provisionsfreie Wohnungen in Wien
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
Fully Furnished SHORT OR LONG TERM (25)
€ 2.517,90
1010 Wien,Innere Stadt / 80m² / 3 Zimmer
€ 31,47 / m²
The two-bedroom apartment is located on the 5th floor (with elevator) of the building and offers a living area of approximately 80 square metres. It is fully furnished and situated on Riemergasse, just about a three-minute walk from Stephansplatz, where the U1 and U3 underground lines provide excellent connections to all parts of the city. Vienna’s city centre, with its wide range of restaurants, cafés, shops, as well as a rich cultural and evening scene, is right on the doorstep. The Vienna State Opera can be reached comfortably on foot. The nearby Stadtpark offers additional recreational space, while the City Airport Train (CAT) and the airport bus are within a few minutes’ walking distance. The Vienna International Centre is reachable within 15-20 minutes by public transport. Thanks to its full furnishing, the apartment is ideally suited for both short-term and long-term stays. It offers a comfortable solution for tenants staying in Vienna for only a few months as well as for those planning a longer-term rental. I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 34,49 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Serviced Apartment mit Terrasse im Grünen – Pötzleinsdorf An English description can be found further below. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen, stilvollen Gebäude in absolut ruhiger Grünlage in Pötzleinsdorf im 18. Bezirk. Die Kombination aus durchdachtem Design, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Umgebung schafft ein Wohngefühl, das sowohl für berufliche Aufenthalte als auch für längere Aufenthalte ideal geeignet ist. Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet. Der Grundriss überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung mit separatem Bad, Wohn- und Schlafbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die konkret angebotene Einheit Suite 09 bietet rund 77 m² Wohnfläche sowie eine ca. 5 m² großen Balkon. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet. Der Eingangsbereich verbindet die voll ausgestattete Küchenzeile harmonisch mit dem Wohn- und Schlafbereich. Hochwertige Boxspringbetten, ein durchdachter Arbeitsbereich sowie viel Tageslicht sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und verfügt über eine großzügige Regendusche. Elektrische Außenjalousien sowie eine energieeffiziente Versorgung über Wärmepumpe und Photovoltaik ergänzen die Ausstattung. Den Bewohnern stehen zusätzlich zahlreiche Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter eine großzügige Lobby, ein Fitnessraum mit Sauna (ab Juli 2026), ein Coworking-Bereich sowie Event- und Aufenthaltsflächen, deren Nutzung mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Zur Miete kommen zusätzlich 318 Euro pauschal für Strom, Heizung, Warmwasser und Internet sowie 48 Euro für die Ausstattung (Geschirr, Bettwäsche und Handtücher) hinzu. Die monatliche All-in-Miete beträgt somit insgesamt 3.022 Euro. Ein optionales Reinigungsservice kann bei Bedarf separat gebucht werden. Die Lage in Pötzleinsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Direkt vor der Tür befinden sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Wienerwald sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 41 bringt Sie in etwa 20 Minuten direkt ins Zentrum (Schottentor). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Serviced Apartment with Balcony in a Green Setting – Pötzleinsdorf This high-quality apartment is located in a modern and stylish building in an absolutely quiet green area in Pötzleinsdorf, in Vienna’s 18th district. The combination of well-thought-out design, premium furnishings and a nature-oriented environment creates a living atmosphere that is ideal for both business stays and longer-term living. The apartment is rented fully furnished and completely equipped. The layout is clear and functional, featuring a separate bathroom, combined living and sleeping area, and direct access to the balcony. The specific unit offered, Suite 09, provides approximately 77 square meters of living space as well as a balcony of around 5 square meters. The layout is efficiently designed. The entrance area seamlessly connects the fully equipped kitchenette with the living and sleeping area. High-quality box spring beds, a well-designed workspace and plenty of natural light ensure a high level of comfort. The bathroom is modern and features a spacious rain shower. Electric external blinds as well as an energy-efficient supply via heat pump and photovoltaic system complete the offering. Residents also benefit from a range of shared