helle Häuser zu kaufen im Bezirk Neusiedl am See

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - purer Wohngenuss auf allen Ebenen - ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich - absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick - teilmöbliert - weiter ausbaubar - zzgl. 25.000€ für die Garage und das Carport - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

*Dort wohnen, wo andere Urlaub machen*DER TRAUM vom eigenen HAUS in unmittelbarer Seenähe - perfekt für die ganze Familie. Lassen Sie sich diese Rarität in absoluter Top-Lage nicht entgehen! Das 1972 erbaute Einfamilienhaus mit liebevoll angelegten Garten befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Weiden am See. Vom herrlichen Neusiedler See trennen Sie lediglich 15 Gehminuten direkt auf der idyllischen Seepromenade. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Flair und der ansprechenden Aufteilung: OG: Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, einer voll ausgestatteten Einbauküche (Siemens Geräte) inkl. Essbereich, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bädern (eines davon mit Badewanne) sowie zwei weiteren Zimmern, welche sich als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro eignen. Vom hellen Wohnbereich gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten, welcher nachträglich hinzugefügt wurde, um zusätzlichen Wohnraum zu generieren. UG: Im aufwendig ausgebauten Untergeschoss des Hauses befindet sich neben einem Party-bzw. Gemeinschaftsraum eine weitere komplett ausgestattete Wohneinheit mit direktem Ausgang zur auf gleichem Niveau vorgelagerten Loggia des Hauses mit Zugang zum Garten inkl. einer großen Küche mit Essbereich, zwei weiteren Zimmern (Wohnbereich und Schlafzimmer) sowie einem Badezimmer inkl. WC. Weiters verfügt das Haus über eine separate Garage sowie über einen großen Lagerraum im Garten. Darüberhinaus bietet auch der Dachboden Ausbaupotential (sämtliche Anschlüsse vorhanden). Das absolute Highlight dieses Objekts ist das nahegelegene Ufer des Neusiedler Sees. Machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim! Spazieren Sie an der Seepromenade, welche quasi vor der Haustür beginnt, entlang zum herrlichen Strandbad Weiden oder nutzen Sie die zahlreichen in unmittelbarer Umgebung vorhandenen Radwege, welche Sie rund um den See, zu Winzern, Heurigen und vorbei an historischen Ortschaften führen. Der Standort ist perfekt angebunden und ganz unkompliziert zu erreichen, egal, ob mit Zug (Bahnhof Weiden in drei Gehminuten erreichbar - stündliche Direktverbindung nach Wien in 53 Min.) oder Auto (45 Min. nach Wien). Weiden am See verfügt über eine üppige Infrastruktur mit eigenem großzügigen Strandbad, Kindergarten, Volksschule, Postamt, Bank, Ärzten, Nahversorgern wie Billa, Cafés sowie zahlreichen Heurigen und Restaurants (Blaue Gans, das Fritz,...) vor Ort. Besichtigungen sind nach schriftlicher oder telefonischer Voranmeldung jederzeit, auch am Wochenende möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese Liegenschaft mit viel Potential wartet auf seinen neuen Besitzer! In der beliebten Seegemeinde Jois, in ruhiger, sonniger Ortsrandlage mit Blick auf den glitzernden Neusiedlersee und auf die Joiser Weinberge. Die beiden Wohneinheiten bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m2.Die erste Wohneinheit welche in den 1990er Jahren errichtet, und rund um das Jahr 2000 fertig gestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC sowie der großen Küche samt Essgelegenheit. Die zweite Wohneinheit welche im Jahr 2018 generalsaniert wurde bietet weitere 133m². Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohneinheit - der große, offene Wohn- Essbereich mit Küche und Speis. Das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschine ist eine wahre Wellnessoase und bietet die nötige Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die 3 geräumigen Schlafzimmer sowie das separate WC und der Abstellraum runden das Platzangebot ab. Beheizt werden beide Wohneinheiten mittels kostengünstiger, neuer (2018) Gaszentralheizung (die neue Wohneinheit mit Fußbodenheizung). Zusätzlich steht ein Holzpufferspeicher zur Verfügung. Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der große im Garten befindliche Pool. Ausreichend Stauraum bzw. Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies bieten die vorhandenen Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 260 m². Das Gesamtausmaß des Grundstücks beträgt 1.595 m² und bietet eine sagenhafte Breite von mehr als 26 Meter. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser Rarität überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine helle, im Bau befindliche, belagsfertige 5-6 Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich im Zentrum Parndorfs befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage, welche sich unweit des Bahnhofs in Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Wohnung, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 162m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, sowie eine große Wohnküche (Küche kann auch getrennt werden), eine westseitige Terrasse, sowie der wunderschöne Garen! 2. Ebene (OG) Vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, zwei Abstellräume, einen Balkon sowie eine Loggia! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den belagsfertigen Preis. Den Preis für die schlüsselfertige Variante kann um Ihnen auf Wunsch, gerne übermitteln. Hier die Highlitghts im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* (Weitere Informationen finden sich auch unter der Projekthomepage www.pardnorf-living.at) Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 16.884,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Die Architekten-Villa mit Seezugang imponiert nicht nur äußerlich - auch die "inneren Werte" sind beeindruckend. Sie liegt in einem geschlossenen Komplex, der rund um einen See entsteht - kindersicher und unweit von Parndorf. Auf zwei Ebenen erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von Exklusivität im gerade fertiggestellten Niedrigenergiehaus. Die riesigen Fensterflächen im unteren Wohnbereich bringen viel Licht ins Innere, der offene Kamin sorgt für Behaglichkeit am Abend. Die top ausgestattete Designerküche lässt keinen Wunsch offen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Im Obergeschoß ist mit 3 Schlafzimmern, einem Mehrzweckraum, 2 Bädern und einer Garderobe ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Terrasse haben Sie direkten Blick auf den See. Die Villa steht auf einem 546 m² großen Grundstück und verfügt über ein Garage, sowie einem Cardboard Stellplatz. In 40 Minuten sind Sie in Wien, in 4 Min. auf der A4. Neusiedl erreichen Sie in 13 min. Moderne Bauweise: Niedrigenergiehaus Ziegel Massivbauweise (Fa. Wienerberger) Dämmung mit Mineralwolle Ringkollektor Heizsystem (Fa. KSV) Fotovoltaik am Dach Exklusive Ausstattung: hochwertiger Parkettboden (Eiche Landhausdielen - Kaschmir) Marmorböden im Eingangsbereich Marmorböden und -fliesen im Sanitärbereich Tiefgargentor (Fa. Hofmann) Sicherheitseingangstüre (Fa. Josko) Innentüren (Höhe ca. 2,4 m) bruchsichere Rund-Fenster (Fa. Skyframe) Holz-/Alufenster (Fa. Josko) Außenjalousien Klimatisierung Luxuriöse voll ausgestattete Küche (Geräte von Miele) Naturstein Arbeitsfläche (Granit Lava gebürstet) Videoüberwachung Raumaufteilung: EG: 107,11 m² Wohnküche 51,11 m² Vorraum 23,04 m² Technik 6,02 m² Garage 24,49 m² WC 1,10 m² AR 1,35 m² OG: 99,56 m² Master Bedroom 25,31 m² Schlafzimmer 13,12 m² Schlafzimmer 13,12 m² Masterbad 7,26 m² Bad mit Dusche 8,3 m² Mehrzweckraum 26,81 m² Garderobe 5,64 m² Lage: Das wirtschaftlich aufstrebende Parndorf liegt in der Mitte des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowakei. Die Nähe zu den Ballungsräumen Wien, Bratislava und Mosonmagyóvár sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafen Wien-Schwechat und der Donauhäfen haben Parndorf in den letzten Jahren zu einem attraktiven wirtschaftlichen Standort entwickeln lassen. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Naherholungsregion Neusiedlersee UNESCO Weltkulturerbe sowie die Nähe zu attraktiven Kultur- und Genussregionen lässt die Nachfrage an Liegenschaften in Parndorf stetig steigen. So eröffnete 2009 hier auch das Pannonia Tower Conference Hotel und seit 2007 lockt der Parndorfer Kultursommer mit attraktiven Veranstaltungen. Für ökologische Nachhaltigkeit sorgt zudem der Windpark Parndorf, der mit 23 Anlagen bis zu 41,4 MWatt Gesamtleistung bietet. Im näheren Umfeld der Seeresidenzen finden sich: Bushaltestellen, Bahnhof, Autobahn A4. Arzt und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar, ebenso wie Lebensmittelhandel, Tankstelle, Post und Bank. Für die Freizeitgestaltung bieten sich Restaurants, Fitness Club und Therme in kurzer Distanz. Volksschule und Kindergarten befinden sich in Parndorf, im 7 km entfernten Neusiedl am See das Bundes(real) gymnasium, BHAK sowie die BLA für wirtschaftliche Berufe und Tourismus. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Die Architekten-Villa mit Seezugang imponiert nicht nur äußerlich - auch die "inneren Werte" sind beeindruckend. Sie liegt in einem geschlossenen Komplex, der rund um einen See entsteht - kindersicher und unweit von Parndorf. Auf zwei Ebenen erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von Exklusivität im gerade fertiggestellten Niedrigenergiehaus. Die riesigen Fensterflächen im unteren Wohnbereich bringen viel Licht ins Innere, der offene Kamin sorgt für Behaglichkeit am Abend. Die top ausgestattete Designerküche lässt keinen Wunsch offen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Im Obergeschoß ist mit 3 Schlafzimmern, einem Mehrzweckraum, 2 Bädern und einer Garderobe ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Terrasse haben Sie direkten Blick auf den See. Die Villa steht auf einem 546 m² großen Grundstück und verfügt über ein Garage, sowie einem Cardboard Stellplatz. In 40 Minuten sind Sie in Wien, in 4 Min. auf der A4. Neusiedl erreichen Sie in 13 min. Moderne Bauweise: Niedrigenergiehaus Ziegel Massivbauweise (Fa. Wienerberger) Dämmung mit Mineralwolle Ringkollektor Heizsystem (Fa. KSV) Fotovoltaik am Dach Exklusive Ausstattung: hochwertiger Parkettboden (Eiche Landhausdielen - Kaschmir) Marmorböden im Eingangsbereich Marmorböden und -fliesen im Sanitärbereich Tiefgargentor (Fa. Hofmann) Sicherheitseingangstüre (Fa. Josko) Innentüren (Höhe ca. 2,4 m) bruchsichere Rund-Fenster (Fa. Skyframe) Holz-/Alufenster (Fa. Josko) Außenjalousien Klimatisierung Luxuriöse voll ausgestattete Küche (Geräte von Miele) Naturstein Arbeitsfläche (Granit Lava gebürstet) Videoüberwachung Raumaufteilung: EG: 107,11 m² Wohnküche 51,11 m² Vorraum 23,04 m² Technik 6,02 m² Garage 24,49 m² WC 1,10 m² AR 1,35 m² OG: 99,56 m² Master Bedroom 25,31 m² Schlafzimmer 13,12 m² Schlafzimmer 13,12 m² Masterbad 7,26 m² Bad mit Dusch... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes familienfreundliches Haus mitten in Hainburg an der Donau in ruhiger jedoch zentraler Lage. Das Haus wurde 2010 komplett saniert, sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. Unmöbliert, frei zur persönlichen Gestaltung. GARTEN CA. 200 M² In sich abgeschlossener Garten. Im Garten befindet sich eine komplett überdachte Gartenlaube die zum geselligen Verweilen und zur Grillparty einlädt, weiters gib es genug Möglichkeiten für Hochbeete oder Pflanzen. Ideal für Kinder. KELLER CA. 15 M² GARAGE CA. 26,5 M² /die geräumige Garage befindet sich im Erdgeschoß. Automatisches Garagentor. ERDGESCHOSS CA. 62,5 M² Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Toilette, Bad, Küche und Vorraum (Flur) OBERGESCHOSS CA. 90,13 M² Imposante Raumhöhe im Vorraum - 3 m, drei komfortable Räume ca. 17,25 m² , ca. 17,25 m² und ca.19,50 m² Schlafzimmer inklusive ca. 4,08 m² großen Schrankraum. DACHBODEN CA. 50 M² Eine Treppenleiter führt zu einem ausbaufähigen Dachboden (Ausbau weit voran geschritten). DIE M² ANGABEN DES HAUSES ERFOLGTE DURCH DEN ABGEBER LAGE: Hainburg liegt direkt an der Donau und kann mit einer geschichtsträchtigen und kulturell abwechslungsreichen Mittelalterstadt einiges bieten. In nähere Umgebung gibt es einige Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel Carnuntum, Schloss Hof, Schloss Niederweiden und einiges mehr. Das Haus hat direkten Blick auf die Burgruine Heimenburg und von der Gartenseite auf den Braunsberg. Auf Grund der unmittelbare Nähe des Nationalparks Donau-Auen lädt die Umgebung zu zahlreichen Wandermöglichkeiten und Radtouren. Das Haus befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß vom Krankenhaus, vom Hainburger Einkaufszentrum und der Busstation entfernt. In weiteren 5 Minuten ist man beim Ärztezentrum und am Bahnhof. Direkter Anschluss Richtung Wien. Hainburg an der Donau befindet sich zwischen zwei Hauptstädten, Wien ca., 42 km und Bratislava ca. 13 km INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ein wahrer Familienhit ist dieses lichtdurchflutete Reihenhaus in ruhiger Ortsrandlage in Bruckneudorf. Das Objekt wurde in den Jahren 1999/2000 erbaute und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² welche perfekt aufgeteilt sind. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der offene Wohn- Essbereich mit Küche. Hier findet die ganze Familie Platz um den Tag zu besprechen und den Abend beim angenehmen Feuer des Schwedenofens ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse welche zum gemütlichen Beisammensein mit seinen Lieben einlädt. Der Garten besticht nicht nur durch seine ruhige Lage sondern bietet ein besonderes Zuckerl. Ein klassisch burgenländischer "Hintauseingang". Hier haben Sie die Möglichkeit direkt mit ihrem PKW zum Garten zuzufahren und das Auto be- oder entladen. Das im EG befindliche WC sowie der geräumige Abstellraum, welcher auch als Technikraum genutzt wird, runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Über die hochwertigen Stiegen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie 4 geräumige Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Wanne, Dusche und WC. Auch auf ausreichend Stauraum wurde bei der Planung des Hauses geachtet. Ein Abstellraum vor dem Haus sowie der geräumige Dachboden bieten ausreichend Platz für die diversen Utensilien. Auch besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um so die Wohnfläche zu erweitern. Die geräumige Garage welche direkt an das Wohnhaus angrenzt runden das Gesamtangebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung, wobei aufgrund der guten Dämmung der Schwedenofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme sorgt. Zum angegebenen Kaufpreis in der Höhe von EUR 339.000, kommt die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 31.000, hinzu, welche gerne übernommen werden kann sofern Sie die Anforderungen der burgenländischen Wohnbauförderung erfüllen. Sollten Sie die Anforderungen des Landes Burgenland nicht erfüllen, so beträgt der Kaufpreis EUR 370.000, Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herz was willst du mehr? In der allseits beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, in ruhiger Lage aber dennoch in Nähe des Stadtzentrums gelangt dieses gediegene Ein- bzw. Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch dessen solide Bauweise sonder auch durch die zentrale Lage! Der älteste Teil dieses Anwesens wurde in den 1930er Jahren errichtet, 1970 wurde dann das Haus um einen Zubau erweitert. Der letzte Bauabschnitt wurde dann im Jahre 1986 abgeschlossen somit bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für eine Großfamilie. Auch besteht die Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einen zentralen Ort zu vereinen. Die Gesamtwohnfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 205m² und gliedert sich in 2 Ebenen. Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - die geräumige, lichtdurchflutete, hochwertige Küche. Das angrenzende Esszimmer sorgt für ausreichend Platz für Ihre Lieben und garantiert ein gemütliches Beisammensein. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit seinem runden Erker ist der perfekte Ort zum Entspannen. Drei geräumige Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie das separate Gäste- WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über den liebevoll gestalteten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere Wohneinheit. Diese Einheit gliedert sich in Küche mit Essgelegenheit, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches durchaus als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch im OG befindet sich ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Für Stauraum sorgt der vorhandene Teilkeller welcher ausreichend Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies bietet. Auch die zentrale Heizanlage befindet sich im KG. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar bzw. über die Wärmepumpe. Perfekte Erholung nach einem stressigen Alltag bietet der vorhandene Garten. Beim liebevoll errichteten Grillplatz können Sie mit Ihren Lieben angenehme Stunden verbringen und sich von den Sonnenstrahlen der burgenländischen Sonne wärmen lassen. Die vorhandene Garage mit seiner Montagegrube runden das Gesamtangebot ab. Auch die reichlich blühenden Sträucher und Bäume sind wahre Hingucker. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Region um Neusiedl am See bietet ein südliches Mikroklima mit besonders vielen Sonnenstunden, eine traumhafte Schilflandschaft und natürlich auch kulinarische Highlights. Wien ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen, Bratislava in 35 Minuten. Ausstattung: Die Seehäuser bieten moderne, durchdachte und zeitlose Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Je nach Wunsch können die Seehäuser belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Zur fixen Ausstattung gehören unter anderem eine natürliche Holz-Fassade aus heimischen Lärchenholz, eine weitläufige Seeterrasse mit eigenem Seezugang, Fußbodenheizung, begrünte Dächer u.v.m. Wahlweise sind Zusatzausstattungen möglich, wie beispielsweise zusätzliche Parkplätze, Klimaanlage, BUS-System u.v.m. Optional & ganz individuell: Unsere Architekten leben und arbeiten seit Jahren am See und in der Stadt. Gerne stellen sie für Sie alles fertig. Schlüsselfertig bis möbliert. Mit viel Bedacht auf Design und Zeitlosigkeit. Objekt: Exklusive Seehäuser mit eigener Bootsanlegestelle - mitten im UNESCO Welterbe Neusiedler See! Für Wasserliebhaber, Naturverbunde und Segler. Verkaufspreis ab € 1.060.000,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Sonstiges: Eigentum auf Eigentumsgrund. Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich. Zweitwohnsitz! Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie suchen ein Platz zum Wohlfühlen und glücklich sein? Sie suchen ein Objekt mit ausreichend Platz für Ihre Familie? Sie möchten Arbeit und Wohnen an einem Platz vereinen? Dann sind Sie JETZT fündig geworden! In der beliebten Gemeinde Parndorf, im Ortszentrum, sucht dieses geräumige Zweifamilienhaus seinen neuen Besitzer! Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 237m² und teilt sich in 2 Wohneinheiten auf welche getrennt von einander zu begehen sind. Die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² welche sich in Vorraum, gemütlicher Küche mit Speisekammer und Essecke, dem hellen Wohnzimmer sowie die 2 Schlafzimmer gliedert. Das separate WC sowie der Abstellraum runden das Platzangebot ab. Aufgrund vom im Jahr 2014 behindertengerecht umgebaute Bad ist diese Wohneinheit auch für ältere Mitmenschen bestens geeignet. Über den zweiten Eingang gelangen Sie die große Wohneinheit welche in den Jahren 1993/1994 errichtet wurde. Die Wohneinheit bietet eine Gesamtwohnfläche von 147m² und gliedert sich in 2 Ebenen. Im 1. Stock der Wohnung warten der geräumige Wohn- Essbereich mit der modernen Küche (2010 mit Miele Geräten) auf Sie. Das große Bad mit Wanne ist Ihre private Wellnesoase nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein separates WC und ein Abstellraum runden das Platzangebot in dieser Ebene ab. Über den gepflegten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergschoss dieser Wohneinheit. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit großem Schrankraum und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Ausreichend Stauraum bietet der vorhandene Teilkeller sowie die im Garten befindlichen Nebengebäude. Unter der Pergola im hinteren Teil des Grundstücks warten gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden auf Sie. Der sonnige Garten ist perfekt für alle Hobbygärtner und alle die es noch werden möchten. Die vorhandene Garage rundet das Gesamtangebot ab und macht dieses Objekt zum perfekten Eigenheim! Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem einzigartigen Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in strategisch bester Lage, wird dieses geräumige Einfamilienhaus in hochwertiger und nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Das stylische Einfamilienhaus bietet mit seinen 150 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für eine Großfamilie. Über den geräumigen, modern gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der großzügig und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Der hochwertige 3-Schicht Parkettboden sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre und zieht alle Blicke auf sich. Ein großes Schlafzimmer, der Technikraum und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Innentreppe aus Eiche gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie 2 Bäder auf Sie und Ihre Lieben. Eines der Bäder ist eine wahre Wellnessoase mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Beheizt wird das Objekt mittels moderner, kostengünstiger Luft- Wärmepumpe. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Isolierglas sowie die auf der Südseite vorhandenen Raffstores sowie die automatisierte Wohnraumbelüftung sorgen für das perfekte Wohnklima und einen permanenten Luftaustausch. Pro Wohneinheit stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung welche ins Eigentum übernommen werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt EUR 10.000, . Die Abnahme bzw. der Ankauf eines Abstellplatzes ist bei Ankauf einer Wohneinheit verpflichtend. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Topangebot machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besprechunungstermin. Schnellentschlossene haben noch die Möglichkeit dem Objekt Ihre persönliche Note zu geben. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]