Eigentumswohnungen in Wien 21.,Floridsdorf

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REAL IMMO WIEN VIDEO https://www.youtube.com/watchv=G2QLl Rod O2Q Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. Fertigstellung Herbst 2019 In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über: Fußbodenheizung Echtholzparkett dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster elektrische Rolladen Sonnenbeschattung Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 209.829,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 267.422,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m² - € 242.029,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 250.219,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 262.585,- Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m² - € 223.466,- 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m² - € 201.232,- Top 8: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,22 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.552,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 222.720,- Top 10: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.696,- Top 11: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,31 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 12: 4 Zimmer - Wohnfläche 58,77 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 301.920,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 202.192,- Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.264,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² - € 196.672,- Top 16: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m² - €199.072,- Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² - €197.392,- Top 18: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.552,- Dachgeschoss 2: Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m² - € 259.328,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² - € 297.312,- Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 258.864,- Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 216.370,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 247.860,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 287.308,- Top 4: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m² - € 232.246,- Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 304.539,- 1. Stock: Top 6: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,04 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.312,- Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m² - € 198.688,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 223.296,- Top 10: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,19 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 304.944,- Top 11: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m² - € 204.272,- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,- Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,- Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.072,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.680,- Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m² - € 194.176,- Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,78 m² + Balkon 8,63 m² - € 205.280,- ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 290.808,- Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² - € 254.336,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m² - € 257.120,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REAL IMMO WIEN VIDEO https://www.youtube.com/watchv=G2QLl Rod O2Q Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. Fertigstellung Herbst 2019 In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über: Fußbodenheizung Echtholzparkett dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster elektrische Rolladen Sonnenbeschattung Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 209.829,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 267.422,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m² - € 242.029,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 250.219,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 262.585,- Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m² - € 223.466,- 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m² - € 201.232,- Top 8: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,22 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.552,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 222.720,- Top 10: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.696,- Top 11: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,31 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 12: 4 Zimmer - Wohnfläche 58,77 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 301.920,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 202.192,- Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.264,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² - € 196.672,- Top 16: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m² - €199.072,- Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² - €197.392,- Top 18: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.552,- Dachgeschoss 2: Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m² - € 259.328,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² - € 297.312,- Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 258.864,- Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 216.370,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 247.860,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 287.308,- Top 4: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m² - € 232.246,- Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 304.539,- 1. Stock: Top 6: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,04 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.312,- Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m² - € 198.688,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 223.296,- Top 10: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,19 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 304.944,- Top 11: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m² - € 204.272,- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,- Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,- Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.072,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.680,- Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m² - € 194.176,- Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,78 m² + Balkon 8,63 m² - € 205.280,- ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 290.808,- Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² - € 254.336,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m² - € 257.120,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REAL IMMO WIEN VIDEO https://www.youtube.com/watchv=G2QLl Rod O2Q Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. Fertigstellung Herbst 2019 In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über: Fußbodenheizung Echtholzparkett dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster elektrische Rollladen Sonnenbeschattung Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 209.829,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 267.422,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m² - € 242.029,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 250.219,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 262.585,- Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m² - € 223.466,- 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m² - € 201.232,- Top 8: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,22 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.552,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 