provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien 21.,Floridsdorf
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OKEigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 84m² / 3 Zimmer
€ 7.617,86 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1832 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Gehminuten von U1 Leopoldau oder Großfeldsiedlung entfernt, neben Großfeldsiedlungsbad, in einer grünen und ruhigen Straße wurde eine neue, hochwertige Niedrigstenergie-Hausanlage errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 36 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 24 ist eine 84 m², 3 Zimmerwohnung mit 1 Terrasse und befindet sich im 2.OG des Hauses. Der Grundriss ist sehr kompakt und alle Zimmer sind getrennt begehbar. Der Eingangsbereich ist groß und bietet ausreichend Garderobenplatz. Außerdem befinden sich hier, eine Toilette, das Bad, ein Wirtschaftsraum. Es folgen 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, und Ausgang auf einer Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Mit EUR 639.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Für Anleger steht die Wohnung für EUR 595.107 zur Verfügung. Alles PROVISIONSFREI für den Käufer! Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 39.900 (Anlegerpreis 35.910) zur Verfügung Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1832 More offers on www. VALMACOR.at Only a few minutes walk from U1Leopoldau or Großfeldsiedlung, next to Großfeldsiedlungsbad, in a green and quiet street, a new high-quality low-energy house complex is being built. Not only the infrastructure is unique, because the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as excellent educational facilities, shopping and recreational opportunities. The residential complex is exclusive and offers space for 36 residential units, has a full basement and is equipped to a high standard. A brightly lit underground parking garage ensures comfortable and safe arrival at home. A separate cellar compartment as well as lockable bicycle and children´s guardian storage rooms and elevator access provide for easy and pro-tected storage and handling. The Top 24 is a 84 m², 3 room apartment with 1 terrace and is located on the 2nd floor of the house. The floor plan is very compact and all rooms are separately accessible. The entrance area is large and offers sufficient wardrobe space. Also located here, a toilet, the bathroom, a utility room. There follow 2 bedrooms and a large living room with open kitchen, and exit on a terrace. The interior fittings are of high quality, modern and focused on comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating and ceiling cooling with heat pump, photovoltaic system on the roof, triple glazed windows as well as electrically controlled Venetian blinds and sufficient sockets, internet and data connections. With EUR 639,900 this apartment is an offer that has rarity character. For investors, the apartment is available for EUR 595.107. Everything Commission-FREE for the buyer! Parking spaces are available in the building´s own underground garage for an additional charge from EUR 39,900 (investor price 35,910). Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
3-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 310.000,-- Euro! Donau! U1! JETZT ANFRAGEN. - WOHNTRAUM
€ 399.000,77
1210 Wien,Floridsdorf / 70,07m² / 3 Zimmer
€ 5.694,32 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche sich ideal zur Vermietung eignet! Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten Die teamneunzehn-Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vorallem im Bereich Neubau, im 21. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Floridsdorf" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die gute öffentliche Anbindung und die reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Floridsdorf". Derzeit haben wir knapp 100 Wohnungen im 21. Bezirk in der Vermarktung. Unsere Projekte erstrecken sich vom Zentrum Floridsdorf bis zur Luxus Lage an der alten Donau. Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 21. Bezirk das passende Objekte dabei sein. 1. Projekt FLG: In der Nähe der Donau wird dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. In gegenständlichem Projekt werden 1 bis 4 Zimmer Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. 2. Projekt WHG: In der Nähe der Donau wurde dieses Neubauprojekt auf einem Baurechtsgrund errichtet. Es wurden 2 und 3 Zimmer Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. 3. Projekt JRG: In der Nähe der Donau wurde dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. Es wurden 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: * Parkettboden * Fliesen in den Nasseinheiten * Kunststofffenster mit Sonnenschutz * Fußbodenheizung * Freifläche (Balkon & Terrassen) * Wärmedämmverbundfassade * Fahrrad-/Kinderwagenraum * Stellplatz in der Tiefgarage Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an! Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 310.000, Euro! Donau! U1! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, U1 Leopoldau oder Großfeldsi... / 91m² / 3 Zimmer
