Häuser in Niederösterreich
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OKHaus kaufen in 2265 Drösing
PREIS REDUZIERT!! Zwei Familien ? ein Haus!
€ 299.000,-
2265 Drösing / 260m² / 8 Zimmer
€ 1.150,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein geräumiges 8-Zimmer-Haus im schönen Drösing, das auch als 2-Familienhaus genutzt werden kann. Highlights: - Platz für 2 Familien - Wenig Renovierungsarbeiten - Ruhige Lage - Großes Grundstück - Bahnanbindung nach Wien Das Objekt wurde ca. 1966 errichtet und hat eine Größe von ca. 260 m². Auf 2 Etagen sind jeweils, Küche, Bad, WC sowie drei bis vier Zimmer vorhanden. Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf die ca. 40 m² große Terrasse - vom Obergeschoß auf eine große Dachterrasse. Das Platzangebot im Garten wird Sie begeistern! Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungsgegend. Kindergarten, Volksschule, Ärzte und sowie ein Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Wien erreichen Sie mit dem Zug in ca. 50 Minuten. Die Bahnstation befindet sich im Ort. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Zwei geräumige Garagen befinden sich am vorderen Teil, Nebengebäude im hinteren Bereich des Grundstückes. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 323,05m² / 9 Zimmer
€ 3.683,64 / m²
#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Beschreibung: Diese moderne Villa offeriert nicht nur eine großzügige Raumgestaltung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Das 2006 errichtete Haus besticht durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 323 m² auf einem Grundstück von 651 m². Der große luftige Eingangsbereich imponiert mit einer offenen Holzwendeltreppe, die elegant ins Ober- und Untergeschoss führt. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und schafft eine einladende Atmosphäre bereits beim Betreten des Hauses. Die separate große Einbauküche beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten und verfügt über eine moderne Kücheninsel, die nicht nur eine große Arbeitsfläche hat, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die beiden Bäder im Haus bieten eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette sowie Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die moderne Küche, ein weiteres Zimmer sowie eine Gästetoilette. Das Obergeschoss besteht aus 4 gemütlichen Zimmer, eines davon mit En-Suite Bad (Badewanne, große bodentiefe Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) sowie ein zweites Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) und einen begehbaren Kleiderschrank mit Einbauschränken. Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 zusätzliche Zimmer, eine Waschküche, ein Technikraum und eine separate Toilette zur Verfügung. Die Erdwärme- und Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente und angenehme Temperierung des Hauses zu jeder Jahreszeit (Wasser/Wasser Wärmepumpe). Dank der Zentralheizung ist außerdem eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein konstantes gutes Raumklima. Das Untergeschoss eröffnet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer Waschküche, einem Technikraum und einer separaten Toilette ist dieses Stockwerk perfekt ausgestattet, um den Bedürfnissen und Vorlieben Ihrer Familie gerecht zu werden. Für Golfliebhaber oder solche die es noch werden möchten gibt es einen Golf Trainingsraum. Die drei Zimmer im Untergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder Fitnessbereich eingerichtet werden. Eine Garage gewährt Platz für Ihr Fahrzeug und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus über eine Schleuse. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum gestatten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag. Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz. Diese moderne Villa steht nicht nur ein großzügiges Platzangebot, sondern auch für eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Mit seinen durchdachten Details, der offenen Holzwendeltreppe und dem herrlichen Grünblick ist es der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und ein Zuhause zu schaffen, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Ausstattung / Highlights: Ca. 651m² Grundstücksfläche Eigengrund Ca. 323m² Wohnnutzfläche 9 Zimmer Separate Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet Große Kücheninsel mit Barhocker Offene Holzwendeltreppe ins Obergeschoß und sowohl ins Untergeschoß 2 Bäder im Obergeschoß Begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken Untergeschoß mit 3 separaten Zimmer die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten Golftrainingsraum Erdwärmezentralheizung (Wasser/Wasser Wärmepumpe) Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Konstant gutes Raumklima Energiesparen durch effiziente Wärmenutzung Schutz vor Schimmelbildung und Feuchteschäden Weniger Lärm und Schmutz von außen. Zentrale Staubsauger Anlage in allen Etagen inkl. UG und Garage Grünruhelage Urbaner, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen für Gartengeräte Große Terrasse mit Blick in den Garten Sonnenmarkise Doppel- / Mehrfachverglaste Fenster mit Rollläden Garage mit direktem Hauszugang mittels Schleuse Baujahr 2006 Lage, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Das Objekt befindet sich in Langenzersdorf, einer idyllischen Stadt im Bezirk Korneuburg, nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Diese friedliche Gemeinde ist von grünen Landschaften, malerischen Gassen und einer freundlichen Atmosphäre geprägt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Langenzersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, während das nahegelegene Stadtzentrum eine breite Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten offeriert. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen öffentlichen Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren regelmäßig durch Langenzersdorf und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Pendler werden die kurzen Wege zu den nahegelegenen Bahnhöfen und Haltestellen schätzen, die eine bequeme und stressfreie Fahrt ermöglichen. Langenzersdorf ist umgeben von malerischen Naturgebieten mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von idyllischen Wanderwegen über gemütliche Radwege bis hin zu weitläufigen Parks gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Darüber hinaus laden lokale Vereine und Veranstaltungen dazu ein, neue Menschen kennenzulernen und sich in die Gemeinschaft einzubringen. Die Liegenschaft erlaubt nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lebendige und gut vernetzte Gemeinschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit seiner erstklassigen Lage, vielfältigen Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist es der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser wunderschönen Villa in Langenzersdorf. Hier erwartet Sie ein Leben voller Komfort, Entspannung und Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Nina Jordanov unter [Tel] oder via [Email], und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposee veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3652 Leiben
+++ Einfamilienhaus mit Pferdestall +++
€ 104.200,-
3652 Leiben / 182m²
€ 572,53 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung
Einfamilienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit Pferde-/Schweinestall, Holzschuppen, Grünfuttersilo und Schuppen, Bj. vor über 100 Jahren, Zubau OG 1968 - Raumaufteilung; EG: Windfang, Vorraum, Zimmer, Kabinett, Esszimmer, Küche, 46,39 // Waschküche, WC, Kellerraum, ?-llagerraum, Heizraum, 64,60 m²; OG: Vorraum, Schlafzimmer, Bad, WC, Hobbyraum, 4 Zimmer, 117,40 m² Verkehrswert: 104.200 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3800 Göpfritz
3800 Göpfritz an der Wild / 520m²
€ 325,- / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus
Ein aus dem Jahr 1930 erbautes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer. Das Haus war in den letzten ca. 15 Jahren nicht mehr bewohnt, deshalb sollte es von Grund auf saniert werden - siehe Fotos. Heizung ist keine vorhanden, die einzelnen Wohnungen wurden mit Einzelöfen beheizt. Dieses Mehrfamilienhaus hat viele Gestaltungsmöglichkeiten, z. B.: Wohnen und Praxis, Wohnen und Firmensitz, Wohnen und Atelier, und ähnliches. Gute Eignung auch für Firmen, welche viel Platz für Büros benötigen, z.B.: Steuerberater, und ähnliches. Sehr gute Erreichbarkeit, Parkplätze vorm Haus, usw. Eine große Wiese mit 954 m² könnte für Eigengärten ohne ähnliches verwendet werden. Die Liegenschaft liegt direkt gegenüber vom Bahnhof in Göpfritz an der Wild und ist deshalb für viele Zielgruppen interessant, da Wien - Franz Josefs Bahnhof mit dem Zug oder Wien - Praterstern mit dem Bus in ca. 90 Minuten, erreicht werden kann. _ALLE INFORMATIONEN BERUHEN AUF UNTERLAGEN, WELCHE UNS VOM EIGENTÜMER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN UND SIND OHNE GEWÄHR. DIE HIER VERÖFFENTLICHEN DATEN GELTEN ALS RICHTLINIE UM DIE ENTSCHEIDUNGSFINDUNG DER INTERESSENTEN ZU UNTERSTÜTZEN. DETAILINFORMATIONEN WERDEN BEI BESICHTIGUNG BESPROCHEN, GEKLÄRT ODER NACHGEREICHT. FÜR DIESES ANGEBOT GELTEN DIE BESTIMMUNGEN DES MAKLERGESETZES IDGF. BGB. NR. 262/96 EINSCHLIESSLICH § 15 MAKLERG ALS VEREINBART._ _Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! _ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Polizei Post Geldautomat Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 227m² / 6 Zimmer
€ 4.176,21 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
ZUM VERKAUF GELANGT EIN GROSSES EIN- BZW. ZWEIFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE AUS DEM JAHR 2009 MIT EINER SEPERATEN PRAXIS/BÜRO/WOHNUNG VON CA. 70M². Das komplette Haus wurde aufgrund einer Übersiedlung in den letzten Wochen renoviert (Wände, Böden, Keller, Garten, Nebengebäude etc.) Folgende Gebäude befinden sich auf dem 1.274m2 großen Eck-Grundstück mit direktem Waldzugang. * Haus: EG ca. 78m², OG ca. 80m², Keller ca. 76m² * Nebengebäude: ca. 70m² mit Küche, Bad & WC (Büro, Praxis, Wohnung) * Werkstatt: ca. 20m² * Carport: ca. 76m² (3-4 Fahrzeuge) * Swimmingpool mit ca. 20m² (inkl. Schiebedach) Dieses Objekt befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und kann alle Stücke spielen: * Smart-Home von Loxone mit Bus-System (Einfahrtstor, Beleuchtung Garten & Haus, Alarmanlage, Energie- & Heizungssteuerung, Zugangssteuerung, Bewegungsmelder, mehr Kameras sind möglich etc.) * Wärmepumpe mit 180 Liter Warmwasser & Fußbodenheizung, zusätzlicher Wasserspeicher mit 300 Liter. * Photovoltaikanlage mit 20KW Module (2024), 10KW Wechselrichter & 20KW Batteriespeicher (2024). * Eigener Brunnen & Pumpe für Haus & Garten. * BWT Entkalkungsanlage. * Automatische Bewässerungsanlage im gesamten Garten. * Alle Dächer sind mit hochwertigen Blechdächern versehen * Swimmingpool mit Spezialbeschichtung (jederzeit neu streichbar) & Schiebedach Die Besitzer haben noch ein Renovierungsbudget von € 40.000.- übrig, welches wie folgt auf die Wünsche der Käufer angepasst werden kann: 1. Das Bad im Obergeschoß wird auf Wunsch der Käufer renoviert, mit einem Budget von max. € 13.000.- 2. Folgende Arbeiten im Nebengebäude werden noch mit Einbeziehung der Käuferwünsche fertiggestellt (Budget max. € 12.000.-) * Eingangstüre * Bodenbelag * Wände neu streichen 3. Die Aufrüstung der Photovoltaikanlage auf 20kw Module & 20KW Batteriespeicher wird mit max. €15.000.- abgeschlossen. Alle Arbeiten können innerhalb von 2 Monaten fertiggestellt werden. Weitere Highlights sind: * Zusätzliche, fast 70m² große Wohnung/Büro/Praxis mit eigenem Eingang & Klimaanlage * Großer 76m² Keller mit Fitnessraum (Anschlüsse für Dusche), Hobbyraum, Technikraum & Lagerraum * Weitblick vom OG * Wunderschöner idyllischer Ort mit Pferdekoppeln, Bauernhöfen & Dorfheurige * Erholungsgebiet an der Donau _Ein Schmuckstück dass neue Besitzer sucht, warten Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit Hr. Mag. Sedlar._ LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Der kleine Ort Schönau an der Donau liegt im Speckgürtel Wiens, nur ca. 12 km von der Wiener Stadtgrenze (Donaustadt) am Rande des Nationalparks Donau-Auen. Die nächste Bushaltestelle (553) ist ca. 300 m entfernt und bringt Sie in ca 20 min nach Wien und in 10 min nach Orth a.d. Donau. Die Teamneunzehn-Gruppe wurde exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Für Fragen bzw. Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Versteigerung #renovierungsbedürftig
