Doppelhäuser kaufen im Bezirk Gänserndorf
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 123m² / 4 Zimmer
€ 3.901,63 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
AKTION : EURO 20.000,- geschenkt! KAUFPREISREDUZIERUNG bis 30. April 2024. SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. BRILLIANTES ZIEGELMASSIVHAUS MIT GROSSEM GARTEN.+ 2,70 METER RAUMHÖHE! HIGHLIGHTS + ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Innen- und Außenwände), Wienerberger-Ziegel + DOPPELCARPORT + VAILLANT Luft-Wasser-Wärmepumpe MIT KÜHLFUNKTION + Vorbereitung KLIMAANLAGE + ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN + Vorbereitung ELEKTROMOBILITÄT + Vorbereitung PHOTOVOLTAIK-/SOLARANLAGE + VIDEO GEGENSPRECHANLAGE + Außenanlagen fertig gestellt INKLUSIVE Pflasterung, Asphaltierung, Einfriedung und Doppelstabmattenzaun INKLUSIVE HOCHWERTIGEM SCHLÜSSELFERTIGPAKET • moderne Sanitärkeramik • massive Parkettböden (Schiffsboden Eiche) • Großformatfliesen im zeitlosen Design (120x60) • 2x Walk-In Dusche mit Glaswand plus Badewanne • Innentüren und Zargen • gesamtes Haus weiss ausgemalt ECKDATEN • 377 m² Grundanteil • 123 m² Wohnfläche • 190 m² Eigengarten mit Terrasse • Doppelcarport RAUMAUFTEILUNG 123 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Der geräumige Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 3 Abstellräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet grandiose 2,70 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss und eine praktische Raumaufteilung. - Erdgeschoss: Vorzimmer, Garderobe/Abstellraum, WC/Bad mit Fenster, Technik/Abstellraum, Wohnbereich, Speis/Abstellraum - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, WC separat LAGE In wunderschöner, ruhiger Siedlungslage, ca. 3000 Meter vom Zentrum Gänserndorf entfernt, befindet sich dieses traumhafte Neubauprojekt, welches anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bietet. Die Buslinie 521 hält "vor der Tür" und der Bahnhof Gänserndorf ist binnen 4400 Metern erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen finden sich in 2300 bzw. 2900 Metern. Gänserndorf ist eine junge, dynamische Stadt und bietet viele Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. Der Bahnhof Gänserndorf ist gut frequentiert. Die Linien S1, R1 und REX1 befördern Sie im 15 bis 30 Minuten Takt schnell und bequem direkt nach Wien, binnen: • 23 Minuten nach Wien Leopoldau • 30 Minuten Wien Floridsdorf • 49 Minuten Wien Mitte VERFÜGBARKEIT Dieses exzellent ausgestattete Doppelhaus steht ab sofort SCHLÜSSELFERTIG zur Übernahme bereit. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER anbieten. Zu einer Vor-Ort-Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen! Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.250m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2232 Deutsch
LEBEN AM PULS DER ZEIT ? DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN - WEST GARTEN! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 560.000,12
2232 Deutsch-Wagram / 158,06m² / 5 Zimmer
€ 3.542,96 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Entdecken Sie modernes Wohnen inmitten einer traumhaft schönen Umgebung. Die 6 Doppelhaushälften bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern schaffen auch ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine solide Basis verleiht. Jedes Haus wurde mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung konzipiert. In Ziegelbauweise errichtet und energieeffizient der Klasse B entsprechend, garantieren Luft/Wärmepumpen inklusive Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die Sonne auf Ihren wunderschönen Außenflächen ? ob im eigenen Garten oder auf der nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse. Die großzügigen Fenster und Terrassentüren mit Wärmeisolierverglasung und Rollläden sorgen für ein helles und behagliches Ambiente. Parken Sie komfortabel mit 2 eigenen Stellplätzen direkt am Grundstück. Die Fertigstellung dieser exklusiven Wohnanlage ist für Mitte 2024 geplant, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Die Häuser sind belagsfertig ? die goldene Mitte der Ausbaustufen. Während einige Arbeiten wie Streichen, Fliesen- und Bodenverlegen noch auf Sie warten, ist der Großteil der Montage bereits abgeschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Wir stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Seite und bieten Ihnen Unterstützung bei der Materialauswahl durch unsere erfahrenen Partner. Die großzügige Raumgestaltung mit 5 Zimmern und 2 Bädern, eine ca. 47m² große Wohnküche sowie der schöne Eigengarten machen diese Häuser zu einem idealen Ort für Familienleben und Entspannung gleichermaßen. Dank hochwertiger Grundausstattung, erstklassiger Baustoffe und einer durchdachten Planung bieten wir Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras, die Ihren Wohnkomfort weiter steigern: Von der hochwertigen Fassade über die energieeffiziente Heizungsanlage bis hin zu den langlebigen Fenstern und Türen ? hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie das Beste aus moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept ? vereint zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras:... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 158,96m² / 5 Zimmer