amenities, including a spacious lobby, a fitness room with sauna available from July 2026, a coworking area, as well as event and lounge spaces, the use of which is subject to additional costs. In addition to the rent, a flat fee of 318 euro is charged for electricity, heating, hot water and internet, as well as 48 euro for equipment including dishes, bed linen and towels The total monthly all-in rent therefore amounts to 3.022 euro. An optional cleaning service is available upon request and can be booked separately. Pötzleinsdorf is one of Vienna’s most sought-after residential areas. Right on your doorstep you will find the Pötzleinsdorf Palace Park, the Vienna Woods and numerous recreational opportunities. At the same time, connections to the city centre are excellent. Tram line 41 takes you directly to the city centre Schottentor in around 20 minutes. Shops, bakeries and restaurants are all within close proximity. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.250m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 38,92m² / 2 Zimmer
€ 25,15 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein neues Wohngefühl erwartet Sie! Dieses hochwertige Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise und durchdachten Wohnkomfort zu einem anspruchsvollen Wohnkonzept. Insgesamt entstehen 72 attraktive Mietwohnungen, die mit zeitgemäßen Grundrissen, ausgewählten Materialien und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Das Wohnensemble erstreckt sich über zwei Stiegen mit 5 bzw. 9 Geschoßen und bietet ein vielseitiges Wohnungsangebot: Von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis 106 m² findet sich für unterschiedlichste Lebensentwürfe das passende Zuhause. Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Eine ausgewählte Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Garten. Durchdachtes Wohnen für höchste Ansprüche Ob stilvolles Apartment, komfortables Zuhause für Paare oder großzügige Familienwohnung – die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten ermöglichen individuelles Wohnen in einem modernen, architektonisch anspruchsvollen Umfeld. Das Zusammenspiel aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung, privaten Freiflächen und gemeinschaftlichen Bereichen schafft ein Wohnangebot, das zeitgemäße Lebensqualität mit langfristigem Wohnkomfort verbindet. Voraussichtlicher Mietbeginn: 01. Februar 2027 Sichern Sie sich die Möglichkeit, als Erste oder Erster in diesem besonderen Neubauprojekt zu wohnen, und entdecken Sie ein Zuhause, das Design, Qualität und Komfort auf überzeugende Weise vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungen! Ausstattung, die Maßstäbe setzt Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf Qualität, Ästhetik und Funktionalität gelegt. Edle Eichenparkettböden schaffen eine warme, elegante Wohnatmosphäre, während moderne Einbauküchen zeitgemäßen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist das innovative Deckenheiz- und Deckenkühlsystem, das sowohl in der kalten als auch in der warmen Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Ausstattung im Überblick: Erstbezug im modernen Neubau Nachhaltig orientierte Holz-Hybrid-Bauweise Hochwertige Eichenparkettböden Moderne Einbauküchen Innovatives Deckenheiz- und Deckenkühlsystem Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Außenliegende Sonnenschutzmarkisen in den Wohngeschoßen Raffstores im 1. Untergeschoß und Erdgeschoß Überwiegend private Balkone, teilweise mit zusätzlichem Eigengarten Bequeme Erreichbarkeit der Geschoße mittels Aufzug Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Gemeinschaftlicher Dachgarten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar Stiege 2 Top 16Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,92 m² Wohnfläche sowie ca. 6,79 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,83 m²Wohnküche ca. 18,97 m²Bad ca. 4,78 m²Zimmer ca. 11,34 m²!! Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um eine Musterwohnung handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.!! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 979,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 70,06Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien) und verbindet die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders komfortabel: Die S-Bahn-Station St.Marx, die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Buslinie 74A sind bequem erreichbar. Der Wiener Hauptbahnhof liegt nur rund 10 Minuten entfernt. Auch die U3-Station Schlachthausgasse ist sowohl mit der Straßenbahn als auch in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer gewährleisten die nahe gelegene A23 sowie wichtige Verkehrsachsen wie der Landstraßer Gürtel, die Landstraßer Hauptstraße und der Rennweg