provisionsfreie Wohnungen in Wien
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OKMietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 27,98 / m²
#Altbau #hell #möbliert
57 m2 City Apartment im 8. Bezirk An English description can be found further below. Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Lift in der Strozzigasse. Die Lage ist zentral und sehr gut angebunden. Die Wiener Innenstadt ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Beschreibung Das Apartment ist ruhig, hell und vollständig möbliert. Es umfasst einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine. Öffentliche Verkehrsmittel • U-Bahn: U2 und U3 • Straßenbahn: Linien 2 und 46 • Bus: 13ADas Vienna International Centre ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 22 Minuten erreichbar. Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten die Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet sowie eine monatliche Reinigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English53 m² City Apartment in Vienna’s 8th District Location The apartment is located in a well-maintained period building with a lift in Strozzigasse. The location is central and offers excellent transport connections. Vienna’s city centre is approximately a ten-minute walk away. Description This quiet, bright apartment is fully furnished. It comprises a living room, a bedroom, a modern kitchen, a bathroom with a shower, a separate toilet, and a storage room with a washing machine. Public Transport Underground: U2 and U3Tram: Lines 2 and 46Bus: 13AThe Vienna International Centre can be reached by public transport in approximately 22 minutes. The total monthly cost includes operating costs, electricity, heating, internet, and a monthly cleaning service. I look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing at your convenience. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 150m² / 5 Zimmer
€ 21,33 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
IN DER SCHLÖSSELGASSE GELANGT DIESE SANIERTE 150 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Balkon, 2 Badezimmer mit WC, separates WC, 2 Abstellräume Ausstattung: + neue Küche mit Einbaugeräte + Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC + Bad mit Dusche, Waschtisch und WC + separates WC mit Waschgelegenheit + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeit + HWB 183,30 kWh/m2a Lage SCHLÖSSELGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Florianigasse, Lange Gasse, Buchfeldgasse, Tulpengasse, Lenaugasse, Laudongasse, Landesgerichtsstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 3.199,89 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt. Heizung und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 9.600,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 27,79 / m²
Modern 3-Room Apartment at DC Living – Within Walking Distance of the Vienna International Centre The Vienna International Centre is within easy walking distance. This spacious and modern 3-room apartment with approximately 78 m² of living space and an 18,5 m² balcony is located on the 8th floor of DC Living in Donau City. Its immediate proximity to the Vienna International Centre makes the apartment particularly attractive for employees of international organizations and anyone looking for modern living in an excellent location. The apartment features a spacious living and dining area, two additional rooms, a modern fitted kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The U1 underground line, the Alte Donau, as well as numerous leisure and recreational facilities are also located nearby. Residents of the building also have free access to an on-site fitness area and sauna. The monthly rent including operating costs is 2,167.52 Euro. The current monthly advance payments are 46,78 Euro for heating, 34,67 Euro for hot water, and 31,03 Euro for wastewater. The monthly cost of the underground parking space is 120 Euro. The total monthly rent is 2,400 Euro, including the above-mentioned advance payments for heating, hot water and wastewater, as well as the underground parking space. Electricity and internet are not included in the rent and must be paid separately by the tenant. The rental agreement will be concluded for a fixed term of 5 years. The deposit is 3 gross monthly rents. I look forward to receiving your inquiry and would be happy to arrange a viewing of the apartment. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Fully Furnished SHORT OR LONG TERM (21)
€ 1.841,40
1010 Wien,Innere Stadt / 46m² / 2 Zimmer
€ 40,03 / m²
The one-bedroom apartment is located on the 5th floor (with elevator) of the building and offers a living area of approximately 46 square metres. It is fully furnished and situated on Riemergasse, just about a three-minute walk from Stephansplatz, where the U1 and U3 underground lines provide excellent connections to all parts of the city. Vienna’s city centre, with its wide range of restaurants, cafés, shops, as well as a rich cultural and evening scene, is right on the doorstep. The Vienna State Opera can be reached comfortably on foot. The nearby Stadtpark offers additional recreational space, while the City Airport Train (CAT) and the airport bus are within a few minutes’ walking distance. The Vienna International Centre is reachable within 15-20 minutes by public transport. Thanks to its full furnishing, the apartment is ideally suited for both short-term and long-term stays. It offers a comfortable solution for tenants staying in Vienna for only a few months as well as for those planning a longer-term rental. I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 105,98m² / 3 Zimmer
€ 19,98 / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau
TRAUMHAFTE 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift | Neustiftgasse, 1070 Wien | Verfügbar ab 1. Dezember 2026 Wohnen mit Altbaucharme im Herzen des 7. Bezirks Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Altbauwohnung in einem der begehrtesten Grätzl Wiens. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird die gesamte Liegenschaft generalsaniert. Dazu gehören der Anschluss an die Fernwärme, ein Glasfaseranschluss (A1) und der Einbau von Aufzügen. Bei der Sanierung wird großer Wert auf Details gelegt: Die originale Fassadenfarbe wird wiederhergestellt und große Teile des historischen Stiegenhauses bleiben erhalten. Die Wohnung Top 5 liegt auf Stiege 1 im 4. Obergeschoß und bietet rund 106 m² Wohnfläche. Sie ist zur Neustiftgasse ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer mit Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, das ruhig zum Innenhof liegt. Ebenfalls direkt vom Vorraum aus erreichbar ist das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Einbauküche. Von dort geht es in das zweite Schlafzimmer, das ebenso wie der Wohnbereich zur Neustiftgasse orientiert ist. Fischgrätparkett unterstreicht den authentischen Altbaucharme. Die hellen Farbtöne von Parkett, Fliesen und Küche geben der Wohnung ein freundliches und stilvolles Ambiente. Die gesamte Elektrik und sämtliche Heizkörper wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Raumaufteilung Vorraum mit WCWohnküche mit Einbauküche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Highlights auf einen Blick Generalsanierter Altbau mit Lift Fernwärme und Glasfaser (A1) Fischgrätparkett Neue Elektrik und Heizkörper Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof Billa direkt im Nachbarhaus Lage Die Wohnung befindet sich in der Neustiftgasse am Augustinplatz, mitten im lebendigen 7. Bezirk. Die Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. In rund 10 Minuten spazieren Sie zum Ring und zum Maria-Theresien-Platz mit dem Kunsthistorischen und dem Naturhistorischen Museum. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Ein Billa befindet sich direkt in der Nachbarliegenschaft, und in der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Restaurants, Bars und Lokale liegen ebenfalls in der Nähe. Zur Erholung lädt der nahe Siebensternpark ein. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 (Neubaugasse), U2 und U3 (Volkstheater) Bus: 13A, 48AStraßenbahn: 46 (ca. 450 m entfernt) Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter, die Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 18,51 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN INNENHOFLAGE Diese im Hochparterre eines gepflegten Jugendstilgebäudes gelegene 3 Zimmer-Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: großer Vorraum, Wohzimmer mit offner Küche, 2 Schlafzimmer, Wannen Bad mit Dusche, separates Gäste-WC. Die Wohnung ist innenhofseitig in orientiert und dadurch nicht besonders hell. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, - Fussbodenheizung Fernwärme - Komplettküche mit Geschirrspüler, Eiskasten etc. Zusätzlich zur Miete wird ein Fernwärmeakkonto vorgeschrieben. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 2-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. ACHTUNG: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie keine Wohngemeinschaften. Bitte vorab der Besichtigung um die beigelegte Selbstauskunft! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT GESCHNITTENE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT NETTEM BALKON!
€ 339.900,-
1230 Wien / 88,04m² / 4 Zimmer
€ 3.860,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT GESCHNITTENE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT NETTEM BALKON! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Rechte Wasserzeile 18-19, in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 88,04 m² // zzgl. ca. 11,07 m² Loggia/Balkon // 2. Stock (mit Lift im Halbstock) // Vorzimmer // Wohnzimmer // Küche // drei Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Allgemeine Teile: Das Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 8,87 m²). Heizung: Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Die mtl. Kosten für die Heizung betragen derzeit ca. € 30,00. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mittels E-Boiler und wird nach Verbrauch verrechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,53/m2 (Stand 04/2026) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <400m Universität <4.575m Höhere Schule <3.225m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <825m Bank <825m Post <1.100m Polizei <1.000m Verkehr Bus <100m U-Bahn <2.650m Straßenbahn <700m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 94,58m² / 4 Zimmer
€ 23,78 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein neues Wohngefühl erwartet Sie! Dieses hochwertige Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise und durchdachten Wohnkomfort zu einem anspruchsvollen Wohnkonzept. Insgesamt entstehen 72 attraktive Mietwohnungen, die mit zeitgemäßen Grundrissen, ausgewählten Materialien und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Das Wohnensemble erstreckt sich über zwei Stiegen mit 5 bzw. 9 Geschoßen und bietet ein vielseitiges Wohnungsangebot: Von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis 106 m² findet sich für unterschiedlichste Lebensentwürfe das passende Zuhause. Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Eine ausgewählte Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Garten. Durchdachtes Wohnen für höchste Ansprüche Ob stilvolles Apartment, komfortables Zuhause für Paare oder großzügige Familienwohnung – die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten ermöglichen individuelles Wohnen in einem modernen, architektonisch anspruchsvollen Umfeld. Das Zusammenspiel aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung, privaten Freiflächen und gemeinschaftlichen Bereichen schafft ein Wohnangebot, das zeitgemäße Lebensqualität mit langfristigem Wohnkomfort verbindet. Voraussichtlicher Mietbeginn: 01. Februar 2027 Sichern Sie sich die Möglichkeit, als Erste oder Erster in diesem besonderen Neubauprojekt zu wohnen, und entdecken Sie ein Zuhause, das Design, Qualität und Komfort auf überzeugende Weise vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungen! Ausstattung, die Maßstäbe setzt Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf Qualität, Ästhetik und Funktionalität gelegt. Edle Eichenparkettböden schaffen eine warme, elegante Wohnatmosphäre, während moderne Einbauküchen zeitgemäßen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist das innovative Deckenheiz- und Deckenkühlsystem, das sowohl in der kalten als auch in der warmen Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Ausstattung im Überblick: Erstbezug im modernen Neubau Nachhaltig orientierte Holz-Hybrid-Bauweise Hochwertige Eichenparkettböden Moderne Einbauküchen Innovatives Deckenheiz- und Deckenkühlsystem Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Außenliegende Sonnenschutzmarkisen in den Wohngeschoßen Raffstores im 1. Untergeschoß und Erdgeschoß Überwiegend private Balkone, teilweise mit zusätzlichem Eigengarten Bequeme Erreichbarkeit der Geschoße mittels Aufzug Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Gemeinschaftlicher Dachgarten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar Stiege 1 Top 18Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,58 m² Wohnfläche sowie zwei Balkonen mit ca. 5,95 m² und 6,79 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,90 m²Wohnküche ca. 47,17 m²1. Flur ca. 1,32 m²Duschbad ca. 3,19 m²2. Flur ca. 1,34 m²Bad ca. 4,63 m²Abstellraum ca. 2,14 m²1. Zimmer ca. 10,35 m²2. Zimmer ca. 10,04 m²3. Zimmer ca. 9,50 m²!! Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um eine Musterwohnung handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.!! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.249,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 170,24Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien) und verbindet die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders komfortabel: Die S-Bahn-Station St.Marx, die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Buslinie 74A sind bequem erreichbar. Der Wiener Hauptbahnhof liegt nur rund 10 Minuten entfernt. Auch die U3-Station Schlachthausgasse ist sowohl mit der Straßenbahn als auch in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer gewährleisten die nahe gelegene A23 sowie wichtige Verkehrsachsen wie der Landstraßer Gürtel, die Landstraßer Hauptstraße und der Rennweg eine optimale Anbindung an das Wiener Straßennetz. Die Nahversorgung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Mit BILLA Plus und dm befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße ergänzt das Angebot durch zahlreiche weitere Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Der Schweizergarten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Das Schloss Belvedere mit seiner eindrucksvollen Gartenanlage liegt rund 20 Gehminuten entfernt und bietet ein besonderes Zusammenspiel aus Kultur, Architektur und Natur. Damit vereint der Standort urbanen Wohnkomfort, ausgezeichnete Erreichbarkeit und attraktive Naherholungsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,2 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marija Ivanov gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <575m Klinik <675m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <400m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <1.150m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.150m Straßenbahn <50m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 180m² / 5 Zimmer
€ 13,89 / m²
#Altbau #hell
Elegante Altbauwohnung beim Naschmarkt An English description can be found below. Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich in der Köstlergasse, direkt beim Naschmarkt, in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks. Die Wohnung verbindet den klassischen Charakter eines repräsentativen Wiener Altbaus mit außergewöhnlich großzügigen Räumen und einer vielseitigen Raumaufteilung. Hohe Räume, teilweise aufwendig erhaltener Originalstuck, klassische Flügeltüren und Fischgrätparkett prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Auch das repräsentative Entrée des Hauses und die historische Fassade unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharme. Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 47 m² große Wohnzimmer mit mehreren großen Fenstern und viel Tageslicht. Daran anschließend befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch. Darüber hinaus stehen drei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ein großer Wirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich steht ein weiteres separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Die Lage im 6. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Verkehrsanbindung. Der Naschmarkt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Staatsoper ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linien U3 und U4 sind jeweils innerhalb von rund 5 Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt. Das Vienna International Centre ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden separat verrechnet. Haustiere sind erlaubt. ENGLISHElegant Classic Viennese Apartment by the Naschmarkt The Vienna International Centre (VIC) can be reached by public transport in approximately 20 minutes. This spacious 5-room classic Viennese apartment with approx. 