Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Neusiedl am See kaufen

#Ferienhaus

Ferienimmobilie, die auch im Winter nutzbar ist.

#Garten #Keller #ruhig

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und hauchen Sie dem Haus am Land neues Leben ein. Das um 1956 erbaute Landhaus war nun einige Jahre außer Dienst und wird nun vom neuen Besitzer erwartet. Über die offene Veranda gelangen Sie – über 2 Stufen – in den Bungalow: Vorraum mit Zugang zur Wohnküche und 2 Schlafräumen und einem kleinen Bad bieten genügend Platz für Single und Kleinfamilien. Jedoch ist auch über die Veranda ein weiterer kleiner Wohnbereich mit 2 weiteren Räumlichkeiten zu nutzen, welcher sich aber auch perfekt für „Arbeiten und Wohnen“ in einer Immobilie eignet. Die kleinen Nebengebäude am Grundstück bieten genügend Stauraum für diverse Utensilien, Gartengeräten, Fahrräder usw. Mit ein wenig Geschick und fleissigen Händen gestalten Sie Ihr lauschiges Plätzchen im Garten für Grill und Co, wo sich die Familie samt Freunden trifft. Hr. Wieger steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] für gemeinsame Besichtigungen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Frauenkirchen gelangt dieses 375 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das bestehende Gebäude ist abrissreif, wodurch sich eine ideale Gelegenheit für eine Neubebauung nach eigenen Vorstellungen ergibt. Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Siedlungslage mit guter Infrastruktur und kurzer Distanz zum Neusiedler See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung Richtung Wien und Eisenstadt macht den Standort zusätzlich attraktiv. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts in einer gefragten Wohnregion des Nordburgenlands. Eckdaten: Grundstücksgröße: 375 m²Altbestand (Abrissobjekt) Ruhige Wohnlage Seenähe Gute Infrastruktur Attraktive Wertanlage mit Entwicklungspotenzial Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses barrierefreie Einfamilienhaus in Frauenkirchen (7132) bietet 113 m² Wohnfläche auf einem 751 m² großen Grundstück. Das modernisierte Haus mit vier Zimmern ist zum Kaufpreis von 170.000 € (1.504 €/m²) verfügbar und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010.... [Mehr]

