Haus ab 350.000 EUR in Österreich kaufen

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist. Hier entsteht eine exklusive Reihenhausanlage mit 4 Häusern in hervorragender Lage. Auf einer Wohnfläche von 116m² - zweigeschossig und belagsfertig - entsteht schon bald Ihr Wohntraum. Erdgeschoss: Vorzimmer, Technikraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Garten mit einer Größe von ca. 230m² lädt zum gemütlichen entspannen ein. Eine Garage und ein Carport runden diesen Wohntraum noch ab, sowie ein großer Garten der keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird ausgemalt, belagsfertig, mit allen Außentüren und Anschlüssen in den Sanitärräumen übergeben. Im Außenbereich ist der Gartenzaun fertiggestellt, die Gartenfläche mit einer Humusschicht versehen, sowie die Pflasterungen bis zum Haus komplettiert. Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger sowie Schule und Kindergarten in der Nähe. Fertigstellung Juni 2022. Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen betreffend Grundstückslagen. Besichtigungen ab Ende März 2022 möglich Kaufpreis:? 395.000,- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Dezember 2022 ist ein absolutes Highlight. Es besteht aus insgesamt 4 Doppelhaushälfte mit jeweils 119,24m² Wohnnutzfläche, eigenem Garten, jeweils einer Terrasse und einer Dachterrasse. Jede Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 3 Stockwerken und umfasst jeweils 6 Zimmer, 2 Badezimmer und insgesamt 3 Toiletten. Ausgestattet sind die Häuser mit tollen und edlen Eichenparkettböden. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe. Alle Fenster sind mit einer Beschattung ausgestattet. Für jedes Haus steht darüber hinaus ein Parkplatz zur Verfügung. Und der eigene Garten wird mit einem Rollrasen perfektioniert. Top 1: 6 Zimmer | ca. 119,24 m² WNFL | ca. 9,45 m² Dachterrasse | ca. 10 m² Gartenterrasse | ca. 26,11 m² Garten, ***Euro 629.000,00 AKTION!*** [https://www.realimmo.wien/objekt/10214330? from=298155] Top 2: 6 Zimmer | ca. 119,24 m² WNFL | ca. 9,45 m² Dachterrasse | ca. 11,65 m² Gartenterrasse | ca. 38,97 m² Garten, BEREITS VERKAUFT Top 3: 6 Zimmer | ca. 119,24 m² WNFL | ca. 9,45 m² Dachterrasse | ca. 11,65 m² Gartenterrasse | ca. 43,68 m² Garten, Euro 659.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/10214330? from=298155] Top 4: 6 Zimmer | ca. 119,24 m² WNFL | ca. 9,45 m² Dachterrasse | ca. 11,65 m² Gartenterrasse | ca. 55,03 m² Garten, BEREITS VERKAUFT Es handelt sich um Symbolfotos. Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. Klingenbrunner Tobias, unter [Tel] zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

EXKLUSIVE GELEGENHEIT! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen ACHT WOHNEINHEITEN IM ERSTBEZUG ZUM VERKAUF. Der Stilaltbau befindet sich aktuell in Kernsanierung mit geplanter FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2023. Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster moderner Ausstattung. Insgesamt gelangen acht Wohneinheiten zum Verkauf, alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone. Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt, sind teilweise über noble Vorgärten begehbar. Davon eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse. Eine barrierefreie Kleinwohnung, welche sich perfekt als Zweitwohnung für Gäste oder als Büro zu einer der größeren Wohnungen im Haus eignet. Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus. Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-ABSTELLPLÄTZE, einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Einlagerungsräume. ÜBERSICHT: Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 299.900,- Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 839.900,- Top 3 - Maisonette mit Garten und Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, WNFL ca. 133 m2, € 1.019.000,- Top 4 - Terrassenwohnung im 1. Stock, Gartenblick, 3 Zimmer, WNFL ca. 72 m2, € 499.000,- Top 5 - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenblick, WNFL ca. 83 m2, € 539.000,- Top 6 - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!!, 3 Schlafzimmer, WNFL ca. 160 m2, € 1.359.000,- Top 7 - Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 88 m2, € 839.000,- Top 8 - Luxus-Townhouse, exklusive Stadtvilla mit Pool und Garten, 4 Schlafzimmer, WNFL ca. 228 m2, € 1.999.000,- AUSSTATTUNG: Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert: * Fußbodenheizung * Klimaanlage * 3-fach Isolierverglasung * Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien * modernste Elektro-Verkabelungen für IT * hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen LAGE: Der Bahnhof und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot. Das Projekt befindet sich in Ruhelage des Zentrums Mödlings. HERRSCHAFTLICHES TOWNHOUSE MIT POOL UND