Häuser zu kaufen mit Seezugang im Bezirk Neusiedl am See

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Lage: Ein Geheimtipp ist der kleine Ort Weiden am See, am Nordostufer des Neusiedler Sees gelegen. Ein Topspot für Segler und Windsurfer, aber auch Familien und Senioren schätzen die Infrastruktur des Seebads. Ausflüge in die Städte Eisenstadt, Bratislava, Wien, Budapest oder in den Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel bieten sich an. Die gemütlichen Buschenschenken servieren Wein aus eigener Produktion, gutbürgerliche Küche, gehobene Gastronomie und Steckerlfisch komplettieren das Angebot. Objekt: DAS HAUS AM SEE MIT DEM GEWISSEN ETWAS! _WOHNEN WIE IM URLAUB, DIREKTER SEEZUGANG _ Diese Immobilie bietet * LUXUS * Urlaubsfeeling * eigenen Steg mit direktem Seezugang - Wassertiefe von knapp 3,5 m * eigene Bootsanlegestelle mit Starkstrom am eigenem Ufer * eigener Bootsplatz * 1 PKW Abstellplatz TRÄUME NICHT DEIN LEBEN, LEBE DEINEN TRAUM! Haus gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt: * Vorraum * Badezimmer mit WC * Abstellraum * Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse (Küchenanschlüsse vorhanden) Das Obergeschoss besteht aus: * Vorraum * 2 Zimmer * 2 Abstellräume * Plan Entwurf vom gesamten Umbau ****ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT _2 NEBENEINANDER GEBAUTE LUXUSHÄUSER_ ZU KAUFEN, BEI FRAGEN RUFEN SIE BITTE AN**** _EINEM GRILLABEND MIT FREUNDEN UND EINEM GLÄSCHEN WEIN AUS DER REGION STEHT BEI DIESEM TRAUMHAFTEN AMBIENTE NICHTS MEHR IM WEGE! _ Sie haben jetzt schon Lust auf das Gefühl wenn Sie diese Immobilie betreten! Dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2022 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Lage: Ein Geheimtipp ist der kleine Ort Weiden am See, am Nordostufer des Neusiedler Sees gelegen. Ein Topspot für Segler und Windsurfer, aber auch Familien und Senioren schätzen die Infrastruktur des Seebads. Ausflüge in die Städte Eisenstadt, Bratislava, Wien, Budapest oder in den Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel bieten sich an. Die gemütlichen Buschenschenken servieren Wein aus eigener Produktion, gutbürgerliche Küche, gehobene Gastronomie und Steckerlfisch komplettieren das Angebot. Objekt: LUXUS HAUS AM SEE _WOHNEN WIE IM URLAUB, DAS BIETET DIESES LUXUSHAUS MIT DIREKTEM SEEZUGANG! _ _MÖGLICHKEIT DAS NACHBARHAUS EBENFALLS ZU KAUFEN IST GEGEBEN! _ Diese Immobilie bietet * LUXUS * Urlaubsfeeling * eigenen Steg mit direktem Seezugang - Wassertiefe von knapp 3,5 m * eigene Bootsanlegestelle mit Starkstrom am eigenem Ufer * Bootsplatz * PKW Abstellplatz TRÄUME NICHT DEIN LEBEN, LEBE DEINEN TRAUM! Dieses Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: * Vorraum * Badezimmer mit WC * 1 Zimmer * Wohn-Essküche mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse Im Obergeschoss befindet sich: * Vorraum * 2 Zimmer * 2 Abstellräume * WC * Ablöse der Möbel VB _EINEM GRILLABEND MIT FREUNDEN UND EINEM GLÄSCHEN WEIN AUS DER REGION STEHT BEI DIESEM TRAUMHAFTEN AMBIENTE NICHTS MEHR IM WEGE! _ Sie haben jetzt schon Lust auf das Gefühl wenn Sie diese Immobilie betreten! Dann freue ich mich auf Ihren Anruf! ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT EIN ZWEITE HAUS EBENFALLS ZU KAUFEN. DIE BEIDEN HÄUSER SIND JETZT NOCH MITEINANDER VERBUNDEN. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2022 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Lage: Ein Geheimtipp ist der kleine Ort Weiden am See, am Nordostufer des Neusiedler Sees gelegen. Ein Topspot für Segler und Windsurfer, aber auch Familien und Senioren schätzen die Infrastruktur des Seebads. Ausflüge in die Städte Eisenstadt, Bratislava, Wien, Budapest oder in den Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel bieten sich an. Die gemütlichen Buschenschenken servieren Wein aus eigener Produktion, gutbürgerliche Küche, gehobene Gastronomie und Steckerlfisch komplettieren das Angebot. Objekt: 2 ZUSAMMENGELEGTE LUXUSSEEHÄUSER! TEILUNG WIEDER MÖGLICH! _WOHNEN WIE IM URLAUB, DAS BIETEN DIESE 2 NEBENEINANDER GEBAUTEN LUXUSHÄUSER MIT DIREKTEM SEEZUGANG_ _Die zwei Häuser wurden nachträglich zusammengelegt und sind mit einer Schiebetüre verbunden._ _Es ergeben sich dadurch verschiedene Möglichkeiten dieses Traumobjekt zu nutzen: _ * _GROSSZÜGIGES WOHNEN FÜR EINE FAMILIE DIE AUCH PLATZ FÜR FREUNDE BIETEN MÖCHTE_ * _EIN TEIL KANN ALS GÄSTEHAUS GENUTZT WERDEN_ * _KOMPLETTE TEILUNG UND TRENNUNG DER BEIDEN HÄUSER MÖGLICH_ * _VERMIETUNG DER BEIDEN HÄUSER_ Diese Immobilie bietet * LUXUS * Urlaubsfeeling * eigenen Steg mit direktem Seezugang - Wassertiefe