#Garten #hell

Klein aber Oho: hier finden Sie die ersehnte Auszeit, den 2. Wohnsitz, das Landleben. Ehemals als massive Halle erbaut; vor einiger Zeit für Wohnzwecke adaptiert und als „Zufluchtsort“ genutzt. Der zentrale und geräumige Vorraum teilt das entzückende Wohnen mit den beiden Schlafräumen. Das Herzstück ist neben dem großzügigen Wohn- u. Küchenbereich, der angrenzende, helle Wintergarten mit direktem Blick und Zugang zum grünen Garten. Herz willst du mehr! Genießen Sie unter dem alten Nussbaum die Sonne, das Grün im eigenen Garten, und lassen im pflegeleichten Haus und Garten täglich die Seele baumeln. Geheizt wird mit Strom und zusätzlich steht ein zentraler Kamin im Wohnbereich. Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte; für gemeinsame Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Tadten bietet auf 883? m² Grundfläche ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die viel Platz zum Leben, Arbeiten oder Entspannen suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen, einem großen Garten mit Pool sowie zahlreichen Nebenräumen lässt es keine Wünsche offen. Erdgeschoss ? Wohlfühlen im Alltag + helle, freundliche Eingangsbereich bildet das Herzstück des Hauses + separate, verschließbare Küche + großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und gemütlichem Kamin + Schlafzimmer, + zwei weitere (flexibel nutzbare) Zimmer ? z.? B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer + Badezimmer mit Eckbadewanne + eine separate Toilette Dachgeschoss ? Rückzugsort mit Extra-Raum + Schlafzimmer mit Kabinett - perfekt als begehbarer Schrank, Büro oder Spielzimmer + weiteres großes Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + Toilette Kellergeschoss ? Platz für Hobby, Technik und Gäste + Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit Kamin + eine Küche mit kompletter Ausstattung (inkl. Wasseranschluss und Geschirrspüler) + Abstellraum + Heizraum mit Waschmaschinenanschluss + Werkstatt + Toilette Der Keller ist sowohl über den Innenbereich als auch direkt vom Garten aus zugänglich. Außenbereich ? Erholung und Funktionalität vereint Im liebevoll gestalteten Garten befindet sich ein Pool für heiße Sommertage, ein gemauerter Kamin, ein zusätzlicher Abstellraum bzw. Werkstatt und eine Einzelgarage mit Einfahrt direkt neben d... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Haus in Zundorf liegt auf einem 538 m² großen, langgezogenen Grundstück im Bauland-Mischgebiet und bietet genau das, was sich viele wünschen: überschaubare Größe, gemütliche Räume und ein stimmiges Gesamtgefühl. Bereits beim Betreten des Hauses steht das Ankommen im Mittelpunkt. Das großzügige Vorzimmer eignet sich ideal als Ess- oder Aufenthaltsbereich - der Kamin sorgt für Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieser Kamin ist zentral positioniert und ermöglicht eine ausreichende Beheizung des im OG befindlichen Wohnbereichs. Besonders in der Übergangszeit lässt sich das Haus dadurch angenehm und effizient temperieren. Im Erdgeschoß steht zusätzlich eine Dusche mit Waschbecken zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Von hier aus gelangt man ins Obergeschoss, auf die Terrasse oder weiter in die Küche mit Essbereich, von der aus ein praktischer Abstellraum erreichbar ist. Das Obergeschoss überzeugt mit einem familienfreundlichen Raumkonzept und bietet insgesamt bis zu vier Schlafräume. Davon sind zwei Zimmer straßenseitig gelegen, zusätzlich noch ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zusätzlich steht ein beheizbarer Abstellraum zur Verfügung, der ausschließlich von außen begehbar ist und vielseitig genutzt werden kann. Direkt davor befindet sich der Carport, die Zufahrt zum Haus ist gegeben. Der Garten ist langgezogen, überschaubar und dennoch gut nutzbar. Besonders praktisch: auch von der Rückseite besteht eine Zufahrtsmöglichkeit, zusätzlich befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Abstellraum, ideal für Gartenwerkzeuge und Geräte. Die Heizung erfolgt über Gasheizung mit Radiatoren, die Gastherme (ca. 2022) wurde erneuert. Ein Aludach sowie eine Wärmedämmung wurden nachträglich angebracht. Lage: Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 sowie die A6... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Willkommen in 7111 Pandorf, wo dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen ca. 750 m² Grundstück auf neue Familien wartet. Mit rund 76 m² Wohnfläche, 3 hellen Zimmern und einem wunderschönen Garten bietet dieses Zuhause alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Schon beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre des Hauses. Der gemütliche Wohnbereich, eine separate Küche und das ruhige Schlafzimmer schaffen ein harmonisches Zuhause mit viel Potenzial. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, den Sommer im Freien zu genießen – ob beim Grillen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein besonderes Plus ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe – ideal für Familien oder Paare, die das Landleben mit kurzer Distanz nach Wien schätzen. Der Kaufpreis ist NUR 399.000 Euro Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Attraktives entzückendes kleines Haus in schöner ruhiger Lage auf einer Grundfläche von ca. 446 m2 BJ 2010 Das Haus besticht durch seine angenehme Raumhöhe von ca. 2,85 m und seinen einfachen Schnitt. Aufteilung: + überdachter Eingangsbereich mit Rampe ( auch für Rollstuhl geeignet) + zentraler Vorraum + Speisezimmer + Küche mit Blick in den Garten + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Bad mit Dusche und WC + Ausgang in den Garten Heizung: derzeit über Elektroradiatoren, Gas vor Ort, Kamin Kunststofffenster mit Doppelverglasung Rollläden Böden: Laminat, Fliesen GARAGE ca. 53,8 m2 + Sektionaltor & Fernbedienung + großzügige Lagermöglichkeiten + Belüftung und Lichtquelle durch zwei Gartenseitige Fenster + Starkstromanschluß + Brunnen Vorbereitung + Ausgang in den Garten Vom Garten zu begehen: + Aufgang über eine Treppe zum Dachboden + terrassenähnlicher Zugang zum Dachboden + wohnlich gestalteter Dachboden mit Fenster ca. 34 m2 Kleiner leicht zu pflegender Garten + Gartenhaus mit ca. 16 m2 + Zugang zur Garage und dem Dachboden Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. INFO: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. ( § 5 Abs.3.Makler G. ) Es besteht es wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #möbliert

