Haus bis 4 Zimmer in Österreich kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das Kaufobjekt ist ein Einfamilienhaus mit angeschlossenen Wirtschaftsgebäuden in Kattau, neben der mittelalterlichen Stadt Eggenburg. Auf einem rechteckigen Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus, an der Stirnseite des Hauses schließen die Wirtschaftsgebäude an. Die Gesamtheit der Gebäude bilden eine L-Form, die das Grundstück zur Straße hin, auf zwei Seiten abschließen. Im Einfamilienhaus befinden sich Erdgeschoß und Kellergesch0ß. Im Erdgeschoß stehen vier Zimmer und Balkon, zur Verfügung. Von dem zentralen Vorraum gelangt man in die einzelnen Zimmer. Das Wohnzimmer ist sehr hell und schaut nach Osten, es bietet eine Menge Platz. Ein Teil kann als Esszimmer und ein Teil als Wohnzimmer benutzt werden. Von dem Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Es wurden Holzböden und in den Nassräumen Fliesen verlegt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade isoliert. Es besteht die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Um eine großzügige Terrasse auf dem neben liegende Wirtschaftsgebäude zu errichten. Somit kann man in luftiger Höhe die Aussicht genießen. In dem angeschlossenen Wirtschaftsgebäude sind weitere Stauräume / Werkstatt / Hobbyraum möglich, man hat ca. 150 m² zur Verfügung. Durch ein doppelflügeliges Einfahrtstor gelangt man in die Liegenschaft, die auf der Längsseite von einer eine grünen Hecke umgeben wird. Hier kann man entspannen, oder mit Familie und Freunden angenehme Grillabende verbringen. Buslinien: Busstation ist in Sichtweite; Bus 872 (Horn-Eggenburg); Bus 878 (Eggenburg-Retz) Verfügbarkeit: Sofort Kaufpreis: € 146.000,- Ihre Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Wochenendtelefon: [Tel] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Verkäufers und des Käufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schulen: ca. 4 km entfernt - Volksschule, Mittelschule, Musikmittelschule, Kindergarten Die mittelalterliche Stadt Eggenburg liegt an der Grenze des Wald- und des Weinviertels. Sie trägt die Bezeichnung Stadtmauerstadt, mit prächtigen Stadtpalais und einzigartigen Kulturdenkmälern. Es lohnt sich ein Besuch der interessanten Museen und Ausstellungen und die Teilnahme bei einer Stadt-, Nacht-, oder Kellergassenführung. Neben der mittelalterlichen Stadt Eggenburg. in 10 Minuten erreicht man den Bahnhof Eggenburg. Vom Bahnhof Eggenburg fahren die Züge nach Wien / Franz Josefs Bahnhof Busstation in Sichtweite vom Haus. Objektnummer: 9256... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine vollunterkellerte 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 107 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 44,53 m² Keller mit eigenem Sauna/Fitnessbereich und einem ca. 107 m² großen Eigengarten Nähe Kalksburg im 23. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Haus 2: KG: Vorraum, Technikraum, Zimmer mit Fenster, Bad mit Toilette. EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse/Eigengarten. OG: Vorraum, zwei Masterbedrooms. DG: Flur, Masterbedroom mit Terrassen Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Steinbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält in den Wohn- und Schlafräumen Klimaanlagenvorbereitungen. Die Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus wird ein PKW Stellplatz zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, wie z.B. das Einkaufszentrum Riverside stehen Ihnen nur wenige Autominuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 253, 254. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen - Volksschule und Gymnasium Kalksburg) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 1: VERKAUFT! Haus 2: 4 Zimmer + Keller, ca. 107,31 m² WNFL zzgl. 44,53 m² Keller, ca. 109,27 m² Eigengarten, Euro 635.000,- Fertigstellung: Frühjahr 2021 Energieausweis: HWB 37,2 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: Mag. Alexander Eppelein, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Alterssitz oder Zweitwohnsitz mit ausgezeichneter Infrastruktur zu verkaufen Es handelt sich um ein Haus mittlerer Größe mit kleinem Innenhof und einem überdachten Autoabstellplatz. Über das Gartentor gelangt man in den kleinen Innenhof, dieser besteht teilweise aus Pflastersteinen und Grünfläche. An den Garagenplatz schließt sich das Nebengebäude an, welches Platz für die Mülltonnen und Gartenutensilien bietet. Die Pergola grenzt an das Nebengebäude und bietet im Sommer ausreichend Schatten für bis zu 6 Personen. Der Innenhof umfasst nur wenige m² Rasen, ist daher nicht sehr arbeitsintensiv und bietet durch den uneinsehbaren Zaun sehr viel Privatsphäre und Erholung. Über die Haustür gelangt man in den Windfang und weiter in die Wohn/Ess-Küche mit einem Festbrennstoffofen für gemütliche Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein straßenseitiges Schlafzimmer und ein Kabinett, welches ein Durchgangszimmer ist und als Büro dient. Auf gleicher Ebene liegt noch das Badezimmer, welches mit seiner modernen Dampfdusche Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Es verfügt auch über ein Fenster zum Lüften und die Waschmaschine und Gastherme wurden darin integriert. Angrenzend zum Bad befindet sich das WC, welches mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet wurde. Unter dem Stiegenaufgang besteht die Möglichkeit einen Wäschetrockner aufzustellen. Hier gelangt man auch in die Speisekammer mit einem Fenster. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Kinderzimmer, ein kleines Gästezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Ein geringer Teil des Dachbodens ist noch im Rohzustand und kann je nach Bedarf ausgebaut werden. Das Haus verfügt über Außenjalousien und teilweise Fliegengitter. Hohenau liegt am Rande des Weinviertels mit Grenzübergang zur Slowakei und einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Wien und Tschechien sowie eine Busanbindung in die umliegenden Ortschaften. Die gute Infrastruktur im Ort zeichnet sich aus durch viele Geschäfte, Pizzerien, Gaststätten und Heurigen, ebenso gibt es diverse Ärzte, eine Apotheke, eine Trafik, eine Tankstelle, sowie die Caritas mit betreutem Wohnen. Die Gemeinde Hohenau verfügt auch über ein breites Spektrum an Freizeitangeboten: Jugendtreff, Sportplatz, Tennisplatz, Schützenhaus und Asphaltstockanlage, Kinderspielplatz, Funcourt, Beach-Volleyball-Platz, Tischtennis und Streetball. Ergänzt wird es durch das im Ort gelegene Aubad und dem Radweg durch die March-Thaya-Auen. Richtpreis: EUR 145.960, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 367.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Provision: 3.00 % Objektnummer: 1658/2646... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Sie suchen ein neues Heim zum Entspannen und viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen Hier ist es! Zum Verkauf gelangt ein modernes, voll unterkellertes Ziegelmassiv Einfamilienhaus auf einem 1126 m2 großen Grundstück. Das Niedrigenergiehaus wurde 2008 errichtet und befindet sich auf Eigengrund. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe der Firma Viessmann), welche in allen Räumen vorhanden ist. Das Haus verfügt weiters über eine Einbauküche mit Markengeräten, ein Carport für 2 PKW`s, manuell bedienbare Außenrollläden, Fliegengitter an allen Fenstern, einen Wintergarten sowie eine große Holz - Gartenhütte. Im Erdgeschoß befinden sich: Ein Vorraum, ein Hauswirtschaftsraum (in diesem befindet sich auch die Erdwärmepumpe), Toilette mit Handwaschbecken und Fenster, eine Einbauküche (mit Geschirrspüler, Herd und Backofen) und genügend Raum für einen Essplatz. Weiters das fast 32m2 große lichtdurchflutete