Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Bruck an der Leitha

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

"Exklusives Einfamilienhaus in Mannswörth ? Luxus, Komfort und Lebensfreude unter einem Dach" Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Mannswörth vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik auf einem 690 m² großen Grundstück. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil perfekt vereint. Highlights, die begeistern: Erdgeschoss (160,69 m²): Großzügiges Vorzimmer mit separatem Garderobenraum, 2 Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Wohnküche und Essplatz (77,72 m²), direkter Übergang zur großen Terrasse, hochwertige Einbauküche mit Vorratsraum, Kamin mit 3-seitigem Glas, Gäste-WC und praktischer Waschraum. Obergeschoss (159,51 m²): 5 großzügige Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 luxuriöse Badezimmer mit WC und ein separates WC, hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Keller (162,62 m²): Vielseitig nutzbarer Wohn- oder Hobbykeller für Freizeit, Fitness oder Homeoffice. Modernste Haustechnik: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für behagliches Raumklima und energieeffizientes Wohnen. Großzügige Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 483m², exklusive Wohnqualität, großzügige, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Details für höchste Ansprüche. Ein Ort, an dem Ihre Familie Ruhe, Komfort und Stil in perfekter Harmonie erleben kann. "Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin." Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Richtpreis: ? 1,200.000, *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! "Exclusive Family Home in Mannswörth ? Luxury, Comfort & Happiness Under One Roof" Property Description: This exceptional family home in Mannswörth combines spacious layouts, high-quality finishes, and state-of-the-art home technology on a 690 m² plot. Thoughtful floor plans, light-filled rooms, and premium materials create a living environment that perfectly blends comfort and style.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxus-Einfamilienhaus in Maria-Lanzendorf Lagebeschreibung Dieses luxuriöse Einfamilienhaus liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Maria-Lanzendorfs, in absoluter Ruhelage. In einer kaum befahrenen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern wurde im Jahr 2011 das Schmuckstück gebaut. Hier genießen Sie Diskretion, Privatsphäre und dennoch die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur. Kindergarten (100 m), Volksschule (450 m) und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar – optimal für Familien. Supermarkt (575 m), Apotheke (500 m), Bahnhof (675 m) sowie Autobahnanschluss (1,5 km) liegen in unmittelbarer Nähe. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt, der Flughafen Wien-Schwechat ist etwa 15 Minuten entfernt. Architektur & Bauweise Das 2011 errichtete Haus kombiniert moderne Architektur mit exklusiven Materialien und innovativer Technik. Wohnfläche: ca. 213 m²Nutzfläche gesamt: ca. 381 m²Grundstück: ca. 660 m²Zimmeranzahl: 18 inkl. begehbarer Garderoben Kellerfläche: ca. 110 m²Garage: ca. 50,7 m² (2 Autos) Außenstellplätze: 2 weitere am eigenen Grundstück Die Bauweise ist hochwertig und energieeffizient: Dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster der Marke Internorm mit innenverdeckten Scharnieren Die Fenster verfügen über ein Fliegengitter inkl. Rollläden Vollwärmeschutzfassade 20cm Feinsteinzeug & Echtholz-Parkettböden Sicherheits-Eingangstüre der Marke Internorm Topic Stiegen- & Terrassengeländer aus getöntem Sicherheitsglas Raumaufteilung & Ausstattung Kellergeschoss (ca. 110 m²) – Wellness & Entertainment Privater Kinosaal, ausgestattet mit einer hochwertigen Bose Surround System und einer Kinositzgarnitur Kinderspielzimmer Zwei Abstellräume + Speis Technikraum mit Vaillant-Luftwärmepumpeintegriertem Poolfiltersystem mit Sandfilter und vollautomatischer Dosierungsanlage Zentralstaubsauger Anlage BWT-Wasseraufbereitung (1x Salzanlage und 1x Elektronisch) Wäscheraum Badezimmer mit WC – Saunaecke vorbereitet Wohnkeller mit WU-Dichtbeton und kompletter Fussbodenheizung Erdgeschoss – Repräsentatives Wohnen Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe & Gäste-WCOffener Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang Exklusive Einbauküche (Miele & Bosch, Neuwert ca. € 60.000,-) Mit hochwertigen Geräten wie Miele Master Cool, Vollintegrierter Kühl/Gefrierschrank im Wert von € 16.000,-) Hochwertige Materialien, moderne Linienführung Besonderheit: In das Mauerwerk integrierte pet WALK-Katzenklappe mit Chiperkennung Alle Möbel & Dekorelemente können übernommen werden Alle Türstöcke samt Türen mit hochwertigen innenliegenden Scharnieren Zwischenstock Kinderzimmer oder Arbeitszimmer mit maßgefertigtem Hochbett Obergeschoss – Private Rückzugsorte Master-Bedroom mit großem begehbarem Kleiderschrank Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem begehbaren Kleiderschrank Stilvolles Badezimmer mit Wanne & Dusche (Villeroy & Boch ) Separates WC inkl. Dusch WC von Geberit Zugang zum voll isolierten Spitzboden (Rohdachboden) mit Ausbaupotenzial Alle Türstöcke samt Türen mit hochwertigen innenliegenden Scharnieren Garten & Außenbereich Der Außenbereich ist als private Wohlfühloase gestaltet und bietet sowohl Ruhe als auch exklusive Freizeitmöglichkeiten: Pool: 8 × 4 m, Tiefe 1,5 m, beheizbar Rasenfläche – eingefasst mit dichter Thuja-Hecke (Sichtschutz, Privatsphäre) Automatische Bewässerung Husqvarna Mähroboter Pampasgräser und ein Feigenbaum als gestalterische Akzente Grillplatz für gesellige Stunden Liegefläche am Pool + Outdoorduschegemauertes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum Die Terrasse und der Poolbereich sind nach Süd/Ost ausgerichtet, profitieren aber ganztägig von Ost- und Westsonne. So bleibt der Garten hell und freundlich, ohne die Hitze einer direkten Südausrichtung. Parken: Garage (ca. 50,7 m²) – Platz für 2 Autos, Boden mit Kunstharzbeschichtung Vollisoliertes Garagentor Fussbodenheizung in der gesamten Garage2 weitere Stellplätze direkt auf dem eigenen Grundstück Sicherheit & Technik Sicherheitstüre am Eingang Fingerscanner und Zahlencode Kameraüberwachungssystem für volle Kontrolle Alarmanlage BUS-System zur zentralen Steuerung von Heizung, Klima, Beleuchtung und Sicherheit Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort Highlights im Überblick Absolute Ruhelage mit viel Privatsphäre Exklusive Architektur & hochwertige Bauweise Kino, Spielzimmer & Sauna-Ecke im Keller Luxuriöse Designerküche (Miele & Bosch, € 60.000) Beheizbarer Pool mit Outdoordusche & Liegebereich3 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken Garage + 2 zusätzliche Stellplätze am Grundstück Sicherheitssystem & Smarthome (BUS) Möbel & Dekorelemente auf Wunsch inkludiert Virtuelle Besichtigung3D-Rundgang (Matterport): Hier klicken Drohnenvideo (Außenansicht): Hier klicken Kaufpreis€ 1.590.000,–Nebenkosten lt. gesetzlicher Regelung: Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbuchseintrag: 1,1 %Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Maklerprovision lt. Maklergesetz Wir freuen uns auf eine Besichtigung! Ihr Ansprechpartner Kamil Lagun, M. Sc. Immobilientreuhänder Lagun Realitäten GmbH Schlossgasse 10-12 1050 Wien[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.lagun-real.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés."Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Die moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte Haus 45a mit einer Wfl. von 141,28 m² und 271,17 m² Grundfläche, liegt in einer ruhigen und grünen Siedlungslage in Himberg, die besonders für Familien oder Paare geeignet ist, die ein ruhiges Zuhause im Speckgürtel von Wien suchen. Sie überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder und Grünflächen. Die gute Infrastruktur bietet eine schnelle Anbindung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) und durch die S1 und A4, nach Wien und Schwechat. Nahversorgung, Bildungs- und auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, sowie Ärzte und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind in Himberg anzutreffen. Die gute und qualitative hochwertige ziegelbauweise und Ausstattung überzeugt, ebenfalls die durchdachte Raumaufteilung, die 4 Zimmer, ein Bad, eine Gäste-WC und Nebenräume bietet ausreichend Platz, ein Eigengarten inkl. Terrasse, ein Vorplatz für 2 KFZ-Abstellplätze runden das Angebot perfekt ab und erfüllt alle Anforderungen an ein leistbares, modernes und energieeffizientes Wohnen. Es besteht noch die Möglichkeit, mit Unterstützung des Bauherrn und Projektleiters, eine eingeschränkte Anpassung des Hauses durchzuführen. Das Haus wird belagsfertig übergeben Haus Nr. 45a: 141,28 m² WNFL. und 271,17 m² Grundanteil EG: 72,04 m² mit Vorraum – Gäste-WC – Technikraum – Abstellraum - Küche mit Essbereich/Wohnzimmer – Ausgang auf Terrasse in den Garten OG: 68,75 m² mit 3 Zimmer (SZ/AZ/KZ) - Badezimmer Ausstattungsbeschreibung Kurzbeschreibung: Hochwertige Ziegelmassiv Bauweise Kunststoff-Alu ACTUAL Matrix 9 C.line 3-fach Isolierverglasung inkl. Außen Rollos Fußbodenheizung mit Luft-Luft Wärmepumpe Glasfaserverkabelung Vorbereitung für eine Klimaanlage und Photovoltaikanlage Die genaue Beschreibung der Doppelhaushälfte inkl. Pläne und Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu, sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. https://youtu.be/0_lv3f Xt BOI Kaufpreis: Euro 640.