Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Neusiedl am See

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Parndorf! Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der guten Anbindung erreichen Sie sowohl Wien als auch Bratislava in kurzer Zeit. Außerdem besteht vorm Haus ein Stellplatz fürs Auto und eine Garage gibt es auch Eine ideale Immobilie für alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohngegend verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kindergarten in wenigen Gehmin Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Parndorf! Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der guten Anbindung erreichen Sie sowohl Wien als auch Bratislava in kurzer Zeit. Außerdem besteht vorm Haus ein Stellplatz fürs Auto und eine Garage gibt es auch Eine ideale Immobilie für alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohngegend verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar - Top Verkehrsanbindung - Outlet Parndorf in Unmittelbarer Nähe - Zentral gelegen - Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt, Bäckerei, Trafik alles in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Perfekt gelegen Designer Outlet Parndorf in 7 Minuten erreichbar Kindergarten in ca 5 Gehminuten erreichbar Apotheke und Ärzte alles in der Ortschaft Leicht erreichbar... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen St Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In einem ruhigen alteingesessenen Viertel von Parndorf gelegen, mit Eingang/Ausfahrt auf zwei Straßen, und in gerade einmal 15 Minuten am Neusiedlersee oder am ÖKO Golfplatz, in 30 Minuten in Bratislava oder am Flughafen Schwechat und in 50 Minuten in Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus ist ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen. Das Esszimmer mit offen angeschlossener Küche ebenso wie das Wohnzimmer schaffen mit je einem Schwedenofen Wohlfühlatmosphäre. Zwei Schlafzimmer und ein vom Garten begehbares Arbeitszimmer passen perfekt für Homeoffice. Der uneinsichtige Garten verfügt über einen eigenen Brunnen, Gemüsegarten, sowie Oliven- und Obstbäume. Der Garten reicht bis zur Hintausgasse, so dass auf eigenem Grund Garagen oder Stellplätze errichtet werden können. Mit einer kleinen Werkstatt, einem Schuppen und einer Terrasse mit Pavillon gibt es hier viel Platz für eine aktive Lebensgestaltung ebenso wie für genussvolle Mußestunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Esszimmer mit Schwedenofen und offen angeschlossener Küche - Wohnzimmer mit zweitem Schwedenofen - zwei Schlafzimmer - auch vom Garten direkt begehbares Arbeitszimmer - umfassend renoviert: neu Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus ist ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen. Das Esszimmer mit offen angeschlossener Küche ebenso wie das Wohnzimmer schaffen mit je einem Schwedenofen Wohlfühlatmosphäre. Zwei Schlafzimmer und ein vom Garten begehbares Arbeitszimmer passen perfekt für Homeoffice. Der uneinsichtige Garten verfügt über einen eigenen Brunnen, Gemüsegarten, sowie Oliven- und Obstbäume. Der Garten reicht bis zur Hintausgasse, so dass auf eigenem Grund Garagen oder Stellplätze errichtet werden können. Mit einer kleinen Werkstatt, einem Schuppen und einer Terrasse mit Pavillon gibt es hier viel Platz für eine aktive Lebensgestaltung ebenso wie für genussvolle Mußestunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Esszimmer mit Schwedenofen und offen angeschlossener Küche - Wohnzimmer mit zweitem Schwedenofen - zwei Schlafzimmer - auch vom Garten direkt begehbares Arbeitszimmer - umfassend renoviert: neues Dach, Estrich, Strom, Wasser, Abwasser, Bad, Sicherheitstür - Ruhelage mit uneinsichtigem Garten - eigener Brunnen - zweiter Ausgang - Gemüsegarten, Olivenbaum, verschiedene Obstbäume: Feige, Marille, Kirche, Weichsel - Nebengebäude: Werkstatt, Schuppen, ehemaliger Hühnerstall - Terrasse mit Pavillon - viel Platz für eine aktive Lebensgestaltung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In einer ruhigen Gasse von Tadten - inmitten des Nationalparks Neusiedlersee ? Seewinkel.