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 204 qm WNFl. und 439 qm Grund - mit Vorraum, WC, Abstellraum, Windfang, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer, Zimmer, Heizraum und Abstellräumen - Holzfenster, Gas-Zentralheizung - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 57800,42 geringstes Gebot: EUR 28900,21 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 5 Zimmer
#Büro #Garten #Keller #Terrasse
Für Sonnenanbeter verwöhnt dieser exklusive 5 Zi-Neubau in herrlicher Südausrichtung mit vorgelagerter Gartenterrasse und Pool. 3-geschossig mit 124qm Vollkeller - indem der Sauna/Wellnessbereich und die Haus-Technik untergebracht sind - in exklusiver Raumhöhe von 3Metern, bieten viel Platz und Stauraum. Großformatige, helle Steinböden zieren alle Etagen, die Schlafräume sind wohnlich mit gebürsteten Eichendielen ausgelegt. Dusche und WC im KG, Gäste WC im EG und alle Bäder im OG sind mit hochwertiger Sanitär ausgestattet. 3 großzügige Schlafräume mit Garderobe befinden sich im 108qm großen OG. Ebenerdig empfängt eine weitläufige Diele mit Garderobenbereich und Gäste WC, ein kleines Büro - und öffnet sich zum großen Wohnessbereich mit Küchenlounge und Wirtschaftsraum. Beheizt wird mittels Wärmepumpe, niederenergetisch über die Fußböden. Den Abend ausklingen lassen, in der eigenen Poolanlage oder entspannt auf der Terrasse mit Grünblick in den Sonnenuntergang ... Nur wer das Besondere sucht, ist hier im richtigen Objekt! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 138,62m² / 5 Zimmer
€ 4.292,31 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In den Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften in absoluter Traumlage nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Beide Häuser verfügen ebenerdig über eine geräumige Terrasse und eigenen Garten. Im Erdgeschoss findet man neben der gemütlichen Wohnküche, ein weiteres Zimmer, welches als Gäste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die sanitären Räumlichkeiten (Badezimmer und separate Toilette) sind gleich daneben angesiedelt. Der ungenutzte Raum unter der Treppe wird als Abstellraum bestens erschlossen. Über die modern gemauerte Stiege gelangt man in das Obergeschoss. Oben angekommen fallen einem sofort die drei zentral begehbaren Schlafräume auf. Der größte Schlafraum wurde mit Schrankraum und eigenem Balkon ausgestattet. Die zwei übrigen Zimmer wurden mit einer Größe von 13,45 m² großzügig geplant und teilen sich einen Balkon. Ein weiteres Badezimmer, mit Badewanne und Dusche ausgestattet, und eine separate Toilette sind auch im Obergeschoss zu finden. Die Häuser werden im belagsfertigem Zustand verkauft. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, ihrem Eigenheim noch einen persönlichen Touch zu verleihen. Die hochwertig gebauten Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über folgende Ausstattung: - Vollwärmeschutzfassade - Vordach bei der Eingangstür - Fußbodenheizung individuell steuerbar - Kunststoff-Alufenster mit Dreifachisolierverglasung - Elektrische Unterputzrolläden mit isolierten Aluminiumlamellen - Integrierter Insektenschutz - Luftwärmepumpe von VAILLANT - PKW-Stellplätze sowie Zufahrten gepflastert mit elektrischem Rolltor - uvm.... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 185,27m² / 5 Zimmer
€ 4.766,02 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Lage Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern und in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Semmering, Schneeberg und Hohe Wand - so liegt die Stadt Neunkirchen eingebettet. Wie einzelne Funde belegen, durchstreiften bereits in der Stein- und Bronzezeit Menschen das heutige Siedlungsgebiet. Somit ist Neunkirchen eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Als im 19. Jahrhundert die Industrialisierung immer weiter voranschritt, rückte die Schwarza - und damit das nach dem Fluss benannte Tal - in den Fokus der Unternehmen. Neben etwa der Textilindustrie war hier auch die größte Schrauben- und Metallwarenfabrik der österreichisch-ungarischen Monarchie mit bis zu 5.000 Mitarbeitern sesshaft. Heute hat Neunkirchen 12.