€ 3.522,90 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Entdecken Sie modernes Wohnen inmitten einer traumhaft schönen Umgebung. Die 6 Doppelhaushälften bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern schaffen auch ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine solide Basis verleiht. Jedes Haus wurde mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung konzipiert. In Ziegelbauweise errichtet und energieeffizient der Klasse B entsprechend, garantieren Luft/Wärmepumpen inklusive Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die Sonne auf Ihren wunderschönen Außenflächen ? ob im eigenen Garten oder auf der nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse. Die großzügigen Fenster und Terrassentüren mit Wärmeisolierverglasung und Rollläden sorgen für ein helles und behagliches Ambiente. Parken Sie komfortabel mit 2 eigenen Stellplätzen direkt am Grundstück. Die Fertigstellung dieser exklusiven Wohnanlage ist für Mitte 2024 geplant, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Die Häuser sind belagsfertig ? die goldene Mitte der Ausbaustufen. Während einige Arbeiten wie Streichen, Fliesen- und Bodenverlegen noch auf Sie warten, ist der Großteil der Montage bereits abgeschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Wir stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Seite und bieten Ihnen Unterstützung bei der Materialauswahl durch unsere erfahrenen Partner. Die großzügige Raumgestaltung mit 5 Zimmern und 2 Bädern, eine ca. 47m² große Wohnküche sowie der schöne Eigengarten machen diese Häuser zu einem idealen Ort für Familienleben und Entspannung gleichermaßen. Dank hochwertiger Grundausstattung, erstklassiger Baustoffe und einer durchdachten Planung bieten wir Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras, die Ihren Wohnkomfort weiter steigern: Von der hochwertigen Fassade über die energieeffiziente Heizungsanlage bis hin zu den langlebigen Fenstern und Türen ? hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie das Beste aus moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept ? vereint zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras:... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2232 Deutsch
€ 560.000,25
2232 Deutsch-Wagram / 158,87m² / 5 Zimmer
€ 3.524,90 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Entdecken Sie modernes Wohnen inmitten einer traumhaft schönen Umgebung. Die 6 Doppelhaushälften bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern schaffen auch ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine solide Basis verleiht. Jedes Haus wurde mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung konzipiert. In Ziegelbauweise errichtet und energieeffizient der Klasse B entsprechend, garantieren Luft/Wärmepumpen inklusive Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die Sonne auf Ihren wunderschönen Außenflächen ? ob im eigenen Garten oder auf der nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse. Die großzügigen Fenster und Terrassentüren mit Wärmeisolierverglasung und Rollläden sorgen für ein helles und behagliches Ambiente. Parken Sie komfortabel mit 2 eigenen Stellplätzen direkt am Grundstück. Die Fertigstellung dieser exklusiven Wohnanlage ist für Mitte 2024 geplant, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Die Häuser sind belagsfertig ? die goldene Mitte der Ausbaustufen. Während einige Arbeiten wie Streichen, Fliesen- und Bodenverlegen noch auf Sie warten, ist der Großteil der Montage bereits abgeschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Wir stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Seite und bieten Ihnen Unterstützung bei der Materialauswahl durch unsere erfahrenen Partner. Die großzügige Raumgestaltung mit 5 Zimmern und 2 Bädern, eine ca. 47m² große Wohnküche sowie der schöne Eigengarten machen diese Häuser zu einem idealen Ort für Familienleben und Entspannung gleichermaßen. Dank hochwertiger Grundausstattung, erstklassiger Baustoffe und einer durchdachten Planung bieten wir Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras, die Ihren Wohnkomfort weiter steigern: Von der hochwertigen Fassade über die energieeffiziente Heizungsanlage bis hin zu den langlebigen Fenstern und Türen ? hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie das Beste aus moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept ? vereint zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras:... [Mehr]
Haus kaufen in 2230 Gänserndorf
TOP DEAL! EXZELLENTES 4 ZIMMER ZIEGELHAUS. 197m² GARTEN! INKLUSIVE CARPORT, ROLLLÄDEN UND KLIMA.
