Eigentumswohnungen in Wien 10.,Favoriten
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 30,02m² / 1 Zimmer
€ 4.297,14 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt diese vor kurzem sanierte ca. 30m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Räumlichkeiten: 3. Stock mit Lift, optimaler Grundriss! Vorraum Bad mit WCWohn-Schlafraum(siehe Grundriss und Beispielfotos) Ausstattung: Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert. Haus: Die Wohnung befindet sich 3. Stock eines schönen Altbaus mit Lift. Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz in der Quellenstraße. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden; diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäckereien), Banken, Gastronomiebetriebe sowie einige Arztpraxen und Apotheken sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Die Wohnung ist auch sehr gut an das öffentliche Netz angeschlossen. Wenige Meter entfernt befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnen 6 und 11 sowie der Buslinien 7A, 14A und 68A. Der 10 Gehminuten entfernte Reumannplatz gewährleistet eine gute Nord-Süd-Verbindung durch die U-Bahnlinie 1. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Laxenburger Straße, welche eine sehr schnelle und gute Verbindung auf die Tangente bietet. Schulen, Kindergärten sowie Universitäten sind auch innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Viele Freizeit- und Erholungsgebiete sind mit den oben genannten Verkehrsmitteln gut angebunden und auch schnell zu erreichen. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 149.000.-Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
3-ZIMMER BALKONNEUBAU IN TOPZUSTAND
€ 420.000,-
1100 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 6.461,54 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese attraktive Etagenwohnung in der begehrten 1100er Postleitzahl vereint urbanes Leben mit einem gemütlichen Rückzugsort. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock eines gepflegten, sanierten Altbauhauses und ist sowohl zur Straße (Seitengasse mit verkehrsberuhigter Zone) als auch zum Innenhof orientiert. Die dritte Etage des Hauses wurde im Zuge des Dachausbaus 2016 komplett saniert und auf neuestem Stand gebracht. Das moderne Raumkonzept zeichnet sich durch ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Duschbad mit Doppelwaschtisch, ein separates WC – begehbar im Vorraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, derzeit als Schrankraum genutzt, aus. Vom Vorraum gelangt man direkt in das Wohnzimmer, welches das Zentrum der Wohnung bildet, mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon, mit keinem unmittelbaren vis-à-vis. Neben einer kleinen Abstellnische ist darüber hinaus auch ein Kellerabteil mit ca. 1,5m2 zugehörig. Die Fenster sind aus Kunststoff mit solarbetriebenen Außenjalousien, eine Klimaanlage ist vorhanden und beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden, einer hochwertigen Möblierung, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Bilder und persönliche Dinge werden geräumt. Mit einem Kaufpreis von 420.000,00 € erwartet Sie hier eine lichtdurchflutete Wohnung mit luxuriöser Ausstattung, die sich über eine großzügige Fläche von 65 m² erstreckt. Ideal für Paare, kleine Familien oder als lukrative Anlageimmobilie, bietet diese Wohnung drei vielseitig nutzbare Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie die 3. Etage bequem und ohne Treppensteigen. Hier leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen es Ihnen, die gesamte Stadt und darüber hinaus bequem zu erkunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Wien! Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG: Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.072,22 / m²
#Altbau #ruhig
Raumaufteilung Vorraum Küche Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Separates WC(siehe Grundriss + aktuelle Fotos) Ausstattung Eichenparkettboden WM-Anschluss Markenküche Mehrfach verglaste Fenster Modernes Bad im Designflair Uvm. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
Lichtdurchfluteter DG-Traum mit Weitblick: 124m² Wohnkomfort & Panorama-Terrasse - provisionsfrei
€ 399.000,-
1100 Wien / 124m² / 4 Zimmer
€ 3.217,74 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