Wohnzimmer (es bestünde die Möglichkeit, durch geringen Aufwand hier ein weiteres Zimmer z.B. für ein Büro oder Gästezimmer zu erschaffen) mit Ausgang auf die Terrasse und in den tollen Garten. Auch der gemütliche Wintergarten schließt direkt an den Wohnraum an und offeriert einen herrlichen Grünblick. Mittels einer Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, in welchem sich: ein Badezimmer (fast 10m2) mit einem Doppelwaschbecken, ein WC eine Eckbadewanne sowie eine Dusche und 3 Zimmer (14,69m2, 14,79m2 und 16,01m2) befinden. Der Dichtbetonkeller bietet dank der 3 Räume ( ein Raum verfügt über eine Größe von 31m2, die anderen beiden sind je 14m2 groß) jede Menge Lager- und Abstellmöglichkeiten und auch noch einen tollen Schiedelkamin, mittels welchem der Keller beheizt wird. Zusatzinformation: Eine Wohnbauförderung von 38.800 Euro (ca. 800 Euro 2 mal jährlich) kann vom Käufer bei Förderungseignung übernommen werden. Der Riesenpluspunkt dieses Objektes ist die OPTION, auf dem Grundstück ein weiteres Haus zu errichten. Lage: Nördlich der Donau am Nordrand des Tullner Beckens im niederösterreichischen Weinviertel. Das Haus ist ob der ruhigen Lage und des riesigen Gartens perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Ein Kindergarten als auch eine Volkschule befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Heurige und mehrere Landgasthöfe laden zum Schlemmen und Genießen ein. Auch Sportler kommen definitiv auf Ihre Kosten: Gleich vom Haus weg gibt es zahlreiche Rad - und Wanderwege, langen Lauftouren oder ausgedehnten Spaziergängen in der schönen Umgebung steht somit nichts im Wege. Die Buslinien 801 und 860 erreichen Sie in nur 450 Metern; diese führen in wenigen Minuten zum Bahnhof nach Absdorf - Hippersdorf. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich nur ca. 3400 Meter entfernt; innerhalb 30 Autominuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien; z B Strebersdorf. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, einen Energieausweis nachzureichen. Für alle weiteren Fragen sowie zur Vereinbarung eines Termins zum OPEN HOUSE stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Idyllisches und sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigengrund in 2011 Unterhautzental, Gemeinde Sierndorf Wenige Autominuten zur Schnellstraße nach Wien Ehemals ein Preßhaus, wovon noch ein Lehmkeller mit Ziegelgewölbe vorhanden ist. Auf diesem Grundstück entstand nachstehendes, modernes Einfamilienhaus: Hausdaten: Baujahr: 1992, 2 Wohnebenen, Vollkeller - tlw. Wohnkeller, Garage Ziegelbau Grundstück: 428 m² Eigengrund Raumaufteilung: Durch die ehemalige Hanglage ist der Eingangsbereich im Wohnkeller oder/und über Stiegen von außen begehbar Sehr hohe Raumhöhen von 2,70 m! Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, gemütlicher und großer Eßbereich mit offener Küche und Speis, Schlafzimmer, modernes Bad mit barrierefreier Dusche und 2 Waschbecken (vor 6 Jahren komplett saniert inkl. Leitungen) Obergeschoß: Dzt. Jugendzimmer, 2. Bad mit Dusche und WC, Abstellräume 38 m² unausgebauter Dachboden für weitere Wohnräume vorhanden Keller/Wohnkeller: Eingangsbereich, Wirtschaftsraum, Heizraum(Pellets), Lagerräume Lehm-Weinkeller mit Ziegelgewölbe (Boden dzt. Lehmboden - wäre noch abzugraben, dzt. niedere Raumhöhe) Ausstattung: Parkett- bzw. Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen Heizung: Pelletsheizung (seit ca. 6-7 Jahren, ursprünglich Ölheizung) Sonstiges: Außenrollläden, Garage 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/ify N Bitte diesen vor einer Besichtigung ansehen! Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, ist eine kostenlose und unverbindliche Registrierung notwendig. Gemeindeabgaben: Euro 260, /Quartal Energieausweis: HWB: 121, Gruppe: D Bezug: voraussichtlich September 2021 Kaufpreis: Euro 364.408, + Übernahme der NÖ WBF: Euro 14.592, (ausbezahlt: Euro 379.000, ) Wohnbauförderung: gesamt ausständig: Euro 14.592, per 1.1.2021 (Laufzeit: bis 1.10.2033) Dzt. rückzahlbar: April/Okt. je Euro 537,78 Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email]rovision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein kleines Haus mit ca. 36m² Wohnfläche, auf einem rund 1700m² großem Grundstück im Bauland Agrar. Es wurde 2007 erbaut und war in den letzten Jahren bewohnt. Das Haus hat Zimmer und Küche, sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Es wird mittels einer Gas/Kombitherme beheizt. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 130m Länge und verfügt über 2 Zufahrten. Das Haus liegt direkt an der Hauptstraße der Ortschaft, der rückwärtige Teil liegt in einer ruhigen Seitengasse. Eine Teilung des Grundstückes wäre denkbar. Enzersdorf an der Fischa verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Volkschule, Praktischer Arzt, Zahnarzt, Frisör, Trafik und Gastronomie. Weitere Einkaufmöglichkeiten, bieten die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbaren Orte Fischamend und Schwadorf. Interessantes zum Ort finden Sie weiters unter http://www.enzersdorf-fischa.gv.at/. Die Nähe zu Schwechat macht diese Immobilie nicht nur für Flughafenmitarbeiter interessant, Enzersdorf an der Fischa liegt nur 30 Minuten von Wien entfernt und ist somit auch für alle die aus Wien rausziehen und dennoch in der Stadt arbeiten möchten eine Option. Über die B60 kann sowohl die B10 als auch die A4 gut erreicht werden. Öffentlich gibt es eine Busverbindung nach Fischamend, von welcher aus Züge nach Wien Hauptbahnhof nur rund 35 Minuten fahren. Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von ? 299.900,? verkauft. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Jeder Interessent kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. So transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Einfamilienhaus in bester Infrastruktur S-Bahn nach Wien Vorort Lebensqualität inmitten unverbrauchter Natur, macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet . Hohenau an der March überzeugt nicht nur durch seine gute Infrastruktur und einen Bahnanschluss nach Wien, sondern auch die Umgebung in und rund um Hohenau bietet Freizeitvergnügen für Jung und Alt . Wohnfläche: 100m2 Grundstücksfläche: 359m2 Nebengebäude: 9m2 für Fahrräder oder Gartengeräte . Keller: (Teilkeller 25m2) Heizraum, Lagerraum . Baujahr 1960 Eingangstüre und Fenster Kunststoff Doppelglas mit Außenjalousien , Erdgeschoß: Vorraum, Vorzimmer, Küche mit Essplatz Dusche und Waschmaschinenanschluß, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer) WC . Dachgeschoß: 2 kleine Zimmer Heizung Öl und Festbrennstoffe - Zentralheizung Tankvolumen 3000 Liter Infrastruktur: Hohenau bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Spar, Hofer, Bipa, Elektrohändler, Werkstätten, Tankstellen, Bekleidungsgeschäfte, Fahrradgeschäft, Tischler, Tierhandlung, Gärtner und Blumengeschäfte, Copyshop, Kosmetikstudio, Friseur, Baufirmen, Bäcker, Restaurants, Praktischer - Arzt, Zahn - Arzt, Tierärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Vereine, Freibad uvm. siehe auch www.hohenau-march.at. S-Bahn und Bus nach Wien VORORT ! Die Fahrzeit mit dem Zug nach Wien Floridsdorf beträgt eine knappe Stunde Finazierungshilfe wird geboten / Übergabe nach Vereinbarung / Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Provision:... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine helles Haus aus den 70er Jahre n, welches mit wenig Renovationsaufwand zu einem wahren Familientraum in absoluter Ruhelage werden kann. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 795 Quadratmeter n. Etwa 600 Quadratmeter davon macht...... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier entstehen 13 perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Tiefgaragen Parkplätzen und direktem Zugang zu den Einheiten, eigene Kellerbereiche, idyllische Eigengärten sowie Terrassen. Diese Reihenhäuser bieten pure Lebensqualität und absolute Ruhe für Ihre Familie! Haus 2 verfügt dabei über zwei gesamt ca. 43 m² großen Eigengärten inklusive 10 m² Terrasse sowie einer westlich ausgerichteten Terrasse beim Masterbedroom. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß teilt sich in einen hellen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum und die große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Im 1. Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus zwei großräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit genügend Platz für Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne und ein getrenntes WC begehen. Das Masterbedroom befindet sich im 2. Obergeschoß und besitzt eine private Terrasse mit Blick in den Garten sowie ein Badezimmer mit WC. Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit bester Anbindung ins Zentrum von Wien! Facts: ca. 126 m² Wohnfläche Garten: ca. 43 m² Terrassen: 16,3 m² Eigene Terrasse im 2. Obergeschoß 2 Tiefgaragenplätze pro Haus Eigener großzügiger Keller Optimaler Grundriss Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Ausführung Schlüsselfertig Fertigstellung Ende 2022 / Anfang 2023 Kaufpreis: € 647.000,- Stellplatz Garage: € 25.000,- Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Rechnitzer Weingebirge: Ferienparadies inmitten der Weinberge mit fantastischer Aussicht! Kellerstöckl bestehend aus: Keller mit Küche - als kleiner Wohnraum ausgestattet mit Terrasse, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafraum, Garage; Solaranlage. 4.022m² Gfl. (Widmung Grünland/Kellerzone) - sehr gute Zufahrt in absoluter Ruhelage. Nur 5 Min. zum Badesee. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rechnitzer Weingebirge Objektnummer: 15454... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

++NEU++ Zum Verkauf gelangt ein derzeit in Bau befindliches 4 Zimmer Doppelhaus und ein 4 Zimmer Einzelhaus auf einem Eigengrund nahe der Gartenheimstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Haus 2: EG: Vorraum, Technikraum, Bad mit Toilette, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten OG: Flur, drei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom) Austattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus wird ein PKW Stellplatz zugeordnet. Die Terrassen werden mit Pflastersteinen belegt. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Das gegenständliche Wohnanlage befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk nahe der Gartenheimstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im ca. 4 Autominuten entfernten Marchfeld Center zur Verfügung. Eine Volksschule sowie das BRG Simonsgasse sind ebenfalls rasch erreichbar. Die Haltestelle von der Autobuslinie 98A ist wenige Meter vom Grundstück entfernt. verfügbare Häuser: Top 1 (Doppelhaushälfte): 4 Zimmer, ca. 114,11 m² WNFL, ca. 47,70 m² Eigengarten, ca. 10,00 m² Terrasse, 1 PKW-Stellplatz, Euro 485.000,- Top 2 (Doppelhaushälfte): 4 Zimmer, ca. 114,11 m² WNFL, ca. 53,50 m² Eigengarten, ca. 10,00 m² Terrasse, 1 PKW-Stellplatz, Euro 485.000,- Top 3 (Einzelhaus): 4 Zimmer, ca. 111,63 m² WNFL, ca. 68,34 m² Eigengarten, ca. 10,00 m² Terrasse, 1 PKW-Stellplatz, Euro 519.000,- Fertigstellung: Frühling 2021 Energieausweis: Doppelhaus HWB 46,05, Einzelhaus HWB 51,89 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: Mag. Alexander Eppelein, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage nahe dem Ortszentrum von Gunskirchen. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein zusätzlicher Raum und ein separates WC. Das Obergeschoss umfasst 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche....... [Mehr]