Provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 10.,Favoriten

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ERSTBEZUG! FERNWÄRME! IDEAL FÜR SINGLES UND PÄRCHEN - U1 NÄHE - PROVISONSFREI! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse . Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Freifläche ! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur . So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B , mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² ( 2-4 Zimmer ). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 74 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca . 56,68 m 2 Wohnfläche , ca. 2,36 m 2 Loggia sowie einem angrenzenden Balkon mit ca. 3,38 m² befindet sich im 10. Stockwerk und ist Süd-West Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume . Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! Wohnküche mit angrenzender Kochnische 1 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (2,36 m 2 ) und dem Balkon (3,38 m²). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper ( Fernwärme ) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 780,- inkl. USt & BKs Kaution: € 2.340,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke . In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa , Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ERSTBEZUG! FERNWÄRME! IDEAL FÜR SINGLES UND PÄRCHEN - U1 NÄHE - PROVISONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U1 Altes Landgut, Laaerbergbad, Löwygrube, Alfred-Böhm-Park, Laaer Wald, Monte Laa, Generali Arena... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

U1 NÄHE - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - NEUBAU! AUF DER SONNENSEITE DES LEBENS Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse . Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Freifläche ! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur . So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B , mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² ( 2-4 Zimmer ). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 126 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca . 80,85 m 2 Wohnfläche , ca. 3,41 m 2 Loggia sowie einem angrenzenden Balkon mit ca. 4,59 m² befindet sich im 14. Stockwerk und ist Süd-Ost Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume . Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! separates WC inkl. Handwaschbecken Wohnküche 2 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (3,41 m 2 ) und dem Balkon (4,59 m²). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper ( Fernwärme ) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 1.160,- inkl. USt & BKs Kaution: € 3.480,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke . In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa , Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U1 Altes Landgut, Alfred-Böhm-Park, Laaer Wald, Laaerbergbad, Monte Laa, Löwygrube... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOCH33! ERSTBEZUG! Provisionsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Loggia! Sofort verfügbar! Nähe U1! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse. Zusätzlich verfügt jede Wohnu ng über eine eigene Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B, mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 65 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,45 m2 Wohnfläche, ca. 1,96 m2 Loggia sowie einem angrenzenden Balkon mit ca. 2,82 m² befindet sich im 9. Stockwerk und ist Süd-West Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! separates WC inkl. Handwaschbecken Wohnküche mit angrenzender Kochnische 1 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (1,96 m2) und dem Balkon (2,82 m²). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper (Fernwärme) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 800,- inkl. USt & BKs Kaution: € 2.400,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa, Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. PANORAMABLICK BIS ZUM SCHNEEBERG - U1 NÄHE - SOFORT VERFÜGBAR - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PANORAMABLICK ÜBER GANZ WIEN - U1 NÄHE - PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B, mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 235 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,15 m2 Wohnfläche, ca. 2,58 m2 Loggia sowie einem angrenzenden Balkon mit ca. 3,54 m² befindet sich im 24. Stockwerk und ist Nord-Ost Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! separates WC inkl. Handwaschbecken Wohnküche mit angrenzender Kochnische 2 separate Abstellräume 2 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (2,58 m2) und dem Balkon (3,54 m²). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper (Fernwärme) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 1.180,- inkl. USt & BKs Kaution: € 3.540,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa, Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. HOCH33 - EIN NEUER STERN AM HIMMEL DER WIENER SKYLINE - PROVISONSFREI - ERSTBEZUG - U1 NÄHE!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert

Provisionsfreie schöne Startwohnung direkt vom Eigentümer in 1100 Wien, Leibnizgasse 51 / 1 Stock zu vermieten. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Küche inkl. Herd und Kühlschrank, wird mit einer Gaskonvektorheizung beheizt, verfügt über ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, und in der Küche auch über einen Waschmaschinenanschluß. Es gibt ein Wohnzimmer und ein Kabinett mit diversen Möbeln. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50m² und liegt ca. 5 bis 6 Gehminuten von der U-Bahnstation Reuhmanplatz entfernt. Monatsmiete inkl. BK und MWSt. € 499,00 / Kaution € 500 / Investitionsablöse € 2.500,0 (für Möbel etc. muss übernommen werden, kann aber auch auf zwei mal bezahlt werden) Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, und wird auf 3 Jahre befristet vermietet. BESICHTIGEN KANN MANN DIE WOHNUNG AM: Donnerstag 25.06.2019 UM 9,30 UHR BITTE JEDENFALLS UM VORHERIGE TELEFONISCHE TERMINBESTÄTIGUNG!!! Da ich sonst den Termin nicht wahrnehme! BITTE KEINE MAKLER Bitte nur telefonische Anfragen von ca. 09.00 bis ca. 20.00 Uhr - KEINE MAILANFRAGEN - diese werden nicht beantwortet! Danke Bei ernsthaften Interesse bitte gleich eine Kopie des momentan gültigen Meldezettels sowie des Reisepasses mitbringen (denn da sind alle erforderlichen Daten für den Mietvertrag ersichtlich) und mindestens eine Monatsmiete als Anzahlung!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PANORAMABLICK AUF WIEN - NAHE U1 - PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B, mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 281 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,47 m2 Wohnfläche, ca. 5,25 m2 Loggia befindet sich im 28. Stockwerk und ist Nord-West Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! separates WC inkl. Handwaschbecken Wohnküche 2 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (5,25 m2). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper (Fernwärme) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 1.180,- inkl. USt & BKs Kaution: € 3.540,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa, Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Mit Freifläche!! Nähe U1! SOFORTBEZUG MÖGLICH! Erstbezug! Helle Neubauwohnungen! OHNE Provision! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOCH33 - EIN NEUER STERN AM HIMMEL DER WIENER SKYLINE PROVISONSFREI! ERSTBEZUG! - U1 NÄHE! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B, mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 205 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,47 m2 Wohnfläche, ca. 2,41 m2 Loggia sowie einem angrenzenden Balkon mit ca. 3,38 m² befindet sich im 21. Stockwerk und ist Süd-West Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! Wohnküche mit angrenzender Kochnische 1 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (2,41 m2) und dem Balkon (3,38 m²). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper (Fernwärme) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 850,- inkl. USt & BKs Kaution: € 2.550,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa, Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. PANORAMABLICK AUF WIEN - U1 NÄHE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - NEUBAU - BEZUGSFERTIG - ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG - TRAUMHAFTER FERNBLICK ÜBER WIEN Das Neubauprojekt HOCH 33 setzt sich aus 33. Stockwerke und 341 Wohneinheiten zusammen, die 2-4 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 51-108 m2 jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder einer Loggia. Die Mietwohnungen sind ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Das Haus verfügt für alle Mieter, einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum, ein Einlagerungsraum, eine Gemeinschaftsterrasse und einen Veranstaltungsraum auch können Sie gegen eine Gebühr den hauseigenen Fitness- und Wellnessbereich nutzen. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 98 PKW-Abstellplätzen angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus -) Neubau - Erstbezug -) Provisionsfrei -) Projekt ist fertiggestellt und bezugsfertig -) Traumhafter Fernblick über Wien -) hochwertige Ausstattung (Echtholz-Parkettboden, Lift, mehrfachverglaste Kunststofffenster mit innenliegender Sonnenschutz und vieles mehr) -) jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia -) PKW-Abstellplätze anmietbar -) Fitness- und Wellnessbereich im Haus -) Gemeinschaftsterrasse -) Fahrradabstell-, Kinderwagen und Einlagerungsraum -) Vollwärmeschutzfassade -) tolle Infrastruktur - 20 Minuten in die Innenstadt -) Autobus Linie vor der Haustüre, in 10 Gehminuten bei der U1 Troststraße Fakten über das Hoch 33 -) Gebäudehöhe: 180 m -) Stockwerke: 33 -) Wohnungen: 341 -) PKW-Abstellplätze: 98 Ausstattung der Wohnung -) Wohnungseingangstüren generell Widerstandsklasse 3 (Farbe Weiß) -) Wohnräume: Eiche Parkett naturmatt lackiert (Fabrikat PC 200) -) Nassräume und Abstellraum: Fliesen (33 x 33), Boden anthrazit, Wand weiß -) Mehrfachverglaste Kunststofffenster (Farbe Weiß) mit innenliegender Sonnenschutz -) Armaturen Chrom, Fabrikat Comfort und Grohe -) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -) Heizungsart Fernwärme -) Gegensprechanlage -) Brandmelder in den Wohnräumen -) UPC- bzw. A1-Anschluß in allen Wohneinheiten -) und vieles mehr Wohnungsbeschreibung Die helle 3-Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,15 m² befindet sich im 24. Liftstock eines neu errichteten Hauses in der Laaer-Berg-Straße, nahe der 68A und 68B Urselbrunnengasse Busstation. Der Gesamtzustand des Objektes ist als Erstbezug zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine Küche ist nicht Bestandteil der Wohnung. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper (ab dem 21. Stockwerk), eine Dusche und/oder eine Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bei dem Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Zentralheizung und ist mit einer Plattenheizkörper (oder Fußbodenheizung ab dem 21. Stockwerk) ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die 3-Zimmer Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 68A und 68B Urselbrunnengasse (Reumannplatz - Laaer B. Kurpark) -) U-Bahn: 5 Minuten Fahrzeit zur U1 Reumannplatz (Oberlaa - Leopoldau) erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks wie die Parkanlage Löwygrube und Alfred-Böhm-Park auch in wenigen Augenblicke ist der Böhmische Prater zu Fuß erreichbar. PKW-Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Kosten monatliche Miete: 1.180, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 108, Euro Provisionsfrei Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. AB SOFORT - 24. LIFTSTOCK - OHNE PROVISION - HOCH 33! 