☆Finanzierungssorglos-Paket:☆ Auf Wunsch unterstütze ich Sie gerne bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung durch einen spezialisierten Berater, welcher Konditionen aushandeln kann, die man als privater Kreditnehmer selten bekommt. ☆ H I G H L I G H T S ☆ ● Die Wohnung verfügt über eine außergewöhnliche Dachterrasse, welche von jedem einzelnen Zimmer aus begehbar ist. Ausgestattet mit 2 Steckdosen und gemütlicher Wandbeleuchtung für Abende im Freien. ● Der Ausblick von der Dachterrasse aus ermöglicht den Alltagsstress hinter sich zu lassen. ● Die aktuelle Höhe der Rücklage beträgt €360.000 - absolut zukunftssicher, keine Sanierungskosten in den nächsten Jahren. ● Dank ca. 15cm Fassadendämmung sparen Sie sich viel Geld bei den Heizkosten. ● Das Badezimmer ist sehr luxuriös gestaltet. Ein Doppelwaschbecken, ein zusätzliches WC und eine großräumige Dusche mit einem luxus Duschpaneel mit 5 Funktionen gewährleisten eine Wohlfühlatmosphäre, wie man sie in einem Spa erlebt. ● Das Vorzimmer ermöglicht separaten Zugang zu 3 Zimmern, zusätzlich zum Badezimmer und ebenso dem WC, somit maximale Privatsphäre - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften (WG). ● Die Quarinpassage beinhaltet einen Supermarkt (Billa), eine Apotheke, einen Beauty-Salon, ein Restaurant und einen Geldautomaten - alles gleich direkt vor der Haustür. ● Als Privatverkauf sparen Sie sich die Maklerprovision, ca. €15.000. Dieses Geld bleibt direkt in Ihrer Tasche und kann bei der Bank als zusätzliches Eigenkapital angerechnet werden. In Kombination mit unserem optionalen Finanzierungs-Check wird der Wohntraum so deutlich einfacher und entspannter. ● In naher Zukunft wird der Standort durch die neuen U2-Stationen Gußriegelstraße und Wienerberg massiv aufgewertet. Sie fahren dann ohne Umsteigen direkt bis zum Wiener Rathaus. ● Die Wohnung ist hofseitig Richtung Westen ausgerichtet - abgeschirmt vom Straßenlärm und der Hektik der Stadt. ☆WOHNEN MIT STIL & RAUM ZUM LEBEN☆ Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Naturangeboten Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Lebensqualität und grüner Naherholung - ein echtes Zuhause mit Seele. Diese Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ausreichend Platz für alles, was das Leben mit sich bringt - vom Homeoffice bis zum Kinderzimmer. Ein detailliertes Lageexposé steht Ihnen auf Anfrage ebenso zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 399.000,- provisionsfreier Privatverkauf Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein ruhiges und modernes Zuhause für sich und Ihre Familie - oder ein ideales Investment! Besichtigung gewünscht? Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ihre Traumwohnung wartet - greifen Sie jetzt zu!... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien
€ 279.000,-
1100 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.720,- / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien (Favoriten) mit ca. 75 m² überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern vor allem durch ein Wohngefühl, bei dem man sofort ankommt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die modernisierte Küche und das gepflegte Badezimmer ermöglichen einen sofortigen, sorgenfreien Einzug. Ein echtes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse ? ein Ort, an dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und den Blick über die Dächer Wiens genießen können. Mit hauseigener Sauna, Kellerabteil und gepflegter Anlage bietet diese Wohnung zusätzlichen Komfort. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort mit Homeoffice ? hier verbinden sich Lebensqualität, Ruhe und städtische Infrastruktur auf ideale Weise. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - Traumhafte Dachterasse vor Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien (Favoriten) mit ca. 75 m² überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern vor allem durch ein Wohngefühl, bei dem man sofort ankommt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die modernisierte Küche und das gepflegte Badezimmer ermöglichen einen sofortigen, sorgenfreien Einzug. Ein echtes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse ? ein Ort, an dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und den Blick über die Dächer Wiens genießen können. Mit hauseigener Sauna, Kellerabteil und gepflegter Anlage bietet diese Wohnung zusätzlichen Komfort. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort mit Homeoffice ? hier verbinden sich Lebensqualität, Ruhe und städtische Infrastruktur auf ideale Weise. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - Traumhafte Dachterasse vorhanden - Sauna im Haus - Helle Wohnräume durch große Fensterflächen - Modernisierte Küche & Badezimmer - Großzügige Raumaufteilung - Gepflegte Wohnhausanlage - Kellerabteil vorhanden - Gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Wohnung liegt im beliebten 1100 Wien (Favoriten) und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U1 Wien erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und bequem. Auch weitere öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Für Erholung sorgt der nahegelegene Kurpark Oberlaa, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Wohnen mit guter Lebensqualität in Wien verbinden möchten.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien
URBANES CITY LIVING IN FAVORITEN
€ 270.000,-
1100 Wien / 56m² / 4 Zimmer
€ 4.821,43 / m²
