Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Neusiedl am See kaufen

#Reihenhaus #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Reihenhaus zum Kauf in Frauenkirchen, nahe dem idyllischen Neusiedl am See anzubieten. Dieses Objekt, welches im Jahr 2024 erstellt und im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein wird, bietet Erstbezug in massiver Bauweise. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von circa 110,5 m², verteilt auf 4 Zimmer, und bietet somit geräumigen Wohnkomfort. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Zudem ist das Haus mit einem Gäste-WC ausgestattet, ein Detail, das sowohl im Alltag als auch bei Besuchen einen echten Mehrwert darstellt. Die Terrasse des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verspricht angenehme Momente in privater Atmosphäre. Die moderne Wohnqualität wird durch die hochwertige Ausstattung und die bedachte Raumgestaltung weiter unterstrichen. Ob Familien, Paare oder Singles - dieses Reihenhaus in Frauenkirchen bietet ideale Voraussetzungen für diejenigen, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Die Nähe zu Neusiedl am See bereichert das Wohnambiente mit der Möglichkeit, Freizeitaktivitäten in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses exklusiven Reihenhauses zu überzeugen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in perfekter Symbiose vereint. Freuen Sie sich auf Ihr Erstbezugsdomizil im Frühjahr 2025.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Reihenhaus zum Kauf in Frauenkirchen, nahe dem idyllischen Neusiedl am See anzubieten. Dieses Objekt, welches im Jahr 2024 erstellt und im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein wird, bietet Erstbezug in massiver Bauweise. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von circa 110,5 m², verteilt auf 4 Zimmer, und bietet somit geräumigen Wohnkomfort. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Zudem ist das Haus mit einem Gäste-WC ausgestattet, ein Detail, das sowohl im Alltag als auch bei Besuchen einen echten Mehrwert darstellt. Die Terrasse des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verspricht angenehme Momente in privater Atmosphäre. Die moderne Wohnqualität wird durch die hochwertige Ausstattung und die bedachte Raumgestaltung weiter unterstrichen. Ob Familien, Paare oder Singles - dieses Reihenhaus in Frauenkirchen bietet ideale Voraussetzungen für diejenigen, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Die Nähe zu Neusiedl am See bereichert das Wohnambiente mit der Möglichkeit, Freizeitaktivitäten in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses exklusiven Reihenhauses zu überzeugen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in perfekter Symbiose vereint. Freuen Sie sich auf Ihr Erstbezugsdomizil im Frühjahr 2025.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Reihenhaus zum Kauf in Frauenkirchen, nahe dem idyllischen Neusiedl am See anzubieten. Dieses Objekt, welches im Jahr 2024 erstellt und im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein wird, bietet Erstbezug in massiver Bauweise. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von circa 110,5 m², verteilt auf 4 Zimmer, und bietet somit geräumigen Wohnkomfort. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Zudem ist das Haus mit einem Gäste-WC ausgestattet, ein Detail, das sowohl im Alltag als auch bei Besuchen einen echten Mehrwert darstellt. Die Terrasse des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verspricht angenehme Momente in privater Atmosphäre. Die moderne Wohnqualität wird durch die hochwertige Ausstattung und die bedachte Raumgestaltung weiter unterstrichen. Ob Familien, Paare oder Singles - dieses Reihenhaus in Frauenkirchen bietet ideale Voraussetzungen für diejenigen, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Die Nähe zu Neusiedl am See bereichert das Wohnambiente mit der Möglichkeit, Freizeitaktivitäten in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses exklusiven Reihenhauses zu überzeugen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in perfekter Symbiose vereint. Freuen Sie sich auf Ihr Erstbezugsdomizil im Frühjahr 2025.