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Vielseitiges Wohnhaus mit zwei Einheiten in 7161 St.Andrä am Zicksee im Bezirk Neusiedl In ländlicher und naturnaher Lage von St.Andrä am Zicksee gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Ebenso ist eine Nutzung als Doppelwohnhaus möglich, da zwei Wohneinheiten vorhanden sind. St.Andrä am Zicksee ist ein tourismusreicher Ort und als solcher würde es sich anbieten eine Wohneinheit als Pension/Fremdenzimmer zu vermieten. Das ca. im Jahr 1952 errichtete Haus bietet ca. 132,93 m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von ca. 155,43 m² auf einem ca. 499 m² großen Grundstück. In den Jahren (ca.) 2016 - 2021 wurde das Haus stückweise renoviert, unter anderem wurde das Dach ganz neu gemacht, und ist somit nicht renovierungsbedürftig. Das Haus wird ohne Makler und somit provisionsfrei verkauft!!! Daten & Fakten * Wohnfläche: ca. 132,93 m² * Nutzfläche: ca. 155,43 m² * Grundstücksgröße: ca. 499 m² * Zimmer: 6 * Schlafzimmer: 3 * Wohnküche * Badezimmer: 2 * WC: 2 * Anzahl der Wohneinheiten: 2 * Keller: teilunterkellert * Dachboden: ausbaufähig * Baujahr: 1952 * Eigentumsform: Alleineigentum * Möblierungsart: teilweise möbliert * Beziehbar: nach Vereinbarung * HWB: 323 kWh/m²a (Klasse G) * fGEE: 3,47 (Klasse G) Der geräumige Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller ist trocken. Zwei kleine, nicht einsehbare Gärten sorgen für Privatsphäre und Entspannung im Freien. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in St.Andrä am Zicksee - einer Region, die besonders für Natur- und Freizeitliebhaber attraktiv ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Joggen, Radfahren, Tennisspielen sowie Ausflüge in den Nationalpark und zur nahegelegenen St.Martins Therme in Frauenkirchen. Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto innerhalb von 50 Minuten erreichbar. Bratislava ist 45 Minuten, die A4 15 Minuten und die ungarische Staatsgrenze 12 Minuten entfernt. Mit dem Zug braucht man bis zum Hauptbahnhof in Wien 1 Stunde und 10 Minuten. Werktags fährt ungefähr jede halbe Stunde ein Zug nach Wien, am Wochenende jede Stunde. Der St.Andräer Bahnhof ist vom Haus 10 Minuten zu Fuß entfernt. Sonstiges: Ausstattung & Technik • Heizungsart: Elektroheizung • Zusätzlich Ofen mit festen Brennstoffen in der Küche • Stromanschluss vorhanden • Gasanschluss möglich • Brunnen vorhanden • Wasseranschluss vorhanden • Abwasserkanal vorhanden • Satellitenfernsehen vorhanden • Bad • Küche • Teilunterkellert (trocken) • Garage (mit Elektrotor) Mehr Bilder auf Anfrage. Telefonnummern: [Tel]... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Gemeinde Dt. Jahrndorf – in ruhiger Siedlungslage - steht dieser großzügige Bungalow mitsamt seinem uneinsehbaren Innenhof zum Verkauf. Das Wohnhaus – welches ursprünglich um ca.! 1960 erbaut und um ca. 1980 erweitert wurde - bietet eine Wohnfläche von ca. 123m². Über den lieblichen Vorgarten sowie dem kleinen überdachten Zugang zum Haus gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich: das Herzstück ist die Wohnküche zum angrenzenden Innenhof! Über den zentralen Flur gelangen Sie in das separate Wohnzimmer sowie in die 3 straßenseitigen, großzügigen Schlafräume. Ein überschaubares Bad mit Dusch und ein separates WC komplettieren den Wohnbereich. Genügend Stauraum finden Sie im unbenutzten Dachboden sowie in den Lagerräumen. DAS Highlight: der Innenhof! Uneinsehbar Das gesamte Grundstück ist umringt vom Wohnhaus, den Neben- u. Lagerräumen sowie der rückseitig befahrbaren Garage. Die Neben- u. Lagerräume sind bestens geeignet für Spiel, Spaß, Hobby, Werkstatt, wo alle Familienmitglieder sich austoben können. Beheizt wird der gesamte Bungalow mit der zentralen Öl-Heizanlage/Radiatoren. Über den weiteren, straßenrückseitigen Zugang (befahrbar) zum Grundstück gelangen Sie ebenfalls zu Ihrer zukünftigen Immobilie. Am Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung. Sie