von knapp 3,5 m * eigene Bootsanlegestelle mit Starkstrom am eigenem Ufer * 2 Bootsplätze * 2 PKW Abstellplätze TRÄUME NICHT DEIN LEBEN, LEBE DEINEN TRAUM! Die Häuser gliedern sich wie folgt auf: Im Haus 1 befindet sich im Erdgeschoss: * Vorraum * Badezimmer mit WC * 1 Zimmer * Wohn-Essküche mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse Im Obergeschoss befindet sich: * Vorraum * 2 Zimmer * 2 Abstellräume * WC Haus 2 gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt: * Vorraum * Badezimmer mit WC * Abstellraum * Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse (Küchenanschlüsse vorhanden) Das Obergeschoss besteht aus: * Vorraum * 2 Zimmer * 2 Abstellräume * Plan Entwurf vom gesamten Umbau Gesamt verfügt das Haus somit über 5 Schlafräume, 2 Bäder, 3 WC, 2 große Wohn-Essräume und mehrere Abstellräume. _EINEM GRILLABEND MIT FREUNDEN UND EINEM GLÄSCHEN WEIN AUS DER REGION STEHT BEI DIESEM TRAUMHAFTEN AMBIENTE NICHTS MEHR IM WEGE! _ Sie haben jetzt schon Lust auf das Gefühl wenn Sie diese Immobilie betreten! Dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2022 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Neubauprojekt direkt am Neusiedlersee gelegen - Seevillen in Neusiedl am See - Fertigstellung 2023 Das Projekt Seevillen befindet sich an der Spitze einer Landzunge direkt am Segelhafen West in Neusiedl am See und somit in der Uferzone des Neusiedlersees. Bei diesem Bereich handelt es sich um einen Teil des UNESCO Weltkulturerbes und zugleich um Natura 2000 Gebiet.. Zum Verkauf gelangen 9 großzügige, ganzjährig bewohnbare Ferienhäuser mit direktem Seezugang und eigenem Bootsliegeplatz Im Zuge der Planung wurde bestmöglich darauf geachtet, dass sich das Projekt nahtlos in den Schilfgürtel einfügt und somit eine Einheit mit der umgebenden Natur bildet. Die Seevillen werden in hochwertiger Massivbauweise mit Schilffassade errichtet und verfügen dabei über eine exklusive Ausstattung. Seevilla 8 bietet 124 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit einem unverbaubarem Blick auf den See und über den Schilfgürtel Erdgeschoß - 80 m2Vorraumgroßzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küchedirekter Zugang zu Terrasse, Garten, 2 Bootsliegeplätze und See Gäste Bad mit WCTechnikraum Obergeschoß - 44 m2zentraler Vorraum2 Schlafzimmer2 Bäder mit Dusche und WCAbstellraum Auf Wunsch mit 3 Schlafzimmer und offenem en-suite Bad. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung Kaminanschluss373 m2 Eigengrund auf selbständiger Grundstücksparzelle mit 9 m Uferlängeinkl. verschließbarem Doppel-Carport Kaufpreis: ab € 1.890.000, (belagsfertig) - bezugsfertig innerhalb von 2 Monaten(keine zusätzliche Provision für die Käuferseite) Der Kaufpreis beinhaltet die belagsfertige Liegenschaft im Inneren und die vollständigen Außenanlagen. Eine detaillierte Ausstattungsliste wird gerne auf Anfrage zugesandt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM. [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

PRIVATVERKAUF - keine Makleranfragen! Zum Verkauf gelangt eine Neubau-Doppelhaushälfte mit direktem Zugang zum Neusiedlersee. Das moderne Doppelhaus steht kurz vor Fertigstellung und wird schlüsselfertig übergeben. Über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangen Sie in die luxuriöse Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem großzügigen Badezimmer mit Dusche sowie einem getrennten WC ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Ihrem eigenen ca. 150 qm großen Garten mit privatem Seezugang. Von der ca. 30 qm großen Süd-Terrasse genießen Sie einen schönen Seeblick. Ein Abstellraum unter dem Stiegenaufgang , in dem sich auch die Luftwärmepumpe befindet, vervollständigen das Raumangebot im EG. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Bereits vorhandene Ausstattung: • Eingangstüre in Anthrazitgrau mit digitalem Türspion • Holz-Alufenster sowie Terrassentüren in Anthrazitgrau • elektrische Zentralsteuerungsfunktion für die Raffstores ist bereits vorbereitet • Verrohrung und Anschlüsse für eine Klimaanlage ist vorbereitet • Kaminanschluss Eigene Ausstattungswünsche können Sie bei Erwerb der Doppelhaushälfte einbringen. Es handelt sich um einen Privatverkauf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Über eine Privatstraße gelangen Sie in ihren uneinsehbaren Privatbereich, bestehend aus großzügigem Stellplatz, Abstell/Lagerraum für Ihr Sportequipment sowie dem Eingang zu Ihrem Wohnhaus. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: ein großer offener Wohn - Essbereich mit bodentiefen Glasportalen, sowie einer Terrasse und privaten Steganlage zu Ihrem Bootsliegeplatz. Des Weiteren gibt es im EG ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche und WC, sowie den Technikbereich. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Das Masterbedroom verfügt über einen eigenen Balkon mit Weitblick auf den See. Bootsliegeplatz mit Stromanschluss. Beheizt wird mit Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, der Anschluss für einen offenen Kamin/Schwedenofen ist gegeben. Gerne informieren wir Sie über die optionale Ausstattung. Sie erwerben Eigentum auf Eigentumsgrund, für die Nutzung ganzjährig geeignet, die Steganlage im EG, sowie der Bootsliegeplatz werden in Form einer ewigen, unentgeltlichen Dienstbarkeit vergeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

IHRE neue Traumimmobilie direkt am Privatsee in 1. Reihe mit Südausrichtung Ermöglichen Sie sich Ihr Traumleben an den Seeresidenzen im Norden Parndorfs mit direktem Badeseezugang - ohne mühsamen Eigenbau. Der Baufortschritt & die gesamte Raumkonzeption ist mit folgender Intention gewählt: Sie können sich Ihr individuelles Seejuwel selbst designen und kreieren & dem Traumdomizil Ihren individuellen Feinschliff verpassen! Kurz ein paar Worte zur Gegend, bevor das Hauptaugenmerk auf der Immobilie liegt. Parndorf ist Teil des Leithagebirges & liegt nur wenige Kilometer entfernt vom Neusiedler See. Das wohl bekannteste und wirtschaftlich betrachtet prestigeträchtigste Merkmal des Dorfs ist das Designer & Fashion Outet mit Verkaufsflächen über 63.500m² und tausenden Beschäftigten. Weiters zählt der Neuhofer Windpark mit 150m hohen Anlagen ebenso zu einer der größten Windparkanlagen Österreichs. Im Ortskern liegen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Parndorf, mehrere Schulen und Kindergärten, der Sportplatz des top geführten Vereins SC-ESV Parndorfs sowie viele weitere kulturelle Ausflugsziele, die allesamt ihre eigene Geschichte mit und für Parndorf prägen. Die Seeresidenzen stellen eine unglaublich ruhige und familienfreundliche Atmosphäre dar und befinden sich in idyllischer Lage, ein wenig außerhalb von Parndorf. Das Seejuwel befindet sich auf 522m² Eigengrund und besitzt 185m² Wohnnutzfläche in 1. Reihe mit direktem Badeseezugang in Südausrichtung - einfach traumhaft! Die Immobilie wurde im Laufe der letzten 1,5 Jahre errichtet und wird zu aktuellem Baufortschritt (siehe Bilder) verkauft, sodass der potenzielle Käufer seiner Traumimmobilie einen individuellen Feinschliff verpassen kann und alle sich alle Details wie Böden, Wände, etc. selbst gestalten kann. Das Haus besitzt östlich ein längsgerichtetes Carport für 2 Autos sowie eine Doppelgarage nebenan mit direktem Hauszugang & Außensteckdosenanschlüsse für E-Autos. Durch 2 verschiedene Eingänge kann die Immobilie betreten werden. Der Haupteingang neben der edlen schwarzen Mehrscheiben-Isolierglasfront führt direkt über einen EIngangsbereich ins Wohnzimmer mit direktem Seeblick und der zweite Eingang in eine optional abtrennbare Wohneinheit mit Schlaf- & Badezimmer für eine potenzielle Pflegekraft oder Kinderpfleger. Im Wohnzimmer angekommen genießt man durch die bodentiefe, äußerst qualitative Glasfront aus jedem Blickwinkel einen unverbaubaren See- und Fernblick. Hier ist eine offene Wohnküche mit nach oben durch die Galerie durchgehende, über 5m hohe Decken mit Kamin geplant. Linkerhand befindet sich das nächste traumhafte Zimmer mit kompletter Glasfront & Seeblick, das als Fitnessraum geplant wurde & ebenso einen eigenen Ein- & Ausgangsbereich mit kleinem Bad und verbauter Technik besitzt. So kann man sich bespielsweise nach der täglichen Fitnesseinheit direkt im See abkühlen und danach im Bad abduschen. Mitten im Wohnzimmer befindet sich ein Schacht, welcher einen potenziellen Personenaufzug darstellt. Selbst wenn man den Aufzug aus Glas konzeptionieren lässt, genießt man am Weg in die obere Etage einen wunderschönen Seeblick. Oben angekommen befindet sich zu Ihrer Rechten das Master-Bedroom mit zentral vorbereiteter Belichtung für begehbaren Kleiderschrank & südseitige Loggia mit perfektem Seeblick. Aus dem Aufzug ausgestiegen zu Ihrer Linken gelangen Sie zum Master-Bathroom mit freistehendem Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner, WC und freistehender Badewanne mit traumhaftem Seeblick - wie im Traum... Zusätzlich kommt man über den Flur im Obergeschoss in ein weiteres Schlafzimmer, möglicherweise ein potenzielles Kinderzimmer mit begehbarem Schrank-/Abstellraum. Der Outdoor Bereich besteht aus der südwestlichen Terrasse mit vorbereiteten Außenanschlüssen für Outdoor Küche/Cocktail-Bar/Pizza-Ofen & Co. inklusive Außendusche und südseitig gerichteten Armstark Infinity-Whirlpool & Schwimmbereich mit Gegenstromanlage. HARD FACTS: Objekt in 1. Reihe mit direktem Seezugang in Südausrichtung - unverbaubar Modernes & zeitgemäßes Wohnen5 Zimmer - 3 Badezimmer - 4 WCs - Loggia - Terrasse - Garage - Carport51m² Master-Livingroom mit offener Wohnküche & durchgehender, bodentiefer Glasfront & Kamin28m² Master-Bedroom mit zentral vorbereiteter Belichtung für begehbaren Kleiderschrank & südseitige Loggia mit perfektem Seeblick10m² Master-Bathroom mit freistehendem Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner, WC und freistehender Badewanne mit traumhaftem Seeblick12m² Galerie im Obergeschoss mit unverbaubarem Fern- & Seeblick13m² Kinderzimmer mit begehbarem Schrank-/Abstellraum16m² Fitnessraum mit traumhaften Fernblick und Seeblick Möglichkeit zur Abtrennung einer kleinen 21m² Wohneinheit mit Vorraum, Schlafzimmer und Bad für potenzielle Pflegekraft oder Kinderpfleger Infinity Pool, Jacuzzi & Außendusche vorbereitet Heizungssystem Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung & Deckenkühlung vorbereitet Fenster & Türen von Josko = 100% Qualität Stahl oder Glasübergang zur Galerie vorbereitet - Master-Bedroom & Master-Bathroom vereint Armstark Infinity Pool & Jacuzzi mit Gegenstromanlage vorbereitet Glas-Personenaufzug vorbereitet mit Seeblick Kamin im Wohnzimmer vorbereitet LED Stripes & passive Beleuchtungen vorbereitetumfangreiches Sicherheitssystem vorbereitet Außenanschlüsse für Outdoor Küche/Cocktail-Bar/Pizza-Ofen & Co. vorbereitet Außensteckdose für E-Autos vorbereitet Outdoor Fernsehanschluss vorbereitet Photovoltaik Planung 30m² mit optimaler Sonneneinstrahlung vorbereitet Doppelgarage & Carport - 4 Stellplätze Glasfaser Internet Anschluss (1.000 Mbit/s) eigener Schranken für Seeresidenzen - ruhige Familiengegend1x/Monat Qualitätscheck des Wassers Wohlfühlatmosphäre durch Ruhelage und lichtdurchfluteter Räumegute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung in Parndorf ARCHITEKTENVIDEOWir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Tel]HINWEIS: Die digitalen Staging Bilder wurden vom Architekten designed und soll die Immobilie im Endzustand darstellen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Doppelhaushälften in den Seeresidenzen Parndorf zu verkaufen360 Grad Tour: https://my.matterport.com/show/? m=oovnai1s6Em Das Projekt. Die zwei neu errichteten Doppelhaushälften in exklusiver Lage der Seereesidenzen Parndorf laden Sie auf Ihren persönlichen Ausgleich zwischen Entspannung und Wien nähe ein. Der Blick von den Wohn- als auch Schlafbereichen erstreckt sich schier endlos und verbindet Ihr neues Zuhause mit der atemberaubenden Wasseroberfläche der Seeresidenzen Parndorf. Die mit dem Privatsee verbundenen südseitigen sonnigen Eigengärten und Terrassen bieten zusätzlichen Platz, um Natur sowie Leichtigkeit des Wassers in den eigenen vier Wänden spürbar zu machen. Großzügige Glaselemente und ein durchdachtes Raumkonzept runden diese einzigartigen Liegenschaften ab. Von den hochwertigen verbauten Bodenbelägen in Form von Echtholz Parkett sowie Feinsteinfliesen bis über Marken Ausstattungen in Form von Villeroy und Boch als auch Grohe Armaturen lassen diese Objekte keine Wünsche offen. Mittels effizienter REMKO Luftwärmepumpe können Sie Ihren Wohntraum via Fußbodenheizung beheizen als auch angenehm kühlen. Durch moderne Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafzimmern besteht die Möglichkeit Ihre Räumlichkeiten individuell zu temperieren. Ein 300 Liter großer Warmwasserspeicher sorgt selbst bei Wasserratten für stets heißes Wasser. Dank dreifach verglaster Fenster mit elektrischen Unterputz Rollläden ist garantiert, dass temperiertes Klima auch dort bleibt wo es soll. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für komfortable Wohlfühlatmosphäre. Die Zufahrt wurde gepflastert, die beiden KFZ Stellplätze mit Rasengittersteinen verlegt und der hochwertige Rollrasen im gesamten Gartenbereich verpflanzt. Dem Einzug in Ihren persönlichen Wohntraum mit der Extraportion Vitamin See steht somit nichts mehr im Wege. Die Aufteilung. Über den zentralen Eingangsbereich, welcher neben viel Platz für eine Garderobe auch über eine separate Gästetoilette verfügt gelangt man direkt in die großzügige Wohnküche von welcher man eine tolle Aussicht auf den See hat. Die hochwertigen Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für maximale Helligkeit und Ausblick. In dem durch einen Treppenaufgang verbundenen Obergeschoss, welches sich vor allem durch seine ideale Aufteilung auszeichnet gelangt man zentral in die drei Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die zwei südlich ausgerichteten Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Ausblick aufs Wasser. Haus 1: Wohnnutzfläche 110m2, 34m2 Terrassen, 70m2 Garten, Abstellraum, 2 KFZ Abstellplätze Haus 2: Wohnnutzfläche 110m2, 34m2 Terrassen, 100m2 Garten, Abstellraum, 2 KFZ Abstellplätze EG: Vorraum, Wohnküche, WC, Technikraum, Terrasse/Eigengarten mit Seeblick OG: 2 Zimmer mit Terrassenzugängen sowie Seeblick, 1 Büro- bzw. Kinderzimmer Die Highlights.