helle Häuser zu kaufen im Burgenland

#Bauernhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Inmitten einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Breitenbrunn am Neusiedler See entfaltet sich dieser außergewöhnliche Streckhof als einmaliges Juwel. Das traditionelle, langgestreckte Gebäude wurde mit größter Sorgfalt stilvoll renoviert und verbindet heute historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich eine wunderbare Wohlfühl-Atmosphäre. Sechs großzügige Zimmer – großteils mit beeindruckenden Kreuzgewölben und sichtbar belassenen alten Holzbalken – erzählen die lange Geschichte des Hauses. Die Räume sind hell, harmonisch proportioniert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom stilvollen Wohnbereich über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu außergewöhnlichen Arbeits- oder Atelierräumen. Das Herzstück des Anwesens bildet der uneinsehbare Innenhof mit Garten - ein geschützter Lebensraum, der völlige Privatsphäre verspricht. Hier wird das Haus zur Bühne für besondere Momente: Frühstück in der Morgensonne, laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel, Feste mit Freunden oder einfach stille Stunden, in denen nur der Wind durch die Bäume streicht. Zusätzlich befinden sich überdachte Outdoor-Flächen zur vielfältigen Gestaltung im hinteren Teil des Gartens und schaffen somit eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen. Im Obergeschoss offenbart sich ein Highlight, das man im Alltag nie müde wird zu schätzen: ein weiter Blick über Breitenbrunn bis hin zum Neusiedler See. Je nach Tageszeit verändert sich das Licht über dem See und taucht den Raum in immer neue Farbspiele – ein Anblick, der Ruhe schenkt und inspiriert. Zusätzliche Kellerräumlichkeiten erweitern das Platzangebot. Ob als praktischer Stauraum, stilvolle Weinstube, Hobbyraum oder kühler Sommersalon – hier entstehen Möglichkeiten, die das Leben noch vielseitiger machen. Dieser Streckhof ist mehr als ein Haus – er ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem die burgenländische Baukultur in ihrer schönsten Form erhalten wurde und gleichzeitig Raum für zeitgemäßes Wohnen entstand. Perfekt für alle, die das Besondere suchen: Ruhe, Weite, Geschichte und das unverwechselbare Flair der Region.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ritzing im wunderschönen Burgenland! Dieses charmante Landhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist dieses gepflegte Haus perfekt für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Raum und Licht legen. Jedes Zimmer strahlt eine harmonische Atmosphäre aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie auf der Terrasse entspannen oder im Garten die Ruhe der Natur genießen. Der Blick ins Grüne sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit inmitten der Natur fühlen ? eine wahre Oase der Entspannung! Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Einbauküche mit zusätzlichem Sparherd, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Die beiden WCs, die Dusche und eine Infrarot-Sauna, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die zentrale Heizungsanlage und der Heizofen garantieren an kalten Tagen eine wohlige Wärme, während der Südbalkon oder die Terrasse Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich zu den großartigen Innenräumen bietet dieses Landhaus auch Stellplätze vor dem Haus, die Ihnen das Parken erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist dank der Busverbindung hervorragend, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem einen Supermarkt, der alle Ihre täglichen Besorgungen abdeckt ? so haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Der Kaufpreis von 259.000,- ? für dieses wunderschöne Haus in Ritzing ist nicht nur eine Investition in Ihre Lebensqualität, sondern auch in eine zukunftssichere Immobilie in einer aufstrebenden Region. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses traumhafte Landhaus zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. De... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #hell

Das gepflegte Wohnhaus mit Nebengebäude liegt eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung und bietet einen großen Garten, einen liebevoll gestalteten Innenhof und sogar ein eigenes Waldgrundstück. Hier spürt man sofort das Gefühl von Ankommen, Entschleunigung und Geborgenheit. Das Wohnhaus bietet eine angenehme Atmosphäre mit hellen, freundlichen Räumen. Eine geräumige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - der ideale Platz für gemeinsame Stunden. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie eine Speis und ein kleiner Abstellraum ergänzen diese schöne Liegenschaft. Die Immobilie ist sehr gepflegt und kann ohne jegliche Renovierung sofort bezogen werden. Im Nebengebäude stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich wunderbar als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder zur Tierhaltung eignen. Der geschützte Innenhof mit seinem ländlichen Flair lädt dazu ein, die Nachmittage in der Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 18.993 m² und gliedert sich in eine Garten- und Hoffläche von ca. 4.177 m² sowie eine Waldfläche von ca. 14.816 m². Der große Garten bietet Platz für Blumen, Gemüsebeete oder einfach zum Entspannen, während der angrenzende Wald Ruhe und Privatsphäre schenkt - ein Ort zum Durchatmen und Träumen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und liebevoll gepflegt. Dieses Anwesen ist ein echtes Stück Lebensqualität - ideal für alle, die die Natur lieben, Ruhe suchen und den Charme des Landlebens genießen möchten. Ein Platz, an dem man sich sofort wohlfühlt und der Raum für neue Träume bietet. Mühlgraben ist über die B58 (Güssinger Straße) sowie gut ausgebaute Landesstraßen bequem erreichbar. Die Bezirksstadt Jennersdorf liegt nur rund 10 km entfernt, Fürstenfeld ca 26 km und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr Richtung Graz und Wien. Regelmäßige Busverbindungen sichern die Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und Nahversorgungszentren. Nahversorgung Vor Ort finden sich kleinere Nahversorger und Dienstleister, während in Jennersdorf eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken zur Verfügung steht. In der Region legen viele Betriebe Wert auf regionale Qualität und persönliche Betreuung, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Bildung & Kinderbetreuung In Mühlgraben befindet sich ein Kindergarten, Volks- und weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden - insbesondere in Jennersdorf - rasch erreichbar. Das Bildungsangebot der Region ist breit gefächert und familienfreundlich ausgerichtet. Freizeit & Lebensqualität Die Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Südburgenlands bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zahlreiche Wander- und Radwege, gepflegte Naherholungsgebiete sowie Ausflugsziele wie der Märchenwald Mühlgraben sorgen für Abwechslung und Naturerlebnis. Die Kombination aus Ruhe, Natur und regionaler Verbundenheit macht Mühlgraben zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Der Energieausweis ist in Arbeit! Hier geht es zum Video -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | E-Mail: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegendorf! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Burgenland befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 110m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, um sich entfalten zu können. Der Kaufpreis von 220.000,00 ? macht es zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Das Haus besticht bereits beim ersten Anblick durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden kleinen Garten. Betreten Sie das Haus, werden Sie von der Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Küchen- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich entspannt auf die bequemen Couch im Wohnzimmer zurückziehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und der Ausblick in den Garten, sorgt für gemütliche Stimmung. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Sommer im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre Gartengestaltungsideen. Die Küche ist voll ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die angrenzende Speis. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise mit Linoleum ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, einen Kindergarten, Schule, einen Supermarkt, ein Einkaufszentrum und für Wasserratten ein Freibad. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Siegendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Region Magnisia, Griechenland! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 2423 Lavkos bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit einem Kaufpreis von nur 238.000,00 € wird dieses vollsanierte Juwel schnell zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Das Haus erstreckt sich über großzügige 103 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die das Leben in dieser zauberhaften Region genießen möchten. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort vermittelt. Die beiden modernen Bäder und WCs sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Egal ob Sie sich nach einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche sehnen, hier finden Sie den perfekten Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die Immobilie ist mit fortschrittlicher Technik ausgestattet, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Die Öl- und Solarenergieheizung garantiert Ihnen auch an kühleren Tagen eine wohlige Wärme. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass jedes Zimmer schnell eine angenehme Temperatur erreicht. Zudem können Sie die heißen Sommertage mit der integrierten Klimaanlage genießen, die für ein ideales Raumklima sorgt. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik - Sie werden es lieben, Ihre Gäste in dieser einladenden Atmosphäre zu bewirten. Die Umgebung von Lavkos ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die atemberaubende Landschaft und die Nähe zum Meer laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen am Strand. Die herzliche griechische Gastfreundschaft und die köstliche lokale Küche werden Ihren Alltag bereichern und für unvergessliche Momente sorgen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vollsaniertes Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Griechenlands zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein neues Lebensgefühl. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause - wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorzustellen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Region Magnisia, nur wenige Minuten von dem malerischen Dorf Lavkos entfernt. Umgeben von üppiger Natur und atemberaubenden Blicken auf die umliegenden Hügel und das Ägäische Meer, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung. Die Nähe zu traditionellen Tavernen und unberührten Stränden macht es zum idealen Rückzugsort für Sonnenanbeter und Naturliebhaber gleichermaßen. Erleben Sie das authentische griechische Leben!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort am Wasser – Ferienhaus am Badesee Neudörfl In einer der reizvollsten Lagen am Badesee Neudörfl steht dieses charmante Ferienhaus (Superädifikat) zum Verkauf. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, die Vögel lauter singen und der Alltag plötzlich ganz weit weg ist. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Erholung zu einem Lebensgefühl, das man nicht beschreiben – sondern nur erleben kann. Highlights des Objekts Privates Refugium in Seenähe Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, genießen Sie hier entspannte Tage inmitten der Natur. Ideal für alle, die neue Kraft schöpfen und den Sommer in seiner schönsten Form erleben möchten. Eigentum am Haus – Pachtgrundstück Das Haus selbst gehört Ihnen, das Grundstück wird gepachtet – eine ideale Kombination aus Eigentum und überschaubarem Aufwand. Licht, Luft und Leichtigkeit Große Fenster, helle Räume und der freie Blick ins Grüne schaffen eine Atmosphäre von Weite und Geborgenheit. Terrasse & Garten Ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabend mit Freunden – die Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden zu unbeschwerten Momenten im Freien ein. Sofort nutzbar & gepflegt Das Haus ist in gutem Zustand und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Einfach ankommen, durchatmen, genießen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, ein vielseitig nutzbarer Keller mit Garage und ein schöner Garten sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Zwei Terrassen und ein Balkon in verschiedene Himmelrichtungen laden zu jeder Tageszeit zum Relaxen ein. Im Garten bietet eine herrliche Laube weitere schattige Sitzmöglichkeiten. Diese ist über einen mit Naturstein gepflasterten Weg mit dem praktischen Gartenhaus verbunden. Ein Mähroboter gehört zum Inventar und wird wie die gesamte Einrichtung gemeinsam mit der Liegenschaft übergeben. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden, liebevoll gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 150 m² (Angaben Eigentümer) setzt sich wie folgt zusammen: Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 großer Wohnsalon mit Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Küche mit Miele-Geräten 1 Speis 1 Badezimmer mit Badewanne 1 WC extra Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer mit Infrarotkabine Im Keller stehen weitere ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung: 2 Abstellräume, Garage, Sauna, Badezimmer mit Dusche, Küche Diese Liegenschaft bietet ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in einer absolut lebenswerten Umgebung mit einer tollen Infrastruktur. Fordern Sie gleich ein Exposée dieser Liegenschaft an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf/Ihre Nachricht! Mag. Andreas Gross, [Tel], Immosky Graz Schulen: Stegersbach bietet vom Kindergarten über Volksschule bis hin zur Mittelschule und Handelsakademie vielfältige Bildungseinrichtungen. Weitere Schulen sind in unmittelbarer Umgebung in Güssing, Oberwart und Oberschützen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Cafés und viele niedergelassene Ärzte. Das Einkaufszentrum "eo" sowie die moderne Klinik Oberwart sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Durch mehrere Bushaltestellen ist Stegersbach sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, somit sind zahlreiche regionale und überregionale Ziele leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell #möbliert

Dieses charmante Haus in Schachendorf besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung. Das großzügig dimensionierte Grundstück erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von über 1500 m². Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und wird mittels neuem Pelletsofen beheizt. Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich wie folgt auf: + Moderne Küche mit kleinem Essplatz + Wohnzimmer mit Esstisch + Badezimmer, WC extra + 2 Schlafzimmer + Eingangsbereich Im anschließenden, nicht renovierten Altbestand stehen zwei Lagerräume mit Lehmboden zur Verfügung. Eine große Gartenhütte dient als Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder oder als Werkstatt. Weiter hinten im Garten steht ein kleines Glashaus für Pflanzenaufzucht bereit. Der Garten ist vollständig eingezäunt und die Einfahrt mit einem Gartentor versperrbar. Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert übergeben. Koffer packen und einziehen ist hier definitiv möglich! Zögern Sie nicht und fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Der "Bildungscampus Pannonia" im Nachbarort Dürnbach vereint Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule unter einem Dach. Weiterführende Schulen befinden sich in Rechnitz, Großpetersdorf oder Oberwart. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Fachmärkte, Apotheke und niedergelassene Ärzte findet man in Rechnitz und Großpetersdorf. Öffentlicher Verkehr: Schachendorf ist durch Bus- und BAST-Haltestellen an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Doppelhaushälfte in 7111 Parndorf, einem Ort, der Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine enge Verbindung zur Natur und unvergessliche Ausblicke bietet. Mit einem Kaufpreis von 450.000,- € erwartet Sie hier eine Immobilie, die alle Ihre Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Auf großzügigen 116,81 m² finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung lässt. Ob als Familie, Paar oder als Einzelperson – diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen Raum, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sind der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs. Hier ist alles neu und bereit, von Ihnen entdeckt zu werden. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem einen Estrich, eine effiziente Zentralheizung sowie eine Luftwärmepumpe von Viesmann, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Weiters ist das Haus mit Smart Home Funktion vorbereitet, zusätzlich sind Anschlüsse für eine PV Anlage und eine Alarmanlage vorbereitet. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist ein echtes Highlight, das Ihnen einen Rückzugsort für entspannende Wohlfühl-Momente bietet. Die belagsfertige Variante ist fertig. Wenn Sie das Haus fertiggestellt haben wollen kostet das ca. 35.000,-Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der herrliche Garten mit Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Nachmittage mit einem guten Buch – der Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Der Blick über die sanften Hügel und den nahen See schafft eine Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt und einzigartige Ausblicke verspricht. Die Doppelhaushälfte kommt mit zwei Stellplätzen , die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch zusätzliche Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet. ein E - Anschluss ist vorbereitet. In Parndorf erwarten Sie nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier sind Sie genau richtig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus zu erleben. Ihre neue Doppelhaushälfte in 7111 Parndorf wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohngegend zu werden und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Die zweite Hälfte ist schon verkauft, also bei Interesse bitte rasch zuschlagen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7061 Trausdorf an der Wulka, einer idyllischen Nachbargemeinde der Landeshauptstadt Eisenstadt! Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 239.000,00 ? ist diese Seeliegenschaft eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Auf einer großzügigen Fläche von 81 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer ? hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack entfalten. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei die Gesellschaft Ihrer Liebsten zu genießen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer einladenden Badewanne, lädt zu entspannenden Momenten nach einem langen Tag ein. Der Außenbereich dieser Seeliegenschaft ist ebenso beeindruckend. Eine gemütliche überdachte Terrasse bietet Ihnen den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und kann ggf. mit Glasschiebeelementen geschlossen werden. Ein weiteres Highlight ist zweifelsohne der hauseigene Pool, der für Wasserratten unabdingbar ist. Die Badesaison kann mittels installierter Solarenergie verlängert werden. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen hier geboten wird ? ein echtes Highlight, das die Natur direkt vor Ihre Tür bringt. Zusätzlich steht ihnen ein Gartenhäuschen und zwei Fahrrad-Abstellboxen zur Verfügung. Zudem gibt es vor dem Haus zwei PKW-Abstellplätze. Die Hauseinfahrt kann ebenfalls als Abstellplatz genutzt werden, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein warmes Zuhause. Die monatlichen Kosten für das Pachtgrundstück betragen derzeit ? 460,25. Zusätzlich ergeben sich jährliche Betriebskosten von ? 400,82. Die Verkehrsan... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in dem romantischen Ort Mariasdorf - Nähe Kulturort Oberschützen und Kurort Bad Tatzmannsdorf Wohnhaus auf 1128m² Grundstück mit 180m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 90m² Keller und Garage, sowie 2 zusätzliche Garagen auf dem Grundstück gegenüber Das Wohnhaus wurde 1968 errichtet, daher sind einige Instandsetzungen für den heutigen Standard notwendig. Was die Immobilie auszeichnet ist die ruhige und sonnige Lage. Über 2 Etagen bietet das Haus 180m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Durch den geschützten Eingang im Garten gelangt man in den Vorraum und in das Stiegenhaus. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essecke und Zugang zur Loggia, weiteres gibt es eine Speis, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss betritt man einen lichtdurchfluteten, sehr hellen Vorraum mit Blick auf den Garten. Weiteres gibt es oben 2 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller befindet sich eine Garage, die Heizungsanlage (Öl oder feste Brennstoffe) und der Öltank. Gegenüber von dem Haus befindet sich ein Grundstück welches ebenfalls zu der Immobilie gehört, darauf befinden sich zwei weitere Garagen. Kontaktieren Sie mich gerne für Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt]! Frau Sofie Gaal Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mörbisch am See im schönen Burgenland! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Eigenheim wünschen können. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 174m² und 3 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz, Ruhe und Komfort suchen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Architekt legte viel Wert auf Qualität und Ästhetik, sodass Sie sich direkt beim Betreten des Hauses wohlfühlen werden. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem lädt die offene Küche dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen an warmen Tagen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der angrenzende große Garten bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder auch für gemütliche Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Aufteilung des Hauses ist optimal durchdacht und bietet Ihnen mit 2 Bädern und 2 WCs ausreichend Privatsphäre. Die Bäder sind modern gestaltet und laden zum Entspannen ein. Highlights: großzügiger Wohnbereich mit traumhaftem Blick über den gesamten Neusiedlersee energieeffiziente Wärmeversorgung mittels photovoltaisch unterstützter Luftwärmepumpe Paradies für Hobbygärtner u.v.m Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. Sie befindet sich am Ortsrand angrenzend an Grünland, umgeben von Weingärten und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Ortszentrum von Mörbisch am See. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten und auch ein Arzt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde inmitten der zauberhaften Landschaft des Burgenlandes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Mörbisch am See! Kaufpreis: EUR 899.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Ruhige und grüne Umgebung - In der Nähe des Neusiedler Sees und des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel - Gute Anbindung an die Autobahn A4 und den Flughafen Wien-Schwechat - Ca. 60 Minuten Fahrtzeit nach Wien - Umgeben von Weinbergen und Radwegen - Ideale Lage für Natur- und Wassersportaktivitäten sowie Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer des Burgenlands und nach Sopron... [Mehr]