provisionsfreie Wohnungen in Wien 21.,Floridsdorf

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

TOPLAGE, S-Bahn 4 Minuten zu Fuß, Erstbezug, helle topmoderne Niedrigenergie (A, A+) Zweizimmer Neubauwohnung (2024), mit Balkon, Fitnessraum, Ruhelage, Wohnnutzfläche 50,08m², mit Küche Wenn Sie eine topmoderne, Niedrigenergie Neubau Erstbezug Wohnung mit großartiger Infrastruktur suchen, könnte es für Sie die perfekte Wohnung sein. Diese Neubau-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in einer gut angebundenen Lage schätzen. Die Kombination aus neuwertiger Ausstattung, praktischem Grundriss und grüner Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines topmodernen Niedrigenergie (A, A+) Neubaus, 4 Minuten zu Fuß von der S-Bahn Jedlersdorf Haltestelle und Bushaltestellen entfernt in Ruhelage (kein Fahrzeugverkehr). Durch die offene Lage und bodentiefe Fenster, ist die Wohnung mit viel Licht durchflutet und wirkt großzügig. Das von geothermischen Wärmepumpen betriebene nachhaltige AKTIV+ Heiz- und Konditionierungssystem ist in die Decken (Betonkernaktivierung) integriert und sorgt ganzjährig für angenehmstes Raumklima, gleichzeitig auch Ressourcen schonend und das bei geringeren Betriebskosten als bei herkömmlichen Heizsystemen. In der unmittelbaren nähe befindet sich ein Billa (3 Minuten zu Fuß), das Einkaufszentrum Trillerpark (8 Minuten zu Fuß), das Ma XX Sportcenter und das Shopping-Center Nord. Miete: € 849, Gesamtmiete inkl. MWSt € 990, Gesamtbelastung € 3.600, Kaution Ausstattung: Gut geschnittener Wohnbereich mit viel Tageslicht Hochwertige Materialien* AKTIV+ nachhaltige Heiz- und Konditionierungssystem in der Decke (kühl im Sommer, warm im Winter), Energieausweis: A, A+, Küche mit voll ausgestatteter neuer Einbauküche Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer (elektrisch) WC mit eigenem Handwaschbecken Balkon in Ruhelage Elektrische Außenjalousie mit Fernbedienung über die gesamte Türen- und Fensterfront Rauchmelder in allen Räumen Glasfaser Internetanschluss, Kabel-TV Eigener Einlagerungsraum (Kellerabteil) Aufzug Allgemeine Waschküche mit zwei Miele Waschmaschinen und zwei Miele Trocknern Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche (Partyraum) Fitnessraum mit topmodernen Fitnessgeräten Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellräume Kinderspielplätze im Hof Heizung und Konditionierung: AKTIV + Das nachhaltige Heiz- und Konditionierungssystemfür pure Lebensqualität. Im Winter ist Ihre Wohnung nicht nur beheizt, sondern die Wärme Ihrer eigenen vier Wände umgibt Sie auf ganz natürliche Weise. Dasselbe Energiesystem sorgt im Sommer für einen angenehm temperierten Rückzugsort ohne dafür auf energiehungrige und potenziell Umwelt- und gesundheitsschädliche Klimaanlagen zurückgreifen zu müssen. Das Mischek AKTIV+ System ermöglicht diese Lebensqualität: auch die Decke Ihrer Wohnung wird selbst zum Heizkörper („Betonkernaktivierung“). Die Wärme bzw. Kühlung wird gleichmäßig im Raum verteilt, weil sie nicht von einem Punkt, sondern von der gesamten Decke in Ihrem Wohnraum wärmt/kühlt und so fühlt sich die Lufttemperatur wärmer bzw. kühler an als durch das Heizen/Kühlen mit herkömmlichen Heizkörpern/Klimageräten. So entstehen keine gravierenden Temperaturunterschiede innerhalb des Raumes. AKTIV+ ist zudem ein sehr hygienisches System, das auch für Hausstauballergikerinnen und Hausstauballergiker optimal geeignet ist. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung freut sich auf ihren Erstbesitzer. Innerhalb von 7 Gehminuten erreichen Sie die U1 Leopoldau. Somit ist die UNO City (Kaisermühlen) in wenigen Minuten und die Wiener Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 56 m² Wohnfläche + 10m² Balkon bietet eine hervorragende, langlebige Ausstattung:• ) Heiz-Kühlsystem mit Wärmepumpe• ) Deckenkühlung• ) Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regulierbar• ) Dielenparkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer• ) Feinsteinzeugfliesen im Vorraum, Abstellraum und Badezimmer• ) Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch im Badezimmer• ) Großzügiger Duschbereich mit Walking Shower, Doppelwaschbecken, sowie komfortabler Handtuchheizkörper im Badezimmer• ) Extra Toilette mit Handwaschbecken• ) Hochwertige Armaturen von Hans Grohe• ) Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit Dreifach-Isolierverglasung (Marke: Hrachowina)• ) Raffstores an allen Fenstern• ) Photovoltaikanlage auf dem Dach zur teilweisen Energieerzeugung der Allgemeinflächen Der Neubau wurde gerade von einem namhaften Bauträger fertiggestellt und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Im Kaufpreis ist ein relativ großes Kellerabteil (ca. 7,50m²) inkludiert. Ein Garagenstellplatz kann um Eur 39.900,- erworben werden. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Einkaufszentrum „Großfeldzentrum“ befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten). Dort befindet sich ein Eurospar, eine Bank Austria, ein BIPA, BILLA, sowie PENNY Markt, eine Apotheke, eine Postfiliale etc. Das Großfeldsiedlungsbad ist ebenfalls in ca. 5 Minuten zu erreichen. Es lädt dazu ein im Sommer eine entspannte Zeit mit Ihren Freunden und Ihrer Familie verbringen. Versäumen Sie es nicht dieses tolle Projekt zu besichtigen und sich selbst ein Bild zu machen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung bietet alles was Sie sich als Käufer wünschen: hochwertigste Ausstattung, eine traumhafte Terrasse in einen grünen Innenhof, gute Anbindung in die Innenstadt, sowie eine gute Infrastruktur! Innerhalb von 7 Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Leopoldau. Somit ist die UNO City (Kaisermühlen) in wenigen Minuten und die Wiener Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 93 m² Wohnfläche und 2 Terrassen (ca. 27m2) bietet eine hervorragende, langlebige Ausstattung:• ) Heiz-Kühlsystem mit Wärmepumpe• ) Deckenkühlung• ) Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regulierbar• ) Dielenparkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer• ) Feinsteinzeugfliesen im Vorraum, Abstellraum und Badezimmer• ) Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch im Badezimmer• ) Großzügiger Duschbereich mit Walking Shower, Doppelwaschbecken, sowie komfortabler Handtuchheizkörper im Badezimmer• ) Extra Toilette mit Handwaschbecken• ) Hochwertige Armaturen von Hans Grohe• ) Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit Dreifach-Isolierverglasung (Marke: Hrachowina)• ) Raffstores an allen Fenstern• ) Photovoltaikanlage auf dem Dach zur teilweisen Energieerzeugung der Allgemeinflächen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gerade fertiggestellten Neubaus. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil (ca. 4,28m²) inkludiert. Ein Garagenstellplatz kann um Eur 39.900,- erworben werden. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Einkaufszentrum „Großfeldzentrum“ befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten). Dort befindet sich ein Eurospar, eine Bank Austria, ein BIPA, BILLA, sowie PENNY Markt, eine Apotheke, eine Postfiliale etc. Das Großfeldsiedlungsbad ist ebenfalls in ca. 5 Minuten zu erreichen. Es lädt dazu ein im Sommer eine entspannte Zeit mit Ihren Freunden und Ihrer Familie verbringen. Versäumen Sie es nicht dieses tolle Projekt zu besichtigen und sich selbst ein Bild zu machen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen5,25 Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte, zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Direkt beim Shopping Center Citygate gelegen, profitieren Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und perfekter öffentlicher Anbindung: Mit der U1 sind Sie in nur wenigen Minuten mitten im Wiener Stadtzentrum. Eine Parkgarage befindet sich unmittelbar neben dem Haus ? komfortables Wohnen mit bester Infrastruktur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Küche - U1 direkt daneben - direkt oberhalb vom Citygate-Einkaufcenter - günstige Parkmöglichkeit - Terasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Miete angeboten wird ein modernes Townhouse (Baujahr 2022) in Ruhelage des 21. Bezirks mit ca. 130,7 m² Wohnfläche, davon ca. 20 m² Keller mit direktem Zugang zum eigenen Garagenplatz. Verfügbar nach Absprache auf 6 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung. Der 33 m² große, uneinsehbare Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche wurde vom Architekten entworfen und vom Tischler maßgefertigt, ebenso das stilvolle Badezimmer. Der großzügige Keller bietet reichlich Stauraum und Platz für Fitnessgeräte - diese können nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Das eine Foto des Wohnzimmers ist ein Symbolfoto. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, weshalb nicht mehr Fotos zur Verfügung gestellt werden können. Kosten: Kaltmiete inklusive Betriebskosten brutto: 2.390- davon Betriebskosten brutto: 390,21... [Mehr]

