Provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt

#Kellerabteil #ruhig

Ruhige Lage, zwischen Praterstern und Augarten, U-Bahn Nähe (U1, U2, S-Bahn), Ruhiges Schlafzimmer -Gartenseite.

#Dachgeschoss #hell

Privat, provisionsfrei, Dachgeschosswohnung ohne Terrasse, Nähe U-Bahnstation Taborstraße (U2) und Nestroyplatz (U1) 75m2, 2 Zimmer nicht zentral begehbar, Küche, Bad, WC, 4. Liftstock, sehr hell und ruhig. Miete 890, inkl. BK und MwSt. Kaution Euro 3.600, Keine Provision! MAKLER ZWECKLOS! [Tel] [Email]... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Die neu sanierte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stock im Wohnheim und ist ab sofort zu vermieten! Diese schöne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche (inkl. Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug), sowie durch einer hofseitigen Terrasse. Untere Ebene: Das untere Geschoß besteht aus einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum sowie der Wohnküche. Der Vorraum, sowie der Treppenaufgang zum Obergeschoß sind verfliest. Alle übrigen Wohnräume sind mit einem Laminatboden versehen. Die Wohnküche selbst verfügt über eine neue, moderne Einbauküche und ist mit folgende E-Geräten ausgestattet: Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, sowie einen Kühlschrank. Der Küchenbereich ist mit Fliesen versehen. Obere Ebene: Im Obergeschoß befindet sich das verflieste Badezimmer inklusive WC. Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad, einem Waschbecken inkl. Spiegel u. Ablagefläche, sowie einer Lüftung. Vom dem Vorraum des Obergeschoßes sind drei weitere Zimmer zentral begehbar. Die große Terrasse (ca. 8 m²) ist über ein der drei Zimmer erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher auch für eine Wohngemeinschaft. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus mit eigener, videoüberwachter Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes auf Wunsch möglich) und liegt in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Nestroyplatz, sowie U4-Nähe. Die Innenstadt (Schwedenplatz) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein "Billa"-Supermarkt, ein Einkaufsmarkt (Karmelitermarkt in ca. 8 Min. erreichbar) sowie weitere zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot (z.B. Praterstraße) trägt ebenfalls zur vollständigen Infrastruktur bei. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal besteht die Möglichkeit für zahlreiche Freizeit-und Sportaktivitäten. Gehminuten erreichbar. Die Bruttomiete € 1.455,88 enthält bereits Betriebskosten für Haus & Lift. Der Bruttomiete sind monatlich die zu leistenden Acontizahlungen für Energie, sowie Internet & TV in der Höhe von € 194,12 hinzuzurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 1.650,00 all inklusive! Die Kaution beträgt € 4.848,03! Die Highlights auf einen Blick: - Unbefristete Nutzungsdauer! - KEINE Provisionszahlung!! - Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (im Zeitraum Mo. - Fr.: 08: 00 - 16: 30 Uhr) - eigene Tiefgarage im Haus - Terrasse (hofseitig) - WG-tauglich - zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Die neu sanierte 1 Zimmerwohnung befindet sich im Wohnheim und wird unbefristet vermietet! Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Abstellraum, sowie Bad mit WC. Die verflieste Einbauküche ist mit einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräten befinden sich im Haus und stehen den Bewohnern für die Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Lifthaus mit eigener videoüberwachter Tiefgarage in Zentrumsnähe. Die Anmietung eines Stellplatzes ist auf Wunsch möglich. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U2 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein „Billa“-Supermarkt und ein Dentaltechniklabor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. In der Gesamtmiete € 635,01 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TV& Internet in der Höhe von € 99,99 (inkl. Steuer) hinzu zurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 735,00 all inklusive! Die Highlights auf einem Blick: - Unbefristete Nutzungsdauer - KEINE Provisionszahlung!! - Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08: 00 - 16: 30 Uhr) - videoüberwachte Tiefgarage im Haus - zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage unmittelbar am Grünen Prater und der Wirtschaftsuniversität. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U2 Station Kriau, Spar und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Praterstadion, -bad, Vergnügungsprater und die Wiener Messe sind zu...... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