GARTEN IM HERZEN MÖDLINGS - UNIKAT!! Zum Verkauf gelangt ein absolut außergewöhnliches Objekt - ein luxuriöses zweigeschoßiges Townhouse mit ca. 228 m2 Wohnnutzfläche und eigenem Pool! Das Townhouse verfügt über Garten und Pool, und lässt damit wirklich keine Wünsche offen! Großzügige Terrassen und charmante Gartenflächen umrahmen den 6 m langen Pool. Das Haus selbst ist L-förmig angelegt und bietet von nahezu allen Räumlichkeiten Blick auf den Garten. Für den WOW - Effekt sorgt der einmalige äußerst großzügig gestaltete Wohnsalon mit zentraler offener Küche (insgesamt ca. 73 m2) und Zugang zur Terrasse mit vorgelagertem Pool. Die Verbindung der beiden Ebenen erfolgt durch eine moderne Wendeltreppe vom Wohnsalon aus und wird von einer offen gestalteten großzügigen Galerie umrahmt. Diese sorgt mit hohen Räumen und viel Licht, loftartig, für eine unglaublich offene Atmosphäre und perfektioniert das Wohngefühl des Townhouses. Großzügige Terrassentüren und Fenster lassen viel Licht in alle Wohnräume und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Über einen eigenen straßenseitigen Eingang betritt man den Garten und gelangt somit zum Haupteingang des Townhouses: - Zutritt zum Wohngebäude über den herrschaftlichen Wohnsalon mit Küche - vom Wohnsalon aus führt eine elegante Wendeltreppe in das Obergeschoss zu einer eleganten Galerie und den privaten Räumlichkeiten - der Küche schließt sich ein geräumiger Wirtschaftsraum mit Wäscheraum, Bad und WC an - im EG befindet sich zudem ein Atelier mit Zugang zum Atrium, optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer - hier befindet sich auch ein Atrium/Lichthof, welcher das exklusive Wohngefühl perfektioniert - Zimmer mit eigenem Bad und Walk in Closet 2. EBENE: - großzügige Galerie mit Blick auf den Wohnsalon - Master Bedroom mit Blick in das Atrium und Badezimmer en Suite - Badezimmer mit Walk In Dusche, Doppelwaschbecken, WC ca. 8 m2 - Schlafzimmer ca. 10 m2 - Schlafzimmer mit ca. 15 m2 DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU PAULINA JOVEN unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller

ZUM VERKAUF GELANGT EIN CA. 1977 ERRICHTETES EINFAMILIENHAUS IN SÜDSEITIGER HANGLAGE KURZ VOR DEM ENDE EINER RUHIGEN SACKGASSE. Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Untergeschoss und dem Erdgeschoss. Durch die starke Hanglage gelangt man vom Kellergeschoss direkt in den Garten. Im Haus befindet sich ein Holzofen-Kamin und eine Öl-Zentralheizung für die Wärmegewinnung. Des Weiteren ist das Haus an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Vom ca. 517 m² großen Grundstück sind rund 135 m² verbaut. Die übrigen ca. 382 m² der Flächen sind laut Grundbuch Gärten. RAUMAUFTEILUNG: Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Dieser liegt zentral und ermöglicht den Zutritt zum Stiegenhaus bzw. zum Flur der den Wohnbereich, das separate WC und die Küche miteinander verbindet. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man auf den rund 12 m² großen Balkon. Durch die starke Hanglange hat man einen FANTASTISCHEN AUSBLICK aus dem Wohnbereich und vom Balkon. Eine Ebene darunter gelegen befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich der Heizraum, ein weiterer Abstellraum, sowie auch ein Badezimmer mit einer Indoorsauna, einem großen Lagerraum und einem rund 17 m² großen Zimmer, das als "Bar" oder eine Art Aufenthaltsraum genutzt wurde. BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN: Neben der derzeitigen Nutzung besteht auch die Möglichkeit einen Neubau zu errichten. Die Liegenschaft befindet sich im WOHNGEBIET. Als Bauweise ist die "offene" oder "gekuppelte" Bauweise im Bebauungsplan angeführt bei Bauklasse I mit 6,5 Metern. UMGEBUNG: In etwa 8 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle "Camping Platz Wien West 2" der Buslinien 43B, 52A und 52B. In der Umgebung befinden sich ebenso einige Restaurants und Lokale. _DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME_ WICHTIGE INFORMATION: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR JULIAN MELLAWA unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Landhaus mit viel Grund in absoluter Ruhelage? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Objekt ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, wobei der eine Teil Altbestand (ca. 83qm) ist und der Größere ein Zubau (ca. 175qm). Der Bestand ist leicht renovierungsbedürftig (Küche, Bad), wobei die Elektrik sowie die Wasseranschlüsse beim Zubau ebenfalls erneuert wurden und die 2 Schlafzimmer schön ausgebaut sind. Der Zubau ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch einen großen Eingangsbereich, ein Gäste WC sowie einem Gästezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es einen großzügigen Verteilerraum wodurch alle Räume zentral begehbar sind. Highlights auf einen Blick: Große Wohnküche mit guten Gerätschaften Helle Kinderzimmer Dachterrasse SW-Ausrichtungca. 9600 qm Grundfläche Moderne Pelletsheizung (2019) Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Willomitzer, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

