m² und bietet den Charme eines typisch burgenländischen Streckhofs. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das straßenseitige, geräumige Schlafzimmer. Weiters bietet der Wohnbereich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie 2 kleine Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC runden das Platzangebot ab. Beheizt wird der Wohnbereich mittels Elektorheizung bzw. feste Brennstoffe. Der kleine vorhandene Teilkeller ist ein weiteres Zuckerl dieser Liegenschaft. Sie möchten sich gerne selbst von diesem Objekt mit seinen 1000 Mögilchkeiten überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]