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine stilvolle Modernisierung. Hochwertige Materialien verleihen den Wohnräumen eine ansprechende und zeitlose Atmosphäre. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Anleger. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung dieser Immobilie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - Infrastruktur - Anlagepotential - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/prof Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine stilvolle Modernisierung. Hochwertige Materialien verleihen den Wohnräumen eine ansprechende und zeitlose Atmosphäre. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Anleger. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung dieser Immobilie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - Infrastruktur - Anlagepotential - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien
HELL, GEPFLEGT UND GUT ANGEBUNDEN
€ 339.000,-
1100 Wien / 92m² / 4 Zimmer
€ 3.684,78 / m²
#Kellerabteil #hell
Diese Etagenwohnung in 1100 Wien überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung auf einer Ebene und einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden. Die Wohnung wird unmöbliert nach Vereinbarung übergeben und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Die Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung sowie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in gut erreichbarer Stadtlage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - Echtholz-Parkettboden - helle Räume - sehr gute Nahversorgung - Nahe Freizeiteinrichtungen - gute öffentliche Anbindung - schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt - Wohnhaus gepflegt und gut verwaltet - Kellerabteil vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Ange Diese Etagenwohnung in 1100 Wien überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung auf einer Ebene und einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden. Die Wohnung wird unmöbliert nach Vereinbarung übergeben und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Die Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung sowie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in gut erreichbarer Stadtlage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - Echtholz-Parkettboden - helle Räume - sehr gute Nahversorgung - Nahe Freizeiteinrichtungen - gute öffentliche Anbindung - schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt - Wohnhaus gepflegt und gut verwaltet - Kellerabteil vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung liegt im 10. Bezirk Wien-Favoriten in einer gut angebundenen und alltagsfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Geschäfte, Gastronomie und wichtige Dienstleister. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders praktisch und angenehm macht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Feßlergasse Wohnwelten - INVESMENT
€ 609.000,-
1100 Wien,Favoriten / 86,5m² / 4 Zimmer
€ 7.040,46 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Baubeginn bereits erfolgt ! - Fertigstellung: Q4 2027 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren. Die Kosten für einen Garagenplatz betragen €29.000,-. Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele, aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung, in kurzer Zeit erreichbar – alles, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten. Eingebettet entlang des Liesingbachs, bietet diese idyllische Gegend einen natürlichen Grünraum. Auch die Oberlaaer Heurigen sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie der Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien angrenzend – eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung in der Stadt. Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren! Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* • Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-. Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen. Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers. Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Feßlergasse Wohnwelten - INVESMENT
€ 310.000,-
1100 Wien,Favoriten / 41,3m² / 2 Zimmer
€ 7.506,05 / m²
Beschreibung: In Wien-Favoriten nahe dem Liesingbach liegt eine moderne Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur und naturnahe Umgebung. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 76 m² bieten vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die U1 Station Neulaa sorgt für eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Lage: die Umgebung in Oberlaa überzeugt durch eine gut ausgebaute Versorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld. Die U1 Station Neulaa gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Wiener Stadtzentrum. Nahegelegene Grünflächen wie der Liesingbach bieten Erholung und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Stadt und Natur. Ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Infrastruktur: Neulaa U1, Liesingbach Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Anlegerwohnung Beim Waldmüllerpark - Provisionsfrei Für den Käufer & Sofortige Mieteinnahmen!
