Suchergebnisse für "mietwohnung wien garten 1 april 2011"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETWOHNUNG, ERDGESCHOSS MIT TERRASSE UND EIGENEM GARTEN; ca. 62M2 WFL.; 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, getrennter Toilette, Terrasse und Garten BEZIEHBAR: AB SOFORT! PREISE: Gesamtmiete inkl. USt., Betriebs-und Garagenkosten (ohne Heiz-und Stromkosten): EUR 690,00/MTL. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.070,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten EUR 1.505,45 inkl. USt. Mietvertragsdauer: 5 Jahre LAGE: Der Standort der Wohnung befindet sich zirka 5 Autominuten vom Bahnhof Sierndorf entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien innerhalb von ca.35 Minuten. Mit dem Auto direkt erreichen Sie Wien innerhalb von 20 Minuten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das neuwertige, in Massivbauweise (Ytong) errichtete, Einfamilienhaus, aus dem Jahre 2017, befindet sich auf einem rechteckig-konfigurierten Grundstück mit ca. 948 m² Eigengrund. Dieses Eigenheim entspricht höchsten Qualitätsstandards und ist überdurchschnittlich gut ausgestattet. Wobei die sehr nette Einfamilienhaus-Siedlung, im "nördlichen" Speckgürtel von Wien (rd. 25 Minuten mittels PKW nach Wien), besonders hervorzuheben ist. Das attraktive Domizil - mit dennoch gemütlicher Atmosphäre - gliedert sich in ein sehr imposantes EG, mit hoher Wohnqualität, sowie in ein sehr anspruchsvolles OG, mit herrlichem Grünblick. Weiters ist das ca. 45 m² große Nebengebäude mit einem Indoor-Pool, der eine Gegenstromanlage besitzt, und eine Sauna für die kalte Jahreszeit zu erwähnen. Der Indoor-Pool und der Outdoor-Pool sind mit einer Wärmepumpe beheizbar. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima erzeugt. Zum Haus gehören auch 3 KFZ-Abstellplätze. (Fundament für Carport ist bereits vorhanden) Die Marktgemeinde Sierndorf liegt ideal in der Nähe von Stockerau (ca. 10 Fahrminuten ins Zentrum). Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Einen Kindergarten und eine Volksschule findet man direkt in Sierndorf. Die S-Bahn Station Sierndorf ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar (zu Fuß ca. 10 Minuten) Der Golfclub Schloss Schönborn ist nur einen Sprung entfernt. Sierndorf ist ein begehrter Wohnort der "gut situierten Großstädter" - zusätzlich mit dem Charme einer sicheren Gemeinde! INVESTIEREN SIE IN HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT bei kontinuierlicher Wertsteigerung im Nahbereich Wiens! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2789084? access Key=6306 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Reihenhausanlage besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2018 in Ziegelmassivbauweise mit Westausrichtung fertiggestellt. Das zur Vermietung stehende Mittelreihenhaus mit unverbaubarem Fernblick verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181m2, verteilt auf 3 Ebenen. Über die Eingangs-Loggia betritt man den Vorraum. Das Erdgeschoß gliedert sich in den Wohn-Essbereich mit offener Küche, den Technikraum mit Waschmaschinenanschluß und BWT-Enkalkungsanlage und das Gäste-WC. Der helle, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit ca. 34m2 bietet zwei Ausgänge auf die ca. 18 m2 große westlich ausgerichtete Gartenterrasse und einen Loggiabereich mit frostsicheren Wasseranschluß, Der ca. 56 m2 große Eigengarten bietet zusätzlich einen separaten Gartenzugang. Zum Verstauen der Gartengeräte steht ein kleines ca. 9m2 großes Gerätehäuschen zur Verfügung. Die moderne DAN-Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche, ist mit einem E-Herd mit Ceramikfeld, Backrohr, Dunstabzug sowie Kühl-, Gefrier-Kombi Gerät und Geschirrspüler ausgestattet. Das Obergeschoß unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, drei Zimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoß stehen ein zentraler Vorraum, ein Abstellraum (event. Teeküche) mit Warmwasseranschluß, ein Bad mit Waschtisch, Dusche, WC und Bidet, ein ostseitiges Zimmer sowie ein ca. 28 m2 großes Atelier zur Verfügung. Die Beheizung für das gesamte Haus erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasserspeicher, wobei das Erd-, Ober- und Dachgeschoß mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. In den Wohnräumen sind hochwertige Landhausdielen aus Eiche verlegt. Vorraum, Technikraum, Küche und die Sanitäranlagen sind modern und hochwertig verfliest. Zwei überdachte PKW-Abstellplätze (Carport) sind ebenfalls dem Haus zugeordnet und runden das Angebot ab. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für all Jene die einen besonderen Wert auf Lebensqualität legen, dennoch aber die unmittelbare Nähe zu Wien schätzen. Die Gesamtmiete beträgt € 2.150, inkl. Betriebskostenakonto und Ust. In den Betriebskosten ist der Wasserverbrauch bereits akontiert und inkludiert. Die Wasserabrechnung erfolgt nach individuellen Verbrauch einmal jährlich. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per Mail unter: [Email]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Tel] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ganz schnell in Stockerau und in Wien! Hier will ich wohnen! OPEN HOUSE ? Die erste Besichtigungsmöglichkeit mit Einzelterminen ist am Sonntag, den 02.04.23, ab 14: 00 Uhr bis 16: 00 Uhr! Bitte um telefonische Voranmeldung, danke! Zum Verkauf kommt ein Reihenendhaus in Sierndorf bei Stockerau aus dem Jahr 1998 auf einem ca. 460 m² großen Eigengrund und einer Wohnfläche von ca. 114 m². In einer verkehrsarmen Sackgasse gelegen, welche ebenso als Wohnstraße geführt wird, bietet dieses 4-Zimmer-Objekt alles, was sich eine kleine Familie wünscht! Über einen relativ breiten Vorgarten, wo man im Doppel-Carport seine fahrbaren Untersätze geschützt unterstellen kann, gelangt man zum überdachten Haupteingang. Vom Vorraum aus gibt es einen Zugang zum WC, die offene Küche, zum Wohnzimmer oder in den Keller. Die helle Küche bietet viel Platz und kurze Wege zum Ess- bzw. Wohnzimmer. Dort steht ein gemütlicher Schwedenofen, mit welchem Sie alle Wohnräume mit wohliger Wärme füllen können, wenn Sie die Gasheizung einmal nicht starten wollen. Eine gemauerte Treppe führt ins Obergeschoß mit einem kleinen, zentralen Vorraum und Zugang zu 3 Zimmern und einem großen, hellen Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine und einem großen Handtuchwärmer. Im danebenliegenden Abstellraum sind Anschlüsse für ein zusätzliches WC vorhanden. Im Erdgeschoß kommt man vom Wohnzimmer in den Garten mit Steinterrasse. Dieser bietet genügend Platz zum Austoben oder Relaxen, auch für eigenes Obst oder Gemüse ist hier ausreichend Gelegenheit gegeben und das am Ende des Gartens befindliche Gartenhaus verstaut Ihr Werkzeug oder andere Utensilien, die Sie vor Wind und Wetter schützen wollen. Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum und 2 weitere Räume, wovon einer mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und derzeit als Waschraum genutzt wird, auch ein Waschbecken ist vorhanden. Der 3. Raum wird als Abstellraum benützt. In den Zimmern wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt, im Erdgeschoß verfügen alle Fenster über Rollläden, teilweise sind auch Fliegengitter vorhanden. Das Haus liegt in Gehweite einer Volksschule und eines Kindergartens, auch weitere infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Post, Bank, Supermärkte, ein Fleischer oder Sportvereine sind bequem zu erreichen. Der Sierndorfer Schlosspark ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Sierndorf liegt nur wenige Minut... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

"Anleger aufgepasst!" "Grundbuch statt Sparbuch" Zum Verkauf gelangt ab sofort eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung der Marktgemeinde Sierndorf. Die Wohnung ist im 1. Stock gelegen und teilt sich wie folgt auf: - zentraler Vorraum - geräumige bereits möblierte Küche - großer Wohnbereich - Schlafzimmer - Büro / Kinderzimmer - kleines Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Balkon mit Blick auf den Silberbach Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 10m² großes Kellerabteil und ein eigener PKW - Stellplatz. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ? 354,22 inkl. Rücklage, Heizkosten und Warmwasser. Die Gemeinde Sierndorf liegt im Herzen des Weinviertel. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger und Fleischer. Außerdem Ärzte, einen Kindergarten, eine Volksschule und diverse Gastronomie. Eine ortseigene Bibliothek rundet das Angebot ab. Die Stadt Stockerau erreichen Sie in nur 5 Minuten. Der Bahnhof Sierndorf ist in nur 750 Metern zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur einer halben Stunde nach Wien. Diese zentrale Wohnung ist sehr ländlich und ruhig gelegen und besticht trotzdem durch die Nähe zur Stadt Stockerau. Die Immobilie ist sowohl für den privaten Wohnbedarf als auch als Anlageobjekt bestens geeignet. Preis ? 179.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 35.800, /monatlich ? 716, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