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer ab 01.04.2024 entfallen die Kosten für die 1,1 % Grundbucheintragung, bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Vorrausetzungen 1,5% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung keine Maklerprovision, provisionsfrei für den Käufer. Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis Energieausweis HWB 32,6 kWh(m²a) Kat B, fGEE, SK 0,82 Kat. A Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Sommerein, Niederösterreich! Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit riesigem Garten vereint modernen Komfort mit ländlichem Charme und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und Freiheit schätzen. Die offene Wohnküche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein – hier wird jeder Moment zum Genuss. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Fliesen und der stilvolle Laminatboden ein modernes Wohngefühl garantieren. Entspannen Sie in einem der drei geschmackvoll gestalteten Badezimmer, entweder mit Badewanne oder Dusche ausgestattet – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag! Die großzügige Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie Grillabende veranstalten oder einfach nur die Ruhe und den Blick in den großen Garten genießen. Auch das Saunahäuschen lädt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen die drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ob Carport oder Stellplatz – hier finden Sie für alles einen idealen Platz. Die zentrale Lage des Hauses garantiert eine gute Verkehrsanbindung. Die Busverbindungen in der Umgebung ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte, während Sie dennoch die ruhige und entspannende Atmosphäre des ländlichen Lebens genießen können. Für nur 700.000, € kann dieses wunderbare Zuhause bald Ihr Eigentum sein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Einfamilienhaus Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Sommerein wartet auf Sie – Ihr neues Zuhause ist nur einen Schritt entfernt! 4 Zimmer Klimaanlage Zentralheizung Terrasse Sauna Carport Der Kaufpreis beträgt nur € 699.000, Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Für Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zimmer: 6 Wohnfläche: 195,65 m² Grundstück: 875 m² Gesamtbebaute Fläche: 317 m² Terrasse: 43,30 m² Pool: 3,5 × 10 × 1,5 m Garage: für 2 Fahrzeuge Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Villa besticht durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre. Ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohnambiente legen. Die Immobilie wurde 2019 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Bad Deutsch-Altenburg – ein Ort, der für seine Thermalquellen, sein historisches Flair und seine ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Hauptmerkmale & Highlights • Großzügiger Pool (3,5 × 10 × 1,5 m) mit eleganter Sonnenterrasse • Überdachte Sommerküche (20 m²) mit Einbauküche, Grill und Kühlschrank – ideal für gemütliche Abende im Freien • Großzügige Terrasse (43 m²) und gepflegter Garten mit Privatsphäre • Klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich • Helle, offene Raumgestaltung mit großformatigen Aluminiumfenstern • Moderner Kamin für angenehme Atmosphäre • Intelligentes Haussystem Tap Home (Smart Home Steuerung) • Wärmepumpe und Fußbodenheizung für energieeffizienten Wohnkomfort • Hochwertige Baumaterialien und exzellente Verarbeitung • Aluminium-Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien • Garage (46 m²) für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück • Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse Raumaufteilung • Das Haus überzeugt durch eine perfekte Balance aus Großzügigkeit und Geborgenheit. Der Wohnbereich verbindet elegantes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche. Die großflächige Fenster öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine offene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. • Angrenzend befindet sich ein Arbeitszimmer, das sich auch ideal als Gästezimmer eignet. Eine praktische Speisekammer, eine Garderobe, ein separates WC und ein Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Heizanlage komplettieren den durchdachten Grundriss. • Im Nachtbereich erwartet Sie das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Der direkte Zugang zur großzügigen Garage bietet zusätzlichen Komfort. Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse im Zentrum von Bad Deutsch-Altenburg, nur wenige Minuten von Hainburg und Bratislava entfernt. • Hainburg – 5 Min. mit dem Auto • Bratislava – ca. 20 Min. • Wien und Flughafen Schwechat – ca. 30 Min. • Bushaltestelle und Bahnhof – 5 Gehminuten Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Lebensmittelgeschäft und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bad Deutsch-Altenburg ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen, Wellness-Angebote und historische Atmosphäre. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Rad- und Wanderwegen, die Donau und die Natur ringsum laden zu Erholung, Freizeit und sportlicher Aktivität ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin! Kontakt: Ing. Juraj Gura 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

Diese Doppelhaushälfte mit gut geschnittenen 105m² Wohnfläche besticht durch durchdachte Raumaufteilung und wandelbaren Räumen im Obergeschoss. Auch der beheizte Wohnkeller mit zweitem Badezimmer, Büro und Werkstatt lässt keine Wünsche offen. Die offene, voll ausgestattete Küche samt Kücheninsel mit großem Essbereich, bietet Platz für die ganze Familie. Das anschließende Wohnzimmer lädt zu kuscheligen Filmabenden ein. Raumaufteilung: EG: Vorzimmer mit Abgang zum Keller Gäste WC mit Fenster und Waschbecken große Einbauküche mit Kücheninsel Essplatz für bis zu 10 Personen kuschliges Wohnzimmer 21m² große Terrasse OG: 2 Schlafzimmer (12 und 24m²) Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC, Waschbecken Keller: Waschküche mit Dusche - wurde als zweites Badezimmer genutzthelles Büro, beheizt mir Fenstergroße Werkstatt Modernisierungen/Renovierungen: 2010 Badezimmer OG komplett neu, samt Abdichtungen 2011 neue Schallschutzfenster 2015 Dämmung Dach neu 2017 Klimaanlage OG 2018 Pergola/Zaun neu 2021 Küche neu / Erdgeschoss neu gemacht (Böden, Raumaufteilung) 2021 Überdachung der gesamten Einfahrt (Zubau) Im Obergeschoss kann das große Schlafzimmer wieder zu 2 ca. 12m² großen Räumen umgebaut werden. Somit hätte man im OG 3 helle Schlafräume und ein Badezimmer. Zudem wurde im ersten Stock eine Klimaanlage installiert. Der Außenbereich wird Sie ebenfalls begeistern. Der einladende Garten bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder zum Spielen für die Kinder. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, wo Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten können. Für den attraktiven Kaufpreis von 437.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie viele glückliche Erinnerungen schaffen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem wundervollen Zuhause in Zwölfaxing zu überzeugen. Ich freue mich auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte in Bad Deutsch-Altenburg (Neubau 2023) Objektbeschreibung In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Deutsch-Altenburg steht diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2023) zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung, energieeffiziente Haustechnik und großzügige Raumaufteilung auf zwei Geschossen. Ein besonderer Pluspunkt: Einige Bereiche im Haus und im Garten sind noch nicht fertiggestellt ? so erhält der Käufer individuellen Gestaltungsspielraum, um persönliche Vorstellungen und Stilwünsche umzusetzen. Grunddaten: + Baujahr: 2023 + Wohnfläche: ca. 133,09 m² + Wohnnutzfläche: ca. 140 m² + Terrassenfläche: ca. 17,20 m² + Grundstücksfläche: ca. 377 m² + Zimmer: 5 + Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Zustand: Neubau ? teilweise unfertig (Innenausbau & Garten) + Parkmöglichkeit: Carport und vor dem Haus Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé Der Energieausweis vom 13.07.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 25 kWh/m²a, fGEE 0,68. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Haus mit einer großzügigen Fläche von 120 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen, umgeben von einem gepflegten Garten mit rund 420m² , der keine Wünsche offen lässt. Raumaufteilung: großes VZ von dem alle Räumer zentral begehbar sind Schlafzimmer Kinderzimmer halboffene Küche mit anschließendem Esszimmer geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten separates WC Badezimmer mit Bidet, Dusche und Wanne Das Haus hat aktuell 2 Schlafzimmer, wobei ein drittes Zimmer auf der selben ebene ohne viel Mühe machbar wäre. Die Raumaufteilung ist durchdacht und auch der Keller bietet ausreichend Platz um weitere Zimmer, wie zum Beispiel ein Büro oder einen Fitnessraum, unterzubringen. Eine Infrarotkabine ist bereits vorhanden, und auch eine große Werkstatt lässt jedes Heimwerkerherz höher schlagen. In der Garage können 2 Autos hintereinander parken und auch als Lager für Autoreifen, Fahrräder und Co ist genügend Platz vorhanden. Im Garten gibt es neben der sonnigen Terrasse und einer Pergola, einen Brunnen mit dem der ganze Garten bewässert werden kann. Geheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Wer es etwas kuscheliger haben möchte, kann zusätzlich den Kachelofen im Wohn- und Esszimmer mit Holz befeuern. Der Preis ist VERHANDLUNGSBASIS! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Petronell-Carnuntum – ein Ort, an dem Sie glücklich werden können. Ich freue mich auf SIE... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Ihr zukünftiger neuer Lebensmittelpunkt? In einer beliebten Wohngegend von Schwechat steht dieses tolle Haus zum Verkauf Dieses großzügige Einfamilienhaus ist für die Familien, aber auch für jeden der gerne großzügig wohnt - bestens geeignet! Durch seine großzügige Wohnfläche bietet es viele Platz zum Wohnen und Entspannen. Der Keller kann durch seine großzügige Fläche vielseitig genutzt werden. Der schöne Garten lädt zum Erholen ein und rundet das tolle Angebot ab. HIERZU EINIGE DETAILS: > Grundstücksfläche - ca. 433 m² > Wohnfläche - ca. 140 m² > wunderschöner, großzügiger, ebener Garten > insgesamt 4 Zimmer > große Terrasse - ca. 40 m² > Fußbodenheizung > Ziegelmassivhaus > Keller - ca. 100 m² Das großzügige Haus gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Speis Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad, WC Keller Schwechat liegt vor den Toren von Wien und bietet seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Es gibt verschiedene Shops, Supermarkt, Kaffeehaus, Konditorei, Restaurant, Kindergarten, Schulen, Ärzte uvm.. Naherholunggebiet vor der Haustüre. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von großzügigem, gemütlichem Wohnen in tollem Ambiente. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektnummer: 4573 Diese elegante Doppelhaushälfte, idyllisch am Rande einer ruhigen und grünen Siedlung unweit des Schlosses Rotmühle gelegen, vereint modernen Wohnkomfort mit einem harmonischen Wohngefühl. Als Eckhaus konzipiert, bietet sie Freiflächen auf drei Seiten ? einen liebevoll angelegten Garten, eine sonnige Terrasse und einen einladenden Vorplatz. Die Wohnfläche von rund 100 m² erstreckt sich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im voll ausgebauten Kellergeschoss befinden sich neben den üblichen Stau- und Technikräumen auch ein hochwertig eingerichtetes Arbeits- bzw. Besprechungszimmer. Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnen, Kochen und Genießen gewidmet. Die perfekt ausgestattete Küche bietet viel Platz und kurze Wege, während große Fensterflächen den Wohnbereich mit Licht durchfluten und direkten Zugang zum Garten auf zwei Seiten ermöglichen ? ideale Voraussetzungen für ein offenes, helles und freundliches Wohnambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein weiteres, etwas kleineres Zimmer sowie ein modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und WC. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Pelletsheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft. Eine Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zur Energieeffizienz bei, während eine Klimaanlage im Obergeschoss auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Komfort und Sicherheit werden großgeschrieben: Außenjalousien und Fliegengitter an allen Fenstern, eine Alarmanlage sowie eine hochwertige Dolby-Surround-Anlage runden das durchdachte Ausstattungskonzept ab ? und machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Die folgenden Betriebskosten (jährlich) betragen derzeit: Grundsteuer, Kanal, Wasser: ? 741,43 Abfallverband: ? 