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Charmante Familienwohnung mit Terrasse
€ 2.185,-
1100 Wien / 139,55m² / 6 Zimmer
€ 15,66 / m²
#Altbau #Terrasse #ruhig
Familienwohnung in ruhiger Lage! Diese großzügige 140m² Altbauwohnung in der Dampfgasse in 1100 Wien, nahe dem Waldmüllerpark, bietet 6 Zimmer, einen geräumigen Schrankraum und zwei moderne Badezimmer. Die Terrasse im Innenhof lädt zum Entspannen ein. Bus und U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause ideal für Familien. Langfristige Vermietung auf 15 Jahre.... [Mehr]
Super schicke Maisonette mit großer Terrasse - Nähe U1 !!
€ 1.569,93
1100 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 15,70 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt diese schicke 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (97,32m² Wohnfläche) mit großer Terrasse (ca. 17,60m²) in der Dampfgasse / Laxenburger Straße / Hasengasse. Die U1 Keplergasse ist fußläufig erreichbar. Ebenso ist der Hauptbahnhof wunderbar zu Fuß erreichbar. Im nahe gelegenen COLUMBUS CENTER finden Sie Favoritens größtes Nahversorgungszentrum mit einem fantastischen Angebot an Entertainment, Gastronomie und Shoppingmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 1.DACHGESCHOSS • Vorraum • großzügige Wohnküche • Abstellraum • Schlafzimmer 1 • separates WC mit Waschbecken • Balkon 2. DACHGESCHOSS • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC • Flur UND EIN • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • optimale Infrastruktur • großer Balkon auf Ebene der Küche • top moderne Ausstattung • effiziente Raumaufteilung • sehr gute Infrastruktur • Top-Einkaufsmöglichkeiten (Columbus Center) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U1 Keplerplatz in ca. 6 Gehminuten • Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten • Schnellbahn S60, S80 • Straßenbahnlinie O, 11, 18 WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. GARAGENPLÄTZE BEI BEDARF (je nach Verfügbarkeit) VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 4000, Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1122,13 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 305,08 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 142,72 Gesamtbetrag € 1569,93 Heizwärmebedarf: 44.93 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