In wenigen Schritten beim Wasser oder im "Strand Domizil" auf einen Cocktail? Wir haben das passende Angebot parat; Exklusives Einfamilienhaus in Top- Lage beim Mühlwasser! Bei diesem Projekt handelt es sich um ein neu fertiggestelltes Einfamilienhaus, welches in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde und ausstattungstechnisch keinerlei Wünsche offen läßt. Es verfügt über großzügige Zimmer aufgeteilt auf 3 Ebenen, sowie eine westlich ausgerichtete Terrasse im Dachgeschoss, von der aus Sie, Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen können. Einige Ausstattungsmerkmale des Projekts im Überblick: Ziegelmassivbauweise Dichtbetonkeller 3 Fach verglaste Alu-Fenster mit Raffstores oder Rollos Toilette auf jeder Ebene, 2 Bäder in den oberen Geschossen Deckenspots bereits positioniert Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Leerverohrung für Autoladestation Einbau Kamin für feste Brennstoffe Sie wählen zwischen 3 Ausstattungsvarianten: Belagsfertig: 1.065,300.- Schlüsselfertig: 1.127,300.- Komplett mit Aussenanlage: 1.169,300.- Folgende Unterlagen maile ich Ihnen bei konkretem Interesse gerne zu: - Bau; und Ausstattungsbeschreibung - Leistungsbeschreibung - sämtliche Pläne und Grundrisse - Energieausweis Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine seltene Gelegenheit! So kraftvoll wie die Natur rund um das Haus, so kraftvoll sollte auch die Persönlichkeit der neuen Hausbesitzer sein. An einem ruhigen und kraftvollen Ort steht ein Anwesen mit 2 Häusern zum Verkauf. Das Haupthaus mit ca. 170m² ist sofort bezugsfertig und bietet ein tolles zu Hause. Eine große Garage sowie einen überdachten Pool und Garten. Das zweite Haus ist stark sanierungsbedürftig. Der angrenzende Wildbach mit all seinen Reizen und Kräften, sowie der angrenzende Wald bietet Wildnis und Abendteuer. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse 20 Min von Krems. Wir können nur Anfragen mit IHRER vollständigen Anschrift bearbeiten! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus dem Waldviertel Susanne Angelmayr [Tel]. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lebensqualität auf höchstem Niveau, im Einklang mit Natur und Infrastruktur! Im direkten Anschluss an den Naturpark Eichenhain entstanden 4 Gartenwohnungen in 2 Doppelwohnhäusern, die ideal auf ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten ausgerichtet sind. Ihr persönliches Paradies entstand am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, die Gärten grenzen direkt an den Naturpark.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen vier in Bau befindliche Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und jeweils ca. 119,24 m² Wohnnutzfläche in der Wiethestraße nahe dem Spielplatz Kirschenallee im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fertigstellung ist bis Dezember 2022 geplant. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Technikraum, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, drei Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette. DG: Flur, zwei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom und eines mit Zugang zur Dachterrasse). AUSSTATTUNG: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbeläge verfliest. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Alle Fenster erhalten eine integrierte Beschattung. Jedem Haus wird ein PKW Stellplatz zugewiesen. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! INFRASTRUKTUR: In der Nähe stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Billa) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. Die Bushaltestelle Duchekgasse vom 98A mit Anbindung an die U 2 befindet sich wenige Meter entfernt. Kinderbildungseinrichtungen sind ebenfalls rasch erreichbar. HÄUSER: Top 1: 6 Zimmer, ca. 119,24 m² WNFL, ca. 9,45 m² Dachterrasse, ca. 10 m² Gartenterrasse, ca. 26,11 m² Garten, Euro 629.000,00 Top 2: VERKAUFT! Top 3: 6 Zimmer, ca. 119,24 m² WNFL, ca. 9,45 m² Dachterrasse, ca. 11,65 m² Gartenterrasse, ca. 43,68 m² Garten, Euro 659.000,00 Top 4: VERKAUFT! ENERGIEAUSWEIS: HWB 38,80 VERTRAGSERRICHTUNG: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt FERTIGSTELLUNG: Dezember 2022 Bilder sind Symbolbilder! FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR STJEPAN BABIC UNTER [Tel] [tel:[Tel]] ODER PER MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Generalsaniertes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage Die Wohnfläche von ca. 120m² teilt sich wie folgt auf: EG: Große Garderobe, Vorraum, möblierte