Häuser zu mieten in Wien 21.,Floridsdorf

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Entzückendes Doppel-Reihenhaus mitten in Altstammersdorf , in absoluter Grünruhelage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorzimmerbereich * Toilette mit Fenster * Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten * Küche getrennt Obergeschoss: * 2 Zimmer *...... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR Lage: 1220 Wien - Leopoldau / Stadlau / City Gate Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 258,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 103,00 m², Kellerfläche: 66,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #unbefristet

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am 28.02.2020 von 15h-18h (Um Voranmeldung wird gebeten) Saniertes Einfamilienhaus mit Garten unweit der U1 Leopoldau aber doch im Grünen Kurzinformation für eilige Leser: Saniertes Einfamilienhaus Baujahr 1965, Generalsaniert 2015 Wohnnutzfläche von rund 65 m², 2 - 3 Zimmer Garten mit rund 300 m² Gasbrennwerttherme Verfügbar: ab sofort Die Beschreibung: Auf einem rund 1160 m² großen Grundstück, stehen 2 Häuser, wovon beschriebenes vermietet wird. Im zweiten Haus lebt der Eigentümer der Liegenschaft. Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 21ten Wiener Gemeindebezirk - zwischen Leopoldau und Gerasdorf und überzeugt durch die gute Lage sowie dem reichhaltigen Platzangebot Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche, WC und Fenster, einer lichtdurchfluteten Wohnküche inkl. Essbereich sowie einen Schlafzimmer und einer zusätzlichen Nische, welche sich für eine weitere Schlafmöglichkeit oder als Büro anbietet. Auch steht in besagter Wohnküche der Ausgang auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung. VORAUSSETZUNGEN: - ein Mieterzertifikat unter https://www.mietzertifikat.at/ beantragen und mitbringen - letzten 3 Gehaltszetteln - Formular "Mieterselbstauskunft" (welches von uns zur Verfügung gestellt wird) - persönliches Kennenlernen mit den Eigentümer Die Bauweise und Ausstattung: - Ziegelmassivbauweise - Kunststofffenster - Holzboden Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt. Infrastruktur: Nahversorger (Billa), Ärzte, Schulen, Kindergarten, Fitness Center, Golf Club sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nähe zum Marchfeldkanal ist dies der ideale Ausgangspunkt für Sport und Naturbegeisterte !!! Verkehrsanbindung: Bus-Linie 32A - Station Leopoldau (rund 3 Gehminuten entfernt) - Endstation Bahnhof Strebersdorf UBahn Linie U1 - Station Leopoldau (rund 3 Gehminuten entfernt) Auto: Anschlussstelle Gewerbepark Kagran (A23) in rund 10 Minuten erreichbar Anschlussstelle Floridsdorfer Brücke (A22) in rund 14 Minuten erreichbar Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Käuferseite Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: sehr gute Lage Objekt: Dieses moderne, behagliche Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit süßem Garten befindet sich in toller Lage des 21. Bezirks und hat folgende (T) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den Garten, offene Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette. Die Wendeltreppe geleitet Sie in den 1. Stock: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet, separate Toilette, 2 Abstellräume Keine Unterkellerung Ausstattung: Parkettböden, Komplettküche, Waschmaschine, Lampen, Vorhangstangen, Jalousien, Carport für 2 Stellplätze, Sat-Anlage. Nettomiete: € 1.663,64 Betriebskosten netto: € 136,36 Umsatzsteuer: € 180,00 Bruttomiete: € 