• Erste Reihe Privatsee Seeresidenzen Parndorf in absoluter Ruhelage• Schlüsselfertige Holzriegelbauweise Firma VARIO Haus: namhaftes österreichisches Unternehmen mit hervorragender Qualität (>30 Jahre Erfahrung)• Südseitige Terrassen/Eigengarten mit Rollrasen mit direktem Strand- sowie Seezugang• Sanitärbereich Ausstattung: Villeroy und Boch sowie Grohe Essence Armaturen• Badezimmer: Großes Waschbecken, Badewanne sowie Walk-In-Dusche mit Rinne und WC• Bodenbeläge: Landhausdielen Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, 60x60cm Feinsteinzeug Pamesa Ceramica, Pflastersteine: Fa. Friedl, ARED• Dreifach Verglaste Fenster mit elektrischen Unterputz Rollläden• REMKO Fußbodenheizung/-kühlung mittels Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafzimmer• Plewa Kamin im Wohnzimmer• 300 Liter Warmwasserspeicher• Separater Technik- sowie Abstellraum• 2 KFZ Abstellplätze mit Rasengittersteinen und gepflasterter Einfahrt Ankommen und Genießen in der Region Neusiedlersee. Die ansässigen Betriebe und deren Angebote in Parndorf sowie der Umgebung sind vielseitig wie die gesamte Region selbst. Die unzähligen Weinbaubetriebe und das kulinarische Angebot warten darauf entdeckt zu werden. Gleichweise zahlreich sind die Sport- sowie Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Parndorf als auch die angrenzende Bezirkshauptstadt Neusiedl am See mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten sowie Nahversorgung können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Sport & Freizeit. Nicht nur die facettenreiche Natur, sondern auch die Bewegung und Freizeitbeschäftigung kommen rund um die Seeresidenzen Parndorf nicht zu kurz. Neben dem Privatsee vor der Türe kann bietet Ihnen der innerhalb kürzester Zeit zu erreichende Neusiedler See ist ein ganzjähriges Freizeitparadies. Nahegelegene Golf- und Tennisplätze umranden das Sport- und Freizeitangebot. Die Kulinarik. Sterneküche bis über Heurigen und Wirtshäuser – die Region bietet eine kulinarische Vielfalt. Nicht umsonst ist das Burgenland für seine ausgezeichneten Weine Weltbekannt. Ortsansässige Winzer laden ein ihre Weine ab Hof zu verkosten. Bei Events und Kellerwandertagen entdecken Sie die schönsten Seiten des Burgenlandes nur einen Steinwurf von Ihrer Haustüre entfernt. Shopping Fever. Das von der britischen Mc Arthur Glen Group gebaute Designer Outlet Parndorf liegt wenige Kilometer südlich vom Parndorfer Ortskern entfernt. Bis 2017 wurde das Angebot in fünf Ausbauschritten auf 160 Anbieter von Markenkleidung und Designer-Mode auf 36.500 m² Verkaufsfläche ausgebaut. 2014 übernahm Villagio die 11.600 m² großen Galerien Parndorf und benannte den Gesamtkomplex in Fashion Outlet Parndorf um sowie erweiterte die Fläche auf 27.500 m² Shoppingvergüngen. Die Erreichbarkeit. In lediglich rund 20 Autofahrminuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens als auch den Flughafen Wien Schwechat. Sie wollen lieber auf öffentliche Verkehrsmittel verzichten? In ca. 35 Minuten gelangen Sie im halbstündlichen Takt per Zug zum Wiener Hauptbahnhof. Innerhalb von 30 Autofahrminuten erlangen Sie die Slowakische Hauptstadt Bratislava als auch die Burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt. Neusiedl am See, als Nachbargemeinde, befindet sich lediglich 10 Fahrminuten entfernt. Der Preis. EUR 595.000,- Provisionsfrei! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc unter der Mobilnummer [Tel] bzw. [Email] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Doppelhaushälften in den Seeresidenzen Parndorf zu verkaufen360 Grad Tour: https://my.matterport.com/show/? m=oovnai1s6Em Das Projekt. Die zwei neu errichteten Doppelhaushälften in exklusiver Lage der Seereesidenzen Parndorf laden Sie auf Ihren persönlichen Ausgleich zwischen Entspannung und Wien nähe ein. Der Blick von den Wohn- als auch Schlafbereichen erstreckt sich schier endlos und verbindet Ihr neues Zuhause mit der atemberaubenden Wasseroberfläche der Seeresidenzen Parndorf. Die mit dem Privatsee verbundenen südseitigen sonnigen Eigengärten und Terrassen bieten