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Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und 2 WCs - U1 Nähe!!
€ 1.099,-
1100 Wien,Favoriten / 60m² / 2 Zimmer
€ 18,32 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Zur Vermietung gelangt diese schicke 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in der Dampfgasse. Die U1 Keplergasse ist in 5 Gehminuten fußläufig erreichbar. Ebenso ist der Hauptbahnhof wunderbar zu Fuß erreichbar. Im nahe gelegenen COLUMBUS CENTER finden Sie Favoritens größtes Nahversorgungszentrum mit einem fantastischen Angebot an Entertainment, Gastronomie und Shoppingmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 1.DACHGESCHOSS • Vorraum • großzügige Wohnküche • Abstellraum • WC mit Waschbecken • Terrasse 2. DACHGESCHOSS • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Mega Terrasse • optimale Infrastruktur • großer Balkon auf Ebene der Küche • top moderne Ausstattung • effiziente Raumaufteilung • sehr gute Infrastruktur • Top-Einkaufsmöglichkeiten (Columbus Center) • Kellerabteil SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U1 Keplerplatz in ca. 5 Gehminuten • Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten • Schnellbahn S60, S80 • Straßenbahnlinie O, 11, 18 WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2425, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €794,98 zzgl 10% USt. Betriebskosten €204,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €99,91 Gesamtbetrag €1099 Heizwärmebedarf: 44.93 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Hasengasse: Neubauwohnung mit großer Loggia
€ 1.349,-
1100 Wien,Favoriten / 81m² / 3 Zimmer
€ 16,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese schicke 3-Zimmer Nebauwohnung! Super schicke Neubauwohnung (80,43m² Wohnfläche) mit großer Loggia in der Dampfgasse / Laxenburger Straße / Hasengasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß. Die U1 Keplergasse ist in 6 Gehminuten fußläufig erreichbar. Ebenso ist der Hauptbahnhof wunderbar zu Fuß erreichbar. Im nahe gelegenen COLUMBUS CENTER finden Sie Favoritens größtes Nahversorgungszentrum mit einem fantastischen Angebot an Entertainment, Gastronomie und Shoppingmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großzügige Wohnküche • Abstellraum • Schlafzimmer 1 • Flur zwischen den Schlafzimmern • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Balkon • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • optimale Infrastruktur • Balkon • top moderne Ausstattung • effiziente Raumaufteilung • schöne Ausstattung • sehr gute Infrastruktur • Top-Einkaufsmöglichkeiten (Columbus Center) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U1 Keplerplatz in ca. 6 Gehminuten • Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten • Schnellbahn S60, S80 • Straßenbahnlinie O, 11, 18 WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 3375, GARAGENPLÄTZE BEI BEDARF ZU MIETEN! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: [Tel], Email: [Email] Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €974,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten €252,13 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €122,63 Gesamtbetrag €1349 Heizwärmebedarf: 44.93 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