1.980,00 Kaution: € 5.940,00 Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Gemütliches Reihenhaus mit Indoor-Sauna und Eigengarten - nächst U1 Leopoldau! Gebäude: Die Reihenhausanlage wurde 1977 errichtet. Aufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich die sehr gut ausgestattete Küche, ein Abstellraum, WC, Stiegenauf- und -abgang sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer (ca. 17 m²) mit Loggia (5 m²), ein begehbarer Schrankraum, Bad mit Wanne und WC sowie ein zweites Schlafzimmer (ca. 13 m²), dass auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Über eine Klappleiter gelangt man ins Dachgeschoß, welches ausreichend Staufläche bietet, aber auch als Hobbyraum verwendet werden kann. Im Keller finden Sie neben einem großen Lagerraum (ca. 23 m²) - der ebenfalls als Hobbyraum oder Partykeller verwendet werden kann - einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die Sauna - ein Highlight für die kalte Jahreszeit. Ausstattung: Küche, Sauna und Badezimmer sind komplett möbliert. Weiteres: Für die warme Zeit im Jahr laden die Terrasse sowie der eigene Garten mit gemauertem Grill zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Autoabstellplatz ist im Preis bereits enthalten. Öffentliche Anbindungen: In fußläufiger Entfernung sind die Autobuslinie 32A, 36B, U1 Leopoldau sowie die Schnellbahn S1 und S2 erreichbar. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke sind in Gehweite. Summary und Empfehlung! Ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit eigenem Garten in grüner Ruhelage - sehr empfehlenswert für Familien und Pärchen, die im Sommer gerne grillen und im Winter die Vorzüge einer eigenen Sauna genießen wollen.. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,54 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht ein absolut neuwertiges, in Holzriegelbauweise im Jahre 2014 errichtetes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Nebenräumen, Garage und einen schön angelegten, ebenen Garten mit einer großzügigen Terrasse vor dem Wohnbereich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Donauparks und praktisch am Fuße des Donauturms. Nur 2 Stationen mit dem Bus (1 Minute zur Station) zur UNO-City / Donau City / U1 bzw. 5 Minuten mit dem Auto. Das für das betreffende Siedlungsgebiet auf Pachtgrund befindliche, überdurchschnittlich große Grundstück ist in gegebenem/r Ausmaß und Konfiguration dort selten verfügbar! Die monatliche Pacht/Grundmiete für das 653 m2-große Grundstück beläuft sich aktuell auf ? 664,- und ist selbstverständlich in der Gesamtmiete inkludiert. Raumaufteilung: EG: Vorraum, gegliedert in 2 Bereiche; großflächiges (mittels Unterzug räumlich gegliedertes) Wohnzimmer mit separatem Essbereich und offener Küche (Einbauküche mit Kochinsel) und mehreren Ausgängen (Schiebetürfenster) in den Garten bzw. auf die angrenzende Gartenterrasse; eine von der Küche zu betretende Speise-/Vorratskammer mit Regalen; 1 großes Zimmer (welches zur Zeit als Gym bzw. Gymnastik-/Therapieraum genutzt wird) mit Ausgang / Schiebetürenfenster in den Vorgarten, WC mit Dusche u. kl. Waschbecken; Abstellraum (unter der Treppe); Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie auch direktem Ausgang in den Garten. OG: Korridor; großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, En-suite Badezimmer mit Wanne u. Dusche sowie eine südwest-seitig ausgerichtete, vorbereitete Dachterrasse (das Geländer fehlt noch); 3 weitere Schlaf-/Kinder-/Home Office-Zimmer (eines davon mit "französischem Balkon" / raumhohes Doppelflügelfenster); ein