Häuser in Wien 10.,Favoriten

#Altbau #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig umgesetzter DG-Ausbau-Erstbezug mit 5 Wohneinheiten, ca. 500m² Wohnfläche und 100m² Terrassen. Die Wohnungen Zum Verkauf gelangt ein hochwertig umgesetzter DG-Ausbau-Erstbezug mit 5 Wohneinheiten, ca. 500m² Wohnfläche und 100m² Terrassen. Die Wohnungen haben insgesamt 17 Zimmer, 6 Terrassen sowie 2 Wintergärten mit Blick über die Dächer Wiens zum Wienerwald. Es handelt sich um eine Wohnung auf einer Ebene und 4 Maisonetten. Der Dachgeschoßausbau wird belagsfertig übergeben. Er befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau, der sich durch seine einzigartige Bauhöhe von den Ihn umgebenden Gebäuden abhebt. Der erstklassige Ausblick über Wien vom Südwesten bis Nordosten und über den Wienerwald sowie die perfekte öffentliche Anbindung zur Innenstadt mit der U-Bahnstation U1 direkt vor dem Haus ermöglichen auch eine lukrative Vermietung der einzelnen Wohneinheiten durch die WB Immoagentur OG. Für weitere Informationen, die Zusendung der detailierten Baubeschreibung & sämtlicher Daten, Pläne und Dokumente zum Dachgeschoßausbau sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte an Herrn Walter Pap unter [Tel] oder per Mail an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

NÄCHSTE BESICHTIGUNG AM FREITAG 7.8. NACHMITTAG NACH VEREINBARUNG MÖGLICH! Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in Unterlaa, Klederinger Straße! Das Objekt bietet eine offene Küche im EG sowie ein kleines Bad/WC als auch den Wohnraum mit direktem Ausgang zur geräumigen Terrasse. Vom Wohnraum gelangt man über eine Treppe in den Kellerraum, welcher nochmals ca. 18m² Raum bietet. Im OG befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Durch einen Umbau kann man den Flur im OG in die Zimmer integrieren und so wertvollen Raum gewinnen. Wohnfläche ca. 78m² Keller ca. 18m² Terrasse ca. 18m² Baujahr 1968 Kaufpreis VB Euro 299.000,- BK brutto derzeit ca. Euro 180,- Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Die Lage am Rand von Wien in Unterlaa ist interessant für all jene, die gerne Leben wie am Land, als auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum schätzen. U1 Oberlaa ca. 18Min. ins Zentrum!! Die Therme Oberlaa sowie die direkt angrenzenden Felder hinter dem Reihenhaus bieten einen sehr hohen Erholungsfaktor und sind ideal für Läufer und Radfahrer. Der nahe gelegene und sehr beliebte Brückenwirt bietet beste Hausmannskost. Anfragen bitte SCHRIFTLICH unter Angabe Ihres VOLLSTÄNDIGEN NAMENS und der TELEFONNUMMER! Vielen Dank!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Anlagepaket - Garagenplatzpaket - Troststraße - Lohnende Investition - Neubauobjekt - sauber - freundlich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz LINDENBERGER, [Tel], [Tel] In der Troststraße, in unmittelbarer Nähe zur Laxenburgerstraße und der Neilreichgasse wird ein Paket mit 21 Autostellplätzen und 10 Motorradstellplätzen verkauft. Die Tiefgarage wurde 1999 erbaut, ist gepflegt und bietet geräumige PKW- und Motorradstellplätze. Bei Vollvermietung kann eine Rendite in Höhe von über 2,7 Prozent erzielt werden. (Auslastungsgrad über 90 Prozent) Bei Garagen ist die Instandhaltung im Wesentlichen durch den allgemeinen Beitrag zum Haus abgedeckt, daher ist dieses Anlagepaket als sichere Investition zu betrachten. Resümee: Wenig Aufwand - guter Ertrag. Durch die niedrigen laufenden Kosten, den steigenden Garagenbedarf und die hohe und nachhaltige Auslastung zählt dieses Garagenpaket zu einer idealen Anlageinvestition. Lage: Die Tiefgarage befindet sich in der Troststraße, Nähe Laxenburgerstraße. Beste Verkehrsverbindung: die Linien O, 11 und 67 sowie die Autobuslinien 200, 66A und 65A sind direkt vor dem Haus. Somit ist auch eine gute Anbindung zur U1 Station Reumannplatz gegeben. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz LINDENBERGER, [Tel], [Tel] Objektnummer: 147/24456... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus auf einem Eigengrund, in einer Kleingartenanlage in 1100 Wien. Das Haus wurde in Holzriegelbauweise im Jahr 2011 erbaut. Dieses wurde mit sehr viel Liebe zum Detail und unter Inanspruchnahme von höchsten baulichen Standards errichtet. Das Grundstück weist eine Größe von insgesamt ca. 451 m² auf und verfügt über einen tollen und sehr gepflegten Garten mit einer Westterrasse im Ausmaß von ca. 33 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf zwei Ebenen und einen sehr einladenden Wohnkeller. Das Haus ist wie folgt aufgegliedert: Erdgeschoss - heller, geräumiger Vorraum - Gästetoilette - Wohnzimmer mit offener Küche und einem gemütlichen Essbereich - Westterrasse überdacht und seitlich verglast Obergeschoss - Vorraum - zwei zentral begehbare Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein Doppelwaschbecken - Toilette Wohnkeller mit großen Fensterflächen - Vorraum - Abstellraum - Haustechnikraum - Waschküche und Vorratsraum - Wohnzimmer - zwei gleichgroße Schlafzimmer - Badezimmer mit moderner, großer Dusche und Toilette Ausstattung Die Ausstattungsliste ist endlos: - Vollwärmeschutzfassade 10-12 Zentimeter - Solaraußendusche - Hochpreisiger Rasenroboter der Marke Husqvarna - Automatische Gartenbewässerung - 3.700 Liter Regenwassererdtank - Gerätehaus der Marke Biohort (führender Hersteller) im Wert von ca. € 3.000,- - Alarmanlage - Luftwärmepumpe - Dichtbetonkeller - hochwertige DAN Küche - elektrische Markise - Kunststofffenster mit Außenrollläden - große Fensterflächen im Wohnkeller - Fußbodenheizung (Weitere Ausstattungsmerkmale können dem ausführlichem Expose entnommen werden, dass Sie bei uns anfordern können.) Energieausweiswert: HWB 54, fGEE 2,00 Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9956 Lage: Die überschaubare Kleingartenanlage mit nur wenigen Parzellen befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Wien Favoriten. Eine Busverbindung der Linie 15A sowie die U1 Station Altes Landgut befinden sich praktisch vor der Haustüre. Das beliebte Familienbad Laaerbergbad und das Erholungsgebiet Laaer Wald, welche sich in Gehweite befinden, machen die Lage dieser wunderschönen Immobilie besonders attraktiv und gefragt! Das Einkaufszentrum Hansson Zentrum, der neue FH Campus sowie mehrere Kinderbetreuungsstätten befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

NOCH EIN VERFÜGBARES HAUS IN DER ANLAGE! ABSOLUTE BESTLAGE IN OBERLAA! OHNE VIS A VIS. DIREKT AM LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET! DOPPELHAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE IN BAUMEISTERQUALITÄT MIT HERRLICHER DACHTERRASSE UND VOLLKELLER. LAGE In einer der schönsten Wohnlagen die Oberlaa zu bieten hat ist 1 unterkellertes Doppelhaus mit attraktivem Eigengarten und Dachterrasse mit Penthousecharakter (rundumlaufend) in traditioneller Ziegelqualität noch verfügbar. Es handelt sich um einen Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht). Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, 15A, 68A, 68B, S-Bahn, U3 Grillgasse und U1 Altes Landgut sind gut erreichbar. Diverse Nahversorger (Anker, Apotheke, Hofer, Billa und Merkur) sind vorhanden, Naherholung bietet der nur 500 Meter entfernte Kurpark Oberlaa und das Freizeitgebiet Löwygrube. HAUS TOP 2 Das HAUS 2 bietet auf - ca. 125 m² Wohnfläche - 5 Zimmer und eine - ca. 40 m² große Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche mit ca. 41 m² mit fantastischem Grünblick in die Schutzzone sowie eine Toilette mit Waschgelegenheit und Fenster. Das Obergeschoss bietet 3 zentral begehbare (Schlaf) Zimmer und ein Badezimmer mit Anschlüsse für Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss ist ein weiteres loftartiges Zimmer mit atemberaubenden Fernblick und einer ca. 37 m² großen rundumlaufenden Dachterrasse. Genügend Stauraum ist im ca. 55 m² großen Keller vorhanden, der in einen Technikraum und zwei weitere Kellerräume unterteilt ist. Jeder Raum ist mittels Lichtschachtfenster belichtet und belüftet. ZEITPLAN Baubeginn: Juli 2020 Bauzeit: 9 - 12 Monate AUSSTATTUNG - Ziegelqualität Außen- UND Innenwände - Fußbodenheizung - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Haltestellen der Linien 15A, 68A und 68B sind wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie binnen - ca. 3 Fahrminuten die S-Bahn Grillgasse, - ca. 6 Fahrminuten die U1 Altes Landgut, - ca. 7 Fahrminuten die U3 Enkplatz - ca. 4 Fahrminuten die U1 Oberlaa Mit dem PKW - A23 Verteilerkreis Favoriten: 2200 Meter, 5 Fahrminuten Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in bester Lage! Dieses solide Ziegelhaus mit erstklassiger Ausstattung bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen! Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel], Frau Lenhardt unter [Tel] und unser Büro unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Objektnummer: 13321... [Mehr]