Modernes Finish trifft auf alte Mauern! Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das mit seinem besonderem Raumangebot und der schönen Lage alles bietet, was das Herz begehrt. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 175 m² erstrecken sich vier einladende Zimmer, die in 2 Bereiche durch den Wintergarten getrennt sind sowie Abstell- und Lagerräume, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Der Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die hellen Räume laden dazu ein, neue Erinnerungen zu schaffen. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden im Sonnengarten – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Der großzügige Garten, umgeben von der ruhigen Natur, ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet sowohl Sichtschutz von außen als auch ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden im Freien und gestalten Sie hier Ihr zweites, grünes Wohnzimmer. Das Haus teil sich auf wie folgt: Man betritt das Haus über den Eingangsbereich mit geräumigem Vorraum. Dann geht es weiter zum Wintergarten. Links kommt man zum Schlafzimmer und Spielzimmer (bzw. Kinderzimmer oder Home-Office) mit eigenem WC und Vorbereitung für Dusche. Biegt man im Wintergarten nach rechts ab, kommt man über einen kleinen Vorraum (mit separatem Abstellraum) in die Küche und dann weiter ins Wohnzimmer. Links vom Vorraum befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer mit einem kleinen Schrankraum/ Abstellraum und dahinter das Hauptbadezimmer mit Dusche und WC sowie einen Ankleide-/Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist voll ausgestattet und möbliert - Badezimmer und WC´s sind ebenfalls möbliert. Der Garten verfügt über einen Regenwassertank für die Bewässerung, eine Gartenhütte mit Strom und einen Stahlwandpool mit 360 cm Durchmesser. Das angrenzende Lager kann vom Garten aus betreten werden und bietet viel Stauraum für dies und das. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bus- und Bahnverbindung optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und Städte gelangen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Kindergarten und Volksschule, die für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis zu Bildbearbeitung: einige Bilder wurden durch helleres Tageslicht bearbeitet bzw. wurde der Garten mit KI durch sonniges Wetter verändert. Alle Fotos Originalfotos! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://annemarie-reeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Tadten im malerischen Burgenland! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und entspanntes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 199.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in ein großzügiges Eigenheim zu investieren, das mit seinen 248 m² Fläche genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Da bereits drei eigenständige Wohneinheiten bestehen ist diese Immobilie sowohl für Anleger als auch für Großfamilien bestens geeignet. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Tadten ist eine ruhige Gemeinde, die dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Darüber hinaus befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten und ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Dies macht das tägliche Leben einfach und komfortabel alles, was Sie brauchen, ist praktisch vor Ihrer Haustür. Das Haus selbst beeindruckt mit seiner großzügigen Aufteilung auf zwei Etagen. Errichtet wurde das Haus in drei Bauabschnitten mit Baubeginn in den Jahren 1967 und 1968. Im Jahr 1983 wurde an das bestehende Grundgebäude noch eine zusätzliche "Wohneinheit" angebaut. 2013 erfolgte noch die Errichtung eines Abstellraumes der als Nebengebäude nutzbar ist. Raumaufteilung EG Hauptgebäude: - Vorraum, - Esszimmer, - Küche, - Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), - Abstellraum, Abstellnische unter Stiegenaufgang, -Wohnzimmer, -Schlafzimmer; Raumaufteilung OG + Zubau OG:(bestehend aus 2 getrennten Wohneinheiten) Zentral: -Vorraum, Bad (Wanne + WC), Balkon; Wohneinheit 1: -Schlafzimmer, Küche-Gemeinschaftszimmer, - 2x Kinderzimmer; Wohneinheit 2: -Küche-Esszimmer, -Bad (Wanne, Dusche), -WC, -Wohnzimmer, -2x Schlafzimmer, -Abstellraum; Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein gemütlicher Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten bietet außerdem genügend Platz für Ihre grünen Projekte und ist somit auch ideal für Hobbygärtner. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet, begeistern. Ihr neues Zuhause in Tadten wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser charmante und moderne 3-Zimmer Neubau liegt in Ungarn direkt an der österreichischen Grenze und hat eine Wohnfläche von ca. 90m2. Zudem ist ein Umbau auf ein 4-Zimmer-Haus möglich! Das Haus aus dem Jahre 2007 wurde in Ytong Bauweise errichtet und verfügt über eine perfekte Aufteilung: derzeit besteht es aus 2 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separater Toilette und Abstellraum. Das Haus ist auch teils unterkellert. Auf der wunderschönen, großzügigen Terrasse befindet sich ein eingebautes Schwimmbecken mit den Maßen 4 x 2 Meter, das sich ideal für eine erfrischende Abkühlung nach dem Saunagang eignet – beispielsweise, wenn im Keller eine Sauna eingerichtet wird. Im Garten stehen zudem zwei Stellplätze sowie ein gebohrter Brunnen zur Verfügung. Die Betriebskosten betragen insgesamt nur ca. 50,- EUR/Monat! Ez a hangulatos és modern 3 szobás ház Magyarországon, közvetlenül az osztrák határ mellett található és kb.90m2 lakóterülettel rendelkezik. Továbbá 4 szobás házzá átalakítás is lehetséges! A 2007-es ház Ytong építési módszerrel épült és tökéletes felosztású: 2 szoba, tágas nappali cserépkályhával, teljesen felszerelt konyha étkezővel, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC és spájz. A házhoz tartozik egy részleges pince is. A gyönyörű, tágas teraszon egy 4x2 méteres, beépített medence kapott helyet, amely tökéletes lehet egy frissítő csobbanásra a szaunázást követően – például, ha a pincében szauna kerül kialakításra. A kertben két kocsibeálló és egy fúrt kút is rendelkezésre áll. A teljes üzemeltetési költség mindössze kb. 50 EUR/hó! Zusätzliche Kaufoption: Direkt angrenzend besteht die Möglichkeit, zwei weitere Grundstücke mit Bestandsimmobilien zu erwerben. Diese können einzeln, kombiniert oder auch gemeinsam mit dem angebotenen Grundstück gekauft werden – ganz nach Ihrem Bedarf und Wunsch. Angebot auf Anfrage! További vásárlási lehetőség: Közvetlenül szomszédosan lehetőség van két további, meglévő ingatlannal rendelkező telek megvásárlására. Ezek külön-külön, kombinálva, vagy akár az ajánlott telekkel együtt is megvásárolhatók – teljes mértékben az Ön igényei és kívánságai szerint. Ajánlat kérésre elérhető! Lage / fekvés Das Grundstück befindet sich ca. 4,5 km von der österreichisch-ungarischen "kleinen" Grenze entfernt und ist ohne Autobahnbenutzung in 5 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Hegyeshalom ist ca. 3 Autominuten entfernt: man ist mit dem Zug in ca. in 44-54 Minuten in Wien. Freizeitliebhaber aufgepasst! Ca. 1,4 km entfernt befindet sich der Stettni-Angelteich, der sich im Laufe der Jahre zu einem angesehenen Freizeitpark und Spielplatz entwickelt hat. Freizeit-Liebhaber werden hier oft mit vielfältigen Programmen wie Angelwettbewerbe, Eislaufen oder auch Weinverkostungen erwartet. Mit ca. einer halben Stunde Autofahrt sind auch mehrere Ausflugsziele und Großstädte erreichbar: z.B. Bratislava, der Neusiedlersee oder Györ. Ideal für Jene, die aus der hektischen Großstadt raus wollen, eine ruhige Entspannungsoase für das ganze Jahr oder über das Wochenende suchen. Az ingatlan az osztrák-magyar "kis" határtól kb 4,5 km-re található, autópálya használata nélkül 5 perc alatt elérhető autóval. Hegyeshalom vasútállomás kb 3 perc autóútra van: vonattal kb 44-54 perc alatt lehet eljutni Bécsbe. A szabadidő szerelmesei figyelem! Körülbelül 1,4 km-re található a Stettni horgásztó, amely az évek során köztiszteletben álló vidámparkká és játszótérré fejlődött. A szabadidő szerelmeseit gyakran változatos programokkal várják, például horgászversenyekkel, korcsolyázással vagy éppen borkóstolóval. Körülbelül fél óra alatt elérhető autóval több kirándulóhely és nagyváros: például Pozsony, Fertő-tó vagy Győr. Ideális azoknak, akik szeretnének elszakadni a nyüzsgő várostól, és egy csendes oázisra vágynak a kikapcsolódásra egész évben vagy hétvégén. Gerne steht Ihnen Frau Iringo Kaszas-Potsa für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Kérdés esetén keressen bizalommal a [Telefonnummer entfernt]-es telefonszámon.www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]