€ 7.141,76 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1831 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Gehminuten von U1 Leopoldau oder Großfeldsiedlung entfernt, neben Großfeldsiedlungsbad, in einer grünen und ruhigen Straße wurde eine neue, hochwertige Niedrigstenergie-Hausanlage errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 36 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 23 ist eine 91 m², 3 Zimmerwohnung mit 1 Terrasse und befindet sich im 2.OG des Hauses. Der Grundriss ist sehr kompakt.. Der Eingangsbereich ist groß und bietet ausreichend Garderobenplatz. Außerdem befindet sich hier, eine Toilette. Es folgt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Speis-/Wirtschaftraum und Ausgang auf einer Terrasse. Von hier, über einen kleinen Vorraum sind die beiden Schlafzimmer und das Bad erreichbar. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Mit EUR 649.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Alles PROVISIONSFREI für den Käufer! Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 39.900 (Anlegerpreis 35.910) zur Verfügung Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1831 More offers on www. VALMACOR.at Only a few minutes walk from U1Leopoldau or Großfeldsiedlung, next to Großfeldsiedlungsbad, in a green and quiet street, a new hig... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 46,5m² / 2 Zimmer
€ 5.763,44 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche sich ideal zur Vermietung eignet! Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten Die teamneunzehn-Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vorallem im Bereich Neubau, im 21. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Floridsdorf" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die gute öffentliche Anbindung und die reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Floridsdorf". Derzeit haben wir knapp 100 Wohnungen im 21. Bezirk in der Vermarktung. Unsere Projekte erstrecken sich vom Zentrum Floridsdorf bis zur Luxus Lage an der alten Donau. Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 21. Bezirk das passende Objekte dabei sein. 1. Projekt FLG: In der Nähe der Donau wird dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. In gegenständlichem Projekt werden 1 bis 4 Zimmer Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. 2. Projekt WHG: In der Nähe der Donau wurde dieses Neubauprojekt auf einem Baurechtsgrund errichtet. Es wurden 2 und 3 Zimmer Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. 3. Projekt JRG: In der Nähe der Donau wurde dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. Es wurden 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: * Parkettboden * Fliesen in den Nasseinheiten * Kunststofffenster mit Sonnenschutz * Fußbodenheizung * Freifläche (Balkon & Terrassen) * Wärmedämmverbundfassade * Fahrrad-/Kinderwagenraum * Stellplatz in der Tiefgarage Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an! Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Provisionsfreie 2-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 240.000, Euro! Donau! U1! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 86m² / 3 Zimmer
€ 8.138,37 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1749 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Gartenwohnung mit thermischer Bauteilaktivierung wird im Erstbezug, unmittelbar zur U1 Leopoldau / Schererstraße in einem neuen, hochwertigen Niedrigstenergie-Wohnhaus zum Kauf angeboten. Nicht nur die Infrastruktur ist ausgezeichnet, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch eine perfekte Verkehrsanbindung, auch exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zur Autobuslinie und zur U1 Leopoldau sind natürlich ein Hit. Die Wohnanlage ist sehr exklusiv und beherbergt ein Haus und nur 8 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Fortschrittlich und zeitgemäß ist das hoch effiziente Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe des Wohnhuases mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung in allen Zimmern, inkl. im Badezimmer, sowie regulierbare Deckenkühlung in allen Aufenthaltsräumen. Die Top 3 ist eine 86 m², 3 Zimmer Wohnung mit 63 m² Terrassen und umgeben von 123 m² Eigengarten. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Der Eingangsbereich ist großzügig und hell. Hier befinden sich außerdem eine Toilette und der Wirtschaftsraum. Es folgen 2 Schlafzimmer, das Bad und eine wunderschöne Wohnküche mit Ausgang auf einer südseitigen Terrasse in dem Garten. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Effizientes Heizsystem, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Mit EUR 699.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Als Anlageobjekt wäre diese Immobilie für EUR 622.911 zu haben. Alles PROVISIONSFREI für den Käufer! Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 39.900 (als Anlage ab EUR 35.910) zur Verfügung Eine detailliertere Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Für weitere Details stehen wir unter M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1749 More offers on www. VALMACOR.at A generously proportioned 3-room garden apartment with thermal component activation is being offered for sale in a new, high-quality, low-energy residential building for first-time occupancy, directly next to the U1 Leopoldau / Schererstrasse underground line. Not only is the infrastructure excellent, as the location combines relaxation with proximity to the city thanks to perfect transport links, excellent educational facilities, shopping and recreational opportunities are also available. The proximity to the bus route and the U1 Leopoldau underground line are naturally a hit. The residential complex is very exclusive and accommodates one house and only 8 residential units, has a full basement and is equipped to a high standard. A brightly lit underground parking garage ensures a comfortable and safe journey home. A separate cellar compartment as well as lockable bicycle and baby carriage storage rooms and lift access ensure easy and protected storage and handling. The highly efficient heating and cooling system with heat pump in the residential building with individually adjustable underfloor heating in all rooms, including the bathroom, as well as adjustable ceiling cooling in all common rooms is progressive and contemporary. Top 3 is a 86 m², 3 rooms apartment with 63 m² terraces and surrounded by 123 m² own garden. All rooms are separately accessible. The entrance is generous and bright. Here one may find a toilet and a laundry room. 2 bedrooms, the bathroom and a beautiful living room with open kitchen and exit onto a south oriented terrace into the garden, follow. The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, efficient heating system, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress. With only EUR 699.900,00, this apartment is an offer with rare character. As investment, the object is available for EUR 622.911. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 39,900 (as investment object for EUR 35.910). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. For further details pls call [Tel]. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at! We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf / 48,93m² / 2 Zimmer
€ 5.313,71 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe der Donauinsel! Diese schöne und ruhige Wohnanlage bietet einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Zum Verkauf stehen noch 29 der insgesamt 119 Eigentumswohnungen, die sich auf 5 Baukörper aufteilen und eine durchdachte Auswahl von 2 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen großzügigen 40m² und 120m²anbieten. Genießen Sie den Luxus von privaten Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, die Ihnen Raum für Entspannung bieten. Von Beginn der Planung wurde auf eine hervorragende Ausstattung wertgelegt! Das Projekt begeistert daher mit einer behaglichen Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, außenliegendem Sonnenschutz, hochwertigem Eichen-Parkettboden, großformatigem Feinsteinzeug und vielem mehr! Eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre ist Ihnen somit sicher! Die Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und tägliche Nahversorger, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Die Donauinsel bietet Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Auch für die kleinsten Bewohner der Anlage stehen zahlreiche Spielplätze in der Anlage als auch in der nächsten Umgebung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen die Freiheit, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele mühelos zu erreichen. Der Floridsdorfer Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit der Buslinie 34A zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn. Das Projekt: 5 Häuser mit gesamt 119 Wohnungen 2-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 40 und 120m² alle noch verfügbaren Wohnungen mit privaten Freiflächen 57 KFZ-Stellplätze Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Edle Eichenparkettböden Großformatiges Feinsteinzeug 3-Scheiben Isolierverglasung außenliegender Sonnenschutz High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1) Provisionsfrei für den Käufer! Bereits Bezugsfertig Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf / 73,63m² / 3 Zimmer
€ 5.296,75 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe der Donauinsel! Diese schöne und ruhige Wohnanlage bietet einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Zum Verkauf stehen noch 29 der insgesamt 119 Eigentumswohnungen, die sich auf 5 Baukörper aufteilen und eine durchdachte Auswahl von 2 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen großzügigen 40m² und 120m²anbieten. Genießen Sie den Luxus von privaten Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, die Ihnen Raum für Entspannung bieten. Von Beginn der Planung wurde auf eine hervorragende Ausstattung wertgelegt! Das Projekt begeistert daher mit einer behaglichen Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, außenliegendem Sonnenschutz, hochwertigem Eichen-Parkettboden, großformatigem Feinsteinzeug und vielem mehr! Eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre ist Ihnen somit sicher! Die Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und tägliche Nahversorger, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Die Donauinsel bietet Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Auch für die kleinsten Bewohner der Anlage stehen zahlreiche Spielplätze in der Anlage als auch in der nächsten Umgebung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen die Freiheit, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele mühelos zu erreichen. Der Floridsdorfer Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit der Buslinie 34A zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn. Das Projekt: 5 Häuser mit gesamt 119 Wohnungen 2-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 40 und 120m² alle noch verfügbaren Wohnungen mit privaten Freiflächen 57 KFZ-Stellplätze Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Edle Eichenparkettböden Großformatiges Feinsteinzeug 3-Scheiben Isolierverglasung außenliegender Sonnenschutz High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1) Provisionsfrei für den Käufer! Bereits Bezugsfertig Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf / 120,7m² / 5 Zimmer