311,00 Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Die moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte Haus 39a mit einer Wfl. von 132,84 m² zzgl. eines Kellers mit 67,62 m² und 306,24 m² Grundfläche, liegt in einer ruhigen und grünen Siedlungslage in Himberg, die besonders für Familien oder Paare geeignet ist, die ein ruhiges Zuhause im Speckgürtel von Wien suchen. Sie überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder und Grünflächen. Die gute Infrastruktur bietet eine schnelle Anbindung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) und durch die S1 und A4, nach Wien und Schwechat. Nahversorgung, Bildungs- und auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, sowie Ärzte und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind in Himberg anzutreffen. Die gute und qualitative hochwertige ziegelbauweise und Ausstattung überzeugt, ebenfalls die durchdachte Raumaufteilung, die 4 Zimmer, ein Bad inkl. WC, ein Gäste-WC zzgl. Nebenräume und dem großen Keller bietet ausreichend Platz, ein Eigengarten inkl. Terrasse, ein Vorplatz für 2 KFZ-Abstellplätze runden das Angebot perfekt ab und erfüllt alle Anforderungen an ein leistbares, modernes und energieeffizientes Wohnen. Es besteht noch die Möglichkeit, mit Unterstützung des Bauherrn und Projektleiters, eine eingeschränkte Anpassung des Hauses durchzuführen. Das Haus wird belagsfertig übergeben! Haus Nr. 39 a: 200,46 m² WNFL. und 306,24 m² Grundanteil Keller: 67,62 m² aufgeteilt auf 2 große und 2 kleine Räume, dv. in 2 Räumen inkl. Lichtschacht EG: 66,40 m² mit Vorraum - Gäste-WC - Technikraum - Abstellraum - Küche mit Essbereich/Wohnzimmer - Ausgang auf Terrasse 19,60 m² in den Garten OG: 66,40 m² mit 3 Zimmer (SZ/AZ/KZ) - Badezimmer inkl. WC Ausstattungsbeschreibung Kurzbeschreibung: Hochwertige Ziegelmassiv Bauweise Kunststoff-Alu ACTUAL Matrix 9 C.line 3-fach Isolierverglasung inkl. Außen Rollos Fußbodenheizung mit Luft-Luft Wärmepumpe Glasfaserverkabelung Vorbereitung für eine Klimaanlage und Photovoltaikanlage Die genaue Beschreibung der Doppelhaushälfte inkl. Pläne und Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu, sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. https://youtu.be/0_lv3f Xt BOI Kaufpreis: Euro 599.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer ab 01.04.2024 entfallen die Kosten für die 1,1 % Grundbucheintragung, bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Vorrausetzungen 1,5% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung keine Maklerprovision, provisionsfrei für den Käufer. Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis Energieausweis HWB 32,6 kWh(m²a) Kat B, fGEE, SK 0,82 Kat. A Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Die moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte Haus 33 b mit einer Wfl. von 115,90 m² und 221,01 m² Grundfläche, liegt in einer ruhigen und grünen Siedlungslage in Himberg, die besonders für Familien oder Paare geeignet ist, die ein ruhiges Zuhause im Speckgürtel von Wien suchen. Sie überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder und Grünflächen. Die gute Infrastruktur bietet eine schnelle Anbindung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) und durch die S1 und A4, nach Wien und Schwechat. Nahversorgung, Bildungs- und auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, sowie Ärzte und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind in Himberg anzutreffen. Die gute und qualitative hochwertige ziegelbauweise und Ausstattung überzeugt, ebenfalls die durchdachte Raumaufteilung, die 4 Zimmer, ein Bad, 2 WC dv. ein Gäste-WC und Nebenräume bietet ausreichend Platz, ein Eigengarten inkl. Terrasse, ein Vorplatz für 2 KFZ-Abstellplätze runden das Angebot perfekt ab und erfüllt alle Anforderungen an ein leistbares, modernes und energieeffizientes Wohnen. Es besteht noch die Möglichkeit, mit Unterstützung des Bauherrn und Projektleiters, eine eingeschränkte Anpassung des Hauses durchzuführen. Das Haus wird belagsfertig übergeben! Haus Nr. 33 b: 115,90 m² WNFL. und 221,01 m² Grundanteil EG: 59 m² mit Vorraum – Gäste-WC – Technikraum – Abstellraum - Küche mit Essbereich/Wohnzimmer – Ausgang auf Terrasse mit 25,60 m² in den Garten OG: 56,90 m² mit 3 Zimmer (SZ/AZ/KZ) - Badezimmer - WC Ausstattungsbeschreibung Kurzbeschreibung: Hochwertige Ziegelmassiv Bauweise Kunststoff-Alu ACTUAL Matrix 9 C.line 3-fach Isolierverglasung inkl. Außen Rollos Fußbodenheizung mit Luft-Luft Wärmepumpe Glasfaserverkabelung Vorbereitung für eine Klimaanlage und Photovoltaikanlage Die genaue Beschreibung der Doppelhaushälfte inkl. Pläne und Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu, sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. https://youtu.be/0_lv3f Xt BOI Kaufpreis: Euro 499.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer ab 01.04.2024 entfallen die Kosten für die 1,1 % Grundbucheintragung, bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Vorrausetzungen 1,5% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung keine Maklerprovision, provisionsfrei für den Käufer. Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis Energieausweis HWB 32,6 kWh(m²a) Kat B, fGEE, SK 0,82 Kat. A Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]