ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Wien
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OKMietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 112m² / 2 Zimmer
€ 20,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1090 Wien – einer charmanten und modernisierten Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² bietet diese Wohnung genug Platz für individuelles Wohnen und stilvolles Entspannen. Die Wohnung beeindruckt mit zwei hellen und freundlichen Zimmern, die durch ihre gepflegte Ausstattung und zeitlose Gestaltung bestechen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag in der pulsierenden Stadt zur Ruhe zu kommen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern bieten auch einen Fernblick und einen beruhigenden Grünblick auf die Umgebung. Alle Wohnräume und die Küche mit direkten Zugang auf den Balkon. Viel Stauraum durch 2 Abstellräume in der Wohnung, und einen Einlagerungsraum auf der Wohnebene. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der westlich ausgerichtet ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur die frische Luft und die Ruhe der Umgebung aufsaugen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert (neue Dusche, Waschtisch, neue Eichendielen in WZ, SZ und begehbarer Garderobe) und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in den 5. Stock, während der Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, ein Partyraum und ein allgemeiner Keller zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Lage dieser Etagenwohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen – ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof, hier gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, sodass Sie nie weit gehen müssen, um alles Wichtige zu erreichen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Lebensqualität und Komfort vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Wiens anfühlt! Ich freue mich über schriftliche Anfragen mit Mieterprofilen. DANKEDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
Traumhafte, große Dachterrassenwohnung nahe der Mariahilfer Straße (Mietbeginn 01.03.2026)
€ 2.848,90
1060 Wien / 126,88m² / 4 Zimmer
€ 22,45 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Nach Hause kommen und die Aussicht genießen! Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 127 m² und 3 Terrassen. Raumaufteilung: • Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse • 3 getrennt begehbare Zimmer • 2 Bäder (1x mit Wanne und Dusche, 1x mit Dusche und Toilette) • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum • Abstellraum unter der Treppe • 2 Terrassen auf Wohnebene (ca. 18 m²) • Dachterrasse (ca. 75 m²) Die Einbauküche ist mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. Das Mietobjekt liegt im Innenhof eines einzigartigen Baukomplexes, ist daher von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt und bietet eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage! Lage und Infrastruktur: Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie z B Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (z B Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: • Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A • U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 13,80 / m²
#hell #ruhig
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 351843) Wir bieten unsere Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk zum Tausch gegen eine ähnliche Wohnung in München an! Wir sind ein Paar, beide Anfang 30, nichtrauchend, haben keine Haustiere und führen einen ruhigen, strukturierten Alltag. Durch Beruf und Studium sind wir fest im Leben verankert und legen großen Wert auf einen respektvollen Umgang mit dem Wohnraum sowie einem guten nachbarschaftlichen Miteinander. Die Wohnung in Wien ist sehr zentral gelegen und mit der U4, der 6er und 18er Bim (Margaretengürtel), der U6 (Gumpendorfer Straße) und dem 57A Bus sehr gut angebunden. Aufgrund der hoch gelegenen Etage ist die Wohnung sehr ruhig und die in allen Zimmern vorhandenen bodentiefen Fenster zu allen Jahreszeiten sehr hell. An sich kommen alle Möbel raus, bei Bedarf könnten wir aber einzelne Dinge gegen eine Ablöse übergeben. Für München suchen wir eine 1-2 Zimmer Wohnung für bis zu 1.200€ warm. Ihr erreicht uns auch unter rebeccaakimoto[at]yahoo[punkt]de Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 230m² / 5 Zimmer
€ 23,87 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer prachtvollen Jahrhundertwendevilla und bietet auf rund 238 m² Wohnfläche inklusive Galerie ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Licht und architektonischer Eleganz. Bereits beim Betreten des unteren Wohnbereichs eröffnet sich ein einladendes Entrée, von dem aus man direkt in den weitläufigen ca. 75m² grossen Wohnbereich mit offener Küche gelangt, der als kommunikatives Zentrum der Wohnung fungiert und durch seine Offenheit und Raumhöhe ein besonders hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus erschließt sich auch der Balkon mit rund 11 m², der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen privaten Rückzugsort bietet. Ergänzend befindet sich auf dieser Ebene ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag sowie bei Besuch zusätzlich erhöht. Auf derselben Ebene liegen zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils als eigenständige Rückzugsbereiche mit Badezimmer en suite ausgeführt sind. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 16 m² und ist mit einem angeschlossenen Badezimmer von rund 7 m² ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer präsentiert sich besonders großzügig und umfasst ca. 48 m² inklusive eines großen Badezimmers mit Badewanne, wodurch ein nahezu suite-artiger Wohnbereich entsteht, der höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Über eine interne Treppe gelangt man in das Galeriegeschoss, das als zweite Wohnebene konzipiert ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit ca. 36 m², der sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, Bibliothek, Homeoffice oder Lounge eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separat begehbares Zimmer mit ca. 20 m², das flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie durch ein Badezimmer mit ca. 5 m², das den Wohnkomfort auf dieser Ebene vollständig abrundet. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung mit edlen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, stilvollen Oberflächen in den Nassbereichen und einer Architektur, die den historischen Charakter der Jahrhundertwende Villa bewahrt und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz im Stapelparker angemietet werden und rundet das Angebot perfekt ab. Die im Jahr 1912 errichtete Villa liegt auf einem rund 558 m² umfassenden Grundstück in einer ruhigen, repräsentativen Villenwohngegend mit eindrucksvollem Fernblick ins Grüne. Die Lage der Villa ist als sehr gut zu bezeichnen. Umgeben von Grün und in Ruhelage sind Sie trotzdem optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 41 liegt nur wenige Gehminuten von Ihnen entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 34,08 / m²
#Altbau #Garten #möbliert #ruhig
Der Mietvertrag für diese möblierte Wohnung wird für eine maximale Dauer von 6 Monaten abgeschlossen. Strom, Heizung, Liftkosten und Internet sind im Gesamtpreis inkludiert. Dieses stilvoll sanierte Altbauapartment im 3. Stock mit Lift befindet sich in der begehrten Mommsengasse, mitten im Belvedere-Quartier und Diplomatenviertel. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit ruhiger Wohnatmosphäre und ist ideal für Expats, Geschäftsreisende oder alle, die für eine gewisse Zeit in Wien wohnen möchten. Das Apartment liegt in einem gepflegten Gebäude der Jahrhundertwende und ist hochwertig möbliert. Der Belvedere Garten und das Schloss Belvedere sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar und bieten beste Anbindung in alle Richtungen. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und umfasst einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum. Ausstattung und Highlights• Stilvoll sanierter Altbau im 3. Stock mit Lift • Hochwertig möbliert und komplett ausgestattet • Zwei Schlafzimmer und großzügiger Wohnbereich • Separate Küche, modernes Bad und Abstellraum • Ruhige Lage im Diplomatenviertel nahe Belvedere Fußläufig erreichbar• Hauptbahnhof ca. 10 Minuten • Wiener Staatsoper ca. 20 Minuten • Lebensmittelgeschäfte ca. 5 Minuten • Straßenbahn, U-Bahn und Bus ca. 3 bis 9 Minuten Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 11,68 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #hell #ruhig
Eine sehr helle und ruhige Altbauwohnung mit einem neuen Balkon in bester Lage ist ab sofort zu vermieten. Die Wohnung ist ca. 65 m2 gross + 12 m2 Balkon und befindet sich in der Nähe der beliebten Mariahilfestrasse und die U-Bahnstationen U3 (Zieglergasse) und U6 (Westbahnhof) sind nur ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift und alle Fenster der Wohnung gehen in 2 Innenhöfe. Im Hof der Balkonseite ist ein Garten bzw. Greenfläche vorgesehen. Das Haus ist sehr schön, wurde vor wenigen Jahren general saniert. Die Wohnung ist ebenfalls neu saniert. Sie verfügt über ein Vorzimmer (13m2) 2 getrennte begehbare Zimmer (jeweils 24m2 und 15m2), Küche (8m2), Badzimmer(4m2) und extra WC (1m2). Miete inkl. Betriebskosten sind 759 Euro. Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Kaution : 3 MM... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
€ 1.900,-
1080 Wien / 79m² / 2 Zimmer
€ 24,05 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
79 m² City Apartment im 8. Bezirk An English description can be found further below. Lage Diese elegante 2 Zimmer Wohnung liegt im dritten Stock mit Lift eines klassischen Altbaus in der Josefstadt. Die Wohnlage in der Piaristengasse zählt zu den attraktivsten Bereichen des 8. Bezirks und bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Beschreibung Hohe Räume, Parkettböden und eine ruhige Atmosphäre verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Der helle Wohnsalon bietet einen freundlichen Blick über die umliegenden Dächer, das Schlafzimmer vermittelt ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Die großzügige Küche mit Essbereich bietet viel Platz und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen gepflegten Eingangsbereich mit Blick in den Innenhof. Raumaufteilung • Wohnsalon ca. 26 m² • Schlafzimmer ca. 18 m² • Küche mit Essbereich ca. 19 m² • Bad mit Badewanne und Waschmaschine • Separates WCÖffentliche Verkehrsmittel In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnen U2 und U3 sowie die