€ 479.900,-
2230 Gänserndorf / 123m² / 4 Zimmer
€ 3.901,63 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. TOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS. ZIEGELHAUS MIT VIELEN EXTRAS! In traumhafter Einfamilienhauslage entsteht dieses Doppelhausprojekt mit 6 Wohneinheiten in Wienerberger Ziegelqualität mit 2 KFZ Stellplätzen INKLUSIVE CARPORT, attraktive Terrassen und große Eigengärten in BELAGSFERTIGER Ausführung. Die Schlüsselfertigstellung wird OPTIONAL um € 35.000 angeboten.123 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Der geräumige Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 3 Abstellräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet grandiose 2,70 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss und eine praktische Raumaufteilung. ECKDATENca. 406 m² Grundanteilca. 123 m² Wohnflächeca. 205 m² Eigengarten mit Terrasse RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Vorzimmer, Garderobe, WC/Bad mit Fenster, Technik/Abstellraum, Wohnbereich, Speis, Terrasse, Garten, Doppelcarport Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, WC separat HIGHLIGHTS! • ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Innen- und Außenwände) • DOPPELCARPORT • VAILLANT Luft-Wasser-Wärmepumpe MIT KÜHLFUNKTION • VORBEREITUNG KLIMAANLAGE • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK • AUDIO-VIDEO GEGENSPRECHANLAGE • Außenanlagen fertig INKLUSIVE Pflasterung, Asphaltierung, Einfriedung, Humusierung und Doppelstabmattenzaun ÜBERGABE Das Haus steht ab sofort belagsfertig zur Übernahme bereit. Die OPTIONALE Schlüsselfertigstellung nimmt 5-6 Wochen in Anspruch. OPTIONALES, ANSPRECHENDES SCHLÜSSELFERTIGPAKET wird um € 35.000 angeboten: • ansehnliche Sanitärkeramik • massive Parkettböden (Schiffsboden Eiche) • Großformatfliesen im zeitlosen Design (120x60) • Walk-In Dusche mit Glaswand • Innentüren und Zargen • Fensterbänke innen Holz LAGE In wunderschöner, ruhiger Siedlungslage, ca. 3000 Meter vom Zentrum Gänserndorf entfernt, befindet sich dieses traumhafte Neubauprojekt, welches anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bietet. Die Buslinie 521 hält "vor der Tür" und der Bahnhof Gänserndorf ist binnen 4400 Metern erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen finden sich in 2300 bzw. 2900 Metern. Gänserndorf ist eine junge, dynamische Stadt und bietet viele Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. Der Bahnhof Gänserndorf ist gut frequentiert. Die Linien S1, R1 und REX1 befördern Sie im 15 bis 30 Minuten Takt schnell und bequem direkt nach Wien, binnen: • 23 Minuten nach Wien Leopoldau • 30 Minuten Wien Floridsdorf • 49 Minuten Wien Mitte Dieses Projekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Zu einer Vor-Ort-Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen! Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld / 139m² / 4,5 Zimmer
€ 3.302,16 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Die Kurzinformation für eilige Leser Modernes Einfamilienhaus auf einem 505 m2 großen Eigengrund! Massive Bauweise, Baujahr 2014 Wohnfläche rund 147m2, bestehend aus 6 Zimmer, Wohn.- Essbereich mit Küche, Abstellraum, WC, 5 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie ein getrenntes WCKeller mit rund 51m2Das Carport bietet noch zusätzlich einen Platz für 2 KFZ mit einer Fläche von rund 56m2Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas Photovoltaik mit 6Kw! Bezug nach Absprache möglich! Die Ausführliche Beschreibung: Das Erdgeschoß ist zentral begehbar – der große Wohn.- Essbereich mit Küche mit rund 42m2, sowie ein Abstellraum ein getrenntes WC, welche durch den Vorraum aus erschlossen sind. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer mit rund 14m2, 10m2 und 10m2 sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC! Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere zwei Zimmern aufgeteilt auf einer Fläche von rund 35m2.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas Kombitherme! Verkehrsanbindung - Infrastruktur erhalten Sie nähere Informationen nach einer Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 129m²