€ 6.590,72 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe der Donauinsel! Diese schöne und ruhige Wohnanlage bietet einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Zum Verkauf stehen noch 29 der insgesamt 119 Eigentumswohnungen, die sich auf 5 Baukörper aufteilen und eine durchdachte Auswahl von 2 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen großzügigen 40m² und 120m²anbieten. Genießen Sie den Luxus von privaten Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, die Ihnen Raum für Entspannung bieten. Von Beginn der Planung wurde auf eine hervorragende Ausstattung wertgelegt! Das Projekt begeistert daher mit einer behaglichen Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, außenliegendem Sonnenschutz, hochwertigem Eichen-Parkettboden, großformatigem Feinsteinzeug und vielem mehr! Eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre ist Ihnen somit sicher! Die Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und tägliche Nahversorger, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Die Donauinsel bietet Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Auch für die kleinsten Bewohner der Anlage stehen zahlreiche Spielplätze in der Anlage als auch in der nächsten Umgebung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen die Freiheit, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele mühelos zu erreichen. Der Floridsdorfer Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit der Buslinie 34A zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn. Das Projekt: 5 Häuser mit gesamt 119 Wohnungen 2-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 40 und 120m² alle noch verfügbaren Wohnungen mit privaten Freiflächen 57 KFZ-Stellplätze Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Edle Eichenparkettböden Großformatiges Feinsteinzeug 3-Scheiben Isolierverglasung außenliegender Sonnenschutz High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1) Provisionsfrei für den Käufer! Bereits Bezugsfertig Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf / 45,09m² / 2 Zimmer
€ 4.879,13 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe der Donauinsel! Diese schöne und ruhige Wohnanlage bietet einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Zum Verkauf stehen noch 29 der insgesamt 119 Eigentumswohnungen, die sich auf 5 Baukörper aufteilen und eine durchdachte Auswahl von 2 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen großzügigen 40m² und 120m²anbieten. Genießen Sie den Luxus von privaten Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, die Ihnen Raum für Entspannung bieten. Von Beginn der Planung wurde auf eine hervorragende Ausstattung wertgelegt! Das Projekt begeistert daher mit einer behaglichen Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, außenliegendem Sonnenschutz, hochwertigem Eichen-Parkettboden, großformatigem Feinsteinzeug und vielem mehr! Eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre ist Ihnen somit sicher! Die Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und tägliche Nahversorger, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Die Donauinsel bietet Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Auch für die kleinsten Bewohner der Anlage stehen zahlreiche Spielplätze in der Anlage als auch in der nächsten Umgebung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen die Freiheit, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele mühelos zu erreichen. Der Floridsdorfer Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit der Buslinie 34A zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn. Das Projekt: 5 Häuser mit gesamt 119 Wohnungen 2-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 40 und 120m² alle noch verfügbaren Wohnungen mit privaten Freiflächen 57 KFZ-Stellplätze Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Edle Eichenparkettböden Großformatiges Feinsteinzeug 3-Scheiben Isolierverglasung außenliegender Sonnenschutz High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1) Provisionsfrei für den Käufer! Bereits Bezugsfertig Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf / 41,19m² / 2 Zimmer