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie das Krankenhaus zählen genauso zu den Einrichtungen der Stadt wie ein breites Freizeit- und Sportangebot - von Wander- und Radwegen über Hallen- und Freibad bis hin zu einem Kletterzentrum. Das Extraplus: Die Verkehrsanbindung an andere Städte und Regionen! Sowohl individuell via Straße (S6, A2, B17) als auch öffentlich via Bahn und Bus. Mit der Südbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in rund 45 Minuten erreichbar, mit dem Auto sind es 35 Minuten bis zur Stadtgrenze Wiens. Die Liegenschaft/ das Objekt Was für eine Stimmung! Dieses Zuhause lässt einen ankommen: im modern und luftig leicht gestalteten Haus selbst wie auch im verträumten Garten mit Naturteich und Schatten spendenden Bäumen. Uneinsichtig, detailreich geplant und gut durchdacht besteht diese Liegenschaft aus zwei zusammengelegten Bauparzellen (theoretisch ist ein zweites Haus möglich) und verfügt damit über eine Gesamtgröße von ca. 1.244 m2. Und sie bringt all das mit, was es für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebenserlebnis braucht. Bereits das Entrée im Erdgeschoß (Gesamtfläche der Etage: ca. 106,06 m2) des 2003 in Ziegel-Massiv-Weise errichteten Objekts ist großzügig gestaltet und mit viel Stauraum versehen. Von hier aus lassen sich sowohl das Büro bzw. Gästezimmer mit Doppelflügeltür direkt in den Garten, das Gästebad mit Dusche und WC, der Garderobenbereich, die Garage, der geräumige und natürlich belüftete Keller als auch der Wohnbereich erreichen. Ebenfalls schon zum ersten Mal im Blickfeld: das satte Grün des Gartens sowie die überdachte Terrasse mit natürlichen Schattenspendern. Der Wohnbereich selbst gliedert sich in + eine offene Küche: maßgefertigt vom Tischler mit vielen Raffinessen versehen und mit Siemens-Geräten ausgestattet, Speisekammer mit Fenster inklusive. + den Essbereich, bei dem Großzügigkeit deluxe gilt: rundum verglast hat man von hier den uneingeschränkten Blick in den Garten, kann sozusagen beim Frühstückskaffee - auch winters - mitten in der Natur sein. Der hohe Luftraum zur Galerie im Obergeschoß hin verleiht dem Bereich zusätzliches Freiheitsgefühl. Selbstverständlich sind im Haus alle Fenster mit elektrischen Außenlamellen ausgestattet, teilweise zusätzlich mit Fliegengittern versehen. + den Loungebereich - dem Wohnzimmer mit Genussofen, in dem es richtig kuschelig wird: leicht abgesenkt ist es der ideale Rückzugsort, um zu lesen, zu meditieren oder einfach dem Kaminfeuer zuzusehen. Das Obergeschoß (ca. 79,21 m2) erreicht man über eine von Tischlerhand perfekt auf das Objekt angepasste Holztreppe, die sich geschmeidig sanft in den Wohnraum eingliedert und sich wie folgt aufteilt: + zwei lichtdurchflutete Zimmer: 1x mit Rundfenster und Blick bis hin zu den Bergen, 1x mit französischem Balkon und Blick zum Naturteich im Garten + ein Master-Bedroom mit Schrankraum (Fenster inklusive) + Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche mit Regenbrause, Bidet, zwei Waschbecken, WC und dem Blick ins Grüne + der Galeriebereich an sich, der sich vielseitig nutzen und durch die Dachflächenfenster sowie die Dachschrägen ein wohliges Gefühl entstehen lässt + zum Obergeschoß zählt auch noch ein uneinsichtiger Balkon, der vom Galeriebereich aus erreichbar ist und die Abendsonne in das Objekt strahlen lässt Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoß (ca. 106,06 m2) neben Großzügigkeit auch Wohngefühl. Hier finden sich Heiz- und Waschraum, viel Stauraum einerseits - und andererseits ein Wellnessbereich mit Sauna und Walk-in-Dusche, ein Kino und ein gemütliches Kellerstüberl, von dem aus man direkten Zugang in den Garten hat. Dass der Garten Urlaubsfeeling für jeden Tag im Jahr bringt, weiß man in dem Moment, wo man ihn zum ersten Mal betritt: Wasser plätschert, Vögel singen, Blätter rascheln - und prachtvolle Blumen blühen. Dazu der großzügige Schwimmteich, der mittels Regenerationszone und einer natürlichen Filterung glasklar in der Sonne glitzert. Gemütliche Ecken unter Bäumen, eine Weinlaube, eine