€ 4.875,97 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Die Kurzinformation für eilige Leser Moderne Doppelhaushälfte von Glorit Grundstücksgröße 595 m2Fertigteilhaus, Baujahr 2015 Wohnfläche rund 129m2, bestehend aus 4 Zimmer, Wohnküche, getrenntes WC, Badezimmer mit WC und 3 Schlafzimmer Abstellplatz für 2 KFZDie Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserspeicher! Bezug nach Absprache möglich! Die Ausführliche Beschreibung: Das Haus bietet im Erdgeschoß durch den großen Vorraum erschlossen eine Wohnküche mit rund 53m2, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer mit rund 18m2, 16m2 und 11,99m2 sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche inkl. ein WC. Das Haus bietet im Keller noch ausreichend Stauraum mit rund 59m2.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme! Verkehrsanbindung: Groß Enzersdorf grenzt an 1220 Wien und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze in etwa 5 Minuten erreichbar, mittels Bus dauert die Fahrt von Groß Enzersdorf nach Kagran rund 20 Minuten. Infrastrukur: In der Nähe finden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken, Apotheke sowie das Jetzt Fitness! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2301 Groß
Schöne Doppelhaushälfte mit Pool, Wintergarten und Sauna in toller Lage in Groß-Enzersdorf
€ 490.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 114m² / 4 Zimmer
€ 4.298,25 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Wir verkaufen unsere gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool, Wintergarten und Sauna Wohnfläche EG und OG gesamt 114 m2 plus wohnlicher Keller mit 57 m2 Das Haus ist top instandgehalten, muss nur ausgemalt werden. Es handelt es sich um ein 2003 errichtetes WIGO-Fertigteilhaus mit einem Dichtbeton-Wohnkeller. Ein Auto-Abstellplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Es handelt sich um einen Privatverkauf! Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch) übernimmt der Käufer Besichtigungen unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2282 Markgrafneusiedl
2282 Markgrafneusiedl / 153m² / 5 Zimmer
€ 3.392,16 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PREISREDUKTION! Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche 5 Zimmer-Doppelhaushälften mit jeweils ca. 152 m² WNFL zzgl. Freiflächen (Balkone, Terrassen und Eigengärten) in Markgrafneusiedl. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Büro/Gästezimmer, Technikraum, Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2 mit einer Terrasse, Elternschlafzimmer als Masterbedroom mit einem Balkon, Bad mit Dusche, Wanne und Toilette. Ausstattung: Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit die Häuser auch schlüsselfertig zu erwerben. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster erhalten eine integrierte Beschattung. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Für die Nahversorgung steht Ihnen ein Nah&Frisch für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Eine Volksschule ist in Markgrafneusiedl vorhanden. Weitere Kindertageseinrichtungen (Kindergärten, Oberstufeneinrichtungen) stehen Ihnen in den umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Die VOR Linien 540 (U2 Hausfeldstraße/Schloßhof), 551 (Groß Enzersdorf/Gänserndorf) sowie 554 (Deutsch Wagram/Orth an der Donau) stehen Ihnen ebenfalls in Markgrafneusiedl zur Verfügung. HÄUSER: Top 1: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 101,23 m² Garten, zwei Stellplätze, BELAGSFERTIG EURO 519.000,00 | SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 2: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 102,65 m² Garten, zwei Stellplätze, BELAGSFERTIG EURO 519.000,00 | SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 3: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 99,12 m² Garten, zwei Stellplätze, BELAGSFERTIG EURO 519.000,00 | SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00 Top 4: 5 Zimmer, ca. 152,4 m² WNFL, ca. 7,16 m² Balkon, ca. 22,99 m² Terrasse, ca. 94,98 m² Garten, zwei Stellplätze, BELAGSFERTIG EURO 519.000,00 | SCHLÜSSELFERTIG EURO 549.000,00Fertigstellung: Sommer 2024 HWB: in Erstellung/wird vorgelegt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Auf Anfrage (per E-Mail) senden wir Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen zu! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <9.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde / 87,09m² / 3 Zimmer