eine optimale Anbindung an das Wiener Straßennetz. Die Nahversorgung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Mit BILLA Plus und dm befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße ergänzt das Angebot durch zahlreiche weitere Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Der Schweizergarten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Das Schloss Belvedere mit seiner eindrucksvollen Gartenanlage liegt rund 20 Gehminuten entfernt und bietet ein besonderes Zusammenspiel aus Kultur, Architektur und Natur. Damit vereint der Standort urbanen Wohnkomfort, ausgezeichnete Erreichbarkeit und attraktive Naherholungsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 14,9 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marija Ivanov gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <550m Klinik <625m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <350m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <1.100m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.125m Straßenbahn <100m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
++NEU++ 2-Zimmer-Mietwohnung mit Südloggia, Wohnküche, Wannenbad und Abstellraum in der Luftbadgasse
€ 1.794,24
1060 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 28,94 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Zur befristeten Vermietung gelangt diese ruhig gelegene, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 62 m² große Neubauwohnung mit Loggia im 3. Stock eines tollen Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen! Bauteil Luftbadgasse: Top 12: Diese wunderschöne 62m² große Neubauwohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein getrenntes WC, ein hochwertiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Hinweis: die Wohnung ist erst ab Oktober verfügbar. Termine sind davor, nach Absprache, möglich. Raumaufteilung: durchdachter Grundriss Vorraum Abstellraum getrenntes WC Badezimmer mit Wanne Schlafzimmer Wohnzimmer mit Einbauküche südseitige Loggia (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus: hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtischhochwertiger Parkett Klimaanlagen (Dachgeschoss) elektrische Außenraffstore Türschließervoll ausgestattete Küchen Sicherheitstüren Fußbodenheizung SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung Glasfaserkabeluvm. Haus: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen bestehendes Neubauwohnhaus. Der eine Bauteil ist völlig ruhig in der Luftbadgasse, der andere Bauteil in der Gumpendorferstraße gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Haus des Meeres und die umliegenden Gebäude. Beide Bauteile verfügen über einen Lift, der von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führt, weshalb das Gebäude komplett barrierefrei zu begehen ist. Die komplett trockenen Einlagerungsräume bieten zusätzlichen Stauraum für die zukünftigen Bewohner des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche (mit Trockner) sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist mit den Buslinien 13A, 57A und N71 sowie mit den Ubahn-Stationen U3 Neubaugasse (5 Gehminuten), U4 Kettenbrückengasse (5 Gehminuten) und U6 Gumpendorferstraße (20 Gehminuten) perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.794,24 €Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 120,00 € inkl. BK und USt. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Hinweis: die Wohnung ist erst ab Oktober verfügbar. Termine sind davor, nach Absprache, möglich. Lage: Die Wohnung ist in einer der begehrtesten Lagen Wiens gelegen und besticht mit einer unglaublichen Vielfalt an Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten, welche alle fußläufig zu erreichen sind. Beginnend vom Apollo Cineplexx Kino, eines der größten Kinos Wiens, über das Haus des Meeres bis hin zur berühmten Shoppingmeile Mariahilferstraße findet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind hier zu finden. In nur 10 Gehminuten befindet man sich schon in der Wiener Innenstadt und erreicht das Museumsquartier sowie das Kunst- und Naturhistorische Museum, welche Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Der bunte Wiener Naschmarkt kann in nur 5 Minuten fußläufig erreicht werden und lässt Sie in ein multikulturelles Spezialitätenparadies eintauchen. Auch kulinarisch werden Sie hier nichts missen- die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße bieten eine hohe Varietät an Restaurants, Bars und Kneipen, hier findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Mehrere Volkschulen, Gymnasien und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Universität Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 365€ an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 43,88m² / 2 Zimmer