Küche, Dusche, WC, 2 Zimmer Das EG ist barrierefrei gestaltet. OG: 2 Schlafzimmer und Zugang in den Dachboden Keller Die Grundstücksgröße ist ca. 450m²: Terrasse Große Gartenhütte bzw. Werkstatt Eigentum Stellplatz direkt vor dem Haus: 1 Fahrzeug Das Haus wurde ab 2011 auf baulichen und technischen Topzustand gebracht. Der Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Ideal für Personen die Infrastruktur und sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe schätzen. Das Ärztezentrum und die Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt. Schwimmbad und Radwege unmittelbar vor der Haustür. Die Fußgängerzone von Melk erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß! Gesamtkaufpreis ? 360.000, Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt. 12.960,- inkl. Ust.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jedes der 12 Eigentum Doppel- Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche von ungefähr 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Neben den äußerst großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räumen findet man hier gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung vor. Die Aufschließungskosten betragen ungefähr ? 12.000,00. Das moderne Haus, welches auf 3 Etagen gebaut wurde, besteht aus 5 Zimmern sowie 2 Badezimmer und 1 Abstellraum. Diese sind allesamt zentral begehbar. Ein besonderes Augenmerk wurde auf große Glaselemente gelegt, welche lichtdurchflutete Räume sowie einen absoluten Wohlfühl-Faktor bieten. Es verfügt zudem über einen wunderschönen Eigengarten und drei großzügige Dachterrasse. Erdgeschoss: * offener Vorraum * großzügige Wohn- Essküche, mit Zugang zum wunderschönen Garten und zu der wunderschöne Terrasse * Gäste Bad und WC * Technikraum 1. Etage * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gästezimmer * separates Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne * separates WC * Abstellraum 2. Etage ? Masterbedroom/Büro/begehbare Kleiderschrank/Studio & Zugang zu den zwei traumhaften Dachterrassen Hier finden Sie den 360 Grad Rundgang: https://my.realonaut.com/player/w26nz/de WOHNEN IM GRÜNEN, NUR 15 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT! In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen in der Schloss Straße bei Gerasdorf, sechs familienfreundliche Doppelhäuser und sechs Reinhäuser in ziegelmassivbauweise. Die hochwertig ausgestatteten Gebäude werden dreigeschossig ausgeführt und belagsfertig verkauft. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Unser Immobilienprojekt liegt drei Kilometer von der nördlichen Wiener Grenze entfernt. Es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ungefähr 10 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliches, geistiges und seelisches Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In der Nähe befinden sich außerdem zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie das Kulturzentrum Schloss Seyring welches vom Schlosspark Seyring umgeben ist. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt und Ärzten und Ärztinnen in unmittelbarer Nähe machen die Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien Wohnens Wert. Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlich guten Ausstattung: * Gartenterrasse und Außenwasseranschluss * Klimaanlagevorbereitung * Vorbereitung für E-Autos * 5 große Zimmer * Glasfaser * 2 PKW-Stellplätze inklusive * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe der Firma Vaillant * Design Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung * Rollläden für Sonnen- und erhöhten Einbruchsschutz * Hochwertige Aluminiumeingangstüre * Ziegelmassiv * Kaminanschluss Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist. Hier entsteht eine exklusive Reihenhausanlage mit 4 Häusern in hervorragender Lage. Auf einer Wohnfläche von 116m² - zweigeschossig und belagsfertig - entsteht schon bald Ihr Wohntraum. Erdgeschoss: Vorzimmer, Technikraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Garten mit einer Größe von ca. 140m² lädt zum gemütlichen entspannen ein. Eine Garage und ein Carport runden diesen Wohntraum noch ab, sowie ein großer Garten der keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird ausgemalt, belagsfertig, mit allen Außentüren und Anschlüssen in den Sanitärräumen übergeben. Im Außenbereich ist der Gartenzaun fertiggestellt, die Gartenfläche mit einer Humusschicht versehen, sowie die Pflasterungen bis zum Haus komplettiert. Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger sowie Schule und Kindergarten in der Nähe. Fertigstellung Juni 2022. Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen betreffend Grundstückslagen. Besichtigungen ab Ende März 2022 möglich Kaufpreis:? 365.000,- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.... [Mehr]