€ 3.433,23 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage, nur 20 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Ich freue mich, Ihnen diese traumhafte NEUBAU Doppelhaushälfte (belagsfertig oder auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig) präsentieren zu dürfen. Es handelt sich hierbei um INSGESAMT 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN, in denen sich junge Familien ebenso wohlfühlen werden wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Großstadtnähe suchen. Mit einem durchdachten Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt: HAUS 2 ERGESCHOSS: Vorraum Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten WC Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss OBERGESCHOSS: Gang 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit Garderobe Badezimmer mit WC GARTEN: 31,31m² mit Wasseranschluss Zwei Kfz-Stellplätze, zu je EUR 7.500,- gehören zum Haus, diese sind über eine eigene Privatzufahrtsstraße erschlossen. HIGHLIGHTS: * moderne Architektur und Ausstattung * getrennte Fundamentplatten * Ziegelmassivbauweise * Panoramafenster * elektrische Rollläden * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung Die Doppelhausanlage besteht aus insgesamt 4 Doppelhaushälften in folgenden Größen mit Eigengärten, die verschieden groß sind: HAUS 1: Wfl: 103,82Balkon: 5,40begehbares Dach: 35,64Terrasse: 5,70Garten: 33,15 HAUS 2: Wfl: 87,09Terrasse: 5,70Garten: 31,33 HAUS 3: Wfl: 87,13Terrasse: 5,70Garten: 31,31 HAUS 4: Wfl: 99,08Balkon: 5,40begehbares Dach: 35,64Terrasse: 5,70Garten: 68,80 ACHTUNG: Die gezeigten Fotos der Immobilie stammen von Haus 3 und 4. Haus 1 und 2 sind identisch gebaut, allerdings SPIEGELVERKEHRT! Die Betriebskosten können variieren, der Preis der Betriebskosten ist vorerst nur eine Schätzung! Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung und sind im Leistungsumfang nicht enthalten. Die Darstellungen sind für die Bestellung von Einbaumöbeln nicht verwendbar - Naturmaße nehmen! AUF WUNSCH KÖNNEN DIE HÄUSER GEGEN AUFPREIS AUCH SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN WERDEN! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfelde (2899 Einwohnern Stand 1.1.2019) im Bezirk Gänserndorf liegt ca. 15 km östlich der Stadtgrenze Wien (ca. 20 Autominuten). Das Gemeindegebiet umfasst auch die Ortschaft Breitstetten. Leopoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur: Hier gibt es Kindergarten, Volksschule, Sporthauptschule Musikschule, Hort, Polizeiinspektion, zwei Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, zwei Bankfilialen, Billa-Supermarket, NÖ Volkshilfe Sozialstation, Hilfswerk, eine Tankstelle, Konditorei, Pizzeria, Frisör, verschiedene Gewerbebetriebe, Baufirmen und die berühmte Zuckerfabrik (seit 1901). Das Gymnasium Groß-Enzersdorf liegt ca. 4,5km entfernt, der Zug-und Busbahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf etwa 3,5km. Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege entlang des Marchfeldkanals "Rußbach", Heimatmuseum, Fischen, Tennis, Reiten, verschiedene Vereine, etc. Der Ort verfügt über eine regelmäßige Bahnverbindung nach Bratislava und Wien. Durch regionale Zug- und Autobuslinien ist generell eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Nähere Informationen: www.leopoldsdorf.net FINANZIERUNG Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten! Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers (Bauträgers) sowie der Gemeinde und sind ohne Gewähr. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
Neubau BELAGSFERTIG: Moderne Doppelhaushälfte - IHR WOHNTRAUM IN LEOPOLDSDORF IM MARCHFELDE!