möchten weitere Infos u. eine gemeinsame Besichtigung: Hr. Wieger steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <8.500m Schule <8.500m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Post <7.500m Bank <500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Außergewöhnliches Anwesen mit idyllischem Garten, großem Poolhaus & ca. 300 m² Einstellhalle in Tadten Ein ganz besonderer Ort zum Wohnen, Entspannen und Verwirklichen – charmant, großzügig und voller Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Tadten begeistert mit einer Kombination, die man nicht jeden Tag findet: ein charmantes Wohnhaus, ein beeindruckendes Poolhaus mit einem ca. 24 Meter langen Pool, eine großzügige Einstellhalle mit rund 300 m², ein idyllischer Garten mit Teich und Grillplatz sowie zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der liebevoll gestaltete Garten vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre. Verträumte Plätze, viel Grün, ein Teich und ein eigener Grillplatz machen das Grundstück zu einer privaten Wohlfühloase – ein Ort, an dem man sich gerne aufhält und zur Ruhe kommt. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksgröße: ca. 3.015 m²Wohnfläche: ca. 275 m²Kellerfläche: ca. 17 m²Garagenfläche: ca. 53 m²Einstellhalle: ca. 300 m²Pool: ca. 24 Meter lang Idyllischer Garten mit Teich und Grillplatz Seitliche Zufahrt Das Wohnhaus Das Wohnhaus empfängt Sie über den Eingangsbereich mit Vorraum, von dem aus die weiteren Räume erschlossen werden. Die großzügige Küche bietet viel Platz für einen individuellen Küchenbereich. Die Küchenmöblierung bzw. Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Besonders charmant: Der Kachelofen wird vom Vorraum aus beheizt und sorgt für eine angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in den Garten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie direkt vom Wohnbereich in den Garten. Gleichzeitig besteht über einen Gang eine direkte Verbindung zum Poolhaus – kurze Wege, die das Anwesen besonders praktisch machen. Das Erdgeschoss umfasst weiters: Schlafzimmer Schrankraum Kinderzimmer WCBadezimmer mit Dusche, Badewanne und WCGroßzügiger Wohnbereich im Untergeschoss Ein Teil des Untergeschosses wurde bereits zu einem eigenständigen Wohnbereich ausgebaut. Besonders praktisch ist der ebenerdige Zugang direkt in den Garten. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über einen separaten Eingang. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der ausgebaute Bereich besteht aus: Gang WCBadezimmer2 Zimmer Wohn-Essküche (ohne Küchenmöblierung) Waschraum Garage Eine Fußbodenheizung sorgt auch hier für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ca. 17 m² Kellerfläche zur Verfügung. Das besondere Highlight: das Poolhaus Ein absolutes Highlight des Anwesens ist das großzügige Poolhaus mit seinem beeindruckenden, ca. 24 Meter langen Pool. (Poolfunktion muss selbst geprüft werden) Bereits der Eingangsbereich ist außergewöhnlich gestaltet: gebrannte Ziegel und ein stilvolles Gewölbe verleihen diesem Bereich einen besonderen Charme und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Poolhaus ist sehr hell und einladend gestaltet und bietet einen außergewöhnlichen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Idyllischer Garten mit ganz besonderem Flair Der ca. 3.015 m² große Grund ist wohl einer der schönsten Bereiche dieses Anwesens. Verträumt, grün und voller besonderer Plätze lädt der Garten zum Entspannen und Genießen ein. Ein Teich sowie ein eigener Grillplatz schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu verbringen. Hier findet man zahlreiche idyllische Plätze, die dem Grundstück seinen ganz besonderen Charakter verleihen. Die seitliche Zufahrt sorgt für eine praktische Erschließung des Grundstücks. Einstellhalle mit ca. 300 m²Für zusätzliche Möglichkeiten sorgt die großzügige Einstellhalle mit rund 300 m². Ob als Stellfläche, Lager, Werkstatt, für Fahrzeuge, Hobby oder zur Verwirklichung eigener Ideen – hier steht außergewöhnlich