überdachte Terrasse, die durch die Blätter des Trompetenstrauchs natürlich beschattet wird und der Badesteg vollenden den Grünraum. Rotbuche, Blutpflaume, Ahorn, Amberbaum - sie alle sind hier in den vergangenen 20 Jahren zu prachtvollen Schattenspendern herangewachsen und sind maßgeblich für das Rundum-Wohlgefühl dieser Liegenschaft. Zwei Garagen (eine davon mit direktem Zugang zum Wohnbereich) und ein zusätzlicher Autoabstellplatz zählen ebenso zu dem Objekt wie eine Luft-Wärmepumpe (10/22). Für die Errichtung einer PV-Anlage wurde alles vorbereitet. Nachstehend eine Zusammenfassung weiterer Highlights: * natürliches Licht in jedem Raum * vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten * behagliche Fußbodenheizung, auch im Kellergeschoß * Wäscheabwurf in den Keller * Zentrale Staubsaugeranlage * Netzwerkverkabelung in alle Zimmer * elektrische Außenlamellen - im Essbereich zusätzlich mit Wind- und Sonnensensor ausgestattet * BRAMAC-Dachziegel * Baumeister-Ziegel-Massiv Bauweise * Thermoputz * glasklarer Natur-Schwimmteich mit Regenerationszone & natürlicher Filterung * Gießanlage mit Zeitschaltuhr * Mehrere Wasser-Entnahmestellen * Gartenschuppen für Holzeinlagerung * Gartenzugang durch eine der Garagen sowie von jeder Straßenseite direkt * breites Gartentor auf der 2. Bauparzelle Resümee: Eine einzigartige Immobilie wie sie kein zweites Mal zu finden ist. Ein Haus, das mit vielen Details überrascht. Ein Garten, der rundum begeistert und alle Sinne anspricht! Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnparadies persönlich vorstellen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung
unterkellertes Einfamilienhaus mit 191 qm WNFl. und 163 qm Grund in Massivbauweise; Baujahr 1965 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss mit Balkon - Kunststofffenster und Holzfenster Schätzwert: EUR 95000,- geringstes Gebot: EUR 47500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 117m² / 4 Zimmer
€ 2.555,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS FÜR IHRE FAMILIE Diese gemütliche Liegenschaft liegt in Aspersdorf , nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt. Das Haus steht auf einem 634 m² großen Grundstück (im Grenzkataster eingetragen) und hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² (EG+OG) . Weiters gibt es einen Zubau als Gerätehütte/Lager, eine Gartenhütte und ein Carport, bzw. Freiflächen für zusätzliche KFZ-Abstellplätze. Die Baubewilligung wurde 2004 erteilt, und im April 2005 bescheinigte die Gemeinde Hollabrunn die Fertigstellung. Das Haus ist in einem guten Zustand und wird an die neuen Eigentümer 3 Monate nach Kaufvertrag übergeben. Es steht Ihnen folgende Aufteilung zur Verfügung: Erdgeschoss: -) der Vorraum -) der Gang -) das WC mit Waschmaschinenanschluss -) die Küche (inkl. Geräte) -) das große Wohnzimmer mit Ausgang auf -) die überdachte Terrasse Obergeschoss: -) großes Bad mit Dusche, Wanne und WC -) 2 große Schlafzimmer -) 1 kleineres Zimmer und -) der Vorraum Eckdaten: -) die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben -) Zubau hinter Carport als Gerätehütte/Lagerfläche -) Gartenhütte -) Küche komplett eingerichtet, inkl. Geräte -) überdachte Terrasse -) wunderschöner Garten -) Gaszentralheizung (Therme) -) zusätzlich gibt es im Wohnzimmer die Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser großartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Siegenfeld
+++ Reihenhausanlage mit Stellplätzen +++
€ 2.110.000,-
2500 Siegenfeld / 632m² / 23 Zimmer
€ 3.338,61 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung € 2.110.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Reihenhausanlage, bestehend aus 2 Doppelhäusern (1, 2, 4 und 5) und einem Einfamilienhaus (Haus 3), 2-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, 632/466 m² Wfl/Nfl, mit 10 Pkw-Stellplätzen und Garten, Bj. 2018 - Raumaufteilung je Haus: EG: Vorraum, Abstellraum, Dusche/WC, Küche Wohnzimmer, Terrasse; Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer; DG (Haus 1 bis 3): Zimmer, Dachterrasse - guter Zustand Verkehrswert: 2.110.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]