€ 314.000,-
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde / 87,13m² / 3 Zimmer
€ 3.603,81 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage, nur 20 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Ich freue mich, Ihnen diese traumhafte NEUBAU Doppelhaushälfte (belagsfertig oder auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig) präsentieren zu dürfen. Es handelt sich hierbei um INSGESAMT 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN, in denen sich junge Familien ebenso wohlfühlen werden wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Großstadtnähe suchen. Mit einem durchdachten Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt: HAUS 3 ERGESCHOSS: Vorraum Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten WC Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss OBERGESCHOSS: Gang 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC GARTEN: 31,31m² mit Wasseranschluss Zwei Kfz-Stellplätze, je zu 7.500,- gehören zum Haus, diese sind über eine eigene Privatzufahrtsstraße erschlossen. HIGHLIGHTS: * moderne Architektur und Ausstattung * getrennte Fundamentplatten * Ziegelmassivbauweise * Panoramafenster * elektrische Rollläden * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung Die Doppelhausanlage besteht aus insgesamt 4 Doppelhaushälften in folgenden Größen mit Eigengärten, die verschieden groß sind: HAUS 1: Wfl: 103,82Balkon: 5,40begehbares Dach: 35,64Terrasse: 5,70Garten: 33,15 HAUS 2: Wfl: 87,09Terrasse: 5,70Garten: 31,33 HAUS 3: Wfl: 87,13Terrasse: 5,70Garten: 31,31 HAUS 4: Wfl: 99,08Balkon: 5,40begehbares Dach: 35,64Terrasse: 5,70Garten: 68,80 ACHTUNG: Die gezeigten Fotos der Immobilie stammen von Haus 3 und 4. Haus 1 und 2 sind identisch gebaut, allerdings SPIEGELVERKEHRT! Die Betriebskosten können variieren, der Preis der Betriebskosten ist vorerst nur eine Schätzung! Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung und sind im Leistungsumfang nicht enthalten. Die Darstellungen sind für die Bestellung von Einbaumöbeln nicht verwendbar - Naturmaße nehmen! AUF WUNSCH KÖNNEN DIE HÄUSER GEGEN AUFPREIS AUCH SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN WERDEN! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfelde (2899 Einwohnern Stand 1.1.2019) im Bezirk Gänserndorf liegt ca. 15 km östlich der Stadtgrenze Wien (ca. 20 Autominuten). Das Gemeindegebiet umfasst auch die Ortschaft Breitstetten. Leopoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur: Hier gibt es Kindergarten, Volksschule, Sporthauptschule Musikschule, Hort, Polizeiinspektion, zwei Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, zwei Bankfilialen, Billa-Supermarket, NÖ Volkshilfe Sozialstation, Hilfswerk, eine Tankstelle, Konditorei, Pizzeria, Frisör, verschiedene Gewerbebetriebe, Baufirmen und die berühmte Zuckerfabrik (seit 1901). Das Gymnasium Groß-Enzersdorf liegt ca. 4,5km entfernt, der Zug-und Busbahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf etwa 3,5km. Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege entlang des Marchfeldkanals "Rußbach", Heimatmuseum, Fischen, Tennis, Reiten, verschiedene Vereine, etc. Der Ort verfügt über eine regelmäßige Bahnverbindung nach Bratislava und Wien. Durch regionale Zug- und Autobuslinien ist generell eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Nähere Informationen: www.leopoldsdorf.net FINANZIERUNG Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten! Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers (Bauträgers) sowie der Gemeinde und sind ohne Gewähr. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde / 99,08m² / 4 Zimmer