€ 24,84 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Wohnen mit großzügigem Balkon – Ihr neues Zuhause in 1220 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet ca. 43,88 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 14,12 m² Freifläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohngebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen hofseitig gelegten Balkon mit zusätzlicher Terrassenfläche. Raumaufteilung Wohnküche ca. 22,78 m²Schlafzimmer ca. 10,66 m²Badezimmer ca. 3,89 m²Freifläche ca. 14,12 m²Vorzimmer ca. 2,78 m²separate Toilette ca. 1,21 m²Gang ca. 2,57 m² Ausstattung & Highlights Großzügiger Balkon Hofseitige Ausrichtung Hochwertiger Eichenholzparkettboden Fußbodenheizung Badezimmer mit Badewanne Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenrolläden Lift im Gebäude Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume im Kellergeschoss Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um monatlich 100 € angemietet werden Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 22. Bezirks und bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorgung: Spar, Billa, Hofer, Bäckerei sowie das Donauzentrum in der Umgebung - nur 5 Gehminuten Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 25, Buslinie 93A und 26A sowie U1 Kagran Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken im nähren Umfeld Freizeit & Erholung: Alte Donau, Donauinsel, Strandbad Gänsehäufel sowie zahlreiche Spazier- und Radwege Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Alten Donau sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 23,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Nähe Vienna International Centre: 4-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und Fernblick An English description can be found below. Diese helle, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt im 7. Stock eines gepflegten Neubaus mit Concergie Service in der Kratochwjlestraße, nur wenige Gehminuten vom Vienna International Centre entfernt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 26 m² öffnet sich zur verglasten Loggia (ca. 6 m²). Von dort genießen Sie einen weiten Blick über den Donaupark, die UNO-City und den Donauturm. Die separate Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination. Drei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschmaschine) sowie ein separates WC bieten viel Komfort für Familien. Ein begehbarer Schrankraum, zwei Abstellräume und ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnräume haben Eichenparkett, Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest.4 Zimmer, ca. 100 m², 7. Stock mit Liftverglaste Loggia mit Fernblick2 Bäder, 1 separates WCvoll ausgestattete Einbaukücheteilmöbliert (Wohnzimmer, Essgruppe, Schlafzimmer, Schrankraum) Keller und Abstellräume Fernwärme Die U1-Station Alte Donau ist in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie direkt ins Stadtzentrum. Das Vienna International Centre und das Erholungsgebiet Alte Donau liegen in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Heizung und Strom werden nach Verbrauch gesondert verrechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. ENGLISHNear Vienna International Centre: 4-room apartment with glazed loggia and panoramic views This bright, partly furnished 4-room apartment with approx. 100 m² of living space is located on the 7th floor of a well-maintained modern building with concergie service on Kratochwjlestraße, just a few minutes’ walk from the Vienna International Centre. The building has a lift. The spacious living and dining area of around 26 m² opens onto the glazed loggia (approx. 6 m²), which offers wide views over Donaupark, the UN City and the Danube Tower. The separate kitchen is fully equipped with all appliances: hob, oven, dishwasher and fridge-freezer. Three further rooms can be used as bedrooms, a children’s room or a study. Two bathrooms (one with a bathtub, one with a shower and washing machine) and a separate WC offer plenty of comfort for families. A walk-in wardrobe, two storage rooms and a cellar compartment provide ample storage space. The living areas have oak parquet flooring; the hallway, kitchen and wet rooms are tiled.4 rooms, approx. 100 m², 7th floor with liftglazed loggia with panoramic views2 bathrooms, 1 separate WCfully equipped fitted kitchenpartly furnished (living room, dining set, bedroom, walk-in wardrobe) cellar and storage roomsdistrict heating The U1 underground station Alte Donau is just a 2 minute walk away and takes you directly to the city centre. The Vienna International Centre and the Alte Donau recreation area are close by. The lease is for a fixed term of 3 years. Heating and electricity are billed separately according to consumption. The security deposit amounts to 3 months’ rent. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 118m² / 5 Zimmer
