Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Neusiedl am See

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt ein voll unterkellertes Zweifamilienhaus welches noch nicht aus dem Dornröschenschlaf erwacht ist, ein Haus im Herzen von Parndorf. Gesucht wird ein Anleger der das Potenzial erkennt und die Lage Parndorf zu schätz weist. Das Objekt ist bis April 2023 an eine 5 köpfige Familie um aktuell 1.300€/Monat vermietet, welche das Haus hegt und pflegt. Das zwei Familienhaus teilt sich auf zwei Ebenen auf und verfügt über zwei von einander getrennten Eingänge - perfekt für eine Wohngemeinschaft. Die veraltete Heizung wurde schon auf eine moderne Gasheizung umgerüstet und hält das Haus auch in den Wintermonaten gemütlich warm. Die Doppelgarage mit Werkstatt bietet genügend Platz für zwei Autos und ist über den Garten mit dem Haus verbunden. Der beheizbare Wintergarten mit Feuerstelle ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet viel Platz für die ganze Familie. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ONLINEANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Details im Überblick: 780 m² Grundstück 250 m² Wohnfläche Ziegelmassiv Bauweise Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche separates WC mit Handwaschbecken geschlossene und voll ausgestattete Küche mit Essbereich 5-Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank helles Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und Garten großzügige Garage mit Werkstatt und Carport Saunaraum Partyraum Download Plan Erdgeschoss Download Plan Keller Download Plan Grundriss RUFEN SIE AN ! Jakup Agolli - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt. Mit etwas mehr als 4.800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Parndorf alle Vorteile einer kleineren Stadt und ist insbesondere bei Familien beliebt. Die Parndorfer Heide, ein weitläufiges Landschaftsgebiet, das kaum besiedelt und von freien Feldern geprägt ist, befindet sich direkt vor der Haustür. Dank der Nähe des Bauprojektes zum Bahnhof von Parndorf steht Ihnen dennoch die Welt offen: Als Knotenpunkt des internationalen Bahnverkehrs bietet der Parndorfer Bahnhof Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Neusiedl/See, Bratislava oder Wien zu fahren. Auch eine Autobahnanbindung ist vorhanden. Als Wohnort ist Parndorf daher unter anderem für Pendlerinnen und Pendler bestens geeignet. Darüber hinaus punktet Parndorf mit seinem Outlet-Center, das Menschen aus dem gesamten Dreiländereck anzieht und eines der Highlights der kleinen Stadt darstellt. Etwas außerhalb des Zentrums gelegen bietet es ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten: Es umfasst 152 Geschäfte, darunter Vertretungen von Prada über Armani, Adidas und Reebok bis hin zu Ralph Lauren oder Mustang. Stichworte: Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,39 m², Gartenfläche: 35,21 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt. Mit etwas mehr als 4.800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Parndorf alle Vorteile einer kleineren Stadt und ist insbesondere bei Familien beliebt. Die Parndorfer Heide, ein weitläufiges Landschaftsgebiet, das kaum besiedelt und von freien Feldern geprägt ist, befindet sich direkt vor der Haustür. Dank der Nähe des Bauprojektes zum Bahnhof von Parndorf steht Ihnen dennoch die Welt offen: Als Knotenpunkt des internationalen Bahnverkehrs bietet der Parndorfer Bahnhof Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Neusiedl/See, Bratislava oder Wien zu fahren. Auch eine Autobahnanbindung ist vorhanden. Als Wohnort ist Parndorf daher unter anderem für Pendlerinnen und Pendler bestens geeignet. Darüber hinaus punktet Parndorf mit seinem Outlet-Center, das Menschen aus dem gesamten Dreiländereck anzieht und eines der Highlights der kleinen Stadt darstellt. Etwas außerhalb des Zentrums gelegen bietet es ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten: Es umfasst 152 Geschäfte, darunter Vertretungen von Prada