zusätzlichen Platz, um Natur sowie Leichtigkeit des Wassers in den eigenen vier Wänden spürbar zu machen. Großzügige Glaselemente und ein durchdachtes Raumkonzept runden diese einzigartigen Liegenschaften ab. Von den hochwertigen verbauten Bodenbelägen in Form von Echtholz Parkett sowie Feinsteinfliesen bis über Marken Ausstattungen in Form von Villeroy und Boch als auch Grohe Armaturen lassen diese Objekte keine Wünsche offen. Mittels effizienter REMKO Luftwärmepumpe können Sie Ihren Wohntraum via Fußbodenheizung beheizen als auch angenehm kühlen. Durch moderne Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafzimmern besteht die Möglichkeit Ihre Räumlichkeiten individuell zu temperieren. Ein 300 Liter großer Warmwasserspeicher sorgt selbst bei Wasserratten für stets heißes Wasser. Dank dreifach verglaster Fenster mit elektrischen Unterputz Rollläden ist garantiert, dass temperiertes Klima auch dort bleibt wo es soll. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für komfortable Wohlfühlatmosphäre. Die Zufahrt wurde gepflastert, die beiden KFZ Stellplätze mit Rasengittersteinen verlegt und der hochwertige Rollrasen im gesamten Gartenbereich verpflanzt. Dem Einzug in Ihren persönlichen Wohntraum mit der Extraportion Vitamin See steht somit nichts mehr im Wege. Die Aufteilung. Über den zentralen Eingangsbereich, welcher neben viel Platz für eine Garderobe auch über eine separate Gästetoilette verfügt gelangt man direkt in die großzügige Wohnküche von welcher man eine tolle Aussicht auf den See hat. Die hochwertigen Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für maximale Helligkeit und Ausblick. In dem durch einen Treppenaufgang verbundenen Obergeschoss, welches sich vor allem durch seine ideale Aufteilung auszeichnet gelangt man zentral in die drei Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die zwei südlich ausgerichteten Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Ausblick aufs Wasser. Haus 1: Wohnnutzfläche 110m2, 34m2 Terrassen, 70m2 Garten, Abstellraum, 2 KFZ Abstellplätze Haus 2: Wohnnutzfläche 110m2, 34m2 Terrassen, 100m2 Garten, Abstellraum, 2 KFZ Abstellplätze EG: Vorraum, Wohnküche, WC, Technikraum, Terrasse/Eigengarten mit Seeblick OG: 2 Zimmer mit Terrassenzugängen sowie Seeblick, 1 Büro- bzw. Kinderzimmer Die Highlights.• Erste Reihe Privatsee Seeresidenzen Parndorf in absoluter Ruhelage• Schlüsselfertige Holzriegelbauweise Firma VARIO Haus: namhaftes österreichisches Unternehmen mit hervorragender Qualität (>30 Jahre Erfahrung)• Südseitige Terrassen/Eigengarten mit Rollrasen mit direktem Strand- sowie Seezugang• Sanitärbereich Ausstattung: Villeroy und Boch sowie Grohe Essence Armaturen• Badezimmer: Großes Waschbecken, Badewanne sowie Walk-In-Dusche mit Rinne und WC• Bodenbeläge: Landhausdielen Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, 60x60cm Feinsteinzeug Pamesa Ceramica, Pflastersteine: Fa. Friedl, ARED• Dreifach Verglaste Fenster mit elektrischen Unterputz Rollläden• REMKO Fußbodenheizung/-kühlung mittels Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafzimmer• Plewa Kamin im Wohnzimmer• 300 Liter Warmwasserspeicher• Separater Technik- sowie Abstellraum• 2 KFZ Abstellplätze mit Rasengittersteinen und gepflasterter Einfahrt Ankommen und Genießen in der Region Neusiedlersee. Die ansässigen Betriebe und deren Angebote in Parndorf sowie der Umgebung sind vielseitig wie die gesamte Region selbst. Die unzähligen Weinbaubetriebe und das kulinarische Angebot warten darauf entdeckt zu werden. Gleichweise zahlreich sind die Sport- sowie Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Parndorf als auch die angrenzende Bezirkshauptstadt Neusiedl am See mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten sowie Nahversorgung können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Sport & Freizeit. Nicht nur die facettenreiche Natur, sondern auch die Bewegung und Freizeitbeschäftigung kommen rund um die Seeresidenzen Parndorf nicht zu kurz. Neben dem Privatsee vor der Türe kann bietet Ihnen der innerhalb kürzester Zeit zu erreichende Neusiedler See ist ein ganzjähriges Freizeitparadies. Nahegelegene Golf- und Tennisplätze umranden das Sport- und Freizeitangebot. Die Kulinarik. Sterneküche bis über Heurigen und Wirtshäuser – die Region bietet eine kulinarische Vielfalt. Nicht umsonst ist das Burgenland für seine ausgezeichneten Weine Weltbekannt. Ortsansässige Winzer laden ein ihre Weine ab Hof zu verkosten. Bei Events und Kellerwandertagen entdecken Sie die schönsten Seiten des Burgenlandes nur einen Steinwurf von Ihrer Haustüre entfernt. Shopping Fever. Das von der britischen Mc Arthur Glen Group gebaute Designer Outlet Parndorf liegt wenige Kilometer südlich vom Parndorfer Ortskern entfernt. Bis 2017 wurde das Angebot in fünf Ausbauschritten auf 160 Anbieter von Markenkleidung und Designer-Mode auf 36.500 m² Verkaufsfläche ausgebaut. 