180 m² of living space is located in Köstlergasse, right by the Naschmarkt, in one of the most sought-after areas of Vienna's 6th District. The apartment combines the classic character of a prestigious Viennese building with exceptionally generous rooms and a versatile layout. High ceilings, beautifully preserved original stucco, traditional double doors and herringbone parquet flooring give the apartment its distinctive character. The impressive entrance hall of the building and its historic façade further underline the charm of this classic Viennese property. The centrepiece of the apartment is the impressive approx. 47 m² living room, featuring several large windows and plenty of natural light. It connects to a spacious dining room with enough space for a large dining table. In addition, there are three further generously sized rooms, which can be used as bedrooms, children's rooms, guest rooms or a home office, depending on individual requirements. The separate kitchen is fully equipped and also offers space for a small dining area. A large utility and storage room with washing machine and dryer provides plenty of additional storage space. The spacious main bathroom features a bathtub, separate shower, washbasin and WC. An additional separate WC with washbasin is also available. The location in Vienna's 6th District offers an excellent combination of urban living and convenient public transport. The Naschmarkt, with its many restaurants, cafés and shops, is right nearby. The Vienna State Opera can be reached in approximately 10 minutes on foot. The U3 and U4 underground lines are both within approximately 5 minutes' walking distance, providing quick connections to other parts of the city. The security deposit is 3 gross monthly rents. The apartment is offered with a fixed-term lease of 5 years. Heating and electricity are not included in the rent and are charged separately. Pets are allowed. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Fully Furnished SHORT OR LONG TERM (9)
€ 2.799,50
1010 Wien,Innere Stadt / 121m² / 4 Zimmer
€ 23,14 / m²
The three-bedroom apartment is located on the third floor (with elevator) of the building and offers a living area of approximately 121 square metres. It is fully furnished and situated on Riemergasse, just about a three-minute walk from Stephansplatz, where the U1 and U3 underground lines provide excellent connections to all parts of the city. Vienna’s city centre, with its wide range of restaurants, cafés, shops, as well as a rich cultural and evening scene, is right on the doorstep. The Vienna State Opera can be reached comfortably on foot. The nearby Stadtpark offers additional recreational space, while the City Airport Train (CAT) and the airport bus are within a few minutes’ walking distance. The Vienna International Centre is reachable within 15-20 minutes by public transport. Thanks to its full furnishing, the apartment is ideally suited for both short-term and long-term stays. It offers a comfortable solution for tenants staying in Vienna for only a few months as well as for those planning a longer-term rental. I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1160 Wien
€ 616,-
1160 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 14,67 / m²
Die Immobilie wird in naher Zukunft zur Vermietung bereit sein. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung selbstständig auf unserer Homepage Sofort verfügbar | ÖSW vorzumerken. Wir bitten Sie keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank! Sie erhalten eine Benachrichtigung, sobald Besichtigungen möglich sind. Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs. Heizungsart: Gasetagenheizung Heizwärmebedarf: 152,4 kWh/m²a Energieklasse: E FGEE: 3,07 Gültigkeitsbereich: 17.04.2020 - 17.04.2030 Baujahr: 1956... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 133,36m² / 4 Zimmer
€ 20,05 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks unweit der Glanzinggasse. Die sehr schön geschnittene Wohnung mit ca. 133 m2 Wohnfläche beinhaltet eine geräumige Wohn-Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad, eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Vorzimmer und einen Flur. Ein großzügiger Balkon mit Grünblick und Fernblick zum Kahlenberg ergänzt das exklusive Angebot und bietet behaglichen Wohnkomfort. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Klimageräten ausgestattet. Ein Garagenplatz kann optional um € 84,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ absolute Grünruhelage+ Dachgeschoss+ ca. 133,36 m2 Wohnfläche+ ca. 17,64 m2 Balkon+ Wohnzimmer+ Wohnküche+ zwei Schlafzimmer+ Tageslicht-Wannenbad+ separate Toilette+ Abstellraum+ Vorraum+ Flur Ausstattung+ Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen+ Tageslicht-Einbauküche komplett mit Geräten der Marke "Siemens"+ Tageslicht-Wannenbad mit Waschbecken, Spiegel-Oberschrank, Handtuchwärmer und Waschmaschinen-Anschluss+ separate Toilette+ Gasetagenheizung der Marke "Baxi" mit Warmwasser-Speicher+ Klimageräte in Wohn- und Schlafräumen der Marke "Toshiba"+ teilweise innenliegender Sonnenschutz+ Wasseranschluss und Beleuchtung am Balkon+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe in der Anlage+ ein Garagenplatz kann optional um € 84,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden Verkehrsanbindung+ Strassenbahn-Linie 38+ Bus-Linie 35A+ S-Bahn-Linie S 45Innerhalb einiger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn-Linie 38, mit der Sie in ca. 20 Minuten die Innere Stadt erreichen. Eine Busstation der Linie 35A befindet sich ebenfalls nahe der Wohnung. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls in ca. 15 Minuten. Lage und Infrastruktur Der 19. Wiener Gemeindebezirk "Döbling" gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. In der Krottenbachstrasse und deren Seitengassen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Sonnbergmarkt, Apotheken, Ärzte und viele gemütliche Restaurants und Heurigen. Kindergärten, Volksschulen sowie Gymnasien sind ebenfalls im Nahbereich. Der Wienerwald ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
