Häuser zu mieten in Wien 21.,Floridsdorf

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Ruhiges Reihenhaus mit Einfamilienhaus Charakter/ Schwimmingspool Anlage! Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet des 21.Bezirks und bietet einen schönen Garten. Die Lage kann man als Grün-Ruhe Wohnlage bezeichnet werden. Die Infrastrukturelle Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Geschäften bestens gewährleistet. Die Liegendschaft ist ein typisches Reihenhaus mit Einfamilien Charakter, gut erhaltener Bausubstanz, glatter Fassade und einem netten Garten. Sie verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen: zahlreiche Straßenbahn und Autobusverbindungen sind gegeben. Das Haus besteht aus: Vorraum, grosser Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (südseitig ausgerichtet), 3 Zimmer (eines davon mit Ausgang ins Garten), drei begehbare Garderoben, geräumige Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC separat, Abstellraum, Fahrradabstellraum, Technikraum. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme/ Schwimmingpool Anlage stehen allen Bewohner zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Großjedlersdorf Objektnummer: 445... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #unbefristet

SIE TRÄUMEN SCHON LÄNGERE ZEIT VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN EINE TOLLE LAGE AM STADTRAND IM GRÜNEN UND LEBENSQUALITÄT IST FÜR SIE SEHR WICHTIG DER KAUF IST ABER DERZEIT KEINE OPTION FÜR SIE. DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIE RICHTIGE MIET-IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN! HAUS & WOHNUNG: Der Mietgegenstand mit 145 m² Wohnfläche gelangt zur unbefristeten Vermietung und liegt im Doppel-Haus 1210 Wien, Strebersdorf, am Bisamberg 73 und ist das Haus 1 im genannten Doppelhaus - von der Straße aus gesehen das rechte Haus und bietet ein Keller- Erd- Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich hat das Haus einen 55 m² großen Keller. Der Gartenanteil des Mietobjektes samt Pergola ist durch die Einfriedung um das Haus gegeben. Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt: KELLER: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, 3 Kellerräume sowie ein Raum für Heizung und Energieversorgung; ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, WC, Garderobe, Küche, Wohn- und Esszimmer; OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, 1 Duschbad mit WC und 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC DACHGESCHOSS: 1 Zimmer und Dachterrasse AUSSTATTUNG: Der Mietgegenstand wurde im Jahr 2009 neu errichtet. Die Holz-Alu-Fenster haben 3-fach Isolierverglasung und verfügen nach Süden über Raffrollos und im übrigen Teil des Hauses über normale Außenjalousien. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit einer Vaillant-Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über 2 Solarpaneele am Dach. Die Wohnbereiche sind mit Eichen-Stabparkett und die Stiege aus Buchenholz ausgestattet, Vorraum, WC, Küche und Bäder sind verfliest. Die Küche ist mit einer NOLTE-Einbauküche ausgestattet und bietet - ZANUSSI Kühl- Gefrierkombination, - ZANUSSI Herd mit Ceran-Feld und Backrohr, - Dunstabzug, - Geschirrspüler Die 40 m² Dachterrasse besteht aus langlebigem Holz-Belag und Nirosta-Stabgeländer. Die Raumhöhe im EG und 1. Stock = 2,60 m und im DG = 2,50 m Der Garten ist mit Fertigrasen, Ligusterhecken und einzelnen Bäumen bepflanzt. Als HIGHLIGHT besteht im Wohnzimmer infolge eines zweiten Kamins die Möglichkeit, einen Schwedenofen oder offenen Kamin durch einen Professionisten zu installieren. PREISINFORMATION: Die Bruttomiete (inkl. BK-Akonto und USt.) für dieses großzügige Haus mit Garten beläuft sich auf EUR 2.695, . INTERESSE Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: sehr gute Lage Objekt: Dieses moderne, behagliche Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit süßem Garten befindet sich in toller Lage des 21. Bezirks und hat folgende (T) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den Garten, offene Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette. Die Wendeltreppe geleitet Sie in den 1. Stock: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet, separate Toilette, 2 Abstellräume Keine Unterkellerung Ausstattung: Parkettböden, Komplettküche, Waschmaschine, Lampen, Vorhangstangen, Jalousien, Carport für 2 Stellplätze, Sat-Anlage. Nettomiete: € 1.663,64 Betriebskosten netto: € 136,36 Umsatzsteuer: € 180,00 Bruttomiete: € 1.980,00 Kaution: € 5.940,00 Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus befindet sich in bester Lage des 21. Bezirks. Das Haus bietet 145 m2 Wohnfläche. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, separates WC, Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter separaten Küche. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. 2. Stock: 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse; Wohnkeller: Vorraum mit Waschmaschinenanschluß, 3 Kellerräume und ein Heizungsraum Die exklusive Ausstattung umfasst Parkettboden, Garten, elegante Fliesen, Außenjalousien sowie eine sehr gut ausgestattet Küche. Das Haus ist ab 01.April 2019 verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #unbefristet

SIE TRÄUMEN SCHON LÄNGERE ZEIT VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN? EINE TOLLE LAGE AM STADTRAND IM GRÜNEN UND LEBENSQUALITÄT IST FÜR SIE SEHR WICHTIG? DER KAUF IST ABER DERZEIT KEINE OPTION FÜR SIE. DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIE RICHTIGE MIET-IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN! HAUS & WOHNUNG: Der Mietgegenstand mit 145 m² Wohnfläche gelangt zur unbefristeten Vermietung und liegt im Doppel-Haus 1210 Wien, Strebersdorf, am Bisamberg 73 und ist das Haus 1 im genannten Doppelhaus - von der Straße aus gesehen das rechte Haus und bietet ein Keller- Erd- Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich hat das Haus einen 55 m² großen Keller. Der Gartenanteil des Mietobjektes samt Pergola ist durch die Einfriedung um das Haus gegeben. Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt: KELLER: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, 3 Kellerräume sowie ein Raum für Heizung und Energieversorgung; ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, WC, Garderobe, Küche, Wohn- und Esszimmer; OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, 1 Duschbad mit WC und 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC DACHGESCHOSS: 1 Zimmer und Dachterrasse AUSSTATTUNG: Der Mietgegenstand wurde im Jahr 2009 neu errichtet. Die Holz-Alu-Fenster haben 3-fach Isolierverglasung und verfügen nach Süden über Raffrollos und im übrigen Teil des Hauses über normale Außenjalousien. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit einer Vaillant-Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über 2 Solarpaneele am Dach. Die Wohnbereiche sind mit Eichen-Stabparkett und die Stiege aus Buchenholz ausgestattet, Vorraum, WC, Küche und Bäder sind verfliest. Die Küche ist mit einer NOLTE-Einbauküche ausgestattet und bietet - ZANUSSI Kühl- Gefrierkombination, - ZANUSSI Herd mit Ceran-Feld und Backrohr, - Dunstabzug, - Geschirrspüler Die 40 m² Dachterrasse besteht aus langlebigem Holz-Belag und Nirosta-Stabgeländer. Die Raumhöhe im EG und 1. Stock = 2,60 m und im DG = 2,50 m Der Garten ist mit Fertigrasen, Ligusterhecken und einzelnen Bäumen bepflanzt. Als HIGHLIGHT besteht im Wohnzimmer infolge eines zweiten Kamins die Möglichkeit, einen Schwedenofen oder offenen Kamin durch einen Professionisten zu installieren. PREISINFORMATION: Die Bruttomiete (inkl. BK-Akonto und USt.) für dieses großzügige Haus mit Garten beläuft sich auf EUR 2.695, . INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.825m