Suchergebnisse für "reihenhäuser graz kaufen"

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Graz-Straßgang (an der Grenze zu Graz-Puntigam). Das Anfang der 70er-Jahre erbaute Haus (Zubau 2003) ist wie folgt aufgeteilt: Keller (voll unterkellert): Heizraum (+Tank-Raum), Abstellraum, Waschküche mit Badewanne und Waschbecken, ein Kellerraum mit Sauna, Aufgang in den Garten EG: Windfang, Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Erker, Terrasse mit Abgang in den Garten (ca. 80 m² Grünfläche) OG: Badezimmer mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer mit Balkon, Büroraum mit Aufgang ins DG DG: 2 Zimmer (derzeit wurde die Trennwand entfernt um ein großen Zimmer zu schaffen, dies kann mit recht wenig Aufwand in Trockenbauweise wieder abgeteilt werden) Wie auf den Fotos ersichtlich, wurde das Haus laufend saniert (Verfliesung Bad und WC, Küche, Innentüren, etc wurden erst kürzlich erneuert) und befindet in einem guten Zustand. Das Haus wurde vor nicht allzu langer Zeit neu an das Ferngasnetz angeschlossen. Der noch vorhandene Öl-Tankraum (mit Tank) könnte zu einem Kellerraum umgebaut werden. Zum Haus gehört auch eine Garage sowie ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Der sehr schöne gepflegte Garten ist nach Süden ausgerichtet! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind und auch das Mindestangebot vom Verkäufer bereits festgelegt wurde. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen (finanzierungsgeprüft), diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestangebot! Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Reihenhaus Mariatrost! Dieses Reihenhaus liegt in bester Lage in Mariatrost nahe der Basilika und ist über den Geh- und Radweg an die Endhaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen attraktiven Blick nach Südwesten ins Grüne, Sie sehen auch die Türme der Basilika. Das Reihenhaus wurde 1993 ziegelmassiv erbaut, die Trennwände im Inneren teilweise in Leichtbauweise. Der Zustand ist gut, jedoch sind die Parkettböden teilweise abgenutzt und zu schleifen. Raumaufteilung: Vollkeller direkt zugänglich mit zusätzlichem Ausgang in den Vorbereich des Hauses EG: Windfang, Gäste-WC, großzügige Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Eigengarten OG: Bad mit WC, drei Schlafzimmer, Südwestbalkon mit Grünblick DG: ein weiteres großes Schlafzimmer mit Balkon Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz und der Eigengarten. Zusätzlich verfügt die kleine Anlage über einen großen Gemeinschaftsbereich zum Spielen und als Treffpunkt für Kinder. Besonders hervorzuheben ist die Bauweise im Split-Level, die einzelnen Ebenen sind wechselseitig in der Höhe versetzt und bieten interessante Durchblicke. Kaufpreis = Startpreis Laufzeit des Bieterverfahrens: Start: 12. Juni 2023 00: 00 Ende: .13. Juni 2023 12: 00 Gerne stehe ich Ihnen mit allen Unterlagen und nachfolgend für eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apo... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Familienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und orientiert sich zur Sonne. Es ist Teil einer Gruppe von Häusern, die alle über eigene, unabhängige Grundstückseinheiten verfügen. Auf der östlichen Seite befindet sich der Vorgarten, die Garage und der Hauseingang. Nach Westen hin orientieren sich der Wohn- Essbereich zum liebevoll gepflegten Garten. Durch nur zweiseitige Verglasung kann aus der überdachten Terrasse ein herrlicher Wintergarten entstehen. Davor ist ausreichend Platz für eine Freiterrasse. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen inklusive teilweise ausgebauten Dachgeschoss - hier bestünde noch etwaiges Potential. Zuzüglich Vollkeller mit viel Lagerfläche und Nebenräumen. Ein kleines Vordach sorgt dafür, dass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen, dort werden Sie vom Eingangsbereich empfangen. WC, Abstellraum und Keller sind von hier aus direkt erreichbar. Anschließend der großzügige Vorraum der in Ess- und Wohnbereich übergeht. Eine gemütliche Terrasse, sowie der schöne Eigengarten bieten besondere Lebensqualität. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und kann einfach durch entfernen einer nicht tragenden Wand, z.B. mit Bar mit dem Essbereich verbunden werden. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie einen derzeit als Büro genutzten Raum. Davor eine weitere Terrasse, die ebenfalls als Wintergarten dienen könnte. Im Dachgeschoss befindet ein kleiner Vorraum, ein nur teilweise ausgebauter Dachbodenraum, in dem auch die Gasheizung untergebracht ist sowie ein Bad und ein großzügiges Dachzimmer mit kleinem Balkon. Das Gebäude befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses schöne Haus liegt in Graz nur wenige Minuten vom Center West entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2012 errichtet und hat eine Fläche von ca. 106m². Das Haus teilt sich auf in einen Keller, in ein Erdgeschoß und einem Obergeschoß. Ein Parkplatz und ein Carportplatz sind extra zu erwerben. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Keller, die Terrasse mit Garten und beheizbarem Pool, (ca. 50m²), die Photovoltaikanlage, eine 3-Personen-Ifrarotsauna, die Fußbodenheizung, die Fernwärme. die Einrichtung und die Nähe zum Center West rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

*** Graz Straßgang *** *** Wunderschönes, neuwertiges Eckreihenhaus mit unverbaubarem Grünblick *** Hohe Flexibilität durch die nahe gelegene Infrastruktur. Der moderne Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche ist das Nonplusultra für ein harmonisches Zusammenleben. 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 146 m² Eigengarten, 19 m² Südwestterrasse, sonnige Sackgasse, sehr gepflegter Zustand, günstige Betriebskosten, Baujahr 2020, Ziegelmassiv + 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Doppelcarport, HWB: 39 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung. EG: Offener Wohnbereich mit möblierter Küche, Abstellraum, Vorraum, Technikraum, Gäste-WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 15 m² Südwestterrasse. .... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das exklusive Wohnprojekt Village Osterhof besteht aus nur 5 Reihenhäusern in hoher Bauqualität und Ausstattung. Diese verteilen sich auf insgesamt 2 zweigeschossige Hauptkörper und sind durch eine gesonderte Zufahrt auf der Rückseite der benachbarten Villa Osterhof erschlossen. Jedes dieser 5 elitär gehaltenen Reihenhäuser verfügt über einen separaten Zugang, einer Terrasse mit großen Eigengarten sowie einer modernen Poolanlage (Swim Spa). Zusätzlich wird jedes Haus mit einem außenliegenden Kellerersatzraum sowie einem eigenen überdachten PKW-Stellplatz versehen. Die belebende Architektur der Häuser sowie die hochwertige Bauqualität und Ausstattung sorgen für einen besonderen Flair und sind sehr exklusiv gehalten. Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards. Zusätzlich machen nachhaltige Ernergiekonzepte, welche in Zusammenarbeit mit erfahrenen Energieberatern entwickelt wurden sowie modernste Smart-Home-Lösungen jedes Haus zu einer zukunftsorientierten Immobilienrarität. Die damit geschaffene Autarkie jedes Hauses gewährt so vor allem in Zeiten wie diesen eine willkommene Unabhängigkeit. Die 5 Häuser zeichnen sich vor allem durch moderne, intelligente Grundrisse sowie deren durchdachte Aufteilung aus. So verfügt jedes Haus über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einem zugehörigen Balkon im Ausmaß von ca. 6 m², einer großzügigen Terrasse mit hochmoderner Außenpoolanlage (Swim Spa) sowie einem zugehörigen Gartenanteil. Besonders viel Wert wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sowie deren sorgfältige und fachlich richtige Verarbeitung gelegt. Die außergewöhnliche Ausstattung der Häuser wird den allerhöchsten Ansprüchen an Qualität und Design gerecht. So ist jedes Haus unter anderem mit Highlights wie beispielsweise einer Außenpoolanlage (Swim Spa), Kamin, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, einer optisch ansprechenden Schwebetreppe, eigener Paketabstellbox und vielem mehr ausgestattet. Ausstattungsdetails pro Haus: • Massivbauweise • Stahlbetondecken • Glasgeländer • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Jalousien • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatregelung • Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung • Walk-In-Dusche • Gäste-WC • Photovoltaikanlage • Küchenanschluss • Pool (Swim Spa) • Garten inkl. Wasseranschluss im Freien • Überdachter PKW-Stellplatz (Carport) • Außenliegender Kellerersatzraum • Kamin • Schwebetreppe • Türspion • Paketabstellbox • Waschmaschinenanschluss • Handtuchheizkörper • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist für Sommer 2023 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Die Lagebeschreibung: Das Village Osterhof und deren 5 Reihenhäuser liegen in einer angenehmen Ruhelage im Norden von Graz im attraktiven Bezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie seinem großen Freizeitangebot zu den wohl beliebtesten Gegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und auch in Hinblick auf die sportliche Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Der Neustiftweg an sich befindet sich hierbei in einer ruhigen Seitenstraße und ermöglicht so eine Vereinigung zwischen urbanen und grünen Lebensstil. Diese exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den gut frequentierten Linienverkehr 41 + 41E in weniger als 100 Meter Entfernung und auch das Radwegnetz entlang der Mur ist gut ausgebaut. In nur wenigen Autominuten ist man in der Grazer Innenstadt und das Schloss St.Veit sowie der Golfclub Andritz bieten tolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nähere Detailinformationen entnehmen Sie bitte dem Objekt-Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das exklusive Wohnprojekt Village Osterhof besteht aus nur 5 Reihenhäusern in hoher Bauqualität und Ausstattung. Diese verteilen sich auf insgesamt 2 zweigeschossige Hauptkörper und sind durch eine gesonderte Zufahrt auf der Rückseite der benachbarten Villa Osterhof erschlossen. Jedes dieser 5 elitär gehaltenen Reihenhäuser verfügt über einen separaten Zugang, einer Terrasse mit großen Eigengarten sowie einer modernen Poolanlage (Swim Spa). Zusätzlich wird jedes Haus mit einem außenliegenden Kellerersatzraum sowie einem eigenen überdachten PKW-Stellplatz versehen. Die belebende Architektur der Häuser sowie die hochwertige Bauqualität und Ausstattung sorgen für einen besonderen Flair und sind sehr exklusiv gehalten. Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards. Zusätzlich machen nachhaltige Ernergiekonzepte, welche in Zusammenarbeit mit erfahrenen Energieberatern entwickelt wurden sowie modernste Smart-Home-Lösungen jedes Haus zu einer zukunftsorientierten Immobilienrarität. Die damit geschaffene Autarkie jedes Hauses gewährt so vor allem in Zeiten wie diesen eine willkommene Unabhängigkeit. Die 5 Häuser zeichnen sich vor allem durch moderne, intelligente Grundrisse sowie deren durchdachte Aufteilung aus. So verfügt jedes Haus über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einem zugehörigen Balkon im Ausmaß von ca. 6 m², einer großzügigen Terrasse mit hochmoderner Außenpoolanlage (Swim Spa) sowie einem zugehörigen Gartenanteil. Besonders viel Wert wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sowie deren sorgfältige und fachlich richtige Verarbeitung gelegt. Die außergewöhnliche Ausstattung der Häuser wird den allerhöchsten Ansprüchen an Qualität und Design gerecht. So ist jedes Haus unter anderem mit Highlights wie beispielsweise einer Außenpoolanlage (Swim Spa), Kamin, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, einer optisch ansprechenden Schwebetreppe, eigener Paketabstellbox und vielem mehr ausgestattet. Ausstattungsdetails pro Haus: • Massivbauweise • Stahlbetondecken • Glasgeländer • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Jalousien • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatregelung • Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung • Walk-In-Dusche • Gäste-WC • Photovoltaikanlage • Küchenanschluss • Pool (Swim Spa) • Garten inkl. Wasseranschluss im Freien • Überdachter PKW-Stellplatz (Carport) • Außenliegender Kellerersatzraum • Kamin • Schwebetreppe • Türspion • Paketabstellbox • Waschmaschinenanschluss • Handtuchheizkörper • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist für Sommer 2023 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Die Lagebeschreibung: Das Village Osterhof und deren 5 Reihenhäuser liegen in einer angenehmen Ruhelage im Norden von Graz im attraktiven Bezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie seinem großen Freizeitangebot zu den wohl beliebtesten Gegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und auch in Hinblick auf die sportliche Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Der Neustiftweg an sich befindet sich hierbei in einer ruhigen Seitenstraße und ermöglicht so eine Vereinigung zwischen urbanen und grünen Lebensstil. Diese exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den gut frequentierten Linienverkehr 41 + 41E in weniger als 100 Meter Entfernung und auch das Radwegnetz entlang der Mur ist gut ausgebaut. In nur wenigen Autominuten ist man in der Grazer Innenstadt und das Schloss St.Veit sowie der Golfclub Andritz bieten tolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nähere Detailinformationen entnehmen Sie bitte dem Objekt-Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen!... [Mehr]

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Das exklusive Wohnprojekt Village Osterhof besteht aus nur 5 Reihenhäusern in hoher Bauqualität und Ausstattung. Diese verteilen sich auf insgesamt 2 zweigeschossige Hauptkörper und sind durch eine gesonderte Zufahrt auf der Rückseite der benachbarten Villa Osterhof erschlossen. Jedes dieser 5 elitär gehaltenen Reihenhäuser verfügt über einen separaten Zugang, einer Terrasse mit großen Eigengarten sowie einer modernen Poolanlage (Swim Spa). Zusätzlich wird jedes Haus mit einem außenliegenden Kellerersatzraum sowie einem eigenen überdachten PKW-Stellplatz versehen. Die belebende Architektur der Häuser sowie die hochwertige Bauqualität und Ausstattung sorgen für einen besonderen Flair und sind sehr exklusiv gehalten. Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards. Zusätzlich machen nachhaltige Ernergiekonzepte, welche in Zusammenarbeit mit erfahrenen Energieberatern entwickelt wurden sowie modernste Smart-Home-Lösungen jedes Haus zu einer zukunftsorientierten Immobilienrarität. Die damit geschaffene Autarkie jedes Hauses gewährt so vor allem in Zeiten wie diesen eine willkommene Unabhängigkeit. Die 5 Häuser zeichnen sich vor allem durch moderne, intelligente Grundrisse sowie deren durchdachte Aufteilung aus. So verfügt jedes Haus über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einem zugehörigen Balkon im Ausmaß von ca. 6 m², einer großzügigen Terrasse mit hochmoderner Außenpoolanlage (Swim Spa) sowie einem zugehörigen Gartenanteil. Besonders viel Wert wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sowie deren sorgfältige und fachlich richtige Verarbeitung gelegt. Die außergewöhnliche Ausstattung der Häuser wird den allerhöchsten Ansprüchen an Qualität und Design gerecht. So ist jedes Haus unter anderem mit Highlights wie beispielsweise einer Außenpoolanlage (Swim Spa), Kamin, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, einer optisch ansprechenden Schwebetreppe, eigener Paketabstellbox und vielem mehr ausgestattet. Ausstattungsdetails pro Haus: • Massivbauweise • Stahlbetondecken • Glasgeländer • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Jalousien • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatregelung • Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung • Walk-In-Dusche • Gäste-WC • Photovoltaikanlage • Küchenanschluss • Pool (Swim Spa) • Garten inkl. Wasseranschluss im Freien • Überdachter PKW-Stellplatz (Carport) • Außenliegender Kellerersatzraum • Kamin • Schwebetreppe • Türspion • Paketabstellbox • Waschmaschinenanschluss • Handtuchheizkörper • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist für Sommer 2023 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Die Lagebeschreibung: Das Village Osterhof und deren 5 Reihenhäuser liegen in einer angenehmen Ruhelage im Norden von Graz im attraktiven Bezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie seinem großen Freizeitangebot zu den wohl beliebtesten Gegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und auch in Hinblick auf die sportliche Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Der Neustiftweg an sich befindet sich hierbei in einer ruhigen Seitenstraße und ermöglicht so eine Vereinigung zwischen urbanen und grünen Lebensstil. Diese exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den gut frequentierten Linienverkehr 41 + 41E in weniger als 100 Meter Entfernung und auch das Radwegnetz entlang der Mur ist gut ausgebaut. In nur wenigen Autominuten ist man in der Grazer Innenstadt und das Schloss St.Veit sowie der Golfclub Andritz bieten tolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nähere Detailinformationen entnehmen Sie bitte dem Objekt-Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen!... [Mehr]

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Das exklusive Wohnprojekt Village Osterhof besteht aus nur 5 Reihenhäusern in hoher Bauqualität und Ausstattung. Diese verteilen sich auf insgesamt 2 zweigeschossige Hauptkörper und sind durch eine gesonderte Zufahrt auf der Rückseite der benachbarten Villa Osterhof erschlossen. Jedes dieser 5 elitär gehaltenen Reihenhäuser verfügt über einen separaten Zugang, einer Terrasse mit großen Eigengarten sowie einer modernen Poolanlage (Swim Spa). Zusätzlich wird jedes Haus mit einem außenliegenden Kellerersatzraum sowie einem eigenen überdachten PKW-Stellplatz versehen. Die belebende Architektur der Häuser sowie die hochwertige Bauqualität und Ausstattung sorgen für einen besonderen Flair und sind sehr exklusiv gehalten. Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards. Zusätzlich machen nachhaltige Ernergiekonzepte, welche in Zusammenarbeit mit erfahrenen Energieberatern entwickelt wurden sowie modernste Smart-Home-Lösungen jedes Haus zu einer zukunftsorientierten Immobilienrarität. Die damit geschaffene Autarkie jedes Hauses gewährt so vor allem in Zeiten wie diesen eine willkommene Unabhängigkeit. Die 5 Häuser zeichnen sich vor allem durch moderne, intelligente Grundrisse sowie deren durchdachte Aufteilung aus. So verfügt jedes Haus über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einem zugehörigen Balkon im Ausmaß von ca. 6 m², einer großzügigen Terrasse mit hochmoderner Außenpoolanlage (Swim Spa) sowie einem zugehörigen Gartenanteil. Besonders viel Wert wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sowie deren sorgfältige und fachlich richtige Verarbeitung gelegt. Die außergewöhnliche Ausstattung der Häuser wird den allerhöchsten Ansprüchen an Qualität und Design gerecht. So ist jedes Haus unter anderem mit Highlights wie beispielsweise einer Außenpoolanlage (Swim Spa), Kamin, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, einer optisch ansprechenden Schwebetreppe, eigener Paketabstellbox und vielem mehr ausgestattet. Ausstattungsdetails pro Haus: • Massivbauweise • Stahlbetondecken • Glasgeländer • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Jalousien • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatregelung • Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung • Walk-In-Dusche • Gäste-WC • Photovoltaikanlage • Küchenanschluss • Pool (Swim Spa) • Garten inkl. Wasseranschluss im Freien • Überdachter PKW-Stellplatz (Carport) • Außenliegender Kellerersatzraum • Kamin • Schwebetreppe • Türspion • Paketabstellbox • Waschmaschinenanschluss • Handtuchheizkörper • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist für Sommer 2023 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Die Lagebeschreibung: Das Village Osterhof und deren 5 Reihenhäuser liegen in einer angenehmen Ruhelage im Norden von Graz im attraktiven Bezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie seinem großen Freizeitangebot zu den wohl beliebtesten Gegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und auch in Hinblick auf die sportliche Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Der Neustiftweg an sich befindet sich hierbei in einer ruhigen Seitenstraße und ermöglicht so eine Vereinigung zwischen urbanen und grünen Lebensstil. Diese exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den gut frequentierten Linienverkehr 41 + 41E in weniger als 100 Meter Entfernung und auch das Radwegnetz entlang der Mur ist gut ausgebaut. In nur wenigen Autominuten ist man in der Grazer Innenstadt und das Schloss St.Veit sowie der Golfclub Andritz bieten tolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nähere Detailinformationen entnehmen Sie bitte dem Objekt-Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen!... [Mehr]

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Das exklusive Wohnprojekt Village Osterhof besteht aus nur 5 Reihenhäusern in hoher Bauqualität und Ausstattung. Diese verteilen sich auf insgesamt 2 zweigeschossige Hauptkörper und sind durch eine gesonderte Zufahrt auf der Rückseite der benachbarten Villa Osterhof erschlossen. Jedes dieser 5 elitär gehaltenen Reihenhäuser verfügt über einen separaten Zugang, einer Terrasse mit großen Eigengarten sowie einer modernen Poolanlage (Swim Spa). Zusätzlich wird jedes Haus mit einem außenliegenden Kellerersatzraum sowie einem eigenen überdachten PKW-Stellplatz versehen. Die belebende Architektur der Häuser sowie die hochwertige Bauqualität und Ausstattung sorgen für einen besonderen Flair und sind sehr exklusiv gehalten. Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards. Zusätzlich machen nachhaltige Ernergiekonzepte, welche in Zusammenarbeit mit erfahrenen Energieberatern entwickelt wurden sowie modernste Smart-Home-Lösungen jedes Haus zu einer zukunftsorientierten Immobilienrarität. Die damit geschaffene Autarkie jedes Hauses gewährt so vor allem in Zeiten wie diesen eine willkommene Unabhängigkeit. Die 5 Häuser zeichnen sich vor allem durch moderne, intelligente Grundrisse sowie deren durchdachte Aufteilung aus. So verfügt jedes Haus über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einem zugehörigen Balkon im Ausmaß von ca. 6 m², einer großzügigen Terrasse mit hochmoderner Außenpoolanlage (Swim Spa) sowie einem zugehörigen Gartenanteil. Besonders viel Wert wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sowie deren sorgfältige und fachlich richtige Verarbeitung gelegt. Die außergewöhnliche Ausstattung der Häuser wird den allerhöchsten Ansprüchen an Qualität und Design gerecht. So ist jedes Haus unter anderem mit Highlights wie beispielsweise einer Außenpoolanlage (Swim Spa), Kamin, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, einer optisch ansprechenden Schwebetreppe, eigener Paketabstellbox und vielem mehr ausgestattet. Ausstattungsdetails pro Haus: • Massivbauweise • Stahlbetondecken • Glasgeländer • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Jalousien • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatregelung • Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung • Walk-In-Dusche • Gäste-WC • Photovoltaikanlage • Küchenanschluss • Pool (Swim Spa) • Garten inkl. Wasseranschluss im Freien • Überdachter PKW-Stellplatz (Carport) • Außenliegender Kellerersatzraum • Kamin • Schwebetreppe • Türspion • Paketabstellbox • Waschmaschinenanschluss • Handtuchheizkörper • Allgemeiner Müllplatz • Multimediaverteiler • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist für Sommer 2023 