€ 29,66 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert
Direkt an der U1 Nestroyplatz | Möblierte 5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Kahlenbergblick An English description can be found below. Diese voll möblierte Maisonette befindet sich auf der Praterstraße und bietet rund 124 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Raumhöhen von bis zu 7 Metern prägen die Wohnung. Von der rund 10,1 m² großen Südwestterrasse reicht der Blick über die Stadt bis zum Kahlenberg. Zusätzlich steht ein rund 3,57 m² großer Balkon zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eine offene Einbauküche, zwei Badezimmer und drei WCs. Zur Ausstattung gehören Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung, eine Kühlung sowie eine Waschmaschine und ein Trockner. Im Haus befindet sich ein Lift. Direkt vor dem Haus befindet sich der Lift zur U1-Station Nestroyplatz. Das Vienna International Centre erreichen Sie mit der U1 in nur vier Stationen ohne Umsteigen. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehweite. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Strom und Heizung sind in der Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHFully furnished five-room duplex with a terrace and views of Kahlenberg | Directly at Nestroyplatz U1This fully furnished duplex at Praterstraße 39 in Vienna’s 2nd district offers approximately 124 m² of living space across two levels, with ceilings up to 7 metres high. The southwest-facing terrace measures approximately 10.1 m² and looks across the city towards Kahlenberg. The apartment also has a balcony of approximately 3.57 m². The apartment has five rooms, including three bedrooms, an open-plan fitted kitchen, two bathrooms and three WCs. It features parquet and tiled floors, central heating, cooling, a washing machine and a tumble dryer. The building has a lift. The lift to Nestroyplatz U1 station is directly outside the building. The Vienna International Centre is just four stops away on the U1, with no changes. Supermarkets, bakeries and other shops are within walking distance. The lease has a fixed term of 3 years. The security deposit is 3 months’ rent. Electricity and heating are charged separately from the rent. The energy provider bills the tenant directly based on actual consumption. I look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing at your convenience. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 75m² / 2 Zimmer
€ 28,- / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Voll möblierte Altbauwohnung in Ruhelage – 75 m² mit Lift nahe Stephansplatz und Kärntner Straße An English description can be found further below. In der Himmelpfortgasse im 1. Bezirk, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz und der Kärntner Straße entfernt, gelangt diese ca. 75 m² große, vollständig möblierte Altbauwohnung zur Vermietung. Sie liegt im 3. Stock eines historischen Gebäudes und ist mit dem Lift erreichbar. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Die Räume sind zentral begehbar. Eine begehbare Garderobe und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC wurden komplett erneuert. Trotz ihrer zentralen Lage befindet sich die Wohnung in absoluter Ruhelage. Zum Haus gehört ein begrünter Innenhof. Mit der U-Bahn-Linie U1 gelangen Sie vom Stephansplatz in etwa 16 Minuten direkt und ohne Umsteigen zum Vienna International Centre. Die Himmelpfortgasse liegt mitten in der Wiener Innenstadt. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Der Stephansplatz mit seinen U-Bahn-Anbindungen und die Kärntner Straße sind zu Fuß erreichbar. Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt EUR 6.000. Heizung und Strom werden zusätzlich nach Verbrauch verrechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHFully Furnished 75 m² Apartment with Lift Near Stephansplatz and Kärntner Straße From Stephansplatz, the U1 takes you directly to the Vienna International Centre (VIC) in about 16 minutes, with no need to change trains. This approximately 75 m², fully furnished apartment is located on Himmelpfortgasse in Vienna’s 1st district, just a short walk from Stephansplatz and Kärntner Straße. It is on the third floor of a historic building and can be reached by lift. Move-in is possible at short notice. The apartment has a spacious living area with a fully equipped kitchen and a quiet bedroom with direct access to the bathroom. The rooms can be accessed from the hallway. A walk-in wardrobe and a storage room provide useful extra space. The bathroom with shower and the separate toilet have both been completely renovated. Despite its central location, the apartment is exceptionally quiet, and the building has a green inner courtyard. Himmelpfortgasse is right in the heart of Vienna. Shops, restaurants and everyday amenities are close by. Stephansplatz, with its underground connections, and Kärntner Straße are within walking distance. The apartment is offered on a three-year fixed-term lease. The deposit is EUR 6,000. Heating and electricity are charged separately according to consumption. I look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 39m² / 2 Zimmer