Bad mit Dusche, Waschtisch (und WC-Vorinstallation mit eingebautem Spülkasten - die Schale wäre bei Bedarf vom neuen Eigentümer zu montieren); separates WC mit Handwaschbecken. "Darüber hinaus" (sprichwörtlich) gibt es auch noch einen geräumigen Dachboden (roh), welcher ideal als Stau-/Aufbewahrungslager dient (zugänglich über Deckenluke mit integrierter Faltleiter). Das Haus verfügt über eine geräumige Garage (1 PKW + Platz für Werkstatteinrichtung) mit horizontalem Rolltor (nicht motorisiert) sowie einem separaten Ausgang in der Garten; ein von der Garage zugänglicher Haus-/Heiztechnik-Raum. Außerdem stehen vor dem Haus 2 PKW-Abste... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

UNBEFRISTETES Reihenhaus im Zentrum von Stammersdorf. Neubau aus dem Jahre 2012, zentral gelegen, absolute Ruhelage, sehr hell, sonnig und freundlich. Raumaufteilung: jedes Zimmer mit Blick in den Garten Erdgeschoß: * Eingangsbereich, Ausgang in den Garten * Wohnküche mit großer Terrasse und heimeliger Garten * Gästetoilette Obergeschoß: * großzügiger Gang - kann sehr gut mit Kommoden verstellt werden * 2 Zimmer ( Schlafzimmer, Kabinett) * Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und Toilette Küche muss vom Mieter selbst installiert werden - Mietvertrag unbefristet ! Das Haus ist ab sofort zu beziehen, gepflegter Zustand, Parketten, Fliesen Der Garten ist uneinsehbar, klein aber sehr beschaulich, Wasser-Stromanschluß vorhanden Keller mit ca. 5 m² ebenfalls vorhanden. monatl. Miete incl. BK : € 1.200, ( Strom-Gas, Internet und Fernsehen muss v. Mieter getragen werden) Kaution: 3 Monatmieten: € 3.600, Provision: 2 Brutto MM + 20 % Mwst. Freue mich Ihnen dieses schöne Objekt zu zeigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Supermarkt <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein geräumiges und helles Reihenhaus? Sie leben gerne im Ruhigen und genießen die Natur, dann haben sie Ihr Traum Zuhause soeben gefunden! 5-Zimmer Reihenhaus im beliebtesten Stadtteil in Strebersdorf - am Fuße des Bisambergs und inmitten von Weingärten...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Objekt: "Haus & Garten" Dieses schöne Mietobjekt mit einer Grundfläche von 796 m² und einer Wohnfläche von 130 m² ist ab sofort zu mieten. Sie betreten das Haus über einen Windfang, der Platz für die Garderobe bietet. Im Erdgeschoss wartet ein sehr großer Wohn-/Essbereich auf Sie. Ebenfalls finden Sie dort die moderne Küche, ein Vorzimmer, eine Nische, die als Speisekammer dient, und das Badezimmer vor. Im zweiten Stock befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der beiden Zimmer ist mit einem ca. 1 m² großen Balkon und praktischem Kleiderschrank ausgestattet. Zusätzlich finden Sie hier noch ein kleines, unbeheiztes Dachzimmer, welches als Abstellraum benutzt werden kann. Im Keller des Hauses ist Platz für eine Waschküche. Das Haus wird mit Pellets beheizt (Kosten ca. € 950, /Jahr). An sonnigen Tagen kommt eine Solarheizung zum Einsatz, die auch für das Warmwasser genutzt wird. Freuen Sie sich auf schöne Stunden bei der Gartenarbeit. Ein Gartenhaus mit Rasenmäher ist vorhanden. Für die Bewässerung von Blumen, Gemüse, und den bereits vorhandenen Obstbäumen steht ein Wasseranschluss im Garten zur Verfügung. Infrastruktur: Bus 30A + 32A Steinamangergasse (50 Meter), Straßenbahn 30 + 31 Carabelligasse (680 Meter), Lokalbahnhof Jedlersdorf (1,26 km). Miete: € 1.300, (Brutto = Netto) Betriebskosten: € 150, (inkl. Müll, Grundsteuer, Hausversicherung, Rauchfangkehrer, Schneeräumung, Gärtner (1 x jährlich), Heizungswartung). Gesamtmiete € 1.450, Mietdauer: 5-10 Jahre Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten € 150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Wien, Stadtrandlage, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Dieses überaus gemütliche UNBEFRISTETE Mietobjekt wird Sie überraschen - in Alt Stammersdorf wo es noch ein erholsames Wohngefühl gibt. Die Wohnfläche ist perfekt für 2 Personen ODER als Single !!!!! Das Reihenhaus teilt sich in DREI Ebenen: EG * Eingangsbereich...... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.114,27 EUR Lage: Dr. Skalastrasse/Pfarrer Matzgasse / Kellergasse Objekt: Dieses wirklich schöne UNBEFRISTETE Mietobjekt wird Sie überraschen - in Alt Stammersdorf wo es noch ein erholsames Wohngefühl gibt. DIE WOHNFLÄCHE IST PERFEKT FÜR 2 PERSONEN ODER ALS SINGLE !!!!! Das Reihenhaus teilt sich in DREI Ebenen: EG * Eingangsbereich * offene praktische Wohnküche mit Wohnraum - Ausgang in den Garten * Toilette mit Fenster OG: * großes Schlafzimmer * herrliches Badezimmer mit Wanne, Toilette und Fenster * kleineres Zimmer ( Garderobe, Arbeitszimmer od Kinderzimmer ) KELLER-GESCHOSS * 2 Räume mit je ca. 17 m² und ca. 10 m² * Vorraum-Abstellräume Dieses Objekt ist TOP ausgestattet; Gas-Etagenheizung, fast neuwertige Land-Küche mit allen Geräten, komplettes Badezimmer mit Fenster, Klimaanlage, Echtholzparketten, Fliesen, Jalousien, Rollos; die Lichtqualität rundet die Wohnatmosphäre ab. Der KLEINE GARTEN vom Wohness-Zimmer aus hat eine GRÖSSE VON CA. 17 M²; dazu kommt noch der Autoabstellplatz von ca. 12 m². Der Garten ist wohl nicht recht groß - dennoch sehr liebevoll von der Gestaltung her. monatl. Miete inkl. KB : € 1.350, Kaution: 3 MM = € 4.050, Provision: 2 Brutto-MM + 20 % Mwst DIESES WUNDERSCHÖNE WOHNOBJEKT IST MIT 1. MÄRZ 2020 ZU BEZIEHEN - EINE BESICHTIGUNG IST JEDERZEIT MÖGLICH ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Für Sportbegeisterte ist es ein wahres Eldorado, laufen, radeln, spazieren u.v.m. Ein großes Einkaufs-Center finden Sie direkt an der Brünnerstrasse. Schulen und Kindergärten bieten sich an, sowie der berühmte Stammersdorfer Heurige !! Freue mich Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen - kontaktieren Sie mich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 35,00 m², Kellerfläche: 33,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Doppelhaushälfte wurde 2006 errichtet, ein Garten angelegt mit 2 Terrassen, Obstbäumen und Ziersträuchern, Gartenhaus und Pizzaofen aus Stein. Das Haus ist voll unterkellert, samt der vorderen Terrasse, und ist eingezäunt. Die Ausstattung ist exklusiv: Türen und Fenster haben Außenjalousien, Fliegengitter, Alarmanlage, Holz-Alufenster 3 Fachverglasung, Granitfensterbänke, Terra Cotta-Böden, 18 cm Wärmeisolierung, Solar, Pelletsheizung und offener Kamin im Wohnzimmer. Im Haus gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder, 2 WCs, Vorräume und die Kellerräume. Ein Kellerraum wird nicht vermietet, dieser Kellerraum verbleibt beim Vermieter. Das Haus wird teilmöbliert auf 3 oder 5 Jahre vermietet, Verlängerung ist möglich. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich im Vorzimmer und Bad für wohlige Wärme. Die Lage ist ruhig, sonnig und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur von öffentlichen Verkehr kann als gut eingestuft werden. Die Kaution von 6.000,00 ? ist bei Schlüsselübergabe zu begleichen, sowie die erste Monatsmiete. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Supermarkt <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]