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #gefördert #renovierungsbedürftig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Eine charmante Immobilie auf einem Grundstück mit ca. 461 m2 wartet auf seine Wiederentdeckung. Ein teilweise sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Parndorf das gerne im neuen Glanz erstrahlen möchte. Die Immobilie hat teilweise sichtbare Feuchtigkeitsschäden am Mauerwerk. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m2 und eine Nutzfläche von ca. 184 m2 Aufteilung der Räumlichkeiten wie folgt : + geräumiger zentraler Vorraum + Wohnzimmer + Zimmer 1 + Wohnküche + Speis + kleiner Vorraum ( mit Durchgang von der Küche ins Wohnzimmer ) + gefliestes Bad mit Dusche & Fenster + WC mit Fenster + Zimmer 2 + Zimmer 3 + Ausgang in den gemütlichen Innenhof / Garten Nebengebäude + Heizraum + Dusche und WC + Lager + Sommerküche + Speis + überdachter Lagerraum/ Werkstatt, Gartenutensilien, Fahrräder und co. Heizung: Gaszentralheizung, feste Brennstoffe Böden: Parkettböden, Laminat und Fliesen Fenster : teilweise Kunsstofffenster, Holzalufenster, Rollläden Verkehrsanbindungen nach Wien, Bratislava und Ungarn A4, A6, Bus und Bahn Ihre Vision Ihre Möglichkeiten - Stellen Sie sich vor, wie dieses Haus nach einer liebevollen Sanierung wieder erstrahlen könnte. Ein einladender gemütlicher Innenhof, in dem Sie laue Sommerabende verbringen, und Räume die durch Ihre persönliche Handschrift geprägt sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Paradies ! Ich würde mich freuen Ihnen diese interessante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! Der Energieausweis ist in Arbeit bis zum Einlagen wird der schlechteste Wert angenommen. FINANZIERUNG : Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und bürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. ACHTUNG : Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes, benötige ich Ihren vollständigen NAMEN, ADRESSE, TELEFONNUMMER und EMAIL Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben §5 Abs 3 Makler G. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 in Holzriegelbauweise mit einer Wärmeschutzfassade errichtet. Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 650 m² und liegt in einer familiären Wohngegend einer Parkanlage. Die Eigentümer haben das Haus sowie den Garten mit viel Liebe und Hingabe gestaltet, gepflegt und instandgehalten, was dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 118 m² und teilt sich wie folgt: + Eingangsbereich mit Garderobe + Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur Mansarde + großzügige Küche mit Essbereich + Abstellraum ? ideal gelegen neben der Küche + Schlafzimmer + Kinderzimmer / Büro + Gästezimmer + Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Toilette Die ebenerdige, durchdachte und großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien und Paare. Der Wohnbereich ist sowohl über den Haupteingang als auch über einen hinteren Eingang zugänglich. Die Garage sowie das Gartenhaus verfügen jeweils über ca. 35 m² Nutzfläche. Ausstattung: + effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Kühlung sorgt für angenehme Temperaturen im Haus + im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletofen als zusätzliche Heizquelle und sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kühlen Abende + Infrarot Heizkörper ? Küche, Wohnzimmer, und Terrasse ? werden über die Photovoltaikanlage betrieben + Heizkörper mit Gebläse am Gang + integrierte Wohnraumlüftung + Warmwasseraufbereitung über Solarpaneele + Photovoltaikanlage +... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Neue - Doppelhaushälfte mit Garten und Boot- Anlegeplatz Zum Verkauf gelangt die moderne Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage direkt am Segelhafen West. Allerdings befindet sich dieses neue Haus auf einem eigenem Grundstück! Sämtliche Anschlüsse sind extra. Also ein selbstständiges Haus auf Eigentumsgrundstück! Das Haus wurde in Fertigteil- Holzriegelbau erstellt und steht auf einer Grundstücksfläche von 300 m2 und bietet auf 120 m2 Wohnfläche genügend Platz für ein dauerhaftes Wohnen. Terrasse und Garten sind südseitig ausgerichtet mit direktem Anlegeplatz für ihr Boot. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Für eine Photovoltaik besteht die Möglichkeit der Installation. Ebenfalls ist für eine Klimaanlage die Vorbereitung getroffen. Alle Fenster sind mit Außen-Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch, teilweise mit Kurbel. Alle Fenster und Türen haben ein Fliegengitter. Alle Anschlüsse sind extra. Raumaufteilung EG: Eingang, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Technikraum/ Abstellraum, große, offene Wohnküche, Ess- Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten, Kaminanschluss, Glasschiebetüre in den Garten Raumaufteilung OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken Garten: Der Garten hat eine Bewässerungsanlage Lage: Das Strandbad ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Neusiedl am See bietet sämtliche Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Banken, Supermärkte. Kindergarten, Volkschule, Mittelschule und Gymnasium sind im Ort. Kaufpreis: ? 950.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Kleines renovierungsbedürftiges Landhäuschen in wunderbarer Grünruhelage sucht neue Besitzer. In einer ruhigen Seitengasse am Rande von Potzneusiedl liegt das uneinsehbare Grundstück mit einem kleinen wildromantischen Haus aus den 30-er Jahren zum Renovieren, Ausbauen oder Verändern. Das Haus bietet sich für eine Person oder ein Paar entweder als Hauptwohnsitz oder als Wochenendhaus an. Ein pflegeleichter, von allen Seiten geschützter Garten bietet Ruhe und Privatsphäre - ideal zum Entspannen nach einen hektischen Tag. Die Fassade dieses charmanten Hauses ist mit Efeu überwachsen. Die alten Doppelflügel - Kastenfenster mit Fensterbänken sorgen für Landhaus-Flair, ebenso die Tramdecken aus Holz. Das Gebäude wird aktuell mit einer Stromheizung beheizt - es gibt allerdings auch einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen oder eine Pelletsheizung. Im ca. 343 m² großen Garten findet sich ein mächtiger Kirschenbaum als natürlicher Schattenspender. Rückseitig befindet sich ein angeschlossenes Nebengebäude, das man als kleine Werkstatt oder Lagerraum nutzen kann. Ein begehbarer geräumiger Dachboden über den Wohnräumen sorgt für extra Stauraum. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - Kanal, Strom und Wasser sind vorhanden und betriebsbereit. Auf ca. 57 m² Wohnfläche befinden sich: Küche, ca. 12 m² Wohnzimmer, ca. 23 m² Schlafzimmer, ca. 14 m² Schrankraum/Abstellraum, ca. 4,5 m² Werkstatt/Stall/Lagerraum: ca. 19 m² Machen Sie dieses kleine Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause! LAGE: Potzneusiedl mit etwa 650 Einwohnern liegt im nördlichen Burgenland an der unmittelbaren Grenze zu Niederösterreich. Parndorf, Bruck an der Leitha und der Neusiedler See befinden sich in der näheren Umgebung. Entfernung mit dem Auto nach Wien Simmering: 35 Minuten Entfernung mit dem Auto zum Flughafen Schwechat: 25 Minuten Entfernung mit dem Auto nach Bruck an der Leitha: 15 Minuten Entfernung mit dem Auto nach Neusiedl am See: 18 Minuten Wenn Sie dieses Objekt anspricht, freue ich mich sehr, Ihnen für alle Fragen rund um diese spannende Immobilie zur Verfügung zu stehen. Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung - gerne auch abends oder am Wochenende. Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf kommt ein sehr schönes Haus in der Gemeinde Potzneusiedl + Es wurde 2001 unter Bauaufsicht von renommierten Firmen gebaut, die Bauführung ist lückenlos dokumentiert. Der Gesamtzustand des Hauses ist hervorragend. Es wirkt immer noch wie ein Erstbezug. + Das Haus mit 156m² WFL ist barrierefrei mit breiten Türen, von der integrierten Garage gelangt man stufenlos in den Wohnraumi. + Der Neubau & Versicherungswert liegt bei über 650.000.- Euro + Die Lage ist am Ortsrand, lange Spazierwege im Wald neben der Leitha beginnen direkt vor dem Haus. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé. Der Garten grenzt auch an den Wald und ist weitestgehend nicht einsehbar. Hochwertige Ausstattung Innen wie Außen: 2 Küchen sowie alle Einbauten und Türen sind vom Tischlermeister nach Maß gefertigt, es gibt hochwertige Fenster, Fischgrätparkettböden, eine vollständige thermische Isolierung, ein Bramac Ziegeldach und elektrische Industrietore von Hörmann in der Garage. Die Gegensprechanlage hat Anschlüsse im Wohnzimmer und der Gaststube. Ein Zusatz-Stromkasten ist auch da. Beide Küchen sind voll ausgestattet mit Kochherd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und echtem Dunstabzug. Raumaufteilung: Zentral gelegen ist das große, nach oben hin offene Wohnzimmer mit 39m² (+13m² KÜ). + Die erste Küche mit Essplatz (13m²) ist hier integriert. + Dahinter sind zwei Schlaf- , ein Badezimmer und 2 WC, verbunden durch Innenflure. + Über die Veranda kommt man zur Gaststube mit 2ter Küche und separater Dusche (Sauna), WC und Weinlager. + Darüberhinaus gibt es noch einen eigenen Technikraum sowie den vom oberen Garten begeh- (und befahrbaren) Dachboden. Betriebskosten: Heizung inklusive Warmwasser € 265.- pro Monat im Vollbetrieb. + Gemeindeumlagen monatlich € 45.- , Müllabfuhr mtl. € 8.- + Geheizt wird mit Gas, ein unterirdischer Tank befindet sich im Garten. + Wahlweise kann auch mit Holz im absolut neuwertigen Kachelofen geheizt werden. Den übersichtlichen Plan vom Haus sende ich auch im Expose auf Anfrage. Sie erreichen mich über [Tel] IM Walter Pap, Selbständiger Immobilientreuhänder Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #ruhig

Verkauft wird ein hochwertig renoviertes Haus in ruhiger Lage + Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ist Anfang Oktober 2024 + 2 Schlafzimmer mit ca. 15m², Küche mit ca. 14m², Bad mit Dusche ca. 4m², Vorraum mit Gardarobe ca. 13,4m², Innenflur 5m², WC, Abstellraum + Es gibt einen Garten mit etwa 150m² Gesamtfläche und einen großen Schuppen sowie reichlich Abstellfläche auf dem Dachboden. Weiters gibt es auch einen kleinen Keller unter dem Haus. + Neu errichtet werden: Hochwertige Parkettfußböden, neues Badezimmer mit Dusche in gleicher Qualität wie auf den Beispielbildern, neues WC, neue Heizung, neue Fenster und Dachbodendämmung + Die Beispielbilder sind von einem schon fertiggestellten und bewohnten Haus, welches derselbe Bauträger in einer Nachbarortschaft kürzlich renoviert hat, zur vollen Zufriedenheit der jetzigen Bewohner !! + Geheizt wird dann elektrisch mittels Fußbodenheizung. Für den vollen Kaufpreis erhält man alle genannten Renovierungen sowie schöne Gardaroben im Eingangsbereich Vorzimmer und auf Wunsch auch im Innenflur + Die Wahl einer optionalen Küche bzw. die Küchenanordnung kann im derzeitigen Stadium des Ausbaus noch mitbestimmt werden. Ein etwaiger Aufpreis kann je nach Materialwahl vom Käufer mit dem Bauträger = Küchenbaumeister vereinbart werden. + Der Bahnhof nach Wien ist nur 150 Meter entfernt, aufgrund von gummigelagerten Gleisen gibt es keine störende Lärmbelästigung durch die Bahn. + Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt + Im Ort finden Sie: Bäckerei und Konditorei, mehrere Restaurants und Heurigen, ein reges Vereinsleben, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte u.v.m. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich über Tel: [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Nach etwas Individuellem, modern, eine Mischung aus alt und neu und träumen davon viel Natur um sich zu haben und Ihre Tiere/Pferde auf eigenem Grund zu halten, dann lesen Sie jetzt weiter. Nur diese Immobilie bietet Ihnen: ? Großer Eigengrund in ruhiger Lage ? Hauptgebäude und Nebengebäude, welches als separates Appartement genutzt werden kann ? Schöner Naturgarten ? Bunte Artenvielfalt, Pferdehaltung und Tierhaltung auf eigenem Grund möglich Wohnen mit Loft-Charakter ? Fußbodenheizung im ganzen Haus ? Hohe Räume und eine Galerie im Stock ? Heizung und Kühlung über eine Luftwärmepumpe ? Jakuzzi und Terrassen-Lounge im Garten, uvm... Alle weiteren Informationen und Details lesen Sie gerne im Exposé. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Der Energieausweis vom 10.08.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 49 kWh/m²a, fGEE 0,83. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

In einem gewachsenen Wohngebiet finden Sie in der begehrten Zuzugsgemeinde Gattendorf dieses Haus in ziegelmassiver Bauweise mit vielfältigen Nebengebäuden, einem uneinsehbaren Innenhof und einer großen Scheune über die gesamten Grundstücksbreite. Alle infrastrukturell relevanten Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, 130 m zum Nah & Frisch, 230 m zum Rathaus, 240 m zur Bank, 280 m zu Kindergarten und Volksschule, 300 m zum derzeit im Neubau befindlichen Gesundheitszentrum der Gemeinde, und 10 Min, 750 m zu Fuß zum Bahnhof. Busverbindung zu den Linien 298 und 299 am Hauptplatz bei der Bank. Der innere Bereich des Hauses ist nahezu komplett ausgeräumt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dahinter befindet sich ein freies Grundstück mit einer eigenen EZ, als Einfamilienhaus-Bauplatz nutzbar, der in einem anderen Expose angeboten wird, da zum Neubaugebiet Bahnhofsiedlung ausgerichtet. Raumaufteilung Haus: Schlafzimmer 118,53 qm Schlafzimmer 218,53 qm Flur11,16 qm Bad4,48 qm Toilette1,60 qm Wohnzimmer20,54 qm Küche10,12 qm Heizung, Speis2,82 qm Wohnfläche: 87,78 qm Raumaufteilung Nebengebäude: Multifunktion30,35 qm Ehem. Schweinest.17,09 qm Stall22,37 qm Nebenraum13,53 qm Hühnerstall20,93 qm Nutzfläche: 104,27 qm Scheune: 110 qm Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Die Zustimmung zum Verkauf erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

In einem gewachsenen Wohngebiet finden Sie in der begehrten Zuzugsgemeinde Kittsee dieses projektierte Haus in ziegelmassiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung in einem Ensemble von 6 Häusern. Die Bebauung erfolgt mit einem Bungalow, der nicht nur optisch begeistert, sondern stilsicher und flexibel in allen Lebenslagen ist. Das Haus erfüllt alle Wünsche einer Familie, die zukunftsorientiert denkt. Es besticht nicht nur durch seinen hervorragenden Grundriss! Das weitläufige Wohnzimmer ist der Treffpunkt der ganzen Familie. Die großzügige Küche sowie der angrenzende Essbereich lässt jedes Herz höher schlagen. Durch den hohen Raum und die vielen Fensterelemente wirkt alles noch viel räumlicher und heller und bietet eine wunderschöne Aussicht in den Garten und auf die geflieste Terrasse. Die drei Schlafzimmer sind gut positioniert, da sie um ein geräumiges Badezimmer angeordnet sind. Stauraum steht im großen Dachstuhl ausreichend zur Verfügung. In 23 Min, 1,9 km zu Fuß zum Bahnhof. Busverbindung zu den Linien 297 und 299 am Hauptplatz, 7 Min, 550 m zu Fuß, hier auch alles für den täglichen Bedarf, Apotheke, Bank, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Wohnfläche (106,48): Wohnen/Kochen: 33,48 m², Bad: 8,15 m², Zimmer 1: 13,38 m², Zimmer 2: 12,24 m², Zimmer 3: 13,26 m² , Garderobe: 3,94 m², Vorraum: 9,67 m², WC: 1,43 m². Abstellraum: 2,24 m², Technikraum: 4,22 m², Treppe 4,48 m², Terrasse: 16,0 m² Die mit einer Wärmepumpe von Vaillant beheizten Räume können durch diese Fußboden-Installation im Sommer bei Bedarf gekühlt werden. Diese Häuser werden belagsfertig sowie mit Hofpflaster und Zaunanlagen übergeben. Die Bemusterung der Ausstattung erfolgt gemeinsam mit der Baufirma. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin.... [Mehr]