€ 36,56 / m²
#Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Serviced Apartment mit Terrasse im Grünen – Pötzleinsdorf An English description can be found further below. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen, stilvollen Gebäude in absolut ruhiger Grünlage in Pötzleinsdorf im 18. Bezirk. Die Kombination aus durchdachtem Design, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Umgebung schafft ein Wohngefühl, das sowohl für berufliche Aufenthalte als auch für längere Aufenthalte ideal geeignet ist. Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet. Der Grundriss überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung mit separatem Bad, Wohn- und Schlafbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die konkret angebotene Einheit Suite 07 bietet rund 39 m² Wohnfläche sowie eine ca. 7 m² große Terrasse. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet. Der Eingangsbereich verbindet die voll ausgestattete Küchenzeile harmonisch mit dem Wohn- und Schlafbereich. Hochwertige Boxspringbetten, ein durchdachter Arbeitsbereich sowie viel Tageslicht sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und verfügt über eine großzügige Regendusche. Elektrische Außenjalousien sowie eine energieeffiziente Versorgung über Wärmepumpe und Photovoltaik ergänzen die Ausstattung. Den Bewohnern stehen zusätzlich zahlreiche Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter eine großzügige Lobby, ein Fitnessraum mit Sauna (ab Juli 2026), ein Coworking-Bereich sowie Event- und Aufenthaltsflächen, deren Nutzung mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Zur Miete kommen zusätzlich 246 Euro pauschal für Strom, Heizung, Warmwasser und Internet sowie 42 Euro für die Ausstattung (Geschirr, Bettwäsche und Handtücher) hinzu. Die monatliche All-in-Miete beträgt somit insgesamt 1.714 Euro. Ein optionales Reinigungsservice kann bei Bedarf separat gebucht werden. Die Lage in Pötzleinsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Direkt vor der Tür befinden sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Wienerwald sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 41 bringt Sie in etwa 20 Minuten direkt ins Zentrum (Schottentor). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Serviced Apartment with Terrace in a Green Setting – Pötzleinsdorf This high-quality apartment is located in a modern and stylish building in an absolutely quiet green area in Pötzleinsdorf, in Vienna’s 18th district. The combination of well-thought-out design, premium furnishings and a nature-oriented environment creates a living atmosphere that is ideal for both business stays and longer-term living. The apartment is rented fully furnished and completely equipped. The layout is clear and functional, featuring a separate bathroom, combined living and sleeping area, and direct access to the terrace. The specific unit offered, Suite 07, provides approximately 39 square meters of living space as well as a terrace of around 7 square meters. The layout is efficiently designed. The entrance area seamlessly connects the fully equipped kitchenette with the living and sleeping area. High-quality box spring beds, a well-designed workspace and plenty of natural light ensure a high level of comfort. The bathroom is modern and features a spacious rain shower. Electric external blinds as well as an energy-efficient supply via heat pump and photovoltaic system complete the offering. Residents also benefit from a range of shared amenities, including a spacious lobby, a fitness room with sauna available from July 2026, a coworking area, as well as event and lounge spaces, the use of which is subject to additional costs. In addition to the rent, a flat fee of 246 euro is charged for electricity, heating, hot water and internet, as well as 42 euro for equipment including dishes, bed linen and towels. The total monthly all-in rent therefore amounts to 1.714 euro. An optional cleaning service is available upon request and can be booked separately. Pötzleinsdorf is one of Vienna’s most sought-after residential areas. Right on your doorstep you will find the Pötzleinsdorf Palace Park, the Vienna Woods and numerous recreational opportunities. At the same time, connections to the city centre are excellent. Tram line 41 takes you directly to the city centre Schottentor in around 20 minutes. Shops, bakeries and restaurants are all within close proximity. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.250m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 38,17 / m²
#Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Serviced Apartment mit Terrasse im Grünen – Pötzleinsdorf An English description can be found further below. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen, stilvollen Gebäude in absolut ruhiger Grünlage in Pötzleinsdorf im 18. Bezirk. Die Kombination aus durchdachtem Design, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Umgebung schafft ein Wohngefühl, das sowohl für berufliche Aufenthalte als auch für längere Aufenthalte ideal geeignet ist. Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet. Der Grundriss überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung mit separatem Bad, Wohn- und Schlafbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die konkret angebotene Einheit Suite 08 bietet rund 30 m² Wohnfläche sowie eine ca. 3 m² große Terrasse. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet. Der Eingangsbereich verbindet die voll ausgestattete Küchenzeile harmonisch mit dem Wohn- und Schlafbereich. Hochwertige Boxspringbetten, ein durchdachter Arbeitsbereich sowie viel Tageslicht sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und verfügt über eine großzügige Regendusche. Elektrische Außenjalousien sowie eine energieeffiziente Versorgung über Wärmepumpe und Photovoltaik ergänzen die Ausstattung. Den Bewohnern stehen zusätzlich zahlreiche Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter eine großzügige Lobby, ein Fitnessraum mit Sauna (ab Juli 2026), ein Coworking-Bereich sowie Event- und Aufenthaltsflächen, deren Nutzung mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Zur Miete kommen zusätzlich 246 Euro pauschal für Strom, Heizung, Warmwasser und Internet sowie 42 Euro für die Ausstattung (Geschirr, Bettwäsche und Handtücher und Reinigung) hinzu. Die monatliche All-in-Miete beträgt somit insgesamt 1.433 Euro. Ein optionales Reinigungsservice kann bei Bedarf separat gebucht werden. Die Lage in Pötzleinsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Direkt vor der Tür befinden sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Wienerwald sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 41 bringt Sie in etwa 20 Minuten direkt ins Zentrum (Schottentor). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Serviced Apartment with Terrace in a Green Setting – Pötzleinsdorf This high-quality apartment is located in a modern and stylish building in an absolutely quiet green area in Pötzleinsdorf, in Vienna’s 18th district. The combination of well-thought-out design, premium furnishings and a nature-oriented environment creates a living atmosphere that is ideal for both business stays and longer-term living. The apartment is rented fully furnished and completely equipped. The layout is clear and functional, featuring a separate bathroom, combined living and sleeping area, and direct access to the terrace. The specific unit offered, Suite 08, provides approximately 30 square meters of living space as well as a terrace of around 3 square meters. The layout is efficiently designed. The entrance area seamlessly connects the fully equipped kitchenette with the living and sleeping area. High-quality box spring beds, a well-designed workspace and plenty of natural light ensure a high level of comfort. The bathroom is modern and features a spacious rain shower. Electric external blinds as well as an energy-efficient supply via heat pump and photovoltaic system complete the offering. Residents also benefit from a range of shared amenities, including a spacious lobby, a fitness room with sauna available from July 2026, a coworking area, as well as event and lounge spaces, the use of which is subject to additional costs. In addition to the rent, a flat fee of 246 euro is charged for electricity, heating, hot water and internet, as well as 42 euro for equipment including dishes, bed linen and towels. The total monthly all-in rent therefore amounts to 1.433 euro. An optional cleaning service is available upon request and can be booked separately. Pötzleinsdorf is one of Vienna’s most sought-after residential areas. Right on your doorstep you will find the Pötzleinsdorf Palace Park, the Vienna Woods and numerous recreational opportunities. At the same time, connections to the city centre are excellent. Tram line 41 takes you directly to the city centre Schottentor in around 20 minutes. Shops, bakeries and restaurants are all within close proximity. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.250m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Fully Furnished SHORT OR LONG TERM (11)
