Häuser in 2301 Groß-Enzersdorf
(Gänserndorf, Niederösterreich)
13 bis 24 von 54
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OKEinfamilienhaus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 127m² / 4 Zimmer
€ 5.503,94 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir präsentieren Ihnen dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Neuoberhausen bei Großenzersdorf. Das Holzhaus wurde 1993/1994 errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend. Highlights: große Terrasse mit Pool Klimaanlage im Schlafbereich uneinsichtiger Garten Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad Solaranlage Das Haus besteht aus: Kellergeschoß: Der Keller ist wohnlich ausgestaltet und verfügt neben der vor kurzem überarbeiteten Haustechnik über einen großzügigen Wellnessbereich mit klassischer Sauna und Dampfbad. Hier können Sie entspannen, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder vom Alltag abschalten. Das Haus ist vollunterkellert und daher gibt es noch genug Platz für eine "Waschküche" (Trockner und Waschmaschine), Lagerraum sowie einen zusätzlich geschlagenen Brunnen für die Bewässerungsanlage. Auch die verflieste Doppelgarage befindet sich im Kellergeschoß. Erdgeschoß: Das Erdgeschoß besteht aus: dem großzügigen Vorzimmer dem Wohnzimmer mit einem großen Kamin, der im Winter angenehme Wärme im Wohnbereich vermittelt, und dem Zugang auf die Terrasse der Küche mit allen Geräten (Siemens) und Durchreiche ins Wohnzimmer einem eigener Essbereich neben der Küche bzw. Wohnzimmer dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken dem Schlafzimmer mit Klimaanlage dem Büro/Home-office dem Kabinett/Kinderzimmer der Toilette Garten: Der Garten mit dem uneinsichtigen Pool ist sicher das Highlight bei diesem Haus. Wenn Sie hier auf der Terrasse am Pool sitzen, fühlen Sie sich wie im Urlaub! Hier können Sie Ihre Freunde und Familie zu Grillabenden einladen, sportlichen Aktivitäten (schwimmen, Tischtennis, Federball) nachge... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 44m² / 2,5 Zimmer
€ 2.840,91 / m²
#Keller #Terrasse
Genießen Sie ganzjähriges Urlaubsfeeling am Mariensee! Zum Verkauf gelangt ein kleines Haus, welches sich auf einem Pachtgrundstück am Mariensee befindet. Der Kauf ist an den Abschluss eines Pachtvertrages gebunden. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen und kann danach verlängert werden. Die Pacht beträgt ? 8.295, pro Jahr. Eine Aufstockung des Hauses wäre mit Zustimmung des Verpächters möglich. Beschreibung: Das Haus wurde ca. 1976 errichtet und in den letzten 20 Jahren wurden die Fenster, die Fassade, die Küche und das Badezimmer renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und einen kleinen Kellerraum mit 5 m², welcher zusätzlichen Lagerraum bietet. Vom Vorzimmer aus sind alle Zimmer zentral begehbar - das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang und die voll-ausgestattete Küche. Die beiden Terrassen eignen sich in den Sommermonaten perfekt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Verwandten. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper und Fußmatten. Außerdem ist eine Gasringleitung vorhanden. Der Siedlerverein IG Mariensee kümmert sich um die Bedürfnisse der Bewohner. Lage und Infrastruktur: Die Atmosphäre des Freizeit- und Erholungsgeländes am Mariensee ist familiär, freundlich und ruhig. Unmittelbar neben dem Haus liegt das Tenniscenter Mariensee, welches im Sommer auf Sandplätzen und im Winter in der Halle zum Spielen einlädt. Groß-Enzersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten, Restaurants und Kaffeehäusern. Die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist sehr gut. Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium sind vorhanden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Marchfeld Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Ruhe und Entspannung in der wunderschönen Natur finden Sie im nahe gelegenen Nationalpark Donau-Auen. Dieser lädt zum Spazierengehen, Laufen, Wandern oder Radfahren ein. Der Busbahnhof von Groß-Enzersdorf gewährleistet mit der Linie 26A eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien. In wenigen Minuten erreichen Sie die U2. Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, dieses Haus hat wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus mieten in 2301 Groß
Einfamilienhaus mit 2 PKW-Stellplätzen in Ruhelage - jetzt mieten, später kaufen! Mietkauf Option
€ 2.322,10
2301 / 126,23m²
€ 18,40 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig
Raus aus der Stadt! Ruhelage Der großzügig gestaltete Vorraum im Erdgeschoss, bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie in den sehr gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließende Glasfront in den Garten, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Durch die gute Situierung der Küche, bietet diese viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Ein Highlight ist sicher die, an die Küche angrenzende Speis, welche sehr geräumig ist und viel Platz bietet, um Ihre Einkäufe zu verstauen. Selbstverständlich befindet sich eine Toilette ebenfalls im Erdgeschoss, sowie ein weiterer Abstellraum unter dem Aufgang in das Obergeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Kleidung und Accessoires. Das Master-Bedroom hingegen verfügt über einen eigenen, begehbaren Schrankraum. Ein Fenster im Badezimmer versorgt den Raum mit frischer Luft und Tageslicht. Weiters verfügt das Bad über eine Badewanne sowie eine Dusche und Toilette. Der Dachboden verfügt ebenfalls noch über Stauraum. Überblick: * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Landhausdiele Eiche * Sanitärkeramik von Villeroy&Boch, Armaturen Grohe "Essence neu" * modere Fliesen in den Nassräumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Rollläden mit E-Antrieb * Homeway Multimediapaket * Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen * PKW-Stellplatz Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Miete brutto: € 2.322,10 BK- Schätzung brutto: € 104,50 Vorauszahlung: € 60.000,- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2301 Probstdorf
2301 Probstdorf / 108m² / 4 Zimmer
€ 4.157,41 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus in Probstdorf, östlich von Groß-Enzersdorf bzw. Wien. Highlights: Ruhiger, uneinsichtiger Garten mit südlicher Ausrichtung Keller zum Teil wohnlich ausgestaltet (Home-Office, Fitnessraum und Hobbyraum mit Radiatoren und Fliesenböden) Bungalow - alle wichtigen Räume auf einer Ebene Das Haus erstreckt sich auf eine großzügige Fläche von 108 m² mit 3 Schlafzimmern und bietet somit genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Egal ob Sie eine Familie gründen, bereits Kinder haben oder einfach nur mehr Platz für sich selbst benötigen, dieses Haus hat alles, was Sie brauchen. Mit der geräumigen Küche und dem hellen Wohnzimmer bietet es eine angenehme Atmosphäre und genügend Raum für ein gemütliches Beisammensein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein großes Fenster. Die Fenster sind 3-fach verglast und sparen dadurch Heizkosten. Die große Terrasse und der Garten sind perfekt für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage (Stückholzzentralheizung) noch drei verflieste Räume mit Heizung, die derzeit als Home Office, Fitnessraum und Hobbyraum genutzt werden. Ein Gasanschluss befindet sich vor dem Haus. Ideal für das Arbeiten von zuhause oder für sportliche Aktivitäten! Die große Garage rundet dieses Angebot perfekt ab! Die Verkehrsanbindung in Probstdorf ist ausgezeichnet. In knapp 15 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien. So können Sie die Ruhe und Friedlichkeit des Dorflebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeld-Center), sowie Kindergärten und Ärzte. Fazit: Ein toller Bungalow für die kleine oder große Familie! Hier erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Zuhause mit genügend Platz. Überz... [Mehr]
Haus mieten in 2301 Groß
2301 / 126,23m²
€ 16,44 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Raus aus der Stadt Der großzügig gestaltete Vorraum, bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie in den sehr gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließende Glasfront in den Garten, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Durch die gute Situierung der Küche bietet diese viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Ein Highlight ist sicher die, an die Küche angrenzende, Speis, welche sehr geräumig ist und viel Platz bietet, um Ihre Einkäufe zu verstauen. Selbstverständlich befindet sich eine Toilette ebenfalls im Erdgeschoss, sowie ein weiterer Abstellraum unter dem Aufgang in das Pbergeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Kleidung und Accessoires. Das Master-Bedroom hingegen verfügt über einen eigenen, begehbaren Schrankraum. Ein Fenster im Badezimmer versorgt den Raum mit frischer Luft und Tageslicht. Weiters verfügt das Bad über eine Badewanne sowie eine Dusche und Toilette. Der Dachboden verfügt ebenfalls noch über Stauraum. Das Haus: * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Landhausdiele Eiche * Sanitärkeramik von Villeroy&Boch, Armaturen Grohe "Essence neu" * modere Fliesen in den Nassräumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Rollläden mit E-Antrieb * Homeway Multimediapaket * Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen * PKW-Stellplatz Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Miete brutto: € 2.074,60 BK- Schätzung brutto: € 104,50 Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
€ 179.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 106m² / 3 Zimmer
€ 1.688,68 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse
digitales Angebotsverfahren! am Mariensee in Großenzersdorf - nicht weit von der Wiener Stadtgrenze - gibt es ein Einfamilienhaus auf Pachtgrund zu kaufen hier erwarten Sie im EG (ca. 66m2) + Vorraum + Bad / WC + 2 Schlafräume + Küche + großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Veranda (ca. 15m2) und in den Garten im UG (ca. 78m2) + Bad + großes Kellerstüberl mit Bar und offenem Kamin + Werkstatt + Infrarotkabine + weiterer Raum + Heizraum außerdem bekommen Sie + Gerätekammer + große Terrasse + Außengrill + Badeplattform Pachtvertrag jährlich € 9.170, und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/t4Snaf DCBe U Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2301 Mühlleiten
