Haus (Erstbezug) kaufen im Bezirk Neusiedl am See

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ 123 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins Obergeschoß.+ 200 m² Grundstücksgröße, ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz.+ Gute öffentliche und individuelle Anbindung.+ Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und Dusche und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse.+ Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eines mit großem Schrankraum, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zu m Garten hin nach Westen. AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]tails und Pläne aller Varianten sende ich auf Anfrage im Expose. Hier vorgestellt: Haus Typ C1 (5 Einfamilienhäuser, 4 Varianten) Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Klimaanlage in sämtlichen Aufenthaltsräumen - Süd-West Ausrichtung - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung - Elektrische Rolllläden - Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) - Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 15.138,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Klimaanlage in sämtlichen Aufenthaltsräumen - Süd-West Ausrichtung - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung - Elektrische Rollläden - Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) - Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 15.120,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Singles, Paare, als auch für Familien an. Raumaufteilung: Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene (EG) Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet 2. Ebene (OG) Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: - Erstbezug (belagsfertig) - Süd-Ost Ausrichtung - Ideale Größe, sowie Aufteilung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung - Elektrische Rollläden - Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos) - Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze - Masterbedroom vorbereitet für Badewanne oder Whirlpool - Regendusche vorbereitung - Mitgestalungsmöglichkeit *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln) Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinien: Parndorfbusbahnhof (2200m) Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m) Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.400,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

+ Offener Grundriss im Erdgeschoß mit einläufiger Treppe ins Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Veranda.+ Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, einer mit Schrankraum, eine Galerie, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick.+ Wunderschöne Lage im Grünen, gute öffentliche & individuelle Verkehrsanbindung. + Grundstücksgröße: 180 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz. + Wohnnutzfläche: 127 m² , bebaute Fläche 70 m². AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Es werden 5 Einfamilienhäuser gebaut ! Die ausführliche Beschreibung und die Grundrisse aller Haustypen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]tails und Pläne aller Varianten sende ich auf Anfrage im Expose. Hier vorgestellt: DAS HAUS: Typ AImmobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse.+ Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eine Galerie, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zu m Garten hin nach Westen. Wunderschöne Ruhelage im Grünen.+ 124m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Wohnraum ins Obergeschoß. + Grundstücksgröße: 180 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz.+ Gute öffentliche und individuelle Anbindung AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]tails und Pläne zu allen Varianten erhalten Sie auf Anfrage im Expose. Hier vorgestellt: Typ B: 505.000.- € (5 Einfamilienhäuser, 4 Varianten) Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse . + Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eine Galerie, ein ...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

+ Offener Grundriss im Erdgeschoß mit einläufiger Treppe ins Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Veranda. +...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

+ Offener Grundriss im Erdgeschoß mit einläufiger Treppe ins Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Veranda. + Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, einer mit Schrankraum, eine Galerie, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. + Wunderschöne Lage im Grünen, gute öffentliche & individuelle Verkehrsanbindung. + Grundstücksgröße: 180 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz. + Wohnnutzfläche: 127 m² , bebaute Fläche 70 m². AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Es werden 5 Einfamilienhäuser gebaut ! Die ausführliche Beschreibung und die Grundrisse aller Haustypen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE MICH UNTER [Tel] ODER VIA EMAIL: [Email] DETAILS UND PLÄNE ALLER VARIANTEN SENDE ICH AUF ANFRAGE IM EXPOSE. HIER VORGESTELLT: DAS HAUS: Typ A IMMOBILIENTREUHÄNDER WALTER PAP INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse. + Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eine Galerie, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zu m Garten hin nach Westen. Wunderschöne Ruhelage im Grünen. + 124m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Wohnraum ins Obergeschoß. + Grundstücksgröße: 180 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz. + Gute öffentliche und individuelle Anbindung AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE MICH UNTER [Tel] ODER VIA EMAIL: [Email] DETAILS UND PLÄNE ZU ALLEN VARIANTEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IM EXPOSE. HIER VORGESTELLT: _TYP B: 505.000.- € _ (5 EINFAMILIENHÄUSER, 4 VARIANTEN) IMMOBILIENTREUHÄNDER WALTER PAP INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Doppelhaushälfte in Ruhelage in Neusiedl am See - Erstbezug - exklusive Ausstattung ca. 127 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen - 320 m2 Eigengrund auf eigenständiger Grundstücksparzelle Erdgeschoß - ca 70 m2 Vorraum großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem...... [Mehr]

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Doppelhaushälfte mit direktem Seezugang und eigenem Bootsliegeplatz in Neusiedl am See - Erstbezug ca. 121 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen - 367 m2 Eigengrund auf eigenständiger Grundstücksparzelle Erdgeschoß - ca 84 m2 Vorraum großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener...... [Mehr]