Straßenbahnlinien 2 und 46 und den Bus 13A. Kosten Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten die Betriebskosten. Strom und Heizung sind nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 3 bis 5 Jahre vergeben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English79 m² City Apartment in the 8th District The apartment is fully furnished and ready to move in. The Vienna International Centre can be reached by public transport in approximately 24 minutes. Location This elegant one-bedroom apartment is located on the third floor with elevator access in a classic period building in Josefstadt. The location on Piaristengasse is one of the most attractive areas of the 8th district, offering excellent urban infrastructure with numerous cafés, shops and restaurants in the immediate vicinity. Description High ceilings, parquet flooring and a calm atmosphere give this apartment its special charm. The bright living room offers pleasant views over the surrounding rooftops, while the bedroom provides a quiet and comfortable retreat. The spacious kitchen with dining area offers plenty of room and includes an adjacent pantry. The bathroom is bright and equipped with a bathtub. There is also a separate toilet and a well-maintained entrance area overlooking the inner courtyard. Layout • Living room approx. 26 m² • Bedroom approx. 18 m² • Kitchen with dining area approx. 19 m² • Bathroom with bathtub and washing machine • Separate toilet Public Transport The apartment is just a few minutes’ walk from the U2 and U3 underground lines, tram lines 2 and 46, and bus 13A. Costs The monthly total costs include the building operating costs. Electricity and heating are not included. The apartment is rented for a fixed term of 3 to 5 years. I look forward to your inquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 36,49m² / 1,5 Zimmer
€ 23,27 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Wunderschöne Single-Garten-Wohnung mit großem Eigengarten und Terrasse in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus in Ruhelage. Aufteilung: Einzelraum mit Küche (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle) Badezimmer mit Fenster(!), Waschtisch, Dusche, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Elektrohängespeicher für Warmwasseraufbereitung. WC mit Handwaschbecken, Vorraum und Abstellraum/begehbare Garderobe. Vom Zimmer aus gelangt man über eine ca. 30 m² große Terrasse zum ca. 95 m² großen Eigengarten. Haustiere sind erlaubt. Mietdauer: 5 Jahre Ein ca. 1,58 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum. Ausstattung:• Eichenparketten• Fußbodenheizung• Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC• Küche mit Zanussi-Geräten• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutz• elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen• Gegensprechanlage Für Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 37,22 mit der Miete eingehoben und 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. Mindestnettogehalt von EUR 2.200 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung. Mietvertragserrichtungskosten: EUR 349,00Katzen, Hunde (außer Listenhunde) erlaubt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 154m² / 4 Zimmer
€ 27,20 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #ruhig
In unmittelbarer Nähe zum prestigeträchtigen Rudolfsplatz gelangt diese ruhig gelegene Maisonette in einem Dachgeschossausbau eines repräsentativen Jahrhundertwendehaus zur Vermietung. Die hochwertige Ausstattung und der moderne Ausbau bieten ein elegantes Wohngefühl im Herzen der City. Zum Entspannen lädt der ca. 10 m² große Balkon mit Atriumcharakter ein – ein nach innen ausgerichteter, windgeschützter Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre. Dank der zwei Ebenen und insgesamt drei Badezimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist das smarte Layout der Wohnung und die daraus resultierender Flexibilität: Die obere Ebene ("Studio") verfügt über einen zweiten, separaten Eingang vom Stiegenhaus. Dies ermöglicht eine perfekte Trennung von Privatbereich und Home-Office (oder Gästebereich). Die Raumaufteilung im Detail; Untere Ebene (Wohnen&Rückzug): • >Living: Helle Wohnküche mit moderner Vollausstattung und direktem Ausgang auf den ca. 10 m² großen Atrium-Balkon – ein windgeschützter, uneinsehbarer Rückzugsort. • >Master-Bereich: Großzügiger Walk-In-Closet (ca. 10 m²) für Ihre Garderobe sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer (16 m² & 12 m²). • >Wellness: Zwei Badezimmer auf dieser Ebene (1x Wanne, 1x Dusche) sowie ein separates Gäste-WC im Entrée. • >Extra-Raum: Ein helles Kabinett (ca. 7 m²) mit Fenster eignet sich ideal als Wirtschaftsraum oder Babyzimmer. Obere Ebene (Büro/Studio): • >Workspace/Studio: Das ca. 18 m² große Studio mit eigenem Zugang ist der perfekte Ort für konzentriertes Arbeiten oder Kundenempfang. • >En Suite: Ein eigenes Badezimmer (Dusche/WC) macht diese Ebene autark. Top-Ausstattung: ✔ Ausreichend Platz: Insgesamt 3 Badezimmer und 4 WCs. ✔ Klima: Vollklimatisierung in allen Räumen. ✔ Böden: Hochwertiger Parkett & Feinsteinzeug. ✔ Küche: Moderne Vollausstattung. ✔ Schatten: Elektrisch bedienbare Außenjalousien. ✔ Heizung: Fernwärme. Mietkonditionen Die Wohnung wird auf 7 Jahre befristet vermietet, wobei der Eigentümer an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist (Verlängerung gerne möglich). Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 122m² / 5 Zimmer