€ 399.000,-
2301 Mühlleiten, Großenzersdorf, Lobau,... / 118,42m² / 4,5 Zimmer
€ 3.369,36 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ? Bungalow ? Eigenheim? mit tollem Garten! Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit ca. 684m² Grund mit einem im Jahre 1973 erbauten Ziegelmassiv Bungalow und sonnigen, süd-ost seitig ausgerichteten Garten. Der in Ziegelmassiv Bauweise errichtete und voll unterkellerte Bungalow bietet auf ca. 122m² eine sehr gut durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung. Die ca. 22m² große, überdachte Terrasse lädt ein zum Verweilen bei einem Glaserl Wein - auch bei Schlechtwetter. Beheizt wird das Haus mittel Zentralheizung mit Öl. Im Keller befinden sich neben der Heiztechnik diverse Lagerräume mit viel Stauraum, auch ein Kellerstüberl und eine Garage fehlen nicht. Die Aufteilung: Vom Vorzimmer gelangt man zentral in alle Zimmer. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separater Toilette, eine Speis und das sehr große Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten könnte auch geteilt werden um damit 4 Schlafzimmer ermöglichen zu können. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Auto Stellplatz. Die Gemeinde Mühlleiten gehört zur Gemeinde Groß ? Enzersdorf und liegt am süd westlichen Rand des Bezirks Gänserndorf. In rund 8 Minuten erreicht man mit dem Auto die rund 6km entfernte Bundeshauptstadt Wien und in ca. 15 Minuten die U2 Haltestelle Hausfeldstraße. Öffentlich ist Mühlleiten sehr gut mit dem Bus angebunden. Großenzersdorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc ist 5 Minuten entfernt. Ein toller Bungalow, auch für große Familien! Aufschlüsselung der Betriebskosten: Gemeinde Großenzersdorf (Grundsteuer / Kanal): ? 117,15 (Quartal) GVU Hohenruppersdorf ? Müll: ? 144,15 (Quartal) Rauchfangkehrer: ? ? 31,10 (Quartal) Hausversicherung: ? 180,- (Quartal) Verbrauchsabhängige Abgaben laut Abgeber: Strom: ca. ? 130,- (monatlich) RICHTPREIS: ? 399.000,-* *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
Haus auf 1100 m² Grund in zentraler Lage
€ 595.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 135m² / 6,5 Zimmer
€ 4.407,41 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zentrale Lage in Groß-Enzersdorf: Großes Haus auf 1100 m² Grund Diese Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, Keller, 2 großen Garagen und einem sehr großen Garten. Sie befindet sich in einer zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf, weniger als 1 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt. Der nahe gelegene Busbahnhof gewährleistet mit der Linie 26A eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien. In wenigen Minuten erreichen Sie die U2. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe. Mit dem SMZ Ost ist für professionelle medizinische Versorgung ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Groß-Enzersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Marchfeld Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Beschreibung: Das Haus wurde 1954 in Baumeister Qualität komplett als Ziegelbau in guter Qualität hergestellt und in den 90er Jahren erweitert und renoviert. Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein Grundriss, der sich für Familien bestens eignet, garantieren ein gutes und modernes Wohngefühl. Die Heizung und Warmwasserwasserversorgung erfolgt mit Gas. Insgesamt verteilt sich die Gesamtnutzfläche des Hauses von ca. 170 m² auf zwei Ebenen und den Keller. Das Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² verfügt über 4 Zimmer, Vorzimmer, Abstellraum, Küche, Speis, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Keller befinden sich ein Stüberl, die Waschküche und ein Abstellraum Das Ziegel Massivhaus liegt am Stadtrand von Groß-Enzersdorf in unmittelbarer Nähe zur Lobau. Bäder, Innenräume, Böden und Fenster sind in gutem Zustand. Der riesige Garten sorgt den ganzen Tag für Licht und Sonne und bietet viel Platz zum Spielen und Garteln. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Alle Highlights: - Im Alleineigentum auf 1100 m² Grund - In Wiennähe mit bester Verkehrsanbindung - in Grünruhelage - Anzahl Zimmer: 6 - Nutzfläche: ca. 170 m2 - Kaufpreis: 595.000 EUR Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, dieses Haus hat wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 / 94m² / 4 Zimmer
€ 4.138,30 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Leistbares Eigentum mit herrlichem Garten in südwestliche Richtung. PKW-Stellplatz im Eigentum und bereits im Preis inkludiert. Ab 1. April entfällt die Grundbucheintragungsgebühr! Weiters haben Sie nur ca. 8 Minuten entfernt eine eigenen Zugang zum Badesteg. Ein Traum im Sommer für die ganze Familie. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer WC mit Fenster und Handwaschbecken Abstellraum offenes Wohnzimmer zur modernen Küche Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme Über eine gemauerte Treppe gelangt man ins OG Hier befinden sich 3 helle und geräumige Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster und WC. Der Dachboden kann ebenfalls als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Im Keller gibt es einen Partyraum mit Bar, einen weiteren Raum der als Hobbyraum genutzt werden kann und einen Technikraum Die Holzhütte im Garten hilft beim Ordnung halten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 / 105m² / 4 Zimmer