€ 4.228,91 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage, nur 20 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Ich freue mich, Ihnen diese traumhafte NEUBAU Doppelhaushälfte (belagsfertig oder auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig) präsentieren zu dürfen. Es handelt sich hierbei um INSGESAMT 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN, in denen sich junge Familien ebenso wohlfühlen werden wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Großstadtnähe suchen. Mit einem durchdachten Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt: HAUS 4 ERGESCHOSS: Vorraum Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten WC Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss OBERGESCHOSS: Gang 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit Garderobe Badezimmer mit WC Balkon mit Ausgang auf die Dachterrasse DACHTERRASSE: 31m² mit Wasseranschluss GARTEN: 68,80 m² mit Wasseranschluss Zwei Kfz-Stellplätze gehören zur Immobilie. Diese sind über eine eigene Privatzufahrtsstraße erschlossen. HIGHLIGHTS: * moderne Architektur und Ausstattung * getrennte Fundamentplatten * Ziegelmassivbauweise * Panoramafenster * elektrische Rollläden * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung Die Doppelhausanlage besteht aus insgesamt 4 Doppelhaushälften in folgenden Größen mit Eigengärten, die verschieden groß sind: HAUS 1: Whfl: 103,82Balkon: 5,40begehbares Dach: 35,64Terrasse: 5,70Garten: 33,15 HAUS 2: Whfl: 87,09Terrasse: 5,70Garten: 31,33 HAUS 3: Whfl: 87,13Terrasse: 5,70Garten: 31,31 HAUS 4: Whfl: 99,08Balkon: 5,40begehbares Dach: 35,64Terrasse: 5,70Garten: 68,80 ACHTUNG: Die gezeigten Fotos der Immobilie stammen von Haus 3 und 4. Haus 1 und 2 sind identisch gebaut, allerdings SPIEGELVERKEHRT! Die Betriebskosten können variieren, der Preis der Betriebskosten ist vorerst nur eine Schätzung! Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung und sind im Leistungsumfang nicht enthalten. Die Darstellungen sind für die Bestellung von Einbaumöbeln nicht verwendbar - Naturmaße nehmen! AUF WUNSCH KÖNNEN DIE HÄUSER GEGEN AUFPREIS AUCH SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN WERDEN! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfelde (2899 Einwohnern Stand 1.1.2019) im Bezirk Gänserndorf liegt ca. 15 km östlich der Stadtgrenze Wien (ca. 20 Autominuten). Das Gemeindegebiet umfasst auch die Ortschaft Breitstetten. Leopoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur: Hier gibt es Kindergarten, Volksschule, Sporthauptschule Musikschule, Hort, Polizeiinspektion, zwei Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, zwei Bankfilialen, Billa-Supermarket, NÖ Volkshilfe Sozialstation, Hilfswerk, eine Tankstelle, Konditorei, Pizzeria, Frisör, verschiedene Gewerbebetriebe, Baufirmen und die berühmte Zuckerfabrik (seit 1901). Das Gymnasium Groß-Enzersdorf liegt ca. 4,5km entfernt, der Zug-und Busbahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf etwa 3,5km. Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege entlang des Marchfeldkanals "Rußbach", Heimatmuseum, Fischen, Tennis, Reiten, verschiedene Vereine, etc. Der Ort verfügt über eine regelmäßige Bahnverbindung nach Bratislava und Wien. Durch regionale Zug- und Autobuslinien ist generell eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Nähere Informationen: www.leopoldsdorf.net FINANZIERUNG Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten! Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers (Bauträgers) sowie der Gemeinde und sind ohne Gewähr. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]