2014 übernahm Villagio die 11.600 m² großen Galerien Parndorf und benannte den Gesamtkomplex in Fashion Outlet Parndorf um sowie erweiterte die Fläche auf 27.500 m² Shoppingvergüngen. Die Erreichbarkeit. In lediglich rund 20 Autofahrminuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens als auch den Flughafen Wien Schwechat. Sie wollen lieber auf öffentliche Verkehrsmittel verzichten? In ca. 35 Minuten gelangen Sie im halbstündlichen Takt per Zug zum Wiener Hauptbahnhof. Innerhalb von 30 Autofahrminuten erlangen Sie die Slowakische Hauptstadt Bratislava als auch die Burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt. Neusiedl am See, als Nachbargemeinde, befindet sich lediglich 10 Fahrminuten entfernt. Der Preis. EUR 590.000,- Provisionsfrei! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc unter der Mobilnummer [Tel] bzw. [Email] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Einklang mit der Natur! Einfamilienhaus mit Eigengarten und Bootsanlegesteg. Exklusive Privatsiedlung am Neusiedler See - Wenn der Alltag zu Urlaub wird, sind Sie zu Hause angekommen. Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Objekt, welches sich in einem Naturschutzgebiet, bestehend aus ca. 70 Häuser, befindet. Die Anlage ist in 4 Inseln gegliedert, diese sind durch befahrbare Brücken erreichbar. Der idyllische Winzerort liegt am Nordufer des Neusiedler Sees, an den sanften Hängen des Leithagebirges, im Welterbe-Naturpark. Hier fühlen sich Erwachsene und Kinder gleichermaßen wohl, denn Herzlichkeit wird in Jois groß geschrieben. Bei ausgedehnten Radausflügen rundum den Neusiedler See Radweg, sowie in die Kirschblütenregion, oder romantische Spaziergänge in den hügeligen Weingärten, mit phantastischem Blick auf den See, erleben Sie unberührte Natur. In lauschigen Heurigen und Gasthäusern, verwöhnt man Sie mit hervorragender Küche und den Joiser Weinen, die weit über die Grenzen hinaus berühmt sind. Genießen Sie besondere Tage in Jois - dem Urlaubsort mit Herz! Beginnend mit dem Vorraum, und einer Garderobe mit viel Stauraum, sind sämtliche Zimmer im Haus bequem, zentral begehbar. Anschließend folgt der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche. Vom Essbereich aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Neusiedler See, zum Yachthafen von Jois. Von hier aus betreten Sie die großzügige Terrasse mit Eigengarten, welcher viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen bietet. Neben dem schattig gelegenem Pavillon befindet sich ein Grillplatz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Weiters beinhaltet das Haus ein Gästezimmer, ein separates WC, Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, und das Master Bedroom. Sämtliche Zimmer sind mit großen Fenstern, und direktem Zugang auf die Terrasse ausgestattet. Der naturbelassene See lädt zum Schwimmen, Bootfahren, Segeln, Surfen, Stand Up Paddeln, oder Kiten ein. Gegenüber vom Objekt befindet sich der Yacht Club Hafen, welcher Segel- / und Windsurfkurse anbietet - Hier ist für jede Altersklasse etwas dabei. Oder besuchen Sie das "Restaurant Seejungfrau", mit kulinarischen Spezialitäten, sowie hervorragenden Weinen aus der Region. Nach nur 700m durch den Kanal erreichen Sie den Neusiedler See, sowie all seine beliebten und exklusiven Reiseziele, wie das Restaurant Mole West, das Fritz, und viele viele mehr! Des Weiteren befindet sich nur eine halbe Stunde von der Anlage entfernt die berühmte St.Martins Therme & Lodge. Fakten im Überblick: • Südausrichtung• Naturschutzgebiet und Bausperre (unverbaubarer Weitblick)• unmittelbare Nähe Neusiedl am See & Outlet Center Parndorf• Wohnen auf Eigengrund mit Seezugang• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung• Garten Bewässerungsanlage• Solaranlage für Warmwasseraufbereitung• Privater Bootsanlegesteg direkt am Grundstück• Lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Blick auf den Yachthafen• Wohlfühlfaktor und Urlaubsfeeling• Niedrigenergiebauweise• Kaminanschluss• Unmittelbare Nähe zu Flughafen Wien Schwechat• Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt• Elektroheizung - Minimaler Heizenergieverbrauch• Doppelte, hinterlüftete Schattendächer• 1 PKW Stellplatz Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

