Häuser in Niederösterreich

#Einfamilienhaus

Wunderschöner 'Seeparzelle'- tolle Wasserfront- kleines Holzhaus mit 2,5 Zimmer - Kaminofen und separate Fußbodenheizung - ganzjährige Nutzung auch möglich -Hauszustand siehe Fotos - Gesamtmiete € 790,- Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter [Telefonnummer entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <1.425m Klinik <5.625m Krankenhaus <7.725m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.025m Universität <675m Höhere Schule <5.125m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.125m Polizei <1.650m Post <1.175m Verkehr Bus <425m U-Bahn <5.350m Straßenbahn <6.575m Autobahnanschluss <6.850m Bahnhof <5.325m Flughafen <9.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnhaus (Rohbau), unterkellert, Bj. ursprünglich 1931; letzte Zu-/Umbauten seit 2019, nebst Schwimmhalle und Nebengebäude mit Garage und Werkstattraum; Raumaufteilung Wohnhaus: EG: Wohnraum, Bad, Zimmer; DG: Flur, 6 Zimmer, Bad, 2 Balkone Schätzwert: 443.500 EUR Geringstes Gebot: 300.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf gelangt ein historischer Weinkeller (ursprünglich ca. 1687 erbaut) inklusive einem ca. 2.000m² großen Weingarten, derzeit verpachtet - hinter dem Keller - in einer der schönsten Kellergassen Niederösterreichs (Seitengasse) Das Objekt besteht aus Kellerstüberl (ca, 6,5m²) Presshaus(ca. 52m²) mit orig. Baumpresse und Pressbaum, div. Geräte und Tanks, Abgang in den gewölbten Weinkeller. Weiters ist ein kleiner Nebenraum mit ehem. Materialaufzug vorhanden. Vinothek (ohne Weine). Die gewölbte Hauptkellerröhre ist ca. 37m lang und 3,8 m breit. Seitenkellerröhre gewölbt ca. 12 m lang und 2,5 m breit. Die vorhandenen alten Fässer sind nicht mehr intakt. Die Bausubstanz ist allgemein in gutem Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sollten aber dennoch durchgeführt werden Strom und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Lage: ruhig gelegene Seitengasse am Beginn der sehr bekannten Feuersbrunner Kellergasse. Diese ist eine der längsten und schönsten Kellergassen Niederösterreichs. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann bitte ich um Rückruf unter [Tel], Herr Helmut Kalchbrenner, KMW-Immobilien Krems, oder per Mail [Email] Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich immer. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Investieren Sie in die Zukunft! - Provisionsfrei! Mitten in der Stadtgemeinde Groß Gerungs sucht ein Objekt mit großer Nutzfläche - einen neuen Besitzer! Eine Geschäftsfläche ist verpachtet & zwei Wohnungen sind vermietet! Der hintere Teil des Hauses muss noch saniert werden. + Erdgeschoß Pizzeria - verpachtet. Das Pachtobjekt besteht aus Küche, Gastraum, Esszimmer, Bar, Dartraum und Büro, Toiletten, Schankanlagenraum und Lager. - ca. 275m² Nutzfläche Weiters gibt es im Erdgeschoß noch eine Geschäftsfläche zu vermieten. + Obergschoß 1 Wohnung vermietet - Wnfl. von ca. 110m² + Obergeschoß 2 Wohnung vermietet - Wnfl. von ca. 150 m² + Dachgeschoß - Lagerräume Fühlen Sie sich angesprochen?..... Wollen Sie noch mehr wissen? Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern. Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Die Stadtgemeinde Groß Gerungs im Bezirk Zwettl liegt im idyllischen Waldviertler Hochland. Das umfangreiche Gemeindegebiet vereint 41 Ortschaften. Die wunderschöne Landschaft ist von unzähligen bestens markierten Wegen und Routen erschlossen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 684 m² und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Objekt wurde im Jahr 1999 von der Firma Elk in einer Fertigteilbauweise für die Gebäudeflächen im Erdgeschoss auf Gartenebene errichtet, während die Gewerbe- und Kellerflächen auf Straßenebene in massiver Bauweise errichtet wurden. Diese Bauweise kombiniert die Vorteile von Fertigteilbau und Massivbau und bietet eine solide Struktur für verschiedene Nutzungszwecke. Die Liegenschaft wird durch eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung beheizt, was eine praktische und bequeme Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlich steht im Ess-/Wohnbereich ein Schwedenofen für feste Brennstoffe zur Verfügung. Auch in der Werkstatt ist ein Schwedenofen vorhanden, der zusätzliche Wärme in die unteren Geschossebene bringt. Diese Heizungsoptionen bieten Flexibilität und ermöglichen es den Bewohnern, die Wärmequelle je nach Bedarf und Präferenz zu wählen, sei es Gas oder Holz. Dies trägt zum Komfort und zur Gemütlichkeit des Wohn- und Arbeitsbereichs bei. Erdgeschoss - Gartenebene ca. 128 m² Nutzfläche: lt. Grundriss inkl. Raumaufteilung und virtuellem 360 º Rundgang Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 128 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Hier stehen der Familie großzügige Räumlichkeiten zum Wohnen zur Verfügung. Gewerbe u. Kellerflächen: ca. 184 m² Nutzfläche: lt. Grundriss inkl. Raumaufteilung und virtuellem 360 º Rundgang Die gewerblichen Flächen erstrecken sich über ca. 314 m² und sind größtenteils im Keller auf Straßenebene untergebracht. Diese umfassen Bereiche für Gewerbe, Werkstatt, Büro und Nassräume. Zusätzlich gibt es eine Waschküche sowie ein Kellerstüberl inklusive einer Indoor-Sauna. Garten u. Terrasse: Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca. 68 m² und einen schönen Garten, die reichlich Gelegenheit bieten, die Sommertage zu genießen. Ein Grillplatz ist vorhanden und es gibt ausreichend Platz für einen kleinen Pool, der das Freizeitangebot ergänzt. Technische Merkmale: * Das Grundstück ist im Grenzkataster, somit sind die Flächen garantiert; * Die Größe lt. Grundbuch ist 684 m²; * Grundstück Nr. 301/2 liegt im Bauland Wohnen (BW); * Bebauungsplan liegt lt. der Gemeinde Paudorf keiner auf, es gilt somit eine ortsübliche Bebauung. Das Gebäude ist in offener Bauweise errichtet; * Es bestehen keine augenscheinliche Verdachtsmomente für Kontaminierung und keine Eintragung im Verdachtsflächenkataster; * Die Liegenschaft ist an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen; * Stromnetz - EVN; andere Anbieter möglich * Wasser und Abwasser and das öffentliche Kanalsystem. Insgesamt bietet dieses Objekt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer attraktiven Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie ansprechenden Freizeiteinrichtungen im Freien. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser vielseitigen Liegenschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung unter: [Tel] [tel:[Tel]] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate [http://www.froeschl.estate/] und finden Sie weitere 360º Virtuelle Rundgänge und die neusten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte Virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich Temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Energieausweis: Es ist kein Energieausweis vorhanden, jedoch wurde einer beauftragt und sollte in den kommenden Wochen erstellt werden. SIE MÖCHTEN DEN WERT EINER IMMOBILIE WISSEN? BEWERTUNGEN PROFESSIONELL UND PRÄZISE FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Weinviertel – Enzersdorf – Bungalow -Garten – Ruhe Mystisches Waldgebiet der versunkenen Dörfer. In einem kleinen, ruhigen Dorf im Weinviertel steht dieser gepflegte Bungalow 130 m² zum Verkauf. Er steht auf einen schönen 1200 m² großen, ebenen Grundstück. Dass Haus wurde Anfang der 70iger in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden es wurde mit geplant und genehmigt, aber nicht errichtet. Derzeit hat das Haus 4 Zimmer und eine extra Küche im Erdgeschoß und einen voll beheizten Keller. Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt und derzeit noch bewohnt, aber kleinere Adaptierungen müsste man vornehmen. Das Haus gliedert sich wie folgt. Vom straßenseitigen Eingang gelangt man ins Vorzimmer, von dem aus alle Zimmer einzeln begehbar sind. Vom großen, hellen sonnigen Wohnzimmer gelangt man auf eine schöne Veranda und von der, in den mit Altbaumbestand, wunderbaren Garten. Die Küche ist extra und grenzt derzeit an ein großes Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und Bad und WC sind noch im EG, sowie der Abgang in Keller und Garage. Im Keller befinden sich eine