Nettomiete 899 + Betriebskosten 160 Euro (Gesamtmiete 1059 Euro). Heizkosten und Strom sind von Ihrem Verbrauch abhängig und können daher vorab nicht angegeben werden. Besichtigung erst nach Renovierung frühestens Mitte Dezember möglich. Gepflegte, gerade in umfassender Renovierung befindliche 73m² mit großem Wohnzimmer, separater großzügiger Küche, Wannenbad und einem geräumigen Schlafzimmer. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Da Wohnung noch renoviert wird, ist eine Besichtigung aktuell noch nicht möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neue Dachterrassenwohnung mit großzügigen Außenflächen und wunderbarem Ausblick wird ab sofort/nach Vereinbarung auf 5 Jahre befristet vermietet. Die 3-Zimmerwohnung mit Deckenkühlung und -heizung befindet sich im obersten Stockwerk (7. OG) und hat einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse mit Grünfläche. Die Nutzfläche von rund 170 m² setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich (3.96 m²) - Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse (32.95 m²) - 2 Schlafzimmer (14.75 m² und 12.58 m²) - Badezimmer (4.96 m²) - WC (1.68 m²) - Abstellraum (1.99 m²) - Dachterrasse, teilweise begrünt (86.97 m², davon 48.98 m² begrünt) - Kellerabteil (3.89 m²) Ein Tiefgaragenplatz wird mitvermietet, im Mietpreis enthalten. Auf die Miete entfällt keine Umsatzsteuer (keine UST-Pflicht des Vermieters).... [Mehr]