HAUS DIREKT AM SEE - Bootsanlegeplatz und Autoabstellplatz Das Haus wurde 2014 aufwändig und komplett saniert. Die Aufteilung ist wie folgt: Garten-/See-Ebene Vorraum, voll ausgestattete Bulthaup Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/See, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette Obergeschoss zwei Schlafzimmer AUSSTATTUNG Garten mit eigenem Seezugang, neue Fenster und Türen, Smarte Elektro-Fußbodenheizung, Klimaanlage, neue Leitungen im gesamten Haus, elektrische Markise, Fahrradbox für bis zu drei Räder, eigener Autoabstellplatz und Bootsanlegeplatz LAGE Seepark Weiden / Grünruhelage Über die A4 Ostautobahn in ca. 45 Minuten ab der Stadtgrenze Wien erreichbar Für eine sportliche Betätigung: Seepark eigene Tennisplätze und Hallenplätze sowie Golfplätze in Neusiedl, zahlreiche Radwege im Naturschutzgebiet Segel- und Surfschulen in Weiden sowie Neusiedl Die Seepark Weiden Gesmb H hat auf alle im Park befindlichen Häuser ein grundbücherliches Vorkaufsrecht. Das sollte kein Problem darstellen, könnte nur die Kaufvertragsabwicklung etwas verzögern. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Villensiedlung Jois - Unmittelbare Nähe zu Neusiedl am See. Objekt: Wohnen im Einklang mit der Natur! Einfamilienhaus mit Eigengarten und Bootsanlegesteg. Exklusive Privatsiedlung am Neusiedler See - Wenn der Alltag zu Urlaub wird, sind Sie zu Hause angekommen. Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Objekt, welches sich in einem Naturschutzgebiet, bestehend aus ca. 70 Häuser, befindet. Die Anlage ist in 4 Inseln gegliedert, diese sind durch befahrbare Brücken erreichbar. Der idyllische Winzerort liegt am Nordufer des Neusiedler Sees, an den sanften Hängen des Leithagebirges, im Welterbe-Naturpark. Hier fühlen sich Erwachsene und Kinder gleichermaßen wohl, denn Herzlichkeit wird in Jois groß geschrieben. Bei ausgedehnten Radausflügen rundum den Neusiedler See Radweg, sowie in die Kirschblütenregion, oder romantische Spaziergänge in den hügeligen Weingärten, mit phantastischem Blick auf den See, erleben Sie unberührte Natur. In lauschigen Heurigen und Gasthäusern, verwöhnt man Sie mit hervorragender Küche und den Joiser Weinen, die weit über die Grenzen hinaus berühmt sind. Genießen Sie besondere Tage in Jois - dem Urlaubsort mit Herz! Beginnend mit dem Vorraum, und einer Garderobe mit viel Stauraum, sind sämtliche Zimmer im Haus bequem, zentral begehbar. Anschließend folgt der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche. Vom Essbereich aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Neusiedler See, zum Yachthafen von Jois. Von hier aus betreten Sie die großzügige Terrasse mit Eigengarten, welcher viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen bietet. Neben dem schattig gelegenem Pavillon befindet sich ein Grillplatz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Weiters beinhaltet das Haus ein Gästezimmer, ein separates WC, Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, und das Master Bedroom. Sämtliche Zimmer sind mit großen Fenstern, und direktem Zugang auf die Terrasse ausgestattet. Der naturbelassene See lädt zum Schwimmen, Bootfahren, Segeln, Surfen, Stand Up Paddeln, oder Kiten ein. Gegenüber vom Objekt befindet sich der Yacht Club Hafen, welcher Segel- / und Windsurfkurse anbietet - Hier ist für jede Altersklasse etwas dabei. Oder besuchen Sie das "Restaurant Seejungfrau", mit kulinarischen Spezialitäten, sowie hervorragenden Weinen aus der Region. Nach nur 700m durch den Kanal erreichen Sie den Neusiedler See, sowie all seine beliebten und exklusiven Reiseziele, wie das Restaurant Mole West, das Fritz, und viele viele mehr! Des Weiteren befindet sich nur eine halbe Stunde von der Anlage entfernt die berühmte St.Martins Therme & Lodge. FAKTEN IM ÜBERBLICK: - Südausrichtung - Naturschutzgebiet und Bausperre (unverbaubarer Weitblick) - unmittelbare Nähe Neusiedl am See & Outlet Center Parndorf - Wohnen auf Eigengrund mit Seezugang - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Garten Bewässerungsanlage - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - Privater Bootsanlegesteg direkt am Grundstück - Lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Blick auf den Yachthafen - Wohlfühlfaktor und Urlaubsfeeling - Niedrigenergiebauweise - Kaminanschluss - Unmittelbare Nähe zu Flughafen Wien Schwechat - Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt - Elektroheizung - Minimaler Heizenergieverbrauch - Doppelte, hinterlüftete Schattendächer - 1 PKW Stellplatz _Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 73,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,79 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]