viel Platz zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garagenfläche von ca. 53 m². Ein Anwesen mit Charakter Dieses Objekt ist mehr als ein gewöhnliches Wohnhaus. Es verbindet Wohnen, Freizeit, Natur und großzügige Nutzflächen auf besondere Weise. Der ca. 24 Meter lange Pool, das außergewöhnliche Poolhaus, der idyllische Garten mit Teich und Grillplatz, die großzügige Einstellhalle und die vielseitigen Wohnmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Ein Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und ihre eigenen Wohn- und Lebensträume verwirklichen möchten. Ein Anwesen, das man gesehen haben muss, um seinen besonderen Charme vollständig zu erfassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus lädt zum Fertigstellen ein Ein Einfamilienhaus mit Garten auf ca. 548 m² gelangt in Halbturn zum Verkauf. Das Haus mit ca. 96 m² Wohnfläche hat vier Zimmer, von einem Vorraum zentral begehbar samt Nebenräumen. Vom Vorraum gelangt man über eine Terrasse in den Garten. Das Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert , die Heizung erfolgte mittels Gas, wurde aber stillgelegt. Der großzügige Dachboden kann ausgebaut werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Kulturevents, Walken im Schlosspark, Radfahren, Tennis sowie Weinkultur bieten ein breites Spektrum für Erholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur: praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Dieses im Stil der 1990iger Jahre großzügig errichtete Einfamilienhaus, wurde in Ziegelbauweise erbaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und gliedert sich in: EG: Windfang, Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Terrasse KG: Vollkeller - Sauna, Heizraum, Abstellraum, Werkstatt, WCbeheizt wird das Haus mittels Öl- Zentralheizung und Feste Brennstoffeder schöne große Garten mit einer Gesamtfläche von 2088 m² ist uneinsehbar undist über zwei Einfahrten erreichbar. (Elektrisches Einfahrtstor) Fertigstellungsarbeiten notwendig Gesamtkaufpreis: € 480.000, Energieausweis: HWB: 166,6 kWh/m²afGEE: 2,07Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Neusiedl am See erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ? ein Zuhause, das mediterrane Architektur, hochwertige Bauqualität und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Auf einem 832 m² großen Grundstück befindet sich diese Immobilie, die mit stilvoller Architektur, durchdachter Raumgestaltung und einer unverwechselbaren Wohnatmosphäre begeistert. Trotz der angenehm ruhigen und gepflegten Nachbarschaft befinden sich das Stadtzentrum, das Schulzentrum, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt. Diese seltene Kombination aus Privatsphäre und perfekter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohngefühl. Großzügige Räume, beeindruckende Lichtverhältnisse und eine offene Architektur schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Bodentiefe Fensterfronten holen den liebevoll angelegten Garten ins Haus und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der stilvolle Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs sowie die kunstvoll gestaltete Wand aus originalem St.Margarethener Sandstein, die dem Wohnraum eine exklusive und unverwechselbare Note verleiht. Die moderne Küche überzeugt mit einer großzügigen Kochinsel, hochwertigen Materialien und einer edlen Arbeitsplatte aus gebürstetem Granit. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurz Wege im Alltag. Von der Küche sowie vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die weitläufige, überdachte Terrasse ? der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in den wunderschönen Garten. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Ankleide sowie dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein perfekt geschnittenes und top gepflegtes Einfamilienhaus mit separat begehbarer Gäste-Wohnung und traumhaftem Garten in Neusiedl am See, einer der beliebtesten Familien-Wohngegenden des Burgenlands. Haupthaus: Bereits beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl, sich in seinem neuen Zuhause richtig wohlfühlen zu können. Bei der Planung und Einrichtung (welche teilweise übernommen werden kann) wurde darauf wert gelegt, dass sowohl genügend Stauflächen vorhanden, als auch Raum "zum Atmen" gegeben ist. Vom zentralen Vorraum aus, welcher ausreichend Platz für diverse Schränke und Kommoden bietet, gelangt man sowohl zum Herzstück des Hauses, dem geräumigen Wohnbereich, als auch in den oberen Stock und in die Nebenräume wie Technik-Raum und Toilette. Die Gäste-Toilette ist mit einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet und befindet sich unmittelbar nach dem Eingang. Der Technik-Raum beherbergt sämtliches an Technik, die man sich von modernen Wohnansprüchen erwartet. So findet man die Steuerung für die Luft-Wärmepumpe, Technik für die Solar-Anlage (am Dach montiert), die zentrale Lüftungsanlage und auch den Waschmaschinenanschluss in diesem separaten Raum der ebenfalls über ein Fenster verfügt. Das Herzstück des Hauses ist der zentrale Wohnbereich mit integrierter, räumlich leicht nach hinten versetzter Küche und Ausgängen auf die Terrasse sowie in den herrlichen Wintergarten. Auf insgesamt rund 46m2 ist ausreichend Platz für die Einbauküche samt Kücheninsel, einen großen Esstisch sowie eine gemütlichen Sofa-Landschaft mit TV vorhanden. Abgerundet wird der Wohlfüh-Raum durch einen Schwedenofen und zahlreiche Fensterflächen, die den Blick in den herrlich gestalteten Garten, die vorgelagerte Terrasse und den Wintergarten frei geben. Die Einbau-Küche mit sämtlichen Geräten, die Kücheninsel mit Sitzmöglichkeiten sowie der Schwedenofen sind natürlich im Preis inkludiert und wurden hochwertig ausgeführt. Eine sprichwörtliche Erweiterung des Wohnbereichs ist der vor kurzem errichtete Wintergarten mit rund 18m2. Durch die elektrische Beschattung und ein Heiz-Gerät ist dieser ganzjährig perfekt nutzbar und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Der liebevoll gestaltete Garten ist durch seine netten Platzerl mit teilweiser Beschattung, das geräumige Garten-Häuschen sowie einen Geräte-Schuppen, welcher ausreichen Platz auch für Fahrräder und Co bietet, ein weiteres High-Light des tollen Wohn-Angebots. Hier lassen sich Hobby-Gärtner-Träume uneingeschränkt verwirklichen und auch die Privatsphäre ist hier durch formschöne Gartenmauern und die Tatsache, dass das Gegenüber nicht bebaut werden darf, absolut gegeben. Über eine Treppe im Vorzimmer gelangt man in die obere Ebene des Hauses. Hier befinden sich insgesamt 3 angenehm dimensionierte Schlafzimmer, ein Büro, eine begehbare Garderobe sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit großer Glas-Dusche, einer Badewanne, einer zusätzlichen Toilette sowie einem Waschbecken. Auch hier ist ausreichend Staufläche vorhanden um sämtliche Wellness-Produkte unterzubringen. Einlieger-Wohnung: Besonders hervorzuheben und ideal für Freunde, Besucher oder auch flügge werdende Kinder ist die Einlieger-Wohnung mit separatem Eingang, welche sich im Haus und dennoch getrennt befindet. Hier findet man einen kleinen Voraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer samt Dusche, Waschbecken und Toilette sowie einen gemütlichen, mit einer neuen Einbauküche ausgestatteten Wohnbereich mitsamt vorgelagerter Terrasse mit ausreichend Privatsphäre. Auf vom Vorraum zentral begehbaren, rund 36m2 haben Gäste, ein Au-pair oder Familienmitglieder ihr eigenes Reich um sich rundum wohl zu fühlen und dennoch "unter einem Dach" zu wohnen. Alles in Allem ist diese herrliche Immobilie mit top Preis-/Leistungs-Verhältnis ein Haus zum Genießen und Wohlfühlen in perfekter Lage in Neusiedl am See für all jene, die auf der Suche nach einem gemütlichen Familien-Wohnsitz mit einer Extra-Wohneinheit für ihre Lieben sind. Kaufpreis inkl. Einbauten: 725.000,00 Euromonatliche BK: 248,00 Euro Strom/Heizung/Warmwasser: 232,24 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.175m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.600m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <775m