€ 207.000,-
1100 Wien / 42m²
€ 4.928,57 / m²
#Vorsorge
Anlegerwohnung in 1100 Wien - Sofortige Mieteinnahmen garantiert! Zum Verkauf steht eine gepflegte Vorsorgewohnung mit einer Wohnfläche von 42 ,13 m² im beliebten 10. Bezirk von Wien. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage mit sofortigen Erträgen suchen - und das ganz provisionsfrei für den Käufer . Kaufpreis: € 207.000,00 Mietrendite: 4,00 % Zustand: Gepflegt und sofort vermietet Sofortige Mieteinnahmen: Die Wohnung ist befristet vermietet und generiert ab dem Kaufdatum laufende Einnahmen Provisionsfrei: Kein Maklerhonorar für den Käufer Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einem nahegelegenen Bahnhof garantiert eine hohe Nachfrage und langfristige Wertstabilität. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum . Diese ausgezeichnete Infrastruktur sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio mit einer sicheren, lukrativen und provisionsfreien Vorsorgewohnung in Wien zu erweitern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich im begehrten 1100 Wien, nahe dem Matzleinsdorfer Platz und direkt am Waldmüllerpark. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Post und die Polizei - ideal für ein komfortables Stadtleben.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 5.372,50 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort! In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort. Wichtige Eckdaten zum Objekt: Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 Wien Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung Wohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 Zimmern Beziehbar: Sofort! Eigentumsform: Wohnungseigentum Ausstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem Bad Besondere Highlights und Ausstattung: Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste. Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, Klimaanlagen der Premium-Marke Daikin und urbanem Weitblick. Hochwertige Materialien: Edles Eichenparkett in den Wohnräumen sowie handverlegte Zementfliesen in den Allgemeinflächen. Komfort und Technik: Moderner Personenaufzug, verlässlich gewartete Haustechnik, ein videoüberwachter Eingangsbereich für maximale Sicherheit sowie ein praktischer Getränke- und Snackautomat im Erdgeschoss. Zusatzplus: Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges, eigenes Kellerabteil. Einzigartiges Hauskonzept: Im Gebäude befinden sich zudem 9 professionell betriebene Kurzzeitapartments. Dies garantiert eine regelmäßige Reinigung und ständige Beobachtung des Gebäudezustands - das Haus bleibt dadurch stets ruhig, gepflegt und repräsentativ, was dem langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie zugutekommt! Perfekte Infrastruktur im Überblick laut Luftlinie: Öffentliche Anbindung: Bus in 75 Meter, U-Bahn Keplerplatz in 525 Meter, Straßenbahn in 35 Meter, Bahnhof in 500 Meter Entfernung. Nahversorgung und Alltag: Supermarkt in 100 Meter, Bäckerei in 300 Meter, Einkaufszentrum am Viktor-Adler-Platz in 600 Meter, Apotheke und Arzt in 75 Meter Entfernung. Bildung und Freizeit: Kindergarten in 100 Meter, Schule in 175 Meter sowie der Waldmüllerpark in angenehmer Gehweite. Verfügbare Einheiten und Preise: Top 5 im Erdgeschoss: 41,69 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 199.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 16 im 1. Stock: 40,91 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 214.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 25 im 2. Stock: 41,09 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 224.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 14 im 1. Stock: 55,90 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 23 im 2. Stock: 55,41 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 39 im 1. Dachgeschoss: 48,37 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 41 im 1. Dachgeschoss: 70,21 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 399.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 31 im 3. Stock: 74,69 qm Wohnfläche, 3 Zimmer. Kaufpreis: 419.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 40 im 1. Dachgeschoss: 76,89 qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 19,77 qm. Kaufpreis: 499.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 36 im 1. Dachgeschoss: 85,41 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 13,67 qm. Kaufpreis: 549.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Hinweis: Für einige Einheiten wie Top 36, Top 40 und Top 41 sind optional auch exklusive Mietvarianten verfügbar. Kaufpreise für weitere Einheiten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ihr Kontakt für Besichtigungen: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontakt Frau Betül Cakmak [Tel] [Email] Gesetzlicher Hinweis: Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches beziehungsweise familiäres Naheverhältnis besteht. Nebenkosten beim Kauf: 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer, 1,1 Prozent Grundbucheintragungsgebühr sowie die Kosten für Vertragserrichtung und die gesetzliche Maklerprovision. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in der 1. Etage bietet auf 40,91 m² modernes Wohnen in bester Lage von Wien. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Der offene Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Parkett- und Fliesenverlegung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die integrierte Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet dank der Etagenheizung mit Gas wohlige Wärme an kühlen Tagen. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Für Ihre Unterhaltung ist mit Kabel- und Satelliten-TV bestens gesorgt. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank exzellenter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und nahegelegenem Bahnhof sind Sie stets flexibel und schnell unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum - alles bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als cleveres Investment. Der Kaufpreis von 214.900,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen modernen Wohntraum in einer der gefragtesten Gegenden Wiens! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontakt Frau Betül Cakmak [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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