-1. Stock (kein Lift) -Stilaltbau -10min zu Fuß bis Schwedenplatz -U2 / 5a / 5b / 2er in 200m -U4 (Schottenring) 600m entfernt -U1 (Nestroyplatz) 750m entfernt -Super Infrastruktur (Taborstr.) -Karmelitermarkt 1x ums Eck -Augarten 1x ums Eck -Ideale Fahrradwege in und um die Stadt -Donaukanalpromenade in 5 Minuten fußläufig erreichbar -Erstbezug nach Sanierung -3 Zimmer -1 Arbeitszimmer/Abstellraum/Schrankraum -Sehr ruhig gelegen (teilw Hofruhelage) -Angenehmes Haus, gute Nachbarn -Helle (Ost-West Ausrichtung) -Querlüften -Zentral begehbar -Badezimmer mit Badewanne, Alibert -Küche möbliert inklusive Geschirrspüler, E-Herd, E-Backrohr -Gasetagenheizung -Kunststofffenster Anfragen bitte telefonisch unter [Tel] P.S.: Solange das Inserat geschaltet ist, ist die Wohnung noch zu haben! (Start mit 08.07.2019) P.P.S.: Bitte keine Makler! Keine Maklergebühr, keine Provision, Ablöse und dergleichen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Bezug ab 1.08.2019 möglich! Zur Vermietung steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist unmittelbar am Donaukanal gelegen und verfügt über eine verglaste Loggia. Sie befindet sich im ersten Stock des Hauses und wurde vom Eigentümer vor 4 Jahren umfassend saniert. Die Wohnung verfügt über eine 4 Jahre alte sehr hochwertige Küche. Das Wasser und die Wärme wird von einer Heiztherme bereitet. Die U-Bahnstation U1 Nestroyplatz sowie die Straßenbahnstation Julius-Raab-Platz sind in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Das Haus in dem die Wohnung gelegen ist verfügt darüber hinaus über einen Fahrradabstellraum und einen Keller in dem für die Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