222.720,- Top 10: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.696,- Top 11: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,31 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 12: 4 Zimmer - Wohnfläche 58,77 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 301.920,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 202.192,- Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.264,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² - € 196.672,- Top 16: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m² - €199.072,- Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² - €197.392,- Top 18: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.552,- Dachgeschoss 2: Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m² - € 259.328,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² - € 297.312,- Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 258.864,- Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 216.370,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 247.860,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 287.308,- Top 4: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m² - € 232.246,- Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 304.539,- 1. Stock: Top 6: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,04 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.312,- Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m² - € 198.688,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 223.296,- Top 10: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,19 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 304.944,- Top 11: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m² - € 204.272,- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,- Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,- Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.072,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.680,- Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m² - € 194.176,- Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,78 m² + Balkon 8,63 m² - € 205.280,- ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 290.808,- Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² - € 254.336,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m² - € 257.120,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REAL IMMO WIEN VIDEO https://www.youtube.com/watchv=G2QLl Rod O2Q Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. Fertigstellung Herbst 2019 In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über: Fußbodenheizung Echtholzparkett dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster elektrische Rolladen Sonnenbeschattung Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 209.829,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 267.422,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m² - € 242.029,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 250.219,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 262.585,- Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m² - € 223.466,- 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m² - € 201.232,- Top 8: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,22 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.552,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 222.720,- Top 10: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.696,- Top 11: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,31 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 12: 4 Zimmer - Wohnfläche 58,77 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 301.920,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 202.192,- Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.264,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² - € 196.672,- Top 16: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m² - €199.072,- Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² - €197.392,- Top 18: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.552,- Dachgeschoss 2: Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m² - € 259.328,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² - € 297.312,- Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 258.864,- Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 216.370,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 247.860,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 287.308,- Top 4: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m² - € 232.246,- Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 304.539,- 1. Stock: Top 6: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,04 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.312,- Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m² - € 198.688,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 223.296,- Top 10: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,19 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 304.944,- Top 11: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m² - € 204.272,- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,- Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,- Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.072,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.680,- Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m² - € 194.176,- Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,78 m² + Balkon 8,63 m² - € 205.280,- ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 290.808,- Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² - € 254.336,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m² - € 257.120,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REAL IMMO WIEN VIDEO https://www.youtube.com/watchv=G2QLl Rod O2Q Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. Fertigstellung Herbst 2019 In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über: Fußbodenheizung Echtholzparkett dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster elektrische Rolladen Sonnenbeschattung Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 209.829,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 267.422,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m² - € 242.029,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 250.219,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 262.585,- Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m² - € 223.466,- 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m² - € 201.232,- Top 8: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,22 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.552,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 222.720,- Top 10: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.696,- Top 11: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,31 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 12: 4 Zimmer - Wohnfläche 58,77 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 301.920,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 202.192,- Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.264,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² - € 196.672,- Top 16: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m² - €199.072,- Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² - €197.392,- Top 18: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.552,- Dachgeschoss 2: Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m² - € 259.328,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² - € 297.312,- Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 258.864,- Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 216.370,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 