Polizei <3.800m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten in Pamhagen Sie suchen ein leistbares Eigenheim mit großzügigem Garten und viel Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese Immobilie in ruhiger Wohnlage von Pamhagen genau das Richtige für Sie sein. Auf einem ca. 740 m² großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus in Ziegelbauweise rund 126 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie ein großzügiges Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von rund 124 m² Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche mit Speis, mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC sowie einer Terrasse. Der sonnige Garten mit rund 550 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung. Hinweis zur Garage: Die Garage wurde errichtet. Im Zuge der Unterlagenprüfung konnten jedoch weder eine baurechtliche Genehmigung noch entsprechende Einreichpläne vorgelegt bzw. nachgewiesen werden. Interessenten wird empfohlen, die Genehmigungssituation gegebenenfalls mit der zuständigen Baubehörde bzw. Gemeinde zu prüfen. Etwaige daraus resultierende Vereinbarungen sind zwischen den Vertragsparteien gesondert abzuklären und vertraglich festzuhalten. Highlights + Ziegelbauweise + Ca. 126 m² Wohnfläche auf einer Ebene + große Kellerräume + Grundstück mit ca. 740 m² + Sonniger Garten mit ca. 550 m² + Terrasse + Ruhige Wohnlage im Seewinkel Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit allen Details, Grundrissen und weiterführenden Informationen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis zu den Fotos: Die Fotos wurden mittels KI bearbeitet und aufgeräumt. Der Energieausweis vom 10.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 270; Heizwärmebedarf (HWB) 152 kWh/m²a, Klasse E; Gesamtenergieeffizienz (GEE) 2,10, Klasse D. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Räume, klare Strukturen und ein Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert – dieses moderne Einfamilienhaus in Deutsch Haslau wurde mit viel Augenmerk auf Funktionalität und Wohnqualität geplant. Offene Wohnbereiche treffen auf großzügige Rückzugsorte, hochwertige Materialien auf innovative Haustechnik. Das Beste daran: Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Raumkonzept & Details Dieses erst kürzlich errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet mit 5 Zimmern, drei Badezimmern und zahlreichen Nebenflächen ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird. Kellergeschoss Bereits im Untergeschoss zeigt sich, wie durchdacht dieses Haus geplant wurde. Großzügige Doppelgarage für zwei Fahrzeuge Technikraum mit moderner Haustechnikzahlreiche Lager- und Abstellflächendirekter Zugang ins Haus Erdgeschoss Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, großer Kochinsel und gemütlichem Essplatz schafft den idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Direkt dahinter befindet sich eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet und für kurze Wege im Alltag sorgt. Das Wohnzimmer schließt harmonisch an den Essbereich an und verfügt bereits über einen Kaminanschluss – perfekt für alle, die sich später den Wunsch eines Kaminofens erfüllen möchten. Große Glasflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf die Terrasse sowie in den sonnigen Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch: Gästezimmer oder Homeoffice Badezimmer mit Dusche und WCgroßzügigen Eingangsbereich mit Garderobe Obergeschoss Im Obergeschoss wurde der private Wohnbereich optimal gegliedert. Das Elternschlafzimmer bildet einen angenehm separierten Rückzugsort und verfügt über einen begehbaren Schrankraum sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewannebodengleicher Dusche Doppelwaschtischhochwertigen Duschabtrennungen im modernen Loft-Design Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Jugend-, Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Detail ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wäsche verschwindet