Häuser zu kaufen mit Garten im Burgenland

#Ferienhaus #Garten #möbliert #ruhig

Kleines Haus mit Innenhof - Garten in ruhiger Ortsrandlage im Thermenort Frauenkirchen! Eigengrund 235 m² mit einem Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche. Vorzimmer, Küche offen zum Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und einer Infrarotheizung ! Das Haus wird möbliert mit Schwedenofen und Gartengeräteschuppen zum Kauf angeboten. Baujahr und Baubewilligung 07.02.1957, Benützungsbewilligung vom 26.10.1957. Laufende Betriebskosten incl. Verbraucher nur ca. € 120 im Monat. Es gibt nur einen Schwedenofen und Elektroheizung, Gasleitung vor dem Haus, Bewässerungsanlage , Mähroboter, mehrfachverriegelte Eingangstür! Kleines Wochenendhaus, das jedoch auch ganzjährig bewohnbar ist! Besichtigen Sie jetzt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Oslip - nur ca. 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. vom Neusiedler See entfernt. Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von ca. 976 m² und eine Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß + Keller mit Garage! Diese interessante Liegenschaft wird ab ca. Anfang März 2022 zum Verkauf angeboten und ist ab dann auch zu besichtigen! Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine Anfrage zukommen - wir werden Sie dann bez. eines Besichtigungstermines kontaktieren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 14.328,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses, 1955 in Ziegelmassivbauweise errichtete, Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund ca. 224 m² und einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 1.183 m². Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und könnte schnell bezogen werden. Die Räumlichkeiten wurden äußerst großzügig, stilvoll und einladend gestaltet. Hochwertige Materialien wie aufwändige Klebeparkettböden sowie Türen und Zargen wurden sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verbaut. Die Highlights: •Geräumiger Eingangsbereich mit stilvoll maßgefertigter Holztreppe •Erkerzimmer im Erdgeschoss, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer eignen würde •Einladendes, stilvolles Wohnzimmer, welches über eine große Flügeltüre mit dem angrenzenden Zimmer verbunden ist •Die geräumigen Flure sowie die großzügigen Zimmer •Ein Bad in jeder Etage •Der Balkon in einem der Zimmer im oberen Stockwerk •Große Fensterfronten im gesamten Haus, welche viel Sonnenlicht einlassen. All das und der stimmig gestaltete Zufahrts- und Gartenbereich, lassen das Anwesen ganz besonders charmant wirken und verleihen den besonderen Wohlfühlcharakter. Technische Informationen: •Sanierungsbedürftige Kastenfenster mit Außenrollo (Alter entsprechend Baujahr) •Funktionstüchtige Öl-Zentralheizung (ca. 1985) •Stromkasten Altbestand (siehe Foto) •Originale Dacheindeckung (Alter entsprechend Baujahr) •Gute Gebäudesubstanz •Badezimmer im Obergeschoss wurde 1990 saniert Energiewerte: HWB 298,4, fGEE 4,03. Lage: Sankt Michael ist eine Marktgemeinde mit ca. 987 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Güssing im Burgenland. Im Ort sind Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Nahversorger sowie Ärzte, Bank und Post gibt es ebenfalls direkt im Ort. Entfernungen: Güssing: 9 km, 10 Autominuten Stegersbach: 9 km, 10 Autominuten Oberwart: 20 km, 18 Autominuten Fürstenfeld: 24 km, 27 Autominuten Graz: 86 km, 1 Stunde 14 Fahrtzeit Wien: 156 km, 1 Stunde 52 Minuten Fahrtzeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #hell

In diesem großzügigen Haus mit dem pflegeleichten Garten steckt viel Potential. Umgeben von Wäldern in einer liebevollen Ortschaft gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft mit zirka 150qm Wohnnutzfläche gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Vorraum aus alle nötigen Räume wie z. B. die Küche, das Bad, WC, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere helle Räume + ein Kabinett die gut als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Der großzügige Gartenschuppen direkt gegenüber der Straße bietet viel Platz für Geräte, Holz, etc. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - knapp 400qm Grundstück mit Haus und Gartenschuppen + ein Waldstück (Hanglage) von 691qm direkt hinter dem Haus - Keller mit ca. 50qm - Holzfenster mit Außenjalousien - tolle Raumaufteilung - großzügiger Grundriss - auch geeignet für eine Großfamilie - pflegeleichter Garten mit einem Gartenschuppen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Hauptstraße 139... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses gediegene, gut ausgestattete Wohnhaus in zentraler Lage mit Panoramablick auf die Güssinger Fischteiche sowie auf die bekannte Güssinger Burg. Das Haus bietet eine einmalige und großzügige Wohnatmosphäre, welche erst durch jahrzehntelange, liebevolle Erweiterung und stetige Sanierung entstanden ist. Das teilweise unterkellerte Gebäude wurde ca. um 1959 errichtet. 1985 fand der erste große Umbau/Zubau statt. 1991 wurde dann das Obergeschoss ausgebaut. 1998 wurde die Elektrik und der Sanitärbereich auch im Altbestand erneuert. 2012 wurde die Liegenschaft mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der moderne Kochbereich mit einer neuwertigen Einbauküche (2016), sowie angrenzendem Essbereich (westseitig) mit gemütlichem Einzelofen (Tischherd). Im Erdgeschoss außerdem vorhanden: •Windfang und Vorraum •Gediegenes Tageslichtbad mit Eckbadewanne •Schlafzimmer (westseitig) •Wohnzimmer (westseitig) •Wintergartenzimmer mit Zugang in den Garten und zur Terrasse (westseitig) Ein Kachelofen zwischen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum bietet die Möglichkeit diese Bereiche autark zu beheizen. Jede westseitig liegende Räumlichkeit bietet den uneingeschränkten Fernblick auf die Güssinger Fischteiche. Auch im Osten genießt man eine freie Sicht. Das obere Stockwerk ist über die rustikale Holztreppe zu erreichen und verfügt über ca. 91 m² Nutzfläche. Vom geschützten, überdachten Balkon aus lässt sich die Umgebung bestens überblicken und die Burg Güssing wirkt zum Greifen nah. Das Kinderzimmer I verfügt über einen extragroßen, begehbaren Kleiderschrank. Im Obergeschoss außerdem vorhanden: •Vorraum •Schlafzimmer (westseitig) •Kinderzimmer II (westseitig) •Lagerbereich •Waschküche •Tageslichtbad mit Dusche •WC •Abstellkammer Das Wohnhaus ist mit ca. 25 m² teilweise unterkellert. Dieser Bereich wurde zum Wellnessbereich ausgebaut. Eine Sauna sowie eine Dampfdusche stehen hier zur Verfügung. Der gepflegte Gartenbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem (2017) ausgestattet. Ein überdachtes Salzwasser-Pool sowie ein überdachter Terrassenbereich (2019) sind vorhanden. Die Liegenschaft ist an Strom, Fernwärme, Ortswasser sowie Kanal angeschlossen und verfügt über einen intakten Brunnen welchem das Gießwasser entnommen wird. Der ca. 150 m² große, gepflasterte Zufahrtsbereich bietet einige Stellplätze sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Eine zusätzliche, kleine Einzelgarage ist im Haus vorhanden. Der vordere Teil der Liegenschaft wurde liebevoll mit einer schönen Steinmauer umrandet. Der Vorgarten ist idyllisch bepflanzt. Der Eingangsbereich ist überdacht. Bei Bedarf kann ein wenige Autominuten entfernter Obstgarten mit einer Fläche von 2.543 m² zugekauft werden! Lage: Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Güssing entfernt. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, das Freibad und vieles mehr sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Güssinger Fischteiche bilden seit 2013 ein besonders schützenswertes Feuchtgebiet. Ein Lebensraum für zahlreiche Amphibien- und Vogelarten. Auf den Dämmen zwischen den Teichen und auf einem Rundweg am Rande des Schilfgürtels kann man wunderbar wandern und spazieren gehen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses um 1955 errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122, 46 m² und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.709 m². Das ursprüngliche Baujahr dieser Liegenschaft ist nicht genau bekannt, jedoch wurde um 1990 ein Zubau errichtet, welcher nun Eingangsbereich sowie Bad, WC und die beheizte Garage im Untergeschoss beherbergt. Zusätzlich ist ein kleiner Lagerraum unter den Stufen im Eingangsbereich vorhanden. Das gesamte Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, die Außenmauern sind teilweise gedämmt. 2001 wurden die Fenster durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Im Zuge dessen wurden auch alle Außenrollos erneuert. Teilweise sind Fliegengitter vorhanden. Beheizt wird zentral mittels einem Öl/Holz Kombigerät (1991). Dieses befindet sich in gutem Zustand und wurde laufend gewartet. Die Liegenschaft besticht durch ihr amerikanisch anmutendes Flair. Die ca. 23 m² große, überdachte Holzterrasse sowie Teile der Bausubstanz geben diesem Gebäude diesen besonderen Charakter. 