Werkstatt, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum der Heizraum und die Garage. Das Haus kann mit Holz aber auch mit flüssig Gas beheizt werden. Im großen Garten befindet sich ein kleiner Pool, ein Biotop mit Goldfischen und ein kleiner Grillplatz, sowie ein Gerätehaus und ein Holzschuppen. Wer RUHE sucht und in einer schönen Umgebung wohnen möchte ist hier genau richtig Bilder können nicht die herrliche Realität wiedergeben, deshalb ANSCHAUEN und sich in diesen schönen Platz verlieben, kostet NIX Infos und Besichtigungen vorwiegend am Wochenende unter [Telefonnummer entfernt], steht ihnen gerne Herr Ofner zu Verfügung Enzersdorf im Thale ist ein Dorf in Niederösterreich und eine Ortschaft sowie Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hollabrunn im gleichnamigen Bezirk Hollabrunn. Bitte Googeln, Sie um sehr Interessante Details über diese Gegend zu erfahren Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision von 3% +UST in Rechnung gestellt Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, welche uns von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden; die Firma Sachwert Immobilien-Service LH GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Kaufnebenkosten Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer oder Notariatskammer. Grundbücherliche Durchführung 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Bar Auslagen + Beglaubigungskosten. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Wir ersuchen um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. Aufgrund des Verbraucherschutzes ist es uns nicht erlaubt, Adressen der Verkaufsobjekte weiterzugeben, ohne von Ihnen als Kaufinteressent eine schriftliche Suchanfrage erhalten zu haben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, teilunterkellert, Bj. unbekannt, vermutl. mindest. 100 Jahre alt, Zubau 1980er Jahre; Raumaufteilung: EG: Diele, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 5 Zimmer, Flur, Terrasse; Bruttogrundrissflächen: KG: 122 m²; EG: 187 m²; Stallgebäude: 298 m²; Einstellhalle: 98 m² Schätzwert: 123.743 EUR Geringstes Gebot: 123.743,65 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Ein ca. 1959 erbautes Ziegelmassivhaus mit schönem uneinsehbarem Innenhof und großzügigem, sonnigem Garten in Bestlage - sucht neue Besitzer!!! Das Haus besticht durch seine _ruhige Lage und doch zentral _zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schule und Verkehrsanbindungen. Mit ein wenig Geschick erstrahlt das Kleinod im neuen Glanz und bietet viel Platz für Ruhesuchende, Hobbygärtner, Bastler und vor allem Kindern zum Spielen. Ein hauseigener Brunnen kann zur Gartenbewässerung oder für das noch nicht vorhandene Swimmingpool verwendet werden. Die zahlreichen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum für eine Werkstatt oder Sommerküche. Eine günstige Gelegenheit sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen!!! Raumaufteilung: Erdgeschoß: * Verglaster Eingang * Wintergarten * Flur * Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss * Speis oder Abstellraum * großzügige Wohnküche mit Sparofen * Wohnzimmer * Schlafzimmer * extra WC Obergeschoß/Mansarde: * lt. Plan ein Mansardenzimmer, tatsächlich 2 Mansardenzimmer mit einem Balkon * Zugang zum Dachboden Kellergeschoß: * Vorraum * Heizraum mit neuwertiger Viessmann-Ölzentralheizung * Tankraum * Stüberl Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung! Infrastruktur: * Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Bernsteinpark (Hofer, Spar, DM, Frisör, BIPA, Billa), ebenso finden sie Banken, Apotheke, Ärzte, Café, Restaurants, Postshop, Trafik und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sowie eine neue Mittelschule ist in 5 Autominuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten ist ebenso gesorgt: Weingärtenwanderung, zahlreiche Fahrradwege, das naturbelassene Au-Bad sorgt für Abkühlung an heißen Tagen und viel Freizeitspaß. Weinkellerstraße für einen gemütlichen Abendspaziergang. Den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Fahrradminuten. Gute Verkehrsanbindung nach Wien und Breclav. Nebenkosten beim Erwerb der Liegenschaft: * Grundbucheintragung 1,1% * Grunderwerbssteuer 3,5% * ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr plus 20% Ust. * 3% Maklerprovision plus 20% Ust. Es gibt einen Energieausweis Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter [Email] oder M [Tel]. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3060417? access Key=6641 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Mitten in der Weltkulturerbe-Region Semmering-Rax finden Sie einen privaten Rückzugsort fernab von Hektik und Stress, wo Sie Tempo rausnehmen und entschleunigen können. Ihr neues Heim bietet eine perfekte Wohnqualität im Grünen in einer absoluten Ruhelage: vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in einer nahezu unberührten Natur und gesunder Luft, ein attraktives Kulturprogramm, gelebtes Brauchtum und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich auf 680m Seehöhe in attraktiver Wohnlage von Prigglitz und bietet auf zwei Ebenen mit insgesamt rund 122 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein zentraler Vorraum, von dem alle Räume im Erdgeschoß erreichbar sind. Die Küche besticht durch ländliche Eleganz und lässt mit innovativer Technik ausgestattet keine Wünsche offen. Der große Wohnsalon bietet mit dem behaglichen Kamin eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein kleines Badezimmer mit WC und eine Garderobe komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoß. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC erwarten. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Die Schlaf- und Wohnräume sind klimatisiert. Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert Ihnen die Hausarbeit. Ein Notstromaggregat lässt Sie bei Stromausfall nicht im Dunkel stehen. Ein Treppenlift bringt Sie sicher vom Kellergeschoß bis in das Dachgeschoß. Das Haus ist möbliert und kann somit sofort bezogen werden. Im rund 81 m² großen Kellergeschoss befinden sich neben mehreren Nutzräumen ein Aufenthaltsraum, eine Kühlkammer und eine Doppelgarage. Eine zusätzliche Parkmöglichkeit steht in einer separaten Garage zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Werkstatt lässt das Herz jedes Heimwerkers höherschlagen. Der liebevoll angelegte Garten in Hanglage bietet Ihnen von neugierigen Blicken geschützt, ein ruhiges, grünes Refugium zum Entspannen und Genießen bzw. zum Spielen für Ihre Kinder. Hobbygärtner und Selbstversorger können hier ihre Gartenträume verwirklichen. Die Terrasse mit dem großen, gemauerten Griller bietet ein gemütliches Ambiente für schöne Stunden im Freien mit Freunden. Platz für Gartengeräte und Grillutensilien finden Sie in der hübschen und geräumigen Gartenhütte. Ein überdachter Sitzplatz lädt zum Verweilen und Krafttanken nach einem weitläufigen Spaziergang bzw. einer Wanderung ein Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Direkt vor der Haustüre lassen sich die Wandergebiete Rax, Schneeberg und Semmering auf unzähligen Wanderwegen erkunden. Sie finden in der einzigartigen alpinen Landschaft schöne Wege für bequemes Wandern entlang der Schwarza sowie eindrucksvolle Routen bis hinauf auf die Bergspitzen. Kletterbegeisterte finden auf der Rax teilweise sehr anspruchsvolle Klettersteige bzw. -wände. Golfspieler können am ältesten und traditionsreichsten Golfplatz Österreichs am Semmering abschlagen. Geübte Rad-Sportler und solche, die es noch werden wollen, kommen auf den zahlreichen Bike-Strecken in allen Schwierigkeitsgraden des Bikeparks Semmering und der Wexl Trails in St.Corona auf ihre Kosten. Unvergessliches Skivergnügen sowie Rodelspaß auf zwei Naturrodelbahnen im Winter versprechen die Skiregion Zauberberg und Stuhleck. Aber auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Ein neues ganzjähriges Kulturprogramm verwandelt das Südbahnhotel in eine Bühne mit atemberaubendem historischem Flair. Der Kultur. Sommer. Semmering im Panhans und die Festspiele Reichenau sind weit über die Grenzen der Region bekannt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Raumaufteilung dieses gepflegten Einfamiienhauses eignet sich perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern: Das Erdgeschoß bietet genügend Fläche, um mit der Familie den Tag zu verbringen, im Obergeschoß befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer. Das Master-Bedroom hat sogar einen begehbaren Kleiderschrank und eigens Badezimmer. Auf dem ca. 570 m2-großen Grundstück findet jeder seinen Lieblingsplatz. Im Garten befindet sich eine gemütliche Terrasse, ein halb in der Erde versenktes Pool mit 4,70 m Durchmesser, ein Trampolin und einige schöne Verstecke. Ein Autoabstellplatz am Grundstück rundet das Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit offener Stiege ins Obergeschoß, Zwischenraum, Bad mit Wanne, separates WC mit Waschbecken, Wohnzimmer, Esszimmer, geräumige Küche (mit Markengeräten, Farbe: Magnolie/Arbeitsfläche dl. braun, knapp 3 Jahre alt, mit Bar & Hocker), Fenster mit Gelsengitter Innenliegender Abgang in den Keller, Obergeschoß: 4 Schlafzimmern (2 mittlere, 1 großes, 1 kleines), Bad mit Fenster, Dusche & Whirlpool, Diese Räume verfügen über Velux-Dachflächenfenster, die mit Gelsengitter & Verdunkelungsjalousien ausgestattet sind. Keller: ca. 98m2 - beheizbar - neu saniert mit 4 Räumen (Waschmaschinen-Anschluss, Gastherme, 1 WC), Garage (die aber nicht als Autogarage verwendet wird), Fenster vorhanden, Marmorstiege • Platz für Fahrräder • Möglichkeit für Fitness und Sauna • Platz für Waschmaschine und Trockner • Nutzung als Spiel-, Party- und/oder Tischtennisraum möglich Ausstattung Räume: • Fliesen: Vorräume, Gang und Badezimmer • Laminat: Küche kleines Schlafzimmer und Gang im OG • Teppichboden: Schlafzimmer und großes Kinderzimmer Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Auch die Gartenmöbel bleiben im Haus und können gerne benützt werden. Technik: • Heizung Gas • Entkalkung des Wassers von der Gemeinde • Strom EG und OG getrennt • Dachflächenfenster mit Beschattung und teilweise Insektenschutzgitter• seitlich bei Haus gibt es ein von außen begehbares Seitenkammerl: für Gartengeräte, Poolsachen etc. Infrastruktur: Ein Kindergarten & Spielplatz/Sportplatz liegt am Ende der Straße/um die Ecke. Das Haus befindet sich "mitten im Grünen" mit vielen Fahrradwegen Billa, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Prakt. Arzt, etc. in unmittelbarer Nähe (Ebergassing), Volksschule & NMS & Musikschule in Ebergassing, Fußballverein, Tennisverein5 Gehminuten zur Bushaltestellte bzw. Tankstellte mit kl. Spar, 15 Autominuten nach Schwechat, S-Bahn in Schwechat, Gramatneusiedl und Fischamend, 25 Automin. bis zum VIE Flughafen, 36 Minuten bis zur Innenstadt Radweg nach Gramatneusiedl (S-Bahn) und Schwadorf Schwadorf : Hallenbad Ebergassing: großes Freibad Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Monatliche Miete: 1.990 €Kaution: 4 Monatsmieten Betriebskosten (Wasser, Kanal, Bereitstellungsgebühr, Grundsteuer, Abfall): 163,41 € / Monat (werden quartalsmäßig verrechnet) Energiekosten (Strom und Gas derzeit): 288 € / Monat - der Mieter würde einen eigenen Vertrag abschließen, die Energiekosten sind daher nur informativ. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.400m Arzt <5.175m Krankenhaus <7.475m Kinder & Schulen Schule <2.450m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <5.375m Einkaufszentrum <7.875m Sonstige Bank <2.400m Geldautomat <2.400m Post <2.250m Polizei <5.100m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <8.325m Bahnhof <4.375m Flughafen <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Versteigerung

Kleinwohnhaus mit 47 qm Wfl. und 574 qm Grund; Baujahr 1975 - ehemaliges Wochenendhaus mit Garten am östlichen Ende von Grünbach - das Grundstück hat eine annähernd quadratische Figuration - Kunststofffenster, Einzelfeuerungsanlage, Anbau an der Nordseite Schätzwert: EUR 41000,- geringstes Gebot: EUR 20500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 2.681 qm Grund - bestehend aus einer Teilunterkellerung, einem Erdgeschoss mit Terrasse und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster, Festbrennstoffkessel im Kellergeschoss, Walmdachstuhl Schätzwert: EUR 123743,65 geringstes Gebot: EUR 123743,65 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]