über Armani, Adidas und Reebok bis hin zu Ralph Lauren oder Mustang. Stichworte: Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,19 m², Gartenfläche: 105,30 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt. Mit etwas mehr als 4.800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Parndorf alle Vorteile einer kleineren Stadt und ist insbesondere bei Familien beliebt. Die Parndorfer Heide, ein weitläufiges Landschaftsgebiet, das kaum besiedelt und von freien Feldern geprägt ist, befindet sich direkt vor der Haustür. Dank der Nähe des Bauprojektes zum Bahnhof von Parndorf steht Ihnen dennoch die Welt offen: Als Knotenpunkt des internationalen Bahnverkehrs bietet der Parndorfer Bahnhof Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Neusiedl/See, Bratislava oder Wien zu fahren. Auch eine Autobahnanbindung ist vorhanden. Als Wohnort ist Parndorf daher unter anderem für Pendlerinnen und Pendler bestens geeignet. Darüber hinaus punktet Parndorf mit seinem Outlet-Center, das Menschen aus dem gesamten Dreiländereck anzieht und eines der Highlights der kleinen Stadt darstellt. Etwas außerhalb des Zentrums gelegen bietet es ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten: Es umfasst 152 Geschäfte, darunter Vertretungen von Prada über Armani, Adidas und Reebok bis hin zu Ralph Lauren oder Mustang. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,30 m², Gartenfläche: 16,31 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt. Mit etwas mehr als 4.800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Parndorf alle Vorteile einer kleineren Stadt und ist insbesondere bei Familien beliebt. Die Parndorfer Heide, ein weitläufiges Landschaftsgebiet, das kaum besiedelt und von freien Feldern geprägt ist, befindet sich direkt vor der Haustür. Dank der Nähe des Bauprojektes zum Bahnhof von Parndorf steht Ihnen dennoch die Welt offen: Als Knotenpunkt des internationalen Bahnverkehrs bietet der Parndorfer Bahnhof Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Neusiedl/See, Bratislava oder Wien zu fahren. Auch eine Autobahnanbindung ist vorhanden. Als Wohnort ist Parndorf daher unter anderem für Pendlerinnen und Pendler bestens geeignet. Darüber hinaus punktet Parndorf mit seinem Outlet-Center, das Menschen aus dem gesamten Dreiländereck anzieht und eines der Highlights der kleinen Stadt darstellt. Etwas außerhalb des Zentrums gelegen bietet es ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten: Es umfasst 152 Geschäfte, darunter Vertretungen von Prada über Armani, Adidas und Reebok bis hin zu Ralph Lauren oder Mustang. Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,63 m², Gartenfläche: 82,87 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt. Mit etwas mehr als 4.800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Parndorf alle Vorteile einer kleineren Stadt und ist insbesondere bei Familien beliebt. Die Parndorfer Heide, ein weitläufiges Landschaftsgebiet, das kaum besiedelt und von freien Feldern geprägt ist, befindet sich direkt vor der Haustür. Dank der Nähe des Bauprojektes zum Bahnhof von Parndorf steht Ihnen dennoch die Welt offen: Als Knotenpunkt des internationalen Bahnverkehrs bietet der Parndorfer Bahnhof Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Neusiedl/See, Bratislava oder Wien zu fahren. Auch eine Autobahnanbindung ist vorhanden. Als Wohnort ist Parndorf daher unter anderem für Pendlerinnen und Pendler bestens geeignet. Darüber hinaus punktet Parndorf mit seinem Outlet-Center, das Menschen aus dem gesamten Dreiländereck anzieht und eines der Highlights der kleinen Stadt darstellt. Etwas außerhalb des Zentrums gelegen bietet es ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten: Es umfasst 152 Geschäfte, darunter Vertretungen von Prada über Armani, Adidas und Reebok bis hin zu Ralph Lauren oder Mustang. Stichworte: Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,19 m², Gartenfläche: 105,30 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Lage: Kaisersteinbruch ist eine Katastralgemeinde mit rund 260 Einwohnern in der Großgemeinde Bruckneudorf am Fuße des Leithagebirges. Das Leithagebirge liegt geographisch an der Landesgrenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland. Dort befinden sich mit dem Naturpark Mannersdorf-Wüste und dem Naturpark Neusiedlersee zwei wunderschöne Naturparks. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und aufgrund des angrenzenden Waldes bietet sich die Möglichkeit für unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten. Für Pferdefreunde, die das Abenteuer lieben, ist ein regelmäßiger Besuch im neuen Extreme Trail Park in der Nachbarortschaft Sommerein, Pflicht. Ein weiterer großer Vorteil der einzigartigen Lage ist die Nähe zu Wien, über die A4 gelangen Sie in 30 Minuten in die Stadt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 611,00 m², 1 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt. Mit etwas mehr als 4.800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Parndorf alle Vorteile einer kleineren Stadt und ist insbesondere bei Familien beliebt. Die Parndorfer Heide, ein weitläufiges Landschaftsgebiet, das kaum besiedelt und von freien Feldern geprägt ist, befindet sich direkt vor der Haustür. Dank der Nähe des Bauprojektes zum Bahnhof von Parndorf steht Ihnen dennoch die Welt offen: Als Knotenpunkt des internationalen Bahnverkehrs bietet der Parndorfer Bahnhof Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Neusiedl/See, Bratislava oder Wien zu fahren. Auch eine Autobahnanbindung ist vorhanden. Als Wohnort ist Parndorf daher unter anderem für Pendlerinnen und Pendler bestens geeignet. Darüber hinaus punktet Parndorf mit seinem Outlet-Center, das Menschen aus dem gesamten Dreiländereck anzieht und eines der Highlights der kleinen Stadt darstellt. Etwas außerhalb des Zentrums gelegen bietet es ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten: Es umfasst 152 Geschäfte, darunter Vertretungen von Prada über Armani, Adidas und Reebok bis hin zu Ralph Lauren oder Mustang. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,63 m², Gartenfläche: 82,87 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Objekt: Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal! Viele Möglichkeiten ergeben sich bei diesem Objekt: Wohnen und Arbeit in einem Haus Dachbodenausbau für weitere Wohnungen möglich. Lagerhalle Im vorderen Bereich befindet sich das ehemalige Frisörgeschäft welches 2011 errichtet wurde Es gliedert sich wie folgt auf: * 1 großer Raum * WC * Abstellraum und Zugang zum Stiegenhaus Im hinteren Trakt befindet sich 1 Wohnung: * Vorraum * Badezimmer * WC * Wohn-Esszimmer * Küche * Speis * Abstellraum * weiteres Wohnzimmer mit Zugang in den Garten * 2 Schlafräume Das Obergeschoß besteht aus: * Großes zentrales Zimmer mit Zugang zum Balkon und in alle weiteren Zimmer * Badezimmer mit WC * 3 Zimmer * Küche Ein Teil des Hauses ist mit einem Gewölbekeller unterkellert. Die Lagerhalle bietet Platz für Stauraum. Kann aber auch als Werkstatt, Hobbyraum oder zu weiteren Wohnungen umgebaut werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Sehen Sie selbst bei einer persönlichen Besichtigung welche Möglichkeiten dieses Objekt bietet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Lagerfläche: 100,00 m², Verkaufsfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2011 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: Zweigeschossiges, architektonisch besonders gestaltetes Niedrigstenergiehaus in Holzrahmenbauweise mit weißer Putzfassade auf 987 qm Grundstück. Im Erdgeschoss: Integriertes Carport für 2 PKW, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und Technikraum, Lift ins OG und Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung (Nutzfläche 77,60 qm) verfügt über einen separaten Eingang. Es gibt einen kombinierten Wohn-Küchen-Raum mit Gartenausgang auf eine begrünte Glasdachterrasse, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad. Die Isolierglasfenster haben