2011 wurde die Fassade der Liegenschaft saniert. Zu dieser Zeit wurde auch der Gehweg im Außenbereich neu angelegt. Die ca. 1.500 m² große Gartenanlage lässt nun kaum Wünsche offen. Ein wunderbarer alter Obstbaumbestand (Apfel, Kirsche, Zwetschke, zahlreiche Weinstöcke, etc.) versorgt den ganzen Sommer über mit frischen Vitaminen. Ein separater Einstellbereich, z.B. für Rasenmäher-Traktor oder Anhänger ist vorhanden. Das bezaubernde, ehemalige Stallgebäude bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² und könnte zu Atelier oder Werkstatt umgebaut werden. Im Haus selbst ist eine kleine beheizte Garage vorhanden. Das Grundstück ist umzäunt, die großzügige Einfahrt asphaltiert. Lage: Gerersdorf bei Güssing ist einer von drei Teilen der Gemeinde Gerersdorf-Sulz im Bezirk Güssing im Burgenland. Die Fläche beträgt in etwa 995,49 ha. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei in etwa 502 Personen. Gerersdorf bei Güssing ist ein gepflegter Ort inmitten von Feldern und Wäldern. Im Ort vorhanden sind Kindergarten und Volksschule. Im nahegelegenen Güssing findet man eine gute Auswahl an Nahversorgern, Ärzten und auch höheren Schulen. Für Naturliebhaber bietet sich hier eine Vielzahl an Freizeitbeschäftigungen wie z.B. zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Feld und Wald.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige und perfekt gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Oslip - nur ca. 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. vom Neusiedler See entfernt. Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 1.442 m² und eine Wohnfläche von ca. 152 m², aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, Küche und einen ca. 65 m² großen Wohnsalon. Das Haus ist auf einer Ebene mit wenigen Stufen beim Eingangsbereich und hat einen großen Keller (ca. 110 m²). Zusätzlich gibt es noch einen großen Rohdachboden mit ebenfalls ca. 152 m², den man toll ausbauen kann. Die Möbel auf den Fotos sind bis auf die Sitzgarnituren im Wohnzimmer und in der Küche im Preis beinhaltet. Vom großen Eingangstor (2 überdachte Stellplätze) gelangt man in den Garten, wo sich auch noch eine Garage befindet. Auf der andern Seite des Grundstückes gibt es eine weitere Einfahrt! Der Zustand ist sehr gut und gepflegt! Dieses interessante Anwesen eignet sich ideal für die große Familie bzw. für die Kombination aus Wohnen/Firma! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 15.120,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Haus winterfest in der ersten Reihe beim See mit uneingeschränkten Blick auf Badesee. Haus ist komplett hochwertig möbliert, mit Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer, Pelletofen und Infrarotpanelle für die Heizung. Neue Küche samt allen E-Geräten, neues Bad. Im Garten überdachte Terasse 12 m2 mit Loungegarnitur. Gerätehütte mit Benzinrasenmäher, Vertikutierer etc. In der Anlage sind 2 Restaurants, Tennisplätze, Volleyball-und Fussbalplatz, Minigolf, Kinderspielplatz. Hunde sind erlaubt. Hauptwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Möbel rein und einziehen !! STEINBRUNN...nördliches Burgenlandin einer Seitengasse, wurde ein zweigeschossiges Einfamilienhaus neu erbaut. Steinbrunn ist eine Gemeinde mit knapp 3000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt - Umgebung. Zimmeraufteilung: EG: Eingangsbereich, kleiner Abstellraum unter der Treppe, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, großer, offener Küchenbereich mit anschließendem Wohnzimmer. Ausgang in den Außenbereich (Terrasse und Garten). OG: 3 Zimmer, 2 Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche Besonderheiten: Außenjalousien, bei vielen Fenstern Insektenschutz, Bodenheizung in beiden Geschoßen, Abstellplatz am Grund möglich Das Grundstück ist 243m² groß, die Wohnnutzfläche ist mit 116,25m² im Plan ausgewiesen. Vom Abgeber wurden wir mit einem Kaufpreis von VB 429.000, beauftragt. Ich würde mich freuen, mit Ihnen, Ihr tolles neues Zuhause zu besichtigen. Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse, eine aktuelleMailadresse, sowie eine Mobilnummer bei Ihren Anfragen. Der Makler steht mit dem Abgeber in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

+ Offener Grundriss im Erdgeschoß mit einläufiger Treppe ins Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Veranda. +...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Preisinformation: fix Lage: schöne, ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Stichworte: Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 494,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Alexandra Coroama T: [Tel]E: [Email]: www.timaimmobilien.at Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]