FAMILIENSCHATZ - geräumiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garagezur Autobahnabfahrt Sierndorf 4 Minuten Fahrzeit Das großzügige Familienhaus bietet mit seinen 258m² Wohnfläche plus Vollkeller und einer Garage ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Massivhaus befindet sich auf einem ca. 605m² großem Grundstück und liegt in 2011 Höbersdorf, direkt neben dem Bahnhof. Weiters befindet ein Holzschuppen auf dem Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Bäder, 3 Toiletten und 2 Küchen und könnte daher auch von 2 Familien genutzt werden. Das Haus ist länger leer gestanden und ist im Inneren abgewohnt, es bedarf daher einiger Sanierungsarbeiten. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit 2 weitere Räume zu schaffen. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: alle Zimmer sind getrenntbegehbar1 Esszimmer1 Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Terrasse1 Küche mit integriertem Essplatz2 Schlafzimmer1 Schrankraum1 Badezimmer mit Wanne und Dusche1 separate Toilette mit Handwaschbecken1 großzügige Diele DACHGESCHOSS1 großzügiger Raum ca.70 – 80m²1 Küche mit integriertem Essplatz1 Badezimmer mit Dusche1 separate Toilette mit Handwaschbecken Kellergeschoß1 Heizraum1 Brennstoffraum für feste Brennstoffe1 Abstellraum1 Werkstätte1 Kellerstüberl1 Schmutzschleuse ( Dusche und Wanne) 1 Toilette Die Räumlichkeiten werden mittels Radiatoren beheizt. Die Haustechnik im Heizraum besteht aus einem Kessel für feste Brennstoffe inklusive Pufferspeicher und zusätzlich einem Gaskessel, Für die Warmwasseraufbereitung befindet sich am südseitigen Dach eine Solaranlage (2007). Das Haus mit Energieklasse C weist eine Energiekennzahl von 89,5kWh aus.2014 wurde am Hauses eine Photovoltaikanlage und ein Lithium Eisenphosphatspeicher mit eine Kapazität von 8 KWh installiert. Die Widmung des Grundstückes lautet Bauen-Wohngebiet ein geringer Teil Grüngürtel. Am Grundstück befindet sich ein Servitut der Gemeinde Sierndorf über ein Kanalbauwerk unterhalb des Holzschuppens. Das Einfamilienhaus liegt in einer Wohnsiedlung, direkt neben dem Bahnhof in Höbersdorf. Mit dem Auto ist die Autobahnabfahrt Sierndorf (2 km) bzw in 4 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zu der Wiener Stadtgrenze Strebersdorf beträgt 20 Minuten Fahrzeit. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit Bahnhof Stockerau - Wien-Floridsdorf 35 bzw. 52 Minuten. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und einen Heurigen. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Volksschule befindet sich im nahegelegenen Ort Sierndorf. Die umliegenden Felder laden für Outdoor-Sport und Naherholung ein. Kaufpreis: 395.000,- Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

OBERLAAER STRASSE 217+219 - Traumhafte Erstbezugswohnungen Das Projekt befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 48 innovative Mietwohnungen und 26 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Wohnungsgröße zwischen 30 und 90 m². Alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung und einen Parkettboden aus Eiche. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 98,00 / Monat angemietet werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Provisionsfrei für den Mieter... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit POOL in toller und ruhiger Lage im 23. Bezirk Nähe Hietzing Zum Verkauf gelangt ein in 2011 neu errichtetes, modernes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rosenhügel. Auf die zukünftigen Hauseigentümer warten 5 Zimmer, davon 3 Zimmer/Schlafzimmer mit 12,77 m² 14,42 m² und 19,45 m² (inkl. Ankleide) ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin (21,46 m²), sowie eine sehr geräumige Wohnküche (19,90 m²) mit Essbereich. Vorzimmer/Vorraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC runden das Wohnerlebnis auf 2 Ebenen perfekt ab. Weitere Zimmer / nutzbare Fläche bietet der beheizte Wohnkeller auf einer Fläche von rund 62 m². Insgesamt stehen den künftigen Eigentümern rund 183,57 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine Klimaanlage bietet im Hochsommer der Hitze die Stirn! Im Außenbereich bietet eine ca. 34 m² große Terrasse genügend Platz für entspannte Sonnenstunden oder Abende am Grill mit Freunden und Bekannten bei einem Glas Wein. Der Außenbereich "Garten" umfasst ca. 140 m² und bietet eine überdachten Pool 6,5 x 3,5 m, welche bis in den Herbst hinein genutzt werden kann. Fakten | Highlights | Ausstattung moderne Ausstattung und Architektur sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung großzügige helle Fensterfronten Fußbodenheizung Klimaanlage Offener Kamin Elektrischer Sonnenschutz, Raff-Rollos Elektrische Toranlage Sicherheitstüre PKW-Stellplatz Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

GEMÜTLICHER BUNGALOW MIT KELLER UND GARAGE Auf einem ca. 772 m² großen Grundstück wurde ca. 1968 dieses Einfamilienhaus errichtet. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Adaptierungen vorgenommen. Die Räumlichkeiten, welche nach den Wünschen der neuen Eigentümer neu gestaltet werden können, bieten einer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Bei dem zur Verfügung stehende Keller sind Renovierungsmaßnahmen notwendig. Die Liegenschaft hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Zusätzlich gibt es einen Keller mit ca. 80 m², und eine Garage. Auf dieser Nutzfläche von ca. 200 m² inkl. Keller, stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer, ein großes Wohnzimmer, die Küche, Bad, extra WC, sowie der Vorraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, und auch eine Photovoltaik-Anlage steht zur Verfügung. Erdgeschoss:-) der Eingangsbereich mit der großen Diele-) ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer inkl. Kachelofen-) eine neuwertige Küche, Baujahr ca. 2016-) zwei größere Schlafzimmer -) ein Bad und ein extra WC, ein kleiner AR-) 3 kleinere Zimmer für z.B. Büro/Schlafzimmer/Arbeitszimmer Keller:-) hier befindet sich der Heizraum mit einem zusätzlichen Feststoffbrennofen sowie die Warmwasseraufbereitung-) insgesamt 3 großzügige Kellerräume -) ein Zugang von außen ist ebenfalls vorhanden Außenanlagen und Extras:-) ein kleines Gartenhaus-) eine Garage mit elektrischem Tor-) ein weiterer KFZ-Stellplatz vor der Garage-) die Wärmepumpe für die Heizung-) zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer-) eine Photovoltaik-Anlage-) ein wunderschöner Garten-) Klimaanlage im Haus Baurechtliche Informationen Baubewilligung Einfamilienhaus mit Keller und Garage 1968 Benützungsbewilligung aus dem Jahre 1976 Die Fenster wurden ca. 1987 erneuert Im Jahre 2004 wurde der Gartenzaun erneuert Im Jahre 2009/2010 erfolgte eine Sanierung des Daches inkl. der Dachrinne, der Einbau einer Wärmepumpe und die neue Fassade Im Jahre 2010 erfolgte der Einbau, bzw. die Fertigstellung einer Photovoltaik-Anlage Es gibt kleinere Abweichung vom baugenehmigten Plan, und das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmet Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon

2-Zimmer Wohnung ab 1. April im 3ten Bezirk nahe St.Marx/Prater Hauptallee zu vermieten. Die Wohnung wurde 2018 erbaut und besteht aus: • Eingangsbereich/Vorraum • Badezimmer • Separates WC • Wohnküche • Schlafzimmer • 7m2 Balkon Näheste Ubahn Station ist die U3 Schlachthausgasse. Miete beträgt 825 eur inkl BK. Heiz- und Stromkosten wären extra zu bezahlen. Bei Abgabe wäre eine Kaution (3MM) sowie wahrscheinlich eine Provision in der Höhe von 1-2 MM zu bezahlen (dies müsste dann mit der Hausverwaltung abgeklärt werden)... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Anwesen in hervorragender Lage in Senning im Bezirk Korneuburg. Diese besondere Liegenschaft im Gesamtpaket (2 Wohnobjekte) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² (Haus 1 ca. 116 m² und Haus 2 ca. 76 m² sowie zusätzliche Fläche: Teilkeller ca. 16 m² und Einfahrt ca. 16 m², Innenhof 92 m², Heizraum 14 m²) ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten oder auch für eine Großfamilie. Die größere Liegenschaft wurde ca. 1960 erbaut und von den heutigen Besitzern im Jahr 1997 renoviert. Das kleinere Wohngebäude wurde ca. 2015 neu errichtet. Liebe im Detail macht sich hier überall bemerkbar. Der Innen- sowie der Außenbereich bestechen durch zahlreiche Feinheiten die der Liegenschaft einen einmaligen Flair geben. Beim Neubauobjekt sind allerdings noch einige kleinere Fertigstellungsarbeiten notwendig (optisch). Das Anwesen wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, mehrere Schwedenöfen stehen alternativ in beiden Häusern für die Beheizung zur Verfügung. Diese Liegenschaft bietet alles, was man zum Genießen und Wohlfühlen braucht. Die großzügigen Kunststofffenster sind zweifach verglast. Im Innenhof befindet sich noch eine Terrasse sowie eine gemütliche Sitzecke vor dem großen Objekt, die zum Grillen und zum Verweilen einlädt. Eine zweite Terrasse gehört zum kleineren Objekt und befindet sich auf der Rückseite dieses Objektes und ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 370 m² und Immobilie und bietet mit dem Innenhof absolute Privatsphäre. Hier werden Ihre Wohnträume wahr! OBJEKT 1: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Toilette, Terrasse, Teilkeller OBJEKT 2: Eingangsbereich, Wohnzimer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Toilette, Terrasse Senning ist ein Ort mit im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich und Katastralgemeinde der Marktgemeinde Sierndorf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Vermiete provisionsfrei eine helle und freundliche 48m2 Wohnung in einem modernen, 2016 errichteten Wohnhaus. Teilmöbliert oder nur mit Küche. Der belebte und beliebte Kutschkermarkt, das AKH Wien, U-Bahn Michelbeuern (U6) sind in 3 Min. zu Fuss erreichbar. Lage: AKH-Nähe, U6-Michelbeuern, Kutschkermarkt-Nähe, Kreuzgasse/Martinsstrasse, optimale Infrastruktur und Nahversorgung. Haltestelle der Strassenbahnlinie 42 in unmittelbarer Nähe. Mietkosten (kalt, dh exkl. Wasser und Strom) - Detailinformationen: Hauptmietzins (exkl. MwSt): Euro 817,32 Betriebskosten: Euro 109,79 Lift Betriebskosten: Euro 13,87 Instandh. Rückl. Euro 15,88 Gesamtbelastung (exkl. MwSt): Euro 956,86 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 WC mit Handwaschbecken 1 sonnige und freundliche, offene Wohnküche mit weisser Einbauküche inkl. aller Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, grosse Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler), Esstisch, Loungesofa anthrazit, Deckenlampe 1 Schlafzimmer, Deckenlampe 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank und Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss 1 Kellerabteil Gemeinschaftsgarten mit kl. Spielplatz, Fahrradraum, Kinderwagenraum Lift barrierefrei Energie: HBW Energieklasse: A HBW: 23.00 Kw H/m2/Jahr fGEE: 0,79 fGEE Energieklasse: A Objektinformationen: Objekttyp: Wohnung Zimmer: 2 Wohnfläche: 48 m2 Bautyp: Neubau Heizung: Fussbodenheizung Ausstattung: Hochwertige Gesamtausstattung: Markenküche inkl. Geräte, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Aussenjalousien mit Funkfernbedienung, Brandmelder, Sicherheitstüren, Videosprechanlage. SAT TV, Heizkosten-Akonto in der monatlichen Gesamtmiete inkludiert. Telekabel und A1 Dosen vorbereitet. Arzt (Allgemeinmediziner) im Haus Fussbodenheizung teilmöbliert oder nur mit Küche barrierefrei Kellerabteil Fahrradkeller KFZ-Parkplatz: Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine KFZ-Tiefgarage. Ein Parkplatz kann ggf. von einem anderen Wohnungseigentümer angemietet werden. Dies obliegt eigenständig dem zukünftigen Mieter und ist in diesem Mietverhältnis nicht mit eingeschlossen. Alternativ: zahlreiche Kurzparkzonen- und Anrainerparkplätze umliegend (Parkpickerl für 1180 Wien) Bedingungen: Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40% des Nettomonatseinkommens übersteigen. Gehaltsnachweise über die letzten drei Monate sind erforderlich. Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann das Mietverhältnis erstmalig gekündigt werden. Nach Ablauf der 3 Jahre kann eine neue Mietverhältnis-Laufzeit in gegenseitigem Einvernehmen vereinbart werden. Eine Haushaltsversicherung muss abgeschlossen werden. Kaution: 3 MM in bar oder als Bankgarantie Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: 1% von 3 Jahresbruttomieten Nichtraucher, ohne Haustiere Besichtigung: Ab sofort möglich.... [Mehr]