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Die Lagebeschreibung: Das Village Osterhof und deren 5 Reihenhäuser liegen in einer angenehmen Ruhelage im Norden von Graz im attraktiven Bezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie seinem großen Freizeitangebot zu den wohl beliebtesten Gegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und auch in Hinblick auf die sportliche Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Der Neustiftweg an sich befindet sich hierbei in einer ruhigen Seitenstraße und ermöglicht so eine Vereinigung zwischen urbanen und grünen Lebensstil. Diese exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den gut frequentierten Linienverkehr 41 + 41E in weniger als 100 Meter Entfernung und auch das Radwegnetz entlang der Mur ist gut ausgebaut. In nur wenigen Autominuten ist man in der Grazer Innenstadt und das Schloss St.Veit sowie der Golfclub Andritz bieten tolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nähere Detailinformationen entnehmen Sie bitte dem Objekt-Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Im wunderschönen Jakomini, angrenzend zu St.Peter, wird ein sanierungsbedürftiges Reihenhaus zum Kauf angeboten. Das Reihenhaus befindet sich direkt gegenüber dem ORF-Park und ist eingebettet in eine private Wohnsiedlung. Das Reihenhaus erstreckt sich über 2 Stockwerke und liegt in einer ruhigen und familiären Umgebung. Das erste Stockwerk umfasst ca. 40m2 und ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 20m2 große Terrasse. Weitere Vorzüge von diesem wundschönen Reihenhaus ist tolle Gartenfläche, die an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Es besteht auch die Möglichkeit sich den Traum von einem eigenen Whirlpool im Garten zu erfüllen, auch dafür ist genügend Platz. Das zweite Stockwerk umfasst ebenfalls eine Fläche von ca. 40m2 aufgeteilt auf 2 Zimmer, einen Vorraum und in ein Badezimmer. Zum Haus dazu gehört ein geräumiger Keller, dieser besteht aus 6 Kellerräumen mit einer Gesamtgröße von ca. 40m2. Die Raumaufteilung des Hauses ist perfekt durchdacht und bietet einen wunderschönen Lebensraum. Handwerker aufgepasst: Es besteht auch die Möglichkeit, (nach Abklärung mit der Baubehörde) das Dachgeschoss mit Gaupen auszubauen. Somit können Sie noch mehr Wohnraum generieren. Eckdaten im Überblick: ca. 80m2 WNF2 Etagengroßzügiger Kellersanierungsbedürftigabsolute Ruhelage Sie benötigen eine Finanzierung der Wohnung? Kein Problem, wir sind Ihnen auch hierbei gerne behilflich. Hierzu ein Finanzierungsbeispiel: Wenn Sie sich für eine Finanzierung von 90% des Kaufpreises, was einem Betrag von € 323.910 entspricht, mit einer Laufzeit von 30 Jahren entscheiden und einen Fixzinssatz von 3,623% wählen, beläuft sich die monatliche Kreditrate auf €1.518,00.Wenn Sie sich für einen variablen Zinssatz entscheiden, beträgt die monatliche Kreditrate €1.588,00.Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie genauer zu diesem Thema zu beraten. Sie suchen eine Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie? OHNE ZUSÄTZLICHE KOSTEN! Wir unterstützen sie gerne dabei! SCHNELL, UNABHÄNGIG mit LANGJÄHRIGER ERFAHRUNG! Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Erlebniswohnanlage FÖLLING Mariatrost liegt in einem Landschaftsschutzgebiet in einer ruhigen, verkehrsarmen Grünanlage. Das zu verkaufende Haus ist eines von 9 Reihenhäusern und liegt angrenzend an einen Gemeinschaftsgrund. Das Haus ist in Massivbauweise (38 cm Hochlochziegel) ausgeführt, ist teilweise unterkellert, Balkon und Terrasse sind Richtung Süden ausgerichtet. Ein idyllischer Bach fließt über das Grundstück. Das Erdgeschoß bietet ein großes helles Wohnzimmer mit Durchblick zum Essplatz der über eine kurze Treppe zum nächsten Halbstock erreichbar ist. Auf der Ebene des Essplatzes ist auch die Küche, Vorratsraum und der Eingangsbereich mit Gäste-WC. In den oberen Halbstöcken befinden sich noch je 4 Zimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne und ein Schrankraum,... [Mehr]