Apotheke <925m Krankenhaus <2.050m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <1.000m Universität <2.825m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <1.500m Post <1.625m Polizei <1.250m Geldautomat <4.825m Verkehr Bus <550m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <4.750m Bahnhof <1.900m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zu vergeben steht ein 2 stöckiges Reihenhaus mit ca. 67,40 m2 Wohnnutzflache, einem Garten mit ca. 24,68 m2 und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 16,78 m2, sowie einem Vorgarten mit ca. 10,00 m2 und einem Kellerabteil mit ca. 2,22 m2 Die Siedlung ist sehr Familien und Kinderfreundlich mit viel Grün und Spielplätzen angelegt. Ein Eisgeschäft am Anfang der Siedlung rundet das Paket noch ab. Hofer, Billa, Apotheke und Friseur sind zu Fuß gut erreichbar und wenn man kein Auto Besitzt fährt ein Bus von der Hauptstraße (ca. 7 min Fußweg vom Haus). Der Finanzierungsbeitrag für das Haus beläuft sich auf ca. 15.000 € Ablöse von 6.000 € gewünscht für Küche, Bad, Vorzimmer und neuen Außenjalousien (05/19 gebaut) FOTOS folgen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #unbefristet

Preisinformation: 1 Stellplatz , Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Lage: Dr. Skalastrasse Objekt: Dieses wirklich überaus liebevolle UNBEFRISTETE MIETOBJEKT wird Sie überraschen - in Alt Stammersdorf wo es noch ein erholsames Wohngefühl gibt. DIE WOHNFLÄCHE IST PERFEKT FÜR 2 PERSONEN ODER ALS SINGLE !!!!! Das Reihenhaus teilt sich in DREI Ebenen: EG * Eingangsbereich * offene praktische Wohnküche mit Wohnraum - Ausgang in den kleinen Garten * Toilette mit Fenster OG: * großes Schlafzimmer * herrliches Badezimmer mit Wanne, Toilette und Fenster * kleineres Zimmer ( Garderobe, Arbeitszimmer ) KELLER-GESCHOSS * 2 Räume * Vorraum-Abstellräume ACHTUNG: Küche muss vom Mieter installiert werden - daher auch UNBEFRISTET ! Gas-Etagenheizung, Echtholzparketten, Fliesen, Gas-Etagenheizung, die Lichtqualität rundet das Wohnambiente ab. Der KLEINE GARTEN vom Wohness-Zimmer aus hat eine GRÖSSE VON CA. 18 M²; Autoabstellplatz Der Garten ist wohl nicht recht groß - dennoch sehr liebevoll von der Gestaltung her. monatl. Miete incl. BK und Ust: € 1.200, KAUTION: € 3.600, PROVISION: 2 MM + 20 % Ust Das Haus ist frisch ausgemalen und in einem TOP-Zustand ; JEDERZEIT ist die Vermietung möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die Infrastruktur ist perfekt; ein großes Einkaufszentrum finden Sie direkt an der Brünnerstrasse bevor Sie nach Stammersdorf einbiegen. Für Sportbegeisterte ist hier ein wahres Eldorado; wander und Radfahren am Bisamberg. Der Heurigenort Stammersdorf spricht nochmals für sich. Stichworte: Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 18,00 m², Kellerfläche: 34,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, offen gestaltete Doppelhaushälfte in herrlicher Grün-Ruhelage mit Garten gegenüber der Alten Donau. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnstraße, fernab von Hauptverkehrsstraßen und dennoch in Fußnähe zur U-Bahn (U6). In Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und voll unterkellert erbaut (Baujahr 2001), findet man hier das optimale Zuhause für eine Familie. Das Haus wurde 2018/2019 generalsaniert und besteht aus 2 Stockwerken (Erdgeschoß + 1. Stock) sowie dem Kellergeschoß, wobei ein 5 m2 großer Kellerraum noch mehr Stauraum bietet. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Böden in den Wohnräumen erneuert, beide Badezimmer komplett renoviert, eine Fußbodenheizung (betrieben mittels Luftwärmepumpe) installiert, eine neue und moderne Einbauküche samt Geräten eingebaut, der Balkon im 1. Stock neu verfliest. Auch der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten wird noch begrünt um ihn gut nutzen zu können. Raumaufteilung: KG: Kellerraum mit rund 5 m2 EG (Hochparterre): schöner Wohnraum, separate Küche samt Einbauküche und Geräten, sowie Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Balkon, Garten 1. Stock: kleine Galerie, 3 Zimmer, 2. Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster, 2 Balkon mit Blickrichtung Alte Donau Man betritt die Doppelhaushälfte über ein gemeinsames Stiegenhaus (die Eigentümer bewohnen die andere Doppelhaushälfte), von welchem man in das Vorzimmer gelangt. Von hier aus sind das Badezimmer und der schöne Wohnraum begehbar. Das Badezimmer mit neutralen weißen Wand- und grauen Bodenfliesen belegt und ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Vom Vorraum gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohnbereich, der mit seinem Schnitt und seiner Größe viele Gestaltungmöglichkeiten bietet. Ein Kaminanschluss ermöglicht es den neuen Mietern einen Ofen in den Wohnraum zu integrieren um ihr zu Hause noch gemütlicher zu machen. Zur linken Hand vom Wohnbereich befindet sich die geräumige Küche mit dem daran angeschlossenen Erker, welcher optimal als gemütlicher Essbereich genutzt werden kann. Die Küche wird so zum einladenden Kommunikationsbereich, in dem es sich herrlich kochen und gemütlich beisammen sein lässt. Die Einbauküche selbst ist neu und modern, verfügt über sämtliche Einbaugeräte und viele Staumöglichkeiten. Der Wohnbereich selbst stellt mit seinen rund 28m2 und dem Zugang zum Balkon und Garten das Herzstück des schönen Hauses dar. Durch die westseitige Ausrichtung ist der Raum als hell zu bezeichnen und bietet ausreichend Platz, um sich seine Wohnwünsche zu verwirklichen. Auf dem Balkon lässt es sich entspannt Essen oder schöne Abende bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Eine Treppe führt hinunter in den eigenen Garten. Im 1. Stock welchen man über die Treppe im Wohnbereich erreicht, findet man 3 weitere Räume. Die drei Zimmer haben ein Ausmaß von einmal rund 11 m2 und zweimal rund 8 m2. Das 11 m2 große Zimmer bietet Platz für ein Bett und 2 Nachttische. Eines der beiden 8 m3 großen Zimmer kann z.B. als Schrankzimmer genutzt werden und das dritte Zimmer als Kinderzimmer oder Büro. Die kleine Galerie lässt sich sehr gut zu einer Leseecke gestalten und ist somit ein kleiner gemütlicher Rückzugsort. Der knapp 18 m2 große Balkon mit Blickrichtung Alte Donau ist von allen 3 Zimmern zugänglich. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, sowie über ein Fenster und somit Tageslicht. Der Kellerraum mit ca. 6 m2 ist vom gemeinsamen Vorraum erreichbar . Der Keller ist komplett trocken und bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: Das Haus wird mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt, mittels Luftwärmepumpe betrieben. An allen Fenstern findet man elektrisch bedienbare Außenrollläden. Durch die Vollwärmeschutzfassade und das neu isolierte Dach sind die Heizkosten für das gemütliche Doppelhaus sehr überschaubar. Die Nassräume sowie die Küche sind verfliest und die Wohnräume mit einem hochwertigen Eichen Venylboden verlegt. Die Umgebung: Die Lage des Objekts im grünen 21. Bezirk besticht vor allem durch die Nähe zur Alten Donau und dem Erholungsgebiet Donaupark, sowie die binnen 6 Gehminuten erreichbare U-Bahnstation (U6 Donauinsel) Der Donaupark ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar und ein absolutes Plus. Ein Freizeitparadies für alle Generationen und zudem eine atemberaubende Naturkulisse. Ein Schachplatz, zahlreiche Kinderspielplätze, Tennisplätze, Ping-Pong Tische, Skaterbahnen, weitläufige Grünflächen für Picknicks und noch vieles mehr wird hier geboten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Auch die Nähe zum Donauzentrum ist zu erwähnen hier findet man alles was man braucht und noch viele weitere Shoppingmöglichkeiten. Die Nähe zur Alten Donau unterstreicht die tolle Lage des Objektes - vom Balkon im ersten Stock ist das Wasser zu sehen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 20A (VIC-Neue Donau; U1 und U6) Ansonsten genießt man hier ein herrlich idyllisches Leben, welches beinahe eine Art Dorf-Charakter besitzt und den stressigen Berufsalltag vergessen lässt, jedoch nur wenige U-Bahnminuten vom Zentrum entfernt. Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise. Kosten: Miete inkl. BK: 1.700,00 Euro Kaution: 5.900,00 Euro Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig #unbefristet

