Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Neusiedl am See

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - purer Wohngenuss auf allen Ebenen - ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich - absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick - teilmöbliert - weiter ausbaubar - zzgl. 25.000€ für die Garage und das Carport - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha... [Mehr]

#Balkon #Keller #ruhig

"Erholungstraum in Neusiedl am See!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Sie sind auf der Suche nach einem Objekt nah am Neusiedler See? Dann haben wir was Passendes für Sie! Zum Haus Das im Jahr 2017 schön hergerichtete Haus wurde im Jahr 1983 gebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 260m², einen Garten von ca. 440m². Eine gemeinsame Einfahrt führt zu Top 1 und weiter in den Innenhof wo sich der Eingang zu Top 2 befindet. Ein Technikraum und eine Waschküche befinden sich im Keller. Das im Jahr 1983 errichtete Haus wurde 2017 neu hergerichtet. Top 1: ca. 196m² Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, sowie die vollausgestattete Markenküche mit Essbereich, ebenso ein Gäste-WC und Abstellraum. Ein Stiegenaufgang führt in den ersten Stock hier befinden sich 6 Zimmer ein weiteres WC und ein Badezimmer mit Fenster. Durch eines der Zimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den Garten. Top 2: ca. 64m² Diese Wohnung bietet Ihnen ebenfalls eine gepflegte Küche mit Essbereich, in dem wunderschönen Wohnbereich befinden sich zwei Zimmer. Garten: Der Garten befindet sich in einer großartigen Ruhelage ein guter Ort zur Entspannung. Für Gartenfeste und weitere kleine Veranstaltungen bietet sich auch das Gartenhaus sehr gut an. Lage: Die Lage des Hauses bietet alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und vieles mehr. Sie erreichen in Fünf Fahrminuten den wunderschönen Neusiedler See. FALLS SIE FRAGEN HABEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN, KÖNNEN SIE MICH JEDERZEIT KONTAKTIEREN! Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 02. Oktober 2021, von 11: 00 bis 16: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Die Anmeldung kann über die Online-Terminbuchung auf www.remax.at Hier erfolgen! Richtpreis: ? 599.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.19 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

In der allseits beliebten Weinbaugemeinde Gols, in zentraler Lage, gelangt dieser typisch burgenländischer Streckof zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage und ist dennoch ruhig gelegen. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von über 1300 m² und ist von beiden Seiten zu befahren. Ausreichend Stauraum bieten die vorhandene Nebengebäude welche insgesamt eine Fläche von ca. 150 m² bieten. Der Wohnbereich bietet eine Gesamtflläche von ca. 90m² und bietet den Charme eines typisch burgenländischen Streckhofs. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das straßenseitige, geräumige Schlafzimmer. Weiters bietet der Wohnbereich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie 2 kleine Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC runden das Platzangebot ab. Beheizt wird der Wohnbereich mittels Elektorheizung bzw. feste Brennstoffe. Der kleine vorhandene Teilkeller ist ein weiteres Zuckerl dieser Liegenschaft. Sie möchten sich gerne selbst von diesem Objekt mit seinen 1000 Mögilchkeiten überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 4 Stellplätze Objekt: FAMILIENTRAUM! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN In einer ruhigen jungen Wohnsiedlung wartet dieses neuwertige Fertigteilhaus von Zenker auf seine neue Familie. Es verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoß und ein Obergeschoss Das Erdgeschoss besteht aus: * Vorraum * WC * Abstellraum/Waschraum * große Wohn-Essküche mit einem Schwedenofen und Zugang in den Garten Das Obergeschoss besteht aus: * Vorraum * großes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne * 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum * 2 Kinderzimmer Der Keller befindet sich der Heizraum und zwei weitere Räume welche als Waschraum und Partykeller genutzt werden können. Der sonnige großzügige Garten mit rückwärtiger Zufahrt bietet viel Platz zum Spielen aber auch für eine weitere individuellen Gestaltung steht hier nichts im Wege. Auf der überdachten Terrasse kann man den Abend gemütlich mit der Familie oder mit Freunden ausklingen lassen. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung mit derzeit € 25.200,00 inkl. und kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Das ist Ihre Chance ein Traumhaus in Frauenkirchen zu erwerben. Zögern Sie nicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Lust auf Landleben? Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Lagerhalle im Seewinkel Stillen Sie ihre Sehnsucht nach dem Leben auf dem Lande mit dieser vielfältigen Immobilie. - Optimal für Großfamilien - Option für 2 Wohneinheiten - großzügig angelegtes Wohnhaus mit ca.158m² Wfl. - 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne und WC - ca. 25 m² Terrasse - ca. 773 m² Grundstück - ca. 74 m² Keller zugängig von Haus und Garten - zweite Zufahrt - Lagerhalle ca. 160m² - Klimaanlage - Pellets-Zentralheizung - Hartl Fertigteilhaus Um einen persönlichen Eindruck zu gewinnen sind Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin eingeladen! Ich freue mich auf ihren Anruf! Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Kaufangebote können ab 13.09.2021 digital abgegeben werden. (DAVE) Zum Kennenlernen des Marktanbotes dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einer 372 m² Grundstücksfläche befindet sich ein 4 Zimmer Haus mit Wohnfläche 110 m² und teilt sich folgendermaßen auf: • Diele mit einem Einbauschrank • Küche • Wohnzimmer mit Kamin • 3 Zimmer • Bad mit Badewanne und WC • Garage 20 m² • Keller • Dachboden Garten 240 m² Kunststofffenster mit Jalousien Heizung: Gas, Heizkörper Betriebskosten: € 300 einschließlich Internet Verkaufspreis: € 240 000 Das Haus wurde im Jahr 2017 komplett erneuert, es gibt neue: Wärmedämmung, Fassade, Anti-Feuchtigkeit Farbe, Fußböden, Bad, WC, Elektroinstallation, Sanitär-, neue Küche Dachdeckung - Dachziegel, teilweise Eternit Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kittsee liegt im Bezirk Neusiedl am See im Nordburgenland, ca. 66km von Wien entfernt und an der Grenze zur Slowakei (Bratislava). Es gibt Zugverbindungen von Kittsee nach Bratislava und nach Wien. In Kittsee befinden sich: Krankenhaus, Gemeindeamt, Post, Hausarzt, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten, Nahversorgungsgeschäfte, 2 Banken, Shopping Park.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine absolute Rarität am burgenländischen Immobilienmarkt! Wohnen über den Dächern der Seestadt auf höchstem Niveau - mit Gewölbekeller sowie parifiziert getrennt begehbaren Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Vermietung. Ein Objekt mit Seltenheitswert, da die Kombination "Wohnen im herrschaftlichen Dachgeschoss mit riesiger Terrasse und tollem Fernblick" mit der Möglichkeit die anderen Einheiten zu vermieten, eine einzigartige Gelegenheit bietet. Wer die Immobilienpreise rund um den Neusiedler See kennt wird nicht lange zögern um sich ein Bild von dieser Anlagemöglichkeit zu machen. Die gesamte Nutzfläche des Anwesens inkl. Gewölbekeller beträgt etwa 568 m² und besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten (Top 4 wurde bereits verkauft) mit Garage sowie PKW Abstellplätzen. Die einzelnen Wohneinheiten im Detail: TOP 3 - High End Dachgeschossausbau BJ 2016 mit etwa 163,47 m² Wohnnutzfläche und einer 127,64 m² großen Terrasse samt Sauna und Whirlpool, mit atemberaubenden Blick auf den Neusiedler See sowie Umgebung. Highlights im DG: + Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung + Loxone Bus-System - über Handyapp steuerbar + Klimaanlage + hochwertiger Eichenparkettboden im Rundhobelstil + dreifach verglaste Kunststofffenster + Alarmanlage + LED-Beleuchtung im gesamten Haus + hochwertiges Sonnensegel auf der Terrasse + exklusive Markenküche mit Siemensgeräten, Marmorsteinplatte, Induktionsherd, Dampfgarer, Kaffeemaschine und Backofen Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen: + Diele, Empfangsbereich im EG + Vorraum + großer Wohn-Essbereich, etwa 75 m² mit offenem Kamin, Seeblick sowie Zugang zur Terrasse + Schlafzimmer + Abstellraum + Toilette + Badezimmer mit Wanne und Duschkabine + Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse Top 1 - im Erdgeschoss, generalsaniert 2016 mit ca. 46,27 m² bestehend aus: + Vorraum + Küche-Wohn-Esszimmer + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + Toilette Top 2 - im Erdgeschoss, generalsaniert 2016 mit ca. 75,17 m² bestehend aus: + Vorraum + Badezimmer mit Waschbereich und Dusche + Toilette + Schlafzimmer + Wohn-Essbereich mit ca. 38,73 m² mit Zugang zur Terrasse Die beiden Einheiten können bei Bedarf unkompliziert zusammengelegt werden. Top 7 - im Untergeschoss, Garconniere mit ca. 27,56 m² Top 5 - im Kellergeschoss, ursprüngliches Gewölbelokal mit ca. 102,50 m² samt WC-Anlage, hier wurde vor etwa 3 Jahren eine Lüftungsanlage eingebaut. Der Gewölbekeller würde sich als Atelier, Partyraum, Ausstellungsraum etc. sehr gut eignen. Verkehrsanbindung: Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A 4 und B 50 erreichbar, hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz und der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Rundherum: Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen, idyllischen Weingärten sowie die außergewöhnliche Pflanzen- und Tierwelt begeistern jeden Naturliebhaber. Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches wie auch sportliches Angebot mit optimalem Erholungswert. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter [Tel] oder [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse zugesendet. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2387663access Key=61be Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen im perfekten Eigenheim! Die Villa besticht durch die optimale Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Kellergeschoss: - BAD&WC - Waschraum - Technikraum - Schlafzimmer - Küche - Essbereich - Fitnessraum Erdgeschoss: - Vorraum - BAD&WC - Schlafzimmer (mit BAD&WC) - Wohn-/ Essbereich - Küche - Terrasse - Durchgang zur Garage Obergeschoss: - BAD&WC - Gästezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Balkon (Osten) - Balkon (Westen) Im Garten befindet sich eine sehr geräumige Holzhütte. Der Platz für einen Pool und einer Grill-Ecke ist ebenfalls vorhanden. Das Zentrum von Neusiedl am See haben Sie in nur ca. 5 Gehminuten erreicht. Hier finden Sie Restaurants, Konditoreien , den Kindergarten , die Volksschule, die Mittelschule und Lebensmittelgeschäfte. In der Nähe gibt es noch viel zu entdecken: die vielzahl an Buschenschanken , der Familypark in St.Margarethen, das Outlet in Parndorf und die verschiedenen Burgen und Museen sind nur ein Bruchteil der Möglichkeiten und Aktivitäten in der Region! Auch in die Landeshauptstadt Eisenstadt kommen Sie in nur ca. 30 Autominuten. OPEN HOUSE am Freitag, 03.09.2021. Ich bitte um Ihre Anmeldung. Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes! Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ANur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Zweifamilienhaus in Potzneusiedl - großer Garten - alles möglich. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und ist vollunterkellert. Es bietet also jede Menge Platz auch auf dem insgesamt 1144 qm großen Grundstück. Der Garten ist eine totale Besonderheit. Eben, gerade, rechteckig, Wasserleitung mit Anschluss alle 2,5-3m, Gerätehaus... Derzeit extrem pflegeleicht, da außer Grünfläche nichts vorhanden. Der Garten ist eine totale Besonderheit. Eben, gerade, rechteckig, Wasserleitung mit Anschluss alle 2,5-3m, Gerätehaus... Derzeit extrem pflegeleicht, da außer Grünfläche nichts vorhanden. Wer Potzneusiedl nicht kennt: Potzneusiedl ist eine österreichische Gemeinde im Burgenland im Bezirk Neusiedl am See. In rund 45 Min. ist man in Wien. In rund 25 Minuten erreicht man Bratislava und in nur 15 Minuten das Designer Outlet Parndorf. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung: Mike Pfetzing, Tel.: [Tel], [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der beliebten Gemeinde Kittsee, in Bahnhofsnähe aber dennoch ruhig gelegen, sucht dieses geräumige Ein- bzw. Zweifamilienhaus seinen neuen Besitzer. Das Haus, welches im Jahr 1972 errichtet wurde und zu einem späteren Zeitpunkt aufgestockt wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Die im Erdgeschoss des Hauses befindliche Einheit gliedert sich in Vorraum, Küche, einem freundlichen Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und separatem WC. Die im Obergeschoss befindliche Wohneinheit bietet ebenfalls die gleiche Zimmeranzahl und ist vom Grundriss betrachtet mit dem Erdgeschoss beinahne indentisch. Ein absolutes Plus vom Obergeschoss ist der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon welcher einen wunderschönen Blick in den sonnigen Garten bietet. Der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und das knistern des Holzes ist eine angenehme Geräuschkulisse für spannenden TV- Abende. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Keller. Hier befindet sich auch die Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung und die Heizanlage (Gas oder feste Brennstoffe). Im sonnigen Garten haben Sie die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen und dem fröglichen Vogelgezwitscher zu lauschen. Ein absolut beruhigendes Plätzchen ist der im Garten befindliche Teil mit seinen einzigartigen Seerosen. Hier können Sie das lustige Tummeln der Goldfische beobachten. Ein weiteres Zuckers dieses Objekts ist die Garage welche sich am vorderen Teil des Grundstücks befindet. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig

Objekt: OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangt ein Idyllische typisch burgenländischer ehemals landwirtschaftlich genützter kleiner Hof mitten im Ortsverbund Mörbisch am See. Die Liegenschaft kann sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjähriges Wohnobjekt genützt werden. Im Innen- als auch im Außenbereich es Gebäudes wurden in den letzten Jahren immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel die Erneuerung der Fassade, des Einfahrtstores, der Fenster und Böden, usw.. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Beheizt werden die Räume mit einem Ofen und mit einer Nachtspeicherheizung. WOHNFLÄCHE: Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Bestehend aus Küche, Esszimmer, Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Die Größenangabe der m² erfolgt durch den Abgeber. KELLER: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Lagerräume, sowie einem wunderschönen alten Weinkeller, mit einer alten Presse. Er eignet sich hervorragend für Lagerung von Weinen, als auch zum Ausbau eines Weinverkostungsraumes bestens geeignet. GARTEN: Der Garten verfügt über genug Fläche für Anbau von Gemüse oder Verwirklichung einer kleinen Grünoase, oder ganz einfach auch nur zum Entspannen. Derzeit befindet sich noch ein Hühnerstall im Hof, kann aber relativ leicht entfernt werden. Auch das Abstellen eines Kraftfahrzeuges ist im Hof jederzeit möglich. NEBENGEBÄUDE: Am Grund befindet sich auch ein Nebengebäude (ehemaliger Stall), welches sich für Fahrrädern, Gartenwerkzeug, usw. optimal nützen lässt. LAGE: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in der Weinbau und heutigen Festspielgemeinde Mörbisch am See. Dort folgt man den Spuren der Vergangenheit bis in die Gegenwart. Ein denkmalgeschützten Ortskern, mit romantischen Hofgassen und alten Stadeln. Es gibt eine Vielzahl an gastronomischen Möglichkeiten und ist Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren rund um den Nationalpark Neusiedlersee. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 187,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes familienfreundliches Haus mitten in Hainburg an der Donau in ruhiger jedoch zentraler Lage. Das Haus wurde 2010 komplett saniert, sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. Unmöbliert, frei zur persönlichen Gestaltung. GARTEN CA. 200 M² In sich abgeschlossener Garten. Im Garten befindet sich eine komplett überdachte Gartenlaube die zum geselligen Verweilen und zur Grillparty einlädt, weiters gib es genug Möglichkeiten für Hochbeete oder Pflanzen. Ideal für Kinder. KELLER CA. 15 M² GARAGE CA. 26,5 M² /die geräumige Garage befindet sich im Erdgeschoß. Automatisches Garagentor. ERDGESCHOSS CA. 62,5 M² Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Toilette, Bad, Küche und Vorraum (Flur) OBERGESCHOSS CA. 90,13 M² Imposante Raumhöhe im Vorraum - 3 m, drei komfortable Räume ca. 17,25 m² , ca. 17,25 m² und ca.19,50 m² Schlafzimmer inklusive ca. 4,08 m² großen Schrankraum. DACHBODEN CA. 50 M² Eine Treppenleiter führt zu einem ausbaufähigen Dachboden (Ausbau weit voran geschritten). DIE M² ANGABEN DES HAUSES ERFOLGTE DURCH DEN ABGEBER LAGE: Hainburg liegt direkt an der Donau und kann mit einer geschichtsträchtigen und kulturell abwechslungsreichen Mittelalterstadt einiges bieten. In nähere Umgebung gibt es einige Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel Carnuntum, Schloss Hof, Schloss Niederweiden und einiges mehr. Das Haus hat direkten Blick auf die Burgruine Heimenburg und von der Gartenseite auf den Braunsberg. Auf Grund der unmittelbare Nähe des Nationalparks Donau-Auen lädt die Umgebung zu zahlreichen Wandermöglichkeiten und Radtouren. Das Haus befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß vom Krankenhaus, vom Hainburger Einkaufszentrum und der Busstation entfernt. In weiteren 5 Minuten ist man beim Ärztezentrum und am Bahnhof. Direkter Anschluss Richtung Wien. Hainburg an der Donau befindet sich zwischen zwei Hauptstädten, Wien ca., 42 km und Bratislava ca. 13 km INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]