Suchergebnisse für "mietkauf häuser"

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Wärmepumpe / Photovoltaik überdachte Terrassen 2 PKW Stellplätze Garten 5 Zimmer 2 Bäder Hauswirtschaftsraum Smartphone Steuerung Loxone MIETKAUF. Grundanteil/Kaution - € ab 92.211,00 Monatliche Miete - € 1.450,00 Kaufpreis nach 10 Jahren € 599.000 (fix/nicht indexiert!) Restzahlung nach 10 Jahren € 506.714,00 Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie. Lage Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000 Einwohnern ist dieser Ort genau das Perfekte für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nur wenige Kilometer entfernte Attersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie schwimmen, segeln, angeln oder einfach nur die malerische Aussicht genießen möchten. Der Attersee bietet für jeden etwas. Mit seiner ruhigen Verkehrslage bietet Weißenkirchen im Attergau gleichermaßen eine äußerst zentrale Lage, ideal für Tagesausflüge und Kurzurlaube. Die Nähe zu Attraktionen wie Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und Salzburg sowie zu den kristallklaren Badeseen der Region, bekannt für ihre Trinkwasserqualität, ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Von Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren in den umliegenden Alpen gibt es für jeden Wanderfreund etwas zu entdecken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Anfang / Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft oder Einkommensgrenze gebunden. Die Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnflächen von ca. 111 m², 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC und Abstellraum. Zusätzlich bietet das Haus einen Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten. Die Verwertung des angebotenen Doppelhauses 1 erfolgt frei finanziert, auf Basis Miete mit Kaufoption. Es kann zwischen zwei Finanzierungsvarianten gewählt werden: Variante 1 (die hier angeboten): Finanzierungsbeitrag € 99.688,32 Miete € 1.726,46 oder Variante 2: Finanzierungsbeitrag € 148.345,42 Miete € 1.596,74 Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben. Auch ein Sofortkauf ist möglich - bei näherem Interesse senden wir gerne die entsprechenden Unterlagen zu. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die großzügige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie haben jetzt Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Die neu Fertiggestellten Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise sind perfekt für all jene, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept in naturnaher Umgebung legen. Die grüne Lage nahe dem Wiener Neustädter Kanal, oft als Canale Grande von Niederösterreich bezeichnet, bietet weitläufige Grünflächen und beste Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zum Civitas Nova Bahnhof genießen Sie zudem eine optimale Anbindung. Mietkauf möglich! Ihr Eigentum von morgen Das Mietkaufmodell bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim zunächst zu mieten um sich später für den Kauf zu entscheiden. Dabei profitieren Sie von einer flexiblen Lösung, die Ihnen Zeit gibt, Ihre Wohnsituation zu testen und gleichzeitig einen finanziellen Vorteil bei einer späteren Kaufentscheidung zu sichern. So funktioniert es: Beim Abschluss des Mietvertrags leisten Sie eine Mietvorauszahlung von nur 5 % des Kaufpreises. Diese Vorauszahlung führt zu einer Reduktion Ihrer monatlichen Mietkosten, da der angezahlte Betrag anteilig Monat für Monat zur teilweisen Deckung Ihrer Mietkosten verwendet wird. Die Mietvertragslaufzeit beträgt sechs Jahre, wobei Sie bereits nach 3 Jahren die Möglichkeit haben, das Haus zu kaufen. Während der Mietzeit wird die Miete gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert, darin enthalten ist auch bereits eine Mietkaution von 3 BMM und ein Optionsentgelt. Das reduziert Ihre anfänglichen finanziellen Belastungen. Sollten Sie sich für den Kauf entscheiden wird der Kaufpreis indexiert, nicht verbrauchte Mietvorauszahlungen werden angerechnet. Darüber hinaus werden 25% ihrer monatlichen Miete ebenfalls an den Kaufpreis angerechnet. Dieses Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause zunächst kennenzulernen und sich später für den Kauf zu entscheiden mit dem Vorteil, dass ein Teil der gezahlten