247.860,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 287.308,- Top 4: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m² - € 232.246,- Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 304.539,- 1. Stock: Top 6: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,04 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.312,- Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m² - € 198.688,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 223.296,- Top 10: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,19 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 304.944,- Top 11: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m² - € 204.272,- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,- Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,- Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.072,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.680,- Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m² - € 194.176,- Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,78 m² + Balkon 8,63 m² - € 205.280,- ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 290.808,- Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² - € 254.336,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m² - € 257.120,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 209.829,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 267.422,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m² - € 242.029,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 250.219,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 262.585,- Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m² - € 223.466,- 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m² - € 201.232,- Top 8: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,22 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.552,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 222.720,- Top 10: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.696,- Top 11: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,31 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 12: 4 Zimmer - Wohnfläche 58,77 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 301.920,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 202.192,- Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.264,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² - € 196.672,- Top 16: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m² - €199.072,- Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² - €197.392,- Top 18: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.552,- Dachgeschoss 2: Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m² - € 259.328,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² - € 297.312,- Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 258.864,- Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 216.370,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 247.860,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 287.308,- Top 4: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m² - € 232.246,- Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 304.539,- 1. Stock: Top 6: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,04 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.312,- Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m² - € 198.688,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 223.296,- Top 10: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,19 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 304.944,- Top 11: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m² - € 204.272,- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,- Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,- Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.072,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.680,- Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m² - € 194.176,- Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,78 m² + Balkon 8,63 m² - € 205.280,- ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 290.808,- Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² - € 254.336,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m² - € 257.120,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." 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REAL IMMO WIEN VIDEO https://www.youtube.com/watchv=G2QLl Rod O2Q Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. Fertigstellung Herbst 2019 In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über: Fußbodenheizung Echtholzparkett dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster elektrische Rolladen Sonnenbeschattung Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 209.829,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 267.422,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m² - € 242.029,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 250.219,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 262.585,- Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m² - € 223.466,- 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m² - € 201.232,- Top 8: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,22 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.552,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 222.720,- Top 10: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.696,- Top 11: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,31 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 12: 4 Zimmer - Wohnfläche 58,77 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 301.920,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 202.192,- Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.264,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² - € 196.672,- Top 16: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m² - €199.072,- Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² - €197.392,- Top 18: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.552,- Dachgeschoss 2: Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m² - € 259.328,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² - € 297.312,- Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 258.864,- Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 216.370,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 247.860,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 287.308,- Top 4: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m² - € 232.246,- Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 304.539,- 1. Stock: Top 6: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,04 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.312,- Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m² - € 198.688,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 223.296,- Top 10: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,19 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 304.944,- Top 11: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m² - € 204.272,- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,- Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,- Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.072,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.680,- Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m² - € 194.176,- Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,78 m² + Balkon 8,63 m² - € 205.280,- ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 290.808,- Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² - € 254.336,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m² - € 257.120,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEU! ++ PROVISIONSFREI für den Käufer ++ Nähe U1 ++ ab SOFORT beziehbar oder vermietbar ++ Exklusive Eigentums-Wohnungen mit Freiflächen ++ Neubauwohnungen (2019) ERSTBEZUG in 1210 Wien ++ 17 PKW Stellplätze (Tiefgarage) ++ Gerade FERTIGGESTELLT (Fertigstellungsanzeige vorhanden!) und ab SOFORT beziehbar oder vermietbar! Ideal als Kapitalanlage und zur Eigennutzung: In der nähe U1 Station "Grossfeldsiedlung" stehen insgesamt 41 Exklusive Neubau-Wohnungen ab sofort zum Verkauf. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und Wohnungsübergabe erfolgt ab Dezember 2019. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Die Wohnungen haben eine universale und stets gefragte Wohnungsgröße sowie (je nach Wohnung) Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse und eignen sich sowohl für Anleger (als Kapitalanlage) als auch für selber wohnen. Ein Traum für jeden Anleger: Ausdrücklich wurde das Recht in WEV eingeräumt, die Wohnungen auch zur kurz- und mittelfristigen gewerblichen Vermietung (Appartementbetrieb, Ferienwohnungen, Beherbergungsbetrieb) zu nutzen! Durch die Vermietung an die Geschäftsreisende mit kurz- bis mittelfristigen Aufenthalten, an Wien-Touristen, und an alle die sich weltweit zuhause Fühlen, könnten deutlich höhere Mieterträge erzielt werden. Neubauten haben auch im Wiederverkauf einen höheren Wert als Altbauten (wo die laufende Kosten und Sanierungen meistens sehr aufwendig sind!) und gelten bei den Banken nicht umsonst als bessere Sicherheiten! Lage: Mit U1 erreicht man UNO (U1 "Kaisermühlen" VIC, ca. 8-9 min), Donauinsel (ca. 10 -15 min) und dann bequem durch 1010 Wien bis zum Kurpark Oberlaa! Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (67 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage! Das Haus: Das Neubau-Haus (Baujahr: 2018-2019) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! Das Haus verfügt auch über 17 PKW-Stellplätze (anm: einige sind bereits Verkauft!) welche gegen Aufpreis von EUR 20.000/ PKW Stellplatz erworben werden können. Ein Einlagerungsraum pro Wohnung sowie Fahrrad/Kinderwagenabstellraum sind ebenso vorhanden. Hochwertige und Energiesparende Ausstattung: Dreifach verglaste "JOSKO" Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung), Dachfenster von "VELUX", Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Heizung/Warmwasser Zubereitung in abgetrenntem Technikraum mittels Gasbrennwert Kessel in Kombination mit einer Solaranlage am Dach, Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, robuste Terrassendielen, etc. Alles neu und ERSTBEZUG: Stiege 1: Garten: Gartenwohnung Top 1: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m², EUR 209.829 Gartenwohnung Top 2: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² , EUR 267.422 Gartenwohnung Top 3: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m², EUR 242.029 Gartenwohnung Top 4: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m², EUR 250.219 Gartenwohnung Top 5: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m², EUR 262.585 Gartenwohnung Top 6: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m², EUR 223.466 ———————- 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m², EUR 201.232 Top 8: 4 Zimmer, Wohnnutzfläche 61,54 m² (inkl. Loggia 2,32 m²) + Balkon 5,31 m², EUR 303.552 Top 9: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 44,14 m² (inkl. Loggia 2,32 m²) + Balkon 5,31 m², EUR 222.720 Top 10: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m², EUR 199.696 Top 11: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 44,63 m² (inkl. Loggia 2,32 m²) + Balkon 5,31 m² VERKAUFT! Top 12: 4 Zimmer, Wohnnutzfläche 61,09 m² (inkl. Loggia 2,32 m²) + Balkon 5,31 m², EUR 301.920 ———————- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m², EUR 202.192 Top 14: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m², EUR 193.264 Top 15: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m², EUR 196.672 Top 16: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m², EUR 199.072 Top 17: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² Top 18: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m², EUR 193.55 ———————- Dachgeschoss 2: Top 19: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m², EUR 259.328 VERKAUFT! Top 20: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 54 m² + 2 Terrassen insg. ca. 14 m², EUR 297.312 Top 21: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m², EUR 258.864 Stiege 2: Garten: Gartenwohnung Top 1: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² , EUR 216.370 Gartenwohnung Top 2: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² , EUR 247.860 Gartenwohnung Top 3: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m², EUR 287.308 Gartenwohnung Top 4: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m², EUR 232.246 VERKAUFT! Gartenwohnung Top 5: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m², EUR 304.539 ———————- 1. Stock: Top 6: 4 Zimmer, Wohnnutzfläche 61,36 m² (inkl. Loggia 2,32 m²) + Balkon 5,31 m², EUR 303.312 Top 7: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 44,66 m² (inkl. Loggia 2,32 m²) + Balkon 5,31 m², EUR 224.640 Top 8: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m², EUR 198.688 Top 9: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 44,62 m² (inkl. Loggia 2,32 m²) + Balkon 5,31 m², EUR 223.296 Top 10: 4 Zimmer, Wohnnutzfläche 61,51 m² (inkl. Loggia 2,32 m²) + Balkon 5,31 m², EUR 304.944 VERKAUFT!! Top 11: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m², EUR 204.272 ———————- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m², EUR 193.120 Top 13: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m², EUR 197.392 Top 14: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m², EUR 199.072 Top 15: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m², EUR 197.680 Top 16: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m², EUR 194.176 Top 17: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 39,89 m² + Balkon 8,63 m² VERKAUFT! ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 54,44 m² + 2 Terrassen insg. ca. 14 m², EUR 290.808 Top 19: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² VERKAUFT! Top 20: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m², EUR 257.120 VERKAUFT! ———————- PROVISIONSFREI für den Käufer! Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kaufvertrag, Vertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REAL IMMO WIEN VIDEO https://www.youtube.com/watchv=G2QLl Rod O2Q Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. Fertigstellung Herbst 2019 In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über: Fußbodenheizung Echtholzparkett dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster elektrische Rolladen Sonnenbeschattung Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 209.829,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 267.422,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m² - € 242.029,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 250.219,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 262.585,- Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m² - € 223.466,- 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,48 m² + Balkon 6,67 m² - € 201.232,- Top 8: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,22 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.552,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 222.720,- Top 10: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,84 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.696,- Top 11: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,31 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 12: 4 Zimmer - Wohnfläche 