Haus ab 350.000 EUR in Österreich kaufen

#Bauernhaus #Versteigerung

Vierkanthof, sowie Einstellbetrieb für Pferde mit Nebengebäude; a) Vierkanthof mit 2 Wohnungen, sowie Scheune, Bj. unbekannt, vermutl. 19. Jhd.; b) Stallgebäude mit 15 Pferdeboxen Schätzwert: 1.162.000 EUR Geringstes Gebot: 581.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Rustikal und bezaubernd - gepflegte Wohnperle mit großzügigem Grundstück zum Verkauf! Die Geschichte dieses charmanten Einfamilienhauses reicht bis ins Jahr 1932 zurück. In den 2000er Jahren wurde das Haus liebevoll revitalisiert und dabei der ursprüngliche Stil bewahrt. In ruhiger Lage am Tor des Naturparks Sierningtal - Flatzer Wand und umgeben von einem prachtvollen Garten (2.156 m²) befindet sich diese Liegenschaft nur etwa 10 Autominuten von der Neunkirchner Innenstadt entfernt. An kühleren Tagen lädt das gemütliche Stüberl mit seinem warmen Kachelofen zu behaglichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf knapp 150 m² Wohnnutzfläche stehen verschiedene Räume für angenehme Gespräche zur Verfügung. Kaufpreis: € 398.000, Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen erst nach Erhalt von vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer wunderschönen Aussichtslage in der Buckligen Welt, kommt dieses herrliche Landhaus zum Verkauf. Es befindet sich am Rande einer kleinen Berg-Siedlung in Kirchschlag in der Buckligen Welt. Da dieses Haus zur Hälfte im Hang verbaut wurde, sind mehrere Wohn-Ebene mit Zwischenstock vorhanden. Im Zwischenstock von Ebene 1 zur Ebene 2 befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum, eine Küche und ein großes Jagdzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Der restliche Kellerbereich wird als Abstellraum, Garage und Heizraum genutzt. In der sogenannten Ebene 2 befinden sich sämtliche Wohnräume und Nassräume. Die oberste Ebene ist mit 2 großen Schlafzimmern und einem kleineren Zimmer und einem Badezimmer mit Toilette ausgestattet. Es wäre auch möglich, dieses Haus als 2 Familienhaus nutzen zu können. Bei dieser Liegenschaft stehen einige Möglichkeiten für ihren Wohntraum zur Verfügung, da dieses Haus jede Menge Platz fürs Wohnen und ihre Hobbys bietet. Die südwestseitige Terrasse mit einem Pavillon und einem kleinen Teich bietet einen fantastischen Blick auf die Landschaft der Buckligen Welt, mit diesem herrlichen Ausblick können Sie ihren Feierabend genießen. Der herrliche Garten mit einem kleinen Waldanteil bietet Platz für einen Pool, einen Kinderspielplatz, Hochbeete usw. - Alles was das Herz begehrt. Im Kellerbereich findet man einige Feuchtigkeitsschäden an der Mauer die behoben werden müssten, Verschönerungsarbeiten und leichte Renovierungsarbeiten eventuell nötig. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/HLu T Der gültige Energieausweis vom 18.10.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 193 kWh/m²a, fg EE: 2,54 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs Dieses Objekt befindet sich in Kirchschlag in der Buckligen Welt, im südlichen Niederösterreich. In Kirchschlag sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen vorhanden. Wiener Neustadt ist in ca. 40 Minuten, Oberwart und Oberpullendorf in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 15 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP AUSSTATTUNG! +PARKETT+LUFT-WÄRMEPUMPE+FUSSBODENHEIZUNG+ Zum Verkauf gelangen sechs 4 Zimmer-Doppelhaushälften mit ca. 119 m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller, Eigengärten, Terrassen und jeweils zwei PKW-Stellplätzen mit Blick auf die Weingärten in Kottingbrunn. Raumaufteilung: KG: Vorraum, Wirtschaftsraum, Technikraum, Hobbyraum. EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Terrasse/Garten. OG: Vorraum, drei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit Dusche und Toilette. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafrumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume wurden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind von der Fa. Gaulhofer und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. In den Gärten wurde ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Auf Wunsch und gegen Aufpreis in Höhe von Euro 30.000,00 ist es möglich die Häuser mit der 10 k Wp Photovoltaik-Anlage nachzurüsten! Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen wenige Minuten vom Haus entfernt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Bipa) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Bahnhof Kottingbrunn ist ca. 1 km vom Haus entfernt. Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Volksschule) finden Sie ebenfalls in Kottingbrunn. OBJEKTE: Top 1: VERKAUFT! Top 2: 4 Zimmer, ca. 119,31 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 49,85 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 549.000,00 Top 3: VERKAUFT! Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 28,6 (B) EINE FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENMITTEL + FESTZINSSÄTZE IST MÖGLICH! FINANZIERUNGSANGEBOTE ERFOLGEN ÜBER EINEN EXTERNEN KREDITVERMITTLER! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

"Mein Haus neben der Lobau" Ein Eckreihenhaus mit E-Ladestation, Klimaanlage, Sauna und Energiewerten beinahe eines Neubaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens stehet zum Verkauf! Dieses ca.160m² große, vollunterkellerte Eck-Reihenhaus in der Nähe der Lobau verfügt über 3 Ebenen, 4 Zimmer, 2 Toiletten und 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die topmoderne Küche mit Steinarbeitsplatte ist erst 3 Jahre alt und lässt keine Wünsche offen! In nur wenigen Schritten gelangen Sie zur Eingangstüre dieser gepflegten Immobilie. Dort angekommen betreten Sie das Vorzimmer. Linker Hand befindet sich die Gästetoilette mit Waschbecken, rechts finden Sie den Stiegenaufgang zu den beiden Obergeschossen. Ein paar Schritte weiter geradeaus und rechter Hand liegt der Abgang zum Kellergeschoss mit Technikraum, Werkstatt, Hobbyraum mit Sauna und einem kleinen Lagerraum. Vis á vis befindet sich der Zugang zur geräumigen, TOP-modernen Wohnküche mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse. Im ersten Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Im zweiten Obergeschoß befindet sich das Atelier/Gästezimmer. Entfernungen: ca. 100m ???. Bus (88A) ca. 250-500m ?. Arzt, Gastronomie ca. 1-2km ??.... Nahversorgung, Bank, Post, Kinderbetreuung, Schule, Apotheke, ca. 5km ???? U-Bahn (U2- Seestadt) Richtpreis NUR ? 595.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 119.000, /monatlich ? 2.380, Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Terrasse

HIETZINGER ALTBAU-VILLA Die Stilvilla in zentraler Lage von Hietzing mit ca. 170 m² Wohnfläche und 240m² Garten gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entree und 28,49m² große Halle , 41,72m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Untergeschoss: Gang, 23,64m² Esszimmer , Vorraum & Küche (zusammen ca. 18m²), Speis, WC, Abstellraum ein weiteres 14,63m² großes Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse in de Garten, Bad, WC Dachgeschoss: ca. 19,04 Schlafzimmer, 6,41m² Bad, ca.10m² begehbare Garderobe Ausstattung: ? Teppichboden ? Gas-Etagenheizung ? Hauselektrik modernisiert Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Hier entsteht Großartiges für Sie! Aktuell werden hier 3 traumhafte Häuser mit Gärten, Balkonen und Terrassen gebaut, die keine Wünsche offenlassen! Haus 2: Ihr neues Zuhause wird Sie restlos begeistern! Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Haus, welches sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken (Gäste-WC), sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum süd-westseitig Garten aufteilt. Auf der 2. Ebene befinden sich 2 separat begehbare und großzügige Schlafzimmer, ein weiteres WC mit Handwaschbecken und Fenster, sowie ein großes und stylisches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster. Im Dachgeschoss erwarten Sie dann 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zu einer kleinen Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, 3.WC und Fenster. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit die Rooftop-Ebene mit kleinem Wohnzimmer und Zugang zur Dachterrasse! Wohnfläche: ca. 109,1m² + 2 Gärten: ca. 43m² + 2 Terrassen: ca. 25,59m² Kaufpreis: € 755.000.- Fertigstellung: Ende 2023 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus, 5-geschossig, unterkellert, Bj. 1860-83; die Gewerbeeinheiten im EG befinden sich im Ausbau Schätzwert: 24.415.000 EUR Geringstes Gebot: 12.207.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ LETZTE DOPPELHAUSHÄLFTE ++ in GERASDORF ++ IN BESTER LAGE von GERASDORF bei WIEN ++ ++ PROVISIONSFREIER VERKAUF für den KÄUFER ++ Dieses NEUE und EXKLUSIVE Projekt verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! Der Bau ist bereits fertiggestellt - belagsfertige Übergabe : ab sofort möglich! BESICHTIGUNGEN können jederzeit stattfinden - auch am WOCHENENDE! WIR FREUEN UNS auf Ihre Anfrage! Beschreibung: In einer sehr beliebten Wohngegend in Niederösterreich, an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, keine 7 Minuten mit dem Auto von der U1 Station Leopoldau, gelangt diese tolle Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus in bester Baumeisterqualität errichtet und befinden sich auf einem sonnigen Grundstück. Ein perfekt zugeschnittener Grundriss und Vorzüge wie Balkone, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 579.000.- in belagsfertiger Ausführung. FÜR DEN INNENAUSBAU KÖNNEN WIR IHNEN GERNE EINE PREISWERTE BAUFIRMA EMPFEHLEN! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen gerne auch den Kontakt unseres Spezialisten für Immobilienfinanzierungen übermitteln. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 140,00 m² und ist aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: * Vorraum * lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Technikraum/Abstellraum * Toilette Obergeschoss: * Diele * Schlafzimmer 1 mit Schrankraum und Ausgang auf Balkon * Schlafzimmer 2 * separater Schrankraum * Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: * Diele * Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf Terrasse * Badezimmer mit Toilette Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. Die Ausstattungshighlights im Überblick: * Massivbauweise * belagsfertige Ausführung * durchdachte und kompakte Raumaufteilung * moderne Eingangstür von "Internorm ALU WK III * Luft Wärmepumpe von Vaillant * Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bodenkühlung * Vorbereitungen für Photovoltaik-, Alarm-, Klima und Sat- Anlagen sowie Außenkameras und Gartenlichter * Sonnenschutz mittels elektrischer Rollläden * 3-fach isolierverglaste Fenster der Marke Internorm * Videogegensprechanlage * diverse Elektrovorbereitungen für Spotlichter im Stiegenhaus, Wohnzimmer, Vorzimmer, Balkon und Terrasse * Terrassengeländer aus Sicherheitsglas * Gartenfläche mit Humuserde planiert - Wasser und Stromanschluss vorhanden * 2 PKW-Stellplätze sind ebenfalls verfügbar * Vorbereitung für eine E-Ladestation * Einfriedungen des Grundstückes mit modernen Alupaneelen und Doppelstabmatten Infrastruktur und Lage: Hervorgehoben wird die tolle Infrastruktur in Gerasdorf, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien und die günstige Verkehrslage. Gerasdorf hält die Balance zwischen Stadt und Land und bietet hohe Lebensqualität. Hier finden Sie die optimale Kombination. Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Verkehrstechnisch ist Gerasdorf sehr gut angebunden. Mit den S-Bahn-Linien S2, S9 und S15 gelangt man vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Es gibt außerdem mehrere Regionalbuslinien, die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden. Eine Volksschule, eine Mittelschule, ein Gymnasium, ein Hort sowie ein Kindergarten sind fussläufig in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. In der Nähe befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Post und Banken. In und um Gerasdorf finden Sportler zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Walken, Skaten und Radfahren. Ruhige Gassen und einsame Felder laden förmlich zum Spazieren ein. Der Badeteich Gerasdorf bietet viel Platz zum Baden und Sonnen. Nur ein Katzensprung bis zum Bus, von dort aus sind Sie in 7 Minuten bei der U1 Station Leopoldau. Alleinverkauf und exklusive Beauftragung ! Ansprechpartnerin: Frau Schmutz [Tel] [Email] Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + 20% Ust. + Barauslagen Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Fertigstellung befindliche ca. 142 m² große 5,5 Zimmer Doppelhaushälften (auf Eigengrund) mit Freiflächen in einer ruhigen Gasse nahe der Alten Naufahrt im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 1-4: EG: Vorgarten, Vorraum, Abstellraum, Toilette/Technikraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten, PKW-Stellplatz. OG: Flur, Bad mit Toilette und Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Masterbedroom. DG: Vorraum/Arbeitsbereich, Masterbedroom, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume wurden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Fenster verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Aufenthaltsräume verfügen über Klimaanlagenvorbereitungen. In den Gärten wurde ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen. Lage: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen ein SPAR zur Verfügung. Die Bushaltestelle vom 95A mit Anbindung an die U2 erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Kindertageseinrichtungen (Schulen/Kindergärten) sind im 22. Bezirk zahlreich vorhanden. VERFÜGBARE HÄUSER (schlüsselfertig): Top 1: 5,5 Zimmer, ca. 141,99 m² WNFL, ca. 79,96 m² Eigengarten, ca. 12 m² Gartenterrasse, ca. 8,55 m² Terrasse im DG, PKW-Stellplatz, EURO 749.000,00 Top 2: 5,5 Zimmer, ca. 141,99 m² WNFL, ca. 47,64 m² Eigengarten, ca. 12 m² Gartenterrasse, ca. 8,55 m² Terrasse im DG, PKW-Stellplatz, EURO 699.000,00 Top 3: VERKAUFT! Top 4: 5,5 Zimmer, ca. 141,99 m² WNFL, ca. 61,43 m² Eigengarten, ca. 12 m² Gartenterrasse, ca. 8,55 m² Terrasse im DG, PKW-Stellplatz, EURO 749.000,00 Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 41,3 (B) EINE FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENMITTEL + FESTZINSSÄTZE IST MÖGLICH! FINANZIERUNGSANGEBOTE ERFOLGEN ÜBER EINEN EXTERNEN KREDITVERMITTLER! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Die sonnig süd-südwestseitig ausgerichtete Haushälfte, mit liebevoll gepflegtem Garten, wurde 2017 errichtet und entspricht den neuesten Energieeffizienzanforderungen. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage umfasst nur 8 Haushälften und bei der zum Verkauf stehenden, sind ein Carport, sowie ein weiterer Stellplatz, im Preis mit inkludiert. Das Haus verfügt neben dem großzügigen Wohnzimmer, mit sehr hochwertig eingerichteter Küche und eigenem Garderobenraum, über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, sowie zwei Toiletten. Der Keller ist zu einem Wohn- und Büroarbeits- Keller ausgebaut. Er verfügt außerdem über einen Wirtschaftsraum, einem Werkstattbereich, einen eigenen Bereich für Kleidungsablage, sowie einer pfiffig eingerichteten Lebensmittel-Storage-Nische. Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Tel] [Email]ovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Versteigerung #ruhig

Einfamilienhaus (Siedlungshaus), unterkellert, mit Anbau und div. Schuppen, Bj. 1937; Raumaufteilung: KG: Heiz-/Tankraum, Waschküche, 28,94 m²; Kriechkeller; EG: Windfang, Flur, Küche, Veranda, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, Vorraum, 69,93 m²; Zwischengeschoss: Sanitärbereich, Dusche, WC, Zimmer, 18,49 m²; OG: 2 Zimmer, Küche, WC, Balkon (6,50 m²), 40,18 m² Schätzwert: 758.700 EUR Geringstes Gebot: 758.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]