Preisinformation: 1 Stellplatz , Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR Lage: Stammersdorferstrasse / Kellergasse Objekt: Entzückendes Doppel-Reihenhaus mitten in Altstammersdorf , in absoluter Grünruhelage. Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: * Vorzimmerbereich * Toilette mit Fenster * Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten * Küche getrennt OBERGESCHOSS: * 2 Zimmer * Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne UNTERGESCHOSS: * 3 Räume - mit Heizkörper , als Wohnkeller zu verwenden . AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesenboden, Gas-Etagenheizung. Küche muss noch installiert werden. Es ist ein sehr gemütliches Wohnobjekt, komplett nach dem vorigen Auszug saniert - ideal als Familienwohnung. monatl. Miete : UNBEFRISTET: € 1.590, Kaution: € 4.500, Provision: € 2 MM + 20 % Mwst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Für Sportbegeisterte ist es ein wahres Eldorado, laufen, radeln, spazieren u.v.m. Ein großes Einkaufs-Center finden Sie direkt an der Brünnerstrasse. Schulen und Kindergärten bieten sich an, sowie die berühmten Stammersdorfer Heurigen !! Freue mich Ihnen dieses traumhafte Objekt zeigen zu dürfen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2019 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

GROSSARTIGES WOHNPROJEKT Das Fundament des Projektes Bernreiterplatz ist die gründliche architektonische Planung mit dem Ziel, wertbeständigen GROSSARTIGES WOHNPROJEKT Das Fundament des Projektes Bernreiterplatz ist die gründliche architektonische Planung mit dem Ziel, wertbeständigen Wohnraum zu schaffen, wobei die Flächen großzügig ausgelegt wurden, um ein Maximum an Wohnkomfort zu erreichen. Jedes Reihenhaus, jede Wohnung und jede Maisonette wurde von einem renommierten Wiener Architekturbüro individuell entworfen und dem aktuellen Stand der Technik entsprechend gestaltet. Auch für die Gebäudehülle und das Interior-Design der einzelnen Objekte zeichnet ein kreatives Architektenteam verantwortlich. Sorgsam wurde auf Nachhaltigkeit und Qualität geachtet, vom großen bis ins kleinste Detail! Im ersten Bauteil befinden sich insgesamt acht Reihenhäuser mit eigenem Garten. Der Bauteil 2 besticht durch ein dynamisches Konzept, welches aus drei eingeschossigen Gartenwohnungen, vier Regelgeschoßwohnungen mit Balkon und drei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit mehreren Terrassen besteht. Es bestehen große Flächen für Einlagerungsräume, Fahrrad- als auch Kinderwagenräume. Im Hof befinden sich Garagenplätze. LAGE & INFRASTRUKTUR: Mitten in Alt-Jedlersdorf und somit im Herzen von Floridsdorf gelegen, stellt der Bernreiterplatz eine besonders familienfreundliche Wohngegend dar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso ausgezeichnet wie die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung. Dank eines gut ausgebauten Radwegnetzes lässt sich die Umgebung auch per Fahrrad sicher erkunden. 7 REIHENHÄUSER 91 m² - 128 m² 11 WOHNUNGEN 73 m² - 107 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1174,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 171,62 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 134,57 Gesamtbetrag € 1480,24 Heizwärmebedarf: 33.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