#Werkstatt

Anleger und Investoren aufgepasst! Vielversprechend und attraktiv präsentiert sich dieses unbefristet vermietetes Geschäftslokal in Top Lage. Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca 183 m2 und befindet sich in der Quellenstrasse. Das Geschäft besteht aus 2 Werkstättenlokalitäten mit dazugehgehörigen Nebenräumen. Die monatlichen Mieteinahmen belaufen sich auf 610,12 Euro Netto exkl.. Betriebskosten. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann warten Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem Attraktiven Angebot unter [Tel]! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Phillip Sperling von Immo Sky Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: BILLA gleich Ums Eck. Öffentlicher Verkehr: Strassenbahn 200 m entfernt. U1 ca 800 m entfernt In Top Lage mit direkter Anbindung ans öffentliche Netz Provision: 3% Objektnummer: 4332687... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses 1995, in einer harmonischen Kleingartensiedlung, mit hochwertigen Materialien errichtete Schmuckstück, bietet alles um dem gestressten Alltag zu entfliehen. Das 115m² große unterkellerte Haus auf Eigengrund, bestehend aus einem Erdgeschoss samt 30m² Terrasse und einem Dachgeschoss, verfügt über zwei Schlafzimmer mit südlich ausgerichtetem Balkon mit unverbaubarem Fernblick bis zum Schneeberg. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche. Das Badezimmer mit Wanne und Toilette befindet sich im oberen Stockwerk, auf der Wohnebene befindet sich eine Gäste-WC samt Dusche. Das hochwertige Interieur versteht sich wie auf den Bildern ersichtlich im Preis inbegriffen. Die unglaublich günstigen Betriebskosten belaufen sich auf 75 € pro Monat. Das Haus unterliegt dem Wiener Kleingartengesetz: Keller 80m², EG 50m² und DG 50m². Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

NÄCHSTE BESICHTIGUNG AM FREITAG 7.8. NACHMITTAG NACH VEREINBARUNG MÖGLICH! Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in Unterlaa, Klederinger Straße! Das Objekt bietet eine offene Küche im EG sowie ein kleines Bad/WC als auch den Wohnraum mit direktem Ausgang zur geräumigen Terrasse. Vom Wohnraum...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus (mit weiterer Ausbaumöglichkeit) direkt an einem großen Teich am Wiener Stadtrand, angrenzend an den 10. Bezirk. Die XL-Villa wurde ursprünglich 1980 gebaut und ist laufend technisch, optisch und stilmäßig auf den letzten Stand gebracht worden. Sie ist L-förmig, besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und beinhaltet derzeit 3 Wohneinheiten, davon Wohnung 1: mit etwa 170m2, Wohnung 2: mit 245m2, Wohnung 3: mit 110m2 plus mehrere Balkone und Terrassen. Zusätzlich gibt es 2 große Garagen für 4 Autos und darunter 2 Arbeitsräume. Unterkellert sind ca. 100m2 des Hauses, dort ist vorallem die Technik untergebracht. Die untere Etage (Whg. 1) ist eher in einem altmodischen Stil eingerichtet, es stehen dort 6 Zimmer, 2 WCs, ein Bad und eine Küche zur Verfügung. 2 Terrassen laden zum Genießen im Freien ein, eine mit einem wunderbaren Blick auf den See. Über eine Wendeltreppe geht es ins 1. Obergeschoß (Whg. 2), das komplett modern gestaltet ist und 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und ebenfalls 2 riesige Terrassen vorzuweisen hat. Das 2. Obergeschoß ist noch nicht perfekt ausgebaut, derzeit sind dort 3 Zimmer mit insgesamt 75m2 vorhanden. In der kürzeren Seite des großen Hauses ist eine dritte Wohneinheit (Whg. 3) untergebracht, die sowohl von außen- als auch von innen begehbar ist. Dort stehen 4 Zimmer, Bad, Küche, WC, 2 Abstellräume und ein großer Windfang bzw. Wintergarten zur Verfügung. Die Kurzbeschreibung zeigt hoffentlich, daß es hier um eine ganz besondere Liegenschaft geht: Das Haus eignet sich entweder für eine große Familie oder Menschen, die besonders großzügig wohnen möchten. Weiters machen sie die Lage direkt am Wasser und der riesige Garten zu etwas ganz Besonderem, das man wirklich nicht alle Tage findet. Bebaubarkeit: Das Grundstück besteht aus rd. 1600m2 Grund plus rd. 1000m2 Wasseranteil. Verbaut werden dürfen 30% des Grundanteils mit maximal 2 Wohneinheiten und 7 Metern Gebäudehöhe. Das bedeutet, daß auf das bestehende Haus noch ein weiteres Stockwerk hinzugefügt werden könnte. Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: [Tel] oder Herrn Komm R. Elgar Zeisel, Tel.: [Tel] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Kurpark Oberlaa nebenan!" Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen im EG (136 m²) ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Badezimmer (Eckwanne) und WC. Im OG (133 m²) eine große Diele, vier Schlafzimmer, einen Balkon, Schrankraum, Badezimmer (Wanne und Dusche) und WC. Der Wohnkeller (153 m²) mit seperatem Eingang besteht aus Wohnzimmer mit Kaminofen, Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad mit Saunavorrichtung, Abstellraum, WC und Heizraum. Dachboden mit Zugang zur Solaranlage. Der große südseitig gelegene Garten verfügt über einen Außengrill und bietet noch genügend Platz für einen Pool. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Haus: Ziegelmaßiv Bauweise mit 25 cm Ziegel, 16 cm Styropor, Niedrigenergiehaus Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung in allen drei Geschossen, Schlafräume mit Heizkörpern ausgestattet Ausstattung: Solaranlage, Kameravorrichtung außen, Fenster gespiegelt und uneinsehbar, hochwertigste Bauweise und Materialien außen sowie innen Möblierung: Übernahme des Inventars möglich Infrastruktur: Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in Gehnähe Verkehrsanbindung: A23-A2/A4, B16-S1, Busverbindung, U1 Station Oberlaa nur 750 m entfernt! Freizeit: Therme Oberlaa, Kurpark Oberlaa Kaufpreis : € 1.699.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/4163... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Zum Verkauf gelangt ein Stilzinshaus mit Ausbau- und Enwicklungsstudie, in einer der aufstrebensten Wohngegenden Wiens. STILZINSHAUS - GROSSTEILS LEER - High-End-Studie - Dachbodenausbau mit höchstem Wohnkomfort auf zwei Etagen - Wohnhaus mit vier Etagen - Fassade und Stiegenhaus neu saniert - 10 edle Einheiten zwischen 58 und 130 m² inklusive Erdgeschoss -Loft - Kellerabteile, Fahrradraum und Aufzug Daten im Überblick: Nutzfläche gesamt derzeit: 556,28 m² lt. Zinsliste Nutzfläche gesamt nach Erweiterung: 877,03 m² (Freiflächen mit 0,5 gewichtet) Mieteinheiten aktuell: 9 (davon 1 Werkstatt ? leerstehend) Wohnungen vermietet: 2, unbefristet Mietertrag gesamte Liegenschaft netto derzeit: € 2.085,12 (p.a.) Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse das gesamte Exposé. Lage und Umgebung: Öffentliche Verkehrsmittel: ? Autobuslinie 7A 70m ? Straßenbahnlinie 11, O 300m ? U1 Troststraße, Reumannplatz 500m Einzelhandel: ? Einkaufsstraße Favoritenstraße 500m ? Billa 400m Freizeit: ? Antonspark 150m ? Amalienbad 600m Kostenaufstellung: Kaufpreis: Der vom Abgeber begehrte Kaufpreis beträgt EUR 1.790.000, Verkaufsart: Asset Deal Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Objektnummer: 141/41655... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück im 10. Wiener Gemeindebezirk, auf dem eine Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen und 4 Stellplätzen geplant ist. Das Grundstück ist erschlossen und baureif. Das alte Bestandsgebäude muss abgebrochren werden. Die Projektstudie umfasst einen modernen Baukörper und es sind sämtliche Ver- und Entsorgungsanschlüsse vorhanden. Bei näherem Interesse am Ankauf der Liegenschaft, werden gerne weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt. Details: Grundstücksfläche: 496 m2 Wohnnutzfläche: 471 m2 Terrassenfläche: 112 m2 Gartenfläche: 235 m2 Wohneinheiten gesamt: 12 Freie PKW-Stellplätze: 4 Baubewilligung: nein Infrastruktur: fußläufig erreichbar: Billa: 91 m Lidl: 400 m Bäckerei: 130 m Bankomat: 350 m Post: 550 m Tankstelle: 160 m Kindergarten: 650 m Volksschule: 300 m Gymnasium: 650 m Spielplatz: 450 m Bus (68A und 68B): 300 m Straßenbahn (6 und 11): 500 m U1 Station Troststraße: 800 m Südosttangente: 300 m Kostenaufstellung: Kaufpreis:€ 850.000,00 Verkaufsart: Asset Deal, Share Deal auf Anfrage möglich Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Objektnummer: 141/41666... [Mehr]