58,77 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 301.920,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 202.192,- Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.264,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² - € 196.672,- Top 16: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,12 m² + Balkon 6,67 m² - €199.072,- Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² - €197.392,- Top 18: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.552,- Dachgeschoss 2: Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,40 m² + Terrasse 6,71 m² - € 259.328,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² - € 297.312,- Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 258.864,- Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 216.370,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 247.860,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 287.308,- Top 4: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,72 m² + Terrasse ca. 6,45 m² + Garten 28,34 m² - € 232.246,- Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 304.539,- 1. Stock: Top 6: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,04 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 303.312,- Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,77 m² + Balkon 6,67 m² - € 198.688,- Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,30 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 223.296,- Top 10: 4 Zimmer - Wohnfläche 59,19 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 304.944,- Top 11: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 8,63 m² - € 204.272,- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,- Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,- Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.072,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.680,- Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m² - € 194.176,- Top 17: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,78 m² + Balkon 8,63 m² - € 205.280,- ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 290.808,- Top 19: 2 Zimmer - Wohnfläche 49,27 m² + Terrasse 6,68 m² - € 254.336,- Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,41 m² + Terrasse 7,31 m² - € 257.120,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangen 18 derzeit in Bau befindliche 1-2 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen in der Schererstraße bei der U1 Station Leopoldau. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Balkon. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Wohnungen werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Als Sonnenschutz bei den JOSKO Kunststofffenstern werden elektrische Rollläden montiert sowie erhält jede Wohnung eine Klimanlagenvorbereitung in der Wohnküche. Weiters steht den Bewohnern im Erdgeschoss ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Fahrradabstellplatz wird hofseitig errichtet. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 10 Gehminuten entfernten Großfeldzentrum. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Eingang von der U1 und S-Bahn - Station Leopoldau befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Autobuslinie 27A Richtung Bahnhof-Floridsdorf ist ebenfalls wenige Schritte vom Haus entfernt. verfügbare Wohnungen: EG: Top 1: VERKAUFT! Top 2: 2 Zimmer, ca. 46,47 m² WNFL zzgl. Eigengarten ca. 28,04 m² und Terrasse ca. 10 m², Euro 249.000,- Top 3: 2 Zimmer, ca. 33,89 m² WNFL zzgl. Eigengarten ca. 18,45 m² und Terrasse ca. 10,01 m², Euro 179.000,- Top 4: 2 Zimmer, ca. 37,41 m² WNFL zzgl. Eigengarten ca. 32,5 m² und Terrasse ca. 10,01 m², Euro 209.000,- Top 5: 2 Zimmer, ca. 45,28 m² WNFL zzgl. Eigengarten, ca. 19,46 m² und Terrasse ca. 10,11 m², Euro 249.000,- 1.OG: Top 6: 2 Zimmer, ca. 39,12 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7 m², Euro 215.000,- Top 7: 2 Zimmer, ca. 46,47 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 249.000,- Top 8: 2 Zimmer, ca. 43,23 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 239.000,- Top 9: 2 Zimmer, ca. 43,44 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 239.000,- Top 10: 2 Zimmer, ca. 49,90 m² WNFL zzgl. zwei Balkone ca. 7,5 m² / ca. 12,5 m², Euro 265.000,- 1.DG: Top 11: 2 Zimmer, ca. 39,12 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7 m², Euro 219.000,- Top 12: 2 Zimmer, ca. 46,47 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 249.000,- Top 13: 2 Zimmer, ca. 43,23 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 239.000,- Top 14: 2 Zimmer, ca. 43,44 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 239.000,- Top 15: 2 Zimmer, ca. 49,94 m² WNFL zzgl. zwei Balkone ca. 7,5 m² / ca. 12,5 m², Euro 263.000,- 2.DG: Top 16: 1 Zimmer, ca. 38,92 m² WNFL zzgl. Terrasse ca. 2,4 m², Euro 195.000,- Top 17: 1 Zimmer, ca. 34,93 m² WNFL zzgl. Terrasse ca. 15,05 m², Euro 189.000,- Top 18: 1 Zimmer, ca. 40,38 m² WNFL zzgl. Terrasse ca. 32,36 m², Euro 219.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage (voraussichtlich): ca. Euro 2,50/m² Vertragserrichtung: Mag. Alexander Eppelein (1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen) Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: in Erstellung Fertigstellung: 31.10.2020 Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangen derzeit im Bau befindliche 2-4 Zimmer Neubauwohnung mit Freiflächen (Eigengärten, Balkone, Terrassen) im 21. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Bisamberg. Raumaufteilung: 1. Stock - Vorraum, drei Schlafzimmer, Wohnküche inkl. Balkon/Loggia, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. In der Anlage ensteht zusätzlich ein hauseigenes Hallenbad. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Wohnung einen Stellplatz zu erwerben. Infrastruktur: Das Einkaufszentrum Center21 ist 1,5km entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern, darunter Supermärkte wie Billa und Penny, eine Bäckerei, eine Apotheke, Modegeschäfte, eine Apotheke sowie diverse Arztpraxen. Ein vielfältiges Bildungsangebot umfasst die gleich um's Eck gelegene De La Salle Schule Strebersdorf, die einen Kindergarten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule, eine AHS, eine Bildungsanstalt für Elementarpädagogik und ein Internat bietet. Ein sportliches Freizeitangebot wird durch das nahe gelegene Sportzentrum Strebersdorf, die Tanzschule Kreuzenstein, den Golfclub Wien-Tuttendörfl (10 Autominuten entfernt) und den vis-a-vis der Wohnhausanlage liegenden Tennisplatz geboten. Zusätzliche Freizeitvielfalt bieten die Radwege über die nahe gelegenen Weinberge, wie beispielsweise die Radtouren "Rund um den Bisamberg" oder die "Bisamberg-Powertour". Eine harmonische Abrundung stellt das nicht einmal 5 Autominuten entfernte Familienbad Strebersdorf dar. Heurige, Weingüter, Buschenschanken und Gasthäuser sind mit einer Entfernung von unter 1 Kilometer fußläufig erreichbar. Haltstellen der Buslinie 32A und des Bus 850 sind etwas mehr als 500 m entfernt und in unter 10 Minuten Gehzeit erreichbar. Die Straßenbahnstation der Linie 26 und die Busstation der Linie N20 können fußläufig in ca. 15 Minuten erreicht werden. Das Stadtzentrum (Stephansplatz) ist etwa 15 km entfernt und man kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter einer Stunde bzw. mit dem Auto in rund 25 Minuten Fahrzeit dorthin gelangen. Kaufpreis: Euro 423.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Fertigstellung: Winter 2020/21 Energieausweis: HWB 16,92 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Musterbilder Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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