€ 15,57 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Spacious apartment with terrace and shared garden in Vienna 1190 The Vienna International Centre can be reached by car in about 13 minutes and by public transport in about 30 minutes. Located in a quiet and prime residential area of Vienna’s 19th district, this spacious apartment is situated in a private residential building. The apartment offers a living area of approximately 122 m2 and features bright rooms, pleasant ceiling heights and a very well designed layout. A particular highlight is the terrace of approximately 8 m2 facing southwest, offering a lovely green outlook. In addition, shared use of the garden is possible. The apartment is ideal for families, couples requiring extra space or anyone looking for generous living space in a quiet and green environment. Heating is provided via a central heating system. Electricity is billed separately based on actual consumption. The location is considered one of Vienna’s most desirable residential areas. The surroundings are characterised by elegant houses, plenty of green spaces and excellent infrastructure. Public transport connections as well as local amenities are conveniently located nearby thanks to the proximity to Gymnasiumstraße and Billrothstraße. Supermarkets such as Billa and Eurospar as well as a drugstore can be reached on foot within a few minutes from the apartment. In addition, the area is very well served by public transport, including bus lines 10A, 35A, 40A and 37A, as well as tram line 38.Layout • Spacious living room • Several separately accessible rooms • Separate kitchen • Bathroom with bathtub • Additional bathroom with shower • Separate WC • Entrance area with storage space • Terrace facing southwest I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at any time. Großzügige Wohnung mit Terrasse und Gartenmitbenützung in 1190 Wien In ruhiger und erstklassiger Lage des 19. Bezirks befindet sich diese großzügige Wohnung in einer privaten Cottage Villa. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 122 m2 und überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Raumhöhe sowie eine sehr gute Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die rund 8 m2 große Terrasse mit Südwest Ausrichtung, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Gartenmitbenützung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Grünlage schätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Strom wird verbrauchsabhängig direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Häusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nahversorgung befinden sich dank der Nähe zur Gymnasiumstraße und zur Billrothstraße in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte wie Billa und Eurospar sowie ein Drogeriemarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß von der Wohnung erreichbar. Ebenso besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die Buslinien 10A, 35A, 40A und 37A sowie durch die Straßenbahnlinie 38.Grundriss • Großzügiges Wohnzimmer • Mehrere separat begehbare Zimmer • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche • Getrenntes WC • Garderobenbereich und Abstellflächen • Terrasse mit Südwest Ausrichtung Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 104,78m² / 4 Zimmer
€ 25,71 / m²
#Terrasse #ruhig
Nach Hause kommen und die Ruhe genießen! Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 105 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: + Wohnraum mit angrenzender Küche und Zugang auf die Terrasse + 3 Zimmer + 2 Bäder (1x mit Dusche und Toilette, 1x mit Wanne und Waschmaschinenanschluss) + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum + Terrasse (ca. 8 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist der Wohnraum, sowie die Terrasse in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine moderne Markenküche ist bereits mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen.! Lage und Infrastruktur: Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (z B Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: • Busse: 12A, 13A, 14A, 57A • U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 52,62m² / 2 Zimmer
€ 22,31 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Nach Hause kommen und wohlfühlen! Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 48 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: • Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon • 1 Zimmer • Bad mit Wanne • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum • Balkon (ca. 5 m²) Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Das Mietobjekt liegt im Innenhof eines einzigartigen Baukomplexes, ist daher von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt und bietet eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage! Wichtiger Hinweis: Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen im selben Haus befindlichen Wohnung handelt! Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie z B Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (z B Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: • Busse: 12A, 13A, 14A, 57A • U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