€ 5.714,29 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Wunschlos glücklich" ist hier keine leere Floskel.... Im Jahr 2015 in Ziegelmassivbauweise errichtet bietet dieses Haus den Wohnkomfort von dem man nicht nur träumen kann. Mit einer Vielzahl von Extras aufgewertet, verschafft es Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Sie wählen beim Nachhause kommen aus zwei Zugängen: Entweder über den eigenen KFZ- Stellplatz im Freien zur Haustür, oder vom direkt angrenzenden Carport über den Garten. Alle 3 Stellplätze befinden sich in Ihrem Eigentum. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet reichlich Wohlfühlcharakter: EG: *Vorraum *WC mit Handwaschbecken *Zusätzliche Garderobe *Stiegenaufgang *Wohnzimmer mit Essbereich *Hochwertige Küche der Firma DAN mit Miele Einbaugeräten *Ausgang zur etwa 20m² südlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten 1.OG: *Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank *Kinderzimmer *Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche 2. OG: Studio mit ca. 24m² Wohnnutzfläche / gesamt ca. 35m² KG: *ein Kellerraum *Haustechnik *Sauna Bei der gesamten Ausstattung des Hauses wurde viel Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Die Ausstattungsmerkmale: Großformatige Fliesen im gesamten EG Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Alarmanlage Bewegungsmelder für das Licht in einigen Räumen Insektenschutzgitter an allen Fenstern Rollläden an allen Fenstern, im EG elektrisch bedienbar Pergola Markise über der Terrasse Bewässerungsanlage für den gesamten Garten Solarkollektoren am Dach für die Warmwasser- Aufbereitung Klimaanlage und einiges mehr... Zusätzlich verleiht der liebevoll und mediterran gestaltete Garten dem Haus ein traumhaftes Flair, bei dem sich das Nachhause kommen wie Urlaub anfühlt. Alles in allem ein top Objekt mit viel Liebe zum Detail erschaffen; Überzeugen Sie sich einfach selbst!... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Mühlleiten
2301 Mühlleiten / 132m² / 4 Zimmer
€ 3.371,21 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EG: Das Erdgeschoss des Hauses ist zentral durch einen Vorraum begehbar. Es besteht aus Technikraum, Abstellraum, WC und einer Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse über die man weiter auf die Grünfläche gelangt. Aus der Wohnküche gelang man über eine Stiege ins 1. Obergeschoss.1.OG: Über den Vorraum gelangt man in 2 Schlafzimmer mit jeweils einem französischen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Ebenfalls im Vorraum befindet sich die Treppe ins 2. Obergeschoss.2.OG: Aus der Galerie gelangt man auf eine Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einen Schrankraum und ein Bad mit Wanne und integriertem WC. Auf dem Dach des südwestlich ausgerichteten Hauses soll eine PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe installiert werden. Inkludiert sind außerdem 2 Stellplätze mit je 12,5 m² . An der Adresse werden mehrere Häuser errichtet. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um das Reihenendhaus. Baubeginn: Sommer 2024 Verkaufspreis: belagsfertig € 445.000,- schlüsselfertig € 497.000,- Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 / 125m²
€ 4.552,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Das Haus: Zum Hauseingang gelangen Sie über den Vorgarten. Der großzügig gestaltete Vorraum, bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie in den sehr gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließende Glasfront in den Garten, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Durch die gute Situierung der Küche bietet diese viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Ein Highlight ist sicher die, an die Küche angrenzende, Speis. Welche sehr geräumig ist und viel Platz bietet, um Ihre Einkäufe zu verstauen. Selbstverständlich befindet sich eine Toilette ebenfalls im Erdgeschoss, sowie ein weiterer Abstellraum unter dem Aufgang. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Kleidung und Accessoires. Das Master-Bedroom hingegen verfügt über einen eigenen, begehbaren Schrankraum. Ein Fenster im Badezimmer versorgt den Raum mit frischer Luft und Tageslicht. Weiters verfügt das Bad über eine Badewanne sowie eine Dusche und Toilette. Der Dachboden verfügt ebenfalls noch über Stauraum. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Landhausdiele Eiche * Sanitärkeramik von Villeroy&Boch * modere Fliesen in den Nassräumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Rollläden mit E-Antrieb * Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen * PKW-Stellplatz Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]