€ 2.712,60
1010 Wien,Innere Stadt / 103m² / 3 Zimmer
€ 26,34 / m²
The two-bedroom apartment is located on the third floor (with elevator) of the building and offers a living area of approximately 103 square metres. It is fully furnished and situated on Riemergasse, just about a three-minute walk from Stephansplatz, where the U1 and U3 underground lines provide excellent connections to all parts of the city. Vienna’s city centre, with its wide range of restaurants, cafés, shops, as well as a rich cultural and evening scene, is right on the doorstep. The Vienna State Opera can be reached comfortably on foot. The nearby Stadtpark offers additional recreational space, while the City Airport Train (CAT) and the airport bus are within a few minutes’ walking distance. The Vienna International Centre is reachable within 15-20 minutes by public transport. Thanks to its full furnishing, the apartment is ideally suited for both short-term and long-term stays. It offers a comfortable solution for tenants staying in Vienna for only a few months as well as for those planning a longer-term rental. I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 14,88 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig
Großzügige Maisonettewohnung mit Indoorpool, Sauna und Tiefgaragenplatz An English description can be found further below. In der begehrten Hameaustraße, einer der schönsten und grünsten Wohngegenden des 19. Wiener Gemeindebezirks, gelangt diese großzügige Maisonettewohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 1978 errichteten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² auf zwei Ebenen. Die ruhige Lage und der schöne Blick ins Grüne schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offen gestalteten Küche. Die weiße Einbauküche verfügt über eine Kochinsel mit Cerankochfeld und integriertem Dunstabzug sowie über Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer. Neben dem großen Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder begehbarer Schrank nutzen lässt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC befindet sich in einem eigenen Raum. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt. Die beiden Wohnebenen sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauuna sowie ein Indoor-Swimmingpool. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Heizkosten betragen 145,20 Euro pro Monat und sind nicht in der Miete inkludiert. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre befristet abgeschlossen und kann verlängert werden. Strom wird separat nach Verbrauch verrechnet und direkt mit den jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHSpacious Maisonette Apartment with Indoor Pool, Sauna and Underground Parking Space This spacious maisonette apartment is available for rent in the sought-after Hameaustraße, one of the most attractive and greenest residential areas in Vienna’s 19th district. The apartment is located in a well-maintained residential complex built in 1978 and offers approximately 84 m² of living space arranged over two levels. Its quiet location and pleasant views of the surrounding greenery create a particularly comfortable living atmosphere. The centrepiece of the apartment is the spacious living and dining area with a modern open-plan kitchen. The white fitted kitchen features a cooking island with a ceramic hob and integrated extractor, as well as an oven, microwave, dishwasher and ample storage space. The apartment comprises 2.5 rooms. In addition to the large living area, there is a spacious bedroom and a smaller room that is ideally suited as a home office, guest room or walk-in wardrobe. The generous bathroom is equipped with a bathtub, a separate shower, two washbasins and a heated towel rail. The toilet is located in a separate room. A washing machine connection is also available. The living areas feature parquet flooring, and the two levels are connected by an internal staircase. A particular highlight of the residential complex is the shared sauna and indoor swimming pool. Residents also have access to a communal recreation room with a table tennis table. An underground parking space is also included. The monthly heating costs amount to 145.20 euro and are not included in the rent. The security deposit is equivalent to three months’ gross rent. The tenancy agreement will be concluded for a fixed term of five years and may be extended. Electricity is charged separately according to consumption and is paid directly to the relevant energy provider. I look forward to receiving your enquiry and will be happy to arrange a viewing. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <1.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
