Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Neusiedl am See kaufen

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN, SEHR RUHIGE UND SCHÖNE WOHNLAGE, BAURESERVE3 bestandsfreie Wohneinheiten: Top 1 EG: 86m2 Wfl+ ca.15m2 Terrasse 3 Zimmer- 1 Kabinett Küche mit Zugang zur Terrasse -Bad/WC -Zentrales Vorzimmer Top 2 OG: 86m2 + ca. 20m2 Terrassen 3 Zimmer davon eines mit Zugang zur Terrasse - 1 Kabinett - Küche mit Zugang zur Terrasse - Bad/WC -Zentrales Vorzimmer Top 3 DG : 75m2 Wfl + ca.6m2 Balkon6 PKW Stellplätze im Freien Es wurde bereits folgende Sanierungen durchgeführt: E- Leitungen verlegt- im Stiegenhaus die Treppen neu betoniert - Installationen der Wasserleitungen in Bad und Küche - Isolierung des Fundamentes Fenster: 3 Fachverglasung mit E- Rollläden Unterputz ( noch nicht eingebaut) - 3 x Vaillant Brennwertgeräte - Verteiler für die Fussbodenheizung - SAT - Verrohrung - Sicherungskasten mit Zähler im Stiegenhaus. Das Grundstück ist 700 m2 gross. Das Haus ist sehr zentral gelegen, nahe zur den Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere. In der Nähe der Designer Outlet bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie mich unter der Nummer [Tel] (Fr. Basaran ) gerne erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Zweifamilienhaus in Potzneusiedl - großer Garten - alles möglich. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und ist vollunterkellert. Es bietet also jede Menge Platz auch auf dem insgesamt 1144 qm großen Grundstück. Der Garten ist eine totale Besonderheit. Eben, gerade, rechteckig, Wasserleitung mit Anschluss alle 2,5-3m, Gerätehaus... Derzeit extrem pflegeleicht, da außer Grünfläche nichts vorhanden. Der Garten ist eine totale Besonderheit. Eben, gerade, rechteckig, Wasserleitung mit Anschluss alle 2,5-3m, Gerätehaus... Derzeit extrem pflegeleicht, da außer Grünfläche nichts vorhanden. Wer Potzneusiedl nicht kennt: Potzneusiedl ist eine österreichische Gemeinde im Burgenland im Bezirk Neusiedl am See. In rund 45 Min. ist man in Wien. In rund 25 Minuten erreicht man Bratislava und in nur 15 Minuten das Designer Outlet Parndorf. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung: Mike Pfetzing, Tel.: [Tel],[Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bel-Air Außergewöhnlich luxuriös ausgestattetes Mehrfamilienhaus in neuwertigem Bestzustand. Das gesamte Objekt bildet auf drei Ebenen eine gesamte Wohnfläche von rund 180m² und präsentiert zwei getrennte Wohnbereiche. Beide Bereiche sind mit eigenem Bad und Küche bestausgestattet und demnach zur Gänze voneinander unabhängig. Gesamtgrundstücksfläche 540m² . Das gesamte, ebene Grundstück ist uneinsehbar ummauert und verfügt über eine beeindruckend große Terrassenfläche von über 100m² in einer Ebene, mit einem repräsentativen Stiegenabgang in den Garten. Sämtliche Leitungen, Zu- und Abflüsse zur Installation eines Swimmingpools sind bereits verlegt. Das Objekt verfügt über eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Die Ausstattung des gesamten Objektes ist in höchstqualitativem Standard ausgeführt und nach mordernstem Designempfinden gestaltet. Großzügige Fensterflächen und kassettierte Türen runden das hochwertigste Raumempfinden ab. Entfernungen: 5-10 Gehminuten zu Kindergarten, Apotheke, Arzt, Schule, Gemeinde, Ortskern. Bahn und Bus in Reichweite. Autobahnanschlüsse A4 nach Wien 40 Km, A6 nach Bratislava 22 Km. Ein exclusives Objekt in unübertreffbarer Best-Ruhelage, für den besonderen Geschmack. Na klar haben Sie Interesse an dieser exclusiv luxuriösen Immobilie ! Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Tel] [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann. Lage: Ruhelage, Eckgrundstück, Ortsrand Ausstattung: 2 getrennte Wohneinheiten, Designerausstattung, Ruhelage... [Mehr]

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine ehemalige Fleischhauerei, die sofort wieder in Betrieb genommen werden kann. Es gibt den Verkaufsraum, einen Extraraum für einen Imbiss, eine Küche, auf insgesamt 2 Etagen mehrere Kühlräume, Selchkammern, Verpackungsanlage usw. Besonderer Hinweis für Bauträger: Widmung BMDer Eigentümer ist auch mit einem Ratenkauf einverstanden, dessen Bedingungen zu verhandeln sind. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung: Mike Pfetzing, Tel.: 0699[Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im Leben Absolute Ruhelage im eigenen Gartenland mit eigenem Teich. Der Wintergarten präsentiert das großzügig angelegte parkähnliche Grundstück. Das Haus hat zwei voneinander unabhängige und voll ausgestattete Wohnbereiche und sogar eine eigene Sauna. Natürlich haben gerade Sie Interesse an dieser Immobilie. Na dann los, kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Tel] [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann. Lage: Absolute Ruhelage, Gartenteich, Sauna Ausstattung: Absolute Ruhelage, Gartenteich, Sauna, Garage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ 123 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins Obergeschoß. + 200 m² Grundstücksgröße, ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz. + Gute öffentliche und individuelle Anbindung. + Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und Dusche und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse. + Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eines mit großem Schrankraum, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zu m Garten hin nach Westen. AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE MICH UNTER [Tel] ODER VIA EMAIL: [Email] DETAILS UND PLÄNE ALLER VARIANTEN SENDE ICH AUF ANFRAGE IM EXPOSE. HIER VORGESTELLT: HAUS TYP C1 (5 EINFAMILIENHÄUSER, 4 VARIANTEN) IMMOBILIENTREUHÄNDER WALTER PAP INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

+ 123 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins O bergeschoß. + 200 m² Grundstücksgröße, ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor ...... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ 123 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins Obergeschoß.+ 200 m² Grundstücksgröße, ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz.+ Gute öffentliche und individuelle Anbindung.+ Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und Dusche und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse.+ Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eines mit großem Schrankraum, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zu m Garten hin nach Westen. AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]tails und Pläne aller Varianten sende ich auf Anfrage im Expose. Hier vorgestellt: Haus Typ C1 (5 Einfamilienhäuser, 4 Varianten) Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Klimaanlage in sämtlichen Aufenthaltsräumen - Süd-West Ausrichtung - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung - Elektrische Rolllläden - Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) - Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 15.138,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Klimaanlage in sämtlichen Aufenthaltsräumen - Süd-West Ausrichtung - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung - Elektrische Rollläden - Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) - Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 15.120,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Singles, Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Süd-Ost Ausrichtung - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung - Elektrische Rollläden - Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) - Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze - Masterbedroom vorbereitet für Badewanne oder Whirlpool - Regendusche vorbereitung - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.400,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Alexandra Coroama T: [Tel]E: [Email]: www.timaimmobilien.at Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]