dort, wo sie hingehört – außerhalb der Wohnräume. Zusätzlich stehen zur Verfügung: Familienbad mit Duscheseparates WCweiterer Stauraum Zugang zum Dachboden Technik & Ausstattung Neben dem gelungenen Grundriss überzeugt das Haus mit einer modernen und energieeffizienten Gebäudetechnik. Highlights: Erdwärme Fußbodenheizung im gesamten Hauskontrollierte Wohnraumlüftung mit Sommerbypass für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Photovoltaikanlage mit 6,5 k Wp8-k W-Wechselrichter11-kWh-Batteriespeicher PV-Notstrom-Umschaltbox, wodurch ausgewählte Stromkreise auch bei einem Stromausfall weiter versorgt werden könnenhochwertige Parkett- und Fliesenböden Walmdachhochwertige Einbaukücheteilweise Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten Außenbereich Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz, um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – vom Pool über eine Outdoor-Lounge bis hin zum Spielbereich für Kinder. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits installierte 6.000-Liter-Regenwassertank inklusive Pumpe, der eine nachhaltige und kostensparende Gartenbewässerung ermöglicht. Highlights auf einen Blick Sofort bezugsfertig Hochwertige Möblierung im Kaufpreis enthalten5 Zimmer Großzügige Doppelgarage Erdwärme Fußbodenheizung Photovoltaikanlage (6,5 k Wp) 11-kWh-Batteriespeicher PV-Notstrom-Umschaltbox Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Sommerbypass Wohnküche mit großer Kochinsel Speis Kaminanschluss3 Badezimmer Elternbereich mit Schrankraum & Bad en Suite Hauswirtschaftsraum Dachboden6.000-Liter-Regenwassertank mit Pumpe Sonniger Garten Die Lage Mobilität Deutsch Haslau verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen gelangen Sie rasch nach Bruck an der Leitha, Schwechat, Wien oder Bratislava. Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege genießen möchten. Nahversorgung Kindergarten, Volksschule, Nahversorger sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden und in Bruck an der Leitha. Lifestyle & Freizeit Die Region rund um Deutsch Haslau bietet einen hohen Freizeitwert. Rad- und Spazierwege, weitläufige Naturflächen sowie die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind das Leithagebirge und der Neusiedler See beliebte Ausflugsziele und in kurzer Zeit erreichbar. Ihr nächster Schritt Ein Haus wie dieses muss man erleben, um die besondere Qualität der Ausstattung und das angenehme Raumklima persönlich zu spüren. Wenn Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause für Ihre Familie suchen, laden wir Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen.(Falls Sie für ein bestehendes Objekt eine fundierte Marktanalyse oder Immobilienbewertung benötigen, unterstützen wir Sie gerne.) Wichtiger rechtlicher Hinweis zu Ihrer Anfrage Damit wir Ihnen die genaue Adresse sowie alle Objektdaten umgehend zusenden dürfen, sieht das Gesetz (EU-Verbraucherrechte-Richtlinie) ein kurzes Bestätigungsverfahren vor. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein automatisches E-Mail. Bitte bestätigen Sie darin kurz per Klick (Häkchen), dass: wir ab sofort für Sie tätig werden dürfen und Sie über Ihr gesetzliches Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden. Gut zu wissen: Unsere Leistung bleibt für Sie absolut risikofrei. Eine Provision (Maklerhonorar) fällt ausschließlich dann an, wenn es zu einem erfolgreichen Kaufabschluss kommt (z. B. durch die Annahme eines Kaufangebots). Die Besichtigung sowie alle Vorab-Informationen sind für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos und unverbindlich. Sobald Sie das E-Mail bestätigt haben, senden wir Ihnen direkt das vollständige Exposé und alle weiteren Unterlagen zu. Bei Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Makler als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen, teilweise mittels KI generiert. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässen, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <1.000m Post <5.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]