€ 6.312,21 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe der Donauinsel! Diese schöne und ruhige Wohnanlage bietet einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Zum Verkauf stehen noch 29 der insgesamt 119 Eigentumswohnungen, die sich auf 5 Baukörper aufteilen und eine durchdachte Auswahl von 2 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen großzügigen 40m² und 120m²anbieten. Genießen Sie den Luxus von privaten Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, die Ihnen Raum für Entspannung bieten. Von Beginn der Planung wurde auf eine hervorragende Ausstattung wertgelegt! Das Projekt begeistert daher mit einer behaglichen Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, außenliegendem Sonnenschutz, hochwertigem Eichen-Parkettboden, großformatigem Feinsteinzeug und vielem mehr! Eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre ist Ihnen somit sicher! Die Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und tägliche Nahversorger, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Die Donauinsel bietet Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Auch für die kleinsten Bewohner der Anlage stehen zahlreiche Spielplätze in der Anlage als auch in der nächsten Umgebung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen die Freiheit, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele mühelos zu erreichen. Der Floridsdorfer Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit der Buslinie 34A zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn. Das Projekt: 5 Häuser mit gesamt 119 Wohnungen 2-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 40 und 120m² alle noch verfügbaren Wohnungen mit privaten Freiflächen 57 KFZ-Stellplätze Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Edle Eichenparkettböden Großformatiges Feinsteinzeug 3-Scheiben Isolierverglasung außenliegender Sonnenschutz High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1) Provisionsfrei für den Käufer! Bereits Bezugsfertig Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf
#Balkon #Terrasse #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe der Donauinsel! Diese schöne und ruhige Wohnanlage bietet einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Zum Verkauf stehen noch 29 der insgesamt 119 Eigentumswohnungen, die sich auf 5 Baukörper aufteilen und eine durchdachte Auswahl von 2 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen großzügigen 40m² und 120m²anbieten. Genießen Sie den Luxus von privaten Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, die Ihnen Raum für Entspannung bieten. Von Beginn der Planung wurde auf eine hervorragende Ausstattung wertgelegt! Das Projekt begeistert daher mit einer behaglichen Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, außenliegendem Sonnenschutz, hochwertigem Eichen-Parkettboden, großformatigem Feinsteinzeug und vielem mehr! Eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre ist Ihnen somit sicher! Die Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und tägliche Nahversorger, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Die Donauinsel bietet Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Auch für die kleinsten Bewohner der Anlage stehen zahlreiche Spielplätze in der Anlage als auch in der nächsten Umgebung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen die Freiheit, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele mühelos zu erreichen. Der Floridsdorfer Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit der Buslinie 34A zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn. Das Projekt: 5 Häuser mit gesamt 119 Wohnungen 2-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 40 und 120m² alle noch verfügbaren Wohnungen mit privaten Freiflächen 57 KFZ-Stellplätze Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Edle Eichenparkettböden Großformatiges Feinsteinzeug 3-Scheiben Isolierverglasung außenliegender Sonnenschutz High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1) Provisionsfrei für den Käufer! Bereits Bezugsfertig Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Floridsdorf / 73,63m² / 3 Zimmer
€ 5.160,94 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe der Donauinsel! Diese schöne und ruhige Wohnanlage bietet einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Zum Verkauf stehen noch 29 der insgesamt 119 Eigentumswohnungen, die sich auf 5 Baukörper aufteilen und eine durchdachte Auswahl von 2 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen großzügigen 40m² und 120m²anbieten. Genießen Sie den Luxus von privaten Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, die Ihnen Raum für Entspannung bieten. Von Beginn der Planung wurde auf eine hervorragende Ausstattung wertgelegt! Das Projekt begeistert daher mit einer behaglichen Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, außenliegendem Sonnenschutz, hochwertigem Eichen-Parkettboden, großformatigem Feinsteinzeug und vielem mehr! Eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre ist Ihnen somit sicher! Die Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und tägliche Nahversorger, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Die Donauinsel bietet Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Auch für die kleinsten Bewohner der Anlage stehen zahlreiche Spielplätze in der Anlage als auch in der nächsten Umgebung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen die Freiheit, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele mühelos zu erreichen. Der Floridsdorfer Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit der Buslinie 34A zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn. Das Projekt: 5 Häuser mit gesamt 119 Wohnungen 2-5 Zimmer Wohnflächen zwischen 40 und 120m² alle noch verfügbaren Wohnungen mit privaten Freiflächen 57 KFZ-Stellplätze Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Edle Eichenparkettböden Großformatiges Feinsteinzeug 3-Scheiben Isolierverglasung außenliegender Sonnenschutz High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1) Provisionsfrei für den Käufer! Bereits Bezugsfertig Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche... [Mehr]