3 ZIMMER ZENTRAL BEGEHBARE BALKON WOHNUNGInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B, mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 316 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,41 m2 Wohnfläche, ca. 2,43 m2 Loggia sowie einem angrenzenden Balkon mit ca. 4,30 m² befindet sich im 31. Stockwerk und ist Süd-West Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! Wohnküche 1 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (2,43 m2) und dem Balkon (4,30 m²). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper (Fernwärme) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 830,- inkl. USt & BKs Kaution: € 2.490,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa, Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. WOHNEN MIT WEITBLICK - NAHE U1 - PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! NEUBAU! PANORAMABLICK BIS ZUM SCHNEEBERG! U1 NÄHE! PROVISIONSFREI! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B, mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 252 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,82 m2 Wohnfläche, ca. 2,00 m2 Loggia sowie einem angrenzenden Balkon mit ca. 2,82 m² befindet sich im 25. Stockwerk und ist Süd-West Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! separates WC inkl. Handwaschbecken Wohnküche mit angrenzender Kochnische 1 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (2,00 m2) und dem Balkon (2,82 m²). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper (Fernwärme) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 900,- inkl. USt & BKs Kaution: € 2.700,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa, Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ERSTBEZUG! NEUBAU! PANORAMABLICK BIS ZUM SCHNEEBERG! U1 NÄHE! PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauwohnungen mit Freifläche! Erstbezug! U1! AB SOFORT VERFÜGBAR! Provisionsfrei! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B, mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 295 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,92 m2 Wohnfläche, ca. 2,00 m2 Loggia sowie einem angrenzenden Balkon mit ca. 7,02 m² befindet sich im 29. Stockwerk und ist Süd-West Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! separates WC inkl. Handwaschbecken Wohnküche mit angrenzender Kochnische 1 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (2,00 m2) und dem Balkon (7,02 m²). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper (Fernwärme) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 930,- inkl. USt & BKs Kaution: € 2.790,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa, Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNG! Ideale Raumaufteilung! Hochwertige Ausstattung! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im begehrten Stadtviertel Monte Laa im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Der Wohntower verfügt über 33. Stockwerke mit insgesamt 343 Wohneinheiten auf einer Höhe von über 100 Metern. Das Hauptaugenmerk lag auf der Schaffung intelligenter und moderner Grundrisse. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die Außergewöhnlichkeit als Wohnhochhaus, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. So stehen den Bewohnern des Hauses Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Spar, Billa, Lidl), sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung. Die U1 Station Trostraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und erreichen die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Fahrminuten mit der U- Bahn. Direkt vor der Haustüre halten die Autobuslinien Linien 68A und 68B, mit welcher die Erreichbarkeit der U1 Station Reumannplatz auch ohne Gehzeit gegeben ist. Vor den Toren des genannten Projektes befindet sich ein 160.000 m² großes Erholungsgebiet welches sich aus dem Laaer Wald, der Löwygrube und dem böhmischen Prater zusammensetzt. Die Kombination aus ruhigem und urbanem Wohnen bietet einzigartige Freizeit-Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 343 Wohnungen von ca. 51 m² bis 101 m² (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 120,- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Mieten inkl. Betriebskosten und USt. orientieren sich von € 690,- bis € 1.490,- Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) ideale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Eichen-Parkett-Böden -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Wohnung Top 209 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,90 m2 Wohnfläche, ca. 3,41 m2 Loggia sowie einem angrenzenden Balkon mit ca. 4,59 m² befindet sich im 21. Stockwerk und ist Süd-Ost Seitig ausgerichtet. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - barrierefrei! separates WC inkl. Handwaschbecken Wohnküche 2 Schlafzimmer Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (3,41 m2) und dem Balkon (4,59 m²). Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung oder Plattenheizkörper (Fernwärme) Parkettboden Eiche Fließen "Anthrazit" 33x33 cm (Nass- und Abstellräume) UPC und A1-Anschluss Fitnessraum, Sauna und Reinigungsdienst im Haus Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Dachterrasse und Gemeinschaftsraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Mietkosten Monatliche Miete: € 1.190,- inkl. USt & BKs Kaution: € 3.570,- MV - Errichtungsgebühr: 108, € Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 120,- monatlich erworben werden. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet "Laaer Wald". Dieses bietet eine kinderfreundliche Umgebung und viel Platz im Grünen. Ein Billa, Mc Donalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn U1 Altes Landgut (1,2 km) 68A und 68B (50 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 23,94 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]