GROSSARTIGES WOHNPROJEKT Das Fundament des Projektes Bernreiterplatz ist die gründliche architektonische Planung mit dem Ziel, wertbeständigen GROSSARTIGES WOHNPROJEKT Das Fundament des Projektes Bernreiterplatz ist die gründliche architektonische Planung mit dem Ziel, wertbeständigen Wohnraum zu schaffen, wobei die Flächen großzügig ausgelegt wurden, um ein Maximum an Wohnkomfort zu erreichen. Jedes Reihenhaus, jede Wohnung und jede Maisonette wurde von einem renommierten Wiener Architekturbüro individuell entworfen und dem aktuellen Stand der Technik entsprechend gestaltet. Auch für die Gebäudehülle und das Interior-Design der einzelnen Objekte zeichnet ein kreatives Architektenteam verantwortlich. Sorgsam wurde auf Nachhaltigkeit und Qualität geachtet, vom großen bis ins kleinste Detail! Im ersten Bauteil befinden sich insgesamt acht Reihenhäuser mit eigenem Garten. Der Bauteil 2 besticht durch ein dynamisches Konzept, welches aus drei eingeschossigen Gartenwohnungen, vier Regelgeschoßwohnungen mit Balkon und drei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit mehreren Terrassen besteht. Es bestehen große Flächen für Einlagerungsräume, Fahrrad- als auch Kinderwagenräume. Im Hof befinden sich Garagenplätze. LAGE & INFRASTRUKTUR: Mitten in Alt-Jedlersdorf und somit im Herzen von Floridsdorf gelegen, stellt der Bernreiterplatz eine besonders familienfreundliche Wohngegend dar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso ausgezeichnet wie die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung. Dank eines gut ausgebauten Radwegnetzes lässt sich die Umgebung auch per Fahrrad sicher erkunden. 7 REIHENHÄUSER 91 m² - 128 m² 11 WOHNUNGEN 73 m² - 107 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1067,14 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 166,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 123,35 Gesamtbetrag € 1356,85 Heizwärmebedarf: 33.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Vielfalt am Bernreiterplatz! Das Fundament des Projektes Bernreiterplatz ist die gründliche architektonische Planung mit dem Ziel, Exklusive Vielfalt am Bernreiterplatz! Das Fundament des Projektes Bernreiterplatz ist die gründliche architektonische Planung mit dem Ziel, wertbeständigen Wohnraum zu schaffen, wobei die Flächen großzügig ausgelegt wurden, um ein Maximum an Wohnkomfort zu erreichen. Jedes Reihenhaus, jede Wohnung und jede Maisonette wurde von einem renommierten Wiener Architekturbüro individuell entworfen und dem aktuellen Stand der Technik entsprechend gestaltet. Auch für die Gebäudehülle und das Interior-Design der einzelnen Objekte zeichnet ein kreatives Architektenteam verantwortlich. Sorgsam wurde auf Nachhaltigkeit und Qualität geachtet, vom großen bis ins kleinste Detail! Im ersten Bauteil befinden sich insgesamt acht Reihenhäuser mit eigenem Garten. Der Bauteil 2 besticht durch ein dynamisches Konzept, welches aus drei eingeschossigen Gartenwohnungen, vier Regelgeschoßwohnungen mit Balkon und drei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit mehreren Terrassen besteht. Es bestehen große Flächen für Einlagerungsräume, Fahrrad- als auch Kinderwagenräume. Im Hof befinden sich Garagenplätze. LAGE & INFRASTRUKTUR: Mitten in Alt-Jedlersdorf und somit im Herzen von Floridsdorf gelegen, stellt der Bernreiterplatz eine besonders familienfreundliche Wohngegend dar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso ausgezeichnet wie die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung. Dank eines gut ausgebauten Radwegnetzes lässt sich die Umgebung auch per Fahrrad sicher erkunden. 7 REIHENHÄUSER 91 m² - 128 m² 11 WOHNUNGEN 73 m² - 107 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300,39 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 202,84 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 150,32 Gesamtbetrag € 1653,55 Heizwärmebedarf: 33.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]