Miete direkt in Ihr Eigentum fließt. Durchdachte Architektur für mehr Wohnkomfort Bereits bei der Planung wurde auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und ein harmonisches Raumkonzept geachtet. Die Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und bieten auf ca. 118 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung: Erdgeschoss: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. Obergeschoss: Drei ruhige Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder schaffen eine private Wohlfühloase. Großer Garten und Vorgarten: Einladende Eingangsbereiche sorgen für einen warmen Empfang und große Gärten mit Terrassen bietet Ihnen Freiraum. Dank der Südost-Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, die mit großen Fensterfronten eine offene und einladende Atmosphäre schaffen. Ihr neues Zuhause auf einen Blick Erstbezug! 12 Reihenhäuser in ökologischer Holzrahmenbauweise Großzügige Wohnflächen mit ca. 118 m² Vorgärten, große Terrassen & weitläufige Gärten 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, viel Stauraum 19 PKW-Stellplätze Bereits Bezugsfertig Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen Edle Parkettböden in den Wohnräumen Moderne Fliesen in den Bädern Hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz Glasfaser-Internet (A1 & Magenta) Fußbodenheizung über Fernwärme Vorbereitung für Photovoltaik, Klimaanlage & Alarmanlage Attraktive Lage mit bester Infrastruktur Die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal schafft eine perfekte Verbindung von Natur und urbanem Leben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz inklusive direkter Verbindung zum Bahnhof Civitas Nova sorgt für maximale Flexibilität. Förderbar & provisionsfrei für Käufer! Voraussichtliche Betriebskosten: ca. 1,50 €/m² netto Nähere Informationen zur Wohnbauförderung NÖ finden Sie hier! Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eines der begehrten Reihenhäuser! © 2025, PROPERTY PHOTOS © EHL Wohnen GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden. Die Miete incl. Ust und BK beträgt etwa 2700€ Das Haus wird ohne Küche vermietet, die Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Gerne erkläre ich Ihnen den genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht und wieviel Sie sich ggü. einem Kredit ersparen würden. Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Mat­­erialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen - zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #mietkauf

Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes - Loxone, ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #mietkauf #renovierungsbedürftig

Sie haben die Möglichkeit, das Haus um 94.900 Euro sofort zu kaufen oder um 750 Euro monatlich inkl. Ust. zu mieten, die Miete wird bei einem Kauf binnen 2 Jahre mit 220 Euro mtl. berücksichtigt. (ca. 89.900 Euro nach drei Jahren) Sollten Sie das Haus binnen 2 Jahren nicht kaufen, werden die weiteren Mietzahlungen bei einem späteren Kauf nicht mehr angerechnet. Feldgasse 11, 2054 Haugsdorf Die derzeitigen Betriebskosten kommen zum Mietpreis noch dazu und belaufen sich derzeit mtl. auf: Kanal 25,54 Müll 17,56 Versicherung 40,73 Verwaltung 22,00 Grundsteuer 0,73 Strom Mieter Heizung Mieter Trinkwasser Mieter Gesamt 106,55 Dieser typisch Haugsdorfer Streckhof bietet einen Innenhof, Abstellräume und ein Wohnhaus mit 2 großen bereits sanierten Zimmer (Wände gespachtelt und Decke genetzt und ausgemalt) ein nicht sanierte Küche, Bad (Baustelle) mit WC und ein kleines Zimmer. Garage/Hütte, für 4 Autos zum abstellen oder und als Lagerraum ca 120 m2weitere 2 Lagerräume ca. 35 m2 sind vom Innenhof begehbar. Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert. Die Fenster straßenseitig ebenfalls. Das Badezimmer und das kleine Zimmer, sowie die Küche bedürfen aber noch einige Stunden an Handarbeit. Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen. Die Rauchfänge müssen geprüft werden. Die Fliesen im Badezimmer wurden bereits teilweise entfernt. Eine Zufahrt in den Innenhof ist von der Rückseite möglich, dieser hat ca 200 m2Wir weisen darauf hin, das das Haus sanierungsbedürftig ist. Bevor der Eigentümer den Schlüssel zur Sanierung übergibt, wäre die 1. Monatsmiete und 15000 Euro Kaution zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft und Einkommensgrenze gebunden. Die Doppelhaushälften mit einer Wohnflächen von ca. 111 m² verfügen über 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC, Abstellraum, Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten. Die Verwertung des angebotenen Doppelhauses Nr. 9 erfolgt frei finanziert, auf Basis Miete mit Kaufoption. Es kann zwischen zwei Finanzierungsvarianten gewählt werden: Variante 1 (die hier angeboten): Finanzierungsbeitrag € 99.540,98 Miete € 1.726,13 oder Variante 2: Finanzierungsbeitrag € 147.447,45 Miete € 1.598,42 Sie haben in beiden Fällen die Möglichkeit, Ihr Haus nach 5, 10 oder 15 Jahren zu kaufen! Auch ein Sofortkauf ist möglich - bei näherem Interesse senden wir gerne die entsprechenden Unterlagen zu. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie haben jetzt Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Miete oder Mietkauf, Theresiengasse 47Einverständnis aller Wohnungseigentümer im Haus zur Nutzung als Ordination liegt vor, seit 2002 waren diese Räumlichkeiten als Ordination genutzt. Das Objekt befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Evangeleichen Krankenhaus und zum AKH . Die Erreichbarkeit ist hervorragend, die U-Bahnstation Michelbeuern-AKH der Linie U6 sowie die Straßenbahnstation Linie 42 ist in unmittelbarer Fußnähe gelegen. Aktuell bietet diese Liegenschaft zusätzlich zum ursprünglichen Wohnungseingang der über das allgemeine Stiegenhaus zu erreichen ist, einen direkten, barrierefrei begehbaren Eingang von der Theresiengasse mit Windfang, einen Empfangs- und Wartebereich, 2 Behandlungsräume, 2 Teeküchen, Bad 2 WC. Die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand und sind von der Theresiengasse barrierefrei begehbar. Die Einheit wird mittels Gasetagenheizung durch eine Vaillant-Gastherme beheizt. Nutzfläche: ca. 132m² Kellerfläche: ca. 3 m²Bei Mietkauf: Optionsentgelt: EUR 63.000, Miete: EUR 3.000, BK: dzt. EUR 300, Restkaufpreis in 10 Jahren: EUR 455.000, zzgl. Nebenkosten Restkaufpreis in 8 Jahren: EUR 475.000, zzgl. Nebenkosten Bei Sofortkauf 630.000.-Für Rückfrage oder eine etwaige Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Südwesten ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor. Über eine traumhafte offene Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 großzügigen Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Sowohl im Erdgeschoß als auch im 2. Obergeschoß bieten die großzügigen Terrassen erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Klima und kühlt angenehm im Sommer. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Parkett- und Feinsteigzeugfußböden, elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung. Ihr Haus wird als Mietkauf angeboten. Für den Mietkauf ist ein Eigenkapital von € 100,000 notwendig und der angegebene Mietpreis kommt zur Anwendung. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne Details zum Mietkauf zu. Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #mietkauf #renovierungsbedürftig

Warum dieses Haus begeistert: Privatsphäre: geschützter Innenhof – ideal für Kinder und Vierbeiner Garten: zum Anbau von Gemüse und Obst, Grünfläche oder Poolprojekt Zwei Welten unter einem Dach: Wohnen / separates Büro/Atelier mit eigenem Eingang – perfekt für Homeoffice, Praxis, Studio oder Gäste Viele Erneuerungen wurden bereits begonnen – jetzt wartet das Haus auf den letzten Feinschliff und auf neue Besitzer mit viel handwerklichem Potential und Kreativität. Landhaus-Feeling auf 200 m² - das Erdgeschoß bietet ein wohnliches Zentrum mit Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, ergänzend gibt es ein Kabinett, Bad/WC, Vorraum und einen Abstellraum. Ein besonderes Plus ist das zusätzlich von außen begehbare Büro/Atelier mit separatem WC. Für wen passt’s? Handwerker und kreative Menschen, die Wert auf Substanz legen Familien, die einen Garten und eine sichere Hofsituation schätzen Selbständige mit Bedarf an eigenem Kunden- Gästezugang Alle, die ein beschauliches Leben auf dem Land dem hektischen Stadtleben vorziehen Das Haus kann man mieten (Bietverfahren) oder auch mietkaufen! Kosten Miete: Nettomiete 450 € + 10 % USt = ab 495 € (Brutto) (Bietverfahren) Betriebskosten ca. 200 € Gesamtmiete: ab 695 € Kosten Mietkauf: Nettomiete fix 450 € + 10 % USt = 495 € (Brutto) + Betriebskosten ca. 200 € zuzüglich monatlicher Kaufpreisabzahlung (Tilgung), mind. 200 € Kaufpreis (provisionsfrei): 189.000 € Anzahlung nach Vereinbarung (3-10%) Laufzeit 5-10 Jahre Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom Potential dieser Liegenschaft – wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Ihr Traum vom Wohnen – Einzugsbereit & auch als Mietkauf verfügbar! Mietkauf möglich: monatliche Miete EUR 2.000, , davon EUR 1.700, als Anzahlung anrechenbar. Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung und einem wunderschönen Fernblick. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnsiedlung in Natschbach, nahe Neunkirchen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und weiten Feldern – ein ideales Umfeld für Familien und alle, die eine hochwertige Wohnqualität schätzen. Bereits beim Bau wurde besonderer Wert auf eine exzellente Ausführung sowie hochwertige Ausstattung gelegt. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort auf allen Ebenen.⭐ Raumaufteilung & Wohngefühl Erdgeschoss Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Vorraum mit großzügigem WC. Hier befinden sich auch der Zugang ins Obergeschoss sowie in den Keller. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit. Direkt angrenzend befinden sich die Küche mit praktischer Speis sowie der Zugang zur Terrasse mit herrlichem Ausblick. Obergeschoss Über eine breite Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie: 3 Schlafzimmer Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WCEin zusätzlicher Raum – ideal als begehbare Garderobe, Büro oder Hobbyzimmer Kellergeschoss Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und ist aufgrund des Dichtbetons vielseitig und dauerhaft nutzbar. Beleuchtungskörper sind bereits installiert. Vorbereitungen für Waschmaschine, Trockner, Ausgussbecken sowie Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Ausstattung – Hochwertig, modern & durchdacht Bauweise & Komfort Massivhaus, komplett unterkellert Terrasse mit Steinbelag Massivholzparkett Eiche Natur Hochwertige Fliesen in Vorraum, Bad und WCWände frisch weiß gestrichen Energie & Technik Luftwärmepumpe300-Liter-Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im EG & OG5,4 k W Photovoltaikanlage Enthärtungsanlage (BWT) Zirkulationsleitung Elektrische Außenrollläden EG: zentral gesteuert OG: per Fernbedienung3-fach verglaste Internorm Alu-Kunststofffenster Internorm Alu-Sicherheitseingangstür Alarmanlage vorbereitet Kameraanschlüsse im EG und OG vorbereitet Multimedia & Infrastruktur In jedem Zimmer Internet- und TV-Anschluss SAT-Anlage Garage mit verfliestem Boden, Wasseranschlüssen, Waschbecken und Leerverrohrung für E-Ladestation Außenbereich2 Gartenwasseranschlüsse Zufahrt und Gehwege mit Pflastersteinen verlegt Terrasse fundiert und mit Steinplatten belegt Ihr Vorteil: ein Haus mit Gesamtpaket Die durchdachte Planung, der hohe Ausstattungsstandard, der Panoramablick und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Angebot. Die tatsächlichen Vorzüge – das Raumgefühl, die Helligkeit und die Qualität – lassen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Kontakt Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Simone Klein Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #mietkauf #ruhig

Wir suchen für uns und unseren Tieren einen alten Bauernhof, Bauernhaus, Einfamilienhaus in abgelegener Lage. Also keine direkten Nachbarn. Da wir einige Tiere haben, wäre eine Alleinlage optimal. Es sollte bewohnbar sein. Kleine Renovierungsarbeiten sind kein Problem. Wo suchen wir: Niederösterreich: Bezirk Hollabrunn, Bezirk Gänserndorf, Bezirk Korneuburg Burgenland: Bezirk Eisenstadt und Umgebung, Bezirk Mattersburg, Bezirk Oberpullendorf Grundstücksfläche ab 500m² und Wohnfläche ab 70m², mind. 3 Zimmer plus Nebenräume. Nebengebäude wie Stadl und alte Ställe wären ein Pluspunkt. Bei einer Miete wäre unsere derzeitige Höchstgrenze €800,00 bei einem Mietkauf oder Ratenkauf könnten wir auf €950,00 raufgehen. Wir sind nur Normalverdiener und möchten uns nicht überschulden. Also wenn jemand diese "Nadel im Heuhaufen" für uns hat oder jemanden kennt, der so etwas hat, freuen wir uns über seriöse Angebote. Vielen Dank schon mal im Voraus.... [Mehr]