Die lage ist bestens bedacht man hat sehr viele Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind ein großes Einkaugszentrum das SCN die Pragerstraße mit sehr vielen ausländischen Geschäften genau sowie Billa, Hofer, Interspar usw. Bus und Straßenbahn sind in 2 min zu Fuß erreichbar. In die 960€ sind mit Heizkosten und Küchenversicherung inkludiert Zur Ablöse gehört: Alles was auf den Bildern zu sehen ist inklusive beide Smart-TV's der Marke Samsung! Kaution beträgt 3MM... [Mehr]

#Balkon #ruhig

!!! Ab 1.2.2026 zu mieten !!! Diese Etagenwohnung befindet sich in 3. Liftetage eines erst 2018 fertiggestellten Wohngebäudes und hat auf ca. 46,14 m² ein Wohnzimmer mit Küchennische (mit Cerankochfelder, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Waschtisch, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und WC) und ein Vorzimmer. Die Loggia (ca. 1,48 m²) und angrenzender Balkon (ca. 10,72 m²) sind hofseitig und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu begehen. Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik, während die zentrale Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgen – egal zu welcher Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Egal ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind – Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantiert. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wird das Leben angenehm und komfortabel – ohne lange Wege. BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM BEISPIELFOTOS. DIE AUSSTATTUNG IST BEI JEDER WOHNUNG IM HAUS DIE GLEICHE - BITTE GRUNDRISS UND BESCHREIBUNG BEACHTEN! Die Miete beträgt EUR 899,00. Ein Kaltwasserakonto in Höhe von EUR 16,35 wird mit der Miete von der Hausverwaltung eingehoben. Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Singles oder Paare, die in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend wohnen möchten. Ein Mindestnettoeinkommen von EUR 2.250 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese neuwertige Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in deinem neuen Zuhause im charmanten 21. Floridsdorf! Diese gepflegte Wohnung vereint Komfort und Stil auf etwa 83,9 m² und bietet dir genug Raum, um dich auszubreiten und deine Träume zu verwirklichen. Gebaut im Jahr 1995, strahlt diese Wohnung mit ihren drei großzügigen Zimmern Gemütlichkeit aus. Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die möblierte Küche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und neue Rezepte auszuprobieren. Mit einem Badezimmer und einem separaten WC ist für alle Annehmlichkeiten gesorgt. Praktisch, oder? Und falls du ein Auto hast, kannst du deinen privaten Garagenplatz für zusätzliche 70 ? pro Monat dazu mieten. Die Wohnung steht ab dem 1. März 2026 für dich bereit und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die Gesamtmiete beträgt 1250 ?, ohne den Garagenplatz. Komm und erlebe selbst, warum diese Wohnung in Floridsdorf genau richtig für dich ist! Habe ich dein Interesse geweckt, dann zögere nicht mich zu Kontaktieren!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK ? Leben am Quarzweg! Mit dem Projekt ? Das Schmuckstück ? Leben am Quarzweg? entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase ? mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert: ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz ? die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von ? 28.000,- erworben werden. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Hier können Sie die Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=U7nq Jhib UWG Willkommen in Ihr... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS SCHMUCKSTÜCK ? Leben am Quarzweg! Mit dem Projekt ? Das Schmuckstück ? Leben am Quarzweg? entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase ? mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes. Vielfalt, die begeistert: ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz ? die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen) Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf! Parken leicht gemacht Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von ? 28.000,- erworben werden. Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & beraten Sie gerne im Detail Hier können Sie diese Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=Hi Qi YVk5KVm Willkommen in I... [Mehr]