helle Häuser zu kaufen im Burgenland

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenbrunn bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem uneinsichtigen Garten mit Rosen und Obstbäumen ist es ideal für Naturliebhaber. Das traditionelle Streckhaus aus Sandstein verfügt über 3 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer mit getrenntem Eingang. Mit bereits saniertem Dach, Fenstern und Fassade ist dieses Haus bereit, ein gemütliches Zuhause für eine Familie zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - uneinsichtiger Garten mit Blumen und Obstbäumen - aus Sandstein errichtetes traditionelles Streckhaus - Dach, Fenster und Fassade des Hauptgebäudes bereits saniert - Fenster teilweise mit Außenjalousien - Hauptgebäude bestehend aus Wohnraum/guter Stube, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad und getrenntes WC - Nebengebäude mit weiterem Zimmer, von außen begehbar, und 2 Garagen - durch separaten Eingang in das Extrazimmer auch getrennter Arbeitsbereich möglich - eine der beiden Garagen mit Montagegrube und Aufgang auf den Dachboden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Einfamilienhaus in Bad Sauerbrunn bietet auf 154 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit Speisekammer lädt zum Verweilen ein, während die großzügige Raumhöhe und die eleganten Glasdetails für ein helles Ambiente sorgen. Mit 4 Schlaf-/Arbeitszimmern im Obergeschoss, einer überdachten Terrasse und einem eingefriedeten Garten ist diese Immobilie ideal für Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Ess-Bereich mit Speisekammer - bereits im Erdgeschoss ein vollständiges Bad mit Dusche - größere Raumhöhe - 2 Klimaanlagen - hell - elegante Glasdetails - Natursteinelemente - geöltes Eichenparkett - im Obergeschoss 4 Schlaf-/Arbeitszimmer - Erdwärmepumpe mit Direktverdampfung in Kombination mit Fußbodenheizung - überdachte Terrasse - eingefriedeter Garten - zwei gepflasterte Stellplätze und zusätzlich Doppel-Carport mit Gerätehaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Vielseitiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause mit Potenzial für Mehrgenerationen, Gäste oder als Renditeobjekt. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine zwei separaten Eingänge und die zusätzlichen Nebengebäude außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob für Großfamilien, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder als kreativer Freiraum - dieses Anwesen lässt Ihre Visionen Wirklichkeit werden. Ihr vielseitiges Zuhause im Überblick: • Mehrgenerationenwohnen oder Gästebereich: Ideal durch die zwei separaten Hauszugänge und die klare Struktur. • Großzügiges Grundstück: Ca. 1.000 m² Bauland-Dorfgebiet mit Platz für Hochbeete, Hühnerhaltung, Spiel und Erholung. • Flexible Raumaufteilung: Separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss oder eine große Wohneinheit kombinierbar. • Perfekte Infrastruktur: Bushaltestelle direkt vor der Tür, gute Anbindung an Wien und Graz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Nachbarort. Ausstattung & Raumangebot: Erdgeschoss (ca. 94 m²) - Barrierefrei und eigenständig nutzbar • Barrierefrei adaptierter Eingangsbereich und Zugang • Hell und funktional: Küche mit Essbereich, gemütliches Wohnzimmer und Schlafzimmer • Praktischer Speis/Vorratsraum • Bad mit Dusche und separates WC • Besonderes Highlight: Ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang - ideal als Homeoffice, Praxis oder Gästezimmer. Obergeschoss (ca. 64 m²) - Ihre private Wohlfühl-Etage • Eigenes Vorzimmer für Privatsphäre • Gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein flexibles Kabinett (z.B. als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer) • Sonniger Wintergarten als herrlicher Lichthof • Zugang zu einem großzügigen Dachboden mit viel Stauraum. Außenbereich & Technik: • Nebengebäude: Garage, Holzlager und zwei überdachte Unterstellplätze. • Heizung: Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr 2011), ergänzt durch gemütliche Einzelöfen. • Weitere Infos: Das Haus ist nicht unterkellert. Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorhanden. Ihre Chance: Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Ob Sie die flexible Nutzung oder das idyllische Grundstück schätzen - hier finden Sie die Basis für Ihr persönliches Projekt. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild! Ein 360-Grad-Rundgang ist auf Anfrage gerne verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entfernungen: Eisenstadt: ca. 95 km Güssing: ca. 26 km Oberpullendorf: ca. 49 km Wien Hbf: ca. 148 km Graz Hbf: ca. 100 km Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt. Sie haben einen speziellen Suchwunsch? Vielleicht haben wir die passende Immobilie. Wir suchen für unsere zahlreichen Vormerkkunden Häuser, Wohnungen sowie Grundstücke. Wenn Sie überlegen Ihre Immobilien zu verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne! Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: [Email] Weitere Objekte unter www.poetsch-immo.at Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das perfekte Haus erwartet Sie! Dieses großzügige, sehr gepflegte und sonnendurchflutete Endreihenhaus ist ein wahres Juwel in Pinkafeld. Als das letzte von insgesamt fünf Reihenhäusern bietet es eine einzigartige Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze Sackgasse, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier finden Sie eine moderne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das große Wohnzimmer ist der ideale Ort für entspannte Stunden und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur sonnigen Terrasse, die mit einer Markise überdacht ist und somit zu jeder Tageszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei hellen und freundlichen Zimmern, zwei davon verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Wc ist auch vorhanden. Das Kellergeschoss dieses Hauses ist ebenfalls ein Highlight. Mit Fenstern versehen, bietet es nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch ein freundliches Bügelzimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Heizkörper und viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Bauweise dieses Hauses zeugt von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Das Außenwandmauerwerk besteht aus 38 cm starken Keramikziegeln, die mit Wärmedämmmörtel verarbeitet wurden. Die tragenden Innenmauern sind 25 cm stark, während die Zwischenwände 10 cm stark sind. Alle Innenflächen sind mit Gipsputz versehen, und der Estrich wurde auf eine Trittschalldämmung verlegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Treppenanlage vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss besteht aus Beton und ist ebenfalls fein verrieben. Für zusätzlichen Wärmeschutz sorgen die doppelt verglasten PVC-Fenster mit hochwertigem Isolierglas und Außenrollläden. Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die Garage mit einer Fläche von ca. 16,88m?, die auch vom Garten aus zugänglich ist. Dieses Endreihenhaus in Pinkafeld ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Dieses liebevoll und hochwertig instandgesetzte Haus am See verbindet idyllisches Naturleben mit hervorragender Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Sanierung des Wohnbereichs erfolgte 2025 — das Ergebnis ist eine neuwertige, helle und gepflegte Innenausstattung, die sofort bezugsfertig ist. Das Grundstück liegt ruhig und privat, mit einem exklusiven direkten Zugang zum See — ein Privileg, das Lebensqualität und Werterhalt gleichermaßen sichert. Das Hau befindet sich in bester Lage in 7061 Trausdorf — naturnah, trotzdem sehr nahe zu Wien und direkt neben Eisenstadt. Highlights •Exklusiver Seezugang: Privater Weg/Steg zum Wasser — ungestörtes Bade- und Freizeitvergnügen. •Modernisierung 2025: Wohnbereich frisch saniert, hochwertige und neuwertige Innenausstattung. •Pflegeleichtes Grundstück: ca. 490 m², optimal nutzbar für Garten, Terrasse und Außenbereich. •Kompakte Wohnfläche: ca. 76 m², effizient gestaltet und sofort bezugsbereit. •Attraktive Lage: Ruhe und Natur, kurze Wege nach Eisenstadt und sehr gute Anbindung nach Wien. •Sichere Rechte & gepflegte Infrastruktur: Jährliche Pacht € 9.769,- (siehe Vorteile unten).... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privat zu verkaufen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & moderner Ausstattung 7442 Hammerteich / Marktgemeinde Lockenhaus Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes, liegt die Marktgemeinde Lockenhaus mit dem Ortsteil Hammerteich. Diese Region ist bekannt für ihre außergewöhnliche Ruhe, landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität - ein idealer Ort, um anzukommen und durchzuatmen. Hier steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, das mit einer Wohnfläche von rund 207 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.416 m² überzeugt. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus Das Objekt besticht durch seine helle, offene Raumaufteilung, eine solide Massivbauweise mit Lecaton-Ziegeln und Vollwärmeschutz sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse - ideal, um den Blick in den Garten zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss im Wohnzimmer, der bereits vom Rauchfangkehrer genehmigt wurde. So kann ein Schwedenofen jederzeit rasch installiert werden - perfekt als gemütliche Zusatzheizung und für behagliche Abende im Winter. Weiters befindet sich im Ergeschoss noch ein Abstellraum mit Durchgang zur Garage sowie ein sperates Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Einbauküche mit angrenzender Speisekammer sowie ein separates WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer (Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer), ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Schrankraum und ein Abstellraum im hinteren Bereich. Der Vollkeller wurde in weißer Wanne ausgeführt und ist somit wasserdicht - ein großer Vorteil in puncto Werterhalt und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein vorbereiteter Raum für einen Partyraum inklusive Wasser- und Abwasseranschluss. Zudem stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessraum oder Lagerfläche eignen. Zusätzlich ist der Dachboden vollständig gedämmt und bietet praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder Dekoration. Eine integrierte Garage und mehrere Stellplätze im Freien sorgen für bequemes Parken direkt beim Haus. Der Garten Achtung: Sie sehen zwei Bilder vom Garten: Als ich dort gewohnt habe, hatte ich Anfangs einen Pool und ein Gartenhaus. Der Pool wurde dann aber voriges Jahr wegen Nichtbenutzung stillgelegt. Die Anschlüsse sind aber noch vorhanden und es kann jederzeit wieder ein Pool errichtet werden. Pool und Gartenhaus sind im Einreichplan eingezeichnet und genehmigt. Ein Pool war früher vorhanden, wurde jedoch stillgelegt - er kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden, ohne zusätzliche Genehmigung. Das sonnige, weitläufige Grundstück mit 1.416 m² bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen - ob gemütliche Sitzecke, Gemüsebeet, Spielbereich für Kinder oder ein künftiger Pool. Das Grundstück ist rundherum mit einem hochwertigen Aluzaun eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die ruhige Lage in einer kleinen Ortschaft sorgt für Entspannung und Erholung im eigenen Garten - ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Hanglage #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Neubau mit modernisierten Altbestand umgeben von Wald und Wiese in absoluter Ruhelage Kleine Wirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 5.384m² mit Einfamilienhaus, Nutzfläche, Grünland, Weinreben,... Einfamilienhaus mit 130m² Nutzfläche auf 3.879m² Grundstück in Hanglage unterteilt in die Widmung in ca. 450m² "Bauland - Wohngebiet" und der restlichen Fläche von 3.429 m² in "Grünland". Zusätzlich gibt es in einem Nachbarort ein landwirtschaftliches Grundstück mit 1.505m² Grundfläche auf welchem sich ein kleiner Weingarten mit 4 Reihen Rebstöcken und ein Unterstellplatz für Tiere befindet. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, welcher 2019 an einen Altbestand angebaut wurde. Im Neu- und Umbauprozess wurde der Altbestand, welcher auf das Baujahr 1920 geschätzt wird (genaues Baujahr ist nicht bekannt), rundum modernisiert. Der Dachstuhl sowie Dachdeckung wurde vollkommen erneuert. Die Mauer zwischen Neu- und Altbau wurden horizontal isoliert und die Fassade neu gemacht. Die Anschlüsse für Wasser, Elektronik und Heizung wurde vorbereitet. Beim Bau des Hauses wurde viel Wert darauf gelegt, hochwertige Baustoffe und Naturmaterialien zu verwenden. Das Mauerwerk wurde mit 50cm Ziegel und Thermoputz errichtet. Die 3 fach verglasten Lärchenholz- Fenster, die Innentüren aus Holz mit den modernen schwarzen Türgriffen sowie die vielen weiteren Details aus Steinoptik und Holz im - und auch außen am Haus vermitteln eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre. Das gesamte Wohnhaus (Neubau) wird mit einer Fußbodenheizung beheizt welche durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Weiteres sorgt zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer für angenehm knisternde Wärme an kalten Tagen. Mithilfe der Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 k Wp kann aus Sonnenenergie Strom gewonnen werden, welcher in erster Linie dafür genutzt wird, elektrische Geräte im Haushalt mit Strom zu versorgen. Neubau - zweigeschossiges Wohnhaus: Die 96m² große Wohnfläche des Einfamilienhauses verteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, welcher direkt in den offenen Wohnraum übergeht in dem sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer befinden. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Technikraum mit Waschküche sowie ein Gäste WC unter den Stufen. Im Obergeschoss gelangt man vom hellen, offenen Treppenhaus und Vorraum aus ins Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie in zwei Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf der oberen Etage eine 12m² große Terrasse von der man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur hat. Altbestand - 34m² Nutzfläche: Der Altbestand ist momentan nur von außen zu betreten und ist auf 3 Räume aufgeteilt welche als Lagerfläche verwendet werden. Dieser kann aber auch zu zusätzlichen Wohnräumen umgebaut werden, da alle Leitungen und Anschlüsse im Zuge des Umbaus vorbereitet wurden. Das Einfamilienhaus kann voll möbliert übergeben werden! das Grundstück: Neben dem Anwesen befinden sich keine direkt angrenzenden Nachbarn- nur ein Radweg sowie ein kleiner Bach zwischen Wald und Wiese. Hier hat man seine völlige Ruhe! Da der Außenbereich noch nicht angelegt wurde, können Sie alles nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Auf dem Grundstück ist außerdem Tierhaltung erlaubt - Sie können einem Traum nachgehen und Schafe, Ziegen oder Hühner halten! Falls Sie Interesse an diesem hochwertigen, modernen Einfamilienhaus im Grünen haben kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Haus mit idyllischem Garten ? Natur pur, nur 10 Minuten von Eisenstadt Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Einfamilienhaus in Siegendorf. nur ca. 10 Minuten von Eisenstadt entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand auf einer Grundfläche von 1 096 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das Haus verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und eine großzügige Nutzfläche von ca. 120 m². Beim Betreten das Haus fällt sofort der großzügige und offene Wohnbereich auf, der viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die großen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind optimal geschnitten und bieten viel Raum für eine komfortable Einrichtung Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Zusätzlich verfügt der Küchenbereich über eine praktische Speisekammer für extra Stauraum. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, das 2. Zimmer kann als begehbarer Kleiderschrank oder als Kinderzimmer genutzt werden. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit und viel Tageslicht. Beide Schlafzimmer verfügen über einen schönen Ausblick auf den Garten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Wc, beides umgeben von eleganten Fliesen an Böden und Wänden, sowie einer stilvollen Glaswand für ein modernes Ambiente. Die Terrasse lädt auch an Regentagen zum Verweilen im Freien ein, geschützt und gemütlich. R A U M A U F T E I L U N G - Vorraum. - Badezimmer: Dusche+WC mit Waschbecken. - Zwei helle Schlafzimmer. - Wohnzimmer. - Esszimmer - Küche. - Speisekammer. - Terrasse - Keller. - 1 Stellplätze. -1 Garage. A U S S T A T T U N G - Elektrogeräte Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. - Heizstrahler in Badezimmer. - Gas-Zentralheizung, - Warmwasser: Über einen Elektroboiler. - Böden: Eichenparkettböden. Fliesen in Vorraum, Bädern und Speisekammer. Vinylböden in der Küche. . Fenster mit Rollläden und Fliegengitter - Thermostate zur Regelung. - Vollholztüren - Viele Stromschalter und Steckdosen Video: https://www.youtube.com/watch? v... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mörbisch am See im schönen Burgenland! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Eigenheim wünschen können. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 174m² und 3 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz, Ruhe und Komfort suchen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Architekt legte viel Wert auf Qualität und Ästhetik, sodass Sie sich direkt beim Betreten des Hauses wohlfühlen werden. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem lädt die offene Küche dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen an warmen Tagen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der angrenzende große Garten bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder auch für gemütliche Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Aufteilung des Hauses ist optimal durchdacht und bietet Ihnen mit 2 Bädern und 2 WCs ausreichend Privatsphäre. Die Bäder sind modern gestaltet und laden zum Entspannen ein. Highlights: großzügiger Wohnbereich mit traumhaftem Blick über den gesamten Neusiedlersee energieeffiziente Wärmeversorgung mittels photovoltaisch unterstützter Luftwärmepumpe Paradies für Hobbygärtner u.v.m Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. Sie befindet sich am Ortsrand angrenzend an Grünland, umgeben von Weingärten und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Ortszentrum von Mörbisch am See. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten und auch ein Arzt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Inmitten der idyllischen Gemeinde Kobersdorf im Mittelburgenland befindet sich dieses charmante, vollmöblierte und modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.158 m². Der charmante Ort ist umgeben von Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln ? ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zu den Highlights in Kobersdorf zählen das Schloss Kobersdorf, die sanierte ehemalige Synagoge und die Quellen im Elisabethpark. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und Lebensqualität. Das dreigeschossige Haus überzeugt durch seine stilvolle Inneneinrichtung mit maßgefertigten Holzmöbeln vom Tischler. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie direkt zu Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Essbereich, die alle zentral begehbar sind. Über das Stiegenhaus erreichen Sie das zweite Obergeschoss, das einen großzügigen Wohnbereich beherbergt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der einen idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Wohlbefinden legen. Zu erwähnen ist auch der gepflegte Garten mit einer Grundstücksgröße von rund 390 m² und bietet damit genügend Platz für Außenaktivitäten. Raumaufteilung: Ebenerdiger Zubau: ? Abstellraum mit Waschbecken ? Dusche ? Separate Toilette ? Infrarote-Kabine ? Haustechnik mit kombinierter Holz-/Gasheizung und zusätzlicher Wärmepumpe Keller: ? Vorraum mit Stiegenhaus ? Garage ? Keller mit Abstellraum ? Waschküche Erdgeschoss: ? Vorraum mit Stiegenhaus ? Schlafzimmer ? Voll eingerichtete Küche ? Esszimmer ? Badezimmer mit BW und Dusche ? Separate Toilette ? Abstellraum Obergeschoss: ? Schlafzimmer ? Kabinett ? Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ? Badezimmer mit Dusche und Toilette Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Die Küche, die mit Miele und Siemens Geräten ausgestattet ist, verbindet Funktionalität mit stilvollem Design und harmoniert perfekt mit dem maßgefertigten Holzmobiliar des Hauses. Wohnräume haben Parkettboden und sind gut belichtet. Die Fassade hat Vollwärmeschutz und die Kunststoff-Fenster mit Rolläden sind 3-fach isolierverglast. Im Wohnzimmerbereich im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Schweden... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen! In ruhiger Lage von Stoob, direkt am Ufer des Stoober Bachs, warten diese 16 Doppelhaushälften, die in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet wurden, auf ihre Bewohner. Alle Einheiten verfügen über 5 Zimmer, Terrassen und Eigengärten. Bei der Konzeptionierung wurde auf optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Helle Wohnräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug, hochwertige Sanitäranlagen und elektrische Außenjalousien repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Gäste-/Arbeitszimmer, Technikraum, Vorzimmer und WC. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 großzügigen Schlafzimmern, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, und einem separaten WC. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft und ein gesundes Raumklima. Die Photovoltaikanlage sorgt für mehr Unabhängigkeit vom Stromanbieter und hält Ihre Energiekosten auf einem Niedrigstand. Große Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein - eine Ruheoase für die ganze Familie! Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - jeweils in einem Carport und einem Abstellplatz im Freien. Haus 7 Dieses Haus hat eine Wohnfläche von 106,03 m2, der Garten ist 123,77 m2 groß und befindet sich in der hinteren Reihe der Anlage - familiär, gemütlich und mit Freiraum für die ganze Familie. Ein Mietkauf ist ebenfalls möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen! In ruhiger Lage von Stoob, direkt am Ufer des Stoober Bachs, warten diese 16 Doppelhaushälften, die in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet wurden, auf ihre Bewohner. Alle Einheiten verfügen über 5 Zimmer, Terrassen und Eigengärten. Bei der Konzeptionierung wurde auf optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Helle Wohnräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug, hochwertige Sanitäranlagen und elektrische Außenjalousien repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Gäste-/Arbeitszimmer, Technikraum, Vorzimmer und WC. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 großzügigen Schlafzimmern, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, und einem separaten WC. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft und ein gesundes Raumklima. Die Photovoltaikanlage sorgt für mehr Unabhängigkeit vom Stromanbieter und hält Ihre Energiekosten auf einem Niedrigstand. Große Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein - eine Ruheoase für die ganze Familie! Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - jeweils in einem Carport und einem Abstellplatz im Freien. Haus 5 Dieses Haus hat eine Wohnfläche von 106,03 m2, der Garten ist 120,28 m2 groß und befindet sich in der hinteren Reihe der Anlage - familiär, gemütlich und mit Freiraum für die ganze Familie. Ein Mietkauf ist ebenfalls möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]