2.5 Zimmer (65m2) Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage & südseitiger Terrasse (8m2) in Augarten-/Praternähe Augartennähe, ruhig, gute Infrastruktur in der Nähe (Post, Supermarkt, Banken, Schulen, Kindergärten etc.), günstige Verkehrsanbindung (Straßenbahn 2 & 5, U2 Taborstraße, U1 & S-Bahn Praterstern, U4 Schwedenplatz, U6 Dresdnerstrasse) Helles offenes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Schlafzimmer, geräumiges Bad (Badewanne & getrennte Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine), separate Toilette. Details siehe Grundrissplan Top Ausstattung: 8m2 Terrasse (südseitig), in begrüntem Innenhof, Wasser & Stromanschluss auf der Terrasse vorhanden Klimaanlage (Klimasplitgerät im Wohnzimmer zum Kühlen oder Heizen in der Übergangszeit) Fußbodenheizung in allen Räumen (Kombitherme), schöner Parkettboden im Wohn- & Schlafzimmer, Küche, Bad & Toilette verfliest Verdunkelungsrollos im Schlafzimmer Obere Dachfenster im Wohnzimmer elektrisch mit Regensensor & Außenjalousien Kompletteinbauküche RIHA Sicherheitstür privater Lift (mit Schlüssel) bis 4. Stock vorhanden, Wohnung im DG (5.Stock) Gesamtmiete (Hauptmietzins inkl. Betriebskosten, Ust, Liftbenützung) Euro 1.075,- Sofort beziehbar, Befristung (10 Jahre), Kaution 3 Monatsmieten, Direktvergabe durch Besitzer - daher keine Provision/Maklergebühr fällig Wohnung wird NUR PRIVAT VERGEBEN (KEINE MAKLER) Kontakt: Jarmila Wick [Tel] oder Michaele Mayer [Tel] Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht eine Erdgeschosswohnung im 2. Bezirk (Leopoldstadt) mit ca. 40 qm und perfekter WG-Eignung. Die Wohnung besteht aus einem Bad ( WC, Dusche, Fenster), zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer voll ausgestatteten und möblierten Wohnküche (Waschmaschine, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Esstisch mit 4 Stühlen sowie einer Schlafcouch) und dem Highlight der Wohnung, der 15qm großen und wunderschönen Terasse, die bereits über Gartenmöbel verfügt. Im Innenhof gibt es auch die Möglichkeit Räder abzustellen, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Lage Die Wohnung liegt zentral im 2. Bezirk, zwischen Augarten und Prater. Die Straßenbahnlinie 2 und 5 sind nur 4 Gehminuten entfernt, zur U1 und U2 sind es 7 Gehminuten. Durch die U2 err2icht man die Universität innerhalb 2 Stationen. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Lidl, Billa) sind nur 5 Gehminuten von der Wohnung gelegen, auch die Taborstrasse ist in der Nähe und bietet alles was man so brauchen kann ( DM, Libro...) Sonstiges Da die Wohnung (bis auf die zwei Schlafzimmer/ Arbeitszimmer) möbliert vermietet wird, fällt eine Abnützungszahlung von 200 Euro an. Die Kaution beläuft sich auf 3BMM. Die Wohnung gelangt PROVISIONSFREI zur Vermietung. Miete 830,- inkl. Betriebskosten Miete kalt 650,- Betriebskosten 180,- Kaution 1950,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung (65m2) mit Klimaanlage und südseitiger Terrasse (8m2) in Augarten-/Praternähe Augartennähe, ruhig, gute Infrastruktur in der Nähe (Post, Supermarkt, Banken, Schulen, Kindergärten etc.), günstige Verkehrsanbindung (Straßenbahn 2 und 5, U2 Taborstraße, U1 und S-Bahn Praterstern, U4 Schwedenplatz, U6 Dresdnerstrasse) Helles offenes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Schlafzimmer, geräumiges Bad (Badewanne und getrennte Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine), separate Toilette. Details siehe Grundrissplan Top Ausstattung: 8m2 Terrasse (südseitig), in begrüntem Innenhof, Wasser und Stromanschluss auf der Terrasse vorhanden Klimaanlage (Klimasplitgerät im Wohnzimmer zum Kühlen oder Heizen in der Übergangszeit) Fußbodenheizung in allen Räumen (Kombitherme), schöner Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Toilette verfliest Verdunkelungsrollos im Schlafzimmer Obere Dachfenster im Wohnzimmer elektrisch mit Regensensor und Außenjalousien Kompletteinbauküche RIHA Sicherheitstür privater Lift (mit Schlüssel) bis 4. Stock vorhanden, Wohnung im DG (5.Stock) Gesamtmiete (Hauptmietzins inkl. Betriebskosten, Ust, Liftbenützung) Euro 1.075,- Sofort beziehbar, Befristung (10 Jahre), Kaution 3 Monatsmieten, Direktvergabe durch Besitzer - daher keine Provision/Maklergebühr fällig Kontakt: Jarmila Wick [Tel] oder Michaele Mayer [Tel] Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich Wohnung wird NUR PRIVAT VERGEBEN (KEINE MAKLER)... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht eine Erdgeschosswohnung im 2. Bezirk (Leopoldstadt) mit ca. 40 qm und perfekter WG-Eignung. Die Wohnung besteht aus einem Bad ( WC, Dusche, Fenster), zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer voll ausgestatteten und möblierten Wohnküche (Waschmaschine, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Esstisch mit 4 Stühlen sowie einer Schlafcouch) und dem Highlight der Wohnung, der 15qm großen und wunderschönen Terasse, die bereits über Gartenmöbel verfügt. Im Innenhof gibt es auch die Möglichkeit Räder abzustellen, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Lage Die Wohnung liegt zentral im 2. Bezirk, zwischen Augarten und Prater. Die Straßenbahnlinie 2 und 5 sind nur 4 Gehminuten entfernt, zur U1 und U2 sind es 7 Gehminuten. Durch die U2 err2icht man die Universität innerhalb 2 Stationen. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Lidl, Billa) sind nur 5 Gehminuten von der Wohnung gelegen, auch die Taborstrasse ist in der Nähe und bietet alles was man so brauchen kann ( DM, Libro...) Sonstiges Da die Wohnung (bis auf die zwei Schlafzimmer/ Arbeitszimmer) möbliert vermietet wird, fällt eine Abnützungszahlung von 200 Euro an. Die Kaution beläuft sich auf 3BMM. Die Wohnung gelangt PROVISIONSFREI zur Vermietung. Miete 830,- inkl. Betriebskosten Miete kalt 650,- Betriebskosten 180,- Kaution 1950,-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermietet wird eine helle 2 Zimmer-Wohnung mit 50 m² (inklusive sonniger Balkon) im 4. Stock eines Neubaus mit insgesamt nur 25 Wohneinheiten in der Engerthstrasse 187. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung (siehe Grundriss). Eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten ist bereits vorhanden, und auch das Badezimmer ist bereits komplett ausgestattet. Zwischen Schlaf- und Badezimmer befindet sich ein begehbarer Schrank. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt außerdem über ein 3m²-Kellerabteil. Ein extra großer Fahrradraum sowie zwei Kinderwagenräume machen diese Wohnung sowohl für Singles/ Paare als auch für Sportler, die die Nähe zur Donauinsel schätzen, interessant. Perfekte Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung zeichnen ebenfalls die Lage dieser Wohnung aus. Die Linie U1 (Station Vorgartenstrasse) ist in 3 Minuten zu Fuß, die Linie U2 (Station Messe-Prater) in ca 10 Minuten und die Buslinien 11A und 11B in 2 Minuten erreichbar. Ebenfalls zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar sind der Prater und die neue Wirtschaftsuniversität. Ein nagelneuer Supermarkt befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Ein zusätzliches Feature dieses Hauses ist ein Elektroauto, nur für Wohnungseigentümer und Mieter, welches mittels App für Wunschtermine reserviert werden kann - verfügbar auf einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage. Südautobahn und Tangente sind rasch erreichbar - ein weiteres Plus für Autofahrer! Kosten: Nettomiete: 775 Euro zzgl 10% USt und Hausbetriebskosten i.H.v.ca 2 €/ m²... [Mehr]