teilweise In-sektenschutzgitter und elektrische Außenjalousien. Im Obergeschoss: Das Obergeschoss erreicht man innenliegend über eine gewendelte Holztreppe oder den Lift, außenliegend führt eine Freitreppe aus dem wunderschönen Garten auf die obere Terrasse. Die Nutzfläche im OG (120,56 qm) ist geschickt in die einzelnen Bereiche (Küche, Essecke, Kaminzimmer, Bibliothek und Arbeitsbereich) gegliedert; außerdem gibt es ein Gästebad mit Dusche und WC sowie einen kleinen Waschmaschinenraum. Se-parat davon ist das großzügige Schlafzimmer angeordnet, hinter dem ein weiteres Bad mit Dusche, Sitzbadewanne und WC liegt. Im gesamten Obergeschoß ist ein massiver Eichenholzdielenboden verlegt. Die Wände sind mit Lehm verputzt, in die eine Wandstrahlungsheizung eingearbeitet ist. An den Wohnraum schließt sich eine Veranda an, die durch eine dreiteilige Glastür verschließbar ist und sich zur großen Freiluftterrasse, überdacht und mit Insektenschutz versehen, erweitert. Die Gesamtausstattung ist gehoben. Das Haus wird energetisch versorgt durch eine Pelletheizung, die von einer thermischen Solaranlage zur Warmwasserbereitung unterstützt wird. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für optimierten Luftaustausch. Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand (ein Juwel in dieser Gegend) verfügt über ein Schutzgitter gegen grabende Kleintiere unter dem Rasen, eine automa-tische Beregnungsanlage sowie einen Mähroboter. Steinbeete, blickdichte hohe Hecken, gelungene Bepflanzung und ein Biotop mit Wasserfall runden das wunderschöne, harmonische Gesamtbild ab. Das Gebäude liegt innerhalb des Friedrichshofs mit Teilhabe an dessen außergewöhnlicher Infrastruktur (Hotel mit Restaurant und Seminarräumen, Naturbadeteich mit Sauna/WC, 2 Feuerplätze, Sportplatz, Joggingpfad, Anliegergärten, Museum). 2 Reitbetriebe in unmittelbarer Nachbarschaft, jeweils mit Reithalle, ermöglichen sowohl traditionelle als auch Auslaufpferdehaltung. Übergabe nach Vereinbarung Hinweis: Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 2,6 Objekt: Dieses Haus ist ein Niedrigstenergiehaus in Holzrahmenbauweise und hat eine senkrechte Lärchenholzschalung, die derzeit in Schwedenrot gestrichen ist. Das Haus wird energetisch versorgt über eine Erdwärmepumpe. Zusätzlich steht eine 4 kw Photovoltaikanlage zur Verfügung. Es ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 535 qm. Ein Teil des Hauses ist zweigeschossig mit ca. 90 qm Wohnfläche und ein Teil ist eingeschossig mit ca. 50 qm Wohnfläche. Beide Wohnungen haben separate Eingänge, es ist aber bereits eine interne Verbindungsmöglichkeit von der einen zur anderen Wohnung gegeben. Zur kleinen Wohnung gehört eine umlaufende Holzterrasse und ein Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und offenem Abstellraum. Diese Wohnung hat einen großzügigen kombinierten Küchen- /Lebensraum, ein Duschbad und ein separates Schlafzimmer. Zur 2-stöckigen Wohnung gehört ein kleiner Vorgarten und ein überdachter Autoabstellplatz vor dem Wohnungseingang. Rückwärtig befindet sich außer einem weiteren kleinen Gartenbereich eine große Natursteinterrasse mit Pool (mit Massagedüsen, Gegenstromanlage und Abdeckung) sowie ein Technikraum mit den Installationen für das gesamte Haus und für die Pooltechnik. Das Erdgeschoß enthält einen Vorraum, WC, den großen Lebensraum (37,48 qm) und eine offene Küche. Eine Treppe führt ins OG mit 3 Zimmern und 2 separaten Bädern. Das Gebäude liegt innerhalb des Friedrichshofs mit Teilhabe an dessen außergewöhnlicher Infrastruktur (Hotel mit Restaurant und Seminarräumen, Naturbadeteich mit Sauna/WC, 2 Feuerplätze, Sportplatz, Joggingpfad, Anliegergärten, Museum). 2 Reitbetriebe in unmittelbarer Nachbarschaft, jeweils mit Reithalle, ermöglichen sowohl traditionelle als auch Auslaufpferdehaltung. Ein Mietertrag von ca. € 16.000,- p.a. kann hier angenommen werden. Übergabe nach Vereinbarung Hinweis: Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Stichworte: Bundesland: Burgenland